房屋转租协议书2篇(转租房协议书合同).docx

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1、房屋转租协议书2篇(转租房协议书合同)下面是我整理的房屋转租协议书2篇(转租房协议书合同)，供大家赏析。房屋转租协议书1甲方（转让方）_乙方（受让方）_依据XX市公有住房差价交换试行方法（以下简称试行方法）等有关规定，甲、乙双方在自愿、公允和有偿的基础上，经协商一样就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。第一条、甲方将其承租的座落于：_区（县）_路_弄（新村）_支弄_号_室，租赁部位独用面积_平方米的公有住房承租权（以下简称该公有住房）转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的租用公房凭证租用公房凭证复印件见（附件一）。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积

2、、附属设施、设备及装修状况确认无误。其次条、甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币（大写）_元。第三条、甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理（不约定的划除）：1、乙方应按试行方法的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同（附件二）中约定。2、按试行方法规定，经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款干脆支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。3、付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。第四条、甲、乙双方经协商同意

3、，自本合同签定之日起的_日内，持本合同及规定的.材料到该公有住房所在地_区/县房地产交易中心办理该公有住房承租一权的转让手续。第五条、甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具准予公有住房差价交换通知书（以下简称通知书）之日起的_月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人托付的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的_日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。第六条、甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间，凡已纳入本合同（附件三）的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给

4、乙方外，还应按估值的_%向乙方支付违约金。第七条、乙方承诺，凡转让前该公有住房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行担当的装修、养护费用，转让后则由乙方担当。第八条、本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定担当各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的运用该公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同（附件四）中另有约定外，均应由甲方支付。第九条、乙方未按本合同（附件二）的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同（附件二）约定的应付之日起其次天至实际付款之日止，按逾期应付款的_%计算。逾期_天后，乙方同意甲方有权按下列一二三款约定向其追索违约责

5、任（不选定的划除）：一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的_%向甲方支付违约金，合同接着履行。二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款_%的违约金，余款返还给乙方；已付款不足违约金部分，或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金部分，均应由乙方据实赔偿。三、_。第十条、除不行抗力因素外，甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进行验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自约定收交割之日起其次天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的_%计算。逾期_天后，甲、乙双方同意按下列第一二三款内容处理（不选定的划除）：一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的_

6、%向乙方支付违约金，合同接着履行。二、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通知之日起_日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息（自乙方支付价款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付价款的_%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。三、_。第十一条、甲、乙双方同意，在不违反本合同各条款原则的基础上，可不本合同的未尽事宜订立补充条款。本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十二条、本合同自房地产交易管理机构审核同意

7、并出具准予公有住房差价交换通知书之日起生效。第十三条、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利和义务清晰明白，并情愿按本合同约定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同的约定索赔。第十四条本合同生效后，甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决。协商不能解决的，选定下列一种方式解决（不选定的划除）：1、向_仲裁委员会申请仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十五条、甲方承诺，本合同生效前该公有住房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同过程中发生争吵，均与乙方无涉。第十六条、本合同连同附件（正本）壹式_份具有同等法律效力，其中甲、乙双方各执_份，该住房所在地_区/县房

8、地产交易中心和_，_，各执壹份。补充条款 （粘贴线）（骑缝章加盖处）附件一 公房租用凭证复印件 （粘贴线）（骑缝章加盖处）附件二 付款时间及金额 （粘贴线）（骑缝章加盖处）附件三 不得拆除的房屋装修及附属设施项目内容 （粘贴线）（骑缝章加盖处）附件四 水、电、煤气、电讯、物业管理等其他费用支付（粘贴线）（骑缝章加盖处）公有住房同住成年人看法书我们一样同意，甲方以人民币（大写）_元，将该公有住房转让给乙方，同时推选_为个人住房特种存单的存款人代表。同住成人年签字（盖章）_ _年_月_日备注：若有反对看法，请在此签字（盖章）_ _年_月_日甲方：（签章）乙方：（签章房屋转租协议书2转租方（甲方）：

9、_受转租方（乙方）：_依据中华人民共和国合同法、北京市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的状况1、甲方依法承租的座落于_（区/县）_路_弄（新村）_号_室的_（公有居住/非公有居住）房屋已（告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人同意），由甲方将上述承租房屋_（全部/部分）即_号_室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积约_平方米。2、该房屋的共用或合同部位的运用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，均参照甲方与原出租

10、人的房屋租赁合同（以下简称原房屋租赁合同）。二、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于_年_月_向乙方交付该房屋。转租期自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_（租赁合同/前一个转租合同）的租期。2、转租期满，本协议效力终止。乙方若续租，需和原出租方协商，签订房屋租赁协议。如需甲方居间介绍，甲方须善意履行。三、租金、支付方式和期限甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（_币）_元。（大写：_百_拾_元_角整），并支付一个月租金作为押金，运用现金支付，共计_元。四、其它费用1、在房屋转租期间，乙方运用该房屋所发生的水、电、宽带等费用由乙方担当。2、乙方负责支付的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间依据原出租方的看法办理结算。五效力范围本转租协议作为甲乙双方处理转租关系优先适用，甲方和原出租房签订的原房屋租赁合同所规定条件对乙方同样具有约束力。六、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。甲方签字：（出租人）_ 乙方签字：（承租人）_身份证件号码：_ 身份证件号码：_电话：_ 电话：_时间：_ 时间：_