2023年温州发布蓝皮书.docx

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1、2023年温州发布蓝皮书 温州发布2023年蓝皮书 2023年02月 2023年温州蓝皮书发布。本书旨在总结和预测温州经济社会的发展规律，作为温州市委市政府的决策参考。 在过去的一年，温州经济模式遇到了危机，如何走出危机，本书作了重点论述。 温州民间借贷*是否已经过去，企业融资难问题如何解决，房价还会不会再跌一系列老百姓关心的问题在这里得到了解读。 今年温州经济存在哪些问题？ 1.温州工业产值增长将减速，实体经济增长进入放缓通道 今年温州工业企业利润处在下行通道的“半山腰”，还得继续下行，但应该不会负增长。 温州企业生产动力已明显减弱，投资意愿明显下滑。据统计，92%的企业没有扩大投资的愿望，

2、而愿意增加用工的企业只有24%。 造成这种情况的因素很多，包括招工难、缺订单、缺电以及原材料、用工成本居高不下等。 2.企业资金链断裂的风险还没有完全消除 三四月份的还贷高峰将到来，比如3到8月份房地产企业可能出现资金断裂高峰。 今年银行信贷增量规模缩减，而温州政府投资又快速增长，企业信贷只能被挤出来。据瓯海经信委对200家企业的调查显示，有100家企业曾向银行提出贷款，92%没得到满足。 房地产降价和交易低迷则使得房产变现、抵押能力变差。 3.民间信用危机令企业融资雪上加霜 去年的民间借贷危机严重损害了温州的商业信用，一些外地供货商降低温州企业的货款拖欠额度等，企业周转资金骤减。由于人们缺乏

3、信任度，民间借贷抽资以及压缩借贷规模的现象非常普遍。 4.温州老板急功近利、投机心态盛行 “金钱至上”的价值取向是当前温州普遍存在的不良社会心态。而社会诚信的缺失与不计风险的逐利行为正是爆发温州民间借贷*的深层次原因。 五大措施帮助温州经济走出困境 1.发挥政府投融资平台的作用 融资渠道不能局限于银行，可以让企业自己去扩股、发债，也可以多批一些小额贷款公司。十二五期间至少增加到200家。 2.温州的投资模式要从纯粹的财务投资人，向战略投资人转移 战略投资人不仅仅是出钱，还带来现金的管理经验，和企业共进退，解决项目本身的问题。 3.政府帮忙建立良好的社会诚信体系 现在温州已经有140多位老板跑路

4、，这次的民间借贷危机重创了民间信用体系，对民营经济的发展不亚于釜底抽薪。政府应加大对企业的扶持力度，争取更多的信贷资源，帮陷入债务危机的企业进行重组等。 4.利用“温州人经济”发展温州 遍布海内外的230万温州人是温州宝贵、独特的资源，光2023年至2023年间，温州资本在全国各地的实业投资超过3000亿元。 5.提炼新的温州精神 急功近利、投机，如今温州人留给外界这样的形象并不利于经济的发展。温州人在道德建设方面出了问题就要纠正，要提炼温州人骨子里的诚信、坚韧、拼搏、友爱、包容等精神，作为温州人都认同的行为指南。 焦点问题 温州人忙着“炒钱”，实业却出现了空心化，如何看待这一现象？ 民间资本

5、，包括产业资本向民间金融转移，这其实是符合经济规律的。金融是个有分量的行业，是发展方向。民间借贷有风险溢价，利率高于银行也很正常，民间借贷的特点是快、少、密、短，所以不能用短贷来长投。 借贷风险爆发是有周期性的，泡沫周而复始，难以消灭。现在确实出现了泡沫，甚至有人跑路，而且泡沫的挤压还会延续。 但这是选手的问题，不能怪赛道。拿担保公司、典当行、寄售行这些融资中介来说，就一直缺乏有效的监管。目前，温州实物抵押机构只有7.9%在监管范围，在经信委主动备案的担保公司也只有25.8%。这些机构很容易违规高息放贷。 因此，温州正在争创“国家金融综合改革试验区”，通过设立民间资本管理服务公司、地方金融监管

6、中心、民间借贷登记服务中心等机构，规范和引导民间资本。 以后还能炒房吗？ 2023年温州房地产投资额是近年来最大的一年，其中11月份供应量相当于2023年全年的总量。今年预计有150万平方米的住宅上市。也就是说，温州房子的供应量增加了。加上限购限贷等调控政策的影响，2023年温州二手房跌了30%左右。 但是，2023年温州的一手房仍有所上涨。这里有一个很重要的因素：房地产市场的机制没有根本改变，政府控制土地，并依赖土地财政，所以房价上升的基础依然存在。有个数据，今年温州预计上市的住宅中，近8成楼面价超1万元每平方米，差不多一半楼面价超过了1.5万元每平方米。 预计今年温州普通住宅仍难以满足刚性需求，未来在政策的影响下虽会有所下调，但不存在大幅下降的基础。 另外，受银行信贷收紧以及民间借贷危机的影响，“炒房客”已经失去了资金来源，炒房的路被堵死了。 温州发布蓝皮书 重庆经济展望蓝皮书发布 大学生就业蓝皮书发布 中国社科院发布社会蓝皮书 大学生就业蓝皮书发布 茶叶蓝皮书发布,绿茶增长仍是主流 就业蓝皮书 家长蓝皮书 慈善蓝皮书 体育蓝皮书