房管局行评工作汇报材料.doc

《房管局行评工作汇报材料.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房管局行评工作汇报材料.doc（5页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、第 1 页 共 5 页房管局行评工作汇报材料房管局行评工作汇报材料各位领导、各位行评代表：根据市纠风办统一部署，现将我局近年来主要工作情况及开展民主评议政风行风情况汇报如下，请予评议。一、房地产业管理主要工作情况一着力推进住房保障，加快实现“住有所居”。一是健全住房保障政策体系。出台了安陆市城区廉租住房保障暂行方法、城区廉租住房租赁补贴发放工作指导意见等标准性文件，形成了比拟完善的住房保障制度体系。二是严格廉租住房租赁补贴发放。通过入户调查、资料审核、公示公告、对象认定程序，历年累计向 5171 户低收入家庭发放补贴资金 862.8 万元。三是加快保障性安居工程建立。先后在林语花都、凤凰城、民

2、富街、城南佳苑小区共配建廉租房 555 套，并通过摇号方式配租到户。截止 2022 年底，已经对城区 5726 户低收入家庭施行了住房保障。二严格市场监管，引导房地产市场安康有序开展。第 2 页 共 5 页一是严格房地产开发企业资质管理制度、开发工程审查意见书制度、商品房预售答应制度、商品房合同网上备案制度，进一步标准了房地产开发经营行为。二是公布了城区年度新建住房价格控制目的，一定程度上遏制了开发企业过度抬高房价。三是严格落实商品房明码标价有关规定，标准了商品房销售价格行为，防止在商品房销售中出现标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题，维护了市场稳定。三加强房屋登记管理，提升效劳工作程度。一是

3、按照窗口建立、业务标准、信息系统建立、档案管理、制度建立、队伍建立六个方面的要求，扎实开展房屋交易登记标准化管理达标活动。二是严格房屋登记操作规程，对办理事项、办事程序、收费工程、标准和根据都进展了全面清理，进步了办事质量和效率。三是加强行政审批流程电子监察工作，施行房屋交易与登记网络化管理，房屋交易登记实现了申请、受理、审核、记载登记簿、发证、归档等工作网上传递，确保房地产交易工作高效运转和登记数据平安。四探究物业网格化管理，以安居促和谐。一是新建小区社会化物业管理实现了全覆盖。第 3 页 共 5 页二是根据住宅小区建立档次和效劳程度，分别制定了物业效劳指导价，引导物业企业提升专业化效劳质量

4、。三是继续加大住宅专项维修资金归集力度，征收额累计打破 3000 万元。四是以“平安小区”创立活动为载体，加大物业矛盾纠纷排查力度，集体访、越级访化解率 100%，有效维护了社会和谐稳定。二、民主评议政风行风工作情况一广泛宣传造势，严格组织施行。一是成立了行评工作领导小组和工作专班，制定了工作方案和日程安排表，形成了自上而下抓行评的工作格局。二是充分利用孝感日报、房地产门户网站、行评简报等载体，组织开展了“兑现效劳承诺、创立诚信窗口”、“五比、五亮、五创”等活动，保证了局系统干部职工 100%知晓行评，100%参与行评，确保行评工作有方案、有步骤地扎实开展。二深化自查自纠，实在查摆问题。一是面

5、向开发企业、物业公司、中介机构、低收入住房困难家庭等各类效劳对象及相关部门发放征求意见函20_多份，拨打征询300 余次，设置了举报箱、公开了投诉，深化广泛征求社会各阶层的意见和建议。第 4 页 共 5 页二是聘请了行风监视员，召开了行风建立汇报会，真心诚意请效劳对象为房产部门的工作提意见、做宣传；三是结合创先争优活动要求，为全体公职人员统一制作了岗位台牌，公开亮身份、亮职责、亮效劳承诺，人人立足自身工作岗位进展述职践诺，从工作上、思想上、作风上、才能上认真查摆问题，分析p原因，提出改良措施，为集中整改打下了坚实的根底。三边查边改抓落实，效劳为民办实事。我们把从各方面查摆出来的意见和建议作了梳

6、理，列举了群众关心的 6 个方面的问题，迅速制定整改方案，逐一进展了改良和落实，全力办好为民三件实事。一是开展住房保障“扩面”,让住房保障政策惠及更多的低收入住房困难群体。今年上半年已向 1049 户住房困难家庭发放租赁补贴资金 233.93 万元；第二批方案将保障范围延伸到乡镇，确保租赁补贴保障户到达 1500 户以上。实物配租扩面方面，香格里拉小区配建廉租住房 110 套即将交付使用，可保障 110 户；南城惠民安居小区一期建立廉租房 130 套、公租房 254 套，共 384 套，正在进展主体施工，可保障 384户；支持神丹、武汉双强、雅嘉顿等企业建立公租房 360 套，可保障 360

7、户。通过以上渠道，可提供保障性房 854 套，加上已续保的 555 套，实物配租保障户将到达 1409 户套。第 5 页 共 5 页二是加快安置房建立，为拆迁户提供安置房。全年共承当安置房建立任务 6 处银杏山庄、金秋花园、徐岗、新河、席棚、红石，总套数达 1423 套、17.6 万，总投资达 1.95亿元。安置房工程的快速推进，为市委、市政府在协议期内妥善安置广阔搬迁农户，实在维护好失地农民合法权益，确保全市重点工程稳步推进，维护社会和谐稳定提供了有力保证。三是进一步加强窗口建立，为群众提供便民效劳。投资60 万元建立了房产信息系统，进一步整合了新建商品房网上备案和房屋登记子系统资，实现各系

8、统关联和信息共享，有效监控了开发企业捂盘惜售等商品房炒作行为。在业务大厅设置了咨询台，投放了便民效劳卡，开拓了重点工程“绿色通道”，实行了房产交易、登记、测绘、估价、平安鉴定业务集中办理、“一站式”效劳。压缩业务办理时限，将房屋初始登记、转移登记从 30 个工作日缩短为 7 个工作日；将抵押权登记、预告登记从 10 个工作日缩短为 5 个工作日；对行动不便的效劳对象，实行联络、上门效劳，更好地方便了群众。各位领导、各位代表，开展政风行风评议，对房产部门工作是一次全面检验。我们将以本次行评为契机，以更加积极的态度，更加务实的作风，实在履行好住房保障和房地产管理职责，为推动我市经济社会跨越式开展做出新的、更大的奉献。