2023年宅基地买卖协议书（精选多篇）.docx

《2023年宅基地买卖协议书（精选多篇）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年宅基地买卖协议书（精选多篇）.docx（44页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年宅基地买卖协议书（精选多篇） 推荐第1篇：宅基地买卖协议书 房屋转让协议书 房产转让方(以下简称甲方)： 姓名：_，身份证号：_ 住址：_电话：_ 房产受让方(以下简称乙方)： 姓名：_，身份证号：_ 住址：_电话：_ 双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房产及宅基地一套售予乙方，永久为业。双方就房产转让相关事宜达成以下合同协议条款，以资共同遵守。 第一条 房屋基本情况：转让房屋（以下简称该房屋）位于_，东西长_米，南北宽_米，用地面积_平方米，东临_，西邻_，南邻_，北邻_，及现有建筑一套。 第二条 转让价格：双方商定该房屋转让价格为_万元整人民币（大写）_元整人民币。

2、第三条 付款方式：双方一致同意购房款合同签定时乙方一次性付清，甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付：甲方应于本合同生效之日，将上述房屋及土地使用证交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和合同具有同等法律效力。 第七条 本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方： 乙方： 证明人： 年 月 日 推荐第2篇：宅基地房屋买卖协议书 宅基地是个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地房屋的买卖需要签订

3、协议书，下面小编为大家准备了宅基地房屋买卖协议书，供大家参考 宅基地房屋买卖协议书一 甲方（卖方） 身份证号码： 乙方（买方） 身份证号码： 甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议： 一、甲方自愿将坐落 的宅基地及房屋出售给乙方。 二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币 元。 三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。 四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙双方约定在_前向乙方交付房屋，并于_前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方

4、原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。 五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。 六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担；其他税务由国家指定各自承担。 七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。 八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。 九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方

5、无关。 十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。 十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。 十二、按合同法履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。 十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。 甲方签字： 乙方签字： 联系地址： 联系地址： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 宅基地房屋买卖协议书二 出 卖 人：_ 买 受 人：_ 合同编号：_ 合同双方当事人： 出卖人：_身份证_ 联系电话：_ 买受人：_ 本人姓名：_身份证_ 联系电话：_ 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出

6、卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议： 第一条 宅基地建设依据。 出卖人以_方式取得位于_ 的地块的土地使用权，该地块土地面积为_，规划用途为_ 出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。 第二条 买受人所购宅基地的基本情况。 买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一，面积为120平米。 第三条 计价方式与价款。 按建筑面积计算，该宅基地总金额人民币_拾_万_千_百_拾_元整。 第四条 面积确认及面积差异处理。 根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。 宅基地交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方协

7、商方式进行处理： 双方自行约定： A：办理房产证需要证明材料时出卖方必须为买方出具必需的证明。 B：本宅基地除所分配的平整费用归出卖方所有之外后期所分配的费用归买方所有。 第五条 付款方式及期限： 买受人按一次性付_元给出卖方后土地的所有权归买方所有，后续XX的所需的费用有买方自己处理。 第六条 本合同应当在签字后生效。 第七条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。 第八条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。 第九条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十条 本合同连同附件共

8、_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人_份，买受人_份，_份，_份。 第十一条 本合同自双方签订之日起生效。 出卖人（签章） 买受人（签章） 见证人（签章） 签于_年_月_日签于_年_月_日 宅基地房屋买卖协议书三 转让方（甲方A）：xxxxxx建筑设计有限公司（附工商执照复印件） 法人代表： 公司地址： 公司电话： 转让方（甲方B）：xxx（附身份证复印件） 住址： 身份证号： 电话： 受让方（乙方）：xxx（附身份证复印件） 住址： 身份证号： 电话： 经甲乙双方共同协商，自愿签订本协议，签约后自觉履行不得反悔。 一、乙方愿意从甲方处购买坐落在 的S7 14、S7 15

9、、S716农村宅基地地块，详见坐标点附图。 二、甲乙双方确认农村宅基地S714面积为 ，S715面积为 ，S716面积为 ，总面积为 159.52 （大写）壹佰伍拾玖点伍拾贰平方米。 三、甲方该农村宅基地出售价为每平方米 元，总价计人民币伍拾伍万捌仟元整（55.8万元），以甲方收条为凭。 四、甲方须在 年 月 日把该农村宅基地交付给乙方使用建造房屋，逾期（一年）甲方应赔偿乙方总买价100%，逾期（二年）甲方赔偿乙方总买价200%。 五、乙方建设房屋时，必须按照永顺县规划管理部门的要求建设。必须按照指定的污水、供水、供电接口位置进行设置。若乙方未按要求建设的，乙方需承担一切后果。购买山边地块的，

10、山体护坡由乙方自理。 六、乙方必须按照合同附件1和附件2进行建设，否则相关部门有权对其进行强制的拆除，所有损失由乙方承担。 七、地块面积最终以测量为准，按照以上单价多退少补。 八、乙方建造房屋时，若遭到有关部门、人员阻止、刁难，迫使乙方停工停料的，一切损失由甲方负责，与乙方无关。 九、本协议未尽事宜，协商完善，若参考镇、县相关规定执行，须附上镇、县相关规定。 十、受让人（乙方）20xx年6月7日承诺书继续执行。 甲方（签名）： 乙方（签名）: 年 月 日 推荐第3篇：宅基地买卖协议 宅基地转让协议 甲方（转让方）：身份证号码： 住址：电话： 法定共有权人：身份证号码： 乙方（接受方）：身份证号

11、码 住址：电话： 根据中华人民共和国国有土地管理法中华人民共和国合同法中国城 镇国有土地使用权出让和转让暂行条例及其他的法律法规，甲乙双方就国有 土地使用权转让与受让事宜，在平等。自愿。诚实守信，协商 一致的基础上达 成如下协议： 一、土地概况 甲方在南阳市高新区乡村组有宅基地一块，向。东西和南北长及面积按院墙圈地为准。靳庄 西进庄7米主路直通向该地块，前面(南邻)，后面（北 邻）。该区域为村新批宅基地，横排规划。现该区域正在 建设中。该区域的土地地使用证及相关手续暂未办理。 二、转让价格及付款方式： 该宅基地经双方协商，售价 协议签订后，乙方先行支付该地块的转让款的40。剩余款项待乙方将院

12、墙圈起来后，且村组关于该地块的相关手续齐备后一次性支付完毕。同时 甲方将该宅基地的一切手续交给乙方，双方均不得反悔。 三、双方的权利义务： 1.甲方保证该土地面积真实，土地权属合法，清晰，无纠纷，无出租抵 押，查封等他项情况，无明显有损乙方利益的瑕疵。 2.乙方对该土地的占有权、使用权、收益权、处分权等一切权利不受限 制 3在该地块出售给乙方时甲方应将该地块的相关村组手续完善：包括村、 组关于该地块转让的有关证明，及该地块出路的明确规定。房屋建成后 办理相关手续，需提供相关证明及资料甲方必须无条件协助办理。 4在该宅基地建房时，甲方须保证乙方有选择建筑施工方及原材料供应 商的权利。 5、甲方必

13、须保证该宅基地的出路顺畅，出路在靳庄西边的7米路通向国道 （因该地块在靳庄最后排，现还未统一规划，故关于该地块的出路问题 必须由组内每户代表的签名及摁指印）。 6、甲方保证在该地块转让给乙方后，保证乙方将院墙圈起来。 7乙方保证该建筑符合村组建设规划。在建设过程中如发生妨碍施工的无 理纠纷时，甲方保证出面协调，保证施工的顺利进行。 8在施工中甲方负责帮忙协调水，电，路三通。 9、宅基地转让后，如果遇到因国家征用等情况时，由乙方自行处理，甲方不承担责任 10本协议自签订之日起，该宅基地所有权归乙方所有。 四违约责任 本协议签订后，甲乙双方都必须认真履行以上协议条款，甲方有违约或损害乙方利益的行为

14、时，甲方必须支付给乙方本宗土地使用权转让价格五倍以上违约金，赔偿给乙方造成的经济损失并承担法律责任。 本协议由甲，乙双方签字按印后生效，由南阳市司法局法律服务所见证，正本一式四份，甲乙双方及法律服务所各执一份。 本协议未尽事宜，由甲乙双方及中间介绍人，协商解决。协商未果的，委托乙方户籍所在地法院解决。 甲方：介绍（证明）人：乙方： 附身份证复印件2023年月日 推荐第4篇：宅基地协议书 转让宅基地协议书 甲方：XXX，身份证号：XXX 地址：XXX 乙方：XXX，身份证号：XXX 地址：XXX 经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理，相互自愿的前提下，双方签订以下协议。 一、地块概况 1、位

15、于XXX 4X12共XXX平方，土地编号XXX宅基地，转让总价为人民币叁拾叁万元整（￥330000.00元整），乙方将房屋转让款一次性付给甲方（以银打款凭条为证）。 2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。 3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。 4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购买土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。 5、甲方需把原政府规划的安置协议，规划许可证，集体使用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。 6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理

16、事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。 7、乙方建好房屋后甲方及家人不得以各种理由违约。 三、其他事宜 1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。 甲方（签字盖指摸） 乙方（签字盖指摸） 证明人（签字盖指摸） 年 月 日 推荐第5篇：协议书(宅基地) 协议书 甲方： 身份证号码： 住所： 乙方： 鉴于：广州市番禺区石基镇石基村西田坊13队于2023年12月25日就“石基村西田坊西冲塘五边地宅基地”有偿划拨使用权事宜对外进行

17、暗标竞投，上述石基村西田坊西冲塘宅基地仅限于广州市番禺区石基村村民享有竞投资格。乙方为广州市番禺区石基镇石基村西田坊村民，享有竞投资格。 现经甲、乙双方在平等、自愿、充分协商情况下，就甲方委托乙方就竞投石基村西田坊西冲塘五边地宅基地使用权事宜，达成如下协议，以资双方共同遵守。 一、委托事项、报酬。 1、甲方委托乙方，以乙方名义竞投石基村西田坊西冲塘五边地块宅基地使用权，取得竞投所宅基地的使用权，并办理合同地块相应的报建手续。鉴于目前政策原因不能办理转让过户手续，待日后法律法规及政策允许过户情况下，乙方无条件就合同地块宅基地使用权及地上建筑物所有权办理过户手续，过户至甲方或甲方指定的个人名下。

18、2、现经乙方竞投，已竞投取得位于石基村西田坊西冲塘五边地A2地块（下称“合同地块”），该宅基地面积为95平方米）。 3、合同报酬：为乙方顺利履行合同义务，充分完成委托事项。甲方同意自本合同签订当天向乙方支付合同报酬人民币元。 二、涉案地块的基本情况。 1、现乙方受甲方委托，已依法竞投取得合同地块宅基地使用权，该地地位于广州市番禺区石基镇石基村西田坊西冲塘A2地块，合同地块面积为95平方米。 2、合同地块总价款。合同地块价款包括取得合同地块竞价款、合同地块土地管理费、合同地块基础设施费。现合同地块总价款合共人民币305900元（大写叁拾万伍仟玖佰元整）。 合同地块竞价款是指乙方受甲方委托为取得合

19、同地块宅基地使用权向广州市番禺区石基镇石基村股份合作社经济社十三队支付的中标款项。经甲方双方共同确定，现合同地块中标价格为3200元/平方米，面积共95平方米，竞价款共304000元（大写叁拾万肆仟元整）。 合同地块土地管理费是指乙方受甲方委托竞投取得合同地块后，依约以20元/平方米的标准向广州市番禺区石基镇石基村支付的土地管理费。经甲方双方共同确定，现土地管理费共1900元。 合同地块基础设施费是指依约向广州市番禺区石基镇石基村股份合作社经济社十三队支付的基础设施费，具体以收款方出具的收据为主。 3、上述合同地块总价款由甲方向相应收款方进行支付，款项的支付与乙方无关。 三、合同地块宅基地使用

20、权及地上建筑物的所有权属。 1、甲、乙双方在此确认，乙方在此仅受甲方委托竞投取得合同地块，甲方为合同地块宅基地使用权的合法权属人，依法对合同地块享有使用权。乙方对合同地块宅基地使用权不享有任何权益。 2、若合同地块日后甲方需要进行建筑，合同地块地上建筑物所有权均为甲方所有。 3、乙方不得在合同地块上进行任何建筑活动。 四、甲方的权利和义务。 1、甲方依法为合同地块宅基地使用权及地上建筑物所有权的唯一合法权属人，依法享有相应的物权权益。 2、甲方有权依据现行政策情况下，自主进行建筑。 3、合同地块在遇到国家，有关政府及主管部门对合同地块及地上建筑物进行征收、征用、拆迁等原因需要对合同地块进行补偿

21、时，所得的补偿款归甲方所有，与乙方无关。 4、在政策法规允许情况下，有权要求乙方及其合法继承人自收到甲方通知后办理合同地块宅基地使用权及地上建筑物所有权的过户手续。 5、甲方依约履行向乙方支付相应的报酬的义务。 五、乙方的权利和义务。 1、依约取得本合同的合同报酬。 2、合同地块在遇到国家，有关政府及主管部门对合同地块及地上建筑物进行征收、征用、拆迁等原因需要对合同地块进行补偿时，所得的补偿款归甲方所有，与乙方无关。若乙方拒绝归还补偿款，乙方应向乙方2倍补偿款作为违约金。 3、乙方及乙方合法继承人不享有有合同地块使用权及地上建筑物所有权，不得阻碍甲方使用合同地块。若乙方及乙方合法继承人阻碍甲方

22、使用或通过诉讼方式导致甲方不再享有合同地块使用权及地上建筑物所有权时，乙方及乙方合法继承人应向甲方支付3倍合同地块总价款作为违约金。 4、甲方在使用合同地块需要进行报建时，乙方予以必要的配合。 六、征收、拆迁、征用补偿款的归属。 合同地块在遇到国家，有关政府及主管部门对合同地块及地上建筑物进行征收、征用、拆迁等原因需要对合同地块进行补偿时，所得的补偿款归甲方所有，与乙方无关。 七、其它约定。 1、乙方因履行本协议书与有关广州市番禺区石基镇石基村、广州市番禺区石基镇石基村股份合作社经济社十三队所签订的为竞投合同地块所签订有关法律文书所产生的法律后果均由甲方承担，由甲方享有相应的权利，履行相应的义

23、务。 2、合同地块宅基地因办理报建、水电、垃圾费、管理费等所产生税费均由甲方承担。 3、日后若合同地块宅基地使用权及地上建筑物所有权办理过户手续，所产 生的税费均由甲方承担。 八、通知与送达。 根据本合同需要发出的全部通知、双方之间文件来往及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行：所有的书面材料以到达以本合同所述通讯地址，视为已送达。如地址变更的，须书面形式函告对方。 九、本合同如发生纠纷，均有权向广州市番禺区人民法院提起诉讼。 十、本合同如有未尽事宜，甲乙双方另行协商签订。 十一、本合同一式两份。甲、乙双方各执一份，两份具有同等法律效力，本合同自签订之日起生效。 甲方： 签订日期： 乙

24、方：年月日 推荐第6篇：宅基地买卖协议推荐 宅基地买卖协议 卖方（甲方）：身份证号： 买方（乙方）：身份证号： 甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商，达成如下宅基地买卖协议。 1，甲方将自有的位于宅基地出售给乙方，该宅基地南北长，东西宽。南临，北临，东临，西临。（其它另注明） 2，出售价格，大写，小写。 付款方式及期限 乙方在与甲方签订本合同3日内向甲方支付人民币_元订金,余款在办完并过户土地使用证、建房证，房产证等相关手续或村委会，乡政府证明等手续，并入住后付清。 3，出售前该宅基地如有纠纷属甲方责任（如出租、抵押、转让及与他人有产权纠纷等） 4，该宅基地的过户手续由乙方负责办

25、理，所需要费用由乙方承担。 5，本合同签订生效之日起，该宅基地、房屋（含附属设施）所有权、处置权以及因国家政策变动所带来的所有权益归乙方所有均与甲方无关。 6，本合同自双方签章之日起生效，其他未尽事宜，双方协调解决，由此达成的补充协议与本合同具有同等效力。协商不成的，依法向人民法院起诉。 7，本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款元，并偿付违约金元。如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房和房地产增值部分、装修工程款等相关费用）。如乙方反悔，则已付房款作为违约金偿付给甲方。 8，解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了

26、阅读方便而设，不应影响本合同的解释。 9，本协议签订后，甲方应无条件协助乙方按政策法律的规定办理或过户土地使用证、建房证，房产证等相关手续，所涉的费用由乙方承担 10，本协议一式两份，甲乙双方各一份。 甲方： 乙方： 年月日 推荐第7篇：宅基地互换协议书 宅基地互换协议书 甲方： 身份证号码联系电话： 乙方：身份证号码联系电话： 根据中华人民共和国经济合同法有关规定，本着“双赢”的原则，经协商一致，并经村委会批准，甲乙双方自愿将各自的宅基地及地上物交换，现双方达成如下协议： 一、甲方宅基地位置，该宅基地登记面积共平方米，四至是东，西，南，北。 甲方宅基地上有（写清详细情况，有其他物的都写明物品

27、名称和数量、状况）。 二、乙方宅基地位置，该宅基地登记面积共平方米，四至是东，西，南，北。 甲方宅基地上有（写清详细情况，有其他物的都写明物品名称和数量、状况）。 三、甲方、乙方对各自的房屋状态保证如下： 1、保证对该宅基地有处分权：没有其他共有权人； 2、该土地的抵押状况为：无抵押。 3、该土地的使用状况为：无使用权人。 4、土地没有其他任何纠纷。 四、甲方双方自愿将各自宅基地附属物相互转让，相互不补偿。 五、甲乙双方约定，于本协议生效后20日内相互交换占有，协议生效后30日内相互协助办理过户手续（时间如不合适，可以双方协商确定）。 六、如果中途一方反悔。 七、如有未尽事宜，双方协商解决。协

28、商不成的，可以到法院起诉。 八本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会存档一份。自甲、乙双方签字，并加盖村委会公章后生效， 甲方： 年月日 甲方： 年月日 推荐第8篇：宅基地互换协议书 宅基地互换协议书 甲 方： 乙 方： 甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地交换，双方经友好协商达成如下协议，以资共同遵守： 一、甲方宅基地位置姜园河西路东侧，东与姜传刚房子一致。西到姜园河西路路中心，南到姜传刚房子，北邻姜军。南北长度3米，东西长度与姜传刚房子一致。这一处给乙方姜军。 乙方宅基地位置稻母田姜园河西路东侧，东到姜之贺地，西到姜园河西路中心，南到姜海峰地，北到原姜传辉地。南北长度4.1米。东到姜之

29、贺地，西到姜园西路中心。这一处给甲方姜海峰。 二、乙方宅基地位置姜园河西路西侧，东到姜园河西路中心。西到姜园河中心，南到姜海峰地，北到姜传明地。这一处给甲方姜海峰。 甲方宅基地位置稻母田姜园河西路西侧，东到姜园西路中心，西到姜园河中心，南到原姜海地，北到姜军地。这一处给乙方姜军。 三、甲方共计打给乙方人民币两万元整。 四、甲方、乙方对各自的宅基地状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权：没有其他共有权人； 2、宅基地没有其他任何纠纷。 五、甲乙双方约定，本协议至双方签字后生效。 六、如果双方签字后反悔，应承担违约赔偿金人民币2万元。 七、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后

30、生效。 甲方：年月日 乙方：年月日 见证人：年月日 推荐第9篇：宅基地购买协议书 宅基地购买协议书 甲方（宅基地所有人）：身份证： 乙方（宅基地购买人）：身份证： 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经双方自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下： 一、宅基地坐落在安置区号，左靠右靠面积平方米，甲方将拆迁所得的宅基地转让给乙方后，上述宅基地的使用权归乙方享有。 二、该宗地的转让价格为人民币。 三、付款方式及期限： 四、乙方金额全部付清后，双方应另外笔载宅基地所有权已转让证明，但过户手续要等安置区统一办理。 五、房产归属： 1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。 2、建房手续由甲方

31、配合办理，所涉及费用由乙方承担。 3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应配合乙方将土地证的房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。 六、本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地的已付购买金额；如乙方反悔，则已付的宅基地转让款作为违约金赔偿给甲方。 七、政府对桩基浇注的补偿款归甲方所有。未尽事宜双方另行协商。 八、本协议经双方签字后生效。 九、本协议一式二份，双方各执一份。 甲方：乙方： 年月日 推荐第10篇：出让宅基地协议书 房屋及宅基地转让协议书 甲方（出让方）身份证号码： 身份证地址：广东省市号 乙方（受让方）身份证号码： 身份证地址：广东省号

32、 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲方自愿将完全拥有产权位于广东省深圳市宝安区松岗镇塘下涌村号的旧房屋及宅基地永久性转让给乙方使用。该建房宅基地的一楼实建面积为100平方米（该地块为长13.1米宽7.6米），二楼以上可悬挑阳台,地块周边为公共通道用地。乙方可在此地建造住宅楼或集资房，为了防止日后发生任何争议及反悔，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就达成如下协议： 一、旧房屋及宅基地的产权及使用权经双方评估总价值为人民币大写陆拾万元正（￥600000）, 按此作价永久性转让给乙方使用。双方同意协议签订后，乙方首付甲方人民币大写拾万元正（￥100000）转让款，余款在合

33、同签订后40天内付清。乙方自付清转让费之日起完全拥有该宅土地及房屋的使用权及产权，日后甲方无权以任何理由进行干涉。原地面建筑物及室内物品属乙方所有,乙方可永久性使用。乙方可自行对该处房屋装修改建或拆建，在建房过程中，可能因国家特殊政策，该地需甲方配合时, 甲方应无条件配合。 二、土地及房屋如有来历不明、瓜葛、纠纷、抵押、他项权利设定、订立租约等现象应由甲方于本约成立之日起二十天内予以理清，所须的一切费用由甲方负担。由于乙方不是征地农民户口，不能办理报建手续，因此甲方自愿用甲方的名称为乙方代办一切报建手续，然后将报建手续批件及产权证明等交给乙方，归乙方拥有。报建的相关费用由乙方负责。 三、乙方私

34、人住宅建成前后，若国家政策允许，甲方必须为该地块办理土地使用证及房产证的过户手续。在换取房产证及土地使用证过户的过程中，甲方必须提供户口薄、身份证等相关证件协同乙方到有关部门办理过户手续。在因政策问题办不到房产权时，任何时候任何条件都不影响乙方拥有土地及房屋产权和使用权。 四、土地使用证、房产证等手续未过户到乙方名下前，随着社会发展变化，该土地、房产发生升值或以后将由政府征用等（未经乙方书面同意，甲方不得签署关于该地块的任何法律文书，造成乙方利益受损时按第五条赔偿），政府给予的补偿费用或重新安排住宅基地等优惠待遇全归乙方拥有，甲方不能以任何理由占用该费用、不得以任何理由收回该住宅基地使用权。甲

35、方必须无条件配合乙方领取，且甲方无意索取任何经济费用或补偿。 五、土地使用证、房产证等手续未过户到乙方名下之前，甲方及其亲属等不得以任何理由及形式侵害乙方利益，如甲方拖欠债务，被国家强制查封等。甲方必须赔偿由此造成乙方一切经济损失（经济损失标准依据按：按当时土地与房屋评估价值的基础上另加500%的违约金）。 六、土地使用证、房产证等手续未过户到乙方名下前，乙方不得私自改变土地用途，不得在住宅内从事非法活动，否则，由此造成的法律责任和经济损失由乙方承担。 七、土地使用证、房产证等手续未过户到乙方名下之前，房产权及土地使用权属乙方所有，甲方及甲方子女、亲戚等放弃上述宅基地的所有权，都无权以任何理由

36、进行干涉。 八、甲方在本协议生效之前与他人或机构签署的关于该留建土地使用之协议（或合同）同时作废，否则，所发生的一切后果由甲方负责。乙方有权追究甲方赔偿由此造成的损失。 九、若在土地使用证，房产证等手续未过户到乙方名下以前，乙方由于特殊原因要转让给第三方时，甲方义务协助办理相关手续，乙方须支付甲方签约手续费（手续费为壹仟元正）。 十、乙方取得住建房用使用权后，甲方不能干涉乙方一切事务，并无条件提供办理水、电报装等相关手续，有关费用由甲方负责。在乙方未取得独立的水电表前，甲方供水、供电给与乙方使用，每月水电费由乙方按国家实际缴交标准计收。另外，公用通道，任何一方不得占用。 十一、本协议生效后，在

37、该建房宅基地发生的一切事故责任，由乙方承担。 十二、本合同可能不完全符合当前土地政策，在有争议或违约时，双方都愿意请求法院按本合同签定的内容裁决及执行。未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同共二页，一式三份，具有同等法律效力。本合同手写字体和书写体有同等法律效力，本合同的在未经出让方和受让方双方同意下修改无效。双方在完全理解本合同下签订本合同，自双方签名（或印指模）之日起生效，双方永远不反悔，为确保此协议的效力，特请： 身份证号码：身份证号码： 作为见证人，同在协议上签名确认见证（注：见证或公证费用由甲方承担）。甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。 甲方（签名、指

38、模）身份证号码：祥见身份证复印件 甲方子女（签名、指模）身份证号码：祥见身份证复印件 甲方亲属（签名、指模）身份证号码：祥见身份证复印件 乙方（签名、指模）身份证号码：祥见身份证复印件 见证人（签名、指模）身份证号码：祥见身份证复印件 见证人（签名、指模）身份证号码：祥见身份证复印件签约地点：广东省深圳市宝安区松岗镇塘下涌村号 签约时间：年月日 第11篇：宅基地出借协议书 宅基地出借协议书 出借人：。以下简称：甲方。 借用人：，以下简称：乙方。 甲乙双方系本族关系，原住一院。甲方住院内下东房三间及大门南一间和临街门市房一间；乙方住院内上东房两间。由于双方住房均系年久失修，乙方为将原住房拆旧改造

39、移位建北房，因乙方依据村建规划，新建北房后墙与东院邻赵满秋现住房后墙为东西一线，原地基面积不足以建房使用，向甲方提出借用地基建房，经双方协商一致，特立如下协议。 一、甲方将自己下东房拆除后，将南北宽度伍米地基的面积出借给乙方使用。其中叁米伍拾公分用于建北房增宽跨度为捌米；其余壹米伍拾公分用于新北房门前出路。 二、自乙方新北房门前壹米伍拾公分处以南，除保持院东侧原壹米伍拾公分宽度的南北出入通路巷道外，其余的全部地基归甲方使用。乙方同意甲方在新北房门前壹米伍拾公分处建围墙，以明确甲乙双方宅基地现使用界线。 三、甲乙双方对本协议认可面积可作为各方向国土部门 - 1 - 申请办理宅基地使用证变更登记的

40、依据。 四、若干年后，如遇政府部门或集体进行区域性拆迁、回迁规划改造，因出借的宅基地所涉及的经济补偿及其它优惠待遇所得归甲方享有。 五、本协议系甲乙双方真实意思表示，双方切实认真履行，不得反悔，否则由违背协议的一方承担不利后果。 六、本协议一式伍份，甲乙双方协议人各执一份，递交村委会一份存档作确认见证。各方签章生效。 确认单位： 甲方签章：乙方签章： 2023年5月3日 - 2 - 第12篇：购买宅基地协议书 购买宅基地协议书 甲方：七里央宗 乙方： 经克松居委会同意，克松居民小组成员七里央宗家出售0.6亩荒地给乙方，经双方协议如下： 一、乙方从甲方购买宅基地6分（0.6亩）。 二、地价每亩19.8万元。 三、甲方出售地基后，给乙方提供居民小组及居委会证明。 四、提供乙方宅基地点为公路下侧。 五、甲方为了使用地方便在乙方右侧地留2米公路，乙方购买后3家共留路