某某装饰设计工程公司员工手册107635.doc

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.中博装饰设设计工程有有限公司工程监理员工手册二00七年年十一月八八日监理考核细细则随着市场的的速变和顾顾客的要求求，质量和和服务已真真正成为企企业的生命命之本。要要生存和发发展，就得得把好质量量关，提高高服务水平平。作为工工程监理这这个特殊的的工作岗位位，责任心心尤其重要要。故就有有关考核细细则规定如如下：一、生活作作风（4分）1、赌博（2分）2、深出晚晚归，不按按时作息；3、生活邋邋遢，衣着着不整；4、因自身身原因而被被抓、被罚罚；5、迟到、早早退（工地地

2、）；（1分）6、吵骂斗斗殴。（1分）二、文明施施工，安全全防火的基基本要求（20分）1、塑立品品牌员工形形象，注意意言行美，禁禁止在工地地吵闹、赌赌博、酗酒酒。（2分）2、尊重业业主、技术术人员和公公司，自己己能做的事事自己做，当当天的任务务当天完成成；（2分）3、施工现现场，必须须挂贴：工工程牌、防防水防潮施施工工艺与与工程日记记，并认真真填写工作作日记；（2分）4、施工现现场无闲杂杂人员，凡凡公司员工工必须挂牌牌上岗；（1分）5、在施工工现场不准准打赤膊、穿穿拖鞋，更更不允许在在业主禁用用的床及家家具上睡觉和和使用业主主的浴缸（盆盆）、座厕厕等；（1分）16、严禁在在施工地随随意大小便便；

3、（1分）7、每天清清扫施工场场地，除作作业区外，保保持地面基基本干净，并并要求垃圾圾袋堆放一一处或清下下走；（2分）8、材料分分类，摆放放整齐，不不能防碍作作业；（1分）9、严禁窗窗台、防盗盗网处堆放放杂物；（2）10、严禁禁破坏性施施工，保护护公共设施施和业主的的财产，不不得违反物物业管理部部门的规定定；（损坏坏按价赔偿偿）（1分）11、施工工现场配备备灭火器，且且必须放在在明显位置置；（1分）12、严禁禁在工地吸吸烟及使用用煤气，易易燃材料必必放在安全全位置，不得作垫脚脚、座凳使使用；（1分）13、节约约用水、用用电。工地地无人看管管时，拉断断总阐，关关紧水龙头头；（1分）14、临时时用电

4、规范范，必须使使用配电箱箱、电缆、插插头等，禁禁止使用电电炉、电阻阻、水煮笼笼等。（2分）三、施工管管理（60分）1、打拆、搬搬运：（6分）（1）需保保留的原地地面必须采采取保护措措施；（1分）（2）保护护各种进出出线路、水水管、地漏漏等设施；（1分）（3）不允允许损坏需需要保留的的家具、洁洁具、灯具具等设备；（1分）（4）保护护周围人、物物安全和自自身安全；（1分）（5）打拆拆要准确，搬搬运要遵守守规定；（1分）（6）与附附近有关人人士友好相相处。（1分）2、泥工（11分）2（1）砌墙墙位置要正正确，度数数必须符合合要求；（1分）（2）批荡荡应平整，不不能空鼓，除除贴瓷片处处，全部批批白；（

5、1分）（3）地面面找平，要要求平整压压光，不中中空。水泥泥、沙浆的的比例均匀匀；（0.5分）（4）要做做防水、防防漏的位置置，必须平平整、光滑滑，并严格格执行防水水施工规定定；（1分）（5）墙面面及门窗修修补，要求求平直、光光滑，并批批白，特别别是窗户安安装，要做做好防水；（1分）（6）瓷片片、地砖等等铺贴，应应四角平直直，留缝均均匀。整体体水平，不不应有缺、锯锯齿、爆裂裂、空鼓等等现象；（1.5）（7）瓷片片、地砖存存在的质量量问题，应应向业主声声明，铺贴贴时，要挑挑选；（0.5分）（8）大理理石门槛和和地砖一起起铺贴,并作保护,要求门槛槛和门套宽宽度一致；（0.5）（9）水龙龙头、电盒盒等

6、设施不不能出现在在腰线、花花砖等影响响美观位置置，安装时时切割应规规范；（1分）（10）不不能出现积积水，倒流流等现象；（1分）（11）换换瓷片，地地砖需补防防水处理；（0.5分）（12）墙墙面瓷片及及地砖，接接角应规范范，美观；（1.5）（13）厨厨、厕、阳阳台的地面面不能高出出房间，（特特殊情况除除外）；（0.5分分）（14）原原结构对现现场施工生生产质量防防碍或影响响美观的应应及时和业业主协商解决，备备录签字；（0.5分）33、水工（6分）（1）标出出路线走向向，布管要要整齐、规规范，并遵遵循线路短短、拐弯少少、无架管管的原则；（1分）（2）使用用切割机切切槽，深度度应符合要要求；（0.

7、5分）（3）不能能用不合格格的水管、接接头等材料料；（0.5分）（4）排水水管要放坡坡度,并用沙浆浆定位,禁止二合合一或三合合一连同地地漏；（1.5分）（5）进水水管要测试试，并请水水工、业主主签字认可可；（1分）（6）洁具具、挂件、水水龙头等安安装，位置置准确、端端正牢固，装装后须试用用，合格后后作保护，并并保管说明明书；（0.5分）（7）发生生浸水，造造成损害严严重的。（1分）4、电工（8分）（1）进场场即检查，分分清各种进进户线；(0.5分)（2）按照照电路图，定定位准确，标标出规范路路线；(0.5分)（3）切槽槽要平直，补补槽须平实实；(0.5分)（4）底盒盒摆放端正正，留缝均均匀，布

8、管管则整齐、美美观、无架架管；（1分）（5）PVVC管、蜡管管、蛇管各各处其位，相相互间的接接头应牢固固可靠；（1分）（6）线要要分色，底底盒用锁头头，管用管管卡，管管管相接用接接头；（1分）（7）线路路配线规范范，不能借借老线，中中途不能驳驳接，电视视、电话线线需穿独管管；（1分）（8）线头头不能留得得过长，要要求灯具线线在500mmm内，开关关、插座线线4在250mmm内；（1分）（9）布线线前，要检检测电线等等，布线后后，更要自自测，安装装时，要求求面板平齐齐端正，灯灯具牢固端端正。（1分）5、木工（15分）（1）按报报价、图纸纸进行规范范施工，不不理解处，及及时向设计计师等人提提出；（

9、1分）（2）防潮潮处理应符符合公司规规定；（1分）（3）天花花龙骨10000mmm内要加打打膨胀螺栓栓；（0.5分）（4）夹板板接口处要要倒斜边，粗粗糙处，须须打磨；（0.5分）（5）门框框板与墙之之间的空隙隙用水泥、沙沙浆灌满，靠靠近厨、厕厕、阳台的的门框底端端留空；（1分）（6）门合合页用3个，两边边安装平整整，与瓷片片相接的门门套线，先先贴好瓷片片上，门套套顶须封口口；（1.5分）（7）超过过12000mm的柜柜门要装3只烟斗胶胶，柜门中中缝要用线线条，安装装柜门后即即上门吸；（1.5分）（8）推拉拉门导轨要要封口，门门页间不能能出现V字型；（1分）（9）防火火板、铝塑塑板、保丽丽板等饰

10、面面不能加钉钉，其它木木饰面板和和木线条只只能用蚊钉钉，够长度度的面板、线线条不能接接驳，不够够长度的，接接口应在不不明显处；（2分）（10）超超过2公分厚的的层板或侧侧板需要收收口的，要要用饰面板板拼角（特特殊要求除除外）；（1分）（11）保保持门柜、台台等面板的的木纹一致致，无损伤伤，收口、收收边要平整、无缺口口、无锯齿齿等现象；（2分）5（12）所所有玻璃、镜镜子等需打打玻璃胶的的地方，先先用分色纸纸边贴直，再再进行，并并注意玻璃璃胶对镜子子的腐蚀性性；（1分）（13）该该订制的材材料必须订订制，不能能以次充好好，不能用用替代品。（1分）6、油漆（5分）（1）进场场前清理卫卫生；（1分）

11、（2）油漆漆、天那水水等到易燃燃品按规定定分类堆放放；（0.5分）（3）该贴贴分色纸的的地方都要要贴，锁、拉拉手、玻璃璃等要采取取保护措施施；（1分）（4）钉孔孔，缝隙处处，刮灰要要饱满，点点色要一致致；（1分）（5）油面面光滑、均均匀、饱满满、无流油油、杂迹、刷刷痕、发白白等现象，刷刷油不能有有遗漏的地地方。（1.5分）7、扇灰（6分）（1）扇灰灰，作好修修补等必要要工作；（1分）（2）贴好好分色纸，作作好保护工工作；（1分）（3）扇灰灰要求平角角直，涂抹抹乳胶漆要要光滑、均均匀、无遗遗漏、杂质质、刷痕和和砂纸痕等等现象；（1.5分）（4）扇灰灰的夹板先先先刷光油油,接缝处,用粘粉和和乳胶调

12、匀匀补满,并用绷带带、牛皮纸纸粘贴；（1分）（5）线槽槽等位置粘粘贴牛皮纸纸，以免空空鼓发裂；（0.5分）（6）刷漆漆前,必须用太太阳灯检查查,合格后方方可进行刷刷漆；（1分）8、收尾、竣竣工（3分）（1）认真真检查，仔仔细保护，协协调工作，完完美收尾；（0.5分）6（2）清除除垃圾,回收可利利用材料；(0.5分)（3）作好好预算，请请公司与工工人丈量工工程量等工工作；（0.5分）（4）搞好好清洁卫生生，注意盐盐酸等腐蚀蚀性清洁剂剂；（1分）（5）让客客户注意，并并协助客户户作搬家前前准备。（0.5分）四、材料控控制（8分）1、禁止偷偷工减料，反反对浪费盗盗卖；（2分）2、货真价价实，发现现情

13、况，及及时反映；（2分）3、仔细审审图，按图图算料，作作好领料计计划，因主主观原因造造成过多剩剩余，个人人需承担一一定的责任任；（2分）4、公司有有的材料，尽尽量到公司司领取，客客观剩余材材料，及时时向公司提提出，寻求求解决。（2分）五、服务态态度（8分）1、对公司司负责，以以公司利益益为重，服服从安排，有有意见和建建议，尽管管提，有困困难和烦恼恼，及时说说；（2分）2、让业主主满意，施施工时，提提供优质的的服务和管管理，结算算后，定时时询问，及及时解忧；（3分）3、为工人人服务，提提供材料及及时，即严严抓质量，又又关心其生生活。但是是，不行的的工人需及及时反映。（3分）六、本细则则进行记分分

14、，罚款双双项劣汰制制。记分以以每单工程程为单位，五五大方面百百分制。违违反任何方方面的条都都按章扣分分。罚款由由公司进行行不定期检检查，以本本细则条款款为依据，即即违反本细细则中任何何条款，根根据情节和和后果予以以惩罚，在在工程结算算中扣除。最最后，视分分数、罚额额实行排队队接工程和和停岗或辞辞退等处理理。7质量违章行行为及处罚罚标准 序号违章行为罚款（元）备注泥工违章方方面1进场未放水水平线502地面找平不不平303进场未堵地地漏304砌墙未放线线（水平线线、竖线）505砌墙不垂直直，灰缝不不饱满1006该用轻质砖砖砌墙而未未用507砌墙用钢筋筋拉接30砖体超过22m28批墙不平整整，砂浆标

15、标号不规范范1009未做防水防防潮处理3010防潮高度未未按公司规规定3011地面与墙面面防水防潮潮不严密30-155012贴地砖瓷片片不平整、不不垂直413墙面砖有空空鼓8每空一块砖砖14地面砖空鼓鼓每空一块砖砖15墙地面砖施施工中不选选料分色3016地漏安装高高于地面砖砖2017原砖墙未打打毛坯贴瓷瓷片5018木板墙未钉钉铁丝网批批墙2019批墙及打平平之前未用用水淋湿地地面2020瓷片浸水时时间未足20一般2小时时以上21装电面盒孔孔顾留不规规范2022修补门窗边边不垂直2023厨房卫生间间及阳台地地面砖未放放坡或坡向不合合理50坡高2-33%向出水口口24安装地漏歪歪斜，不美美观平整2

16、025墙面砖最低低层一块贴贴在地面砖砖之前3026瓷片贴好后后未及时抹抹干净2027门坎安装不不平整高低低平直差超超2mm2028厨房卫生间间地面高出出房间地面面80特殊情况外外29安装大理石石不水平倾倾斜超过22mm以上上50需放坡时的的例外30包水管不成成直角4031墙地面砖不不勾缝3032换墙地面砖砖不补防水水处理2033贴墙、地台台砖转角处处不碰45度角3034用乳化沥清清做防潮60水工违章方方面35施工时未标标出水管路路线走向2036切槽不用切切割机、切切槽深度不不规范4037私下用旧水水管当水管管用10038未检查水管管及配件擅擅自安装5039水管接头不不密封、安安装不规范范604

17、0排水管二合合一或三合合一连通地地漏5041水管未试压压擅自封槽槽4042下水管未放放坡度5043水管堵头不不严禁、不不规范2044下水管大小小不符合要要求3045下水管安装装后不用砂砂浆定位2046洁具安装不不水平2047浴缸下水接接口不密封封3048遗失配件或或说明书原价49损坏洁具及及配件原价50安装挂件位位置不当或或不平整2051冲击钻打断断以布好的的电线3052安装洁具排排水管及软软管漏水5053排水管穿楼楼面后补漏漏不严禁5054排水管堵塞塞3055地漏堵塞3056洁具安装后后排水不畅畅通4057进水管选择择不规范2058该装存水湾湾没装50电工违章方方面59进场后不检检查进户线线

18、，进户线线不适用时时，不通知知业主2060施工前未装装好临用电电装置10061临时用电装装置未加装装漏电开关关10062地拖连接不不是电缆10063不按电路图图布线3064定位不准确确2065线路配线不不规范4066打槽不用切切割机4067线槽切得不不直2068暗藏底盒预预埋不平整整2069天花上的线线管不固定定在线码上上5070直管连接不不用直通2071分线处不用用三通2072线管排列不不整齐3073在梁上打穿穿梁洞100杜绝74过梁线不采采取保护措措施4075进盒导线不不用锁头保保护3076线管排列不不严禁3077天花上的灯灯线不用软软管保护3078线管暗藏不不导管5079线管内藏不不导管

19、5080各回导线互互相借线(回线)81空调线、厨厨房及用电电量较大的的设备不设专专线10082线路布设完完毕，不进进行自测5083自测后不报报质检中心心复检未经经检测擅自封槽10084装配总闸时时，大负荷荷回路不用用独立空气开开关5085专线、普通通插、灯、混混淆控制3086插座接线不不按规范3087线路中途接接线8088电视、电话话不单独穿穿管的5089室内电视、电电话与室外外的接头不不放在便于于维修的地地方，不预预留检收口口10090封槽水泥高高出墙面3091顶上灯线不不作绝缘保保护的4092插座没有地地线10093面板装得不不平直整齐齐3094借用原有老老线100杜绝95冲击钻打穿穿楼层

20、3096灯具安装不不牢固40木工违章行行为方面97不按图纸标标准施工5098天花制作差差5mm直线线与曲线不不流畅5099天花龙骨在在一米之内内不打膨胀胀螺栓50100夹板封面不不平整接口口处不倒斜斜边30101门框吊线不不垂直角度度未到90度30102门夹板与墙墙之间未用用水泥灌满满20103夹板与墙之之间未涂防防水漆和光光油100104安装平开门门合面两边边未开槽30105门收口线不不平整20106门框与门页页之间空隙隙不在23mm20107地面与门页页之间留缝缝未在57mm之间间，开关门门时合页存存在响声20108压门页没有有用18mmm大芯板板开槽做木龙龙骨50109厨柜制作不不垂直、

21、不不水平30110厨柜在二米米四以上未未用两层9mm夹板板做20111厨柜框架层层板开口不不在前面20112衣柜中缝没没有用扁线线条收口（用用面板）30113厨柜中缝大大小超过22mm20114柜门压门未未用9mmm夹板压条条两这开槽槽30115柜门没有装装门吸20116整个衣柜门门平整度超超过3mmm（差）30117柜门面板颜颜色不一致致影响美观观40118一米二以上上柜门没有有三个烟斗斗铰20119推拉门门页页存在大小小头或V字50120推拉门与推推拉门之间间缝超过00.5-11cm50121推拉门推拉拉时不灵活活畅通、底下未装轮轮带轨道30123推拉门道轨轨没封面板板或贴线条条20124

22、木方格或铁铁花没紧贴贴玻璃造成成响声20125铺木地板之之前，地面面未做防潮潮100126底板没有留留伸缩缝的的30127底板未打膨膨胀粒或自自攻螺丝30128铺木地板用用各种胶水水20129木村板与墙墙之间未保保持1015mmm距离20130地板与地台台铺后有响响声30131地台未用118mm夹夹板搭架的的20132石膏线接口口不平整不不对花30133弧形未有订订做60134贴饰面板没没有用压条条没用不锈锈钢钉20135木线收口在在2.4米之内出出现接口30135台面板在22.4米出现接接缝30136线条面板接接头颜色未未保留一致接口处处不平整20137厨柜框别想想接口未用用胶水和家家丝钉2

23、0138厨柜背板没没有用5mmm夹板制制作，加胶胶水50139地脚线与墙墙面未钉紧紧松动20140地脚线存在在歪曲接口口和不平20141吊柜没固定定牢固存在在松动50142防火板面加加钉30143制作地柜没没有砌810公分地台台40144厨房卫生间间门套离地地面不得不少于于1-3公分30145所有框架未未用15-18mmm板50146厨柜门变形形超过2mmm以上30147台面大理石石未沾玻璃璃胶或云石石胶20148面板和大理理石未保护护好40149贴防火板起起拱50150抽屉未收口口20151衣柜背板及及柜门打成成马锋蜗30152厨柜内钉没没拔掉20153床抽屉凸外外面30154镜面安装直直接

24、用玻璃璃胶30155床板被弄脏脏40156所有饰面板板有痕迹和和破损50157推拉门木格格只做一边边30158衣柜门和转转资助柜门门不在一条条错位20159抽屉口头挡挡板只用单单层的20160电视柜上放放大理石，底底板与门上上方没有扁线收收口20161夹板天花灯灯槽底板未未加钉有松松动20162贴面板及线线条不用白白乳胶的30163抽屉框板不不用12厘米板的的20164房门厚度超超过于4.5cm的的80165地台盖板未未用12mmm以上夹夹板的20油漆违章方方面166油工进场时时不搞卫生生的50167油漆、天那那水等易燃燃品，没按规定地地点分类堆堆放50168面板、线条条未擦干净净就上油漆漆6

25、0169钉孔、接缝缝乔灰不饱饱满20170刷油少于110次30171刷油流挂的的（包括前前期）30172油漆过程中中不打水磨磨的50173油漆过程中中打纱纸遍遍数不够的的20174补色粉与面面板或线条条色不一致致的30175亮光油漆不不拉光的50176面板发白处处理不当的的30177油漆完工后后留有砂纸纸痕迹的30178油漆完工后后留有油刷刷痕迹的30179手扫漆刮灰灰不平就上上漆20180手扫漆颜色色不一致30181刷地板漆填填缝不平、或或不用油灰灰30182刷地板漆不不少4次20183络缝不填灰灰就上油20184抽屉或柜内内的线条不不补灰刷油油20185鞋柜内未刷刷油20186推拉门磨砂砂

26、玻璃有油油污的30187刮油灰方法法不当20扇灰违章方方面188扇灰前洞眼眼，线槽等等大面积未未用砂浆填平就就施工的40189扇灰面不平平整50190阴阳角不垂垂直40191收边口不平平整30192夹板天花不不刷光油的的50193扇灰配料配配比不规范范30194夹板天花缝缝未按规范范要求制作作的，未用用木胶粉、白白乳胶、木木楂的；30195夹板天花缝缝用粉填平平的，或用用水调料的的，未用绷绷、牛皮纸纸、平底灰灰、白布等补缝缝的20196补裂缝未割割缝口就填填平，或不用乳胶胶、粘粉绷绷补缝的20197扇灰少于44次30198墙面未干透透就打磨50199石膏线接口口不补平，不不修边20200石膏线边角角未磨平30201刷ICI之之前不用太太阳灯，不不检查的20202扇灰有砂眼眼、不平整整就刷ICI的20203扇灰中污染染其它物体体的30204扇灰中对地地板，地面面、墙面、家家具、洁具、保护护卫生间当当的20205门、窗与厨厨柜之间小小空隙不平平整20206窗帘合内不不刷ICI的20207门、窗帘上上不平整超超过3mmm20208夹板天花未未验收就发发裂20209墙面未验收收就发裂20210墙面发黑或或发黄30211夹板天花发发黑或发黄黄40212门、窗套、地地脚线不贴贴分纸30213清洗扇灰工工具剩余的的脏物倒入洁具地地漏的50