共享汽车项目商业实施计划书.doc

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1、1/15目录目录目录 3第一章 总论 71.1 项目概况 71.1.1 项目名称与性质 71.1.2 项目选址 71.1.3 项目承办单位 81.1.4 项目简介 91.2 项目建设单位概况 91.2.1 公司概况 91.2.2 公司基本情况 91.3 项目建议书编制依据 101.4 项目研究结论 101.4.1 项目一阶段定位与发展目标 101.4.2 项目建设容 111.4.3 项目实施进度 121.4.4 一期项目投资规模 131.4.5 项目主要经济指标 131.4.6 研究结论 14第二章 背景与必要性错误！未定义书签。错误！未定义书签。2.1 项目提出的背景错误！未定义书签。错误！

2、未定义书签。2.1.1 市场背景错误！未定义书签。错误！未定义书签。2.1.2 政策背景错误！未定义书签。错误！未定义书签。2.1.3 多彩新能源旅游共享汽车项目背景错误！未定义书签。错误！未定义书签。2.2 项目建设的必要性错误！未定义书签。错误！未定义书签。2.2.1 能满足市场需求的需要错误！未定义书签。错误！未定义书签。2.2.2 项目的建设有利于形成特色旅游传承的需要错误！未定义书签错误！未定义书签。2/152.2.3 有利于促进市一、二、三产业发展的需要错误！未定义书签。错误！未定义书签。第三章 市场分析错误！未定义书签。错误！未定义书签。3.1 全国旅游市场宏观经济分析错误！未定

3、义书签。错误！未定义书签。3.1.1 中国旅游行业市场规模分析错误！未定义书签。错误！未定义书签。3.1.2 中国旅游行业发展趋势预测错误！未定义书签。错误！未定义书签。3.2 省市与周边旅游市场概况分析错误！未定义书签。错误！未定义书签。3.2.1 市旅游市场类型分类错误！未定义书签。错误！未定义书签。1、购物观光 错误！未定义书签。错误！未定义书签。2、人文古迹游 错误！未定义书签。错误！未定义书签。3、自然风光游错误！未定义书签。错误！未定义书签。4、人造景观 错误！未定义书签。错误！未定义书签。5、民族风情景观光错误！未定义书签。错误！未定义书签。3.2.2 周边旅游景区特点错误！未定

4、义书签。错误！未定义书签。1、各种类型交叉分布，消费群体有所区别 错误！未定义书签。错误！未定义书签。2、城区大众人群为主，短期消费主导 错误！未定义书签。错误！未定义书签。3、消费模式单一，新型类型不断增加 错误！未定义书签。错误！未定义书签。3.3 中国共享汽车行业分析错误！未定义书签。错误！未定义书签。3.3.1 国汽车共享发展现状与问题错误！未定义书签。错误！未定义书签。1、汽车共享发展现状错误！未定义书签。错误！未定义书签。2、汽车共享发展问题错误！未定义书签。错误！未定义书签。、政府给予的扶住措施不够错误！未定义书签。错误！未定义书签。、汽车共享企业规模不大、规程度不高错误！未定义

5、书签。错误！未定义书签。、共享汽车消费的认知度低、满意度低错误！未定义书签。错误！未定义书签。3.3.2 国汽车共享发展趋势分析错误！未定义书签。错误！未定义书签。1、汽车共享发展的社会环境错误！未定义书签。错误！未定义书签。2、汽车共享发展的政策环境错误！未定义书签。错误！未定义书签。3、汽车共享的市场潜力分析错误！未定义书签。错误！未定义书签。3.4 多彩新能源共享汽车为市旅游发展的贡献错误！未定义书签。错误！未定义书签。3.4.1 共享旅游汽车的投放将打破打破独自为战状况，实行差异化互补3/15战略错误！未定义书签。错误！未定义书签。3.4.2 共享旅游汽车的投放有利于促进宣传市场化营销

6、与品牌建设错错误！未定义书签。误！未定义书签。3.4.3 共享旅游汽车的投放有利于针对特殊群体进一步开发旅游项目错误！未定义书签。错误！未定义书签。第四章 项目产品与服务错误！未定义书签。错误！未定义书签。4.1 项目产品错误！未定义书签。错误！未定义书签。4.1.1 新能源旅游汽车错误！未定义书签。错误！未定义书签。4.1.2 智能停车位错误！未定义书签。错误！未定义书签。4.2 项目服务介绍错误！未定义书签。错误！未定义书签。4.2.1 旅游共享汽车使用流程介绍错误！未定义书签。错误！未定义书签。第一步：下载共享旅游汽车 APP 错误！未定义书签。错误！未定义书签。第二步：注册账号登录 A

7、PP 错误！未定义书签。错误！未定义书签。第三步：驾照验证、交纳押金错误！未定义书签。错误！未定义书签。第四步：发现市可用位置错误！未定义书签。错误！未定义书签。第五步：智能开门错误！未定义书签。错误！未定义书签。第六步：中途充电错误！未定义书签。错误！未定义书签。第七步：还车结算错误！未定义书签。错误！未定义书签。4.2.2 收费标准错误！未定义书签。错误！未定义书签。4.2.3 旅游共享汽车游客服务流程介绍错误！未定义书签。错误！未定义书签。4.3 项目规模以与发展目标错误！未定义书签。错误！未定义书签。4.3.1 一期项目投资规模错误！未定义书签。错误！未定义书签。4.3.2 项目发展目

8、标错误！未定义书签。错误！未定义书签。第五章 项目选址与建设方案错误！未定义书签。错误！未定义书签。5.1 项目选址错误！未定义书签。错误！未定义书签。5.1.1 区域概况错误！未定义书签。错误！未定义书签。5.1.2 地域环境错误！未定义书签。错误！未定义书签。5.1.3 人文优势错误！未定义书签。错误！未定义书签。5.1.4 交通优势错误！未定义书签。错误！未定义书签。4/155.1.5 旅游资源优势错误！未定义书签。错误！未定义书签。1、红枫湖错误！未定义书签。错误！未定义书签。2、青岩古镇错误！未定义书签。错误！未定义书签。3、阁错误！未定义书签。错误！未定义书签。4、甲秀楼错误！未定

9、义书签。错误！未定义书签。5、黔灵公园错误！未定义书签。错误！未定义书签。6、周边景点错误！未定义书签。错误！未定义书签。、黄果树瀑布错误！未定义书签。错误！未定义书签。、会议会址错误！未定义书签。错误！未定义书签。、织金洞错误！未定义书签。错误！未定义书签。5.2 项目建设方案错误！未定义书签。错误！未定义书签。5.2.1 项目一期错误！未定义书签。错误！未定义书签。5.2.2 项目二期错误！未定义书签。错误！未定义书签。5.2.3 项目三期错误！未定义书签。错误！未定义书签。5.3 项目实施进度与招投标错误！未定义书签。错误！未定义书签。5.3.1 项目实施进度错误！未定义书签。错误！未定

10、义书签。5.3.2 项目招投标方案错误！未定义书签。错误！未定义书签。第六章 组织管理与劳动定员错误！未定义书签。错误！未定义书签。6.1 组织机构与职能划分错误！未定义书签。错误！未定义书签。6.1.1 组织架构错误！未定义书签。错误！未定义书签。6.1.2 职能划分错误！未定义书签。错误！未定义书签。6.2 劳动定员错误！未定义书签。错误！未定义书签。6.2.1 劳动定员错误！未定义书签。错误！未定义书签。6.2.2 人员招聘与培训错误！未定义书签。错误！未定义书签。第七章 项目市场策划方案错误！未定义书签。错误！未定义书签。7.1 客户定位错误！未定义书签。错误！未定义书签。7.2 品牌

11、战略错误！未定义书签。错误！未定义书签。7.3 营销策略错误！未定义书签。错误！未定义书签。第八章 投资估算与资金筹措错误！未定义书签。错误！未定义书签。5/158.1 投资估算错误！未定义书签。错误！未定义书签。8.1.1 项目固定资产投资错误！未定义书签。错误！未定义书签。8.2.2 流动资金投入错误！未定义书签。错误！未定义书签。8.3一期项目总投资估算错误！未定义书签。错误！未定义书签。8.4 总投资估算总结错误！未定义书签。错误！未定义书签。8.5 资金筹措错误！未定义书签。错误！未定义书签。第九章 项目财务分析错误！未定义书签。错误！未定义书签。9.1 主营业务收入分析错误！未定义

12、书签。错误！未定义书签。9.1.1 租赁服务收入错误！未定义书签。错误！未定义书签。9.1.2 广告服务收入错误！未定义书签。错误！未定义书签。9.1.3 主营业务收入估算错误！未定义书签。错误！未定义书签。9.2.1 人员成本核算错误！未定义书签。错误！未定义书签。9.2.2外购原材料与燃料动力费用错误！未定义书签。错误！未定义书签。1、外购原材料错误！未定义书签。错误！未定义书签。2、燃料动力费用错误！未定义书签。错误！未定义书签。9.2.3广告成本错误！未定义书签。错误！未定义书签。9.2.4 其他成本错误！未定义书签。错误！未定义书签。9.2.5 总成本估算错误！未定义书签。错误！未定

13、义书签。9.3 利润核算错误！未定义书签。错误！未定义书签。9.4 财务指标错误！未定义书签。错误！未定义书签。9.4.1 财务部收益率 FIRR 错误！未定义书签。错误！未定义书签。9.4.2 财务净现值 FNPV 错误！未定义书签。错误！未定义书签。9.4.3 项目投资回收期 Pt 错误！未定义书签。错误！未定义书签。9.5 总投资收益率（ROI）错误！未定义书签。错误！未定义书签。第十章 项目效益分析错误！未定义书签。错误！未定义书签。10.1 经济效益汇总错误！未定义书签。错误！未定义书签。10.2 财务评价结论错误！未定义书签。错误！未定义书签。第十一章 项目风险分析与控制错误！未定

14、义书签。错误！未定义书签。11.1 政策风险分析与控制错误！未定义书签。错误！未定义书签。6/1511.1.1 政策风险错误！未定义书签。错误！未定义书签。11.1.2 风险控制错误！未定义书签。错误！未定义书签。11.2 市场风险分析与控制错误！未定义书签。错误！未定义书签。11.2.1 市场风险错误！未定义书签。错误！未定义书签。11.2.2 风险控制错误！未定义书签。错误！未定义书签。11.3 管理风险分析与控制错误！未定义书签。错误！未定义书签。11.3.1 管理风险错误！未定义书签。错误！未定义书签。11.3.2 风险控制错误！未定义书签。错误！未定义书签。11.4 其他风险分析与控

15、制错误！未定义书签。错误！未定义书签。11.4.1 其他风险错误！未定义书签。错误！未定义书签。11.4.2 风险控制错误！未定义书签。错误！未定义书签。第十二章 结论与建议错误！未定义书签。错误！未定义书签。12.1 研究结论错误！未定义书签。错误！未定义书签。12.2 项目建议错误！未定义书签。错误！未定义书签。7/15报告原文：.chinazjph.第一章第一章 总论总论1.11.1 项目概况项目概况1.1.11.1.1 项目名称与性质项目名称与性质项目名称：多彩旅游共享汽车项目项目建设性质：新建1.1.21.1.2 项目选址项目选址项目建设地点：省围的 AAAAA 景区、省围五星级酒店

16、、高铁站、火车站、长途汽车客运站等。项目分三个阶段进行：第一阶段：项目一阶段主要以市 AAAAA 景区为主，期主要规划区域如下表所示：图表 1-1 项目一阶段规划点景区类黄果树瀑布6060360青岩古镇60603608/15会址6060360织金洞6060360主要交通枢纽机场6060360高铁站6060360火车站2020120京玖大厦2020120饭店2020120未来方舟2020120花果园金融街2020120充电桩配置天龙屯堡景区90（充电桩）900息烽集中营90（充电桩）900合计车位460新能量旅游汽车460观光休息充电桩180占地面积4560第二阶段：项目二阶段逐渐拓展 AAAA

17、 级景区，其主要规划景区有：红枫湖、南江大峡谷、保利国际温泉、森林野生动物园、贵御温泉、时光小镇、天河潭、黔灵山公园、白马峪温泉。分别每个景点规划 30 个车位与 30台新能源旅游共享汽车，合计 270 个车位与 270 台新能源旅游共享汽车。第三阶段：项目三阶段以“遍地开花”的模式实现新能源旅游共享汽车遍布省各主要旅游景点县、市，实现“千亿级”以上规模。由于项目二、三阶段距今落地时间较长，所以本项目建议书只针对一阶段进行详细分析，待到时机成熟后，再对二、三阶段进行详细规划。1.1.31.1.3 项目承办单位项目承办单位项目承办单位：xxxxxx 公司9/151.1.41.1.4 项目简介项目

18、简介项目以市为基点，多彩新能源共享旅游汽车为主题，提升城市旅游形象为目的，项目一阶段在市投放 460 辆新能源共享旅游汽车，建设一个旅游特色循环经济，涉与到绿色新能源出行、旅游食品、旅游广告推介、旅游大数据，以与特色文化旅游、餐饮住宿服务。根据项目的规划，二、三阶段实现后，将会形成全省 139 个景点投放 5000 余个新能源旅游共享汽车的规模，促进省、市的旅游资源，为增加当地旅游特色、增加旅游客源、促进当地税收、就业等第三产业的可持续发展做出伟大的贡献。1.21.2 项目建设单位概况项目建设单位概况1.2.11.2.1 公司概况公司概况图表 1-2 贵 xxxx 公司基本信息表公司名称xxx

19、x 公司组织机构代码xxxx工商注册号xxxx注册时间xxxx法人代表xxx企业性质xxx注册资本xxx公司地址xxxx1 层 7 号经营围法律、法 xxxxx 体自主选择经营。章程、协议、xxxxx；汽车信息咨询。1.2.21.2.2 公司基本情况公司基本情况xxxxx 分公司已延伸至省市。xxxxxx 服务现位于省南明区花果园，公司致力于提供汽车金融全方位服务，10/15业务品种繁多，全款车辆抵押贷款；车辆评估、车险等。业务覆盖省各区县市，市，拥有近 200 人的专业团队，为客户提供专业的全程服务。公司在人才选用上注重“道德品质第一、业务能力第二”，用人机制上以“部晋升为主、外招为辅”，为

20、真心做事、认真工作的人提供更大更专业的发展平台。1.31.3 项目建议书编制依据项目建议书编制依据1、中华人民国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要国发201670 号；2、省人民政府关于深化改革开放加快旅游业转型发展的若干意见，黔府发20143 号；3、省人民政府关于支持黔南自治州加快旅游业发展的意见（黔府发20172 号）；4、市全域旅游发展规划（2016-2025 年）；5、关于中国生态旅游发展的倡议书；6、委托方提供的有关基础资料和统计数据；7、“十三五”旅游业发展规划；8、全国生态旅游发展规划（2016-2025 年）；9、其他相关法律、法规和规。1.41.4 项目研究结论项目研究

21、结论1.4.11.4.1 项目一阶段定位与发展目标项目一阶段定位与发展目标1、项目建设总规划指标：占地面积：4560 平方米总投资额：项目一阶段总投资额为 17,847.63 万元。2、运行：项目由 XXXXXX 汽车服务运行。3、产业方向：以新能源共享旅游汽车为载体，促进省、市旅游产业链持续稳定的发展。4、项目定位：XXXXXX 致力于汽车金融服务的传承，通过在省、市大力发展11/15新能源旅游共享汽车，结合现代新能源汽车的优势，透过项目载体的功能，满足现阶段以与未来很多旅客的旅游选择方式，让每一位使游客充分感受省、市的旅游特色与配置服务。新能源共享旅游汽车不仅是一款产品，更多承载和弘扬的是

22、省、市的旅游政策与旅游产业文化经济。本项目将打造成可持续发展的旅游产业生态链，同时有票务、景点推荐、住宿餐饮推荐、旅游食品展示等功能。争取成为联合国共享资源经济发展试点旅游项目的重点项目之一，并积极开展国家的申报工作。项目充分利用市得天独厚的自然环境与旅游资源，打造独特的多彩文化品牌，建设具有当地民族特色的旅游配置项目。通过吸引社会劳动力，缓解了当地的就业压力，按照“加快把省建设成为自然风光与民族文化相结合的旅游大省，加快把旅游业培育成省支柱产业”的要求，促进并加快建设具有当地民族特色的旅游大省。项目发展目标：一期项目未来总产值目标为 13,425.66 万元（十年平均）。项目分为三期，实行滚

23、动投放与建设，不断扩大投放区域，增加以新能源共享旅游汽车为载体的特色便利服务，完善旅游产业链，并根据市场需求情况逐步实现项目投放。1.4.21.4.2 项目建设容项目建设容项目通过结合当地交通枢纽、酒店餐饮、旅游观光于一体的综合体，融合一二三产业，探讨当地旅游文化产业可持续发展模式。一期项目主要建设容有：1、智能车位：建设数量：460 个车位占地面积：每 5 个车位占地面积 30 平方米投放地点：参见图表 1-1结构：轻钢结构图表 1-3 智能车位拟建示意图12/152、新能源共享汽车：投放数量：460 辆产品类别：MPV 旅行型 230 辆Sedan or Salon 轿车型 230 辆定位

24、：新能源汽车1.4.31.4.3 项目实施进度项目实施进度一期项目投资建设期共为 12 个月，其中智能车位建设需时 9 个月，主要将智能车位建设至各个景点、交通枢纽以与充电桩的建设；新能源汽车投放预计需时 3 个月，主要为订购、投放、调试。项目一期的进度实施表如下图所示：图表 1-4 一期项目实施进度表智能车位招标月2-建设月3-安装调试月1-新能源汽车招标月1-投放月1-13/15测试月1-APP 运营系统开发调试月12同时进行1.4.41.4.4 一期项目投资规模一期项目投资规模项目一期投资 17,847.63 万元，其中固定资产投资 12,554.00 万元，流动资金 5,239.63

25、万元。1.4.51.4.5 项目主要经济指标项目主要经济指标一期项目建设期 12 个月，建成后每年平均实现营业收入 13,425.66 万元，平均净利润 5,273.43 万元，平均净利润率 39.28%。该项目的盈利水平较高、偿债能力较强，而且销售收入与建设投资等不确定性因素基本处于可控围之，项目经济效益显著，值得投资。图表 1-5 项目指标汇总1 1建设规模建设规模平方米平方米4,560.004,560.00占地面积占地面积2 2总投资总投资万元万元17,847.6317,847.632.12.1建设投资建设投资万元万元12,554.0012,554.002.22.2建设期利息建设期利息万

26、元万元0.000.002.32.3流动资金流动资金万元万元5,293.635,293.633 3年均营业收入年均营业收入万元万元13,425.6613,425.66测算期测算期 1010 年平均年平均4 4年均总成本费用年均总成本费用万元万元5,492.225,492.22测算期测算期 1010 年平均年平均5 5年均经营成本年均经营成本万元万元4,764.274,764.27测算期测算期 1010 年平均年平均6 6利润利润6.16.1年均利润总额年均利润总额万元万元7,031.247,031.24测算期测算期 1010 年平均年平均6.26.2年均净利润年均净利润万元万元5,273.435

27、,273.43测算期测算期 1010 年平均年平均14/157 7年上缴税金年上缴税金万元万元2,660.012,660.01测算期测算期 1010 年平均年平均7.17.1年上缴营业税金与年上缴营业税金与附加附加万元万元96.6696.66测算期测算期 1010 年平均年平均7.27.2年上缴增值税年上缴增值税万元万元805.54805.54测算期测算期 1010 年平均年平均7.37.3年均上缴所得税年均上缴所得税万元万元1,757.811,757.81测算期测算期 1010 年平均年平均8 8利润率利润率测算期测算期 1010 年平均年平均8.18.1销售利润率销售利润率%52.37%5

28、2.37%测算期测算期 1010 年平均年平均8.28.2销售净利率销售净利率%39.28%39.28%测算期测算期 1010 年平均年平均9 9财务部收益率财务部收益率%68.40%68.40%税前税前%52.59%52.59%税后税后1010投资回收期投资回收期10.110.1静态投资回收期静态投资回收期年年2.462.46税前，含建设期税前，含建设期年年2.882.88税后，含建设期税后，含建设期10.210.2动态投资回收期动态投资回收期年年2.602.60税前，含建设期税前，含建设期年年3.203.20税后，含建设期税后，含建设期1111财务净现值财务净现值万元万元32,081.59

29、32,081.59税前税前万元万元22,789.8722,789.87税后税后1212投资利润率投资利润率%39.40%39.40%年均息税前利润年均息税前利润1313投资利税率投资利税率%54.30%54.30%年均利税年均利税1414盈亏平衡点盈亏平衡点%17.77%17.77%1.4.61.4.6 研究结论研究结论综上所述，本项目是由 XXXXXX 汽车服务拟建的以新能源共享旅游汽车为载体，集特色旅游服务、酒店餐饮、旅游食品等多产业为一体的产业集群，后续进一步发展为符合当地整体规划要求的特色旅游共享经济。本项目建设是为了满足15/15国外游客对省、市旅行便利服务，是公司做大做强、实现产业

30、升级和可持续发展的需要，是促进省、先旅游产业发展、产业结构转型升级的需要，符合国家实施十三五”旅游业发展规划战略的需求。本项目建成后，将提高当地人民旅游服务水平，为当地解决就业、增加税收，促进旅游业发展方向转型升级，有效带动当地农业、食品工业、特色文化旅游服务业等产业发展，实现一二三产业融合，促进当地经济可持续发展，经济、社会效益显著。该一期项目建成投方后，年平均实现销售收入 13,425.66 万元，年均实现净利润 5,273.43 万元，年均实现税收 2,660.01 万元（含所得税），项目投资财务部收益率税后为 52.59%，动态投资回收期税后为 3.20 年，本项目具有显著的经济效益。

31、一期项目总规划核心占地面积 4560 平方米，总投资 17,847.63 万元；项目的产品-新能源共享汽车为载体，集特色旅游观光、酒店、餐饮、旅游服务推荐、旅游食品于一体的综合体的产业，国家、省、市战略规划中的：1、文化旅游类：中国五千年历史，可挖掘的自然和人文历史景观资源很多，尤其是省、市，是最可行的旅游产业发展之路；2、共享汽车类：发改委联合中宣部、科技部、财政部等共十部委印发关于促进绿色消费的指导意见，明确指出“支持发展共享经济，鼓励闲置资源有效利用，有序发展车辆租赁，创新监管方式，完善信用体系”，这是国家发布针对共享经济领域的指导与鼓励措施，并有意加强监管层面对创新模式的支持与配合，并

32、通过完善的信用体系助力创新模式的健康发1.若不给自己设限，则人生中就没有限制你发挥的藩篱。2.若不是心宽似海，哪有人生风平浪静。在纷杂的尘世里，为自己留下一片纯静的心灵空间，不管是潮起潮落，也不管是阴晴圆缺，你都可以免去浮躁，义无反顾，勇往直前，轻松自如地走好人生路上的每一步 3.花一些时间，总会看清一些事。用一些事情，总会看清一些人。有时候觉得自己像个神经病。既纠结了自己，又打扰了别人。努力过后，才知道许多事情，坚持坚持，就过来了。4.岁月是无情的，假如你丢给它的是一片空白，它还给你的也是一片空白。岁月是有情的，假如你奉献给她的是一些色彩，它奉献给你的也是一些色彩。你必须努力，当有一天蓦然回首时，你的回忆里才会多一些色彩斑斓，少一些苍白无力。只有你自己才能把岁月描画成一幅难以忘怀的人生画卷。