第六章装修管理手册3867.docx

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1、第六章装修管理理手册电子文档：ZXGLL001用户装修守守则一、用户装装修须知用户在内部部装修开展展前需留意意并必须遵遵守以下条条款：1.单元交交收用户需预先先与管理处处预约以便便交收钥匙匙及单元。用用户需负责责对其接收收单元的设设备，作检检查并核实实所有设施施，装修等等皆合格并并需在交收收表上签署署及盖上公公司印章。2.装修申申请表用户需填妥妥及交回另另外分发“装修申请请表”予管理处处。3.装修图图则及更改改工程为保护大厦厦公共设施施，用户必必须呈交44份其单元元的装修图图则及技术术资料等交交管理处审审批，未得得到管理处处、质检部部门及消防防部门书面面批准装修修图则前，任任何装修工工程不得展

2、展开。(1)图则则的需求详详情如下：室内平面面图清楚显显示：a.室内平平面的布置置。b.室内间间隔或墙高高度至吊顶顶开花或结结构开花。c.任何附附加的厕所所或茶水间间。d.任何保保险柜或重重型装置的的重量及有有关装置的的尺寸等须须提供详细细资料。e.任何提提升地面的的工程以便便安排计算算机及电力力布线之用用。天花平面面图清楚显显示：a.任何间间隔穿越开开花吊顶并并提供施工工大样图。(不得采用任何易燃物品于吊顶内。)b.照明灯灯盘的位置置。c.任何对对天花吊顶顶内设置及及更改或增增加。d.现有喷喷淋头及烟烟雾感应器器的位置及及其提议修修改位置。电力分布布图及简图图清楚显示示：a.总配电电盘、分区

3、区配电盘的的位置，类类别和功率率。b.总配线线图、简图图并具备详详细技术资资料。c.总耗电电量的计算算。给排水图图清楚显示示：a.建议给给排水管的的接驳位置置及水管的的尺寸。b.水管的的分布图。c.茶水间间地面所采采用防水物物料的详情情。空调分布布图清楚显显示：a.风机盘盘管位置。b.送风及及回风喉的的路线。c.送风及及回风百页页位置。d.室内空空调温度控控制器位置置。4.装修管管理费及押押金用户须在装装修工程展展开前缴交交装修押金金及其它有有关费用。装修完工后后3个月，经经管理处审审核，检查查并满意后后，押金在在扣除一切切应付费用用后（如有有）将不计计利息发还还用户。装装修管理费费及押金以以

4、装修期661天计算算，超过661天装修修管理费及及押金额外外费用另由由用户缴付付，方可继继续进行装装修工程。5.用户聘聘用装修商商施工须知知装修工作开开展5天前，用用户需将以以下有关资资料呈交管管理处。需需填妥所有有参与装修修工作人员员的名单并并交回管理理处，表格格另外分发发。用户需需保证及指指示所聘用用的工人在在执行装修修工程时与与管理处员员工充分合合作，以免免影响日常常操作。装修工作开开展前，所所有工人需需向管理处处申请工人人出入证。在在进入大厦厦范围时，工工人必须佩佩带工人出出入证，但但管理处有有最终决定定权，可以以不批准持持证人士进进入大厦工工作。工人人出入证于于每天工作作完离开大大厦

5、时须交交回管理处处，遗失则则申请补发发。押金于于工程完毕毕后发还施施工单位。为确保所有有公共设施施能正常使使用及避免免系统受到到有意或无无意破坏，有有关电力分分布系统、中中央空调系系统，及给给排水系统统增加、删删除及改动动等工程或或其它与大大厦系统连连接上的工工程都必须须由管理处处批准。有有关各用户户需注意并并向管理处处申请的有有关设施及及系统，详详列如下：(1)空调调系统新加/移移位空调风风机盘管包包括冷冻水水供水及回回水管，冷冷凝水排水水管（包括括隔热），风风槽（包括括送风口及及回风口）的的改动及安安装。空调温度度控制器的的安装。其它有关关空调的安安装。(2)电力力分布系统统临时电源源安装

6、，包包括电表，临临时线，开开关插座组组合等。永久电源源的安装包包括电表，走走道吊顶内内电线槽（如如需要）等等。(3)公共共天线系统统有关接驳大大厦提供电电视广播系系统而所需需由弱电间间接驳到用用户单元内内的线管及及线路的接接驳。(4)给排排水系统在管道间间或其它墙墙身开孔以以便接驳排排水管穿越越及其修补补。在排水管管及给水管管安装接驳驳口以便用用户自行接接驳。(5)电话话由弱电间间至单元内内电话系统统的线管或或线槽。电话线路路的接驳（由由电话公司司执行）。室内电话话系统线管管的布置及及安装由用用户自行安安排，唯需需符合电话话公司穿线线要求。(6)其它它其它的特别别工程，管管理处认为为应聘用指指

7、定承包商商执行。以上各项工工程必须由由管理处批批准及聘用用合资格承承包商执行行。6.指定承承包商由指定承包包商执行工工作，详情情如下：消防报警及及喷淋系统统(1)有关关内室间格格改变而引引致消防喷喷淋头，烟烟雾感应器器的改动工工程。(2)消防防有关方面面改动设计计图，及向向有关消防防单位报批批。(3)其它它修改而引引致消防系系统因应规规范需要作作出的增加加或改变。7.总结最后，管理理处再次提提醒各用户户只在下列列手续完备备的情况下下，方能展展开装修工工程：(1)持有有管理处发发出的装修修许可证。(2)所有有有关费用用已经缴付付。(3)所有有工程并没没有和国家家法律有任任何抵触。(4)装修修保险

8、已购购备。(5)所有有图纸已经经管理处及及有关政府府部门审批批合格。二、装修规规定用户必须留留意并遵守守以下装修修规例及条条款。1.工作时时间规定可进行行装修工程程的时间为为星期一至至星期五早早上八时至至下午六时时，如需超超时加班工工作，必须须向管理处处事先提出出申请。管管理处有权权随时停止止一切产生生噪音、震震荡、发出出强烈气味味或对其他他用户滋扰扰的工程。凡这类工程程都应在非非办公时间间或管理处处指定时间间内进行。2.安装设设备在未得到管管理处事前前批准之前前，用户不不得安装任任何空调机机，天线或或雨篷等在在大厦外墙墙及屋顶上上。3.玻璃幕幕墙清洁谨此提醒各各用户更换换玻璃幕墙墙是非常费费

9、时及昂贵贵。请通知知装修承包包商对现有有的玻璃、铝铝质材料、窗窗把手等正正当使用及及特别保护护。在非常常紧急情况况下，用户户方可开启启窗户。4.广告招招牌在未经管理理处批准前前，用户不不得展示、悬悬挂任何带带有广告性性质的招牌牌。5.更改/还原工程程管理处保留留权利要求求用户对所所有装修工工程进行更更改或还原原，如该工工程影响大大厦设施、装装修结构，即即使该工程程在管理处处批准下已已完成。管管理处会发发出书面通通知，用户户须在一个个月之内完完成此等工工程并负责责一切费用用。如用户户未能在指指定时间内内完工，管管理处会安安排该工程程，所需费费用将会由由有关用户户承担。6.大厦设设施用户必须保保持

10、大厦内内所有设备备都不得封封死以致造造成不能维维修或检查查。所有检检查活门、渠渠盖、百页页等都不能能安装或放放置任何物物品以影响响正常开启启。7.更改喷喷淋头所有的单元元内喷淋头头，烟雾感感应器的更更改都应需需事前得到到管理处的的批准。该该项工程必必须由管理理处指定承承包商执行行而用户负负责有关费费用。8.垃圾/废料清运运装修期所有有垃圾及泥泥头等物料料都应存放放在用户单单元内。大大厦公众地地方绝不容容许摆放任任何垃圾。管管理处会指指定地方作作临时垃圾圾收集站。用用户须自行行安排把垃垃圾、泥头头等运到临临时收集站站。9.材料运运输用户所聘用用的承包商商在搬运材材料时需严严格遵从管管理处安排排的

11、特定路路线及程序序。所有车车辆在装卸卸货后不能能停泊在装装卸货区内内。除管理理处特别指指定外，所所有载客电电梯及扶手手梯不能用用作载货。运运送大量垃垃圾时，须须预先与管管理处联络络安排载货货梯使用。用用户在搬运运货物时对对大厦设施施与装修造造成破坏者者，须负责责修补或赔赔偿费用。10.排水水系统用户不得对对大厦公共共设施的水水喉、水管管、阀门、设设备等作出出修改或增增加接驳等等工程。用用户不得倾倾倒污水于于公共地方方洗手盆或或其它排水水设备等，否否则须对此此行为造成成的破坏而而赔偿。11.室内内环境用户须对其其装修所造造成的影响响而负责。用用户应为其其装修而造造成单元内内环境的变变迁而负责责。

12、12.预防防火灾在装修工作作开展前及及在装修期期间，灭火火器数量按按单元大小小而有所增增减。基本本上要求单单元内每一一百平方米米需放置两两个2Kgg灭火器。所所购买灭火火器的成本本由用户承承担。13.结构构地面/分隔墙不得在结构构地面及分分隔墙进行行挖洞、钻钻孔等破坏坏性工程。因因为这样会会破坏原先先铺设的防防水材料。否否则用户须须为此等行行为负责。14.政府府法例用户须对其其装修所设设计有关政政府部门审审批的项目目自行申请请并遵守各各部门所发发出的指引引及规定。15.围板板为分辨装修修工作的范范围及减少少噪音的散散播，用户户须在其装装修单元内内搭建围板板。16.保险险用户及其聘聘用的承包包商

13、购买管管理处认为为足够的保保险如火险险、劳工赔赔偿及公众众一切险等等才能展开开装修工作作。17.施工工人员的操操守用户须对其其聘请的工工人在施工工现场作出出的行为而而负责。用用户须对此此装修守则则熟悉及遵遵守。管理理处有权对对违反规定定者要求停停止工作及及截断其单单元的电力力供应。管管理处不会会对此行动动所引致其其它后果而而负责。三、技术资资料1.外墙装装饰铝板玻璃幕幕墙。2.内部装装饰正门大堂墙墙：进口理理石。地面：进口口理石。天花：轻钢钢龙骨石膏膏板。标准层电梯梯大堂及走走廊：进口口理石。墙：进口理理石。地面：进口口理石。天花：弧形形进口铝板板。单元内：地面：高架架地板。墙：大白乳乳胶漆、

14、壁壁纸。天花：厂型型龙骨矿棉棉板。门：红影木木饰面门。3.结构情情况钢管混凝土土体系。4.楼板承承重150Kgg/m2。5.结构及及分隔墙结构墙:混混凝土剪力力墙。分隔墙：陶陶粒砌块，轻轻钢龙骨。6.电梯设设备三部载客电电梯，一部部消防电梯梯，一部货货运电梯，两两部手扶梯梯。7.空调系系统中央空调。8.电力供供应及分布布系统双回路电源源、自备发发电机，保保障全天候候电力畅通通。9.后备紧紧急电源本大厦设有有1台640KKW发电机机作后备紧紧急电源。10.照明明及入户电电线安装大厦单元内内及走廊等等地方所有有照明已经经做妥。11.消防防系统智能化消防防报警系统统，中央控控制室全天天24小时监监控

15、。12.公共共天线系统统市内有线电电视。13.公共共广播系统统设置背景音音乐，主机机为飞利浦浦SW300系统。14.单元元内报警按按钮系统根据需要用用户可自费费安装该系系统。四、附件内容见附。附1：装修协议书书公司/用户户（以下简简称乙方）对对其购买或或租赁的 号单单元进行装装修。对乙乙方提供的的装修图纸纸，须经物物业管理处处（以下简简称甲方）查查核。乙方方对以下事事须予以确确认：一、新增大大型设备由由乙方自行行负荷计算算，并出具具书面计算算书给甲方方，乙方须须保证按甲甲方提供的的负荷数据据进行施工工。二、禁止对对单元内结结构墙进行行拆卸及穿穿洞等工程程。甲方签署： 乙乙方签署：日 期： 日

16、期：附2：安全协议书书 物业管理理处（简称称甲方）与与 公司/用户指定定聘用的装装修承造商商 （简简称乙方），对对其租售的的 栋栋 单元就就装修改建建问题达成成以下安全全协议：一、乙方施施工人员名名单应送甲甲方工程管管理部和安安全管理部部备案，甲甲方根据乙乙方提供的的名单核发发施工出入入证。所有有施工人员员，装修、装装饰材料应应从指定货货运电梯进进出，乙方方施工人员员一律禁止止到其它楼楼层乱走。二、乙方所所有装饰、装装修材料必必须符合防防火要求。三、乙方于于施工现场场需配备足足够灭火器器及临时排排风设施，外外墙玻璃窗窗未经甲方方同意不得得开启，施施工照明禁禁止使用碘碘钨灯，每每具照明灯灯具不得

17、大大于60WW，并需安安放远离易易燃物品的的地方。施施工场所严严禁吸烟。四、乙方在在施工中如如需要使用用明火（如如电焊、气气割等）时时，须事先先以书面形形式向甲方方工程管理理部、安全全管理部办办理申请手手续，经双双方签证，落落实监护人人及施工措措施后方可可施工。五、新设大大型设备须须进行结构构负荷计算算，并需提提交于甲方方审核同意意，认为符符合安全要要求后方可可施工。六、乙方在在电气施工工中必须由由合格的电电工安装，施施工必须符符合甲方以以下规定，所所有电器线线路必须穿穿金属管保保护，穿管管应到位，接接地、接零零要分开，线线路绝缘必必须大于11000，电线必必须使用消消防认可的的合格电线线，线

18、径不不小于2.5mm22，地面安安装的电器器应使用有有防水插座座。七、从施工工现场运出出大厦的工工具和其它它物品应由由乙方开具具出门证明明。到管理理处安全管管理部开具具放行条方方可出门。甲方签署： 乙方方签署：日 期： 日日 期：附3：二次装修流流程图注释：1.用户在在室内装修修前，须向向管理处提提出申请及及提交有关关图则。2.获得上上述部门盖盖章及批阅阅后须拿取取有关证明明到管理处处交付以下下款项：(1)装修修押金。(2)装修修管理费。(3)工人人出入证押押金。(4)二张张二寸相片片。(5)身份份证复印件件。(6)工人人出入证工工本费。(7)购置置灭火器费费用（如需需要管理处处代为购买买）。

19、3.一切文文件及款项项缴交及审审批后，管管理处会发发放装修许许可证工人人出入证。4.施工期期间，由物物业管理部部/工程管理理部共同监监督及检查查整个工程程；另用户户需向管理理处递交以以下申请表表：货物物出入放行行申请表、大大件货物出出入放行/使用电梯梯申请表、装装修期间加加班申请表表。5.施工完完毕，装修修单位申报报完工：(1)物业业管理部/工程管理理部进行验验收/填写验收收表。(2)施工工单位提交交竣工图。6.财务管管理部：(1)退回回工人出入入证押金（待待施工单位位交回许可可证及出入入证）。(2)退回回装修押金金（视施工工情况及是是否损坏公公共设施及及地方）。电子文档：ZXGLL002装修

20、人员管管理为确保住宅宅小区业户户的根本利利益，并对对小区装修修施工队进进行有序管管理，根据据市住宅宅装修管理理规定和和小区装装修管理规规定内容容，特制定定本标准。一、任何施施工队进入入本小区施施工，都要要接受资质质审查，并并提供：1.市室内内装饰企业业营业执照照。2.市建设设局发执业业许可证。3.市装修修企业资质质等级证书书。4.法人企企业技术状状况情况表表。同时，要接接受管理处处对其进行行的小区装装修基本要要求、行为为规范、注注意事项和和违规处罚罚等方面的的培训和管管理。二、本小区区内装修队队实行凭装装修施工许许可证进进场和施工工人员凭出出入证进进出制度。各各施工队还还必须加强强内部管理理，

21、不得使使用“三无”人员，政政府要求需需持证上岗岗的技术工工种人员要要证件齐全全。三、装修施施工时间： ， 。超超时施工，管管理处有权权责令停工工，扣留或或没收工具具；如需延延长施工工工期必须向向管理处申申报。四、施工队队在取得进进入本小区区施工资格格并在接到到工程后需需办理如下下手续：1.交纳施施工押金，按按施工人数数乘以 元元计收。2.交纳施施工管理费费，按施工工人员每人人每天 元元计收。3.办理装装修施工许许可证，每每份交纳工工本费 元元。4.办理施施工人员出出入证，每每位施工人人员需交11寸免冠相相片两张；办理一个个出入证需需交纳工本本费 元。五、施工人人员只能在在“装修施工工许可证”指

22、定的现现场作业，不不得乱串场场地，违者者每人每次次罚款 元元；更不得得私下再接接工程而不不办手续，违违者除补交交有关费用用外，每队队每次罚款款 元。六、施工过过程中要注注意垃圾袋袋装清运，每每天垃圾应应按指定地地方放置并并当天清运运，楼梯、过过道、天台台、道路及及其他公共共地方不得得作为加工工、堆放材材料和垃圾圾的地方，不不得损坏公公用设备、设设施，保持持公用地面面、墙壁完完好和整洁洁。七、施工队队应绝对按按市住宅宅装修管理理规定、小小区装修管管理规定及及附件和小小区消防管管理规定执执行。八、施工后后施工队和和业户共同同向管理处处申请验收收时交回进进场装修修施工许可可证和出出入证；如丢失装装修

23、施工许许可证者者每证罚款款 元，丢丢失出入入证者每每证罚款 元。九、每项工工程验收后后，经1个月再复复验，确定定无质量问问题和其他他违章现象象时，可退退回施工押押金。电子文档：ZXGLL003住宅装修验验收及违章章处理一、发现违违章应严格格按规定处处理。如打打承重墙的的须恢复原原状；地面面装修超厚厚的应停止止施工，更更换地面材材料等。特特殊情况，如如业户已装装修好且可可以采取相相应补救措措施则应做做补救。二、以上所所指补救措措施包括：打承重墙墙用槽钢及及高标号混混凝土加梁梁等建筑结结构安全所所允许的措措施。三、所有违违章及处理理情况均须须由管理处处事务助理理记录在装装修审批表表业户联联及管理处

24、处联上，需需业户签认认的(如大理石石地面超厚厚)须请业户户签认。四、违章处处理标准。1.实际装装修超越审审批范围，应应做记录；当有违章章时须按规规定处理。2.地面铺铺设超厚，除除做记录外外，(1)厚度度小于1.2cm的的，不作追追究。(2)厚度度为1.221.3ccm的，罚罚款 元。(3)厚度度为1.331.4ccm的，罚罚款 元。(4)厚度度为1.44cm以上上的，必须须更换地面面材料。3.打承重重墙，除采采取补救措措施外：(1)合计计宽度小于于70cmm的，不作作追究。(2)合计计宽度为77090cmm的，罚款款 元。(3)合计计宽度为990120ccm的，罚罚款 元。(4)合计计宽度为1

25、120130ccm的，罚罚款 元。(5)合计计宽度为1130cmm以上的必必须恢复原原状。4.窗花式式样如与规规定出入较较大时，不不锈钢及铝铝合金因材材料供应问问题不作追追究；钢条条窗花须作作整改。5.装修队队未登记的的，须补办办手续，并并补交治安安管理费。6.改动上上下水管线线的，须恢恢复原状；如造成损损失,则须承担担有关维修修费用；情情况严重的的，处以 元元罚款。7.改动煤煤气管线的的，应通知知有关主管管单位处理理。8.改动电电气线路，须须做记录，如如造成损失失须由业户户承担有关关费用。9.影响外外观的(包括形状状、颜色、规规格等)必须恢复复原状，并并处以 元的的罚款。外外观包括墙墙面、窗

26、扇扇、阳台门门窗等从外外部可视的的部分。10.空调调架须刷防防锈漆及银银粉漆两遍遍，不合规规定的限期期一同整改改；逾期不不整改的，扣扣押金 元/台，由管管理处请人人整改；造造成外墙污污损的须由由该业户负负担有关费费用。11.装修修垃圾未清清运的，须须限期清运运，否则不不予签字验验收。12.地漏漏排水不畅畅的，须由由业户负担担疏通费用用。13.装修修影响邻里里的，须进进行整改，造造成损失的的须承担有有关费用。14.打换换地砖的，须须督促业户户做好防水水处理并做做好记录。15.私设设天线的，须须做记录，并并限期拆除除。电子文档：ZXGLL004承租装修管管理一、承租方方签订合同同后，即获获得物业使

27、使用权，但但凡在物业业内、外进进行装修，须须事先向物物业管理处处申请，获获得批准后后方可进行行。二、物业管管理处须加加强小区内内物业的巡巡视、检查查，严格制制止不经批批准同意的的任何装修修。三、物业管管理处根据据业户的申申请，到实实地观察，确确认其对小小区内外观观、建筑结结构安全、消消防及其他他无影响的的项目，批批准同意；如涉及治治安、消防防等须经上上一级主管管部门同意意方能施工工。 四、对于涉涉及物业整整体美观、建建筑结构安安全，内外外均有影响响的装修，经经主管领导导审批，并并做出必要要的技术鉴鉴定及以后后修复的承承诺，方能能同意进行行。五、业户委委托物业部部进行的装装修，物业业部须做出出预

28、算由业业户确认签签字之后，方方能施工。六、经批准准后的施工工队伍名称称、人数须须报物业部部，装修施施工队，进进小区之前前必须到物物业管理处处办理登记记手续。1.出示营营业执照。(复印留存)(装修工程费20000元以上的工程)2.进场施施工人数。3.携入施施工设备清清单。4.收取押押金(计算标准准另定)。七、物业管管理处根据据以上资料料，通知治治安办办理理临时工作作证及车辆辆出入证，以以便控制施施工期间人人员、车辆辆通行。八、施工期期间，物业业管理处应应随时监督督以避免发发生影响生生产和环境境污染的情情形。九、装修完完毕，应督督促有关单单位清理场场地，验收收合格后，办办理离场手手续，退还还押金。

29、如如工程完成成后，不清清场、不清清理建筑垃垃圾，则由由物业部派派人清理，所所需费用在在押金中扣扣除。押金金如有余额额则退还，如如不足，则则向施工队队补收。电子文档：ZXGLL005装修管理用用文本和图图表一、装修施施工责任承承诺书装修施工责责任承诺书书 物业管理理有限公司司：1.本人/本公司已已收到 物物业管理有有限公司发发给的装装修指南、装装修补充规规定、防防火手册及及电梯管管理规定，现现声明已详详阅以上文文件，已经经明白并承承诺遵守以以上文件的的所有规定定；若有违违反，愿接接受物业公公司的任何何处罚。2.承诺在在装修期间间按审批的的装修方案案和图纸施施工。3.愿意在在装修期间间担任消防防负

30、责人，负负责对进场场装修的有有关人员进进行消防教教育。在装装修施工过过程中，严严格遵守消消防规定，采采取有效的的防范措施施，并承担担因装修而而引发灾难难所造成的的一切后果果。特此承诺！签署人：身份证号号码：（单位盖盖章） 年 月 日二、室内装装修施工许许可证室内装修施施工许可证证编号：施工范围：施工项目：有效日期： 年 月 日 年 月 日施工责任人人：联系电话话：发证单位： 物业管理理有限公司司工程部消防防监管人：装修监管管人：三、装修验验收书内容见下表表。装修验收书书装修地点开工时间竣工时间装修项目使用单位施工时间装修单位装修单位业主管理部门隐蔽工程验验收项目：1.管线( )；2.消防漆漆(

31、 )；3.其他( )。初始读数终止读数实用量水费用电初始读数终止读数实用量用电装修合格验验收施工单位房屋业主管理处财务部负责人:(签名):签名:装修主管:(签名):签名:备注管理处主任任意见姓名房号工作单位联系电话申请装内容容(包括装修修项目、范范围、标准准、时间等等)本业户和施施工队保证证装修内容容不超过以以上范围、标标准，按期期完成，严严格遵守市市住宅装修修规定。业户签名： 施工队队负责人签签名：施工队名称施工队预付付押金业户装修押金责任事务助助理签字责任工程师师签字管理处审批批意见管理处验收意见备 注四、业户装装修申请表表业户装修申申请表五、装修施施工人员登登记表装修施工人人员登记表表名

32、称照片照片照片照片照片照片照片照片照片照片姓名证件类别及及号码籍贯工作单位单位电话负责人联系电话装修房间装修期限年 月 日至 年 月月 日业主姓名联系电话延期施工记记录证件签发备注六、室内装装修申请表表室内装修申申请表业户姓名单位及详细细地址联系电话装修单位全称营业执照负责人装修人数联系电话室内装修内内容管理处审批批意见业户装修保保证本业户和施施工队保证证装修内容容不超过审审批的范围围，并按期期完成，严严格遵守住住宅装修管管理规定，若若有违约，愿愿接受处罚罚。业户签名: 施施工队负责责人签名:装修期限年 月 日至 年 月月 日预算造价业户押金施工队押 金验收意见楼管员签字字: 年 月月 日31