施工组织设计1561249.docx

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.目 录第一章 编制依据- 1 -第二章 工程概况- 7 -第三章 施工工部署- 14 -第四章 施工工准备- 222 -第五章 施工工总平面面布置- 224 -第六章 施工工总进度度计划及及工期保保证措施施- 26 -第七章 主要要资源需需求计划划- 228 -第八章 主要要分部、分分项工程程施工方方法- 331 -第九章 工程程质量管管理- 774 -第十章 工程安安全管理理- 1100 -第十一章章 文明明施工和和环境保保护措施施- 1116 -第十二章

2、章 季节节性技术术施工措措施- 1233 -第十三章章 保证证成本目目标的措措施- 1130 -第十四章章 工程程施工技技术档案案管理制制度- 1132 -第十五章章 工程程回访及及维修- 1132 -第十六章章 项目目风险管管理- 1137 -第十七章章 项目目信息管管理- 1138 -附图、附附表：- 1140 -第一章 编制依依据本施工项目目管理实实施规划划的编制制依据为为：1) 幸福港住宅宅小区现现价商品品房3-1#楼楼、3-2#楼楼及地下下车库工工程施工工招标文文件.2) 由兰州有色色冶金设设计研究究院出具具的幸福福巷住宅宅小区现现价商品品房3-1#楼楼、3-22#楼及地地下车库库工

3、程楼楼工程施施工图.3) 幸福港住宅宅小区商商品房33-1#楼、3-2#楼及地地下车库库工程施施工合同同.4) 国家建筑安安装工程程质量验验收标准准.5) 工程建设标标准强制制性条文文.6) 6. 现行行国家有有关工程程施工规规范、规规程及技技术标准准7) 7.省、地地(市)现行的的有关施施工规定定和文件件.8) 8. 我司司按照GGB/TT190001-20000 iidt ISOO90001:220000质量量管理体体系要求求 、GBB/T2280001-220011职业业健康安安全管理理体系规规范、GB/T24001-2004 idt ISO14001:2004环境管理体系要求及使用指南

4、建立的“四标一体”管理体系 。质量、职业健康安全和环境管理手册、质量、职业健康安全和环境程序文件、重大环境因素、危险因素及法律、法规清单.9) 9.我司有有关项目目法施工工管理办办法及质质量、技技术、安安全等管管理文件件.10) 10. 施施工现场场勘察情情况：兰州煤煤矿设计计研究院院于20012年年11月月提供的的幸福福港住宅宅小区11#、22#、88#、99#楼及及地下车车库岩土土工程勘勘察报告告和220133年1月月提供的的幸福福港住宅宅小区33#、77#楼及及幼儿园园、商铺铺、地下下车库岩岩土工程程勘察报报告。11) 11. 我我公司同同类工程程特别是是科教城城安宁园园区工程程的施工工

5、经验。12) 12. 我我公司现现有的技技术力量量、机械械设备。13) 13. 其其他1) 14.1 甘肃省省有关气气象数据据2) 14.2 甘肃省省冬雨期期施工规规律3) 15.法规规及技术术规范a、法规：序号类别名称编 号号1国家标准中华人民共共和国建建筑法2国家标准建设工程质质量管理理条例3国家标准中华人民共共和国环环境保护护法4行业标准建设工程施施工现场场管理规规定b、主要国国家规范范、规程程、标准准 ： 序号类别规范、规程程名称编 号号1国家标准工程建设标标准强制制性条文文：房屋屋建筑部部分20002版版2国家标准工程建设标标准强制制性条文文：城市市建设部部分3国家标准房屋建筑制制图

6、统一一标准GB/T5500001-2200114国家标准建筑结构荷荷载规范范GB500009-200015国家标准建筑结构设设计术语语和符号号标准GB/T5500883-9976国家标准湿陷性黄土土地区建建筑规范范GBJ255-200047国家标准粉煤灰混凝凝土应用用技术规规范GBJ255-355-9338国家标准工程测量规规范GBJ266GB5000266-200079国家标准采暖通风与与空气调调节术语语标准GB501155-99210国家标准混凝土质量量控制标标准GB501164-9211国家标准建筑地基基基础工程程施工质质量验收收规范GB502202-2000212国家标准砌体工程施施工

7、质量量验收规规范GB502203-2011113国家标准混凝土结构构工程施施工质量量验收规规范GB502204-200022001114国家标准屋面工程质质量验收收规范GB502207-2011215国家标准地下防水工工程质量量验收规规范GB502208-2000216国家标准建筑地面工工程施工工质量验验收规范范GB502209-200022001017国家标准建筑装饰装装修工程程质量验验收规范范GB502210-2000118国家标准建筑给水排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范GB502242-2000219国家标准通风与空调调工程施施工质量量验收规规范GB502243-2000220国

8、家标准电气装置安安装工程程施工及及验收规规范（44个规范范）GB502254-2577-96621国家标准电梯工程质质量验收收规范GB503310-2000222国家标准智能建筑工工程施工工质量验验收规范范GB503339-2000323国家标准建筑工程施施工质量量验收统统一标准准GB503300-2000124国家标准建筑电气工工程施工工质量验验收规范范GB503303-2000225国家标准自动喷水灭灭火系统统施工质质量验收收规范GB502261-2000526国家标准建筑与建筑筑群综合合布线系系统工程程验收规规范GB503312-2000027国家标准建设工程监监理规范范GB503319

9、-2011228国家标准民用建筑工工程室内内环境污污染控制制规范GB503325-2000129国家标准建设工程项项目管理理规范GB503326-2000130国家标准建设工程文文件归档档整理规规范GB503328-2000131国家标准建设项目工工程总承承包管理理规范GB/T5503558-22005532国家标准建筑内部装装修防火火施工及及验收规规范GB503354-2000533国家标准建筑给水聚聚丙烯管管道工程程技术规规范GB/T5503449-22005534国家标准民用建筑设设计通则则GB503352-22005535国家标准公共建筑节节能设计计标准GB501189-2000536

10、国家标准建筑工程建建筑面积积计算规规范GB/T5503553-220055c、主要行行业标准准序号类别图 集 名名 称编 号号1行业标准建筑排水硬硬聚乙烯烯管道工工程技术术规范 CJJ/T299-9882行业标准建筑变形测测量规程程 JGJ/T8-97200073行业标准钢筋焊接网网混凝土土结构技技术规程程 JGJ/T111-974行业标准钢筋焊接及及验收规规程JGJ188-966201125行业标准回弹法检测测混凝土土抗压强强度技术术规程JGJ233-200016行业标准钢筋焊接接接头试验验方法标标准JGJ/TT27-200017行业标准建筑机械使使用安全全技术规规程JGJ333-20001

11、8行业标准普通混凝土土配合比比设计规规程JGJ/TT55-200009行业标准建筑施工安安全检查查标准JGJ599-9992011110行业标准建筑工程冬冬期施工工规程JGJ1004-9972001111行业标准钢筋机械连连接通用用技术规规程JGJ1007-9962001012行业标准建筑施工扣扣件式钢钢管脚手手架安全全技术规规范JGJ1330-22001120111 08813行业标准外墙外保温温工程技技术规范范JGJ4008-22005514行业标准施工现场临临时用电电安全技技术规范范JGJ466-20005 d、主主要企业业标准：序号类 别标 准 名 称编 号1企业标准建筑地基基基础工程

12、程施工工工艺规程程Q/GJZZ01-200052企业标准地下防水工工程施工工工艺规规程Q/GJZZ02-200053企业标准模板工程施施工工艺艺规程Q/GJZZ03-200054企业标准钢筋工程施施工工艺艺规程Q/GJZZ04-200055企业标准混凝土工程程施工工工艺规程程 Q/GJZZ05-200056企业标准砌体工程施施工工艺艺规程Q/GJZZ06-200057企业标准建筑装饰工工程施工工工艺规规程Q/GJZZ08-200058企业标准建筑地面工工程施工工工艺规规程Q/GJZZ09-200059企业标准屋面防水工工程施工工工艺规规程Q/GJZZ10-2000510企业标准建筑给水及及采暖

13、工工程施工工工艺规规程Q/GJZZ11-2000511企业标准建筑电气工工程施工工工艺规规程Q/GJZZ12-2000512企业标准通风与空调调工程施施工工艺艺规程Q/GJZZ13-20005 本本项目管管理实施施规划以以上述法法律、法法规及文文件为依依据.由由分公司司及项目目部组织织相关人人员,以以及参加加过类似似工程施施工、有有丰富管管理及施施工经验验的人员员,在在仔细研研究图纸纸,明确确工程特特点、充充分了解解施工环环境、准准确把握握业主要要求的前前提下,集思广广意、博博采众长长,以科科学、经经济、优优质、高高效为原原则编制制.第二章 工程概概况一、工程概概况：该项目为幸幸福港住住宅小区

14、区限价商商品房33-1#楼、3-22#楼住住宅小区区及地下下车库住住宅小区区工程。其其工程介介绍详见见下表：工程概况工程名称幸福港住宅宅小区限限价商品品房3-1#楼楼建设单位甘肃天添房房地产开开发有限限公司设计单位兰州有色冶冶金设计计研究院院有限公公司建设地点位于兰州市市城关区区延长路路北侧结构类型剪力墙结构构建筑面积约200000平方方米0绝对标标高(mm)1522.1层数地下三层，地地上三十十四层建筑概况建筑功能建筑耐火设设计建筑物耐火火等级地地上部分分：地上上一类建建筑为一一级，多多层为二二级，地地下室为为一级。建筑防火设设计高层为级级，多层层为级。砌体施工质质量控制制等级:B级。地下室

15、防水水等级：配电室室、柴油油发电机机房为一一级，其其余二级级。名 称做法名称适用范围楼地面水泥砂浆（防防水）地下室水泵泵房、配配电室1.5厚聚聚氨酯涂涂膜卫生间、厨厨房、屋屋顶水箱箱间楼地地面地 砖入口门厅、楼楼梯间、前前室、商商铺内粉刷白色釉面砖砖墙面（防防水）卫生间、厨厨房水泥砂浆墙墙面地下室内墙墙，其余余墙面，乳乳胶漆墙墙面纸面石膏板板吊顶单元入口顶顶棚（其其余顶棚棚为白色色乳胶漆漆顶棚）纸面石膏加加保温吊吊顶建筑物架空空部分外装修涂料墙面墙面贴防石面砖砖墙面墙面干挂石材墙墙面墙面屋面面层为8-10厚厚铺地砖砖用3厚厚1:11水泥砂砂浆（加加建筑胶胶）粘贴贴，缝宽宽用1:1水泥泥砂浆（加

16、加建筑胶胶）勾缝缝屋1为上人人屋面面层为200厚1:2.55水泥砂砂浆保护护层，每每1米建房房半缝分分格。屋2为不上上人屋面面钢筋混凝土土现浇板板上抹11:2.5水泥泥砂浆，内内掺5%防水剂剂，最薄薄处200厚，向向雨水口口找坡。屋3为刚性性屋面（雨雨篷、风风道顶盖盖）节能设计1、 外墙；3000mmm空心砖砖砌块或或2500mm钢钢筋混凝凝土加770mmm厚挤塑塑聚苯板板保温。2、 塑钢断桥隔隔热塑钢钢中空普通通中空玻玻璃窗3、 屋面：1000mmm极速版版保温挤挤塑保温温板4、 非采暖房间间与采暖暖房间隔隔墙：2200mmm钢筋筋混凝土土墙贴330mmm厚特种种防火酚酚醛板。5、 非采暖房

17、间间与采暖暖房间隔隔墙：2200mmm钢筋筋混凝土土墙贴330mmm厚特种种防火酚酚醛板6、 周边地面与与非周边边地面：50mmm防火火酚醛保保温7、 架空楼板：下贴550mmm挤塑板板墙体材料地下部分：地下外外墙均为为3000厚钢筋筋混凝土土墙，地地下室隔隔墙采用用2000厚粘土土空心砖砖。地上部分：外墙除除钢筋混混凝土外外墙均采采用2550厚空空心砖，内内墙采用用2000厚空心心砖。门窗所有外门窗窗均为断断桥隔热热塑钢断断桥隔热热铝合金金中空玻玻璃门窗窗结构概况 设计概况建筑物抗震震设防烈烈度：88度；建筑物耐火火等级地地上部分分：地上上一类建建筑为一一级，多多层为二二级，地地下室为为一级

18、；地下室耐火火等级：一级；地下室防水水等级：配电室室、柴油油发电机机房为一一级，其其余二级级；设计使用年年限：550年；屋面防水等等级：高高层为级，多多层为级；砌体施工质质量控制制等级:B级；室内环境控控制类别别：住宅宅、幼儿儿园为类，公公建为类；结构形式：主体均均为剪力力墙结构构，楼裙裙房均为为框架结结构。 地质情况素填土层：黄褐色色，主要要成分为为粉土，场场地内普普遍分布布，厚度度0.66033.700m，层层底标高高15115.881115188.544m，平平均15517.72mm。粉土层：黄黄褐色，土土质不均均匀含砾砾石，层层底有粘粘性土及及砂薄夹夹层，场场地内普普遍分布布，厚度度6

19、.33099.500m，层层底标高高15008.559115133.022m。卵石层：青青灰色，中中粗沙砾砾充填，中中密，厚厚度6.007.990吗，平平均7.07mm，层底底标高115011.23315503.22mm，平均均15002.333m强风化砂岩岩层：为为第三系系地层，褐褐红色，厚厚度1.502.550m，底底层标高高14998.993115011.644m。中风化砂岩岩层：为为第三系系地层，褐褐红色，最最大揭露露厚度66.100100.000m，层层面标高高14998.993115011.644m，该该层为揭揭穿。场地内地下下为潜水水类型，由由黄河水水补给，主主要含水水层为卵卵石

20、层，下下伏第三三系泥岩岩层构成成相对隔隔水层，勘勘察期间间地下水水位埋深深10.4016.50mm，相应应水位标标高为115077.20015509.26mm之间，年年变幅00.51.00m。地下水对混混凝土具具有强腐腐蚀性，对对混凝土土结构中中的钢筋筋具有弱弱腐蚀性性。场地地对混凝凝土结构构中的钢钢筋具有有微腐蚀蚀性。分布于场地地内粉土土层具有有湿陷性性土层下下限深度度埋深77.7559.50mm，属自自重湿陷陷性黄土土场地，湿湿陷等级级为级别。地基持力层层平板式阀形形基础做做为基础础持力层层。混凝土强度度等级基础部分：基础垫垫层C220，桩桩身C445，阀阀板基础础，独立立基础、底底板、框

21、框架柱CC40.主体部分：构造柱柱，圈梁梁为C225，女女儿墙、栏栏板为CC30.回填土情况况基坑回填土土应用素素土分层层回填压压实，外外墙外侧侧回填土土压实系系数地下下二层不不小于00.933，地下下一层压压实系数数不小于于0.995.钢筋HPB3000钢筋筋 HRBB4000钢筋 焊条HPB2335级钢钢筋之间间及HPPB2335级钢钢筋与其其它钢筋筋之间用用E433型;HHRB3335级级钢筋之之间用EE50型型,HRRB4000级钢钢筋之间间用E555型.钢筋连接等强度直螺螺纹接头头（1级）安装概况给水工程生活给水系系统：用用水量：最高日日用水量量65.3m33/d冷水给水系系统：由由

22、于甲方方提供的的供水压压力为00.200MPAA，不能能满足该该工程室室内生活活给水压压力要求求，并且且根据不不同性质质用户用用水计费费不同，设设计采用用分区供供水系统统，即：二层以以下（一一区）生生活给水水系统由由市网直直接供给给，系统统为下行行上给式式，三层层十三三层为二二区，十十四层二十四四层为三三区，二二十五层层及以上上为四区区，系统统均为下下行上给给式。排水工程本楼生活排排水采用用污废合合流制排排水系统统，生活活污水经经化粪池池处理后后由室外外污水管管排至市市政污水水管网。最最高日排排量为552.33m3/d，室室内排水水管道，卫卫生间专专用通气气立管，厨厨房采用用伸顶通通气立管管排

23、水底底层排水水单独排排放，管管道层排排水防爆爆地漏排排至人防防集水坑坑利用潜潜污泵提提升排至至室外。雨排水系统统住宅屋面雨雨水采用用内排水水方式，在在每个屋屋面设有有雨水斗斗，经雨雨水悬吊吊管，雨雨水立管管，雨水水排出管管排至室室外雨水水管网，设设计暴雨雨强度QQ=1.47LL/S.1000，雨雨水重现现期a=2年，降降雨历时时t=55minn。消防工程消防用水量量：室外外消火栓栓系统115L/s，火火灾延时时2h室内消火栓栓系统220L/s，火火灾延时时2h自动喷水系系统288L/ss，火灾灾延时11h1.室内消消火栓系系统：设设计室内内消防水水量为220L/s，充充实水柱柱为100m，按按

24、同层相相邻两个个消火栓栓水枪的的充实水水柱同时时达到被被保护范范围的任任何部位位位置，消消火栓给给水系统统竖向两两个分区区，在管管道层、十十五层、十十六层及及顶层吊吊顶内设设横干管管与各立立管连接接形成低低高区环环状管网网；消火火栓主立立管流量量：100L/ss，每支支水枪55L/ss，同时时使用水水枪数量量2支，每每支水枪枪充实水水柱不小小于100米。各各层消火火栓箱内内有DNN65消消火栓，25米长衬胶水龙带，19水枪，口径为25mm，长为25m的消防盘卷。消火栓箱内设有启动消防泵和向消控室报警的信号按钮，初期10min供水由该楼屋顶20.0m3消防箱供给（为防止水箱水质变坏，对水箱进行定

25、期冲洗），后期由地下室内400m3消防水池，消防泵水泵接合器联合供水，火灾时为方便消防车向室内消防管网供水，系统设四组地下式水泵接合器。对于栓口压力超过0.5MPa的消防栓（管道层六层、十六层二十二层）均采用减压稳定型，水箱设置高度至最不利消火栓满足7米的静压要求。消防自动喷喷水灭火系统统本楼地下一一层一一层（物物业办公公）均设设有自动动喷水灭灭火系统统，按中中危险级级级设防防。作用用面积为为1600，喷喷水强度度为8LL/miin.mm，设计计流量为为28LL/S，火火灾延续续时间为为1h .除地地下一层层采用下下垂型喷喷头，喷喷头动作作温度均均采用668喷头，KK=800.喷头头布置详详图

26、见平平面图，初初期供水水由本楼楼屋顶220.00m3消防水水箱供给给，后期期由地下下室内的的4000m3消防水水池，自自喷泵，水水泵接合合器联合合供水（喷喷头数量量详见各各平面图图），系系统在所所需喷淋淋各层及及每个防防火分区区均设有有水流指指示器及及信号蝶蝶阀，系系统末端端试水装装置（或或阀），火火灾发生生时，喷喷头动作作，水流流指示器器动作，湿湿式报警警阀同时时动作，并并向消控控室报警警连锁启启动自动动阀，为为方便消消防车向向室内消消防管网网供水，系系统设二二组地下下式水泵泵接合器器。安装概况供电系统电源由设于于汽车库库地下一一层的变变配电室室引来，电电缆经汽汽车车库库地下一一层电缆缆桥架

27、引引入单体体楼地下下一层配配电间，进进入单体体楼地下下一次的的配电间间后通过过竖井桥桥架引至至各用电电点。动动力与照照明，非非居及住住宅分别别计量，住住宅计量量用户，一一级负荷荷采用双双电供电电，并在在末端自自动切换换。根据住宅设设计规范范及建设设单位要要求，本本工程住住宅用电电标准为为每户66kw。弱电系统弱电系统仅仅做管线线设计。采暖设计1至10层层为低区区，111至200层为中中区，221至330层为为高区。住宅采暖采采用共用用立管的的分户独独立采暖暖系统，分分户热计计量，分分室控温温，户内内系统均均由设在在每户的的分集水水器分配配给各组组散热器器，采用用放射双双管式地地面垫层层敷设，每

28、每组散热热器设控控温阀，住住宅户用用热表集集中设在在每个单单元楼梯梯间的热热标室中中，另在在建筑物物采暖系系统总入入口设总总热量表表，计量量楼内采采暖系统统的总用用热量。通风防排烟烟设计地下2层人人防部分分，设有有清洁式式、滤毒毒式、隔隔绝式通通风；地下1层车车库、自自行车库库、配电电室设机机械通风风系统、排排风兼排排烟系统统；住宅卫生间间采用变变压式通通风道，吸吸顶式卫卫生间通通风器；1、2层管管理用房房及商业业网点卫卫生间设设置卫生生间通风风器，由由外墙直直接排至至室外。人防工程本工程设计计甲类六六级平战战结合的的地下人人防工程程，平时时为丙（22）类库库房或自自行车库库，战时时为二等等人

29、员掩掩蔽室，人人防总面面积总建建筑面积积：62217.73mm2，人防防总掩蔽蔽面积：33225m22，总掩掩蔽人数数为33325人人。二、工程特特点及难难点（一）工程程特点，。1. 本工程施工工现场场场地已平平整，施施工用电电、用水水由业主主提供,水、电电供应均均能满足足工程施施工需求求，施工现场场比较窄窄小,33-1#楼北面面做为材材料堆放放区及加加工区。工地西侧为交通主干道，交通运输较为便利。2. 本工程为一一栋高层层住宅楼楼,地下下三层,均为为丙（22）类库库房，地地上三十十四层。3. 该工程施工工包括土土建、给给排水、通通风、配配电、动动力、照照明、综综合布线线、火灾灾报警等等系统。

30、给给排水和和通风系系统须做做好大量量预留孔孔洞和预预埋套管管工作；电器部部分设计计（含强强电、弱弱电）多多而繁杂杂，路线线纵横，敷敷设在楼楼面和墙墙体内，大大量预埋埋工作须须与土建建主体施施工和装装修工作作同步进进行，各各专业工工种应提提前做好好各个阶阶段的配配合准备备工作。4. 工程装修方方法较为为单一，安安装形式式多样。外外墙装修修为外墙墙涂料外外墙。楼楼地面根根据使用用功能不不同分别别采用水水泥砂浆浆、地砖砖地面等等做法；内墙面面包括乳乳胶漆墙墙面、磁磁砖墙面面。5. 由于本工程程为高层层建筑，且且面积较较大，施施工测量量和轴线线控制为为一个要要点。6. 工程采用多多种新型型的材料料和及

31、设设备，在在施工中中通过学学习、钻钻研、模模拟、试试验、保保证新材材料的先先进性得得以体现现。7. 工程设备多多，合理理安排材材料设备备进场计计划和安安装计划划，确保保设备安安装和调调试时间间。同时时最大限限度减少少被污染染、损坏坏的可能能性，保保证工程程按时竣竣工和使使用。8. 防水工程施施工是一一项我公公司质量量管理体体系要求求的，必必须严格格控制的的特殊过过程，对对于地下下室、卫卫生间、屋屋面防水水交叉工工序多，特特别是防防水层的的保护至至关重要要，是施施工的一一个特点点。9. 根据工程的的施工进进度情况况，要跨跨越夏季季和冬季季，须做做好各种种材料、设设备和成成品的保保养及保保护工作作

32、，并要要加强冬冬季和夏夏季的施施工措施施。10. 本工程节能能设计符符合国家家节能标标准要求求，具体体做法为为：外墙墙剪力墙墙及空心心砖外贴贴50厚厚挤塑保保温板,屋面保保温层采采用800厚挤塑塑板,屋屋面找坡坡采用11：100水泥珍珍珠岩。裙裙房外窗窗采用段段热桥铝铝合金窗窗中空玻玻璃窗,玻璃厚厚度为55mm,空气厚厚度为99 mmm. 住住宅外窗窗采用塑塑钢中空空玻璃窗窗，玻璃璃厚度为为5mmm,空气气厚度为为9 mmm.在在一层地地下室上上部顶板板下贴880厚挤挤塑保温温板。飘飘窗上下下板外侧侧与阴阳阳台栏板板外侧贴贴50厚厚挤塑保保温板,住宅公公共走道道一侧及及户间墙墙均贴440厚挤挤

33、塑保温温板,住住宅分户户门均填填保温材材料.（二）工程程难点1. 施工现场相相对狭小小，因此此，在现现场总体体规划部部署方面面，根据据建设单单位提供供的围墙墙、红线线位置予予以合理理安排布布局，做做到科学学合理，减减少二次次搬运，方方便施工工。2. 基础为筏形形基础，地地下三层层,施工工前需进进行大开开挖，此此项工作作已由建建设单位位完成。3. 由于住宅楼楼为剪力力墙结构构，且高高度高，施工中模板体系拟采用竹胶模板施工中模板体系拟采用木胶模板，为达到清水混凝土效果，在模板设计、加工、使用中如何优化，是本工程模板设计的一大难点。 4. 本工程施工工轴线控控制点位位误差要要求符合合施工验验收规范范

34、5mmm以内，同同时不允允许有过过大积累累误差，否否则整体体闭合就就会超限限。因此此，本工工程施工工测量控控制是保保证施工工主体结结构质量量的前提提和关键键。5. 本工程采用用的防水水材料较较多。地地下室、屋面、卫生间的防渗漏是保证本期工程质量的又一关键所在，必须采取有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生。6. 工程的工作作量大且且工期紧紧，人力力、物力力等各方方面合理理投入尤尤为重要要，因此此在工程程开工前前组织好好劳动队队伍，并并应做好好详细的的资源计计划，以以保证计计划落实实到位。周周密组织织，精心心安排，确确保满足足工程施施工需要要。7. 由于计划开开工日期期为20013年9月

35、10日，计划竣竣工时间间为20015年年9月110日总总工期为为7200日历天天，需跨跨越雨季季和冬季季，实际际施工天天数将有有所减少少，在现现场要做做好雨季季和冬季季施工准准备。针针对工期期短、工工程量大大这一难难点，施施工中应应尽量避避免雨季季和冬季季时对施施工主体体和装饰饰工程进进度的影影响，确确保工程程质量。8. 兰州市创建建文明城城市,工工程现场场地处兰兰州城关关区繁华华区域，做好文明明施工、安安全和环环境保护护十分重重要。第三章 施工部部署一、项目组组织机构构及项目目管理模模式（一）项目目组织机机构及职职能幸福港住宅宅小区限限价商品品房3-1#楼楼、3-2#楼楼为高层层住宅楼楼。鉴

36、于于本工程程的特性，我我们施工工组织的的指导思思想是以以质量为为中心，建建立工程程质量保保证体系系，编制制项目质质量计划划，选配配高素质质的项目目经理、项项目总工工程师及及专业工工程技术术管理人人员，实实施项目目管理，积积极推广广应用新新技术、新新工艺、新新材料、新新设备。项项目经理理部将成成为一支支充满活活力、具具有多专专业、全全面管理理能力的的领导班班子。项项目组织织机构见见下图。“幸福港住住宅小区区限价商商品房33-1、33-2#住宅楼楼及地下下车库”住宅楼楼工程项目目管理组组织机构构图分公司项目经理项目技术负责人项目副经理劳务公司项目综合施工员安全员质量检验员微机管理员计划、计量内业技

37、术员测量员土建施工员模板施工员钢筋施工员安装施工员环保消防员后勤员各作业班组（二）项目目管理模模式我们将按照照多年来来积累的的成功项项目管理理经验来来运行和和管理本本项目，形形成以项项目经理理负责制制为核心心，以项项目合同同管理和和成本、进进度、质质量控制制为主要要内容，以以科学系系统管理理和先进进技术为为手段的的项目管管理机制制。同时时，项目目经理部部在分公公司领导导下充分分发挥企企业的整整体优势势，按照照具有三三建特色色的项目目管理模模式，高高效地组组织和优优化生产产资源。严严格按照照以GBB/T1190001-220000 iddt IISO990011：20000质质量管理理体系要要求

38、、GB/T28001-2001职业健康安全管理体系规范、GB/T24001-2004 idt ISO14001：2004环境管理体系要求及使用指南建立的“四标一体”管理体系来运行，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现公司的质量方针和本工程质量目标，以及对业主的各项承诺。为规范本项项目的管管理工作作，项目目经理部部严格执执行公司司颁布的的质量量、职业业健康安安全和环环境程序序文件、质量、职业健康安全和环境管理手册等我公司独具特色的项目管理方法，同时现场场区管理严格遵守甘肃建工集团施工现场标准化管理的有关规定。项目部管理理人员配配备表项目部管理

39、人员姓名职务职称王怀宁项目经理工 程 师王建伟技术负责人人工 程 师刘 平安 全 员员工 程 师刘永明施 工 员员助理工程师师苏金义施 工 员员助理工程师师刘永成质 量 员员助理工程师师冯礼华材 料 员员工 程 师陈银银核 算 员员助理工程师师陈 倩资 料 员员助理工程师师（三）项目目管理制制度项目经理部部将以“一一流的质质量、一一流的速速度、一一流的技技术、一一流的管管理和一一流的服服务”兑兑现对建建设单位位的承诺诺。为此此项目经经理部建建立下列列管理制制度和办办法，并并严格贯贯彻执行行。1. 施工项目现现场管理理制度2. 施工项目计计划、统统计与进进度管理理制度3. 施工项目质质量管理理和

40、控制制办法4. 施工项目技技术管理理制度5. 施工项目安安全生产产管理制制度6. 施工项目例例会及施施工日志志管理制制度7. 施工项目文文明施工工管理制制度8. 施工项目机机械设备备管理制制度9. 施工项目材材料管理理制度10. 施工项目治治安保卫卫、管理理、消防防制度二、实施目目标（一）质量量目标全部达到国国家合格格标准。（二）工期期目标 为使本期期工程早早日竣工工并投入入使用，公公司在人人员组织织、施工工工艺、设设备投入入、材料料供应等等方面进进行精心心布置，计计划用77206600日日历天完完成本工工程中的的全部工工程量，即2013年92013年11月10日开工，2015年92015年6

41、月1023日竣工；详见工程施工进度计划网络图。同时,项目部将通过优化施工工序,力争工程提前交工.（三）成本本目标确保“项目目目标责责任书”综综合费的的上交外外，降低低预算成成本2%。（四）文明明施工目目标 争创现场管管理达到到省级文文明工地地。（五）项目目管理目目标全面贯彻 “四标一一体”管理体体系，我我们将根根据公司司制定的的质量量、职业业健康安安全和环环境管理理手册和质量、职业健康安全和环境程序文件，建立完善质量保证体系，针对本工程的特点，对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各自的质量职责承担其相应的质量责任。对特殊过程和关键部位设置质量控制点。消除不合格品，提供满足顾客需求的产品。实施项目管理，组建甘肃省第三建筑工程公司幸福港限价住宅楼3-1#楼、3-2#楼项目经理部。形成强有力指挥系统，充分