最新民间借款抵押合同范本.docx

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1、最新民间借款抵押合同范本最新民间借款抵押合同范本（精选12篇） 最新民间借款抵押合同范本 篇1 合同编号：借款人(债务人)：抵 押 人：贷款人(抵押权人)：第一部分 借贷条款第一条 借款金额：借款金额为人民币(大写)：_，小写：￥_万元(大小写不一样时，以大写为准，下同)。其次条 借款期限：借款期限为自年月_日起到_日止。第三条 借款利率：借款期限内的月利率为_‰,手续工本费_‰。第四条 还款方式：借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提前还款借款人应当按日支付利息给贷款人。其次部分 抵押条款第五条 抵押物：为确保借款人正值履行还款义务，抵押人自愿以其全部权并有权处分

2、权的房产(产权证编号： )抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。第六条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息。当借款人未根据本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权干脆要求抵押人以该房产担当担保责任。第三部分 违约责任及其他约定第七条 违约责任：下列状况均构成违约，违约方应担当违约责任：1.借款人供应的证件有虚假、非法的状况，贷款人可要求借款人马上偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严峻违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金 20%的违约金，并担当贷款人为实现

3、债权支付的全部费用;3.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等状况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人担当赔偿责任。第八条 争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第九条 生效、变更、解除、终止：1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。3.本合同如须要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。 第十五条 本合同一式两份，合同各方各执一份。借款人(债务人)(签字或盖章)： 贷款

4、人(抵押权人)(签字或盖章)：抵押人及共有人(签字或盖章)：年 月 日 最新民间借款抵押合同范本 篇2 抵 押 人：(以下简称甲方)抵押权人：(以下简称乙方)为确保_年_月_日签定的_(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及运用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地运用权一并抵押给乙方。 双方本着同等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条 甲方用作抵押的房地产座落于_区_街(路、小区)_号_栋_单元_层_户号，其房屋建

5、筑面_m2，占地面积_m2。其次条 依据主合同，甲乙双方确认：债务人为_;抵押期限自_年_月_至_年_月_。第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_(大写)，_(小写)。依据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_(大写)，_(小写)，抵押率为百分之_。第四条 甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第五条 乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。第六条 抵押房地产现由_运用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完

6、好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。 在抵押期间因运用不当造成毁损，乙方有权要求复原房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不

7、得擅自变更或解除合同，须要变更或解除本合同时，应经双方协商一样，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。第十一条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。第十二条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需刚好告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第十三条 抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另

8、行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十四条 本合同未尽事宜，根据房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第十五条 本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。第十六条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。第十七条 双方商定的其它事项：甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 最新民间借款抵押合同范本 篇3 借款人(债务人)：抵押人：贷款人(抵押权人)：本合同各方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国民法通则、城市房地产抵

9、押管理方法等规定，本着同等、自愿、诚恳守信、协商一样的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。第一部分 借贷条款第一条 借款用途：本合同项下之借款必需合法运用。其次条 借款金额：借款金额为人民币(大写)： 元整，小写：￥ 元(大小写不一样时，以大写为准，下同)。第三条 借款期限：借款期限为 个月，自 年 月 日起到 年 月 日止。第四条 借款利率：借款期限内的 (年/月)利率为 (大写)即￥ (小写)。第五条 还款方式：借款人选择以下第 种还款方式：1.到期一次还本付息，利随本清;2.按 (月/季)结息，利息支付日为每 (月/季)末 日，借款到期时利随本清。3.其他： 。第六条

10、 提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际运用期限计收利息另行约定的除外，双方另行约定。第七条 提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付方法由双方另行约定。如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在肯定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：1.借款人将所借款项用于非法活动;2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能供应贷款人可予接受的其他担保的;3.其他：第八条 借款人的权利和义务：1.照实供应有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;2.保证本借款不用于非法活动;3.根据本合同

11、的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。第九条 贷款人的权利和义务：1.保证资金来源合法;2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后 日内，足额向借款人发放贷款;4.有权根据本合同的约定收取借贷本金和利息，有权根据约定行使抵押权。其次部分 抵押条款第十条 抵押物：为确保借款人正值履行还款义务，抵押人自愿以其拥有全部权并有权处分的位于东营市 号楼 单元 户的合法房产(房屋全部权证号：东房权证 字第 号，建筑面积 平方米)以及相应的土地运用权(以下简称房地产)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查

12、封、已抵押、已出租等状况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。第十一条 抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币(大写) 元整，(小写)：￥ 元(估价报告编号： 字第 号)。第十二条 抵押登记：本合同自签订后两日内(遇法定节假日顺延)，抵押双方当事人应持房屋全部权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。如因抵押人供应虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人担当相应责任。第十三条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的全部费用。当借款人未根据

13、本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权干脆要求抵押人以该房地产担当担保责任。第十四条 其次居处担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具其次居处的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第 种约定：1.抵押人不必另行出具其次居处的担保声明;2.抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条 权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或给予其它负担。第十六条 抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门

14、办理抵押注销登记。第三部分 违约责任及其他约定第十七条 违约责任：下列状况均构成违约，违约方应担当违约责任：1.借款人供应的证件、证明等有虚假、非法的状况，贷款人可要求借款人马上偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严峻违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金 %的违约金，并担当贷款人为实现债权支付的全部费用;3.贷款人不能根据本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严峻违约，应担当其他方所付出的干脆费用，并向借款人另行支付全部贷款本金 %的违约金;4.因贷款人的以下行为，致使不能依据本合同的约定办理抵押注销手续的，贷款

15、人应当向抵押人支付全部贷款本金 %的违约金：(1)贷款人无正值理由在借款方全部偿还本金和利息三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的;(2)因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能刚好办理抵押注销手续的;(3)因贷款人变更地址、电话等无法联系，不能按约办理抵押注销手续的;(4)其他足以影响抵押注销手续的行为。5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等状况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人担当赔偿责任。第十八条 争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，按下述第 种方式解决：1.提交 仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院提

16、起诉讼。第十九条 生效、变更、解除、终止：1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同各方选择以下第 种约定为本合同的生效条件：1)自各方当事人签字后生效;(2)经 公证处公证后生效。2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止;3.本合同如须要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。其次十条 本合同一式 份，合同各方各执一份，报相关部门 份。 其次十一条 其他事项：借款人(债务人)(签字或盖章)：联系地址： 联系电话：抵押人(签字或盖章)：联系地址： 联系电话：贷款人(抵押权人)(签字或盖章)：联系地址： 联系电话：年 月

17、 日 最新民间借款抵押合同范本 篇4 借款人(债务人)：（以下简称甲方）抵 押 人：(以下简称乙方）贷款人(抵押权人)：第一部分 借贷条款第一条 借款金额：借款金额为人民币(大写)：_，其次条 借款期限：借款期限为自年月_日起到_日第三条 借款利率：借款期限内的月利率为_‰,手续工本费第四条 还款方式：借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提前还款借款人应当按日支付利息给贷款人。其次部分 抵押条款第五条 抵押物：为确保借款人正值履行还款义务，抵押人自愿以其全部权并有权处分权的房产(产权证编号： )抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。第六条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、

18、利息。当借款人未根据本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权干脆要求抵押人以该房产担当担保责任。第三部分 违约责任及其他约定第七条 违约责任：下列状况均构成违约，违约方应担当违约责任：1.借款人供应的证件有虚假、非法的状况，贷款人可要求借款人马上偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严峻违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金 20%的违约金，并担当贷款人为实现债权支付的全部费用;3.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等状况，而给贷款人造成损失的，

19、应当向贷款人担当赔偿责任。第八条 争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第九条 生效、变更、解除、终止：1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。3.本合同如须要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。第十五条 本合同一式两份，合同各方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 最新民间借款抵押合同范本 篇5 借款人(债务人)：抵

20、 押 人：贷款人(抵押权人)：第一部分 借贷条款第一条 借款金额：借款金额为人民币(大写)： 万元整，小写：￥ 万元(大小写不一样时，以大写为准，下同)。其次条 借款期限：借款期限为自 年 月 日起到 年 月 日止。第三条 借款利率：借款期限内的月利率为%。第四条 还款方式：借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提前还款借款人应当按日支付利息给贷款人。其次部分 抵押条款第五条 抵押物：为确保借款人正值履行还款义务，抵押人自愿以其全部权并有权处分权的房产(产权证编号： )抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。第六条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息。当借款人未根据本合同约定履行其还款义

21、务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权干脆要求抵押人以该房产担当担保责任。第三部分 违约责任及其他约定第七条 违约责任：下列状况均构成违约，违约方应担当违约责任：1.借款人供应的证件有虚假、非法的状况，贷款人可要求借款人马上偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严峻违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金 20%的违约金，并担当贷款人为实现债权支付的全部费用;3.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等状况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人担当赔偿责任。第八条 争议解决

22、方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第九条 生效、变更、解除、终止：1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。3.本合同如须要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。 第十五条 本合同一式两份，合同各方各执一份。借款人(债务人)(签字或盖章)：贷款人(抵押权人)(签字或盖章)：抵押人及共有人(签字或盖章)：年 月 日 最新民间借款抵押合同范本 篇6 甲方(出借人、抵押权人)：身份证编号：乙方(借款人、

23、抵押人)：身份证编号：抵押物财产共有人：身份证编号：甲乙双方经充分协商，依据有关法律、法规，在自愿、同等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一样达成如下合同条款：第一条：借款金额为人民币(大写) 元整;(小写) 元。其次条：借款期限为 。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则担当一切法律责任。第四条：借款利率为 每月。第五条：甲方将全部借款金额根据借款人要求分批或一次性发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。第六条：乙方自愿用位于下面所诉房屋 套作为抵押向甲

24、方，并自愿担当相应的法律责任。抵押物具体状况如下：坐落： ; 产权证号： ;产权人： ;产权类别 ;建筑面积： ; 结构：抵押人承诺本抵押物无其他全部权利瑕疵。第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方协作甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方担当。第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理。第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方协作乙方到房管部门

25、办理抵押注销登记手续，并将抵押物全部权凭证退还抵押人。 第十二条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应担当合同总金额20%的违约金作为补偿;借款期未到期前，在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应担当合同总金额20%的违约金作为补偿。第十三条：本合同履行中发生纠纷，合同各方应协商解决协商不成，有权向人民法院提起诉讼。四十四条：补充条款：第十五条：本合同一式 份，各方当事人各持 份，公证处、房管部门各一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 最新民间借款抵押合同范本 篇7 借款人： 身

26、份证号：住址： 电话：抵押人： 身份证号：住址： 电话：贷款人： 身份证号：住址： 电话：本合同各方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国民法通则、城市房地产抵押管理方法及青岛市房地产抵押条例等法律法规的规定，本着同等、自愿、互利和诚恳信用原则，为明确责任，经协商一样，签订本合同，并保证共同遵守。第一部分 借 贷第一条 借款性质：本借贷行为系民间借贷。其次条 借款用途限制：本合同项下之借款借款人须合法运用，不得从事非法活动。第三条 借款额为人民币(大写)： 万元整，小写：¥ .00元(大小写不一样时，以大写为准，下同)。第四条 借款期限：借

27、款自 年 月 日起至 年 月 日止，共 个月，期限最终一天为还款日。实际借款日和还款日以借款人向贷款人出具的借款借据上所记载的日期为准(未记载的依照本条)。借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。贷款人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记(取出房屋他项权证)时向借款人发放贷款。第五条 借款利率、付息方式、时间及逾期付息规定：本合同项下借款期限内的年利率为 %(百分之 )。利息从贷款发放之日起计算。借款人按期付息，每 个月为一期，共分 期，每期 元;第一期利息于 年 月 日前付清，其次期利息于 年 月 日之前付清，依此类推(详细付息时间依照借款借据，借款借据未注明的依照本条规定)。若

28、逾期付息，借款人同意除按本条规定利率支付利息外，每天再按贷款余额的万分之三加付利息。第六条 提前还款：借款人若提前还款，应提前30天书面通知贷款人,并取得贷款人同意。提前全额还款的，除按实际借款天数计息外，还应另行支付30天的利息。部分提前还款的，除按实际借款天数计息外，还应就提前还款额另行支付20天的利息。第七条 借款人承诺：1、保证根据本合同的约定偿还贷款本息;2、当其出现危及借款平安的状况时，应最迟在事务发生之日起5日内书面通知贷款人及共同托付的服务商，并提前偿还贷款本息;3、照实供应有关证件、证明和其他资料，在贷款人审查其资信材料、还款实力、借款用途、贷款运用状况时予以主动协作。4、向

29、贷款人供应抵押人其次居处(第三人房产亦可)保证材料，并向贷款人供应由供应居处保证人签字的供应居处保证书。5、借款人变更居处、通讯地址、联系电话等事项时，应在有关事项变更之日起5日内书面通知贷款人及双方共同托付的服务商。第八条 贷款人承诺：1、保证资金来源合法;2、按时足额向借款人发放贷款。3、双方在本合同签字及办理抵押物登记后，如贷款人无故拒绝发放贷款，贷款人应担当借款人由此支出的全部费用并担当违约金。第九条 提前收回贷款：贷款人无正值理由不得提前收回贷款，如因生计确需提前收回贷款的，应提前30日书面告知借款人，若借款人同意，利息按银行同期活期存款利率计，期限以实际借款天数为准;若借款人不同意

30、,则本合同接着履行。如出现下列影响贷款平安的因素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时可解除本合同并要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为行使此项权力对借款人所引起的任何损失负责：1、借款人将本贷款资金用于非法活动;2、借款人丢失民事行为实力或被宣告失踪、死亡且财产管理人或继承人或受遗赠人不担当还款义务;3、借款人未按时偿还贷款利息、且逾期10天以上者;4、借款人因犯罪或重大经济纠纷被起诉或借款人的财产被人民法院查封、扣押等限制财产权利的行为发生时;5、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能供应贷款人可予接受的其他担

31、保的。其次部分 抵 押第十条 抵押物：为确保贷款人的贷款能如期偿还，抵押人自愿以其拥有全部权的位于青岛市 、建筑面积 平方米的合法房地产(权证字号： 号)抵押给贷款人，为借款人供应担保。抵押人承诺，抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意。假如因某种缘由导致抵押担保无效，担保人承诺与借款人一起担当还款责任。第十一条 抵押价值：本合同各方确认，前条约定的抵押房地产在本合同缔结之日市值约为人民币(大写) 万元整，实际抵押额为人民币(大写)： 万元整。第十二条 抵押登记：本合同签订后两日内(公休日顺延)，抵押人应持房地产权证和其他有关证件协同贷款人办理抵押登记手续。如因抵押人供应虚假材料或掩盖重要事实导

32、致登记不能、抵押无效或者抵押登记被注销的，借款人和抵押人应对贷款人担当缔约过失责任。第十三条 抵押担保范围：为本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的全部费用(包括但不限于评估费、拍卖费、贷款人律师的代理费等)。第十四条 抵押物保管：抵押人在抵押期间应妥当保管抵押物并负责修理、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受贷款人的监督。第十五条 补充担保：抵押期间，无论何缘由使抵押物价值削减，借款人或抵押人应在30日内向贷款人供应与削减的价值相当的担保。第十六条 权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物转让、抵债或设定其它负担。经贷款人书面同意转让的，转让所得应首先用

33、于偿还贷款本息。第十七条 抵押物评估：若贷款人认为有必要对抵押物估价，抵押人必需予以合作。第十八条 抵押物的处置：如借款人未履行或未完全履行还款义务，则贷款人有权依法处分该抵押物，并就其变现价款优先受偿。因发生本合同第九条所述情形，贷款人提前收回贷款的，抵押人同意适用前款规定。 第十九条 抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后的两个工作日内帮助抵押人到房产交易中心办理抵押注销登记。第三部分 违约责任其次十条 贷款人未根据本合同的约定向借款人发放贷款的，应当向借款人支付全部贷款本金20%的违约金。其次十一条 借款人未根据本合同的约定向贷款人履行还款义务，且逾期十天以上者，应当向贷款人支付全部贷

34、款本金20%的违约金。其次十二条 因贷款人的过错，致使未能依据本合同第十九条的约定办理登记注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金5%的违约金。第四部分 其他约定其次十三条 债权债务的转让：在本合同履行期间，贷款人可将其在本合同项下的权益转让给第三人，但应书面通知借款人、抵押人;借款人、抵押人必需接着履行本合同。未征得贷款人的书面同意，借款人、抵押人不得将其在本合同项下的任何义务转让给第三人。其次十四条 费用负担：因订立和执行本合同所产生的费用均由借款人和抵押人共同担当。 其次十五条 借款人和抵押人确认，在借款人不履行或不完全履行本合同项下的还款义务时，贷款人为实现债权而发生的全部费用(

35、包括但不限于因向人民法院提起诉讼而发生的与诉讼有关费用、贷款人律师费代理费、查询费等)由借款人和抵押人担当并负连带责任。其次十六条 因履行本合同而发生的争议，须要人民法院裁决的，由原告居处地人民法院管辖。其次十七条 本合同生效、变更、解除或终止：本合同自各方当事人签订并办理完毕抵押登记后生效，于借款人在本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及全部其他费用清偿完毕之日终止。若变更或解除本合同，除本合同第九条其次款规定外，应由合同各方共同达成书面协议。书面协议达成之前，合同条款仍旧有效。如需办理变更登记，应由合同各方共同办理。本合同的变更或解除，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利，不影响合同中

36、有关争议解决条款的效力。其次十八条 缔约人声明，缔约人对于本合同的规定清楚明白(特殊是楷体字体的条款)无任何疑义和歧义。其次十九条 本合同一式肆份，缔约人各执一份，其余报有关部门，具有同等效力。借款人(抵押人)：贷款人 ：20xx年 月 日订立于青岛市 最新民间借款抵押合同范本 篇8 甲方(出借人):乙方(借款人): 身份证号码：乙方为进行生产(或经营活动)，经夫妻双方共同商定，自愿用财产抵押方式向甲方申请借款。经双方协商，特订立本借款合同，以便共同遵守。第一条 借款金额和借款期限乙方向甲方借款人民币 元(小写) 整(大写)。借款期限为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方收到甲方借款

37、的同时向甲方交付借据和抵押的财产全部权凭证;乙方到期还清全部本协议规定的款项，甲方收到还款后将借据和抵押的财产全部权凭证交还给乙方。其次条 借款利率在合同规定的借款期内，月利率为 %。利息每月结算一次，乙方必需在次月 号前支付给甲方。第三条 抵押条款1、乙方自愿用下列财产全部权凭证抵押给甲方，并自愿担当相应的法律责任。抵押物名称：产权证书名称及证号：产权全部权人：其他：2、抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。乙方如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止，甲方将抵押物全部权凭证退还乙方。3、乙方承诺，抵押行为已得到抵押物的其他共有

38、人同意。4、乙方在抵押期间应妥当保管抵押物并负责修理、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受甲方的监督 。第四条 保证条款1、乙方属家庭夫妻双方共同借款，夫妻双方具有共同履行合同的义务。2、乙方必需根据合同规定的期限支付利息，归还借款。3、乙方必需根据借款合同规定的用途运用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。4、乙方不得另行办理抵押物全部权的产权证书，否则担当金融诈骗等法律责任。第五条违约责任1、乙方如逾期不还借款，甲方有权追回借款，并按每月 %利率收取罚息;乙方如逾期不支付利息，甲方有权追收逾期支付的利息，并对逾期的利息按每月 %利率收取复利。2、借款期到，乙方如未能按期归还借款或未能

39、按时付息，甲方有权向人民法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。所处分抵押物所得的款项偿还借款及利息尚有的余额，应全部交还乙方;如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息时。甲方仍可依据原借款合同向乙方追索欠款。第六条 合同争议的解决方式执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，提交甲方所在地人民法院裁决。第七条 其他本合同任何一方当事人都不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照合同法规定要求变更或解除本借款合同时，应刚好采纳书面形式通知对方当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，乙方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事

40、宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同正本一式两份，出借人、借款人各执一份。出借人：(签字)电话号码：借款人：(签字)借款人配偶：(签字)家庭地址：电话号码：合同签订日期：(身份证户口本复印件附后)备注： 最新民间借款抵押合同范本 篇9 借款人(债务人)：抵押人：贷款人(抵押权人)：本合同各方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国民法通则、城市房地产抵押管理方法等规定，本着同等、自愿、诚恳守信、协商一样的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。第一部分 借贷条款第一条 借款用途：本合同项下

41、之借款必需合法运用。其次条 借款金额：借款金额为人民币(大写)： 元整，小写：￥ 元(大小写不一样时，以大写为准，下同)。第三条 借款期限：借款期限为 个月，自 年 月 日起到 年 月 日止。第四条 借款利率：借款期限内的 (年/月)利率为 (大写)即￥ (小写)。第五条 还款方式：借款人选择以下第 种还款方式：1.到期一次还本付息，利随本清;2.按 (月/季)结息，利息支付日为每 (月/季)末 日，借款到期时利随本清。3.其他： 。第六条 提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际运用期限计收利息另行约定的除外，双方另行约定。第七条 提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付方法由双方另行约定。如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在肯定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：1.借款人将所借款项用于非法活动;2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能供应贷款人可予接受的其他担保的;