中国工程造价咨询业发展战略研究7[1].23讲解学习.ppt

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1、中国工程造价咨询业发展战略(zhnl)研究天津理工大学管理学院天津理工大学管理学院(xuyun)院长尹贻林教授院长尹贻林教授Yin Yilin Ph.D,Professor,DeanTIANJIN UNIVERSITY OF TECHNOLOGYSchool of Management第一页，共44页。CONTENTS 1 工程造价咨询业的现状与问题工程造价咨询业的现状与问题 2 项目管理模式与造价咨询业发展趋势项目管理模式与造价咨询业发展趋势 3 中国工程造价咨询业的发展战略中国工程造价咨询业的发展战略 4 总结总结第二页，共44页。1 1国造价咨询业现状以及取得的成就第三页，共44页。8

2、0年年 代代 中中 期期 1 9 9 6年年工工程程造造价价咨咨询询业业初初 步步(chb)发发展展19962000年年工程造价咨询工程造价咨询机构迅速增多，机构迅速增多，但受计划经济但受计划经济(jhu jngj)影响较深影响较深2000年年2001年年上上半半年年进进行行了了“脱脱钩钩改改制制(gizh)”咨咨询询机机构构实实行行有有限限责责任任和和 合合 伙伙 人人 制制入世后入世后现在现在根根据据WTO规规则则、国国际际惯惯例例寻寻找找我我国国工工程程造造价价咨咨询询业业发发展展的的道道路路发展完善发展完善阶段阶段改革阶段改革阶段探索阶段探索阶段萌芽阶段萌芽阶段中国工程造价咨询业发展的

3、历程中国工程造价咨询业发展的历程及各阶段的特点及各阶段的特点1.1造价咨询业的形成造价咨询业的形成第四页，共44页。93084163575864.74注册(zhc)造价师人数甲级造价咨询企业(qy)数量建筑业总产值（亿元）2009年中国造价咨询市场(shchng)概况1.1造价咨询业的形成造价咨询业的形成第五页，共44页。表表 工程造价咨工程造价咨询业询业市市场场容量及固定容量及固定资产资产(gdngzchn)投投资资状状况况年份年份工程造价咨询业工程造价咨询业全社会固定资产投资总全社会固定资产投资总额额B（亿元）（亿元）A/B()总额总额A（亿元）（亿元）比上年增长（比上年增长（%）2005

4、207.306624.93788773.62.335232006252.928322.01109998.22.299392007290.349414.80137323.92.114342008357.784723.231722912.07663资资料来源：根据中国料来源：根据中国(zhn u)统计统计年年鉴鉴及及计计算算绘绘制制1工程造价咨询行业工程造价咨询行业(hngy)发展的市场现状发展的市场现状1.1造价咨询业的形成造价咨询业的形成第六页，共44页。图图2005-2008年中国工程造价咨年中国工程造价咨询业询业市市场场(shchng)容量及其增容量及其增长长率率1.1造价造价(zoji)

5、咨询业的形成咨询业的形成第七页，共44页。图图1995-20081995-2008年中国年中国(zhn u)(zhn u)固定固定资产资产投投资资1工程造价咨询行业发展的市场工程造价咨询行业发展的市场(shchng)现状现状1.1造价造价(zoji)咨询业的形成咨询业的形成第八页，共44页。表表1996-2009年中国年中国(zhn u)建筑建筑业总产值业总产值年份年份当年建筑当年建筑业总产值（单位：位：亿元）元）比上一年增比上一年增长百分比（百分比（%）19968282.2519979126.4810.19199810061.9910.25199911152.8610.84200012497

6、.6012.06200115361.5622.92200218527.1820.16200323083.8724.59200429021.4525.72200534552.1019.06200641557.1620.27200751043.7122.82200862036.8121.54200975864.7422.29资资料料(zlio)来源：来源：http：/ 1-4 注册造价注册造价(zoji)(zoji)工程工程师师人人员员地区及行地区及行业业分布分布Source:中国建设中国建设(jinsh)工程造价管理协会工程造价管理协会.http:/2010年年7月月注：以上工程造价人员地区注：

7、以上工程造价人员地区(dq)分布与行业分布中的人员互不包含。分布与行业分布中的人员互不包含。注册造价工程师人员地区分布注册造价工程师人员行业分布地区人数地区人数地区人数行业人数行业人数行业人数广东9148福建3500云南1642铁道1292核工业213交通26江苏9374辽宁3496吉林1330电力1125化学工程159农业29山东7786四川3720甘肃988中石油1136电子110邮电19北京6799山西2644贵州660中石化691有色金属102广播电视23浙江6473安徽2641海南505冶金612轻工112航空工业22上海5177江西1685青海206中建总628建材77教育7湖北4

8、413重庆1778广西1373水电409兵器59船舶工业4河南4148陕西1805西藏100煤炭299化工委74船舶重工27湖南3741黑龙江1655宁夏412机械229海洋石油62总后0河北3862天津1643内蒙1725水利217林业31航天工业1新疆中价协72合计合计7867总计第十六页，共44页。l 从数量上，经过近十几年的发展，已经初步(chb)形成了一定规模的专业人员队伍l 在地理分布上，执业造价工程师主要集中于东部沿海发达省市，从业人数与该地区建筑业发展程度密切相关l 在行业分布上，传统基建项目投入较大行业集中了大部分专业人员，如铁路、电力、石化行业等第十七页，共44页。图图1-

9、1 1-1 全国建筑业较发达全国建筑业较发达(fd)(fd)省市造价师分布比较省市造价师分布比较省份省份全国全国江苏江苏浙江浙江山东山东北京北京上海上海广东广东河南河南 湖北湖北 辽宁辽宁 四川四川 湖南湖南河北河北安徽安徽福建福建 09年建年建筑业总筑业总产值产值(亿元亿元)75864100%10181.0013.4%9350.9712.3%4578.316.0%4059.765.4%3827.845.0%3666.714.8%3560.944.7%3409.024.5%3373.844.4%3289.084.3%2504.903.3%2623.003.5%2221.182.9%24223.

10、2%造价师造价师人数人数96058100%93749.8%6473 6.7%7786 8.1%6799 7.1%5177 5.4%9148 9.5%41484.3%4413 4.6%3496 3.6%3720 3.9%3741 3.9%3862 4.0%2641 2.7%3500 3.6%人人/亿元亿元1.260.92 0.69 1.70 1.67 1.35 2.49 1.16 1.29 1.04 1.13 1.49 1.47 1.19 1.45 第十八页，共44页。图图1-1 1-1 全国建筑业较发达省市造价师分布比较全国建筑业较发达省市造价师分布比较(bjio)(bjio)(续续)()(单

11、位：人单位：人/亿元亿元)省份省份全国全国江苏江苏浙江浙江山东山东北京北京上海上海广东广东河南河南 湖北湖北 辽宁辽宁 四川四川 湖南湖南河北河北安徽安徽福建福建 09年建年建筑业总筑业总产值产值(亿元亿元)75864100%10181.0013.4%9350.9712.3%4578.316.0%4059.765.4%3827.845.0%3666.714.8%3560.944.7%3409.024.5%3373.844.4%3289.084.3%2504.903.3%2623.003.5%2221.182.9%24223.2%造价师造价师人数人数96058100%93749.8%6473 6

12、.7%7786 8.1%6799 7.1%5177 5.4%9148 9.5%41484.3%4413 4.6%3496 3.6%3720 3.9%3741 3.9%3862 4.0%2641 2.7%3500 3.6%人人/亿元亿元1.260.92 0.69 1.70 1.67 1.35 2.49 1.16 1.29 1.04 1.13 1.49 1.47 1.19 1.45 第十九页，共44页。l 由图1-1可以看出(kn ch)，造价师分布地域不平衡。l 而广东省恰恰相反，建筑业总产值占全国4.8%，而造价师占全国9.5%，造价师人数与建筑业总产值比值(bzh)为2.49，远大于全国平均

13、数1.26，该省可能存在造价师过剩现象。l 另外，造价师分布的不平衡也与该省市的建筑(jinzh)市场发达程度有一定的关系。l 在建筑业最发达的浙江省，建筑业总产值占到全国13.4%，而造价师仅占全国9.8%9.8%，造价师人数与建筑业总产值比值为0.92，远小于全国平均数1.26，该省可能存在造价师短缺现象。第二十页，共44页。图图6 6中国造价工程中国造价工程师执业师执业工具工具(gngj)(gngj)与与执业执业范范围围和和执业执业能力匹配示意能力匹配示意图图第二十一页，共44页。建设部149号令(holng)国务院对确需保留的行政(xngzhng)审批项目设定行政(xngzhng)许可

14、 的 决 定 的 通 知 国务院令第412号国清20026号建设部颁发的工程造价咨询企业管理办法(bnf)实施2004年2002年2006年建设部颁发的注册造价工程师管理办法2007年工程造价咨询行业发展不断规范工程造价咨询行业发展不断规范国务院清理整顿经济签证类社会中介机构领导小组关于规范工程造价行业管 理 的 通 知建设部150号令1.2.1造价咨询行业不断完善行业规范第二十二页，共44页。表表 工程造价咨工程造价咨询询收收费费(shu fi)(shu fi)标标准准统计统计(差额定率累进收费)费率()收费项目收费基数(万元)500以下500100010005000500010000100

15、00以上可行性经济评价总投资0.82.70.62.10.41.70.21.50.21.3编制投资估算总投资0.71.10.60.90.40.60.20.450.10.3编制设计概算总投资1.13.50.930.62.00.451.10.30.9编制施工图预算工程造价2.56.02.35.01.94.31.03.60.53.6编制工程标底、投标报价工程造价2.06.01.75.01.54.31.04.00.54.0编制工程量清单工程造价1.87.01.65.01.44.31.23.60.63.6编制竣工结算工程造价1.07.00.95.50.74.30.64.00.54.0施工阶段全过程造价控制

16、工程总造价8.011.07.59.04.48.01.57.00.56.51.2造价(zoji)咨询行业不断完善行业规范第二十三页，共44页。(差额定率累进收费)费率()收费项目收费基数(万元)500以下50010001000500050001000010000以上审核概算送审工程造价0.94.00.73.00.42.50.32.00.21.0审核预算送审工程造价0.85.00.75.00.54.30.43.60.33.6审核标底、投标报价送审工程造价0.85.00.75.00.54.30.43.60.33.6审核工程量清单工程造价3.75.03.03.72.03.50.53.20.52.7审核

17、竣工结算(1)+(2)(1)送审工程造价0.65.00.64.30.33.80.13.20.13.2(2)核增、减额5%以上，按核增、减额5%以上的额度收取50605051405030503050竣工财务决算编制建设项目总费用1.61.30.50.30.1竣工财务决算审核建设项目总费用1.00.60.200.160.12工程造价纠纷鉴定鉴定标的2.7132.5112.18.01.97.01.77.0钢筋抽筋及预埋铁件计算元/T815表工程造价咨表工程造价咨询询(zxn)(zxn)收收费标费标准准统计统计(续续一一)1.2.1造价(zoji)咨询行业不断完善行业规范第二十四页，共44页。表工程造

18、价咨表工程造价咨询询收收费标费标准准(biozhn)(biozhn)统计统计(续续二二)(差额定率累进收费)费率()收费项目收费基数(万元)500以下50010001000500050001000010000以上常年造价咨询顾问每人每年2500030000元计时咨询(持有注册造价工程师或造价专业资格证人员)注册造价工程师元/小时50500工程造价高级资格专业人员元/小时110160工程造价中级资格专业人员元/小时90100工程造价初级资格专业人员元/小时4060造价信息咨询咨询工程造价元/数据20-100建材价格行情元/数据10-20建材供求信息元/条100-4001.2.1造价咨询(zxn)

19、行业不断完善行业规范第二十五页，共44页。1.2.1造价咨询(zxn)行业不断完善造价机构中价协中价协专业专业(zhuny)(zhuny)委员会委员会化工(hugng)电力对外水运价格信息地方造价协会地方造价协会工作委员会工作委员会建材公路石油水利电子建行军队石油化工冶金林业铁路有色金属核工业煤炭水电第二十六页，共44页。1.2.2建立(jinl)了与世界接轨的制度国际惯例地地区区工程量工程量计计算算规则规则工程工程计计价价工程造价管理工程造价管理规则规则管理机构管理机构信息管理系信息管理系统统政府管理政府管理社会咨社会咨询询服服务务从从业业人人员资员资格格英英国国建筑工程工程量标准计算规则土

20、木工程工程量标准计算规则皇家测量师学会依据发布的相关造价信息或者投标报价指数，结合工程实际以及企业特点来计算最终工程的造价建筑市场情报局或建设物价调查会等调查机构调查人工、材料、机械等的价格和运输费、劳务费等信息，并测算出各类建设工程的投标指标和造价指标，并定期发布对政府的投资项目由政府设专门机构对工程进行直接集中管理或通过公开招标委托承包商进行管理。对私人项目投资方向的控制有一套完整的项目或产品目录，明确规定私人投资者的投资领域，并采用经济杠杆来引导和约束私人投资方向和领域分布。工程造价咨询机构充当政府、业主和承包商的代理和顾问，承担着大量的工程项目管理和工程造价的确定和控制等方面的服务，拥

21、有一套造价资料积累制度和信息反馈、分析、判断、预测等一整套的科学管理体系皇家测量师学会经过严格考核程序后授予预算师，高级预算师职称美美国国根据自身情况指派大型工程咨询公司指定计价定额、指标和费用标准行业协会、企业和政府机构各州承担一般咨询工程师的注册和资格审查管理工作，同时，在高等院校设置工程造价管理专业，培养专业人才日日本本建筑工程积算基准建筑积算研究会 实施建筑积算资格者资格考试 中中国国建设工程工程量清单计价规则定额计价模式中国建设工程造价管理协会“价”的编制过程中，多数企业仍采用的是定额组价的方式，或者在招标时采用清单计价，结算时又回归定额模式由各地造价管理部门统一定期发布人工、材料、

22、机械台班的单个价格等造价信息对工程造价实行政府行政指令的直接管理，运用概预算定额的管理制度工程造价机构改变过去的服务内容单一模式，开始进行全过程造价控制管理造价工程师职业资格考试和注册制度，并对造价咨询人员的从业资格做了明确的规定表 造价(zoji)管理国际惯例汇总表第二十七页，共44页。1.2建立了与国际(guj)接轨的制度国际(guj)接轨制度工程量工程量计算算(j sun)规则工程工程(gngchng)计价价社会咨社会咨询服服务从从业人人员资格格由中国建设工程造价管理协会制定的建设工程工程量清单计价规则依据发布的相关造价信息或者投标报价指数，结合工程实际以及企业特点来计算最终工程的造价工

23、程造价机构改变过去的服务内容单一模式，开始进行全过程造价控制管理 实施造价工程师职业资格考试和注册制度，并对造价咨询人员的从业资格做了明确的规定 加入WTO后，我国造价管理模式迅速呈现与国际惯例接轨的趋势，并且逐渐实现部分造价管理制度与国际接轨，使我国的造价管理制度更加完善。第二十八页，共44页。2 工程项目管理模式演进(ynjn)与工程造价咨询业的发展趋势 2.1 工程造价项目管理模式(msh)发展趋势14世纪业主自管业主直接雇佣工匠进行工程建设营造师出现营造师管理工匠并负责设计建筑师出现建筑师负责设计、营造师管理工匠工程承包企业出现分阶段发包模式、DBB：分离出QS（QuantitySur

24、veyor）、工程咨询、监理等总承包出现施工总承包、设计总承包、管理总承包多样化DBB、CM、DB、EPC、PMC等17世纪15世纪19世纪20世纪由于工程造价咨询业对项目管理模式被动依赖关系，随着项目管理模式集成化趋势发展，工程造价咨询活动的价值链重新被链接上，更为重要的是集成化的项目管理方式为信息集成平台建立提供了可能。工程项目管理模式演化与发展表现出由“合”到“分”、由“分”到“合”的特点，即从最初的业主(yzh)建管一体方式发展到专业分包实施方式，再逐步向集成化模式发展，如上图所示。第二十九页，共44页。2 中国中国(zhn u)造价咨询业发展趋势造价咨询业发展趋势2.1 工程项目管理

25、模式发展趋势工程项目管理模式集成方式有两种路径：其一，工程项目管理向承包商方面集成，形成如DB、EPC等模式；其二，工程项目管理集成向“工程师”方向(fngxing)发展，形成CM、PMC等模式。第三十页，共44页。2 中国中国(zhn u)造价咨询业发展趋势造价咨询业发展趋势2.1 工程项目管理模式发展趋势工程项目管理模式发展趋势由于工程造价咨询业对项目管理模式被动(bidng)依赖关系，随着项目管理模式集成化趋势发展，工程造价咨询活动的价值链重新被链接上，更为重要的是集成化的项目管理方式为信息集成平台建立提供了可能。每一个咨询活动阶段集成信息流将使价值链中每一个对应实体及时调整自己的行为，

26、提高其对项目的响应能力。项目信息集成化的实现，可以消除因信息孤立、延迟而导致的管理决策失误，使价值链上的每一个环节在信息集成的基础上，实现协调、有序的互动，以更低成本为项目创造更高的效益。因此，信息集成不仅是价值链构建的工具，而且是价值链的基础和保证。第三十一页，共44页。2 中国中国(zhn u)造价咨询业发展趋势造价咨询业发展趋势2.2工程造价咨询工程造价咨询(zxn)的价值链的价值链工程造价咨询活动可以看作是最终为满足项目业主需要而设定的“一系列咨询作业的集合”形成一个此及彼、由内到外的“作业链”。著名战略学家迈克尔波特从“价值”的角度重新串联着这些“作业”，指明这些作业的最终目的(md

27、)创造价值。只有业主价值实现了，才能论及企业咨询作业的价值实现。作业活动的进行要占用并消耗一定的资源，而作业的产出又包含了该作业所创造的一定价值，转移到下一个作业，按此逐步推移，直至最终把产品或服务提供给项目业主，以满足他们的需要。最终产品作为企业咨询作业的综合体现，它凝聚了在各有关作业上创造的价值，形成了工程造价咨询的价值链，见下图。第三十二页，共44页。2 中国中国(zhn u)造价咨询业发展趋势造价咨询业发展趋势2.2 工程造价咨询工程造价咨询(zxn)的价值增值的价值增值价值(jizh)链表现为价值(jizh)在企业内部逐步积累和转移，形成一个企业内部的“价值(jizh)传递系统”。最

28、后，通过将咨询服务产品转移给项目业主，企业凝聚在咨询服务产品上的价值(jizh)则转化为业主的认知价值(jizh)。业主这种认知价值(jizh)的实现需求直接催生了造价咨询业中全生命周期造价咨询、全过程造价咨询（最低的成本）以及价值(jizh)管理（实现要求的功能）咨询等高端需求服务产品，从而推动造价咨询业的发展。第三十三页，共44页。3 3中国工程造价咨询业的发展战略中国工程造价咨询业的发展战略1中国中国(zhn u)工程造价咨询业发展工程造价咨询业发展面临转型面临转型我国工程造价管理理念应与世界一样，走向集成化、综合化以及创新化的我国工程造价管理理念应与世界一样，走向集成化、综合化以及创新

29、化的发展道路，向融资服务、项目管理承包服务领域延伸发展道路，向融资服务、项目管理承包服务领域延伸(ynshn)(ynshn)。以国际化。以国际化的中国香港地区为例，比较国内工程造价咨询企业与其差异，如下表所示。的中国香港地区为例，比较国内工程造价咨询企业与其差异，如下表所示。（1）拓展）拓展(tu zhn)工程造价咨询业的执业工程造价咨询业的执业范围范围三三大大转转型型l拓展工程造价咨询业的执业范围拓展工程造价咨询业的执业范围l更新工程造价咨询执业工具更新工程造价咨询执业工具l积极拓展工程造价咨询高端业务积极拓展工程造价咨询高端业务 第三十四页，共44页。3 3中国工程造价咨询业的发展战略中国

30、工程造价咨询业的发展战略1中国中国(zhn u)工程造价咨询业发展工程造价咨询业发展面临转型面临转型内地内地(nid)与香港工程造价咨与香港工程造价咨询询企企业业比比较较内地内地香港香港公司机制公司机制大多采用有限责任制，对其债务承担有限责任，大多采用有限责任制，对其债务承担有限责任，责任风险较小责任风险较小大多为合伙人制，对其债务承担无大多为合伙人制，对其债务承担无限责任，责任风险较大限责任，责任风险较大信誉信誉信誉一般，公正性一般信誉一般，公正性一般信誉较佳，公正性较好信誉较佳，公正性较好专营性专营性专营类工程造价咨询企业比例偏小，全国甲级工专营类工程造价咨询企业比例偏小，全国甲级工程造价

31、咨询企业中，专营类占程造价咨询企业中，专营类占47%左右。左右。都是专业专营类工程造价咨询企业都是专业专营类工程造价咨询企业服务范围服务范围大多数企业服务范围：大多数企业服务范围：工程造价咨询工程投资咨询工程招标代理部分企业还从事以下业务：部分企业还从事以下业务：司法鉴定业务造价信息服务少数企业从事以下业务：少数企业从事以下业务：工程项目管理建筑领域计算机软件开发、销售主要业务：主要业务：工料测量服务工料测量服务造价资料库造价资料库工程项目管理工程项目管理价值研究及管理价值研究及管理风险分析和管理风险分析和管理施工管理施工管理设施管理设施管理合同草拟及诠释合同草拟及诠释施工程序编排及分析施工程

32、序编排及分析纠纷调解、排解服务纠纷调解、排解服务（1）拓展工程造价咨询业的执业）拓展工程造价咨询业的执业(zh y)范围范围第三十五页，共44页。3 3中国工程造价咨询业的发展战略中国工程造价咨询业的发展战略1中国中国(zhn u)工程造价咨询业发展面临转型工程造价咨询业发展面临转型广联达研发软件神机妙算研发软件鲁班研发软件其它工具应用涉及到的造价工具计量计价、清标、项目成本管理、材料管理等计量计价、合同管理、材料管理、网络计划等计量计价、项目群管理、全过程造价管理投资估算、财务评价、招标控制价、索赔、工程经济纠纷鉴定缺少工具全过程工程造价咨询、全生命周期造价咨询、价值管理我国造价我国造价(z

33、oji)工程师应用工具汇总表工程师应用工具汇总表（2）更新）更新(gngxn)工程造价咨询执业工具工程造价咨询执业工具以广联达公司为例，广联达公司有自主研发的三维平台，可进行三维绘图和三维扣减操作。研以广联达公司为例，广联达公司有自主研发的三维平台，可进行三维绘图和三维扣减操作。研发出多套应用软件，包括算量、计价、清标、材料管理、成本管理等软件。该公司发出多套应用软件，包括算量、计价、清标、材料管理、成本管理等软件。该公司2010年年5月上市，总资产为月上市，总资产为32.01亿元人民币。主营收入为亿元人民币。主营收入为5.51亿人民币。开始设立海外亿人民币。开始设立海外办事处，拥有研发人员办

34、事处，拥有研发人员1000人左右。人左右。造价咨询工具软件研发公司介绍造价咨询工具软件研发公司介绍第三十六页，共44页。某研发公司多种软件(run jin)的研发与应用第三十七页，共44页。3 3中国工程造价咨询业的发展战略中国工程造价咨询业的发展战略1中国中国(zhn u)工程造价咨询业发展面临转型工程造价咨询业发展面临转型（2）更新工程造价咨询）更新工程造价咨询(zxn)执业工具执业工具第三十八页，共44页。3 3中国工程造价咨询业的发展战略中国工程造价咨询业的发展战略1中国中国(zhn u)工程造价咨询业发展面临转型工程造价咨询业发展面临转型（3）积极拓展）积极拓展(tu zhn)工程造

35、价咨询高端业工程造价咨询高端业务务 目前中国造价工程师在现实中的执业定位主要集中在工程设计、招投目前中国造价工程师在现实中的执业定位主要集中在工程设计、招投标和施工阶段，并且主要是以提供工程计价服务为主。因此，我国工标和施工阶段，并且主要是以提供工程计价服务为主。因此，我国工程造价咨询业应深刻理解程造价咨询业应深刻理解“工程造价咨询业的工具与手段从算量计价工程造价咨询业的工具与手段从算量计价的传统业务过渡到以增值为目的的造价管理的传统业务过渡到以增值为目的的造价管理(gunl)业务业务”理念，重理念，重点发挥造价咨询能动地影响项目决策、优化设计的作用，并据此实施点发挥造价咨询能动地影响项目决策

36、、优化设计的作用，并据此实施工程造价咨询业产品创新战略，向工程咨询价值链高端迈进。工程造价咨询业产品创新战略，向工程咨询价值链高端迈进。第三十九页，共44页。3 3中国工程造价咨询业的发展战略中国工程造价咨询业的发展战略1中国工程造价咨询业发展中国工程造价咨询业发展(fzhn)面临转型面临转型工程造价咨工程造价咨询业询业服服务务(fw)范范围围的拓展的拓展未未来来我我国国工工程程造造价价咨咨询询业业的的发发展展方方向向无无疑疑(wy)需需要要将将咨咨询询业业务务范范围围拓拓展展至至整整个个建建设设期期，形形成成覆覆盖盖整整个个建建设设期期的的完完整整的的服服务务产产品品序序列列（3）积极拓展工

37、程造价咨询高端业务）积极拓展工程造价咨询高端业务 第四十页，共44页。3 3中国工程造价咨询业的发展战略中国工程造价咨询业的发展战略2基于项目价值增值的工程造价咨询基于项目价值增值的工程造价咨询(zxn)高端需求满足的途径高端需求满足的途径u从简单信息救济到知识管理从简单信息救济到知识管理u从分阶段工程造价咨询从分阶段工程造价咨询(zxn)到集成化项目管理到集成化项目管理咨询咨询(zxn)u从传统的低端业务到从传统的低端业务到“保姆式保姆式”项目财务顾问项目财务顾问基础型咨询服务产品拓展为增值型咨询服务产品的可行路径分为两种：基础型咨询服务产品拓展为增值型咨询服务产品的可行路径分为两种：将基础

38、形态的咨询服务产品进行集成；将基础形态的咨询服务产品进行集成；将某一特定咨询服务产品的深度加强，或者是对上述将某一特定咨询服务产品的深度加强，或者是对上述(shngsh)两种路径进两种路径进行必要的整合行必要的整合第四十一页，共44页。4 4总结总结质量质量(zhling)、工期、工期、投资投资转变转变(zhunbin)管理管理(gunl)理念转变理念转变项目增值项目增值施工阶段施工阶段转变转变造价咨询重点转变造价咨询重点转变建设期全过程建设期全过程定额概预算方法定额概预算方法转变转变工具与手段转变工具与手段转变全过程、全生命周期造价管理全过程、全生命周期造价管理发展战略：发展战略：积极拓展业

39、务范围，把握工程造价咨询业发展趋势和格局，向工程造价积极拓展业务范围，把握工程造价咨询业发展趋势和格局，向工程造价咨询价值链高端发展；咨询价值链高端发展；新时期、新环境下我国工程造价咨询企业经营发展对策，包新时期、新环境下我国工程造价咨询企业经营发展对策，包括工程造价咨询企业核心能力识别以及基于核心能力生命周期括工程造价咨询企业核心能力识别以及基于核心能力生命周期的发展战略选择；的发展战略选择；高端业务需求的满足是行业发展的必由之路高端业务需求的满足是行业发展的必由之路第四十二页，共44页。4 4总结总结我国工程造价咨询业正处于不断发展和完善阶段我国工程造价咨询业正处于不断发展和完善阶段(jidun)，已经形成一定的行业管理体制，建立起较为，已经形成一定的行业管理体制，建立起较为完备的工程造价咨询企业和从业人员管理体系以及现代化完备的工程造价咨询企业和从业人员管理体系以及现代化的造价咨询企业制度。我国存在着很大的提升空间。的造价咨询企业制度。我国存在着很大的提升空间。第四十三页，共44页。The EndTHANK YOU第四十四页，共44页。