房屋建筑工程施工组织设计方案(方案).docx

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1、房屋建筑工程施工组织设计方案（方案）宁南县红星乡中心小学校教师周转房建设项目施工组织设计专业word可编辑专业word可编辑四川蜀都东方建设工程有限公司二。一五年十月十日编制依据一、建设方业主所发的招标文件及其有关说明。由设计公司设计的全套建筑、结构设计图纸。合同文件中业主对工期、质量、文明施工等要求。业主提供的施工现场平面、占地范围、水、电源及道路。二、承包方管理的要求，进行杜硬地坪施工，实行文明施工并对周围 环境采取有效的保护措施，争创绵阳市文明工地。（五）、机械利用率机械利用率为85%、完好率为95%。二、施工部署总原则本工程量大、工期紧、质量要求高，为了交给业主及社会 一个十分满意的优

2、质工程，本公司将加强施工过程中动态管理，合理安排材料供 应、施工设备投入、劳动力投入。在确保每道工序之间的工程质量的前提下，严格执行 各项工程管理规章制度及施工专业word可编辑调度计划，组织各横向配合单位，围绕工程年、季、月、周计划进行平衡协调，科学组织平面流水和立体交叉施工，确保本工程按期、优质、高 效完成施工任务。按照先结构，后围护；先主体，后装饰；先土建，后安装 的总施工顺序的原则指脚手架剪刀撑从转角处沿整个立面连续设置，斜杆与地面 夹角在45度60度范围。斜杆应用旋转扣件与立杆及横向水 平杆扣牢，连接点紧靠脚手架节，斜杆接长用对接扣件对接连 接。(6)脚手架搭设质量要求立杆垂直偏差:

3、纵向偏差不大于H/400且不大于100mm, 横向偏差不大于H/600且不大于50mmo横向水平杆件不大于10mm。脚手架的步距，立杆横距偏差不大于20mm,立杆纵距偏 差不大于50mmo扣件紧固力宜在4555N.M范围内。连墙点位置正确，连接牢固，无松动现象。脚手架立杆接头必须采用对接扣件连接，相邻立杆接头须 错开不小于500mm,且不在同一步内，纵向水平杆接头必须 用接头扣件连接，上下两根水平杆接头错开不小于500,同一 步内外二根纵向水平杆接头应错开，并不在同一跨内。整个脚手架搭设符合安全验收规范要求。专业word可编辑5、安全文明施工措施：（1）施工操作人员必须持证上岗，施工时戴好安全

4、帽， 扣好帽扣，系好安全带，严禁穿拖鞋、高跟鞋及酒后施工，消 除安全隐患。（2）严格按施工方案及技术交底进行操作，施工时设置 警戒区，设明显标志，专人负责。（3）严禁在脚手架上面往上，往下抛物，传递钢管、竹 笆等材料时要抓牢、捆牢。（4）拆除脚手架时按顺序自上而下进行，不能上下同时 作业，连接点必须与脚手架同步拆除，拆除下的材料必须依次 传递至地面堆放，施工范围内用钢管搭设警戒围栏，由专职人 员负责看护，确保安全。（5）脚手架内立杆与墙之间，用竹笆每4步架设一道隔 离层，以防物体坠落，做到文明施工。（6）脚手架外侧护栏及竹笆等防坠落装置必须按规范设 置齐全，整个外侧用密目网全部封闭，确保施工安

5、全。6、脚手架拆除要点（1）划出工作区域，禁止行人进入。（2）严格遵守拆除顺序，由上而下，后绑者先拆除，先 绑者后拆除，一般先拆栏杆，脚手板，剪刀撑，后拆小横杆， 大横杆立杆等。(3)统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一个人有关的结扣时，应先告知对方以防坠落。(4)材料工具要用滑轮和绳索运送，不得乱扔。第十节、给排水工程(一)、排水管道安装1、管道安装工艺流程安装准备一干管安装一立管安装-各层干支管安装一配件 安装一系统通水调试2、施工方法及技术要求(1)、管子切断采用细齿锯，断口应平整并垂直于管道 轴线。(3)、用棉砂或者干净的抹布将承口的内侧以及插口的 外侧擦拭干净，使粘接面保持清洁

6、。(4)、用漆帚在承口内侧及插口外侧涂刷胶粘剂，应轴 向涂刷，动作迅速，涂抹均匀、适专业word可编辑量，不得漏涂和过厚。冬季应先涂承口内侧，后涂插口外 侧。(5)、在刷胶粘剂后迅速将管子对直找准，挤压保持23min,以防止管子脱落。(二)、室内给水管道安装1、PPR管工艺流程安装准备一干管安装一阀门安装一立管安装一各层干支管 安装一管道试压一管道冲洗一系统综合试压及冲洗配件安装2、产品质量要求(1)、PPR管必须有产品质保书、合格证等。(2)、管材和管件的内外壁应光滑平整，无气泡、裂口、 裂纹、脱皮和明显的痕纹，凹陷且色泽基本一致。(3)、管材的端面应垂直于管材的轴线。(4)、管件应平整，无

7、缺损、无变形，合模缝浇口应平 整、无开裂。3、管道敷设安装(1)、管道安装时，不得有轴向扭曲，穿墙或穿楼板时, 不宜强制校正。(2)、管道穿越楼板时，应设置钢套管，套管高出地面 50mm,并有防水措施，管道出地坪处应设置护管，其高度应 高出地坪100mmo(3)、管道嵌墙暗敷时，宜配合土建预留凹槽，嵌墙暗 管墙槽深度为De (管外径)+20mm,宽度为De+4060mm,凹槽表面应平整，不得有尖角等突出物，管道试压合格后方可 隐蔽。（4）、明管敷设的支吊架作防膨胀措施时，应按固定点 要求施工，管道的各配水点，受力点以及穿墙支管节点处，应 采取可靠的固定措施。（三）、消火栓给水系统安装1、安装工

8、艺流程安装准备一干管安装一阀门安装一立管安装一消火栓及支 管安装一管道试压一管道冲洗一系统综合试压及冲洗消火栓配 件安装一系统通水试调。2、材料要求消火栓系统管材采用镀锌钢管，管材不得有弯曲、锈蚀、 重皮及凹凸不平等到现象。消火栓箱体的规格类型应符合设计 要求，箱体表面平整、光洁，金属箱体无锈蚀、划伤，箱门开 启灵活，箱体方正，箱内配件齐全，栓阀外型规矩，无裂纹， 启闭灵活，关闭严密，密封填料完好，有产品出厂合格证。3、干管安装消火栓系统干管安装根据设计要求使用管材，沟槽处污物 必须清理干净。管道穿墙处不得有接口，位置、方向、变径等 无误后，找直找正，再连接，紧固卡件固定后拆掉临时固定件。4、

9、立管安装立管安装在竖井内时，在管井内预埋铁件上安装卡件固定,立管底部的支吊架牢固，防止立专业word可编辑管下坠。立管明装每层楼面要预埋孔洞，立管随结构穿入, 以减少立管接口。5、干支管安装：管道的分支预留口在吊装前先预制好， 连接的用三通定位预留口，调直后安装，所有预留口匀加好临 时封堵。走廊吊顶内的管道安装与其他管道的位置要协调好。6、消火栓支管要以栓阀的坐标，标高定位，栓口核定后 再稳固消火栓箱，箱体找正稳固后，把栓阀安装好，栓阀侧装 在箱内时，装在箱门开启一侧，箱门开启灵活。7、消火栓箱体安装在轻质隔墙上时应有加固措施。（四）、给排水、消防系统管道附件安装1、消火栓、箱等配件安装在交工

10、前进行，消防水龙带应 折好，放在挂架上或卷实盘紧放在箱内，消防水枪要竖放在箱 体内侧，自救式水枪和软管应放在挂卡上或放在箱底部，消防 水龙带与水枪，快速接头的连接用14#铜丝绑扎两道，每道不 少于两圈，使用卡箍时在里侧加一道铅丝，设有电控按钮时， 应注意与电气专业配合施工。2、消防结合器布置时按图纸要求，同时接口应方便消防车的使用，接合器上挂醒目标牌，标明系统名称。3、阀门、水龙头、三角阀阀门安装前进按不低于10%的 数量进行抽查试验，确认可靠后方可安装在管道上，水龙头及 三角阀安装时应采用生料带不用麻丝，阀门及水龙头标高严格 按设计要求安装，设计无要求时按规范施工。（五）、生活给水、消防系统

11、调试1、根据设计要求同时开放几个点，均开启至最大流量， 从中选有代表性的几个配水点作检测。2、用一定量容积的水桶，在检测配水点盛水，测定满水 的时间，计算出实际流量是否符合设计要求的额定流量。允许 偏差不大于10%o3、消防系统应由有消防检测资质的单位进行。4、调试前应作好准备工作，确保所有的消火栓均关闭严 实，防止统加压后消火栓喷水失控。要对消防结合器按设计要 求对安全阀进行校舍验，确保系统的工作可靠。5、调试时，应根据设计要求满足最大消防能力的消防栓 组，进行喷水试验，水柱向上45度喷射时，充实水柱长度不 小于10Mo第十一节、主要电气安装分项工程施工方法专业word可编辑（一）、接地系统

12、1、焊接基础内接地用钢筋一测接地电阻一柱内接地用钢 筋标识一制作层测试点一柱内钢筋焊接T引出屋面一屋面避雷 带焊接与屋面其他需接地的外露金属管道、设备等连接一接地 电阻摇测及系统调试2、本工程防雷接地采用建筑物基础为自然接地体，柱内 主筋为引上线，屋面避雷为-40x4热镀锌扁铁沿女儿墙敷设， 根据图纸设计要求，选择两根主筋螺纹钢，连接处采用套管冷 接压，转角处采用（pl2圆钢焊接地跨接线，使选用的接地钢 筋连成为一体。柱内选用外侧的钢筋两根作为避雷引下线，钢 筋直径丝扣连接，连接处采用（pl2圆钢跨接，跨接处焊接倍 数均大于跨接钢筋直径的6倍，且双面焊接。（二）、配管施工1、施工工艺：预制弯管

13、、切管、套丝、去管口毛刺一测 定线盒位置并固定一管路线盒连接一接地线跨接一管内试穿2、施工方法及技术要求（1）、该工程照明采用钢电线管暗敷。施工前，施工人 员认真熟悉图纸，了解设计意图，对各管路走向做到心中有数。 在土建施工时密切配合，根据线路短，弯曲少的原则将需要在 楼层、柱内、梁内、墙内暗敷的管子及箱盒及时地根据图设位 置进行敷设。（2）、电线管敷设应密切配合土建在砌墙时将各种电源 管、开关管暗敷或做好留洞流槽工作。在板层内敷设应将电线 管敷设在底筋上面并绑扎牢靠，电线管的弯曲应采用弯管器， 弯曲后的管子无明显的凹裂、扁折等现象，其弯曲半径大于其 直径的6倍，现浇层内弯曲半径大于10D。电

14、线管的连接采用 丝接（束节连接），严禁熔焊对接，并在跨接处做好防腐处理, 可刷二道防锈漆。电线管下料应采用钢锯锯断，并锂光管口， 使其光滑无毛刺。电线管进箱、盒应用纳子固定，并与箱盒可 靠焊接，进箱盒长度不宜超过5mm,成排管进箱盒，应保证 箱内长度一致。（3）、敷设于墙体内及平顶内的电线管，丝 扣连接处采用专用接地卡子做接地跨接，跨接线采用直径不小 于2.5mm2的黄绿BV线。（4）、各楼层灯头盒或接线盒成排敷设应成一线，电线 管进盒用纳子固定，并焊接牢固，灯头盒、接线盒内填实，并用封箱带密封，以防砂浆进入。墙面上开关盒，接线盒应保持 水平。同一场所相同用处的接线盒标高应一致。（三）、管内穿

15、线及连接1、施工工艺：安装护圈一打钢丝一管内穿线一绝缘电阻 摇测10MM以上安装接线端子。2、管内穿线时间宜在土建地坪和粉刷结束后进行。穿线 前应线扫清管路，然后用放线架放线，将导线顶端绝缘层剥去, 将线芯与引线接好后徐徐拉入管内，管内导线的规格应按图设 要求，管内导线无中间接头，接头均在接线盒内进行，电线管 穿线应先套好护圈，以防伤线。导线的色标应符合规范要求， 相线为黄、绿、红（A、B、C）零线为淡兰色，接地线为黄 绿双色线。穿好的导线绝缘电阻应大于0.5MQ。专业word可编辑3、导线的连接严格操作规程的要求进行，连接处的绝缘 强度不得低于原导线的绝缘强度。导线截面在10mm2以下可 直

16、接与电气器具的端子连接，10mm2以上的铜导线与电气器 具连接应装设铜接线端子，端子的规格型号应与导线截面配套, 焊接或压接时应根据操作规程，保证连接可靠导流良好。（四）、电缆敷设三、主要施工部署（一）、施工区、段的划分1、本工程的基础、主体施工阶段：实际施工过程中，若 业主要求工期紧，适当增加模板及支撑的投入，主体施工不考虑划分流水段。2、主体围护墙及装饰施工阶段：结合施工现场的实际情 况及工程本身的特点，同时考虑到劳动力及其他资源的合理配备，砌筑及内装饰 考虑由下向上逐层进行，外装饰按立面分条、自上而下进行。（二）、主要分部工程的施工顺序1、基础工程定位轴线-土方开挖基础垫层一柱基钢筋一柱

17、基模板一 浇柱基於一基础梁模板一基础梁钢筋基础梁浇柱一砖基础砌筑一回填土。2、主体工程投点、放线、复核轴线尺寸一柱模板、钢筋、混凝土施工 一现浇梁板模板、钢筋、混凝土施工一混凝土养护一承重模板拆模一框架填充墙砌筑一主体验收。1、施工工艺：电缆绝缘电阻摇测一布放电缆一电缆固定 一电缆头制作一绝缘电阻摇测一电缆挂牌标识。2、施工方法及技术要求（1）、电缆敷设前后应摇测绝缘电阻并做好记录，其绝 缘电阻值应大于lOMQo桥架内敷设电缆应排列整齐，垂直段 电缆每隔2m设固定点，电缆进箱，进柜均应设标志牌，标志 牌应清晰，并注明电缆型号，规格编号，在拐弯或直线段也可 适当挂设。电缆敷设时其弯曲半径应大于电

18、缆最小允许弯曲半 径。电缆穿钢管时，管口应光滑、无毛刺，防腐良好，管路弯 曲半径大于电缆最小允许弯曲半径。（2）、敷设完毕的电缆其规格、型号、电压等级、截面 等均应与图纸设计相符合。（3）、电缆头制作，按操作规程施工，注意制作时应一 次完成，以防受潮后绝缘强度降低。（五）、开关、插座等安 装1、施工工艺：接线盒内清理一并线头接线帽或较接包胶 布接线头一安装盖板。2、施工方法及技术要求(1)、安装前认真清理开关，插座盒内砂浆等杂物，该 建筑物内各开关标高为1.3m,插座为0.3m,电话、电视插座 0.6m。(2)、该工程所有开关关闭方向应一致，各开关排列整 齐，操作灵活。成排安装开关高度应一致，

19、高差不大于2mm, 同一室内高差不大于5mm,开关面板紧贴墙面，其面板垂直 度(3)、插座安装时应根据施工规范接线(一般插座上均 标有相、零、接地)，若未标一般右为相线，接地线在上方， 成排安装高差不大于2mm,同一室内其高差不5mm,插座均 应紧贴墙面，端正、美观。(六)、电气系统调试1、电气器具均安装完毕后，可进行送配电调试，各配电 箱、柜内上桩头受电成功后，则可进入大楼送电调试。调试送 电前，各电箱各回路的电气绝缘值应符合要求。2、各种设备、电机调试时应注意电机正反转，调试人员 应集中注意力，多听、多看，确保调试成功。3、送电后各灯具均应正常发光，各开关操作应灵活可靠, 插座接线应正确，

20、及时做好调试记录。专业word可编辑4、送电后，各电柜、电箱应设置标志牌，防止其他人员 误开关或触电，造成损失。专业word可编辑第八章施工技术质量保证措施一、质量目标严格执行IS09002标准，确保本工程质量为一次性验收 合格。二、全面推行IS09002质量保证体系（一）、公司质量保证体系我公司严格执行IS09002质量保证，并有着强有力的质 量保证体系，其质量保证体系组织机构网络如下：（二）、项目部质保体系1、本工程实行创优目标管理，全体施工人员牢固地树立 起“质量第一的意识，确保优质。在职工中全面开展ISQ9002 基础教育，全面提高职工的质量意识，落实贯彻公司的质量方 针和质量目标，实

21、行目标管理，以一流的质量、一流的速度、 一流的管理创造优质工程。2、项目部质量管理组织机构流程图：见次页。3、项目部质量管理职责（1）、项目经理的职责：项目经理是本工程实施的最终负责人，对工程符合设计（或更改）、验收规范、标准要求及达到预定质量等级负责。a、贯彻质量方针，制定项目质量目标，全面履行工程合 同规定的质量责任。b、负责项目组织机构的建立和人员安排及确定职责范围。专业word可编辑公司经理室公司总师室质量管理部工程管理部安全部项目部c、组织领导项目质量计划、项目质量目标在工程上的实施，保持质量体系在项目上有效运行。d、负责项目资源的组织、配置。e、组织工程项目竣工验收、交副。(2)项

22、目工程师的职责：在项目经理领导下，负责工程项目质量计划和施工组织设 计的实施，对工程项目技术、质量管理负直接责任。a、组织领导工程项目开工前编制技术文件和有关施工技 术准备工作；b、领导工程项目的检验和试验工作；c、负责工程项目不合格品的控制，组织项目部相关人员 对现存的不合格品进行调查分析，制定纠正措施，对潜在的不 合格因素，制定预防措施并负责纠正和跟踪验证；d、对项目部的技术文件、质量体系文件、质量记录等工 作管理负责；e、负责项目上统计技术方法从选用到技术指导和必要验 证工作；f、负责项目技术培训工作，推广应用技术进步成果。各专业工长质量员施工员材料员机电安全员计量员资料员项目经理项目工

23、程师各操作班组(3)、从事质量管理、执行、验证人员的职责:a、质量员、施工员、技术员、计量员在项目经理和工程 师的直接领导下，负责所管部位和分项施工全过程的质量，使 其符合图纸和规范要求，有更改者符合更改要求，有特殊规定 者符合特殊要求。b、材料员、设备员对进场的材料、构件、机械和设备进 行质量验收，有特殊要求的物资和机械设备负责按合同规定进 行验收。c、资料员：负责文件和资料的控制，各类质量记录和台 帐的建立、收集、整理、保管、存档专业word可编辑以及工程资料的收集、立卷和归档工作。三、技术保证措施（一）保证工程质量总体措施：1、本工程实行创优目标管理，全体施工人员牢固地树立 起“质量第一

24、的意识，确保工程质量达到预定的质量要求。2、根据本工程的施工总承包形式、工程规模、质量要求、 工期要求委派本公司优秀项目施工管理班子参加本工程的施工 技术管理。3、分包队伍经严格考察、分析对比、择优选用。将质量目标分别分解到分包合同中，将质量管理落实到总包管理之中。4、认真执行、实施本公司按IS09001:2000建立健全的并 审核通过的质量保证体系。实行项目经理、项目工程师质量负 责制，对工程全过程、全方位进行质量的控制。5、工程施工质量实行“工序质量”控制管理办法。对主要 工序实行施工技术员事先技术交底，“现场看工”进行质量跟踪 控制措施，质量员对“工序质量进行过程检查。做到以工作质 量保

25、证工序质量，以工序质量保证产品质量。工程质量及隐蔽工程验收严格执行“三级”管理验收制。先 由操作方自行检查报总承包复检，合格后再报请监理部最终验 收，验收通过合格后，才能进行下一道工序施工。6、推行“样板制”，对工程主要分项工程或关键部位实行 样板项、样板段、样板间、样板层等的施工管理方法。7、技术资料管理归档必须遵照有关规定标准和国家档案 管理的有关规定并按IS09001标准要求，做到及时、齐全、 正确、规范，应留影像资料，关键、特殊过程及新技术应用部 位等。（二）施工准备过程的质量控制1、图纸会审由项目部组织项目工程师、项目工长、钢筋翻样等人员，进行图纸会审，吃透设计意图，重点复核轴线、标

26、高及细部节 点做法，克服质量通病、采用先进施工工艺做法等。2、施工方案一旦中标，项目工程师应在投标施工组织设计的基础上加 以细化，详细编制施工组织设计及重要分部项工程施工方案使 其更具有可操作性。由公司总工程师审批同意后，才能实施施 工。3、技术交底要求项目工程师以施工组织设计和分部施工方案中的要求 向项目工长进行技术交底，项目工长在每个分项工程施工前， 向各操作班组进行操作技术交底。4、工程质量策划：项目部在开工前，组织相关人员制定 分段施工质量目标及确保质量达标的具体措施。工程施工质量 实行“工序质量控制管理方法。对每道工序均实行项目技术负 责人、施工员事先技术交底；“现场看工”质量跟踪控

27、制；质检 员对“工序质量”过程检查。做到以工作质量保证工序质量，以 工序质量保证产品质量。（三）加强施工过程中影响因素的控制专业word可编辑1、人的因素的控制认真做好现场施工管理人员及技术工人的岗位技术、质量 管理培训工作。认真落实技术岗位现任制和技术交底制，每道 工序施工前必须进行技术、工艺、质量交底。对新材料使用前 必须进行试验，掌握其性能特点后才能大面积施工。特殊工程 操作人员如电焊工、电工等必须经过专业培训，持证上岗，操 作证复印件归入技术档案。2、机械因素的控制尽可能扩大机械化施工的范围，加强施工机械的管理与日 常维修及保养，提高机械的完好率及使用率。3、方法因素的控制(1)、严格

28、认真执行“三查、四定”制度，每道工序必须 在施工单位自检合格的基础上，才能通知业主、监理现场代表 和质量监督站核验，待核验合格后方可进行下道工序施工。(2)、认真做好施工记录，验收记录及结构验收记录； 及时办理各种验收签证手续，定期组织工程质量检查，保证资 料的收集、整理、审核与工程同步进行。(3)、主要分项工程或关键部位可推行“样板项”、“样板 段、样板间”、“样板层”等引路的施工管理方法，这对工程 全面施工、顺利展开是十分有利的。专业word可编辑3、内、外装饰工程主体施工结束、验收合格，即着手内、外装修施工，原则 上先内后外，内装饰施工，按楼层分流水段，自下向上、逐层推进，外装饰按立 面

29、自上而下分段施工。(1)、室内装饰工程：接建主体验收合格一内粉刷、门 窗框安装一楼地面施工一室内涂料、油漆。(2)、室外装饰工程：外墙砌体验收合格一外墙抹灰基 层一门窗框安装外墙面层装饰(涂料)一门窗扇安装。4、屋面工程主体施工结束即着手准备，按设计要求，立即组织人员进 行施工，原则上先高后低。5、水电安装工程：本工程安装分项与土建密切配合，同 步进行。具体施工顺序为：基础接地、避雷系统安装及各类套管预埋T主体混凝士及砌体中各类套管、箱盒预4、环境因素的控制(1)、加强成品保护工作，制订具体的成品保护措施， 并派专人进行检查监督。(2)、制订季节性施工措施及雨季施工措施等，提高工 程质量。(3

30、)、成品保护措施及季节性施工措施：详见后面相关 章节。(四)运用现代科技加强硬件质量管理1、加强各工种人员素质和施工机械的配备，采用经纬仪 定位放线，采用电子监控对工程质量定期追踪，灶施工掺用早 强剂提高冬季聆施工工程质量，采用计算机辅助计算和排样指 导施工。确保以一流人员素质、一流的施工机械投入到施工生 产一线。2、现场设置专职质量检查员，对每道施工工序进行质量 跟踪检查，将质量事故隐患消灭在萌芽状态。3、施工现场制定质量管理奖罚制度，对工程质量管理做 到有奖有罚，将职工的经济效益与质量管理相挂钩。4、开展创质量管理先进班组评比活动，对质量管理做得 好的班组进行通报表扬；对质量管理做得差的班

31、组亮“黄牌”。(五)、软件资料管理1、为了加强施工管理的真实性、科学性，我公司除了做 好通常的对各项施工技术资料收集整理外，还要增加摄影、摄 像图片资料的管理，在实施过程中，做到每一项工作，从原材 料的进场、各分部分项工程的验收、形象进度等都用图片加以 记录在案，在图片上能具体体现各施工环节相关的人员、时间、 地点、部位，这样工程施工在资料上充分体现了工程真实性， 真正做到“百闻百见”，最终将图片整理成册存档管理。2、成立技术资料管理小组，由工程技术负责人及施工员、 质检员、安全员、材料员及资料员专业word可编辑组成，建立技术资料会审制度，全面负责检查技术资料， 并由技术负责人负责技术资料管

32、理工作，由资料员负责整理编 制工作。3、技术资料管理归档必须遵照公司有关规定标准并按企 业管理标准，做到及时、齐全、正确、规范。4、施工现场使用的各种原始资料和构件，本着先有质保 书，进场检测后使用的原则，由资料员收集合格证、质保书及 检测报告。5、工程竣工验收资料及三大工序验收资料、竣工图，由施工员、资料员整理，报项目技术负责人审核，签字后按国家 规定装订成册，报城市档案局及有关部门。6、施工员及各个工长必须认真填写施工日志，不要变成 记劳动力的流水帐。四、材料保证措施1、现场成立材料设备管理组，由项目副经理、项目工程 师、材料员、机电管理员、质检员、仓库保管员、资料员等人 员组成。其中项目

33、副经理担任组长，全面负责本工程的材料设 备管理；项目工程师担任副组长，全面负责进场材料设备的品 种、规格与质量等问题的把关；材料员具体负责实施材料的采 购、供应与产品标识和可追溯性的管理；质检员具体负责工程 所用材料的检验与试验以及质量的把关；资料员负责收集整理 材料质保书、试验报告等相关资料。2、加强相关人员的业务知识培训，努力提高材料设备管 理的业务技能和水平。3、严把材料的进货渠道关。本工程所有材料特别是结构 性材料，必须在公司每年颁布的合格供应商名册中择优选择。4、严把材料的进场质量关。所有材料特别是结构性材料 进场前，必须出具产品合格证，并经现场抽样复试合格后方可 进场使用。5、严格

34、执行材料验收制度和原材料“取样封存”管理方法及“计量,，管理制度。6、新材料使用前，必须经过相关试验和样品间施工，经 业主、监理及设计单位签字、认可后方能大面积施工。7、合格材料进场后，必须严格按公司规定，做好物资的 贮存、保管和防护等工作。8、做好现场物资的标识和可追溯性管理工作。所有材料、 设备、半成品在采购、贮存、转移及自制半成品过程中，应按 公司规定，采用适当的标识方法，使之便于识别，防止误用、 混用，对施工产品的形成过程实施可追溯性。9、制订奖惩措施，奖优罚劣，促进材料管理更上新台阶。五、主要分部项目工程的质量保证措施（一）轴线标高控制措施1、开工前根据建设单位提供的原始水准点和控制

35、桩，采 用闭合环线或往返测线路测设现场的平面控制点和高程控制点, 对现场总体进行平面和高程进行方格网布控。2、工程定位测量采用经纬仪、水准仪、钢尺必须进行统 一标定。3、各层的轴线由施工员负责按图放样，工地质量员、项 目工程师复测，由公司总工室负责复专业word可编辑核，然后提请建设单位和监理单位复核；在施工过程中必须层层复核（包括轴标、标高、钢筋、模板）。（二）、模板工程质量保证措施1、模板翻样设计过程中，必须经过计算和审批，使之有 足够的强度、刚度、稳定性，能可靠地承受施工荷载。2、所有模板均应按施工要求，进行放大样，并出模板施 工图，模板安装必须按弹线位置施工。3、梁长度超过4M时，梁底

36、模应考虑3%。的起拱幅度。4、模板每周转一次必须校正、刷油，剔除变形无法保证 质量的模板。5、模板拆除必须按要求进行，如要提前拆除必须以同条 件养护的混凝土强度试块数据，报公司监理同意后，方可进行。（三）、钢筋工程质量保证措施1、钢筋进场时应有钢材合格证、质保书，进场后及时进 行复试，否则不允许制作绑扎，有关技术资料及时归档。2、钢筋翻样制作，绑扎应严格按施工图进行，不得任意 代换，并保证钢筋绑扎的搭接长度、间距、保护层厚度。（四）、混凝土工程质量保证措施1、所有混凝土均采用商品混凝土，采用信誉较好的供应 商，并要求商品混凝土供应商提供配合比及有关质量保证资料。2、混凝土的浇捣，浇捣前必须清理

37、好模板内的杂物，并将模板提前用水充分湿润。3、在浇捣过程中，注意防止发生混凝土的分层离析，并 经常观察模板支架、钢筋、预埋件和预留孔的位置，发生变形 及时处理。4、加强混凝土的振捣工作，以确保混凝土的密实性，振 捣手必须选用经验丰富的熟手。5、混凝土施工缝:混凝土施工缝浇捣前，应先清理施工缝, 清除表面的垃圾、疏松混凝土层，同时凿毛。在浇捣前应用同 品种同标号的水泥砂浆坐浆。6、加强养护，派专人负责，日平均气温5以上气温时 应保温保湿；5以下时按冬期施工措施进行。（五）、砌体工程质量保证措施：1、严禁在楼面集中堆放材料，施工材料应分散堆放在梁 端或墙板附近。2、砌体的品种、强度等级必须符合设计

38、要求，并应规格 一致，砌筑砂浆采用商品化砂浆。3、砌体工作大面积展开前，先由技术好的工人砌样板墙, 由班组长对每个砌砖人员进行现场指导后，再大面积展开砌砖 工作。4、砌筑时，由项目质量员、班组质量员跟踪检查砖体的平整度、垂直，若质量不符合要求，及时返工。5、砂浆的厚度、饱满度主要用眼看、尺量检查，确保砂 浆饱满度、厚度在规范要求范围内，检查应及时，发现有偏差 应及时返工。专业word可编辑（六）、门窗工程质量保证措施：1、门窗在安装前要掌握有关的性能、技术标准、安装要 点。进场的成品要逐楼进行质量验收。2、成品进入现场以后用胶带贴好做好保护，然后存入室 内仓库保存，要直立放置防止变形。3、门窗

39、框安装固定用锚固铁脚，可用埋设尾铁脚或用冲 击钻10mm孔，埋入膨胀螺钉固定，连接铁件、固定件等除 不锈钢均应进行防腐处理。4、根据门窗安装位置墨线，将门窗装入洞口就位，将木 梯塞入门窗框，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度。5、正确留设门窗门洞，在外墙面根据外墙的分格线和门 窗的实际加工尺寸划好控制线，在留设门窗洞时，按照门窗加 工尺寸每边各放大15mm,先做洞口刮糙（连结件处因安装需 要空出来不做），这样可以保证基层刮糙的密实性。6、外框与洞口缝隙用聚氨酯发泡剂嵌填，然后进行门窗 框面层粉刷，框内外侧与洞口粉刷层最后留5-8mm槽口，用 硅胶封闭。7、门窗安装要保证缝隙严密均匀，启闭平稳

40、，扣合紧密。 各种五金件安装到位。（七）装饰工程质量保证措施：1、事先对工序搭接排出计划和流程，根据计划、流程制 定材料采购供应计划、人员进场计划和工种的具体作业计划， 确保合理组织、合理流程，使立体交叉作业能做到有序控制。2、实行“首期样板制”以“样板段”、“样板房”、“样板层” 为引路。在工程全面推开以前先明确材料、工艺、质量标准。3、实行工序交接验收制，用“内外部交接验收单”使每道 工序经过自检，施工员检查，质量员检查合格后方可转入下一 道工序。4、控制好工作面，使工序多，工种多，交叉多，分包多 的装饰工程始终处于有序受控状态。5、充分考虑内、外装修之间，各种装修之间，装修与安 装工程之

41、间的界面搭接的和谐性，提供统一的控制线和标高线, 协调好粉刷与门窗、楼地面、安装关系。6、对地砖、干挂石材等利用计算机进行排版，力求美观、节约。（八）、安装工程质量保证措施1、为确保该工程的施工质量，对不同专业安装分项工程 分派各种相关专业的技术人员分管，对每个安装任务做到有计 划、有规则、有顺序进行施工生产。2、要求各专业技术人员汇同施工班组长，根据施工图以 及现场实际情况算出数据，并加以修正，绘制出施工大样图 （计算出每一种、每一根预埋件的尺寸数据），以便事先进行 预制。3、安装卫生设备前由技术人员根据设计要求、施工规范、 样品尺寸和现场实际情况绘制出施工大样图，再交副施工人员, 从而来指

42、导具体施工安装。4、在安装工程施工任务结束后，对所有系统进行联合调 试时，必须在事先通知建设单位、设计单位，从而几方共同对 各分项系统进行检查，制定出一套可行的联合调试方案，按方 案调试。5、指定专人组织和管理预埋工作，保证埋管、埋铁、预 留洞孔的准确性，严禁在墙、板上随意开洞。若因设计原因必 须打洞，要征得设计单位和甲方同意。专业word可编辑(九)专项质量保证措施1、外墙防渗(1)、保证砖墙砌筑质量，须对施工人员进行交底。(2)、砖墙灰缝须饱满，横平竖直。(3)、砖墙顶砖须斜砌砖，为保证上下部分接缝密实， 专门加工切角砖。(4)、砖墙与混凝土柱须拉接牢固，混凝土柱内须沿柱 高每隔500mm

43、留设2 6拉接筋压入砖墙内。(5)、不同材料的接缝及局部施工留设孔洞须用1： 2水 泥砂浆填嵌密实，外砖墙不允许留洞。(6)、外墙粉刷须严格按规范分层操作，且应密实，避 免出现接槎现象。2、梁柱节点施工措施(1)、梁、柱节点在节点柱加密箍绑扎完成后，经验收 后再封模板，确保节点处钢筋符合抗震构造要求。(2)、在柱模的位置、几何尺寸、垂直度经验收后方能 封梁模、平台模，先将梁柱节点镶好后铺平台板。(3)、节点梁柱用九夹板和木搁栅按每个梁、柱截面尺 寸专门配置节点模板，配板(夹板加木隔栅)的厚度，同管线埋及给排水立管安装一水电安装主要阶段（与土建装饰同时进行）一电气设备调试、运行及管道冲洗、试压。

44、（三）、主要施工方法的选择1、挖土：以机械开挖为主，人工修士辅助进行，挖出土 运至建设单位指定的地点，根据工程勘察报告及设计要求，及时做好地基处理， 基础施工结束后，及时、认真做好土方回填、夯实，保证上部模板、支撑系统的稳定性。2、模板、支撑：本工程基础、主体模板均采用木模，模 板支撑均采用钢管扣件支专业word可编辑撑体系。3、钢筋：根据现场文明施工要求，钢筋按进度需要分批 进场，现场加工，集中绑扎或焊接成型。4、聆：本工程采用商品硅，舲的浇捣采取人工浇筑、机 械振捣。舲养护：垂直方向喷洒养护液、水平方向覆盖草包、浇水保湿养护。以便能通过，梁模不够模数的同样用九夹板与木隔栅加工模板 配制。专

45、业word可编辑第九章施工安全保证措施一、目标管理目标管理：严格执行安全操作规程的规定，坚持“安全第 一，预防为主的思想，杜绝一切不安全因素。建立健全的安 全施工保证体系，制订严密的安全生产保证措施，确保本工程 安全目标圆满实现。二、安全生产保证体系1、组织管理机构公司安全部项目安全员项目副经理项目经理项目工程师项目安全员施工员材料员机电员治安员消防员资料员专业word可编辑2、安全管理机构主要成员的职责分工(1)、安全管理部：公司安全生产的归口管理部门，负 责对项目部的安全施工，进行督促、指导、检查等工作。(2)、项目经理：为项目生产的第一责任人，对项目生 产安全负有领导责任。(3)、项目副

46、经理：对工程的安全生产负直接领导责任, 具体组织安全各项安全措施和安全制度。(4)、项目工程师：负责组织安全技术措施的编制和审 核、安全技术的交底和安全技术教育。(5)、工长/施工员：对分管施工范围内的安全生产负责, 贯彻落实各项安全技术教育。(6)、安全员：负责安全管理和监督检查。(7)、治安员/消防员：负责施工生产区域内的治安保卫 工作。(8)、消防员：负责施工生产区域内的消防防火管理工 作。(9)、资料员：负责安全施工资料的收集、整理、归档 等工作。三、施工安全责任管理制度1、施工安全生产责任制的建立(1)、以中华人民共和国建筑法、建筑施工安全检查标准及建筑安装工程安全技术规程等法律、法

47、规为 依据，实施安全生产管理。(2)、建立、健全项目部各人员的安全生产责任制，做到“谁负责生产，谁负责安全”，安全责任到人。(3)、施工技术人员，必须熟悉本工程概况，且在一定 的专业技术水平和施工经验，在施工管理过程中，牢固树立 “安全第一，预防为主”的思想，严格执行“一标准、三规范”的 原则。(4)、经济承包合同中要有明确的安全生产指标和包括 奖励惩办法在内的保证措施，项目部要层层签订安全生产指标 分解的责任书。(5)主要安全管理人员的职责分工见上述。2、安全教育(1)、新工人必须进行公司、项目部和班组的三级安全 教育。(2)、开展经常性的安全教育，不断提高职工安全生产 意识和自我保护能力。(3)、职工变换工作岗位，必须进行新工种的安全技术 教育。(4)、职工应该熟练掌握本工种的操作技能，熟悉本工 种的安全技术操作规程，坚持每天班前安全教育并做好记录。3、安全生产指标因工死亡：零；因工重伤：零；轻伤事故频率：1%。以下；专业word可编辑重大机械事故率：零。4、安全技术管理(1)、工程开工前，编制安全生产施工方案，并报业主、 监理审批、认可。(2)、施工现场做好安全生产宣传牌、安全标识，如施工