城市土地利用.ppt

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1、第一节第一节 城市的空间结构（第二课时）城市的空间结构（第二课时）高中地理必修高中地理必修1 1、我国的土地分类、我国的土地分类、我国的土地分类、我国的土地分类二、城市土地利用2 2、城市用地的概念和类型、城市用地的概念和类型、城市用地的概念和类型、城市用地的概念和类型 城市土地利用是城市土地利用是指指在城市形成和发展的过程在城市形成和发展的过程中，人们把土地作为中，人们把土地作为生产和生活资料生产和生活资料，根据其，根据其自然属性和经济属性加以自然属性和经济属性加以改造、利用和保护改造、利用和保护的的全过程。全过程。（城市土地利用可反映出城市布局的基本形（城市土地利用可反映出城市布局的基本形

2、（城市土地利用可反映出城市布局的基本形（城市土地利用可反映出城市布局的基本形态和城市功能的地域差异）态和城市功能的地域差异）态和城市功能的地域差异）态和城市功能的地域差异）一级类一级类二级类二级类农用地农用地耕地、园地、林地、牧草地、其他农用地耕地、园地、林地、牧草地、其他农用地建设用地建设用地商服用地、工矿仓储用地、公用设施用地、公共建商服用地、工矿仓储用地、公用设施用地、公共建筑用地、住宅用地、交通运输用地、水利设施用地、筑用地、住宅用地、交通运输用地、水利设施用地、特殊用地特殊用地未利用地未利用地未利用土地、其他用地未利用土地、其他用地城市土地利用类型城市土地利用类型请同学们观察以下地区

3、的景观图，分析判断其属于哪种城市用地请同学们观察以下地区的景观图，分析判断其属于哪种城市用地？商商业业用用地地请同学们观察以下地区的景观图，分析判断其属于哪种城市用地请同学们观察以下地区的景观图，分析判断其属于哪种城市用地？交交通通用用地地请同学们观察以下地区的景观图，分析判断其属于哪种城市用地请同学们观察以下地区的景观图，分析判断其属于哪种城市用地？政政府府机机关关用用地地请同学们观察以下地区的请同学们观察以下地区的景观图，分析判断其属于景观图，分析判断其属于哪种城市用地？哪种城市用地？住住宅宅用用地地请同学们观察以下地区的景观图，分析判断其属于哪种城市用请同学们观察以下地区的景观图，分析判

4、断其属于哪种城市用地？地？工工业业用用地地韶冶韶冶请同学们观察以下地区的请同学们观察以下地区的景观图，分析判断其属于景观图，分析判断其属于哪种城市用地？哪种城市用地？休休憩憩用用地地及及绿绿化化地地带带城市土地利用类型城市土地利用类型商业用地商业用地工业用地工业用地政府机关用地政府机关用地住宅用地住宅用地休憩用地及绿化地带休憩用地及绿化地带交通用地交通用地农业用地农业用地分析城市土地利用分析城市土地利用分析城市土地利用分析城市土地利用分布各有什么特点分布各有什么特点分布各有什么特点分布各有什么特点？城市土地利用的？城市土地利用的？城市土地利用的？城市土地利用的基本特征是什么？基本特征是什么？基

5、本特征是什么？基本特征是什么？土地利用土地利用土地利用土地利用类型类型类型类型 形形 态态分分 布布 特特 点点 商业用地商业用地点状或条状点状或条状 多位于市中心、交通干线多位于市中心、交通干线的两侧或街角路口处。的两侧或街角路口处。住宅用地住宅用地团块状团块状几乎每个城市超过一半以几乎每个城市超过一半以上的土地都是住宅用地，上的土地都是住宅用地，一般位于商业用地和工业一般位于商业用地和工业用地之间用地之间工业用地工业用地环状或片状环状或片状 不断向市区外缘移动，趋不断向市区外缘移动，趋向于沿主要交通干线分布。向于沿主要交通干线分布。小小结结基本特征基本特征（1)1)以建设以建设用地为主用地

6、为主（2 2）居住）居住用地面积最用地面积最大，商业用大，商业用地较少地较少（3 3）工业）工业用地趋向于用地趋向于城市外围城市外围市政用地市政用地点状点状靠近交通方便及临近靠近交通方便及临近其服务对象其服务对象城市各项活动占城市各项活动占城市各项活动占城市各项活动占用土地用土地用土地用土地城市土地面积相城市土地面积相城市土地面积相城市土地面积相对有限对有限对有限对有限不同地块交通可不同地块交通可不同地块交通可不同地块交通可达性和地价各不达性和地价各不达性和地价各不达性和地价各不相同相同相同相同各项活动必然各项活动必然各项活动必然各项活动必然发生发生发生发生竞争竞争竞争竞争同类活动在空同类活动

7、在空同类活动在空同类活动在空间上间上间上间上高度聚集高度聚集高度聚集高度聚集城市功能区城市功能区城市功能区城市功能区商业区商业区商业区商业区、居住区居住区居住区居住区、市政与公共服务区、市政与公共服务区、市政与公共服务区、市政与公共服务区、工业区工业区工业区工业区、交通、交通、交通、交通与仓储区、风景游览区与城市绿地、特殊功能区等与仓储区、风景游览区与城市绿地、特殊功能区等与仓储区、风景游览区与城市绿地、特殊功能区等与仓储区、风景游览区与城市绿地、特殊功能区等三、城市功能分区三、城市功能分区1 1、城市功能区的、城市功能区的、城市功能区的、城市功能区的形成：形成：商业区商业区住宅区住宅区工业区

8、工业区行政行政区区交通与交通与交通与交通与仓储区仓储区仓储区仓储区思考：在某一功能区里，是否就完全没有其他功能用地了呢？思考：在某一功能区里，是否就完全没有其他功能用地了呢？2、城市主要功能区的分布、特点、城市主要功能区的分布、特点功能区功能区商业区商业区工业区工业区居住区居住区占地占地比比重重区位区位特特点点其他特其他特征征占地比重较小占地比重较小占城市用地的一部分占城市用地的一部分城市土地利用城市土地利用最广泛的形式最广泛的形式一般位于市中心等一般位于市中心等交通干线两侧及街交通干线两侧及街角路口处角路口处不断向市区外缘移动不断向市区外缘移动（地租、环保）（地租、环保）;趋向沿趋向沿主要交

9、通干线分布（运主要交通干线分布（运输方便）输方便）中心商务区中心商务区:经济活动经济活动最繁忙最繁忙;人口昼夜差别人口昼夜差别大大;建筑物高大稠密建筑物高大稠密;内部存在明显的分区内部存在明显的分区工业区的占地面积、人工业区的占地面积、人数要适当；工业区的数数要适当；工业区的数量要因城市而宜量要因城市而宜高级住宅区和低级住高级住宅区和低级住宅区质量有差异；位宅区质量有差异；位置上背向发展置上背向发展在距母城较远的在距母城较远的交通干线上出现交通干线上出现卫星城卫星城中心商务区（简称中心商务区（简称CBDCBD）：）：是整个城市的商业核心地区，商是整个城市的商业核心地区，商业、服务、金融、贸易、

10、信息等活动高度集中，建筑物以高层为业、服务、金融、贸易、信息等活动高度集中，建筑物以高层为主，交通运输便捷，零售商业十分发达主，交通运输便捷，零售商业十分发达CBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显内部（水平方向和垂直方向）分区明显v自自然然因因素素v行行政政因因素素v社社会会因因素素 v经经济济因因素素v历历史史因因素素城市形成初期，一些早期的功能区延续下来，城市形成初期，一些早期的功能区延续下来，往往自然地发展成现代城市某种功能区。往往自然地发展成现代城市某种功能区。城市区位城市区位 地价地价功能分区功能分区功能活动功能活动中心地区中心地区 昂贵昂贵中心商务区中心商务区高级金融机构，政府机

11、关，高级金融机构，政府机关，高档商店高档商店外围地区外围地区 较低较低工业区住宅区工业区住宅区 工业，中低档商店，住宅工业，中低档商店，住宅 由于不同功能土地利用的效率不同，在城市地租差别这由于不同功能土地利用的效率不同，在城市地租差别这一杠杆的作用下，不同功能地域之间相互竞争，各种功能活一杠杆的作用下，不同功能地域之间相互竞争，各种功能活动对其区位不断选择，推动了城市土地利用格局的动态发展。动对其区位不断选择，推动了城市土地利用格局的动态发展。如下表：如下表：（1 1）距离市中心的远近距离市中心的远近（2 2）交通的通达性：市中心通达度最高，租金最贵。从市）交通的通达性：市中心通达度最高，租

12、金最贵。从市中心延伸出的主要公路两旁和公路交会处通达度相对较高，中心延伸出的主要公路两旁和公路交会处通达度相对较高，租金较贵。租金较贵。商业区商业区住宅区住宅区工业区工业区1、各类土地利用付租能力随距市中心远近的变化、各类土地利用付租能力随距市中心远近的变化有何差异？有何差异？2、OA、AB、BC各最可能成为哪类功能区？各最可能成为哪类功能区？3、OA区域内有没有可能出现住宅区区域内有没有可能出现住宅区?4、AB区的某一地方地租有没有可能比区区的某一地方地租有没有可能比区OA高？高？abbbbcd读读“市内地租立体分布示意图市内地租立体分布示意图”，分析交通状况对地租的影，分析交通状况对地租的

13、影响。响。社会阶层社会阶层住宅区分化住宅区分化类型类型特点特点区位区位高收入阶层高收入阶层高级住宅区高级住宅区建筑面积大，设备齐建筑面积大，设备齐全，环境优雅全，环境优雅背向背向发展发展低收入阶层低收入阶层低级住宅区低级住宅区破旧拥挤，环境差破旧拥挤，环境差 社社会会因因素素主主要要影影响响住住宅宅区区的的分分化化。由由于于各各种种社社会会集集团团的的社社会会地地位位、生生活活方方式式、宗宗教教信信仰仰的的而而形形成成不不同同的的居居住住区区和活动区。如下表：和活动区。如下表：政政府府采采取取行行政政手手段段制制定定政政策策和和城城市市规规划划，干干预预城城市市社社会会经经济济的的自自由由发发

14、展展，通通过过合合理理引引导导，明明确确划划定定不不同同职职能能区区，如如住住宅宅区区、商商业业区区、文文化化区区、工工业业区区、行行政政区区等等。无无论论是是旧旧城城改改造造还还是是新新城城建建设设，行行政政干干预预有有可可能能促促成成城城市市内内部部地域结构的分化。地域结构的分化。土地的面积与形状、地形起伏程度与坡度大小、水文和气土地的面积与形状、地形起伏程度与坡度大小、水文和气象条件等。象条件等。历史背景影响历史背景影响城市功能分区城市功能分区城市土地利用城市土地利用随历史而变化随历史而变化形形成成基基础础城市城市地域地域功能功能分区分区成因成因功能区分化功能区分化的主要因素的主要因素影

15、响住宅影响住宅区分化区分化社会地位社会地位生活方式生活方式宗教信仰宗教信仰距市中心远近距市中心远近交通通达度交通通达度历史因素历史因素社社会会因因素素经经济济因因素素行行政政因因素素干预城市社会干预城市社会经济的发展经济的发展引导或划定不引导或划定不同的功能区同的功能区促进功能促进功能区分化区分化自自然然因因素素水文和气象条件水文和气象条件土地的面积与形状土地的面积与形状地形起伏程度地形起伏程度与坡度大小与坡度大小限制限制因素因素 城市空间结构实质上是城市空间结构实质上是不同功能区在空间上的分布与组合不同功能区在空间上的分布与组合。三、城市空间结构三、城市空间结构三、城市空间结构三、城市空间结

16、构几种城市地域几种城市地域结构模式结构模式同心圆模式同心圆模式扇形扇形模式模式多核心模式多核心模式知识窗知识窗同心圆模式同心圆模式 扇形空间结构模式扇形空间结构模式 多核心城市空间结构模式多核心城市空间结构模式未来未来“田园城市田园城市”城市的空间结构模式城市的空间结构模式图一图一图二图二图三图三图四图四城市不同功能的用地围绕单一的核城市不同功能的用地围绕单一的核心，有规则地向外扩展，形成同心圆心，有规则地向外扩展，形成同心圆结构。依据这一模式，可将成城市的结构。依据这一模式，可将成城市的空间结构划分为五个同心圆带。空间结构划分为五个同心圆带。同心圆模式：同心圆模式：优优：动态分析：动态分析了

17、城市地域结了城市地域结构的特点。构的特点。缺缺：过于理想化，过于理想化，对交通的作用对交通的作用考虑的太少。考虑的太少。城市不断扩展，因城市不断扩展，因市中心地价、建筑市中心地价、建筑物租金和职员工资物租金和职员工资越来越高，交通、越来越高，交通、居住越来越拥挤，居住越来越拥挤，使得远离市中心的使得远离市中心的郊区出现了新的核郊区出现了新的核心。城市便围绕不心。城市便围绕不同的核心发展。城同的核心发展。城市越大，核心越多、市越大，核心越多、越专门化。越专门化。多核心空间模式多核心空间模式多核心模式：多核心模式：优优：比：比较接近现实。较接近现实。缺缺：不：不同等级的核心在城市同等级的核心在城市

18、总体发展中的位置重总体发展中的位置重视不够。视不够。在交通工具的影响下，城市功能区出在交通工具的影响下，城市功能区出现沿交通线呈扇形或楔形向外扩展的现沿交通线呈扇形或楔形向外扩展的趋势。高地价形成一个或多个又市中趋势。高地价形成一个或多个又市中心向外放射状的扇形区。心向外放射状的扇形区。扇扇形形模模式式：优优：适适应应较较多多城城市市。缺缺：建建立立在在租租金金和和交交通通的的基基础础上上，忽忽视视了了其其他他经经济济因因素素。一些城市学家在总结现一些城市学家在总结现代城市盲目膨胀产生的问代城市盲目膨胀产生的问题后，提出题后，提出“以人为本以人为本”的城市空间结构思想。的城市空间结构思想。“田

19、园城市田园城市”以人为本，以人为本，兼有城市和乡村有点的理兼有城市和乡村有点的理想城市。想城市。未来未来“田园城市田园城市”课堂小结一、城市土地利用基本特征：一、城市土地利用基本特征：（1）以建设用地为主）以建设用地为主（2）居住用地面积最大，商业用地较少）居住用地面积最大，商业用地较少（3）工业用地趋向于城市外围）工业用地趋向于城市外围二、城市功能分区的分布及特点（主要分二、城市功能分区的分布及特点（主要分析商业区、工业区、住宅区）析商业区、工业区、住宅区）商业区：商业区：市中心、交通干线两侧和街角路口处市中心、交通干线两侧和街角路口处市中心、交通干线两侧和街角路口处市中心、交通干线两侧和街

20、角路口处住宅区：住宅区：最基本的功能区最基本的功能区最基本的功能区最基本的功能区工业区：工业区：城市外缘，并沿主要交通干线城市外缘，并沿主要交通干线城市外缘，并沿主要交通干线城市外缘，并沿主要交通干线图中的图中的四地中，地租最高的是四地中，地租最高的是_。填表比较规划图中工厂的布置：填表比较规划图中工厂的布置：地地点点企企业是否是否合理合理判断判断理由理由应布布置地置地化工厂化工厂商商场自来水自来水厂厂钢铁厂厂若从若从A处处修修铁铁路到路到B处处，选选ACB线线、ADB线线中的哪一条路中的哪一条路线经济线经济效益和效益和环环境效益最好境效益最好?并并说说明理由。明理由。A AD DB B线线

21、不凿隧道，施工方不凿隧道，施工方便又减少工作量；不穿城区，减便又减少工作量；不穿城区，减少对城市的大气和噪声污染。少对城市的大气和噪声污染。地点地点是否合理是否合理判断理由判断理由应布置地应布置地否否位于城区河流上游，污染水源位于城区河流上游，污染水源自来水厂自来水厂是是无污染，位于城市中心和消费市场无污染，位于城市中心和消费市场商场商场否否位于城市河流下游，水质被污染位于城市河流下游，水质被污染化工厂化工厂是是接近能源地，交通方便，又在城市河接近能源地，交通方便，又在城市河流下游流下游钢铁钢铁课后作业同步导学训练：第一节 城市的空间结构（第二课时）预习：中心地理论 卫星城：在大城市周围地区，为分散中心城市卫星城：在大城市周围地区，为分散中心城市(母城母城)的人口和的人口和工业而新建或扩建的具有相对独立性的城镇。工业而新建或扩建的具有相对独立性的城镇。谢谢观看！谢谢观看！