建筑施工图设计招投标方案模板.doc

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1、#*施 工 图 设计邀邀 标标 文文 件件文件编号： WXTZ-2016-007 项目名称项目名称： 肥东 FD15-4 号地块 招招 标标 人人： 肥东皖新文化产业投资有限公司 (盖章) 日日 期期： 2016 年 07 月 25 日 联系电话联系电话：18019961826 传传 真真：0551-62968699 地地 址址：安徽省合肥市北京路 8#皖新传媒 5 楼 #*“肥东肥东 FD15-4FD15-4 地块地块”施工图设计邀标文件施工图设计邀标文件文件编号：WXTZ-2016-007我部拟邀请贵司参与肥东 FD15-4 地块施工图设计投标，选择施工图设计单位。部部 门门意见及建议签字

2、项目负责人设计管理部设计管理部部门经理研发中心总监研发中心总监分管领导分管领导项目公司项目公司 总经理总经理总经理总经理#*肥东肥东 FD15-4 地块施工图设计邀标文件地块施工图设计邀标文件前附表前附表序号序号内容内容说明与要求说明与要求1工程名称肥东 FD15-4 地块2建设单位肥东皖新文化产业投资有限公司3设计质量符合国家相关规范、规程，满足业主要求，顺利通过各部门审批，最终工程合格验收并投入正常使用。4设计周期40 天内完成一期施工图设计并提供蓝图，超过 40天废标5招标范围肥东 FD15-4 地块施工图设计(不含建筑初步设计)6招标方式邀请招标7资金来源自筹8资质要求投标人应为独立法

3、人。 建筑工程设计甲级（含）以上资质，项目负责人须为国家一级注册建筑师或一级注册结构师。9资格审查方式资格后审10领取招标文件11招标答疑及现场踏勘招标答疑截止到 2016 年 7 月 28 日，自行踏勘12投标文件份数正本 1 份，副本 1 份；13投标文件递交地点及时间地点：合肥市包河区北京路 8#皖新传媒 5F截止时间：2016 年 8 月 1 日上午 9 点前14开标时间时间、地点另行通知15评标方案详见邀标文件评标#*各设计单位：为皖新投资集团项目建设需要，特邀请贵司参加肥东FD15-4 地块项目施工图的设计投标。如贵司愿意参加投标，请接到邀标文件 3 日内按附件 1，将邀标回执函传

4、真至我司。一、一、联系方式联系方式地址：安徽省合肥市北京路 8#皖新传媒 5 楼联系人：纪光贤 手机：18019961826QQ：27410072 传真：0551-62968699二、二、肥东肥东 FD15-4 地块项目情况简介地块项目情况简介1. 项目概况项目概况项目位于店埠镇沿河西路与龙城路交口西北角，东至沿河西路，南至龙城路，西至规划支路，北至水关路总占地 113.17 亩（其中含商业 10 亩）为住宅用地。商业地块容积率 1.5，住宅地块容积率2.0，规划地上总建筑面积约 14 万。#*肥东 FD15-4 地块项目综合技术经济指标表名称面积单位备注住宅地块指标68777.82平方米总用

5、地面积68777.82平方米计容建筑面积137555.64平方米4F 叠加8540.0平方米6.2%6F 洋房16524.0平方米12.0%11F 洋房22510平方米16.4%18F 高层17251平方米12.5%24F 高层70042平方米50.9%其中配套用房面积2687平方米2.0%总户数1168户4F 叠加56户4.8%6F 洋房120户10.3%11F 洋房176户15.1%18F 高层144户12.3%其中24F 高层672户57.5%容积率2.0建筑密度21.8%25%总停车位1368辆地面车位604.4%其中地下车位130895.6%地下建筑面积50281平方米总建筑面积18

6、7837平方米商业地块指标总用地面积6666平方米计容建筑面积9999平方米#*商业5849平方米58.5%其中商办4150平方米41.5%容积率1.5建筑密度36.6%50%总停车位100辆地面车位24辆24.0%其中地下车位76辆76.0%地下建筑面积总建筑面积2280平方米总建筑面积12279平方米#*#*2. 建设内容及要求建设内容及要求详见后期提供的施工图设计任务书三、三、投标人须知投标人须知1. 招标说明招标说明 1.1 项目名称：肥东 FD15-4 地块（以下简称“本项目”）1.2 招标内容：除按照规定的建筑、结构、外立面、给排水、消防、暖通、强电、弱电等的施工图设计外，还包括小

7、区总图设计、管线综合设计及其单项设计、深基坑设计方案审定等、资质范围内的人防设计，如人防设计资质不满足要求，则人防部分费用扣除，另委托其它有资质的单位进行设计。1.3 本次招标不包含：地质勘察及深基坑支护设计；室内装修装饰设计；商业流程设计、门窗、幕墙设计；景观园林设计；1.4 钢筋混凝土、钢筋含量作为本次招标的重要评价标准，并以此作为与中标单位签署设计合同的依据，如果后期设计成果不能满足指标要求，甲方有权对设计方做出相应处罚。1.5 投标人为本项目配备的设计小组成员必须专业配套，满足项目需求，投标时应明确项目负责人、各专业负责人、设计人员、校对人员、审核人员，设计过程中不得更换。1.6 中标

8、人须积极配合招标人完成各项审批工作，具体包括专家评审会、专项单位评审会、施工图审查等。1.7 施工图设计必须以国家法律法规、合肥市有关标准、规范为依据，不得违反国家强制性规范，按投标承诺、合同书#*内容和质量要求按时提交成果。1.8 如中标单位为外地（合肥以外）企业，项目建设期间必须有设计人员须常驻合肥项目现场。1.9 中标单位提交的各阶段成果及最终成果应包括施工蓝图及其电子版，提供全套施工图不少于 20 套和电子文件 1 份。1.10设计费付款步骤按合同样本中的付款步骤，共分 6 个阶段，后期不得更改。1.11招标目的：拟通过本次招标确定三家中标候选单位，选择一家作为一期施工图设计单位。建设

9、单位可直接选择此三家中标候选单位商务谈判进行后期施工图设计，也可以另外重新招标。2. 设计周期设计周期中标单位需在 40 日历天内完成一期施工图设计并提供蓝图。施工图审查后，中标单位根据施工图审查意见，需在 7 天内完成修改工作。设计单位必须严格执行招标人规定的每个阶段的出图时间规定，完成相应阶段的出图。3. 投标人合格资格投标人合格资格 3.1 投标人应为独立法人。 建筑工程设计甲级（含）以上资质， 2013 年 7 月 1 日以来有类似规模施工图设计业绩。3.2 项目负责人须为国家一级注册建筑师或一级注册结构师。3.3 投标文件所报的设计成员必须是本单位职工，否则取消该投标人中标资格。3.

10、4 本项目不接受联合体投标。#*4. 现场踏勘和答疑会现场踏勘和答疑会4.1 投标人应自行联系建设单位，对现场及其周围环境进行现场考察，以便获得有关编制投标文件和签订合同所必须的一切资料。4.2 答疑目的是，澄清并解答投标人在查阅招标文件和现场考察中，可能提出的任何方面的问题。4.3 投标人请于接到邀标文件 3 日内，将需要澄清的问题以书面方式传真至招标人。4.4 招标人将对投标人以书面形式提出的问题做出澄清和解答，招标人将正式将其书面答复以按时序编号的答疑文件的形式发给所有投标人。投标人在收到书面答复后，应立即以电传或传真等书面方式向招标人确认收到。四、四、投标文件的编制投标文件的编制1.1

11、. 投标文件的语言投标文件的语言投标文件以及投标人与招标人就本次招标的来往信函以中文书写，如果投标人使用了其它语言，必须同时向招标人提供中文译本，并以中文译本为准，但使用其本国文字的原始证明材料除外。2.2. 投标文件的构成投标文件的构成2.1 商务文件，商务文件装订成册，并分别包括下列各项内容：a) 投标函；b) 企业营业执照、设计资质证书及其它证书复印件加盖公司公章；c) 2013 年 7 月 1 日以来单个合同总建筑面积 30 万平米#*以上工程业绩汇总表，提供合同复印件。d) 设计费投标报价表；e) 钢筋、混凝土含量指标汇总表；f) 服务承诺，含一期设计周期；g) 拟投入项目设计人员汇

12、总表；h) 技术建议书；i) 其他资料。上述各项内容都应使用附件中提供的商务文件格式。2.2 电子文件包括：商务文件的电子版；3.3. 货币种类货币种类本次招标对投标人的财务收支均采用人民币计价。4.4. 投标文件的格式和签署投标文件的格式和签署4.1 投标人应准备投标文件，其中商务文件正本 1 份、副本 1份，电子版 1 套；正本与副本如有不一致之处，以正本为准。4.2 投标文件的正本和副本的所有文字、图形和图像均须用耐久油墨打印、书写或描绘。商务文件应按格式要求，由投标人加盖公章，并由投标人法人代表或为本次投标授权的代理人亲笔签署。4.3 整个投标文件应无改动，应无行间插字或删除，除非这些

13、删改是招标人指令的，或者是投标人造成的必须改正的错误，在后一种情况下，凡改正处必须由投标人法人代表或为本次投标授权的代理人（以下可简称“投标文件签字人”)签字。#*五、五、投标文件的递交投标文件的递交 1.1. 投标文件的密封和标记投标文件的密封和标记1.1 投标人须将投标密封包装，未密封的投标文件将不予签收。1.2 投标文件外层封套上应标记：在 2016 年 8 月 1 日 9：00时前（提交投标文件截止时间）不得开封，封面应标注招标人及投标人名称。2.2. 递交投标文件的截止日递交投标文件的截止日2.1 投标人应按规定的地址和截止日将投标文件送达招标人签收。2.2 投标人递交的所有文件、资

14、料和物品均不予退还。六、六、评标评标1. 评标小组评标小组评标小组由招标人自行组织相关人员评审。2. 评价原则评价原则2.1 评标小组必须严格按照招标文件确定的评标标准和评标办法进行评审。评委应遵循公平、公正、客观、科学、独立、实事求是的评标原则。评审标准主要包括以下方面：1)对钢筋、混凝土含量指标进行综合评审；2)对保证设计质量、配合工程实施，提供优质服务的措施进行分析、评价；3)对所提技术建议进行综合分析、评价；#*4)对所投入设计人员、企业资质、注册资本、以往工程案例进行分析、评价；5)对招标文件规定废标或被否决的投标文件进行评判；6)设计报价不作为评审标准，二次谈判确定。2.2 设计评

15、标采用如下的程序进行：1) 评标小组确定有效投标人。2) 评标小组针对各投标资料提出质疑（若有）。3) 评标小组对各个投标文件进行综合讲评；4) 评标小组成员对各个投标文件进行打分；5) 评标小组编写评标报告，推荐 13 个（视有效投标人个数确定）候选设计单位。2.3 评标办法1) 评分标准详见评分表。2) 施工图设计单位选择：根据评分汇总统计，得分前三名作为为施工图设计候选中标单位，与第一名在商务谈判后双方均认为合理的情况下即确定为施工图设计中标单位，我司与其签订设计合同，委托其进行项目施工图设计工作，如果与第一候选中标单位商务谈判不成功，则甲方有权顺次与第二、第三候选单位洽谈商务并签订设计

16、合同。3. 评标报告评标报告3.1 评标小组应当向招标人提供评标结果通知书。3.2 评标报告应经公司审批，并应当如实记载以下内容：（1）符合要求的投标文件说明；（2）废标情况的说明（如果有）；#*（3）评标打分表；（4）评分汇总表；（5）推荐的候选设计单位名单；（6）商务谈判情况；（7）澄清、答疑事项的纪要。#*附件 1邀邀 标标 回回 执执 函函肥东皖新文化产业投资有限公司：很高兴接到贵公司参加投标的邀请函，经我单位研究决定，愿意参加肥东 FD15-4 地块施工图设计的招标。此致单位全称：联系人：联系电话：通讯地址：邮箱地址：邮编：单位（盖单）时间：#*附件 2： 投投 标标 函函致：致：

17、（ 招标人名称）招标人名称） 根据贵方施工图设计招标（招标编号： ）的招标要求，我方针对该项目的投标报价为： 大写 元人民币）。并正式授权的下述签字人 （职务） 代表投标人 （投标人名称） ，提交招标文件要求的全套投标文件，包括：1、招标文件中要求的投标文件（商务文件、设计文件、电子版本等）；2、其他资料。据此函，签字人兹宣布同意如下：1、我方已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。2、一旦我方中标，我方将按照投标文件中的承诺组建项目设计组，由投标文件所承诺的设计人员完成本项目的全部设计工作，保证在未征得招标人同意的前提下不变更主要设计人员，保证按投标函附表中承诺的设计

18、周期完成设计并提供相应的设计服务。3、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中规定的投标有效期限内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。4、在投标有效期内，贵方根据招标文件发出的相关通知将成为贵、我双方共同遵守的文件。除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。5、我方理解，贵方有可能拒绝接到的任何投标。同时也理解，除招标文件约定的补偿费用外贵方不负担我方的任何投标费用。6、与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：投标人： （全称、签章） 地址： 邮编： 电话： 传真： 法定代表人或授权委托人： （盖章、签字） 工程技术负责人： （盖章、签字）

19、 日期： 年 月 日#*附件 3： 设计费投标报价表设计费投标报价表（建筑专业初步设计由方案设计单位完成）（建筑专业初步设计由方案设计单位完成）项目名称招标编号（大写）设计费总报价 （元人民币）（小写）工作内容项目明细面积（m2）单价（元/m2）设计费（万元）4F 叠加85406F 洋房1652411F 洋房2251018F 高层住宅1725124F 高层住宅70042沿街商业办公9999地下室52561人防地下室（仅报单价，含人防审图费）施工图设计合计总计备注1、投标报价应包含招标文件所要求的可能发生的设计费、顾问费、现场咨询服务费等，亦包含其他费用如综合管线设计费。投标人应考虑市场价格和优

20、惠幅度。2、人防仅报单价，含人防审图费。投标人： （单位全称） （盖章） 法定代表人或授权委托人： （签字或盖章） 日期： 年 月 日注：1、表中多项设计报价均应执行国家规定的取费标准。2、表中内容可以根据项目实际情况进行增减。3、室外工程应以规划红线设定的范围进行考虑。4、表中位置不够可以另行附页。#*附件 4： 服务承诺服务承诺格式自拟主要围绕以下几个方面：1、一期设计周期2、设计质量3、后期服务，包括驻现场人员、后期施工图问题反馈处理时间、施工图审查回复及变更时间#*投标人： （单位全称） （盖章） 法定代表人或授权委托人： （签字或盖章） 日期： 年 月 日#*附件 5： 技术建议技术

21、建议格式自拟主要围绕以下几个方面：1、规划方案及建筑单体设计优化2、成本优化建议等#*投标人： （单位全称） （盖章） 法定代表人或授权委托人： （签字或盖章） 日期： 年 月 日#*附件 6： 投标人近年来完成与该项目类似工程设计情况表投标人近年来完成与该项目类似工程设计情况表建 设 单 位（业主）工 程 名 称建 设 规 模完 成 日 期（年/月/日）主要设计人员情况投标人： （单位全称） （盖章） 日期： 年 月 日注：1、投标人应随此表附上相关的业绩证明（如中标通知书、合同、获奖证书、顾客意见反馈表等的复印件）。2、如有多个已完成项目，每个项目填一张此表，附后。3、境外投标人应提供相应

22、资料的中文译本。#*附件 7： 拟投入项目设计人员汇总表拟投入项目设计人员汇总表序序号号姓名姓名性性别别年年龄龄学学历历专专业业职称职称执业注册情况执业注册情况拟任职务拟任职务主要代表作品主要代表作品投标人： （单位全称） （盖章） 法定代表人或授权委托人： （签字或盖章） 日期： 年 月 日注：如以联合体形式招标，联合体各方均应分别填写此表。#*附件 8： 钢筋混凝土含量表钢筋混凝土含量表项目明细项目明细面积面积钢筋单方含量钢筋单方含量混凝土单方含量混凝土单方含量钢筋量钢筋量混凝土量混凝土量备注备注4F 叠加85406F 洋房1652411F 洋房2251018F 高层住宅1725124F

23、高层住宅70042沿街商业办公9999汇总汇总投标人： （单位全称） （盖章） 法定代表人或授权委托人： （签字或盖章） 日期： 年 月 日注：1、按业态分类分别报。本次仅报地上钢筋混凝土指标，地库指标后期双方协商确定。上述经济指标按下述方法计算：1、以上表格单体楼为地上钢筋含量，其不包含正负零层及正负零层以下所有结构构件的钢筋含量； 2.住宅大开洞赠送按改造后实际面积计入，并考虑二次改造加板材料量。 3. 单体楼钢筋含量定义为： 正负零以上所有范围内的结构钢材的总用量除以正负零以上所有楼层的 结构总面积。（混凝土含量定义类同） 4. 结构钢材、混凝土总用量结构钢材、混凝土总用量定义为：除施工

24、损耗、施工措施、建筑面层、 防水保护层、建筑措施等非结构钢筋混凝土用量以外的所有钢筋混凝土量， 不含基础垫层。 5.结构总面积结构总面积定义为：结构面积在此统一约定为结构楼板覆盖面积，包含凸 窗、空调板、空中花园、设备平台、阳台、跃层挑高洞口的水平投影全面 积，以及因层高过大或过小而不需计入建筑面积但仍为结构楼板或屋面板 遮盖部分的面积，不含采光天井洞口面积。 6.以上为常规住宅项目指标，不含因方案复杂导致结构为超限专项审查的单 体建筑。#*评分表（评分表（100 分）分）工程名称工程名称 肥东肥东 FD15-4 地块地块 施工图设计招标评分项目及内容评分项目及内容单位一单位一单位二单位二单位

25、三单位三单位四单位四钢筋含量（钢筋含量（20 分）分）平均钢筋指标最低者满分， 每高 1kg/m2扣 1 分混凝土含量（混凝土含量（20 分）分）平均混凝土指标最低者满分， 每高 0.02m3/m2扣 1 分技术建议（技术建议（10 分）分）根据技术建议适当打分后期服务（后期服务（10 分）分）根据服务承诺酌情打分人员配备（人员配备（15 分）分）参与项目设计人员，一个注 册或高工得 1.5 分，一个中 级职称得 1 分，最高得 15 分设计资质（设计资质（5 分）分）建筑工程甲级得满分，乙级 得零分注册资本（注册资本（5 分）分）注册资本最高者得满分，每 差一个名次扣 0.5 分类似工程案例

26、（类似工程案例（15 分）分）每提供一个 2013 年 7 月 1 日以来单个合同总建筑面积 30 万平米以上工程设计合 同得 2 分，最高 15 分得分合计得分合计评分人签名：评分人签名：#*合同样本：建设工程设计合同（一）建设工程设计合同（一）（民用建设工程设计合同）工 程 名 称： 工 程 地 点： 合 同 编 号： （由设计人编填）设计证书等级： 发 包 人： 设 计 人： 签 订 日 期： 中华人民共和国建设部中华人民共和国建设部 监制监制 国家工商行政管理局国家工商行政管理局#*#*发 包 人： 设 计 人： 发包人委托设计人承担 工程设计，包括 ，经双方协商一致，签订本合同。第一

27、条第一条 本合同依据下列文件签订：1.1 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 建设工程勘察设计市场管理规定。1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3 建设工程批准文件。第二条第二条 本合同设计项目的内容： 名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表：（本页以下空白）#*建设规模设计阶段及内容费率估算设计费序号分项目名称 层数建筑面积（m2）方案初步设计施工图设计二次设计元/m（元）123456合计#*说明1、设计费总额暂定为 元整，大写： 整，最终以实际测绘面积进行结算。本设计费包括所有后 期服务费、综合管线设计费。 2、本合同所指高层 16.17.18#、6F 洋房

28、19-23#,25-26#楼，4F 洋房 28-31#楼，商业包括 S1-4#楼。 3、本合同所指设计阶段及内容定义：（1）方案包括总体规划方案设计、建筑单体方案设计； （2）初步设计及施工图设计指建筑单体满足设计报建及施工要求的设计文件； （3）本项目建筑专业初步设计由方案设计单位完成； （4）综合管线包括综合管线方案设计及雨污水、给水单项设计等。#*第三条第三条 具体设计范围，包括但不限于以下：3.1 单体设计：规划中的各单体建筑（平、立、剖）及结构、给排水、强弱电及配电房、防雷、消防、暖通等各专业全套设计施工图纸；外立面的设计须满足施工要求的深度。3.2 总图设计：总平面定位图、竖向设计

29、、道路设计、配合园林设计；3.3 室外整体设计：3.3.1 项目总体给水系统（含室外生活、消防给水、泵房工艺及土建泵房设计、园林景观给水设计）；3.3.2 项目室外总体排水系统（含整体污水、废水、雨水系统及园林景观排水设计）；3.3.3 项目室外总体配电系统（含配电房土建及配电设计、路灯设计、园林景观配电设计）；3.3.4 项目室外总体管线综合设计；3.3.5 项目室外总体弱电系统（除有线电视和电信宽带由专业公司设计外）设计；3.3.6 辅助公共设施设计（垃圾房、箱变围护栏等）；3.4 设计人必须全面配合发包人的其他专项设计（如园林景观设计）。本页以下空白#*第四条第四条 发包人应向设计人提交

30、的有关资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1设计任务书1合同签订时2用地现状图1合同签订时3地形地貌图1合同签订时4用地红线图（含电子文件）1合同签订时5市政道路管网资料1合同签订时6地质勘察报告1初步设计开始前7规划方案及规划方案设计批文1初步设计开始前8建筑专业初步设计文件1施工图设计开始前910无（本页以下空白）#*第五条第五条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1初步设计报批文件62施工图设计报建文件203综合管线设计文件154施工图审查需要的计算书、资质等文件按需5按合肥市报建的要求，需提供的各项文件资料6以上各阶段相应电子文件

31、2提交日期也可根据双方协商另定。说明：1、以上成果深度应满足国家现行相关规范、规定及行业标准。2、方案设计单位提交经发包人确认的扩初设计资料后 30 日历天内设计人提交全部单体施工图给发包人审查，另增加设计人各专业审图时间 5 天，发包人提供评审意见后 3 日内提供施工蓝图；在审图办提交的审查意见后 5 日内设计人提交正式回复意见；施工图设计阶段发包人提出方案重大变更，工期顺延；3、建筑总平面图（道路、辅助公共设施图）的图纸同单体施工图提交时间；综合管线（雨污排水、给水、配电等）的图纸在发包人提供具备综合管线设计相关资料后 30 日设计人提交施工图给发包人审查，在发包人审查意见提交后 5 日设

32、计人出正式施工图纸；第六条第六条 本合同设计收费估算为： 大写 人民币（小写）。设计费支付进度详见下表：#*序号序号项目明细项目明细进度进度比例比例金额（小写）金额（小写）金额（大写）金额（大写）备备 注注1签订合同后 15 日内10%2初步设计评审通过后 15 日内20%若无此过程，可与下一笔进度款一起发放3施工图审查合格后 15 个工作日内30%4主体封顶、验收合格 后 15 个工作日内20%5工程量全部完工后 15 个工作日内15%6本工程竣工验收合格 后 15 个工作日内5%说明：说明：1、设计人提交各阶段设计文件（包括全套电子文件）的同时提交付款申请，发包人按上表时间支付各阶段设计费

33、。2、实际设计费最终应以固定单价按实际测绘面积为准进行调整，多退少补；调整后的设计费不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整。3、若不需要初步设计过程，则该两次付款合并为一次，即：施工图完成审查合格后支付 60%的款项。4、发包人支付设计费前，设计人须按照设计进度提交给发包人相应数额的正规设计费发票（含税，增值税专用发票），发包人在收到各阶段发票并审核设计人交付设计成果和发票等资料合格无误后支付相应的设计费，若设计人未依约向发包人开具正式发票或发包人对设计人交付的设计成果等资料审查不合格，发包人有权拒绝付款。第七条第七条 钢筋、混凝土指标设定根据前期招标过程中设计人提供的钢筋混凝土指

34、标，本次设计约定按下表所列指标进行限额设计，如果设计指标偏离设定指标，则对设计人进行相应的奖惩，具体奖惩措施详见 10.2 条。7.1 设计人在提交阶段性设计成果时同时提交结构计算模型及钢筋、砼工程#*量单；7.2 发包人在项目设计操作过程中可对相关经济指标的控制情况进行抽查并有权要求设计人对其认为不符部分进行调整；7.3 设计过程中如发现特殊情况须经双方协商后方可作适当调整；7.4 相关经济指标见下表：钢筋混凝土设定指标含量表钢筋混凝土设定指标含量表 项目明细钢筋指标（Kg/ m2）混凝土指标(m3/ m2）上述经济指标按下述方法计算：1、以上表格单体楼为地上钢筋含量，其不包含正负零层及正负

35、零层以下所有 结构构件的钢筋含量； 2.住宅大开洞赠送按改造后实际面积计入，并考虑二次改造加板材料量。 3. 单体楼钢筋含量定义为： 正负零以上所有范围内的结构钢材的总用量除以正负零以上所有楼层的结 构总面积。（混凝土含量定义类同） 4. 结构钢材、混凝土总用量结构钢材、混凝土总用量定义为：除施工损耗、施工措施、建筑面层、防水保护层、建筑措施等非结构钢筋混凝土用量以外的所有钢筋混凝土量，不 含基础垫层。 5.结构总面积结构总面积定义为：结构面积在此统一约定为结构楼板覆盖面积，包含凸 窗、空调板、空中花园、设备平台、阳台、跃层挑高洞口的水平投影全面积， 以及因层高过大或过小而不需计入建筑面积但仍

36、为结构楼板或屋面板遮盖部 分的面积，不含采光天井洞口面积。 6.以上为常规住宅项目指标，不含因方案复杂导致结构为超限专项审查的单 体建筑。 7.钢筋连接执行合建质安监201164 号文件。 8非人防车库不包含主楼范围地下室。第八条第八条 双方责任8.1 发包人责任：#*8.1.1 发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限 15 天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限 15 天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。8.

37、1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。8.1.3 在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，设计人有权向发包人申请支付相应设计费。8.1.4 发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。8.1.5 发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。8.1.6 发包人应保护设计

38、人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。#*8.2 设计人责任：8.2.1 设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。8.2.2 设计人收到发包人确认的相关资料时应认真检查，如有疑问及时沟通协调；8.2.3 设计人如确需修改经批准的方案图，须经发包人书面同意；8.2.4 设计人采用的主要技术标准是：现行国家与地方有关规范

39、、规程及规定。8.2.5 设计人在设计时须按国家或地方各种法规和规范进行设计，如发现本设计方案或施工图等（包括但不限于消防、规划、日照）可能存在与政策性规定相矛盾的地方，应及时与发包人进行沟通协商，再进行下一步设计；8.2.6 设计合理使用年限为 50 年。8.2.7 设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。8.2.8 设计人须向发包人提供单体原始计算数据（施工图正式出图七日前提供电子版施工图及计算书各一份；出图后三日内提供最终电子版施工图及计算书各一份）。8.2.9 设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内

40、容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，并负责向发包人及施工单#*位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。8.2.10 设计人应保护发包人的商业机密，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。8.2.11 设计人应在合同签定前三日内提交设计组所有人员组织架构表及联系方式，且本项目设计人必须指派 方禹人 为该项目负责人。经发包人确认后的设计人员班组要保证其在职在岗的稳定性，如有人员变动应以书面方式告知发包人并经发包人同意后方可变动，设计人如擅自变更设计组人员，发包人有权解除合同并不支付以后的设

41、计费；8.2.12 日常工作中双方原则上只与对方指定的项目主持人或项目行政负责人沟通，设计人指派的该沟通人员与发包人发生重大矛盾冲突时，为确保工作顺利进行，发包人有权要求更换设计人指派的上述沟通人员； 8.2.13 设计人的项目设计质量标准应达到现行国家或项目所在地方行业的质量检验评定标准以及相关主管审批部门的要求；各阶段设计必须严格遵守现行国家及地方有关规范和规定，严格按照设计任务书、上一阶段的设计批准文件、有关技术经济协议文件、图纸审批意见等进行设计；各阶段设计深度应满足国家现行规范要求；8.2.14 因设计人设计原因造成审查和报批等工作无法进行或推迟进行，造成损失由设计人承担；8.2.1

42、5 设计人各专业设计方案必须经发包人签字确认后方可进行下一步#*工作；设计会签不得代签、校审必须到位并提供有校审记录单（进度计划中必须有校审时间）；8.2.16 设计人不得私自分包本合同项下的所有设计任务；8.2.17 所有设计成果必须确保通过相关部门审查。8.2.18 设计人必须制定设计进度计划，并提交发包人确认后方可实施，发包人有权在进度计划的关键节点处对设计人进行检查；8.2.19 设计人应在设计过程中配合发包人报审需要，提供满足报审工作所需数量和质量要求的设计图纸及文件资料；8.2.20 发包人委托其他单位进行专项设计工作时，设计人须及时提供相关的基础设计图纸及文件资料；8.2.21

43、发包人有权要求对设计图纸进行合理变更，设计人应及时按发包人书面联系单的要求组织变更设计或进行答复；8.2.22 对于一般性图纸变更、局部修改的问题设计人应在 1 个工作日内给予书面答复，对于复杂问题设计人应在 2 个工作日内给予书面答复并能够按发包人需要到现场解决；8.2.23 设计人在施工过程中答复设计修改意见时，须优先考虑成本最低的方案，答复须满足施工要求，严禁出现前后矛盾的答复内容；8.2.24 在设计过程中选择节点图集时应与现行常用的实际做法相结合，禁止选用过时、作废的图集；8.2.25 设计人在工程施工过程中须委派专业工程师常驻现场及时处理工程施工过程中的设计问题，设计人常驻现场或来

44、往两地的所有费用已含在设计人报价范围内。#*8.2.26 施工配合阶段，设计人相关设计人员必须能随时到现场解决技术问题，所发生的费用由设计人自行承担；设计人对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改，参加隐蔽工程验收和工程竣工验收等；如设计人在合作过程中不能达到发包人要求，发包人经与设计人协调后仍不能满足时，发包人有权解除合同或中断后期合同执行。第九条第九条 违约责任：9.1 在合同履行期间，发包人无正当理由单方面要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人提交的设计成果进

45、行复核实际工作量，并支付相应的设计费用。9.2 发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过 30 天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，但应书面通知发包人。9.3 设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方协商决定。 9.4 合同生效后，设计人要求终止或解除合同，发包方不仅有权要求设计方退还已付设计费且无需支付未付设计费，还有权要求设计人按

46、预付款金额的双倍标准支付违约金。#*第十条第十条 奖惩办法10.1 提交的单体施工图经发包人审核后符合要求，按合同约定日期提前三天以上每天奖励该期设计总费用的 2；因设计人原因造成延期三天以上，每天扣该期设计总费用的 2；10.2 设计人提供的施工图，以工程招标时确认的工程量清单为准，如果钢筋及混凝土单方指标偏离第七条约定的设定指标，则按以下措施进行奖惩处理（超出设定指标惩罚，低于设定指标奖励）按节省或浪费的钢筋混凝土造价的 10%进行奖惩，不超过 1 元/m2，如发包人经评估认为优化公司对钢筋混凝土指标节省起到关键作用，则即使按按合同约定计算出的奖励超过 1 元/m2，发包人仍然有权减少或拒绝支付奖励。10.3 因设计人原因建筑面积计算错误，则每次每单体罚款罚款 2000 元元，如果导致发包人报批报建延误，则另行外追加罚款，每延误一天罚款每延误一天罚款 2000 元元，延误 5 天以上则每天每天 4000 元元。10.4 在工程施工过程中，如因设计人在设计过程中疏忽或深度不够或不完善或设计矛盾等原因造成设计变更的，此类变更（按审图办答复和招标答疑后的变更开始计算）所造成发包人费用