2022年济南市住房租赁合同【5篇】.docx

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1、2022年济南市住房租赁合同【5篇】济南市住房租赁合同篇1甲方(出租人)：【身份证】【营业执照】【】号码【本人】【法定代表人】：联系电话：【委托】【法定】代理人：联系电话：【身份证】【营业执照】【】号码：(出租人为多人时，可相应增加)乙方(承租人)：【身份证】【营业执照】【】号码：【本人】【法定代表人】：联系电话：【委托】【法定】代理人：联系电话：【身份证】【营业执照】【】号码：(承租人为多人时，可相应增加)根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在平等自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条出租房屋的基本情况和租赁

2、用途甲方将座落在本市【区】【县】【路】【小区】的房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为平方米，户型室厅卫厨。该房屋的权属证明为：【不动产权证书(房屋所有权证)】【买卖合同】【其它：】，编号：。该房屋附属【储藏室】【R地下室】【小房】，编号：，【建筑面积】【使用面积】为平方米;【车库】【车位】，编号：，【建筑面积】【使用面积】为平方米。该房屋在订立本合同前【已】【未】设定抵押，【已】【未】查封。如甲方隐瞒该房屋出租前已抵押、查封的情况，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。甲方应对该房屋享有出租权，且房屋共有权人同意出租，如因此致使乙方不能正常使用房屋，则甲方应承担由此

3、给乙方造成的损失。本房屋出租仅作为居住用途使用。根据济南市住房租赁管理相关要求，该房屋出租居住人数最多为人。3.该房屋现有的装修、附属物品、设施设备，由甲乙双方在本合同附件一中加以列明，作为甲方交付该房屋和乙方返还该房屋的验收依据。第二条房屋租赁期限房屋租赁期自年月日至年月日。租赁期满，甲方有权收回房屋，双方须结清各自应当承担的费用，乙方应如期交还房屋，每逾期一日向甲方支付倍日租金。如乙方续租，须提前日向甲方提出，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。免租期：甲方同意年月日到年月日为免租金期，作为乙方的装修，搬家时间。第三条租金及付款方式该房屋月租金为人民币小写：元(大写：元整)，租金总计为人民

4、币小写：元(大写：元整)。乙方应按个月/次(原则上应不高于3个月/次，如有需要应在“第八条其他约定”中另做说明)向甲方提前天支付该房屋租金，首次支付日期为年月日。甲方应于年月日前将房屋按照约定条件交付给乙方;本项每逾期一日向乙方支付倍日租金。签订此合同当日，乙方向甲方支付一月租金作为押金￥元，(大写：元整)，期满不计息退还。双方当事人选择【现金】【银行汇款】【】付款。甲方开户行或电子渠道名称：，卡号/账号：。第四条相关费用的承担乙方承担自房屋交付后产生的水、电、燃气、取暖、物业、卫生、电话、宽带、有线电视等费用，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任或损失;房屋交付前的相关费用由甲方负责

5、结清。第五条房屋的修缮与使用租赁期内，该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性损耗导致的维修，应由甲方负责，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，因维修房屋或不具备使用条件影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限;因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋或其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。租赁期间，乙方需装修或改善增设他物的，应不违反有关法律、法规的规定，并事先征得甲方的同意后方可进行。租赁期满，房屋内乙方增设的可移动装修物品归乙方，不可移动装饰物无偿归甲方所有。第六条房屋的转让与转租租赁期间，甲方抵押或出售该房屋的，应提前30日书面告知乙方，同等条件

6、下，乙方享有优先购买权。房屋转让后，不影响该租赁合同效力;乙方须事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第七条合同的解除与违约责任经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自行解除，甲方退还乙方已支付的剩余房租以及押金。租赁期间，甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同，甲方应按照合同年租金的%向乙方支付违约金并返还剩余租金，或守约方可仅按本条主张违约责任，而不解除合同。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿至达到弥补全部损失为止：1、未经双方协商一致，提前收回房屋的;2、甲方迟延交付房屋或

7、已交付但不具备使用条件达日以上的;3、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全的;4、不承担约定的维修义务，使乙方无法正常使用房屋的;5、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租的;6、租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，乙方应按照合同年租金的%向甲方支付违约金，甲方有权在乙方已交纳的租金、押金里扣除该违约金，或守约方可仅按本条主张违约责任，而不解除合同。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿至达到弥补全部损失为止：1、未经双方协商一致，租赁期限届满前提前解除租赁合同的;2、不按照约定支付租金达日以上的;3、欠缴各项费用大于个月房屋租金的;4、擅自拆改变动或损坏

8、房屋主体结构的;5、未经甲方同意，擅自将承租的房屋部分或全部转租给第三人的;6、擅自改变房屋用途或利用房屋从事违法活动的;7、第八条其它约定。第九条争议解决方式如本合同第八条的约定与其他条款的约定不一致，以第八条约定的内容为准。本合同在履行过程中若发生争议，双方可协商解决，协商不成可选择下列第种方式解决：1.提交济南仲裁委员会仲裁;2.依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.本合同由(经纪机构)促成，经纪服务协议见附件二。2.本合同自甲乙双方签字之日起生效。本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款、附件，为本合同不可分割的一部分。3.本合同连同附件一式份。

9、其中：甲乙双方各持一份，各持一份，均具有同等效力。甲方(签字或盖章)：【法定代表人】【委托/法定代理人】签字：乙方(签字或盖章)：【法定代表人】【委托/法定代理人】签字：签约日期：年月日签约地点：济南市住房租赁合同篇2出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用

10、由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。相关信息：租房期间家具家电出现故障谁来维修八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，

11、甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：日期：济南市住房租赁合同篇3出租方(甲方)证件号：承租方(乙方)证件号：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例(以下简称条例)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积、情况1-1、甲方将其合法拥有(或整租)的座落在上海市区路弄号室(以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用。该房屋土地用途为用地，建筑面积平方米，房屋

12、类型为，房屋状况为，产权证号码.二、租赁用途2-1、乙方向甲方，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三、租赁期限3-1、甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁期年月日起至自年月日止。为期年。3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4-1、该房屋租赁的月租金为元整，(大写万仟百元整)4-2、租金按月为一期支付，第一期租金及

13、保证金应于年月日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。4-3、乙方支付租金方式：.五、保证金5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为元整，(大写万仟百元整)5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。六、其它费用6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。6-2、物业管理费由支付。七、甲方义务7-1

14、、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。八、乙方义务8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。九、违约责任及处理9-1、甲

15、乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为元整。(大写万仟佰元整)若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同终止及解除条件10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。A.该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;B.该房屋因社会公共利益或城

16、市建设需要被依法征用的;C.该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的;十一、其它条款11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。11-3、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。11-4、本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有同等效力，签字即生效。出租方(甲方)身份证号码：住址：电话：签约日期：签约地点：承租方(乙方)身份证号码：住址：电话：济南市住房租赁合同篇4甲方(出租方)：乙方(承租方)：经甲、乙

17、双方充分协商，达成如下租房协议：一、租赁期限：租赁期为自年月日至年月日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。二、租赁价格及付款方式：租金每年元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给甲方租金。三、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。四、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。五、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或

18、损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。六、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。七、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如(门窗，地砖，墙砖，卫浴)等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。八、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。九、本合同签订后，乙方向甲方交纳3000元

19、人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，甲方应把3000元退还给乙方。十、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。十一、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。甲方：乙方：电话：电话：年月日济南市住房租赁合同篇5出租方：，以下简称甲方。承租方：，以下简称乙方。根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲，乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将坐落在的房屋，建筑面积平方米，使用面积平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：。第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将此房屋交付乙方使用，至年月日止。乙方如利用承租房屋进行

20、非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金，交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金元，计人民币(大写)，交纳方式为付，由乙方在年月日交纳给甲方。先付后用。以后按年支付，应在付款期末前天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏，不淹，三通(户内上水，下水，照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定

21、的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水，电气，电视，电话，卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水，电，气底数各是：水吨，电度，气方。第七条甲方收乙方押金元，乙方退房时，结清水，电，气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金元。第八条违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金元，大写。第九条免责条款1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的.，甲乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：住址：住址：年月日年月日