林地承包经营权转让合同.docx

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1、林地承包经营权转让合同林地承包经营权转让合同甲方：身份证号码乙方：身份证号码经甲乙双方共同协商，在公开、公平、公正、诚实信用自愿的原则下达成共识，特制本合同如下：一、甲方有一块地，地名叫，面积为平方，四至界限:二、甲方愿意把以上所述地块使用权转让给乙方，经营管理使用，住房为平方，平方，转让时间是年月日至年月日，期限为年，转让金额是元(大写:)，乙方按分期付款，每年元(大写:)，地转让后因国家建设需要征用该地时，土地补偿归甲方，土地面上财产和安置补助都归乙方所有，土地补偿外甲方不得提出任何要求，转让承包期满后，经甲乙双方共同协商，乙方继续承包时，甲方不得提出任何理由。三、本合同签订之日起生效，甲

2、乙双方应自学遵守，不得单方违法或终止，否则违约方将承担一切经济损失和违约元(大写:)四、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日林地承包经营权转让合同发包方（以下简称甲方）：_乡（镇）村组，负责人：_住所：_承包方（以下简称乙方）：_乡（镇）村组农户代表人：_住所：_为维护农村林地承包甲乙双方当事人的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法及有关法律法规的规定和承包方案决议，经双方平等协商，同意订立本合同。一、承包林地情况第一宗山：林地名称（小地名）：_，坐落龙湖乡（镇）小竺村组，东至，南至，西至，北

3、至，面积亩（大写）。山场四至界限详见附图（附件1）。第二宗山：林地名称（小地名）：_，坐落龙湖乡（镇）小竺村组，东至，南至，西至，北至，面积亩（大写）。山场四至界限详见附图（附件1）。第三宗山：林地名称（小地名）：_，坐落龙湖乡（镇）小竺村组，东至，南至，西至，北至，面积亩（大写）。山场四至界限详见附图（附件1）。第四宗山：林地名称（小地名）：_，坐落龙湖乡（镇）竺由村组，东至，南至，西至，北至，面积亩（大写）。山场四至界限详见附图（附件1）。二、承包期限承包期x年，从1982年1月1日起至20xx年12月31日止。三、承包林地的用途本承包地必须用于林业生产，未经批准，不得用于非林地建设或者其

4、他建设。四、双方的权利、义务1、承包的林地所有权不变。乙方享有承包林地使用权、林木所有权、使用权。2、甲方有权依法按承包合同约定的用途检查、监督乙方对承包林地的使用，有权制止乙方非法损害承包林地林木的行为；甲方应维护乙方的林地承包经营权，不得变更、解除承包合同，不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动。3、乙方对承包林地享有林地使用权、经营权、收益权，有权自主组织生产经营和依法处置林木及其产品，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其它方式流转。承包期内，乙方转让林地，必须经甲方同意，并由甲方办理认可手续；转包、出租、互换或者其他方式流转林地的，应当报甲方备案。4、乙方有权享受国家优惠政策和扶持

5、金；承包地被依法征用、占用的，乙方有权依法获得相应的补偿。5、乙方不得改变承包的林地用途，应依法采伐林木，不得自行或准许他人在承包林地内毁林开垦、采石、取土等破坏森木行为，不得在野外违章用火。一旦发生森林火灾和林木盗伐事件，乙方应积极采取措施，并及时向有关部门报告。五、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。造成对方损失的，承担赔偿责任，赔偿金为损失额的%。2、如遇自然灾害等不可抗力因素，使本合同无法履行或不能完全履行时，不认为违约，依法可免除或减轻责任。六、其他事项1、本合同自签订之日起生效，不因甲方法定代表

6、人或乙方（户主）代表的变更影响合同的法律效力。2、因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：提请村民委员会、乡（镇）人民政府调解；提请林地承包仲裁机构仲裁；向有管辖权的人民法院提起诉讼。3、其他需要说明的事项：4、本合同一式四份，甲乙双方、乡（镇）政府、林地承包合同管理部门（鉴证单位）各执一份。备份一份。发包方（盖章）：_负责人签名：_承包方（签名）：_年_月_日鉴证单位：_（盖章）鉴证人签名：_年_月_日林地承包经营权转让合同甲方：_乙方：_为了九天玄女文化生态旅游区的顺利开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就

7、卧龙镇青山村娘娘洞周边山地承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：一、山地面积、座落地点及四周边界1、甲方将卧龙镇青山村娘娘洞周边山地全部承包给乙方(含山地、林地、荒地、坡地等)。承包地块的四至为东至_，南至_，西至_，北至_。附1：100000承包山地红线图二、承包期限承包期限_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。合同期满后，同等条件下，乙方享有优先承包权。三、山地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式1、山地承包金的确认双方商定，山地承包金每年_元2、林木资产及其他资产转让费的确认(1)甲方同意将上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为_万元。(2)甲乙同意将合同

8、范围内的自留山一次性转让给乙方。总转让费为_元。3、付款方式(1)林木资产及自留山的转让费于合同签订之日起30个工作日内付清(2)自_年起每年度的山地承包金_元，乙方应于当年的_月_日前一次性支付。四、山地及林木的所有权、使用甲方发包的山地必须权属清楚，无纠纷，没有被用做抵押或被查封的商品用材林地。从本合同生效之日起至合同期满止，山地的使用权及林木的所有权、使用权属乙方。五、甲方的权利和义务1、按照中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国农村土地承包法规定的原则将山地承包给乙方经营，并经过村委会同意，镇政府批准，确认乙方承包行为符合法定程序，乙方合法取得林地的使用权，保证乙方的承包程序合法。2

9、、因甲方违反国家法律政策及合同规定，导致纠纷、影响乙方生产经营的，甲方赔偿乙方的一切经济损失。3、甲方负责协助办理山地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由乙方承担。4、全面负责解决山地地纠纷事宜并协调与当地的关系，否则，乙方的损失由甲方负责。5、甲方必须确认勾图范围的林地确属甲方所有，并保证乙方的正常生产经营。6、甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权;7、维护乙方的承包经营权和生产管理秩序，防止村民盗伐或以其他形式破坏乙方林木或其他财产的行为。承包期内，不得在乙方承包地内种植林木和其他林农作物、开矿、取土、采石。如发生火灾、盗伐等损害乙方利益的行为，必须协助乙方和

10、相关部门处理责任人。8、合同生效后，甲方必须告知村民上山标明所属的无明显标记的坟地，否则，乙方不负担在耕作中意外损毁坟地的责任。9、有权按时收取土地承包金及资产转让费10、甲方应在_年_月_日前将山地交给乙方经营。六、乙方的权利和义务1、承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险;2、承包期间，乙方有权依法砍伐林木;3、承包期间，如国家建设需征用山地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有;4、承包期间，乙方应按时交纳山地承包金和资产转让费;5、承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林

11、等;6、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产;7、承包期间，为了充分发挥山地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加;8、乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权;9、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。10、除缴纳承包金外，有权拒绝甲方摊派的各种费用。在承包期间，如上级有拨给营林及相关设施的补助款等归乙方所有。七、合同的解除和终止1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前_个月通知另一方;2、未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议;3、因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继续

12、经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任;4、合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购;八、违约责任1、乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金。2、承包期间，因甲方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失;3、甲方不得在承包期内擅自收回山地，造成合同终止。否则，由此造成的一切经济损失由甲方予以赔偿，包括已投入的前期费用、生产的资金、劳务费、承包金、服务费、林木资产价值及相关费用等。并按照违约年限计算土地承

13、包金总金额的30%支付违约金。九、甲方于_年_月_日移交给乙方承包经营，如不能及时移交，超过2个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并承担当年租金1%的违约金。十、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。十一、本合同自签字盖章之后生效。十二、如因不可抗力原因造成本合同终止，双方协商解决。十三、双方代表如有变化，不影响本合同的继续履行。十四、本合同未尽事宜，双方协商解决，并形成书面文件。协商不成则通过法律途径解决。十五、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份交由镇政府存档。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日