紫康药业有限责任公司商业计划书--mysunny00780852.docx

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1、保密须知本商业计划书属商业机密，所有权属于紫康药业有限责任公司。其所涉及的内容和资料只限于已签署投资意向的投资者使用。收到本计划书后，收件人应即刻确认，并遵守以下的规定：1)若收件件人不希希望涉足足本计划划书所述述项目，请请尽快将将本计划划书完整整退回；2)在没有有取得“紫康”紫杉醇醇项目组组的相关关负责人人的书面面同意前前，收件件人不得得将本计计划书全全部或部部分地予予以复制制、传递递给他人人、影印印、泄露露或散布布给他人人；3)应该以以对待贵贵公司的的机密资资料一样样的态度度对待本本计划书书所提供供的所有有机密资资料；4)本商业业计划书书不可用用作销售售报价使使用，也也不可用用作购买买时的

2、报报价使用用；5)未经“紫康”紫杉醇醇项目组组的相关关负责人人的同意意而复制制、传递递、影印印、泄露露或散布布该计划划书内容容的，将将根据中中华人民民共和国国的相关关法律、规规定诉诸诸法律，并并保留采采取进一一步措施施的权利利。紫康药业有有限责任任公司“紫康”紫紫杉醇项项目组220044-100-200指导老师中国矿业大大学化工工学院 丁曙光光 副副教授（徐徐州市人人大代表表）中国矿业大大学管理理学院 黄国良良 副副教授（会计学硕士点硕士生导师）中国矿业大大学管理理学院 王华清清 副副教授制作： 七人行行创业团团队全体体成员聂倩倩 中中国矿业业大学化化工学院院矿加002-11班刘汉刚 中中国矿

3、业业大学化化工学院院矿加002-11班路立卿 中中国矿业业大学化化工学院院矿加002-11班王巧巧 中中国矿业业大学管管理学院院人力002-22班何璐婕 中中国矿业业大学管管理学院院营销002-22班栾淑壹 中中国矿业业大学管管理学院院会计002-22班王 洁 中国矿矿业大学学管理学学院会计计02-3班保密须知11制作：七人人行创业业团队全全体成员员11.执行总总结51.1公司司摘要551.2 市市场需求求51.3财务务投资551.4组织织人力551.5生产产管理661.6营销销策略661.7风险险退出661.8创业业基础662项目背背景72.1治癌癌药物市市场简介介72.1.11全球癌癌症的

4、蔓蔓延趋势势72.1.22治癌药药物市场场发展趋趋势72.1.33 创新新治癌药药物市场场简介772.2紫杉杉醇概述述82.2.11紫杉醇醇的来源源、用途途和作用用机理882.2.22紫杉醇醇生产原原料来源源及相关关分析882.3 本本公司的的创业机机遇所在在92.3.11本公司司持有的的紫杉醇醇独特提提取技术术简介992.3.22技术优优势92.3.33我们的的机会993公司选选址10031 选选址原则则1032 地地方简介介1033 其其它备选选地址的的比较11134 选选址全面面分析1124生产控制制164.1生产产运作流流程和劳劳动力分分配1664.1.11内部生生产流程程164.1.

5、22 物物料衡算算算法与与设备工工艺1664133 生生产能力力计划1174144 生生产地点点及设备备布置1174.1.55功能设设置及劳劳动力人人员分配配184.2物流流管理1184.2.11库存控控制与经经济订货货批量(EOQQ)1884222 厂厂内物流流运作1194.2.33其它物物流服务务204.3 质质量控制制214.3.11概述2114.3.33.质量量控制的的关键点点214.4.全全面质量量管理与与GMPP质量认认证体系系224.4.11全面质质量管理理224.4.22 GMMP质量量认证体体系2334.5 研研究与开开发2335公司的经经营思想想与管理理组织2255.1公司

6、司的组织织结构2255.1.11公司创创办初期期的组织织结构：255.1.22公司扩扩展发展展阶段组组织结构构：2665.2人力力资源管管理理念念：2775.3人力力资源管管理系统统如下：275.3.11人才招招聘2775.3.22员工培培训2885.3.33 薪酬酬管理与与激励管管理2996市场分析析：3226.1.整整体环境境分析3326. 2.行业分分析3336.3.目目标市场场356.3.11从事紫紫杉醇制制剂原料料深加工工的企业业356.3.22紫杉醇醇抗癌制制剂生产产企业3356.3.33研究癌癌症治疗疗的医院院367竞争分析析377.1产品品优势3377.2.竞竞争者分分析377

7、8营销策略略398.1 SSWOTT分析3998.2产品品策略4418.3价格格策略4418.3.11影响定定价的因因素4118.3.22. 定定价目标标428.3.33.具体体定价4428.4推广广销售策策略4228.5分销销策略4438.6销售售费用及及预算4438.7销售售控制4438.8客户户服务4438.9战略略联盟4449CISS设计4559.1 MI 设计4559.2 BI设设计4559.3 VI设设计46610公司司战略44810.1战战略制定定4810.2公公司的目目标和价价值定位位4911投资与与财务分分析51111.1投投资分析析5111.1.1股本本结构与与规模5511

8、1.1.2资金金来源和和占用55111.2财财务预算算5211.2.1固定定资产预预算及年年折旧额额的确定定5211.2.2人员员工资及及福利的的预算55311.2.3销售售收入的的预算55411.2.4生产产成本预预算55511.2.5期间间费用的的预算55611.2.6对外外报表预预期57711.3财财务指标标分析77211.3.1盈利利能力分分析72211.3.2发展展能力分分析72211.3.3短期期偿债能能力分析析7211.3.4长期期偿债能能力分析析7311.3.5营运运能力分分析73312风险险资本退退出74413风险险因素与与对策77713.1风风险分析析7713.1.1经营营

9、风险77713.1.2行业业风险77713.1.3市场场风险77813.1.4实施施新项目目的风险险7813.1.5政策策风险77913.1.6财务务风险：7913.2风风险对策策7913.2.1经营营风险之之对策77913.2.2行业业风险之之对策88013.2.3市场场风险因因素之对对策81113.2.4实施施新项目目风险之之对策88113.2.5政策策风险之之对策88113.2.6财务务风险之之对策88214附录88314.1主主要设备备一览表表8314.2 主要厂厂房布置置图83314.3主主要生产产工艺CCAD图图8314.4主主要设备备图83314.5人人员介绍绍8714.6紫紫杉

10、醇使使用技术术授权书书881.执行总总结1.1公司司摘要紫康药业有有限责任任公司是是由7名名思维活活跃、勇勇于创新新、吃苦苦耐劳的的大学生生创立。本本公司依依靠由成成都岷江江实验化化工有限限公司提提供的关关于提取取紫杉醇醇的最新新发明，提提倡科技技为健康康的公司司理念，承承担着为为广大癌癌症患者者提供更更有效的的治疗药药物的重重大使命命。 我我们的目目标是：五年内内使我们们公司成成为一个个在中国国的原料料药行业业中具有有强大影影响力的的大型制制药企业业，紫杉杉醇产品品市场分分额占到到全国的的相当大大份额，同同时不断断的开发发新产品品，向药药业的其其他领域域拓展，跟跟上时代代发展的的步伐，并并着

11、眼于于人类健健康的需需要，逐逐步使我我们走向向国际、走走向世界界。1.2 市市场需求求 紫紫杉醇被被誉为近近二十年年来最有有效的治治癌药物物是当今今世界上上抗肿瘤瘤药物最最畅销的的治癌药药物。它它的副作作用低，主主要用于于治疗子子宫癌、乳乳腺癌、宫宫颈癌、卵卵巢癌，另另外对肝肝癌和前前列腺等等癌症均均有良好好的治疗疗效果。美美国、欧欧洲是紫紫杉醇类类药物的的主要需需求市场场，仅美美国就占占据了全全球紫杉杉醇消费费市场990%的的分额。目前全球的的紫杉醇醇的贸易易额一直直保持在在15亿美美元以上上。据美美国肿瘤瘤研究所所对国际际市场调调研后作作出的市市场预测测，全世世界对紫紫杉醇的的需求量量以每

12、年年20%的增长长率增长长，在以以后5年内将将达到550000公斤，而而20001年的的产量为为3500公斤，仅仅为需求求量的77%，市市场需求求量与生生产供应应量之间间存在着着巨大差差距，市市场前景景广阔，市市场容量量很大。 这这对本公公司的创创建及发发展都是是千载难难逢的好好时机。我我们将从从国内市市场做起起，逐渐渐成长为为国内抗抗癌药物物市场的的领导者者。当国国内市场场完全成成熟之后后，开始始向国际际市场拓拓展。在在提高国国内市场场领导地地位的同同时，增增强在国国际市场场的影响响力。1.3财务务投资 紫紫康药业业有限责责任公司司的总资资本为110500万，其其中技术术入股2250万万占总

13、资资本的223.881%；自由资资金入股股40万万，占33.811%；技技术方入入股2660万，占占24.76%；风险险投资为为5000万，占占47.62%，起初初固定资资产为7700万万，到第第四期引引进新的的设备，固固定资产产达到117800万元。主主营业务务收入由由起初的的5611.6万万元到第第五期的的98224万元元，利润润总额约约由1994万元元上升到到84995万元元。这是由药业业行业的的特殊性性及良好好的市场场预期决决定的。根根据生产产能力由由市场销销售部门门预测和和确定生生产规模模，随着着公司规规模的扩扩大，资资金需求求将日益益增多。在在公司具具备一定定规模后后，将利利用公开

14、开上市的的方法来来筹措资资金。而而且由于于本项目目有较强强的抗风风险能力力，将会会吸引更更多的投投资。1.4组织织人力由于我们公公司在成成立初期期规模不不大,业业务相对对简单,故采用用直线制制的组织织形式。这这种形式式具有结结构简单单、领导导关系明明确、责责任清楚楚、决策策迅速、指指挥统一一灵活的的优点。另另外我们们将建立立人本主主义管理理模式，以以“员工第第一”的理念念来领导导企业的的人力资资源。通通过一系系列有效效的绩效效考核和和激励管管理，达达到企业业员工智智慧发挥挥到最大大化，将将企业的的人力资资源转化化为人员员资本，形形成智力力资本的的竞争优优势，进进而形成成以人力力资源为为基础的的

15、新型企企业核心心竞争力力。1.5生产产管理 紫紫杉醇巨巨大的市市场空间间和高额额的利润润，以及及快速增增长的市市场规模模，当然然会带来来激烈的的竞争，作作为一个个新兴企企业，我我们深知知创业的的艰辛，仅仅仅有一一个好的的产品并并不一定定就能成成功。因因此我们们将在不不断研制制开发新新产品的的同时，结结合其他他多方面面的因素素，使我我们技术术上的优优势最大大化。首先为了控控制成本本，我们们决定在在四川成成都高新新西区建建厂。这这里不仅仅靠近原原料供应应地，而而且当地地政府对对开发区区的优惠惠政策和和便利的的交通条条件对我我们也是是一大优优势。其其次由于于我们的的产品会会直接关关系到癌癌症患者者的

16、治疗疗效果，所所以我们们将会在在生产过过程中严严把质量量关，建建立一套套严谨的的质量管管理模式式，并且且在生产产过程中中不断改改进。另另外制定定合理的的营销战战略、战战术，完完善我们们的销售售渠道等等等一系系列工作作也不可可忽视。我我们都会会切合自自身实际际，用心心作足百百分百，缔缔造一面面中国医医药产业业的大旗旗，弘扬扬中国医医学精粹粹。1.6营销销策略 面面对供不不应求的的市场环环境，我我们将根根据市场场竞争导导向制度度制定产产品价格格。在产产品的生生产销售售方面，我我们将综综合市场场情况和和自身能能力状况况，具体体问题具具体分析析，采取取以产定定销、以以销定产产相结合合的方式式。在销销售

17、总量量上宏观观把握，以以产定销销；在具具体产品品结构组组合上，根根据市场场供求信信息细致致分析认认真考虑虑，以销销定产。鉴鉴于紫杉杉醇产品品市场的的特点，我我们将采采取零存存货管理理模式，加加快资金金流动及及利用率率，使整整体经济济效益最最大化。为促进产品品顺畅销销售，我我们将使使用整合合营销策策略。在在1%级级产品的的市场导导入期、公公司发展展的中前前期，以以直邮广广告为主主，辅以以专业杂杂志广告告，公关关活动的的开展。在在公司三三期发展展计划完完成后，将将会增加加电视媒媒体广告告、户外外广告、医医院内电电梯广告告等多种种传播途途径，来来稳固和和完善营营销策略略。1.7风险险退出虽然我们的的

18、项目的的风险很很低，但但是仍然然存在一一定的风风险。因因此在引引进风险险投资的的同时，我我们将主主要考虑虑通过出出售的方方式实现现公司的的股份化化，并通通过新股股东的资资金融入入让风险险投资退退出。其其中如果果条件允允许，我我们将会会考虑收收购和公公司回购购。当然然，如果果国内证证券市场场和风险险投资退退出机制制成熟的的话，我我们亦将将考虑创创业板这这一最佳佳的退出出渠道。1.8创业业基础 我我们的创创业团队队个人能能力卓越越，团队队凝聚力力强。团团队成员员无论是是在技术术开发、企企业管理理还是营营销策略略方面，都都拥有扎扎实的专专业知识识。并且且我们与与技术方方建立了了良好的的合作关关系，籍

19、籍着它在在当地行行业协会会的影响响力，我我们公司司在规划划之初便便得到了了当地行行业协会会的大力力支持。在在这样一一个良好好的客观观环境下下，我们们将努力力做好各各个细节节，在生生产上将将实施目目标GMMP认证证管理，并并创造适适合本企企业发展展的管理理特色，建建立完善善的激励励和约束束机制，塑塑造健康康的公司司形象。2项目背背景2.1治癌癌药物市市场简介介2.1.11全球癌癌症的蔓蔓延趋势势2004年年7月日世界界卫生组组织发表表研究报报告说，全全球癌症症状况将将日益严严重，今今后年新患患者人数数将由目目前的每每年10000万万增加到到15000万，因因癌症而而死亡的的人数也也将由每每年60

20、00万增增至10000万万。我国国现有113亿人人口，每每年新增增癌症病病人1660万左左右，死死亡1220万。癌癌症已经经成为威威胁人民民生命健健康的主主要疾病病之一，癌癌症的预预防和治治疗已成成为中外外医学界界的重点点攻关课课题2.1.22治癌药药物市场场发展趋趋势抗癌药物市市场一般般是指销销售用于于治疗种主要要类型的的癌症（乳乳腺癌，结结肠直肠肠癌，肺肺癌，卵卵巢癌和和前列腺腺癌）的的药物。目前抗癌药药物占全全球药品品市场总总销售额额的，所所占份额额虽小于于其它大大类药，但但是平均均利润率率却远高高于其他他药物。商商业通讯讯（BCC）公司司一份即即将发表表的最新新市场研研究报告告“癌治治

21、疗的新新进展”，220000年世界界癌治疗疗药市场场规模接接近1448亿美美元，平均年年增长率率（AAAGR）为为12.5%，到到20005年可可望扩大大到2667亿美美元。在在工业发发达国家家和世界界其余地地区，癌癌是第二二大死因因疾病，而有效效的癌治治疗药不不足，并并且现有有的许多多抗癌药药副作用用多。 传统治癌药药物的毒毒性大，杀杀死癌細細胞的同同时，也也會杀死死正常細細胞，病病人必须须忍受强强烈的副副作用。90年代，专门靶向癌细胞而不是全身作用的单克隆抗体创新治疗药问世，使癌治疗产生巨大的变化。在今后几年，这些新治疗将与一些老治疗药如细胞毒剂、生物应答修饰剂和激素等联合使用。而创新产品

22、，如血管生成抑制剂、癌疫苗和基因治疗以及新单克隆抗体产品和现有药物的改进版本等都将使癌治疗市场飞跃发展。创新治疗药部分现时的规模约为15亿美元，其AAGR会达到40.2%,在2005年其规模将为86亿美元。200020005年间间世界癌癌治疗产产品市场场发展如如下表所所示(百百万美元元): 表22-120002005AAGR%20000传统产品13,211018,16606.6创新治疗药药1,58008,5500 40.2总计14,799026,711012.5在2000020005年年间，整整体市场场会翻番番。2.1.33 创新新治癌药药物市场场简介目前畅销的的治癌药药物有紫紫杉醇吉吉西他宾

23、宾（）、拓拓朴替康康（）和和多西紫紫杉（），这这三种抗抗肿瘤药药物的世世界销售售额合计计超过亿美元元，三年年后方可可望超过过亿亿美元。但但太平洋洋紫衫醇醇被誉为为近二十十年來最最有效的的治癌药药物，销销售额为为亿亿美元左左右，是是目前世世界上抗抗肿瘤药药物最畅畅销的治治癌药物物。2.2紫杉杉醇概述述紫杉醇抗癌癌疗效确确切，副副作用小小，上市市以来一一直保持持着每年年20以上的的销售增增长率，220000年销售售额己超超过100亿美元元。紫杉杉醇被科科学家确确认为221世纪纪初期最最有开发发前途的的抗癌药药物。2.2.11紫杉醇醇的来源源、用途途和作用用机理紫杉醇的主主要来源源是红豆杉杉，是从从

24、红豆杉杉科(TTaxaaceaae)红红豆杉属属(Taaxuss sppp)的植物树树皮、针针叶中分分离出的的一种四四环二萜萜酰胺类类化合物物。它副作用低低，能有有效地治治疗治疗疗子宫癌癌、乳腺腺癌、宫宫颈癌、卵卵巢，另另外对肝肝癌和前前列腺等等癌症均均有良好好的治疗疗效果。紫杉醇的作作用机理理与已上上市的其其它化学学合成抗抗肿瘤剂剂或植物物抗癌药药截然不不同。它它主要以以抑止肿肿瘤细胞胞重要的的分裂方方式微微管蛋白白合成使使肿瘤体体积逐渐渐缩小而而非直接接杀死癌癌细胞。2.2.22紫杉醇醇生产原原料来源源及相关关分析红豆杉在美美国、加加拿大、法法国、印印度、缅缅甸和中中国都有有分布，但但储量

25、以以亚洲为为最大；在中国国的云南南、甘肃肃、四川川、湖北北省有分分布，但但储量以以云南为为最多。另另外，220033年我国国北方的的黑龙江江省穆棱棱县也发发现了一一处总植植株数为为16万万多株、总总面积达达3.55万公顷顷的红豆豆杉天然然种群。但是由于从从红豆杉杉中提取取紫杉醇醇的技术术是在最最近几年年才发展展起来，并并且利用用生物技技术人工工繁殖今今年才有有所突破破，而且且紫杉醇醇在植物物体中的的含量相相当低，大大约从336棵棵601000年生大大树的树树皮中才才能提取取到1gg紫杉醇醇，靠自自然生长长根本无无法保证证市场需需求量得得到满足足。伐树树生产紫紫杉醇的的方法不不仅会严严重破坏坏该

26、树的的长期生生存和分分布，也也根本无无法满足足人们对对紫杉醇醇的需求求。况且且自然资资源是有有限的，无无限制地地开发利利用，总总有一天天要枯竭竭，因此此砍伐野野生红豆豆杉必须须得到国国家林业业部门的的特许审审批，这这样在客客观上限限制了红红豆杉的的开发、利利用规模模。目前业界解解决紫杉杉醇生产产原料的的问题主主要有两两种方法法，一是是人工种种植红豆豆衫，二二是利用用生物技技术生产产紫杉醇醇，如利利用细胞胞大量培培养技术术生产、利用红红豆杉发发根培养养生产、利用紫紫杉醇真真菌培养养生产、利用基基因工程程技术培培养高紫紫杉醇含含量的红红豆杉细细胞。其中前者是是目前切切实有效效的实施施方法，但但是由

27、于于红豆杉杉的生长长周期较较长，因因此其中中大部分分种植基基地的红红豆衫大大约在33年以后后方可达达到药用用提取的的阶段，而而后者由由于技术术开发上上的难度度，以及及原材料料难以取取得、推推广难度度大，在在若干年年内还无无法实现现工业化化。2.3本公公司的创创业机遇遇所在2.3.11本公司持持有的紫紫杉醇独独特提取取技术简简介本公司持有有的这项项创新技技术是由由四川大大学化学学实验中中心研制制开发的的，该项项技术突突破性的的采用了了另一种种替代植植物，不不使用红红豆杉。这这种植物物是一种种落叶灌灌木，我我们主要要是以这这种落叶叶灌木的的枝叶为为原料，制制备紫杉杉醇浸膏膏，从中中提取国国际上目目

28、前最珍珍贵的新新型抗癌癌药物成成分。另另外公司司选用的的紫杉醇醇提取分分离及纯纯化工工工艺是目目前国内内领先的的工艺路路线，该该工艺与与国内设设备制造造技术基基本吻合合，经过过实践证证明是成成熟的、经经济的、可可行的。2.3.22技术优优势（1）规避避了国家家对于紫紫衫醇原原料的限限制由于我公司司突破性性的采用用替代植植物原料料生产紫紫杉除，因因此有效效的规避避了国家家对红豆豆杉采伐伐的相关关限制政政策，有有效的解解决了药药物原料料的问题题。（2）采用用该工艺艺提取的的紫杉醇醇粗品含含量更高高。粗品提取的的工艺段段采用一一种新的的药物有有效成分分分离方方法使得得提取效效果较同同类技术术更好，用

29、用该工艺艺提取出出的紫杉杉醇粗品品的含量量更接近近1%。2.3.33我们的的机会目前能采用用这种落落叶灌木木进行紫紫杉醇提提取的企企业几乎乎没有，又又由于红红豆杉的的砍伐数数量受到到限制，生生物技术术进行大大规模的的紫杉醇醇提取技技术在尽尽355年内还还无法实实现产业业化，于于是众多多企业只只能望而而兴叹。面面对紫杉杉醇在抗抗癌药物物市场上上广阔的的利润空空间，本本公司拥拥有的技技术和先先进生产产工艺能能够解决决这些以以红豆杉杉为原料料进行生生产的种种种限制制，尤其其是政策策和原材材料取得得数量上上的。本本公司论论证了技技术转化化生产的的可行性性，倘若若能够成成功吸引引足够的的风险资资金，进进

30、行公司司，运用用科学有有效的管管理，必必定能够够创造丰丰厚的利利润和价价值，成成功实现现公司创创业。3公司选选址31 选选址原则则我们公司的的选址的的要求是是：原材材料的供供应充足足，满足足生产必必要的条条件（包包括水力力和电力力等），地地方的政政策相对对优惠，而而且满足足我们人人力资源源的需要要。我们们本着“优势互互补，互互惠互利利，共同同发展”的原则则，同时时考虑到到地区的的经济政政策优势势、各类类丰富的的生产资资源和地地理环境境优势，以以及便利利的交通通，决定定将公司司设在成成都高新新西区。公公司选址址不仅关关系到设设施建设设的投资资和设施施建设的的速度，而而且在很很大程度度上决定定了所

31、提提供的产产品和服服务的成成本，从从而影响响到整个个企业的的生产管管理活动动和经济济效益。我们公司司将以振振兴民族族产业，带带动国家家经济发发展为己己任，在在发展自自身的同同时将西西部经济济发展和和企业的的自身发发展有机机结合起起来，达达到双方方的共同同发展。为为了让公公司顺利利的建厂厂并能得得到当地地政府的的政策支支持，我我公司将将从以下下几个方方面跟当当地政府府进行合合作：l 公司将为尽尽可能聘聘用当地地劳动力力，为当当地政府府解决部部分就业业压力，使使当地的的劳动力力资源能能得到充充分的发发挥。l 公司在生产产过程中中需要大大量生产产的原材材料，这这将一定定程度上上使附近近地区的的原材料

32、料市场资资源更合合理的配配置。l 公司的生产产监控过过程是一一项高技技术的过过程，我我公司的的建厂，能能为当地地带来这这类急需需的人才才公司将沿着着自身的的发展路路径前进进，随机机应变，不不断努力力发展抗抗癌药物物的开发发和研究究，为我我国的医医药界作作出应有有的贡献献。在今今后的几几年中，我我们要努努力让“紫康药药业”誉满全全球，为为中国的的医药界界写下光光辉的篇篇章。32 地地方简介介成都高新新西区是是国家科科技部批批准的国国家级高高新技术术产业开开发区，是是实施省省、市“一号工工程”的重要要载体，是是聚集发发展以电电子信息息为龙头头及现代代中药等等高新技技术产业业的重要要基地，是是成都构

33、构建西部部战略高高地，实实现跨越越式发展展的重要要支撑。成成都高新新西区位位于成都都市西、三三环路与与绕城高高速公路路之间，距距成都市市中心66公里，起起步区开开发面积积10平平方公里里，远期期控制规规划400平方公公里。20011年3月月成都高高新西区区建设启启动以来来，在该该省委、省省政府和和市委、市市政府的的高度重重视、强强力推动动下，坚坚持高标标准规划划、高起起点建设设、高质质量招商商、高效效率服务务、高效效益发展展，呈现现出快速速、强劲劲的发展展势头。成都高新西区优惠的政策更是吸引我们建厂的重要原因下图是成都都高新技技术开发发区地理理位置简简易组图图（西区区位于图图的中部部偏左上上）

34、：33 其其它备选选地址的的比较我们公司在在考虑选选址时，根根据医药药行业的的特点，考考虑了其其它几个个备选方方案，对对它们进进行了多多方面的的分析。我我们的备备选地址址包括：云南省省北部，山山东省北北部和南南部，河河南省西西部和东东部，以以及安徽徽的北部部和南部部。以下下时我们们对这些些备选地地址的指指数分析析（以各各类中最最小比例例指数为为基准，计计算各类类指数得得到其它它指数）：表3-1选址因数成都高新西区备选地址云南省北部部山东省北部部和南部部河南省西部部和东部部安徽的北部部和南部部燃料供给200200150200300水源的充足足程度150150100100100劳动力的供供给情况况

35、（含成成本）250150100300220生活条件150150100130140交通条件200200100150200环境污染法法规（含含限制条条件）5010503050税收的稳定定性5050304050土地状况（含含成本）100508070100公众态度10080506060优惠政策350150150250300发展潜力400300200250250原料的供应应300300100150200与各研究机机构的联联系程度度 3000 3000 200 1550 1440自然条件 1550 1000 1550 1000 1440信息条件 2000 1550 990 1000 1550合计 2955

36、0 234401660 20330 25000我们在通过过以上数数据的综综合比较较后，成成都高新新西区理理所当然然的成为为我们的的最佳选选择。34 选选址全面面分析原料供应与成本成都高新西西区内各各类轻化化工和生生物制药药公司林林立，距距其不到到15分分钟车程程的西南南轻化工工综合市市场是西西南地区区最大的的轻化工工市场。由由于市场场集中度度高，故故原料供供应充足足，价格格教同类类市场相相对较低低，这可可以在一一定程度度上减小小我公司司的生产产成本。这这里还有有丰富的的煤炭和和天然气气供应，为为我公司司提供了了必要的的生产资资料。其其中植物物原材料料尤其充充沛。能源成本成都周边有有着丰富富的电

37、力力网和水水力系统统。古有有“天府之之国”之称，到到了今天天，成都都在自然然资源和和各种能能源的优优势依然然明显。供水直接连入城市管网，成都市日供水能力为152万吨，生活和工业生产用水1.05元/m3；电力供应能够充分满足需要，平水、丰水期波峰工业用电0.45元/kwh、生活用电0.38元/kwh。天然气资源丰富，供应充足，工业、生活用气1.00元/m3人力资源及其它成本成都有各大大高校和和各类技技工学校校，为我我们提供供了丰富富的人力力资源。土地：以出出让方式式获得土土地使用用权，招招标方式式取得土土地使用用权。 建筑造价：办公楼楼10000-112000元/mm2，住住宅8000-1110

38、00元/mm2，厂厂房12200-14000元/ m22。 洁净室及厂厂务：洁洁净室114000-21100元元/m22，厂务务8000-10000元元/m22。 薪资：一般般工人6600-10000元/月，一一般技术术人员220000-30000元元/月，项项目管理理人员440000-60000元元/月。 交通便利公路及路况况：成都都市境内内公路总总里程为为133374公公里，是是全国公公路密度度最大的的地区之之一，已已建成的的有成渝渝、成绵绵、成雅雅、成乐乐、成灌灌高速公公路；正正在建设设中的有有：成南南高速公公路、成成都市绕绕城高速速公路等等，高等等级公路路占200%以上上。国内内机场：

39、成都双双流国际际机场是是国内第第四大机机场，西西南航空空公司已已通航的的国内外外大中城城市达660多个个，开辟辟的国内内外航线线1900多条。年年运输约约5000万人次次，货运运量3万万吨，另另外，四四川航空空公司是是重要的的地方航航空公司司。铁路路运输：铁路有有成都-宝鸡、成成都重重庆、成成都昆昆明、成成都达达州等四四条干线线在成都都交汇，成成都火车车北站和和火车南南站已成成为西南南地区最最大的客客货运输输中心站站。港口口：距成成都较近近的内陆陆河运港港口有乐乐山港和和重庆港港。国际际机场（所所需时间间）：成成都双流流国际机机场距市市中心99公里，乘乘车约225分钟钟即可到到达。国国际港口口

40、（所需需时间）：深圳盐盐田港（空空运2小小时），广广州港（空空运2小小时），铁铁路运输输29小小时。海海关作业业时间：周一到到周五88:155-111:455，144:000-177:000(冬季季)，114:330-117:330(夏夏季)。通关地点、时间：成都火车南站、双流国际机场；9:00-12:00，14:30-16:30。海关关系良好。环境优势良好的生态态资源府府南河、宽宽度达11公里的的外环生生态圈将将为这一一片区的的发展提提供良好好的生态态环境。地处国家级生态示范区的腹心毗邻世界著名风景区都江堰、青城山周边拥有历史人文景观杜甫草堂武侯祠以及西部一流的牧马山国际高尔夫球场，为公司提

41、供了一个良好的发展环境。区内建有2座园林式污水处理厂，日处理污水40万吨，正在扩建到60万吨。可以为我公司处理生产过程中所产生的污水，使我公司的污染指数远低于国家标准。并减少了我公司在处理上的资金投入，从而大大减低了我们的生产成本。消防能力，全市消防队52个，消防车144辆，执勤人员1800余人；高新西区历年来无油品和化学危险品火灾发生。平均温度115.77oC，最最高355.4 oC，最最低-55.2 oC 。平均湿度884，最最高（大大）1000，最最低（小小）177。、 雨季时期669月月，平均均雨量7721.1mmm，最大大雨量2239.5 mmm，基基本无水水灾发生生。 平均大气压压

42、力944.988kpa，最最高977.52 kpa，最最低922.76kpa 空气污染指指数400-900，空气气质量良良好。人文环境行政中心区区以南为为文化科科技博览览区。具具有纪念念性的市市民广场场是这一一地区的的空间主主题，与与之相联联系的是是广场两两侧的文文化科技技博览建建筑群。良良好的绿绿化、环环境、开开放的城城市空间间、丰富富的科技技文化展展示都与与面向新新世纪、迎迎接信息息时代、崇崇高生态态和谐的的生活主主题紧密密联系。成都环境优美，周边有着众多的旅游胜地，民风淳朴，人口众多，政策优厚，非常适合我们公司的长期发展。该开发区一直被外商看好，已经入园的有百事，住友等国际知名公司，且正

43、有更多国外大型企业入园，这给我公司带来了更大的发展机会。信息条件高新区的通通讯直接接并入成成都市网网，程控控电话容容量2005.88万门，已已进入国国际电话话自动网网。区内内机关局局域网、连连接企业业的公众众网已经经建成使使用，正正在建设设连接国国际互联联网的信信息港。这给我公司提供了良好的通讯基础，为我公司的发展带来了便利。通讯（宽带网） 拥有50万门程控交换中心，可提供IDD、ADSL、DDN等服务。政策的优惠成都高新西西区实行行省、市市共建，享享有成都都市市级级管理权权限。全面享受国国家高新新技术产产业开发发区的优优惠政策策。根据项目技技术含量量高低、投投资规模模大小、建建设周期期长短、

44、纳纳税创汇汇贡献多多少等具具体情况况，享受受以下特特殊优惠惠政策：土地实行最最优惠价价格，按按每平方方米为001330元商商定地价价。企业业办理出出让手续续，出让让金可按按每平方方米020元元商定。企业所得税税和增值值税地方方留存部部分，三三至八年年内由财财政1000%扶扶持奖励励企业，后后三至五五年减半半扶持奖奖励企业业。对贡贡献突出出的企业业法人及及高层科科研管理理人员，可可参照其其缴纳个个人所得得税额，由由财政实实行重奖奖。报建规费按按建筑面面积计算算，每平平方米00400元。高新西区拥拥有各类类高科技技风险投投资基金金10亿亿元；并并设有上上亿元的的财政专专项扶持持资金，奖奖励企业业重

45、大技技术创新新，扩大大再生产产。配套生活生态智能住住宅区有有：金都都花园、银银都花园园、锦城城花园、中中华园、绿绿扬新屯屯、红枫枫半岛、锦锦城园等等。学校校：附近近拥有著著名的四四川大学学、电子子科技大大学、西西南交通通大学、西西南财经经大学、成成都中医医药大学学等高等等院校220所。四四川工业业学院、成成都外国国语学校校、四川川外语学学院分院院、南洋洋国际学学校等座座落在高高新西区区。居家家推行物物业管理理，成都都市人民民政府制制定了成成都市住住宅小区区与高层层楼宇物物业管理理暂行规规定，目目前已有有许多居居住区建建立了全全天候治治安监控控。生活活方便，拥拥有成都都人民商商场、百百货大楼楼、太平平洋百货货、家乐乐福、好好又多等等2000余个大大型购物物中心；锦江宾宾馆、假假日酒店店、喜来来登、岷岷山饭店店等五星星级、四四星级以以上的宾宾馆、酒酒店二十十余座。医院，市级三级甲等医院5所，现有医务人员3188人，现有床位2152张。二级医院120所，一级医院400余所，市级三级甲等医院急救车48辆。各项基础设施、通讯设施、医疗设施、设备齐