2023年成本合约人员岗位职责.docx

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1、2023年成本合约人员岗位职责成本合约人员岗位职责共1成本合约副总监的主要岗位职责成本合约副总监负责组织项目招投标管理工作，制定、规范招投标、采购制度和流程。以下是的成本合约副总监的主要岗位职责。篇1岗位职责：1、负责组织编制和完善项目合同标准范本及其他标准文件，完善合同管理相关制度和流程，并推广使用规范的合同文本;2、负责对酒店、住宅、办公等项目的成本造价专业指导及管理工作;3、主持工程施工合同、材料设备采购合同和劳务分包合同的拟订、会签工作;4、负责施工过程中的成本监控工作和工程变更成本调整工作;5、负责与业主、监理、分包商协调处理工程造价方面的相关工作;6、负责在项目不同的工程阶段组织分

2、析造价构成、材料市场及财务动态，为公司决策提供依据;7、组织招标项目的商务标编制，对子公司招标项目商务标的审核;8、负责项目工程竣工结算的复核工作。任职资格：1、工民建、土木工程、工程管理、工程造价(工程经济)等相关专业;2、大学本科以上学历，中级/造价相关资格证书优先;3、具有8年以上大型房企业成本合约经验，熟悉FIDIC合同，对甲乙方工程项目的预算、结算、合约管理有丰富的经验，精通房地产开发项目的成本管理、工程造价管理;4、熟悉国家有关财务管理与工程预决算管理的政策、规定、标准，掌握国内外建筑材料市场价格信息;5、有知名造价咨询公司管理经验者优先;6、良好的职业操守，严格遵守国家法律法规，

3、执行公司各项规章制度。篇2岗位职责：1、全面负责公司的招投标、采购、合约及成本管理工作;2、负责地产公司目标成本编制及动态成本控制;3、负责公司开发项目的预(结)算管理，做好现场签证设计变更核价、包干预算和结算审核、工程进度款审核等工作;4、负责公司开发成本管理，做好开发项目方案研讨、选材、目标成本编制与过程控制工作;5、负责土地投资、项目定位、方案设计阶段的成本测算工作;6、负责组织推动成本管理数据库、成本及合同台帐的建立;7、牵头开展与合作单位，供应商的商务谈判;8、组织建立和完善部门各项管理制度与流程;9、负责审核相关年度、季度、月度资金计划相关部分内容。任职要求：1、工程造价或工程相关

4、专业本科以上学历，35-50岁，性别不限;2、20xx年以上成本合约管理工作经验，3年以上大型房地产企业同岗位工作经验;3、熟悉定额，工程造价市场情况，材料设备市场价格;4、熟练使用专业造价软件;5、具有良好的沟通、协调、组织能力，具有团队合作精神;6、持注册造价师证书者优先;7、有过多项目并行的成本管控经历的优先。篇3岗位职责：1、做好项目开发的造价控制和管理;2、负责各类专业合同的起草、审核工作，组织和实施公司工程类合同签订、索赔等管理工作;3、负责组织项目招投标管理工作，制定、规范招投标、采购制度和流程;4、认真审核图纸、牵头组织编制项目各阶段目标成本，并对其所出具的造价文件负责;5、参

5、与各类重大工程项目的合同谈判，跟踪合同的执行完成情况;6、负责施工过程中的审计监督，包括工程变更、进度款支付、阶段性验收等工作;负责工程竣工决算审计相关事宜;7、对设备、建材市场的价格调研，为公司的开发项目做好较为精确的预算，严格控制工程造价。任职资格：1、3年以上同岗位管理经验，造价工程、建筑工程等专业，大专及以上学历。具有注册造价师或造价员资格证书者优先考虑;2、熟悉建筑工程的相关法律法规，对建设项目的成本控制、招投标、预决算、材料采购、合同管理风险规避等环节有丰富的实务操作及把控经验;3、熟悉建筑工程造价管理体系，熟悉招投标各项操作程序及文件编制熟悉招投标流程;4、极强的原则性与责任心，

6、工作主动敬业，良好的承压能力，良好的职业操守，良好的合同谈判能力。 成本合约副总监的主要岗位职责成本合约人员岗位职责共2成本合约部工作职责一、负责编制部门年度、月度工作计划及工程类用款使用计划； 二、负责项目“五算”（投资估算、概算、预算、结算、决算）编制的管理及审核；以及项目总体、分项造价控制计划的编审，并在实施期动态控制；三、负责现场由于甲方工作联系单产生签证的合理性及对其发生的工程量进行复核；审核工程变更的合理性和造价，组织变更单价的谈判； 四、负责设备及材料价款结算工作，编制材料出入库单； 五、负责协调管理项目结算备案工作；六、负责完成各单位成本分析工作；及负责收集影响工程造价的各项经

7、济技术指标及行业政策走向，为公司决策提供及时可靠的参考信息；七、负责审核阶段性工程量，按合同支付工程款，办理工程类用款支付手续；八、负责及时准确建立项目统计台帐，并应每月与财务核对一次，确保工程类用款的账目准确；九、负责起草或审核合同文件（包括监理、总包工程、专业分包工程、甲供材及设备、工程咨询等），负责组织合同谈判和会签。负责工程合同管理；九、负责监督合同的执行，及时评价合同各方履约情况；并对监理、承包人的违约行为进行调查，搜集掌握有关情况，提出书面报告并通知或提醒违约方采取措施加以纠正，按合同对违约行为进行处理。 十、负责工程合同、工程签证、预算书、结算书及部门往来等资料的编号、整理、归档

8、等工作；十一、协助工程部项目监理、施工招标、分项工程考察（包括专业分包、材料、设备招标等）管理工作。配合完成考察报告中成本分析部分内容；十二、协助开发部做好前期项目定位及设计阶段的工程造价控制工作；提出成本建议；十三、参与项目规划等重大设计方案和施工组织设计的讨论，并从经济角度提出建议，参与图纸会审工作；十四、参与工程部工程重要节点的隐蔽验收及工程竣工验收； 十五、完成公司领导交办的其他工作。成本合约人员岗位职责共3成本合约经理的岗位职责成本合约经理需要贯彻执行集团关于成本管理的规章制度，负责编制家居集团成本控制管理流程并实施，对家居集团各改造工程、物资招采等成本相关费用负责。以下是橙子整理的

9、成本合约经理的岗位职责。篇1岗位职责：1、做好项目开发的造价控制和管理; 2、负责各类专业合同的起草、审核工作，组织和实施公司工程类合同签订、索赔等管理工作; 3、负责组织项目招投标管理工作，制定、规范招投标、采购制度和流程; 4、认真审核图纸、牵头组织编制项目各阶段目标成本，并对其所出具的造价文件负责; 5、参与各类重大工程项目的合同谈判，跟踪合同的执行完成情况; 6、负责施工过程中的审计监督，包括工程变更、进度款支付、阶段性验收等工作;负责工程竣工决算审计相关事宜; 7、对设备、建材市场的价格调研，为公司的开发项目做好较为精确的预算，严格控制工程造价。岗位要求： 1、5年以上同岗位管理经验

10、，造价工程、建筑工程等专业，大专及以上学历。具有注册造价师或造价员资格证书者优先考虑; 2、熟悉建筑工程的相关法律法规，对建设项目的成本控制、招投标、预决算、材料采购、合同管理风险规避等环节有丰富的实务操作及把控经验; 3、熟悉建筑工程造价管理体系，熟悉招投标各项操作程序及文件编制熟悉招投标流程; 4、极强的原则性与责任心，工作主动敬业，良好的承压能力，良好的职业操守，良好的合同谈判能力。篇2岗位职责1.改进土建专业成本、合约管理流程; 2.编制、审核及优化项目预算; 3.编制及执行项目招标计划，并负责及统筹各项土建工程招投标工作; 4.审核招标文件，合同条款和工程量清单等各类成果性文件; 5

11、.中期合同管理工作，包括进度款、变更，材料调差、结算等工作; 6.处理对工程索赔及合同纠纷工作; 7.了解并监控项目动态成本，项目现金流等状况，并编制成本月报; 8.了解并搜集主要材料市场价或政策法规等，并及时向其上级提供成本建议; 9.与财务、内审及集中采购及其他部门的配合工作; 10.完成上级合理安排的其他工作任务。 能力要求1.具有较好执行力; 2.具有良好的文字处理能力; 3.具有良好的谈判能力及处理突发事件能力; 4.具有良好的对外对内协调能力; 5.具有敏锐的分析能力，果断的决策能力(适用于有下属); 6.具有良好的团队管理，发展下属的能力(适用于有下属); 7.善于沟通，勇于表达

12、，具有创新思维; 8.为人诚信可靠，具有高度的责任感和团队协作精神; 9.工作热忱，目标明确，并有长远的职业发展规划。篇3岗位职责：1、组织编制项目各阶段目标成本。2、组织和实施公司各项设计及工程类招标采购，组织和实施公司各项设计及工程类合同签订及管理工作，审核各项非工程类采购和合同签订。3、领导成本合约部，根据项目总体进度计划，编制项目招标采购计划和项目合约规划，并组织实施。 4、组织工程阶段进度款结算和竣工结算。 5、根据工程进度，对工程费用进行实时比较，动态控制工程费用。6、负责编制工料测量工作进度计划，组织实施计算施工图以及变更工程量。7、负责组织与业主和分包的工程结算。8、.组织编制

13、项目成本预测及控制计划书;协助财务部进行预算管理和成本管理。9、负责项目成本的后评估工作。 任职要求：1、工程造价、工民建等相关专业本科及以上学历(具有造价工程师执业资格，有注册造价工程师证书者优先考虑) 2、合约、成本管理相关工作5年以上经验，3年以上项目成本合约负责人经验，主持完成过两个以上项目合约及成本管理工作，有过高档住宅项目合约、成本管理经验者优先考虑; 3、对项目成本管理工作流程有系统了解，业务谈判能力强。熟悉相关行业政策及条款;具有良好的沟通和领导能力，能带领部门团队高效工作; 4、具备良好的职业操守，作风正派。文章仅作为参考使用，请依据实情需要另行修改编辑（2020年2月22日星期六）