停车场停车协议书.doc

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1、停车场停车协议书停车场停车协议书1甲方:乙方:为加强本商城机动车的停放管理,保证商场地下停车场的公共秩序及安全,明确各自的权利义务,甲、乙双方经友好协商,现就车辆停放管理事宜达成如下协议:一、基本情况:1、地点:;2、车位号:3、收费起止日期:20_年9月1日至20_年9月1日;4、管理服务费收费标准:车主租用停车位:元/月/辆,收费金额共计元/年/辆;车主自购停车位:元/月/辆,收费金额共计元/年辆;5、本地下停车场采取年付费方式. 乙方应于每年9月1日前缴清下一年度管理服务费. 二、由甲方负责本停车场的日常管理服务. 管理服务内容包括:1、秩序维护地下停车场交通秩序的指挥管理,车辆停放管理

2、,车辆安全管理,人车分流管理和车场设备设施管理;2、车场清洁定期清扫擦洗地面和交通标识,保持地下停车场清洁整齐,标识清晰. 定时开启排风设备和新风输入导引设备,保持地下停车场空气达到规定指标;3、设施设备维护保养对地下停车场设施设备进行日常维护保养,保证地下停车场设施设备正常运行;4、消防管理定期检查巡视消防设施设备情况,及时发现、排除火灾隐患,严格限制易燃、易爆物品进入地下停车场;5、其他保管签约车辆登记记录,保存电子监控资料,针对本地下停车场可能发生的水火险情制定相应的紧急情况处理预案. 三、管理方式:本地下停车场实行一车一证一卡管理;四、甲方的权利和义务1、有权按政府有关政策制定停车管理

3、制度和实施停车管理;2、有权按照本协议约定向乙方收取管理服务费;3、有权根据政府相关规定调整本停车场的收费标准,但需提前一个月通知乙方;4、有权对违反地下停车场管理规定的用户予以书面警告,对造成损失的,根据损失程度要求其承担赔偿责任;5、有权对不按规定停放,影响小区道路通畅或影响公共安全的车辆采取移动、上锁等措施,因此产生的损失及费用由乙方承担;6、有权获取停入本停车场车辆的真实资料的复印件,如发现所提供资料虚假,有权拒绝乙方将车辆停入本停车场;7、有权对进出车辆进行登记,查验停车凭证;8、有权拒绝无车辆行驶证和无本停车场停车证的车辆使用本停车场,对无证车辆拒绝停放与放行;9、负责本停车场及设

4、施、设备的检查、维修及管理工作;10、负责安排专人看管停车场;有权劝阻、制止任何损害停放车辆的行为;五、乙方的权利和义务1、遵守停车场管理的规章制度,遵守地下停车场管理规定;2、有权对甲方提供的停车管理服务进行监督,提出批评和建议;3、按规定使用本车场的设备、设施;服从停车场管理服务人员的指挥和疏导;4、提供车辆真实资料,并为该车辆购买第三者责任险;车辆在本车场出险后,凭车辆保险合同,有权要求甲方出具出险的证明材料;5、因甲方管理不善造成车辆丢失的,有权依据相关法律法规要求甲方承担相应责任;6、按规定使用本车场的车位,合理停放车辆;保证不将车辆停放在车位以外的其他位置上;保证车辆停入车位时不骑

5、线、压线、越线或进行其他不合理停放;保证在特殊情况下按本停车场管理人员的要求停放;7、保证车、证、卡相符,如需更换车辆须向甲方提出书面更换车证申请,否则,甲方有权拒绝车辆进入本停车场;8、车位管理采取一车一证一卡方式,乙方不得使用伪造、过期的停车证及感应卡,不得将证卡转借他人使用,如被发现,甲方将予以没收,对于乙方借出证卡或使用伪造、过期的停车证及感应卡期间发生的损失甲方不承担责任. 六、其他事项:1、本车位如被他人车辆占用,甲方应为乙方安排替代车位,并及时通知该车车主将车辆移出本车位;2、乙方在本协议签订五个工作日内按协议向甲方交纳管理服务费用,逾期不缴纳,甲方不承担乙方车辆、车位的管理责任

6、. 并有权拒绝乙方车辆使用本停车场;3、乙方不得使用地下停车证将车辆停放于小区地面;4、地下车库作为特殊用途的地下空间,按政府人防、消防、交通管理部门有关规定由停车管理单位统一进行管理,并按有关规定和规范设置交通标识、施划停车线、车位号. 任何用户不得随意搭建构筑物或施划标识. 否则甲方有权利拆除而无需担负给乙方所造成的损失;5、按照建设部“城市异产毗连房屋管理规定”,如因维修甲方需暂时占用乙方车位时,甲方应安排临时替代车位用于乙方停放车辆,乙方应积极配合甲方对车场的维修养护工作,不得借口阻挠或要求甲方支付车位使用费. 因阻挠维修造成损失扩大的,由乙方承担赔偿责任;6、不论乙方车位是否空置,乙

7、方必须就其车位的管理向甲方按期全额支付当年管理服务费;7、乙方出租车位时,管理服务费由乙方交纳;8、乙方转让车位时,须交清转让之前的各项费用;9、乙方出租、转让本车位时,应至少提前10日通知甲方,乙方应遵守有关政府规定,有义务保证承租方、受让方书面承诺遵守本协议及地下停车场管理规定;10、乙方在采取出卖等方式处置所拥有的车位时,应遵守物业管理法规政策规定,并应持有政府房管部门批准的有效合同或协议于30日内到甲方处备案. 否则该车位的管理服务费及其他相关费用仍由乙方承担支付义务;11、公共维修基金的使用和管理按政府有关文件执行,乙方转让车位产权时所缴纳的公共维修基金不予退还,随车位所有权同时过户

8、;12、乙方如违反以上管理规定造成的损失,由乙方负责;13、乙方已详细阅读并了解地下停车场管理规定之所有条款,甲、乙双方均同意,地下停车场管理规定作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力;七、地下停车场收费价格及收费办法1、管理服务费价格:20_.00元/年/辆;2、管理服务费的交纳方式:按年计费交纳;3、如遇政府有关部门调整停车场的收费价格,则甲方有权根据政府相关规定调整本停车场的收费标准,但需提前一个月通知乙方. 通知方式为:在本小区各楼宇地下停车场入口处和各楼宇一层大厅布告栏内张贴调整停车场管理服务费用通知,张贴七日. 乙方应在该通知要求的时间内,按新标准交纳停车管理服务费用,如乙方按时

9、足额交费的,本合同继续有效;如乙?讲话词苯荒杉盎虿蛔愣罱荒筛梅延?,则视为乙方单方解除本合同. 单方解除本合同,乙方应交回停车证等停车手续,结清本合同项下停车场停车协议书2甲方：海星城市广场物业项目部（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）为保证海星城市广场地下停车场（以下简称“本停车场”）的公共秩序及安全, 加强本停车场机动车的停放管理, 明确双方的权利义务, 经甲、乙双方经友好协商, 现就机动车停放管理事宜达成如下协议：一基本情况：1地点：西安高新技术产业开发区科技路37号地下海星城市广场停车场. 2、收费起止日期：年月日至年月日；3、停车感应卡工本费元/张. 4乙方停放在该停车场的

10、车辆情况为（应由车主亲自填写）：品牌：型号：车牌号：颜色：二甲方的权利和义务1、根据大厦情况及政府有关规定制定本停车场停车管理制度. 2、有权按照本协议约定向本停车场停车业主收取停车费. 3、有权根据政府相关规定调整本停车场的收费标准,但需提前一个月以书面或公示形式通知乙方. 4、对违反地下停车场管理规定的停车业主予以书面警告, 对造成损失的, 根据损失程度要求其承担赔偿责任；5、对不按规定停放（如发生违规停放, 需有明确证据, 比如车辆故障等不可抗力造成的, 可例外处理. ）的车辆采取移动等措施, 因此产生的损失及费用由乙方承担. 6、有权获取停入本停车场车辆的真实资料的复印件, 如发现所提

11、供资料虚假, 有权拒绝乙方将车辆停入本停车场；7、对进出车辆进行登记, 查验停车凭证；8、有权拒绝无车辆行驶证和无本停车场停车证的车辆使用本停车场, 对无证车辆拒绝停放与放行. 9、负责本停车场及设施、设备的检查、维修及管理工作；10、负责指挥本停车场出入车辆的行使及停泊. 11、负责安排专人看管停车场,采取各种防范措施, 防止车辆丢失；有权劝阻、制止任何损害停放车辆的行为. 12、负责向乙方提供停车位证明. 三、乙方的权利和义务1、签订本协议并交纳停车费用后,有权在本停车场的车位停放车辆. 2、有权对甲方提供的停车管理服务进行监督, 提出意见和建议. 3、因甲方管理不善造成车辆丢失的, 有权

12、索赔. 4、车辆在本车场出险后, 凭车辆保险合同, 有权要求甲方出具出险的证明材料. 5、遵守停车场管理的规章制度, 遵守地下停车场管理规定. 6、服从停车场管理人员的指挥和疏导. 7、按规定使用本车场的车位, 合理停放车辆；8、按规定使用本车场的设备、设施；9、保证不向第三者转让车位；10、乙方应保证不将车辆停放在车位以外的其他位置上, 保证车辆停入车位时不骑线、压线、越线或进行其他不合理停放, 在遇特殊情况应按本停车场管理人员的要求停放；11、保证车、卡相符, 如需更换车辆须向甲方提出书面更换车卡申请, 否则, 甲方有权拒绝车辆进入本停车场；12、提供车辆真实资料, 并为该车辆购买车辆盗抢

13、险、车辆损失险、第三者责任险；13、不得使用伪造、过期的车证及其它证明办理停车手续,如被发现, 甲方将予以没收, 对于乙方使用伪造、过期的车证及其它证明, 所办理的本停车场使用期间发生的损失甲方不承担责任. 14、乙方有权对甲方的停车场管理服务活动进行监督, 对于甲方停车场管理服务及各种软硬件设施、设备的配置未达到使用功能要求的, 可提出整改意见, 甲方应在收到整改意见后15天内做出明确回答, 并做出合理的解释. 如甲方的停车场管理服务活动存在重大隐患而未听从乙方意见的, 乙方有权解除本协议, 并有权根据法律规定行使向主管部门的投诉权, 拒绝交纳停车费. 四其它事宜：1、甲方建议乙方按时交纳车

14、辆各项保险费用；2、乙方在本协议签订个工作日内按协议交纳车位停车管理费用, 逾期不缴纳, 甲方有权向乙方追索本协议所定总款额每日3%滞纳金. 3、乙方不得使用此停车卡将车辆停于大厦广场地面. 4、乙方如违反以上甲方管理规定造成的损失, 由乙方负责. 5、乙方已详细阅读并了解地下停车场管理规定之所有条款, 甲、乙双方均同意, 地下停车场管理规定作为本协议附件, 与本协议具有同等法律效力；五.停车管理费价格及收费办法1、车位管理服务收费价格. 管理费：150元/月2、正式收费日期为年日开始. 3、车位管理费的交纳方式：可按年/半年/季度计费交纳. 4、乙方有权选择计时收费, 计时收费标准：/小时.

15、 外来访客按元/小时价格收取. 5、乙方选用年/半年/季度不同的交纳停车管理费形式, 甲方给予年优惠元/半年优惠元/季度优惠元不同的优惠待遇. 六、违约责任的处理：1、乙方车辆在本停车场停放发生丢失, 甲方根据相关政策、法规有义务向该乙方承担责任, 协助乙方报案并配合向保险公司索赔, 2、乙方车辆在遵守本停车场管理规定的条件下发生的恶意毁损（如恶意划伤）, 甲方又未查到责任人的, 甲方负责解决赔偿事宜. 甲方确认责任人的, 应该积极协助乙方向责任人索赔. （如协助报案、出具现场情况证明、出具法庭证明等）. 3、乙方违反法律、法规及本停车场管理规定导致车辆管理秩序混乱的, 经甲方劝阻后拒不服从管

16、理的, 甲方有权采取强制措施制止其侵害行为, 情节严重者移交司法机关处理. 4、乙方应按时交纳停车管理费, 逾期未交纳停车管理费, 经甲方书面通知后, 甲方有权解除本协议或追索其违约滞纳金的权利. 5、甲乙双方在履行合同发生争议的, 可选择下列处理方式：协商解决. 向人民法院提起诉讼. 向仲裁委员会提起仲裁. 、项只可选择一项. 七、本合同期限及交费方式选择：1、本合同的期限为：年月日至年月日. 2、乙方选择的交费方式为：A.年计费交纳/B.半年计费交纳/C.季度计费交纳交费方式为：（）项八合同的解除与终止凡符合下列条件之一者, 本合同解除：1、双方协商一致；2、因不可抗力因素导致任何一方或双

17、方不能履行合同的；3、乙方不按本协议约定的期限和标准交纳停车费的；4、本合同期限届满自行终止, 如需延期, 双方应另行签订合同. 九其它停车场停车协议书3甲方：_先生/小姐身份证号码：_乙方：_物业管理公司管理处因甲方需要租用乙方停车场内（固定、非固定）的车位, 以确保车辆停放, 经与乙方友好协商, 现达成以下协议, 甲乙双方需共同遵守：_一、乙方提供地面车库_号位露天车位_号位地下车库_号位立体车库_号位非固定车位, 供甲方停泊机动车辆之用；二、选定的车位_月租金为人民币_元（）, 自签约之日起计收；三、甲方有义务向乙方提供车辆的详细档案：1、车牌号码：_2、颜色：_3、车辆名称：_4、车型

18、：_5、车主（或单位）：_6、经常驾驶此车人士：_上述资料如有变更, 甲方应当及时书面通知乙方. 四、乙方所提供车位仅作为甲方停泊车辆之用, 不得擅自改变使用用途, 甲方未经乙方同意, 不得将所租用车位私自转借、转让或出租给第三者使用, 或在所租用车位停放非本协议指定车辆, 否则, 乙方将无条件收回车位使用权. 甲方与乙方形成车位有偿使用关系, 甲方的车辆及车辆内的贵重物品请自行妥善保管, 如有丢失、损伤, 恕不赔偿；五、固定车位租期_年, 期满前_月甲方应向乙方提出续租要求, 乙方应给甲方保留优先权, 租期内因甲方原因要停止使用该车位, 甲方应提前_月通知乙方, 否则, 已交费用不予退还；六

19、、非固定车位租金可按月季度半年年缴纳, 当月15日（包括15日）前签定协议按全月收取车位使用费, 15日后签定协议按半_月收取当月车位使用费（注：此处以自然月为计时单位）. 甲方应每月_日前, 到乙方指定地点办理缴费手续, 合同期内因甲方原因申请停止使用非固定停车位超过_月以上, 甲方应提前办理退款或延期手续, 否则已交费用不予退还；七、甲方（固定车位超过_月、非固定车位超过5天）未交租金, 乙方将视甲方自动放弃使用权, 有权收回车位（停车卡）, 并追讨甲方所欠租金及滞纳金, 按日加收租金万分之五的滞纳金. 八、甲方有义务主动配合乙方车场工作人员, 维护好车场秩序和车辆管理, 出入车场时应自觉

20、出示停车卡, 或车辆临时进出凭证, 以供车场工作人员查验；九、本协议自签约之日起生效, 一式二份, 甲乙双方各执一份, 具同等法律效力. 十、如发展商将该车位售出, 由管理处提前一周书面通知车主, 一周后本协议书自动终止, 甲方需无条件让出该车位. 十一、其它事项：备注：如车位租用期满, 甲乙双方在_月内未提出退租等其它要求, 视为此合同继续生效_年. 甲方：_（楼）房乙方：_物业管理公司管理处签约人：_负责人：_年_月_日_年_月_日停车场停车协议书4甲方:(楼)栋房先生/小姐, 身份证号码:乙方:Z物业管理公司管理处因甲方需要租用乙方停车场内（固定、非固定）的车位,以确保车辆停放,经与乙方

21、友好协商, 现达成以下协议, 甲乙双方需共同遵守：一、乙方提供地面车库号位露天车位号位地下车库号位立体车库号位非固定车位, 供甲方停泊机动车辆之用；二、选定的车位月租金为人民币元（）, 自签约之日起计收；三、甲方有义务向乙方提供车辆的详细档案：1、车牌号码：2、颜色：3、车辆名称：4、车型：5、车主（或单位）：6、经常驾驶此车人士：上述资料如有变更, 甲方应当及时书面通知乙方. 四、乙方所提供车位仅作为甲方停泊车辆之用, 不得擅自改变使用用途, 甲方未经乙方同意, 不得将所租用车位私自转借、转让或出租给第三者使用, 或在所租用车位停放非本协议指定车辆, 否则, 乙方将无条件收回车位使用权. 甲

22、方与乙方形成车位有偿使用关系, 甲方的车辆及车辆内的贵重物品请自行妥善保管, 如有丢失、损伤, 恕不赔偿；五、固定车位租期一年, 期满前一个月甲方应向乙方提出续租要求, 乙方应给甲方保留优先权, 租期内因甲方原因要停止使用该车位, 甲方应提前一个月通知乙方, 否则, 已交费用不予退还；六、非固定车位租金可按月季度半年年缴纳, 当月15日（包括15日）前签定协议按全月收取车位使用费, 15日后签定协议按半月收取当月车位使用费（注：此处以自然月为计时单位）. 甲方应每月1日前, 到乙方指定地点办理缴费手续, 合同期内因甲方原因申请停止使用非固定停车位超过一个月以上, 甲方应提前办理退款或延期手续,

23、 否则已交费用不予退还；七、甲方（固定车位超过一个月、非固定车位超过5天）未交租金, 乙方将视甲方自动放弃使用权, 有权收回车位（停车卡）, 并追讨甲方所欠租金及滞纳金, 按日加收租金万分之五的滞纳金. 八、甲方有义务主动配合乙方车场工作人员, 维护好车场秩序和车辆管理, 出入车场时应自觉出示停车卡, 或车辆临时进出凭证, 以供车场工作人员查验；九、本协议自签约之日起生效, 一式二份, 甲乙双方各执一份, 具同等法律效力. 十、如发展商将该车位售出, 由管理处提前一周书面通知车主, 一周后本协议书自动终止, 甲方需无条件让出该车位. 十一、其它事项：备注：如车位租用期满, 甲乙双方在1个月内未

24、提出退租等其它要求, 视为此合同继续生效一年. 甲方：（楼）房乙方：Z物业管理公司管理处签约人：负责人：年月日年月日停车场停车协议书5甲方：小区栋号先生/小姐联系电话：身份证号码：乙方：深圳市z物业管理有限公司*小区管理处因甲方需要使用乙方停车场内的车位, 以确保车辆停放, 经甲、乙双方友好协商, 现达成以下协议, 以使甲、乙双方共同遵守：一、车位使用费为人民币元/月, 自签约之日起计收, 以后每月月底交下月的费用. 二、甲方有义务向乙方提供车辆的详细档案：1、车牌号码：2、车辆品牌：3、颜色：4、车型：三、乙方所提供车位仅作为甲方停泊车辆之用, 甲方与乙方形成车位有偿使用关系, 甲方的车辆及

25、车辆内的贵重物品请自行妥善保管, 如有丢失、损伤, 管理处不负赔偿责任. 四、乙方应完善停车场设施设备, 为甲方免费提供违章查询、地图查询等便利服务. 五、甲、乙双方应共同维护好车场秩序和车辆管理, 甲方应将车辆停放在指定位置, 不得妨碍行人及占用消防通道. 六、补充：. 七、本协议自签定之日起生效, 有效期至年月日, 一式二份, 甲乙双方各执一份, 具同等法律效力. 甲方（签字）：乙方：深圳市z物业管理有限公司某某小区管理处（盖章）年月日停车场停车协议书6甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_甲乙双方在平等、自愿的基础上, 经友好协商, 就乙方租赁甲方位于攀枝花阳光大梯道一期负一层场地使用达成

26、以下协议：第一条场地位置：_场地编号：_面积：_. 第二条承租期限乙方承租期限即为本协议的有效期限. 本协议的有效期限为壹年, 自_年_月_日始至_年_月_日止. 协议期满经双方协商一致可以续签协议. 第三条租金及其支付方式租赁场地按照先付款后使用的原则, 乙方需在签定本协议时将场地租赁费按年向甲方一次性缴清. 收取费用后, 一概不再退费. 乙方须于本协议约定期限满提前三周向甲方提出续租书面申请, 获得甲方同意后办理相关手续. 过期视为放弃续租权. 乙方承租场地的租金为人民币_元/年(大写：_). 合同保证金_元, 租金、合同保证金支付方式为现金, 乙方应在费用到期7日前提前预付. 第四条双方

27、责任甲方责任：1、按合同约定为乙方提供场地;2、负责场地及相关设施的维护. 乙方责任：_1、不得未经甲方书面同意将场地转租他人;2、承租的场地只用于存放乙方自有物品;3、不得影响其它场地的正常使用和通行;4、不得在场地内修理或用水清洗的工作;6、进出场地不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动. 7、场地内不能存放贵重物品. 第五条其他约定甲方只为乙方提供场地, 不负责存放贵重物品的保管, 如乙方有保管需求, 可与甲方或物业协商后另行书面协议约定. 我公司如需对所承租场地做评估拍照等事宜时, 承租人必须无偿协助配合. 第六条其它1、因国家政策、小区规划等原因须提前解除协议的, 甲方应提

28、前15日通知乙方, 并办理相关后续手续;第七条不可抗力履行本协议的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等情况造成损失的, 甲乙双方互相免责. 第八条违约责任1、甲乙双方不得擅自解除本协议, 擅自解除本协议的一方视为违约, 守约方有权要求违约方支付违约金1元;2、乙方应按时缴纳租金, 不得以任何原因拖欠租金, 乙方拖欠租金的, 拖欠每日按5向甲方支付违约金, 超过15日仍未交纳的, 视为乙方自动解除协议且违约, 甲方有权将场地另行租赁. 第九条争议的解决本协议未尽事宜, 甲乙双方可签订补充协议进行约定. 在履行本协议过程中发生争议的, 双方应协商解决. 协商不成的可提交仲裁委员会仲裁, 对仲

29、裁委员会的裁决双方均应遵守, 仲裁不成的可以依法向人民法院起诉. 本协议自双方签字(盖章)后生效. 本协议一式四份, 甲方三份、乙方一份, 具有同等法律效力. 本协议所有附件与本协议具有同等法律效力. 甲方(签章)：_乙方(签章)：甲方代理人(签章)：_乙方代理人(签章)：联系电话：_联系电话：日期：_日期：_停车场停车协议书7甲方：_法定代表人：_联系电话：乙方：_法定代表人：_联系电话：丙方：法定代表人：联系电话：根据甲乙双方签定的物业服务委托合同附件第四条, 甲方已就龙吟锦城小区建筑区划内所有地面停车位委托于乙方进入管理, 甲乙双方对其共同投资, 共享收益, 但鉴于双方无相关资质且龙吟锦

30、城业主委员会资金不足无法购买相关设施设备, 鉴于以上原因, 经甲方双方友好协商, 均同意将龙吟锦城建筑区划内所有地面停车位（除已划开的大润发用于停放顾客购物车的区域）承包给丙方进行经营、由丙方自主管理, 自负赢亏, 经甲、乙、丙三方友好协商, 根据相关法律法规达成如下协议：第一条承包时间：合同期共计五年, 年月日至年月日止. 第二条承包价格：承包费用为每年人民币￥30000. 00（大写：叁万圆整）, 合同期内承包费用不变, 丙方需于每年合同到期前15日内交于甲方, 逾期未缴纳, 视丙方违约. 第三条保证金及首年租金的支付：合同签定之时, 丙方支付给甲方保证金￥5000. 00（大写伍仟圆整）

31、, 合同签定后五日内丙方向甲方支付首年租金￥30000. 00（大写：叁万圆整）, 若逾期未缴纳, 视丙方违约, 保证金不予退还. 第四条承包方式：承包采取包干制, 即：（1）、停车收费及其承包区域内现场标志标牌由丙方自行购置、安装、维护;（2）、承包区域内的清洁卫生由丙方自行负责或与乙方协商支付一定报酬由乙方代劳;（3）、承包区域内供水、供电由甲乙两方共同协调安装到位, 但所需费用由丙方自行承担, 供水供电所需费用及收取方式由丙方与提供方自行协商. （4）、承区区域内所发生一切安全事故、车子刮擦、被盗等由丙方承担全部责任, 甲乙两方概不负责;出租车承包合同（5）、承区区域内所得收益由丙方全部

32、享受, 甲乙两方不参于享受分成;（6）、承包区域内收费价格应按国家相关规定执行, 但小区长住业主收费不应超过80元/月/辆, 银行及酒店上班人员认定为小区业主, 收费价目表应张贴于醒目处, 明码实价, 对于业主的收费甲乙双方必须在法律许可范围内进行协调, 做好业主的解释工作. （7）、政府相关职能部门需要的证件, 丙方自行办理, 甲乙两方有义务在法律许可范围内为丙方提供办理相关手续的证明材料, 但不为承担任何违约责任. （8）、三方未尽事宜, 可协商解决, 协商解决不成, 可走司法程序. 第五条违约责任：除不可抗力的原因外若甲乙两方违约时, 应共同购买丙方投入的设备、设施, 但不赔偿丙方由此所

33、得利润;丙方在设施设备安装完成后五日内应提供相关票据给甲方留存, 否则视为丙方自动放弃此项权利. 若丙方违约, 承包区域内的所有设施设备丙方不得损坏, 搬走, 应全部完好交由甲方, 且甲方不予退还丙方签定合同时所缴纳的保证金. 第六条甲乙两方在整个承包时间内对丙方的工作有监督权, 也有责任积极配合丙方的工作, 如需甲方协助同政府和其他方面的关系等. 第七条保密签定合同三方对因本停车场承包合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务, 不得向有关其他第四方泄露, 但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外. 第八条补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充, 由此形成的补充协议,

34、与合同具有相同法律效力. 第九条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同, 应自不可抗力事件发生之日起三日内, 将事件情况以书面形式通知另一方, 并自事件发生之日起三十日内, 向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明, 三方均不承担任何违约责任, 各自的损失自行承担. 第十条争议的解决本合同适用中华人民共和国有关法律, 受中华人民共和国法律管辖. 本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时, 应通过友好协商的方式予以解决. 如果经协商未达成书面协议, 则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼. 第十二条其他事宜若甲乙两方签定的龙

35、吟锦城物业服务合同到期后, 任何单位或个人续签龙吟锦城物业服务合同, 均以此合同为先决条件. 第十三条生效条件本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效. 各方应在合同正本上加盖骑缝章. 本合同一式_三_份, 具有相同法律效力. 各方当事人各执_一_份, 其他用于履行相关法律手续. 第十四条如有未尽事宜, 双方可协商解决. 甲方（盖章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日丙方（盖章）：法定代表人（签字）：_年_月_日停车场停车协议书8委托方(以下简称甲方)：. 受托方(以下简称乙方)：. 适应业主停车需求, 现就全权

36、授权管理的宜品上层公寓地下停车场相关事宜, 甲乙双方议定事项协议如下：一、委托范围：宜品上层公寓地下停车场含：1、停车场出入口道闸及附属设备以及收费标准等. 2、地下停车场(共计). 3、停车场内的通风、电力、排水等设施. 二、受托方管理内容：1、确保停车场的24小时安全,正常使用. 2、乙方受托期间应保证停车场24小时正常运营. 2、确保停车服务热情周到, 客户满意, 不得出现客户投诉现象, 如出现停车纠纷等现象,一切后果由乙方自行承担. 3、确保停车场内各安全通道、安全出口和道闸系统等的正常使用. 4、确保停车场内地面整洁无灰尘, 无附着物. 5、确保从主干道进出停车场内车辆安全, 并独自

37、承担责任. 三、委托管理期限:自年月日-年月日止. 四、其它约定1、乙方自行办理停车场经营的相关手续, 做到依法经营并独自承担相关法律责任,甲方负责提供地下停车场相关验收资料比配合盖章. 2、甲乙双方共同应承担停车场日常运营所发生的水费、电费及其它运营费用. 3、停车场运营期间出现大额度维修（4、乙方应指定专门的机构和人员对停车场进行管理. 5、委托期内甲方不收取乙方停车场的租赁费用. 6、乙方对甲方及产权方核定的,应予以保障. 该条款下所有停车位只收取管理费. 五、本协议未尽事宜另行协商. 六、本协议一式四份, 双方各执两份. 甲方(盖章):乙方(盖章):代表(签字):代表(签字):年月日年

38、月日停车场停车协议书9甲方：_市_公司乙方：_甲方同意将_路_、_号_大院停车场发包给乙方承包管理, 经双方友好协商, 签订本合同. 一、承包范围：天河路_、_号_大院内的汽车、摩托车、单车保管站. 二、承包价：每月_元正. 三、承包期限：_年(_年_月_日至_年_月_日)四、付款方式：按月支付承包价, 每月_号前由乙方向甲方财务部门交付上月承包费用. 五、在签订合同之日起, 乙方应在七天向甲方交付伍万元的保证金, 用于担保停车场所有停放的车辆和财物的保管责任(包括车辆丢失)和本合同的违约责任, 合同到期不再续签时, 乙方已尽到保管责任并交接手续完善时甲方退还保证金(不计利息), 否则保证金不

39、予退还. 六、甲方自用的汽车(_台)、摩托车(_台), 以及甲方认可的上级主管局国家职能部门的车辆进入大院的, 乙方应提供免费保管. 七、甲方的义务1.负责车辆保管站经营许可证的申领, 购买车辆保管发票及代缴发票税(税费由乙方按实际发生额负担, 每月_号向甲方财务交付). 2.对乙方制定的车辆管理制度和发布相关的通知、通告进行审核、未经甲方审核批准的信息不能公布和实施. 3.提供完善的消防设施. 八、乙方的义务1.遵守国家政策法规和甲方的相关管理制度, 制定和完善车辆管理制度, 应尽职尽责, 保管好停放在停车场的车辆. 2.按国家物价部门核准的保管车辆收费标准收费. 3.签订承包合同后, 按车

40、场实际车位购买车位保险. 4.负责摩托车、单车保管站使用的水、电的费用. 5.对在承包过程中出现的车辆被盗、车辆损坏等负全责. 6.承包后立刻统一更换月保牌和停车牌. 7.每月5号前向甲方财务交付车辆保管发票的税费. 8.负责使用的洗手间的卫生清洁和管理工作. 9.负责缴纳车辆管理税费. 10.按附件执行管理制度、员工守则、服务标准. 九、乙方在承包过程中出现一个月不缴交承包费用的, 合同自动终止, 保证金不予退还. 十、乙方在车辆保管过程中出现故意伤害、破坏进驻中心的人员和车辆的情况或连续发生两次车辆被盗的情况或车辆被盗没有给予赔偿视为末尽保管责任, 乙方应自付赔偿费, 甲方不予退还保证金, 本合同自行终止. 十一、未尽事宜或因环境、政策发生变化引致的问题, 由双方本着诚信、公平的原则协商解决, 如协商不成交天河区人民法院诉讼解决. 十二、本合同一式二份, 甲、乙双方各执一份. 各具法律效力. 甲方(签章)：广州_公司乙方(签章)：_签约人：_签约人：_签约日期：_年_月_日签约日期：_年_月_日停车场停车协议书10合同编号：_甲方：_公司法定代表人：_住址：_邮编：_联系电话：_乙方：_公司法定代表