施工专业分包合同(钢结构安装)28056.doc

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1、 重庆环松工业集团厂房钢构造工程分包合同发包方甲方： 中科建立开发总西南分 承包方乙方： 文 雄 奎 工 程 名 称： 重庆环松工业集团割草车、雪橇车工程总装车间 签 约 日 ： 二00七年九月二十 施工专业分包合同发包方全称：中科建立开发总西南分 分包方全称： 文 雄 奎 码： 按照?合同法?、?建筑法?及其它有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么鉴于中科建立开发总获得重庆环松科技工业以下简称为“业主 钢构造厂房 工程的总承包权现双方就工程分包事宜经协商并达成一致订立本合同。一、分包工程概况1.1、分包工程名称：重庆环松科技工业总装车间厂房工程 1.2、分包工程地点：重庆长

2、寿宴家工业园区 1.3、分包工程承包范围：钢构造厂房的钢构件安装 1.4、资金来源： 业主自筹 二、分包方式及内容2.1、本工程分包采取分包方包工包辅料、固定单价、按实结算的方式。2.2、包含工作内容：主、次钢构件及普通螺栓、高强螺栓安装所含全部人工费、吊装及现场转运机械费、辅材费、措施费、综合理费、利润及税金等全费用。钢构件及普通螺栓、高强螺栓由发包方组织并提供分包方负责对到场构件安装及转运间构件磨损局部的修复和所有螺栓的保如因分包方自身原因导致的构件及螺栓的损坏、遗失的由分包方负责弥补由此产生的费用由分包方自行负责。发包方不对安装协议单价以外产生的其他任何用于工程施工的所有一切费用。4采用

3、协议固定单价和构件加工量乘积的方式的方式结算构件加工工程量以发包方和构件加工厂结算的工程量为准。2.3分包方对分包工程承包范围内的各项内容实行工程质量、工、职业安康平安、消防、现场文明施工等责任负责。2.4、分包方须承受发包方根据该工程执行的有关法律、法规、规程进展的监视理。三、分包合同工3.1、合同工:40日历天3.2开工日：本分包工程开工日以发包方为准3.3、分包工程网络进度方案以满足业主工程建立总进度为原那么并应满足业主方面在工程施工过程中的变化要求。3.4、分包方不能按约定的工完工应承当承诺的工违约责任违约金计算或额度为： 工每延误一天罚款500元处分额上限是工程总价的10违约金从分包

4、方的工程款中直接扣除。四、分包合同价款及支付4.1、分包合同价款金额人民币： 价:1200吨315元/吨=378000(元) 大写：叁拾柒万捌仟元整 小写：378000.00(元)4.2、分包合同价款确实定与调整本合同价款采用固定价格方式确定。(1) 采用固定价格钢构件安装单价315元/吨计算相关税费由承包方代扣代缴。分包方必须分担承包方为总承包工程发生的临时设施费、平安文明施工措施费、环保费、水电费等现场费用及其他不可预见费用。(2)合同价款包括的风险范围： 无 (3)风险费用的计算： 无 (4)风险范围以外合同价款调整为： 无 (5)双方约定合同价款的其他调整因素： 无 (6)施工发生工程

5、变更、单价变更、设计变更导致新增的工程价款经发包方现场负责人给予签证,按签证内容按实结算。4.3、合同价款的支付1发包方向分包方预付工程款的时间和数额： 无 扣回时间和比例： 无 2发包方从业主处收回相应工程款的前提下向分包方支付工程款的时间和方式：总装车间厂房工程完工不仅限于构件安装完毕即总装车间只剩下水电安装经业主及发包方验收合格后15日内支付该栋厂房工程分包结算总价的80当发包方与业主方完开工结算之后15日内支付该栋厂房工程分包结算总款的15。预留工程总价款的5无息作为质量保证金一年保修满15日内一次结清。 4.4、施工发生的工程量变更、单价变更、设计变更未经承包方的经营理人员和工程经理

6、签认的不能作为变更合同价款的根据。4.5、分包合同价款按照本合同约定确定与总包合同相应局部价款无任何连带关系。4.6、发包方在与发包方完开工结算手续后才能与分包方开工结算手续。分包方应当在接到发包方开工结算的后30日内与发包方开工结算。五、分包总那么5.1、本分包工程不得再分包严禁转包。5.2、严禁分包方以发包方的名义对外签订合同、聘请或雇佣劳动者严禁发包方及其代表在分包方对外签订的各类合同上签字、盖章。5.3、发包方驻现场代表为 职务 ；分包方驻现场代表为 职务 在履行本专业分包合同施工过程中分包方驻现场代表的行为视为分包方的行为。5.4、分包方在施工过程中必须承受发包方现场代表的指挥和监视

7、严格按发包方提出的工程进度及质量要求完成承包范围内所有工程及设计变更的施行。5.5、合同生效7天内分包方应向发包方做出详细的施工组织设计经发包方审定批准前方可施行。在施工过程中应根据不同阶段调整进度方案报发包方批准。5.6、分包方必须保证分包工程的施工组织构造、人员、机具装备的合理性及稳定性。5.7、分包方负责采购的主要材料、设备的供货厂家必须征得发包方同意。分包方负责采购的材料、设备必须有完好的材质单、合格证及相关证明材料并应当将原件报发包方经发包方确认前方可使用。5.8、分包方负责发包方提供的材料、设备到场后的清点、验收和保并与发包方及供货厂家有书面交接领料手续以确认供货有无损伤并申报发包

8、方。如未办交接手续发包方将视为分包方认可供货厂家供货的数量及质量并无缺损分包方将对由此引发的争议和后果负全责。交接领料手续需有分包方书面受权的人员签字。5.9、总包合同规定发包方的义务分包方在其分包的工程内容内需无条件的承当其权利受业主方与发包方签定的总包合同约束。5.10、分包方需成认和执行发包方及其所在制定的各项规章、制度。5.11、在包括分包工程的总包工程开工交付使用后分包方应按有关规定对分包工程出现的缺陷进展保修详细保修责任按照分包方与发包方在工程开工验收之前签订的质量保修书或按总包合同的规定执行。六、双方责任6.1 除本合同条款另有约定分包方应履行并承当总包合同中与分包工程有关的发包

9、方的所有义务与责任同时应防止因分包方自身行为或疏漏造成发包方违背总包合同中约定的发包方义务的情况发生。6.2 分包方须服从发包方转发的发包方或工程师与分包工程有关的指。未经发包方允许分包方不得以任何理由与业主方或工程师发生直接工作联络分包方不得直接致业主方或工程师也不得直接承受业主方或工程师的指。如分包方与业主方或工程师发生直接工作联络将被视为违约并承当违约责任。违约金计算或额度为：按总包合同执行从分包方的履约保证金中直接扣除。分包方拒不执行指发包方可委托其它施工完成该指事项发生的费用从应付给分包方的相应款项中扣除。6.3 已开工工程未交付发包方之前分包方应负责已完分包工程的成品保护工作保护间

10、发生损坏分包方自费予以修复；分包方应做的其它工作双方在本合同其它约定条款内约定6.4发包方的责任：1向分包方提供根据总包合同由发包方的与分包工程相关各种证件、批件、各种相关数据向分包方提供具备施工条件的施工场地。2组织分包方参加发包方组织的图纸会审向分包方进展设计图纸交底。3负责整个施工场地的理工作协调分包方与同一施工场地的其它分包方之间的穿插配合确保分包方按照经批准的施工组织设计进展施工。4发包方应做的其它工作双方在本合同其它约定条款内约定。6.5、分包方的责任：1、负责编制施工作业设计、施行专业测量按施工组织设计、作业设计、试车方案组织施工。2、进展图纸自审负责质量、环境、平安、技术等方面

11、的作业交底参与图纸会审、技术交底、设计交底。3、及时编制工程用材料方案报发包方审批负责自用材料的检验工作负责编制并提交工程工程物资需求总方案、月度方案或阶段方案。4、负责搜集装备所承当工程范围内的、法律、法规文本。5、在发包方的统一规划下负责施工现场自用临时设施的修建和撤除工作。6、参加发包方组织的各类例会承受发包方监视与检查。7、负责所承当工程工程的施工质量、平安和环保工作指派专职质检员、安监员参与发包方质检站、安监站开展的有关质量、平安、环境方面的各项理工作。8、承受发包方各项理体系运行的监视、检查履行各项义务。9、负责定组织施工作业层的质量、平安、工等各类例会。10、及时进展工序交接做好

12、材料、设备、工程成品半成品的保护工作。11、执行发包方对不合格品、质量事故、环境事故、平安事故提出的处置方案解决处置方案在施行过程中出现的各类问题。12、负责给进入现场的作业人员装备必要的职业安康平安防护用品和其它施工防护用品。 13、对发包方提出的有关质量、职业安康平安、工的问题和隐患及时进展整改并采取有效措施加以防范。14、负责对承揽任务范围内的各类隐蔽工程及时进展报验其它需要进展的检验、试验必须严格按、施行。15、负责检查作业人员持证上岗情况并做好相应的登记台帐。16、负责向发包方提交经过整理完善后的相关工程开工资料。17、做好物资的现场存放、防护和标识等详细工作。18、负责按规定内容和

13、时间编制、报送本施工工程的年、季、月施工方案。负责按规定内容和时间编制、报送本施工工程的统计报表并建立工程实物量与施工产值完成情况台账。19、配合发包方提出施工索赔并及时搜集、整理、上报施工索赔所需的相关资料。配合发包方编制本施工工程的施工图及预结算审查、审计工作配合处理预结算工作过程中的有关问题。20、配合发包方做好税务工作及时核对代扣代缴税金情况按地方规定缴纳个人所得税。及时支付工程人员的工资及自购材料款、分包款。协助发包方财务结算向工程经理部提供相应的结算资料。21、按发包方的规定搞好廉正建立。22、分包方在分程生的对外债务和应当承当的赔偿责任分包方应当及时归还和赔偿如因分包方没有及时归

14、还和赔偿导致发包方承当了归还和赔偿责任的分包方应向发包方双倍赔偿。23、分包方应当按月足额支付民工工资因其拖欠工资引起的劳动纠纷由其自己承当责任并赔偿发包方因此而受到的损失。24、分包方应当在分包工程范围内承当发包方在总包合同中对发包方承当的责任和义务。25、按照法律规定和合同约定应当由分包方承当的其它责任。七、质量与平安、文明施工7.1、本分包工程质量双方约定为： 按总包合同 质量评定按照总包合同相应条款履行。因分包方原因工程质量达不到合同约定的质量应承当质量违约责任违约金计算或额度为：工程造价的10从分包方的履约保证金或工程款中直接扣除。7.2、双方对工程质量的争议按照总包合同相应的条款履

15、行。7.3、分包工程的检查、验收及工程试车等按照总包合同相应的条款履行。分包方应就分包工程向发包方承当总包合同约定的发包方应承当的义务但并不免除发包方根据总包合同应承当的总包质量理的责任。7.4、分包方应允许并配合发包方或工程师进入分包方施工场地监视、检查工程质量。7.5、分包方应遵守工程建立平安消费有关理规定严格按照平安组织施工及时与发包方签定?平安协议书?承当由于自身平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。7.6、在施工场地涉及危险地区或需要平安防护措施施工时发包方可向分包方提出平安防护措施要求发生的相应费用包含在分包合同价款中。7.7、分包工程施工过程生的平安事故按照总包合同相应条款

16、和发包方的相关规定的程序处理因平安事故引起的对外赔偿责任和给发包方造成的经济损失由分包方承当7.8、分包方在进展分包工程施工理过程中应当按照发包方对工程工程推行质量、环境、职业安康平安一体化理的要求进展环境、职业安康平安理。7.9未达文明施工要求时处分500元/次处分上限是工程造价的5。八、开工验收8.1 分包工程具备开工验收条件后分包方应向发包方提供完好的开工资料及开工验收两份。因分包拒交或晚交开工资料而影响双方结算工作由此造成的经济损失由分包自行承当。8.2发包方收到分包方提供的开工验收之日起 7 日内发包方进展验收分包方应配合发包方进展验收。根据总包合同无需由发包方验收的局部发包方应按照

17、总包合同约定的验收程序自行验收。发包方未能按照总包合同及时组织验收的发包方应按照总包合同规定的发包方验收的限及程序自行组织验收并视为分包工程开工验收通过。8.3 分包工程开工验收未能通过且属于分包方原因的分包方负责修复相应缺陷并承当相应的质量责任。8.4 分包工程开工日为分包方提供开工验收通过之日。需要修复的为提供修复后开工之日。8.5分包工程开工验收经发包方认可后 7 天内分包方向发包方递交分包工程开工结算及完好的结算资料。8.6发包方就分包工程与发包方结算后再与分包方按照本合同约定的合同价款及调整内容进展工程开工结算。九、保障、及担保9.1、保障除应由发包方承当的风险外分包方应保障发包方免

18、于承受在分包工程施工过程中及修补缺陷引起的以下损失、索赔及与此有关的索赔、诉讼、损害赔偿：人员的伤亡；分包工程以外的任何财产的损失或损害。因分包方的原因有关部门对发包方和发包方的罚款。上列损失应当由分包方承当并可以直接从履约保证金或工程款中扣除。9.2、：根据的有关规定分包方必须对本合同工程中必须且必要的工程、分包方从事危险作业的职工意外伤害、施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备等进展投保费用已包含在工程分包单价和总价中；事故发生时发包方分包方均有责任尽力采取必要的措施防止或者减少损失。工程开工后分包方不按规定投保的总包方有权代为分包方投保由分包方承当全部投保费用并可以直接从工程款中扣除。

19、9.3、工程担保：1发包方提供支付担保金额为： 无担保方式为： 无 2分包方提供履约保证金额为： 无 履约保证方式为： 无 3其他担保事项约定： 无 十、总包合同解除10.1本合同在没有履行完毕之前如发包方与发包方之间的承包合同解除、终止那么本合同相应的解除、终止。分包方应当在合同解除或终止内撤离现场。10.2 如本合同0.1款约定的总包合同解除、终止分包合同非因分包方的原因造成的那么分包方在本合同解除、终止后应当得到其已完工程量的价款。如本合同0.1款约定的总包合同终止是因分包方的原因造成的那么分包方应当向发包方赔偿因承包合同解除、终止造成的损失。该损失发包方可以直接从分包方履约保证金或工程

20、款中扣除。10.3 在本合同0.1款解除分包合同的情况下分包方经发包方同意为分包工程已采购或已运至施工场地的材料设备应全部移交给发包方由发包方按本合同约定的价格支付给分包方。十一、分包合同解除、中止111发包方和分包方协商一致并就已完工程价款进展确认后可以解除分包合同。11.2、有以下情形之一的发包方有权单方面解除本分包合同分包方应当在接到发包方解除本分包合同的7日内撤离施工现场。1分包方严重拖欠民工工资导致发包方和发包方受到相关部门处分的；2分包方将本分包工程再分包的；3分包方在施工过程中造成重大平安事故的；4因分包方的原因导致发包方或发包方被申请仲裁或提起诉讼的；5分包方严重延误工导致发包

21、方对发包方违约的；6分包方的其他违约行为给发包方的声誉造成恶劣影响的；7因总包合同解除的。11.3因不可抗力导致分包合同无法履行的本分包合同解除。11.4分包合同解除及善后处理在双方未约定时可以按总包合同相应条款履行。11.5分包合同解除后不影响双方在合同中约定结算条款的效力。11.6、如因分包方原因,分包方无正当理由中途退出施工时,将视为分包方违约,分包合同解除发包方除扣除分包方交纳的全部履约保证金分包方不得恳求返还外,还将向分包方追究违约和赔偿责任。11.7、分包方无正当理由采取不按工程要求配置施工资源包括作业人员、机械设备、材料、资金等成心拖延工造成严重影响的也将视为分包方违约发包方有权

22、单方面解除合同发包方除扣除履约担保金外,还将向分包方追究违约和赔偿责任。十二、合同生效与终止12.1本分包合同按合同约定的方式生效。12.2发包方分包方履行合同全部义务开工结算价款支付完毕分包方向发包方交付开工的分包工程后本合同即告终止。12.3分包合同的权利义务终止后发包方分包方应遵循老实信誉原那么履行、协助、等义务。十三、其他约定13.1、双方应对本合同的所有细节进展未得到发包方事先批准不得以任何方式转让或披露给第三方。13.2、本合同未涉及局部参见总包合同相关局部。13.3、其他约定： 无 十四、争议的解决方式14.1、发包方分包方在履行合同时发生争议应及时协商解决协商后仍不能获得一致那

23、么应提交发包方所在地人民起诉。14.2、在诉讼间除提交诉讼的事项外双方应继续履行合同保持分包工程施工连续保护好已完工程。十五、组成分包合同的包括 15.1、本施工专业分包合同15.2、中标书如有时；15.3、分包方的书如有时；15.4、除总包合同工程价款之外的总包合同；15.5、本合同工程建立、图纸及有关技术；15.6、合同履行过程中发包方和分包方协商一致的其它书面。十六、合同的生效合同订立时间： 2007年 9 月 25 日合同订立地点： 承包方所在地 发包方和分包方约定自双方签字盖章后本合同生效双方约定本合同一式 二 份,发包方 一 份分包方各 一 份；均具有同等效力由发包方与分包方分别保。发包方：中科建立开发总西南分公章分包方： 签字： ：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：经 办 人： 经 办 人： ： ： ： ：银行 ： 银行 ：账： 账：邮政编码： 邮政编码：内容总结（1）5.9、总包合同规定发包方的义务分包方在其分包的工程内容内需无条件的承当其权利受业主方与发包方签定的总包合同约束（2）分包方应就分包工程向发包方承当总包合同约定的发包方应承当的义务但并不免除发包方根据总包合同应承当的总包质量理的责任