新聚仁---个案调研详表(模板)(共7页).doc

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2、写字楼、银行等情况） 3）住宅建设描述（住宅面貌、房地产现状等的情况） 4）文化建设描述（历史文化传统等） 5）其他建筑形态描述（如旧厂房、码头等） 二、绿化形态描述（如林荫大道、集中绿化、隔离绿化带等） 三、道路形态描述（主要指道路的连接方位等） 四、交通形态（如地铁、高架、公交等等的起始站及到达的方位） 五、优缺点分析1）优点分析 2）缺点分析 小区位环境分析二、行政区描述1）城市建设描述（如板块简介和性质，项目四至等） 2）商业建设描述（如商圈的建筑形态、星级酒店、高级写字楼、银行等情况） 3）住宅建设描述（如新建高层住宅、小高层、棚户区等的情况） 4）文化建设描述（历史文化、著名文化古

3、迹等） 5）其他建筑形态描述（如旧厂房、码头等） 二、绿化形态描述（公园、集中绿化、林荫大道等等） 三、道路形态描述（如车道数、小路等） 四、交通形态（如地铁、高架、公交等） 五、优缺点分析1）优点分析 2）缺点分析 总平面分析1、主体建筑布局（建筑布局的描述、楼层、天际线等的描述等） 2、商业及辅助设施（如商铺、会所等） 3、绿化和景观布局（中心湖景、主题绿化等） 4、绿化端景布局（雕塑小品等） 5、道路系统（主、次干道、人车分流系统等） 6、入口处建筑及绿化（如路口绿化、大门等的情况） 7、车位的入口布局（地下、地面、出入口建筑） 8、变电站、垃圾站 景观环境分析立面分析（风格特点，颜色、造型建材等）建材设备分析（大堂、电梯、梯厅、公用走道等）智能化分析推广分析销售分析客源分析1职业 2年龄 3区域 4置业原因 优劣势分析优势总结1.2.3.劣势总结1.2.3.制表人填表日期专心-专注-专业