智能楼宇管理师报考简介 楼宇智能化工程建设 智能楼宇管理师.doc

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1、 简介：信息技术使人们的生产、生活等方式发生了巨大变化，表现在：(1)电子商业的出现，包括网上信息服务、电子购物、电子银行和金融服务、网上攻读学位；(2)管理工作的变化；(3) 制造业和经济活动全球化。有了Internet，一个新设备可以在美国设计，中国印刷，俄罗斯制造。 关键字：智能建筑,信息化,社会背景,网络,智能化,人性化,舒适,信息服务,安全,服务1.智能建筑的基础信息技术使人们的生产、生活等方式发生了巨大变化，表现在：(1)电子商业的出现，包括网上信息服务、电子购物、电子银行和金融服务、网上攻读学位；(2)管理工作的变化；(3) 制造业和经济活动全球化。有了Internet，一个新设

2、备可以在美国设计，中国印刷，俄罗斯制造。作为人居住和活动场所的建筑物要适应信息化带来的变化，智能建筑的产生和发展是必然趋势。智能建筑是通过配置建筑物内的各个子系统，以综合布线为基础，以计算机网络为桥梁 ，全面实现对通信系统、建筑物内各种设备(空调、共热、给排水、变配电、照明、电梯、 消防、公共安全等)的综合管理。所有这些，从技术上也为智能建筑的产业起到技术上的支撑作用。2.智能建筑的社会背景20世纪科学技术的飞速发展，导致产业结构的深刻变化。据日本对各职业的分类，就业人口从事第三产业的职业人数，1955年时，为100万人，占就业总劳动人数的26%；1985年时，为 2800万人，占就业总劳动人

3、数的47%。这表明一个从工业社会中脱胎而出的、新型的信息化时代的到来。信息资源成为社会生产的一种主要资源，成为人类生存和社会进步的重要因素。信息产业的产值成为国民生产总值的主要部分，因而它是一个国家产业，甚至是全球性产业，带有明显的独立和交融特性。1957年，在美国从事技术、管理、职员等办公室工作的白领人员首次超过蓝领人员。1974年到1984年，美国办公室工作效率增加4%，而同期工业增加100%，农业增加200%。同时办公费 用却以15%速度递增。另一方面，白领阶层的增加，人们对办公环境的好坏也愈加重视。依 赖于大量享有高薪的办公人员提供服务而运行的经济，无法承受办公费用高涨而功率低的状态

4、。这一矛盾必然要由适用于信息化社会的手段来处理。智能建筑的产生为解决这一问题展开了广阔前景，尤其是其通信及办公自动化系统，大大提高了办公效率。80年代以后，由于高技术的冲击，给一些发展中国家的经济带来了活力，同时也面临着基础设施落后和奖金匮乏等问题，这就出现了一些原来由政府投资的交通、通信等项目，向民间和国外开放，出现了“建筑经营转让”即所谓BOT方式。1984年美日通信和电信业开始 改革并全面开放、大幅度自由化。尤其是90年代冷战结束，大批高技术军工企业实现“军转民”，使得信息技术市场上出现如火如荼的竞争格局。所有这些都为信息社会的完善和智能建筑的出现创造了社会条件。3.智能建筑的概念及其发

5、展在信息社会中，人们对于现代建筑的概念也在发生变化，传统建筑提供的服务已远远不能满足现代社会和工作环境等方面的要求。智能大厦(Intelligent Building，以下简单称IB)的出现，使得一幢幢楼就变成一个小社会，其内部有众多的小公司，各种商业的生活行为要求数以兆计的信息和控制指令进出整座大厦。IB把建筑物的结构、系统、服务和管理等基本要 素以及它们之间内在联系进行优化组合，从而提供一个投资合理、高效、舒适、便利的环境 。由于经济的发展和社会的信息化，“智能大厦”这一术语逐渐在建筑业流行起来，在国内的楼宇建设中正流行一股“智能化”的热潮。许多房地产商在广告宣传时，将其大名必冠以“ 智能

6、化”或“5A甲级智能大厦”。但大厦的“智能化”并不仅仅是建设一个简单的综合布线系统，更不是时髦的头衔能随便加在自己头上。我们必须对智能大厦有一个全面、综合、深入的认识，这对于设计者、使用者乃至发展商都是非常重要的。3.1 智能大厦的沿革。IB的发展史，是一个从监控到管理的发展过程，也是楼宇设备监控的演变史。早期的超高层大楼一般设备非常多，诸如空调系统、给排水系统、变配电系统、保安系统、消防系统、停车场系统等各种专业系统同时共存。操作和控制这些系统，仅靠中央临近室很难实现。80年代，微电脑技术的崛起再加上信号传统技术的进步，基本上实现了所有设备都可以显示于大楼内的中央监控室，并且较容易地进行操作

7、和管理，从而提高了效率 。1984年，美国康涅狄格州的哈特福市将一幢旧金融大厦进行了改造，建成了称之为(City Pl ace)的大厦(如图1)，从此诞生了世界公认的第一座智能大厦。它是时代发展和国际竞争的产物；为了适应信息时代的要求，各高科技公司，纷纷建成或改建具有高科技装备的高科技 大楼(HI-Tech.Building)，如美国国家安全局和五角大楼等；同时，高科技公司为了增强自身的九应变能力，也对办公或研究环境进行了创新和改进。日本第一次引进智能大楼的概念 在1984年的夏天，近十年来建成了野村证券大厦、安田大厦、KDD通信大厦、NEC总公司大楼 、ARK森大楼、本田青山大楼。日本是对I

8、B进行全面的综合研究并提出有关理论和进行实践的最具代表性的国家之一。1995年底日本还成立了国家智能建筑专业委员会。据有关估测 ，美国的智能大厦将超万幢，日本和泰国新建大厦中的60%为智能大厦。美国也宣称1995年 以后要大幅度增加智能大厦的比例。中国的第一座智能大厦被认为是北京的发展大厦。此后 ，相继建成了一批准智能大厦如深圳的地王大厦、北京西客站等，上海证券大厦其智能建筑的全部弱电工程由美国一家工程公司承包。总之，进入90年代以后，智能大厦蓬勃发展，步美、日之后尘，法国、瑞典，英国等欧洲国家以及香港、新加坡等地的智能大厦如雨后春笋般地出现。3.2 智能大厦的内涵与体系结构。(1)位于华盛顿

9、特区的“智能大厦研究机构”对IB的定义 ：“智能大厦是人们通过对建筑物的四个基本要素结构、系统、服务和管理及其内在关联的最优化分析，提供一个投资合理、效率又高的舒适、温馨、便利的环境。”(2)美国智能建学会(AIBI，American Intelligent Building Institute)定义“智能建筑”是将结构 、系统、服务、运营及其相互联系全面综合，并达到最佳组合，所获得的高效率、高功能与舒适性的大楼。(3)日本的建筑学界强调IB就是高功能大楼，是方便有效地利用现代信息与通信设备，并利用楼宇自动化技术，具有高度综合管理功能的大楼。(4)新加坡规定IB必须有三个条件：一是具有保安、消

10、防与环境控制等先进的自动控制系统，以及自动调节大厦的温度、湿度、灯光等参数的各种设施，以创造舒适安全的环境；二是具有良好的通信网络设施，使数据在大厦内进行流通；三是提供足够的对外通信设施与能力。(5)我们的认识：IB 是以建筑为平台，利用系统集成方法，将智能型计算机、通信及信息技术与建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控，对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其与建筑的优化组合，所获得的投资合理，适合信息社会需要并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活更具人情化的建筑物。3.3 建筑物的运作综合智能化通常由五个方面组成：A、建筑功能运作自动化。大型建筑物的运作包含有多种功能系统，如水、电、热力、空

11、调、通讯等等。他们又各有特色，如水又分为生活用水、生活污水、生活热水、生产污水、消防用水、生活及生产废水处理与循环使用、生产及生活污水的处理等。而这些对一座建筑物来说要实现自动控制就十分复杂。所以智能的概念是替人来做出最佳方案并完成其运行。B、建筑物的节能运作。智能建筑的另一使命是降低建筑物各类设备的能耗，延长其使用寿命，提高效率，减少管理人员，求取更高的经济效率。C、通信自动化。利用电信网络、卫星电视和计算机互联网络为大厦提供现代化的信息传递手段。D、办公自动化。E、安全保卫自动化。通过各种摄像、各种感触探测器进行信号采集、分析、处理，并经由机电一体化的设备进行控制保护。概括地讲，IB是由建

12、筑、CA、OA、BA等四种系统所构成，将它们进行有机性的整和后，以便对办公室的业务处理提供各种高度化的机能，从而达到经济性、机能性、可靠性及安全性的目标。CA、OA与BA系统共同组成了大楼的头脑与神经系统，而建筑系统为三系统的躯体，同时亦为大楼居住者的活动空间。智能建筑是人、信息和工作环境的智慧结合，是建立在建筑设计、行为科学、信息科学、环境科学、社会工程学、系统工程学、人类工程学等各类理论学科之上的交叉应用。智能建筑将成为未来时代建筑的标志。主要参考文献：贺业钜等：建筑历史研究，中国建筑工业出版社。新建筑与流派，中国建筑工业出版社。外国名建筑，中国建筑工业出版社。黄绳：建筑设计新概念，山东科

13、学技术出版社。曹伟：智能建筑及其发展。刘育东：建筑的涵义-在电脑时代认识建筑，天津大学出版社。日尾岛俊雄著，日本的建筑界，中国建筑工业出版社。作者单位：大庆市规划建筑设计院，建筑师。下页是关于智能楼宇管理师的一些简介智能楼宇师国家职业资格认证培训JHP201120号关于开展智能楼宇管理师资格认证培训鉴定工作的通 知各企事业单位：随着城市建设的高速发展，智能楼宇的安全运转和科学管理，已成为城市管理的重要组成部分。智能楼宇管理是信息时代的计算机技术、弱电技术、通信技术、自动化控制技术相结合的社会发展产物。为了满足城市智能楼宇管理需求，2006年2月，国家劳动和社会保障部公示“智能楼宇管理师”等第十

14、二批新职业标准。北京市职业技能培训指导中心，于2007年正式启动智能楼宇管理师国家职业资格试点培训鉴定工作。北京市海淀区嘉华培训学校经授权进行智能楼宇管理师国家职业资格实验性培训招生工作，考试合格者，可获得由人力资源和社会保障部颁发的智能楼宇管理师国家职业资格证书。学校特聘国内权威智能楼宇管理师考试培训专家、教授执教，具有丰富的教学经验和对考试重点难点的准确把握、有效直击考试命题精髓，准确的让学员掌握考试的核心，针对智能楼宇管理师考试的知识结构和命题要点，精心设计教学课程，全面锁定可考点、删除非考点，帮助考生全面把握最具价值的考点。全面跟进权威信息来源，把握最新动态，第一时间反馈学员，丰富的专

15、业理念，准确的内部资料，独到的办学经验，采用独特的授课模式，以顺利通过考试！请各企（事）业单位抓住机会认真做好相关组织工作，现将具体事项通知如下：一、培训鉴定对象从事或欲将从事弱电工程设计施工及智能楼宇设备管理使用、建筑智能化工程、建筑通信工程、通信计算机网络工程、地产开发物业管理、智能化系统管理工作、弱电工程监理以及智能化系统生产/销售/安装等专业人员。二、培训鉴定内容授课内容注重案例分析，突出可操作性，具体内容如下：（一）智能楼宇管理师职业道德、智能楼宇管理基础知识、总概论；（二）消防联动系统、温感系统、烟感系统、自动报警系统；（三）安全防范系统、对讲系统、门禁系统、电子监控系统；（四）有

16、线电视、综合布线系统；（五）通信网络信息网络系统、楼宇自动化控制；（六）网络通信系统、火灾自动报警及消防联动控制系统；（七）智能楼宇工程实施与验收管理。三、培训鉴定时间及地点智能楼宇管理师： 9 月20日 北京市报到 （具体地点另行通知）智能楼宇管理师： 9 月21日 深圳市报到 （具体地点另行通知）四、培训费用（二级）智能楼宇管理师：4600元/人上述费用包括：报名费、培训费、鉴定考试费、证书费等。食宿统一安排，费用自理。五、证书颁发鉴定合格者可获得由国家人力资源和社会保障部颁发的中华人民共和国职业资格证书。该证书实行统一编号登记管理和网上查询，全国通用。其可作为招聘录用、考核晋升、岗位续聘

17、、职称评定、加薪的重要参考依据。六、鉴定方式综合布线系统工程概述、工程预算、工程施工及常见问题的分析与处理、工程项目招标方案与技巧、综合布线系统的测试与验收、布线测试技术及相关国际标准等。均采用一体化鉴定，即将理论知识融合在技能操作考核中，考核成绩实行百分制，成绩达60分为合格。七、 智能楼宇管理师申报条件(符合以下条件之一者，均可申报):1、从事本职相关工作8年以上；2、具有专科学历毕业证书，从事本职相关工作5年以上；3、具有本科学历毕业证书，从事本职相关业工作3年以上；4、取得助理智能楼宇管理师证书，从事本职相关工作2年以上 八、报名办法提交本人身份证复印件、学历复印件、各单位开具的工作年

18、限证明（原件）、蓝底两寸免冠证件照四张（1张需要扫描版），请参考人员于报名截止结束前10天将上述资料及相关费用上报至我中心。（本次培训班限内部名额100位学员,培训班按报名先后顺序安排座位）九、汇款方式：户 名：北京市海淀区嘉华培训学校 开户行：中国银行股份有限公司北京阜成门内支行帐 号：3181 5656 8942十、联系方式：电 话：010- 传 真：010-联系人：吴玉善（老师） 手 机： 邮 箱： 网 址：www.chinabibe.org 在线QQ： 北京市海淀区嘉华培训学校 二零壹壹年八月十五日智能楼宇管理师职业技能鉴定申请表申请日期： 年 月 日 联系人：吴玉善（老师）传真：010-姓 名 性 别 照片文化程度出生年月身份证号工作单位工作年限职务 E-mail 通讯地址邮编联系电话专业证书明细现有职业资格证书职业（工种）名称：级别： 编号：申报鉴定职业名称智能楼宇师鉴定结果理论知识申报级别二级技能考核职业资格证书编号培训机构确认盖章 （盖章） 年 月 日证书颁发机构盖章（盖章） 年 月 日注：1、考生有关证明资料（身份证、学历证书复印件、工作年限证明等）由培训机构粘贴附后；2、申报鉴定、鉴定结果及以下内容均由培训机构填写；3、本表一式三份，每一项应填写工整、准确；4、存本人档案一份。