hjx13_物权变动——基于法律行为、有权处分情境下的动产物权变动.pdf

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1、 请务必添加微信303621348更新有保障！纸质教材+练习册+精准独家押题!考点 11：动产物权变动的基本规则（）（P49）考点 11：动产物权变动的基本规则（）（P49）甲公司将生产设备和小汽车售予乙公司，双方 1 月 1 日签订买卖合同，1 月 5 日交付标的物，1 月 10日办理了登记手续。【分析】请务必添加微信303621348更新有保障！纸质教材+练习册+精准独家押题!买卖合同生效时间买卖合同生效时间 标的物所有权转移时间标的物所有权转移时间 乙公司的所有权何时可对抗善意第三人乙公司的所有权何时可对抗善意第三人 生产设备 1 月 1 日 1 月 5 日 1 月 5 日 小汽车 1

2、月 1 日 1 月 5 日 1 月 10 日 甲汽车 4S 店（以下简称“甲店”）与乙公司签订汽车买卖合同，约定乙公司从甲店购入 10 辆货车，由所购品牌汽车生产商直接向乙公司发货，车到后甲店 10 日内上门为其完成后续的检测、保险及登记手续。1月 5 日，货车送达乙公司，1 月 10 日甲店利用将货车送往办理后续手续的机会，将其中 1 辆货车高价售予急需货车的、不知情的丙公司并交付。【分析】（1）乙公司已于 1 月 5 日取得货车的所有权，但因未办理登记手续，其所有权不得对抗善意的丙公司。（2）甲店的行为属于无权处分行为，丙公司对此事实上不知情，又因乙公司的货车所有权尚未登记，丙公司也不应当

3、知情，丙公司属于善意第三人；同时，该货车以合理价格转让且完成交付，丙公司有权主张善意取得所购货车的所有权，乙公司的损失应向甲店追偿。登记对不动产、动产物权权利变动与享有的影响 类别类别 权利变动表征权利变动表征 权利享有表征权利享有表征 要点要点 不动产 所有权 登记 登记 登记生效 建设用地使用权 登记 登记 登记生效 土地承包经营权 合同生效 登记 登记对抗 居住权 登记 登记 登记生效 地役权 合同生效 登记 登记对抗 土地经营权抵押 合同生效 登记 登记对抗 其他不动产物权抵押 登记 登记 登记生效 动产 所有权 普通动产 交付 占有 不涉及登记 船舶、航空器、机动车等 交付 登记 登

4、记对抗 质权 交付（暂不探讨）（暂不探讨）抵押权 合同生效 登记 登记对抗 请务必添加微信303621348更新有保障！纸质教材+练习册+精准独家押题!根据物权法律制度的规定，下列物权变动中,以登记为生效要件的有（）。（2021 年）A.在在建房屋上设定抵押权 B.在生产设备上设定抵押权 C.在土地上设定地役权 D.在已建成房屋上设定抵押权【答案】AD 根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，须经登记方可生效的是（）。（2020年）A.设定地役权 B.转让土地承包经营权 C.在生产设备上设定抵押权 D.设立建设用地使用权【答案】D 考点 12：动产交付的种类（）（P49）考点 12：动产交付的

5、种类（）（P49）种类种类 含义含义 突出识别点突出识别点 权利变动时点权利变动时点 现实交付 将物直接交由对方占有 买卖合同成立前，标的物由卖方占有 交付时 交付替代 简易交付 动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力 买卖合同成立前，标的物由买方占有 买卖合同生效时 交付替代 指示交付 动产物权设立和转让前，第三人占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付（2020 年案例分析题）买卖合同成立前，标的物由第三方占有 买方取得请求第三人返还原物的权利时 请务必添加微信303621348更新有保障！纸质教材+练习册+精准独家押题

6、!交付替代 占有改定 动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力 买卖合同成立后，标的物继续由卖方占有 有关占有改定的约定生效时（占有改定约定生效后，动产虽由卖方继续占有，但所有权已经由买方取得）民法典规定：“动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。”本条规定的交付形式是（）。（2020 年）A.现实交付 B.简易交付 C.占有改定 D.指示交付【答案】C 承租人甲想要购买其租用的相机，遂与出租人乙订立买卖合同，由于甲已占有该相机，为了节约交易成本，双方达成一致意见，相机所有权自买卖合同生效时归甲所有。根据物权法律

7、制度的规定，本案甲、乙买卖相机采用的交付方式是（）。A.现实交付 B.简易交付 C.占有改定 D.指示交付 请务必添加微信303621348更新有保障！纸质教材+练习册+精准独家押题!【答案】B 甲租用乙的相机，丙看见该相机后爱不释手，遂与乙订立买卖合同，为了节约交易成本，丙与乙协商一致，由乙指示甲直接将相机交付于丙。根据物权法律制度的规定，本案乙、丙买卖相机采用的交付方式是（）。A.现实交付 B.简易交付 C.占有改定 D.指示交付【答案】D 甲购买乙的相机，买卖合同订立后，乙表示相机已归甲，但要求甲让自己再用一个月，甲同意。根据物权法律制度的规定，本案甲、乙买卖相机采用的交付方式是（）。A

8、.现实交付 B.简易交付 C.占有改定 D.指示交付【答案】C 请务必添加微信303621348更新有保障！纸质教材+练习册+精准独家押题!考点 13：动产物权登记制度（教材未收录，补充）考点 13：动产物权登记制度（教材未收录，补充）请务必添加微信303621348更新有保障！纸质教材+练习册+精准独家押题!考点 14：一动产多卖（）（P111）考点 14：一动产多卖（）（P111）规定要点规定要点 规定原文规定原文 合同 一物多卖不影响合同效力 在同一标的物上成立的数重买卖合同均可有效数重买卖合同均可有效（债权的兼容性）物权 普通动产 交付付款合同成立 出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同

9、，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：（1）先行受领交付的先行受领交付的买受人有权请求确认所有权已经转移（2）各买受人均未受领交付，先行支付价款的先行支付价款的买受人有权请求出卖人履行交付标的物等合同义务（3）各买受人均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先依法成立在先合同的买受人有权请求出卖人履行交付标的物等合同义务 特殊动产（船舶、航空器、机动车等）交付登记合同成立 出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：（1）先行受领交付的买受人有权请求出卖人履

10、行办理所有权转移登记手续等合同义务（2）各买受人均未受领交付，先行办理所有权转移登记手续先行办理所有权转移登记手续的的买受人有权请求出卖人履行交付标的物等合同义务（3）各买受人均未受领交付，也未办理所有权转移登记手续，依法成立在先合同的买受人有权请求出卖人履行交付标的物和办理所有权转移登记手续等合同义务 交付一人，登记另一人：受领交付的买受人取得所有权 出卖人将标的物交付给买受人之一，又为其他买受人办理所有权转移登记，已受领交付的买受人有权请求将标的物所有已受领交付的买受人有权请求将标的物所有权登记在自己名下权登记在自己名下 请务必添加微信303621348更新有保障！纸质教材+练习册+精准独

11、家押题!甲欲出售闲置电视机一台，先后分别与乙、丙订立了买卖合同，最终将电视机交付给了丙。已知，丙对甲、乙之间的买卖并不知情。下列关于甲与乙、丙之间的买卖合同效力的表述中，正确的是（）。（2020 年）A.甲与乙之间的买卖合同有效 B.甲与丙之间的买卖合同效力待定 C.甲与乙之间的买卖合同可撤销 D.甲与丙之间的买卖合同无效【答案】A 请务必添加微信303621348更新有保障！纸质教材+练习册+精准独家押题!8 月 1 日，王某与张某签订合同，将其拥有的一颗罕见宝石以 10 万元的价格转让给张某，双方约定 10 日后交货付款。8 月 2 日，不知情的李某见该宝石，十分喜爱，表示愿以 15 万元

12、的价格购买，王某遂与之签订合同，李某当场支付了 10 万元，约定 8 月 5 日付清余款并交货。8 月 3 日，王某又与不知情的陈某订立合同，以 20 万元的价格将该宝石售予陈某，并当场交付，陈某仅支付了 8 万元，承诺余款 8月 15 日付清。后张某、李某均要求王某履行合同，各方诉至法院。根据相关法律制度的规定，下列说法正确的是（）。A.应认定陈某取得了宝石的所有权 B.应支持李某要求王某交付宝石的请求 C.应支持张某要求王某交付宝石的请求 D.王某与张某的合同有效，王某与李某、王某与陈某的合同均无效【答案】A【解析】（1）一物多卖不影响买卖合同效力，而本题第 2、3 位买主对在先的买卖合同

13、均不知情，在该宝石上的 3 重买卖合同均为有效买卖合同；（2）宝石是普通动产，陈某先受领交付，应由陈某取得该宝石的所有权。6 月 1 日，甲将自有的一辆小汽车卖给乙；合同签订后，乙依约支付购车款 5 万元。6 月2 日，甲又以 8 万元的价格将该车卖给不知情的丙，双方签订买卖合同，丙交付定金 2 万元。6 月 5 日上午，甲将该车交付给乙；6 月 5 日下午甲将该车过户给丙。有关本案的下列说法中，正确的是（）。A.甲、乙之间的买卖合同无效 B.甲、丙之间的买卖合同无效 C.乙取得小汽车的所有权 D.丙取得小汽车的所有权【答案】C【解析】（1）选项 AB：一物多卖不影响合同效力；（2）选项 CD：对车而言，交付更“牛”，已受领交付的买受人乙有权请求将标的物所有权登记在自己名下。请务必添加微信303621348更新有保障！纸质教材+练习册+精准独家押题!请务必添加微信303621348更新有保障！纸质教材+练习册+精准独家押题!