【合同范本】宿迁城市房屋按揭购房合同.docx

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1、【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】宿迁城市房屋按揭购房合同宿迁城市房屋按揭购房合同一、保险财产购房人通过银行按揭所购买的房屋。二、责任范围由下面列明的原因引起的房屋物质损失和费用，保险公司负责赔偿:本公司对 下列名项不负责赔偿：四、保险期限与购房贷款期限相同。五、保险金额为所购房屋全部的实际价值。六、赔偿处理被保险人及其代表应严格履行下列义务：九、争议处理第一条合同构成本保险合同由保险单或其他保险凭证及所附条款、投保单、与本合同有关的 投保文件、合法有效的声明、批注、附贴批单、其他书面协议构成。第二条投保 范围一、投保人:凡年满18周岁,具有完全民事行为能力

2、的人，可为符合投保条件 本人或其配偶、直系亲属向中国太平洋保险公司投保本保险凡开办购房贷款业务 的金融机构也可作为投保人，为其购房贷款者投保本保险。非本人投保时必须经 被保险人书面同意。二、被保险人:凡年满在18周岁至55周岁，身体健康，能正常工作和劳动，具备购房贷款条件并向金融机构申请并获得购房贷款的个人，均可作为本保险的被保 险人。第三条保险责任被保险人在保险有效期内，因疾病、遭受意外伤害事故所致身故或高度残疾, 无法继续偿还购房贷款，保险人于事故发生后的第一个贷款归还日,按照贷款合同 约定，将被保险人在此时的贷款余额一次付清，保险责任终止。对于被保险人按购 房合同的规定，在事故发生前应缴

3、的贷款部分,无论什么原因导致的迟缴或未缴的 贷款部分，保险人对这部分贷款都不负偿还责任。第四条责任免除因下列情形之一导致被保险人身故或高度残疾，以致无法继续偿还购房贷款, 保险人不负保险金给付责任，同时终止保险合同。一、投保人、受益人对被保险人故意杀害、伤害二、被保险人故意犯罪或拒捕、故意自伤三、被保险人服用、吸食或注射毒品四、被保险人在本合同成立或复效之日起2年内自杀五、被保险人驾驶无照或法律禁止的机动交通工具及无有效驾照或酒后驾驶 机动交通工具六、病或感染病毒期间所患疾病七、战争、军事行动、暴乱或其他武装叛乱八、核爆炸、核辐射或核污染及由此引起的疾病。发生上述第四款情形时,保险人对投保人退

4、还保险单的现金价值。发生上述 其他情形,本合同终止。如投保人已交足2年以上保险费的,保险人将退还保险单 的现金价值。第五条保险责任开始保险人承担的保险责任自保险人同意承保并收取首期保险费的次日零时开始，保险人应签发保险单作为保险凭证,至贷款期满的24时或本合同约定的保险 责任终止时止。第六条保险金额和保险费一、本保险在合同成立时的最高保险金额以购房贷款余额为限，实际初始保 险金额以保险人的核保结果确定,保险金额根据贷款情况逐年递减。二、本保险的保险费因投保时的年龄及贷款期限而异，缴费方式为定缴，费率 详见附表。第七条如实告知本合同订立时，保险人可以就投保人、被保险人的有关情况提出书面询问，投

5、保人、被保险人应当如实告知。投保人、被保险人故意不履行如实告知义务，保险人有权解除本合同,并对于 本合同解除前发生的保险事故,不负给付保险金的义务足以影响保险人决定是否 同意承保或提高保险费率的，保险人有权解除本合同,对保险事故的发生有严重影 响的,保险人对于本合同解除前发生的保险事故，不负给付保险金的责任,但在扣 除手续费后,退还保险费。自合同成立之日起逾两年的，退还保险单的现金价值。第八条受益人本保险的受益人为发放购房贷款的金融机构或购房贷款的担保方。第九条保险事故的通知投保人、被保险人或受益人应于知道或应当知道保险事故发生之日起5日内 通知保险人,且及时提供有关材料，并于被保险人发生保险事故后30日内,凭所需 文件资料，向保险人申请保险金。由于延误时间，导致必要证据丧失或事故性质、 原因无法认定的,应由受益人承担相应责任。同时，应从所给付的保险金中扣除因 此而增加的额外费用。本合同受益人的保险金的请求权，自其知道保险事故发生 之日起2年内不行使而消灭，保险人不再负保险金给付责任。