楼盘销售代理合同格式.docx

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1、楼盘销售代理合同格式楼盘销售代理合同格式（通用16篇） 楼盘销售代理合同格式 篇1 甲方： 乙方：经友好协商，双方就代理销售 项目 有关事宜达成如下协议：一、代理楼盘地点：二、代理权限：甲方托付乙方作为 (其中建筑主体上部物业托付销售面积为 ，商业物业托付代理销售面积为 ，车位物业托付销售代理总数为 个。)的销售总代理，负责该物业的销售及销售过程中策划、宣扬广告等工作。三、 代理期限：自双方签订合同之日起至该项目群楼以上物业建筑面积销售达90%止。四、代理楼盘均价底价实现安排：建筑主体群楼以上物业：均价 元/平方米(乙方依据此均价制订出个户明细底价表，甲、乙双方依据此份个户明细底价表进行个户基

2、本代理费和溢价部分的代理佣金的结算)，甲方应在开盘前三个月确认开盘均价底价。 群楼商业物业、地下室车位物业等价格及销售进度依据实际状况甲、乙双方另行商定签订代理补充协议。五、正式购房合同的签定：乙方应依据甲方确认的合同范本及单价标准填写商品房买卖合同，并帮助办理购房合同备案手续。六、群楼以上物业销售进度约定 ：第一阶段：自开盘起 个月内完成托付可售推盘量的35%;其次阶段：自开盘起 个月内完成托付可售推盘量的55 %;第三阶段：自开盘起 个月内完成托付可售推盘量的70%;第四阶段：自开盘起 个月内完成托付可推盘量的90%。备注：销售进度是以各个批次推盘量作为考核依据，销售进度不进行各个批次推盘

3、量累加考核，详细各个批次实际的推盘量依据市场状况或甲方开发状况来制订，制订结果应事先征得甲方书面同意。七、代理费标准及支付：代理费标准：依据双方协商的项目平均价，制定合理的个户销售单价底价，并保持合理的各批次销售进度，在此前提基础上执行代理费结算，包括基本代理费及溢价两部分。a) 基本代理费：(1) 完成各批次相应阶段销售任务的，每阶段按售出物业成交额的结算基本代理费。(2) 未完成各批次相应阶段销售任务的，每阶段按售出物业成交额的 b) 溢价部分：完成各批次相应阶段销售任务的，甲方抽取相应批次已售出房源超出相应个户底价部分的;代理费支付：i代理费按每月10日前依据代理状况，结算一次;1、甲方

4、收到按首付加贷款方式付款的客户按合同约定支付的首期购房款后，支付该合同销售代理费的70%给乙方，待房款全部到账后再支付25%的销售代理费给乙方。2、甲方收到一次性付款的客户按合同约定支付的全部房款后，支付95%的销售代理费给乙方。3、甲方预留5%销售代理费作为售后服务保证金，在乙方为各户客户办理完入住手续后做相应的个户结清或本协议解除时一次性付清。i. 代理期满，甲方应在30日内结清并支付未支付部分代理费(包含基本代理费及溢价部分)。ii. 代理期间，甲方同意以低于个户底价出售上述物业的，甲方应书面通知乙方，乙方予以办理相关销售手续，甲方书面批示的低于个户底价销售的个户物业，乙方按相应个户物业

5、的实际成交金额结算相应的基本代理费。甲、乙双方出售的上述物业均计入乙方代理业绩，甲方均应按上述计算方式支付代理费。八、甲方权利、义务：1.供应完整的工程进度表，保证年月年月日交付运用，若项目为分批次开发,甲方应将详细各批次的工程进度表以书面形式供应于乙方。2.供应售楼部，并完成内外卖场的装修布置，3.供应该楼盘的全部设计图纸、含总平面、立体色调效果图主建筑单体图等，以及该项楼盘内供销售的物业明细表，含房号、建筑面积、公用分摊面积等。4.保证该项目房产产权真实、合法、完整。5.负责项目全部销售广告费用(限制在1%-1.5%以内，售楼部的建设和装修不列入广告范围)。6.支配财务人员收取房款及定金等

6、财务事宜，支配1名报备人员负责办理合同备案登记及按揭手续以及保安、保洁、服务等相关后勤工作人员。7.甲方负责同乙方共同确定各个销售阶段的商品价格及允许浮动幅度，并依据市场状况定期修订。8.甲方负责确定商品房认购书和商品房买卖合同文本等并负责审定合同补充条款。对乙方未经甲方同意私自与客户签订附加条款的合同，甲方不予承认，责任由乙方担当。九、乙方权利、义务：1.本合同签定后负责供应并制作该项目的全案营销、策划及推广方案，乙方供应的方案需经甲方确认后方可执行;2.负责培训售楼人员并支付售楼部乙方人员的工资及福利待遇;3.制作并供应该楼的全套营销策划方案;4.负责售楼部户外看板及围墙广告的设计工作;5

7、.负责楼书、DM广告设计工作;6.负责项目媒体广告的设计工作;7.负责设计组织销售公关活动等;8.帮助购房者办理银行按揭手续;向买方催收购房款。9.乙方负责从第一次接触客户至客户办理商品住宅入住手续为止的全过程客户服务工作。乙方的项目策划、营销、广告宣扬费用经甲方签字同意后方可执行。10.乙方负责收集、整理、汇总客户资料(含未签订购房协议的客户)，按月编写客户分析和各有关销售分析报告，刚好提交甲方。11.乙方负责依据双方确定的销售价格幅度内销售商品住宅，不得私自定价。12.乙方负责根据甲方审定的商品房认购书和商品房买卖合同，及其补充条款，代表甲方与客户签订购房合同;乙方不得擅自修改甲方认定的合

8、同文本，不得未经甲方书面同意擅自代表甲方以客户签订额外的附加条款。十、费用分担1、甲方担当的费用a) 售楼部建设或租赁、装修及水、电、宽带、物管费等。b) 楼宇沙盘模型、个户模型以及与本项目有关的效果图制作。c) 各类楼书、海报、效果图、VI等宣扬品的印刷。d) 售楼部甲方人员人事费用。e) 各类媒体广告发布。f) 售楼部办公配套物品，如：电话、桌椅、复印机、电脑、传真机、饮水机、空调等。2、乙方担当费用a) 乙方人员的人工费用。b) 乙方销售人员的制服费用。c) 售楼部日常低值易耗品办公费用。d) 售楼部人员日常办事交通费用及与售楼公关费用。e) 售楼部电话费用。f) 乙方向甲方收取的全部费

9、用，乙方必需供应正式的发票。十一、其它约定：1、分批次开盘时间另行约定。(但必需以取得预售许可证为前提条件)。2、在代理期限内，甲方不得再托付其它公司或个人从事该项目的销售代理，若甲方单方终止合同，则余房计入乙方销售业绩，甲方须付基本代理费于乙方。3、甲方不得无故终止、解除合同，若甲方单方无理由终止合同，则甲方必需在终止合同五日内支付乙方已售房源的全额代理费;若在乙方未进场前甲方无故单方提出解约，甲方应按6万/月支付乙方作为相应补偿，补偿总额为6万/月*月数(月数为签订合同之日起至双方确认合同终止日)。4、广告及促销活动经甲方同意后执行，费用由甲方支付。5、甲方未按规定付款，超过30日的乙方有

10、权提前终止合同, 甲方应于终止合同5日内支付乙方已售房源的全额代理费。6、如因甲方缘由，该项目缓建或者停工，则代理期相应增长。7、本合同附件与本合同具有同等法律效力，本合同及其附件内，空格部分填写的文字与打印文字具有同等法律效力。8、本合同未尽事宜由双方本着友好协商的原则另行约定后签订补充协议，与本合同享有同等法律效力。9、本合同自签定之日起生效。十二、客户退定、退房的处理原则项目在销售过程中，若发生客户退定、退房事务，除因甲方缘由造成客户退房、退定事务外，客户退房、退定发生后，乙方应将此销售所得的代理费退还给甲方(甲方从未付的代理费中干脆扣除)。十三、代理服务期限和提前解约的规定代理服务期限

11、：1.双方按项目群楼以上物业销售率达到90%界定代理期限。2.在整体销售率未达到该比例之前乙方不得终止销售活动。3.在项目群楼以上物业销售率达到90%后，经甲方同意，乙方可以保留接着销售的权力。4.在此期间内，双方不得无故终止代理合同。本协议可能因以下缘由提前解除：由于不行抗力致使协议无法履行，经甲、乙双方协商可以提前终止和解除合作。A：在甲方满意本协议所约定的各项条款的前提下，如因乙方缘由(政策调控及不行抗力因素或类似甲型流感等应不列入乙方缘由)，乙方未完成各批次各阶段销售任务时，甲方有权终止代理合同并结清已售房源代理费。B：甲方未按规定支付代理费的且超过30日，乙方有权终止代理合同。十五、

12、争议的解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议应协商解决，若协商不成，可交由项目所在地的人民法院裁决。十六、未尽事宜由双方另行补充：本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：签约人： 签约人：年 月 日 楼盘销售代理合同格式 篇2 甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)甲方为位于 之合法发展商。经甲乙双方友好协商，本着合法、同等互利、协商一样的原则，就甲方托付乙方为 项目策划及销售代理商事宜，订立下列条款：一、托付事项甲方现托付乙方为 项目全盘(总建面： 平方米)独家策划及销售代理商。委任期暂定为自20xx年 月 日起至 项目一期(总建面： 平方米)销售率实现80%

13、以上。 项目一期后该项目的托付事项，双方将另行商讨订立合同。二、合同标的1、本合同的名称：策划及销售代理合同2、本合同标的金额：本合同标的金额根据项目一期总销售金额的2.2%(百分之贰点贰)计算，详细销售均价参照市场行情并结合项目实际状况，由双方协商确认。3、有关销售均价确定后，所产生的溢价部分的分成，双方另行约定。4、双方约定的合同标的生效以乙方与客户预(销)售合同签约为准。三、服务内容与要求双方签订合同日起，乙方马上成立专案工作小组。在合同期间将完成下述服务内容：市场基础调研项目市场定位项目投资分析项目方案设计优化项目案名、推广、VI系统项目总体营销思路项目媒体广告安排开盘方案及相关SP活

14、动方案项目销售价格的制定与限制销售资料设计、建议及审核接待中心与销售道具布置建议样板房装饰方案建议户外广告安排制订、设计建议及审核销售策略及案场销售模式销售培训及督导销售代理(以上工作完成的详细时间由甲、乙双方依据项目实际进度商定。)四、费用支付合同签署之日起，甲方在五个工作日内先向乙方支付前期启动费人民币30万元(人民币伍拾万元整)直至开盘销售;若甲方无法在合同约定日期内开盘销售，则甲方在以后每月5日支付策划顾问费5万元(人民币捌万元整)，直至项目正式开盘。项目正式开盘销售后其次个月起，甲方在每月的前5个工作日内按前一个月的成交合同金额的2.2%(百分之贰点贰)结算,向乙方支付佣金。溢价提成

15、：以一房一价价表为基础，实际成交价超出价格表以上的部分视做溢价，溢价部分甲、乙双方各得50%(百分之伍拾)。结算方式：佣金结算方式为月结，结付标准以客户正式签定购房合同并已支付首期款，其中首付款的金额不得低于该房总房款的20%，每月最终一天为结算日，每月成交单位有关之代理佣金、溢价提成款甲方须于次月55日前付清予乙方，收到款项后乙方应开具有效发票。若甲方于托付期内自行销售给买家，则该甲方自行销售之单位计算在乙方业绩之内，并按正常方式结算代理佣金。如遇认购者签署认购书后违约，认购者所付定金归乙方全部。销售执行安排依据项目实际进度、市场状况，由甲乙双方协商确定后另附。本合同所指涉及到的款项均为税后

16、款项。五、甲方责任甲方按合同约定准时向乙方支付应付的佣金。甲方承诺用于该项目的销售推广费用不得低于总销售金额的1.5%(百分之壹点五)。甲方自合同签署日起应按合同约定向乙方供应工作所需的协作(如供应必要项目技术数据资料与企业背景资料等)。甲方应于 月 日前确保乙方进入装修完毕的现场接待处，帮助开通现场电话及相应的办公场地与设备，并供应乙方工作人员住宿场所及生活必需品，使乙方能够开展必要的工作。甲方应于 月 日左右供应乙方所要求制作的销售道具(如模型等)。甲方确保项目能够于 月 日前具备开盘条件。对乙方供应的方案或提出的要求，甲方必需刚好回复。甲方负责办理已签约客户的按揭与产权证等事宜。甲方担当

17、项目销售推广费及案场发生的水电煤及通讯费等日常营运费用。甲方负责收取客户房款，并向乙方供应收取客户定金所需的发票或收据。甲方负责帮助乙方办理案场销售人员的福利保险统筹等。甲方应对乙方供应的报告等严格保密，不得泄露给第三方或变相在其它项目运用。六、乙方责任乙方应按期完成合同约定的服务项目，保证工作质量。乙方高层领导刚好跟踪本项目操作进程，并参加市调思路、总体调整、扩初设计、营销策划方案几个关键限制点的工作研探讨证和总体把握，共同确定整体思路。乙方成立肯定人数的常驻娄底专案组乙方负责聘请与培训案场业务人员，并担当他们工资、奖金、福利与保险统筹。在委任期限内，乙方应主动与甲方定期召开例会，汇报工作执

18、行状况，商讨最新工作进程与服务内容。任何有关项目的广告须经甲方指定负责人签字确认后，方可发布。乙方负责收取客户定金。乙方负责支配与担当驻娄底专案组人员的食宿等费用。乙方若调换驻娄底专案组负责人，则事先通知甲方。在项目实际操作中，乙方将尽力维护甲方的市场形象。乙方发觉甲方所供应的有关资料或工作条件不符合合同约定的，应刚好通知甲方。乙方对在双方合作期间所驾驭的甲方商业状况负责保密。合同终止后，乙方应归还甲方相关的资料。七、合同的生效本合同一式二份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力;本合同自双方合法代表人签署盖章后，即时生效; 本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商。甲方： 乙方：地址： 地址：电话

19、： 电话：签定日期： 年 月 日 楼盘销售代理合同格式 篇3 甲方：投资有限公司 注册地址： 通讯地址：电话： 传真：乙方：法定代表人或负责人：通讯地址： 电话： 手机： 传真： 邮箱： 为共同开拓销售市场，甲、乙双方本着互惠互利、诚恳信用原则，依据中华人民共和国合同法有关规定，经友好协商，就甲方托付乙方代理销售昌茂.中润温泉水城项目(以下简称本项目)事宜达成以下协议，以资双方共同遵守。第一条 代理区域甲方项目位于xx省x大道东侧，项目名称为，总占地面积,总建筑面积：，(以上面积最终以政府批准和实测的文件为准)。现托付乙方在如下区域进行市场营销策划及代理销售工作。本协议的代理区域为：海南省地区

20、(以下简称该区域)，乙方是该地区非独家代理。 其次条 合作期限本合同合作期限为10个月，自20xx年 月 日至20xx年10月30日止。合作期满后，双方另行协商合作事宜。第三条 代理费用标准及成交确认 1、代理费用甲方提取乙方客户成交总额的2%作为乙方代理费(包括代理佣金、税费及其他费用)。成交总额为乙方客户与甲方签订的商品房买卖合同约定的总房款。2、成交确认2.1 银行按揭付款客户：客户与甲方签订商品房买卖合同备案，足额交纳首期房款，且客户按揭手续经银行确认，并发放贷款至甲方，满意本项条件方能确认成交。2.2 一次性付款客户成交确认：客户与甲方签订商品房买卖合同备案，并交纳100%的购房款，

21、满意本项条件方能确认成交。2.3分期付款客户成交确认：客户与甲方签订商品房买卖合同备案，并付清各期购房款，满意本项条件方能确认成交。2.4成交确认后，客户退房的，已支付的代理费应退还，甲方可干脆从下一笔代理费中干脆扣除。2.5在本合同合作期限内，乙方客户与甲方签订了认购书并支付定金，但于合作期限届满后确认成交的，甲方应按合同约定支付代理费。第四条 结算方式依据乙方的销售状况，根据双方约定比例，待客户购房材料及手续打算齐全后，乙方按结算额及费用名称开具正式合法的发票，甲方收到发票后于10日内支付乙方销售代理费。甲方除向乙方支付代理费用外，其他一切费用全部由乙方独自担当。 第五条 代理销售房源和价

22、格1、代理销售房源由甲方指定供应(指定量依据销售状况的改变进行调整)，在客户认购前，乙方要对认购房源与甲方进行确认，未经甲方确认的房源不予销售。2、乙方销售价格和甲方现场销售报价相同，以甲方供应的销售价目表、付款方式、折扣为准。第六条 甲方的责任1、甲方保证该项目的合法性和真实性，若客户购买的房产存在权属不清楚或不合法因素，所发生的任何纠纷均由甲方负责。2、甲方指派专人负责与乙方日常业务工作的协调和联系。 3、合同托付期内，甲方免费向乙方供应销售资料的电子版。4、甲方应刚好透亮地帮助乙方做好销售过程中的各项协作工作和客户归属业绩确认等工作。5、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付佣金。6、甲方不

23、干涉乙方在本合同约定范围内的销售工作，但甲方有权监督，以保证项目及企业的品牌形象。7、甲方人员不得以任何方式向乙方客户透露甲、乙双方的合作关系及合作内容，应避开一切可能损害乙方利益的事宜。第七条 乙方的责任1、成立专业的销售队伍，由专人负责制定本项目营销方案和客户推广。2、完成购房过程的前期组织及打算工作，并于购房团到达甲方项目看房之前，由乙方提前以传真的方式确认购房团名单和人数。看房人与购房人如非同一人，在签订认购书时应明确为乙方客户，以便结算代理费用。3、在托付期内，利用各种形式开展多渠道的营销推广活动，并担当日常的推广费用。 4、在代理期间，乙方推广本项目时统一运用甲方的形象宣扬资料，不

24、能在网络等其他销售渠道发布与本项目不相符的价格及项目内容，乙方不得超越甲方授权向客户做出任何承诺，引起相关的法律责任由乙方负责。5、乙方派专人负责与甲方进行日常业务工作的协调和联系，并帮助甲方做好看房后的跟进成交工作。6、甲方的销售策略、销控状况等作为商业机密，未经甲方书面认可，乙方有义务保密并保证不得告知第三方，如有泄露，甲方有权拒付销售代理费用。7、乙方不得串通现场销售人员舞弊，损害公司利益，一经查实，甲方有权终止协议，不支付剩余的销售佣金，并要求乙方支付20万元人民币的违约金。第八条 销售业绩归属界定1、甲乙双方应本着诚信、互利的原则，业绩归属在有效期限内以首次来电、来访接待登记购房人(

25、或购房托付人)并由甲方签字确认为准，经签字确认并签约成交的，应视为乙方的业绩;双方以第一时间传真客户名单相互确定为核定依据。有效期限指：经甲方签字认可的乙方第一次介绍购房客户或购房团名单、人数之日起三十日内视为有效期。只有在有效期内成交的，业绩归属为乙方。若已签定认购书的客户在签订商品房买卖合同时更名，不因更名而影响乙方业绩的认定。2、诚意登记期间，若乙方客户更名，则视为无效介绍客户。 第九条 销售合作流程1、乙方在支配客户至案场看房前，需传真发客户看房确认函(详见附件1)至甲方，并经甲方确认。以确定客户的归属及甲方落实客户现场的接待支配。2、乙方客户胜利签订认购书后，由甲方发客户成交确认单(

26、详见附件2)给乙方确认。3、乙方客户与甲方签订商品房买卖合同并支付相关房款后，由乙方发代理费用结算清单(详见附件3)给甲方确认。第十条 合同的终止和变更1、双方合同到期，合同自然终止。双方应通力协作妥当处理终止合同后的相关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。2、若乙方连续3个月没有成交量或甲方指定供应的房源已售罄，甲方有权单方终止合同。 第十一条 违约责任1、甲乙双方任何一方违反本合同条款的规定，违约方应向对方赔偿由此给对方造成的经济损失。2、违反合同约定，有意隐瞒、延滞行为的，应赔偿对方的损失。3、甲方若逾期支付乙方本合同约定费用，每逾期一天应支付应付金额万分之二的违约金。 4、假如乙

27、方在销售接待中，对客户进行盲目夸大或其他虚假介绍，因此而引起法律纠纷造成甲方损失的，甲方有权终止合同，并要求乙方双倍赔偿给甲方造成的损失。5、乙方不得私自将代理权再转授给其他分销机构，一旦查实，甲方有权终止合同，不支付剩余的销售佣金，并要求乙方支付20万元人民币的违约金及其他经济损失。第十二条 其他事项1、未尽事宜，双方可另行签订补充协议，并与本合同具有同等法律效力。 2、本合同全部附件均为本合同有效组成部分。3、在履约过程中发生争议，双方可协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院诉讼。4、本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。经双方代表签字盖章即生效。 (以下无正文，仅为签约部

28、分)甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 签约代表： 法定代表人： 签约日期： 签约代表： 签约日期： 开户行： 账号： 楼盘销售代理合同格式 篇4 甲方：_乙方：_甲方与乙方本着互惠互利、共同发展的原则，经过协商，达成如下产品经销协议：一、甲方同意乙方在约定期限和区域内为甲方_系列望远镜在_省独家特约经销商，乙方在经销期间接受甲方指导与监督，如在此期间乙方发生的经营纠纷与甲方无关。二、乙方代理的地区如有用户需求信息，甲方应刚好告知乙方，不得干脆销售或另设代理商，否则乙方有权要求甲方按实际违约发生销售额进行赔偿。三、甲方的望远镜系列产品应以最实惠的价格供应给乙方。乙方在保证销售量和双方利益的基础上可

29、参考甲方指导价制定其销售、批发价格，甲方不得向乙方代理区域的客户供应代理价格信息。四、甲方可依据乙方要求供应部分样品、产品鉴定检测报告等相关资料给乙方作宣扬。五、乙方须保证平均每月至少销售甲方望远镜系列产品_台(其中不包括一般初级天文望远镜及双t望远镜);如年销售量低于_台，甲方有权取消乙方的代理资格并收回供应给乙方的望远镜样品、相关资料和销售宣扬活动经费。六、乙方需提前一周通知甲方备货，同时预付批次需货金额30%的货款，乙方在收货后一个月内付该批货的另60%，余10%作为质保金在一年内结清。七、产品售前、售中由乙方负责，售后由甲方负责。八、乙方可在经销区内开展适当的销售宣扬活动，费用可由双方

30、协商共同担当。九、乙方应在协议签定时供应给甲方合法有效的资信证明，甲方为乙方出据经销授权书。十、争议的处理1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(1)提交_仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。十一、本协议一式两份，双方各执一份。签字盖章生效。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_联系电话：_ 联系电话：_传真电话：_ 传真电话：_签约时间：_年_月_日 签约时间：_年_月_日附件授权书_公司现授权_在_年_月至_年_月期间为我公司在_域特约经销商，经销产品为_。授权

31、人：_年_月_日 楼盘销售代理合同格式 篇5 甲方：_乙方：_甲乙双方就_的销售，达成以下协议：第一条指定区域代理甲方指定乙方为_在_的代理。其次条指定代理范围乙方的指定代理范围为_以及_。第三条代理期限_年_月_日起至_年_月_日止。第四条乙方的销售目标乙方在指定代理区域的年销售金额为_元以上(视区域范围大小而定)。第五条乙方的权利1.获得干脆从甲方进货的权利。2.可获得本协议规定的嘉奖和待遇。3.可获得甲方的销售支持和技术帮助。a.可获得甲方的指定区域授权代理认定书;b.可获得甲方新产品样品，详细数量(由甲乙双方协商确定);c.乙方可获得甲方技术支持和帮助，甲方应派人员对乙方雇员进行技术指

32、导和培训，帮助乙方驾驭_的性能，精通施工技巧。在有关的技术交往中，由乙方支付派出人员的工资和来回的交通费用及供应食宿。第六条乙方的义务1.乙方应在本协议签定后的_天内向甲方订购产品(视区域范围大小而定)，并根据本协议第七条货款结算的规定，按时支付货款，逾期将视为自动解除和约。2.完成甲乙双方达成的在指定代理区域的销售目标，而乙方未达到年度业绩 ，则总代理授权书无效。3.严格遵守全国统一指导零售价及第十一条规定的市场管理条例，确保代理区域的市场稳定和价格稳定。第七条授权形式，结算方式1.授权形式a.乙方被甲方一经授权为区域代理商即日起，完成_元人民币(视区域范围大小而定)后成为总代理，并可在甲方

33、网站有代理具体联系地址。在此期间，甲方可找寻其他经销商，但在同等业绩状况下，甲方优先选择乙方为总代理。b.乙方取得总代理后，甲方在该区域所发展的代理商全部由乙方管理。c.甲方签发给乙方的代理授权书，只供应申请检验许可，乙方不得转移其他用处，如有违反，甲方将付诸于法律。2.结算方式乙方向甲方订货时，乙方必需开出银行汇票，到甲方帐号后，甲方负责发货给乙方。乙方收到货签字为准后，甲方才能到银行提取货款。乙方不得任何理由推迟或拒付货款。第八条市场管理1.管理的目的坚持在指定代理区域销售，严格遵守全国统一指导零售价。防止恶性价格竞争，确保乙方的合理利润，维护_的信誉。2.管理条例a.坚持指定代理区域的销

34、售，禁止跨区销售。b.遵守全国统始终指导零售价，禁止抵价销售。c.乙方有责任管理指定各分销商遵守本市场管理条例，乙方或乙方分销商违反市场管理条例时，甲方将依据本条款第三条规定进行处理。3.市场管理奖罚措施a.嘉奖：(1)遵守本协议规定的市场管理条例的区域代理商可获得嘉奖(详细嘉奖协商而定);(2)协作甲方进行市场管理，帮助甲方找寻跨区域产品的区域代理可获得嘉奖(协商而定)。b.惩罚：乙方发生违反上述其次条市场管理条例时，甲方将对乙方进行以下惩罚：(1)取消区域代理;(2)依据状况停止供货。第九条发货1.乙方在确定进货明细书目后，提前_天将进货安排以书面形式传真给甲方。如甲方没在此期限间得到乙方

35、的进货安排，将不保证这次发货。如有特别状况须要进货时，须双方另行协商。2.由_发货到乙方要求运往所在地的运费需由乙方支付。第十条退货1.甲方保证产品质量。若产品质量不合格，负责退货、换货，费用由甲方担当。2.从甲方转仓库或乙方所指仓库及乙方所在地发出的货物，因途中运输引起损坏的，甲方帮助乙方处理，但费用由乙方担当。3.乙方产品滞销，可退货，但费用由乙方担当。第十一条协议事项1.甲乙双方共同开拓中国国内市场，如市场发生重大改变或遇不行抗力时，由甲乙双方协商解决。2.对本协议有异议或发生本协议所定条款以外事项时，由甲乙双方协商解决。3.本协议一式两份，由甲乙双方各执一份。4.本协议的说明权归甲方全

36、部。5.合同发生纠纷，双方应友好协商，协商不成时，提交合同签定地法院解决。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_代表(签字)：_代表(签字)：_年_月_日_年_月_日 楼盘销售代理合同格式 篇6 供方：_(以下简称甲方)需方：_(以下简称乙方)乙方因加工的须要，向甲方购买不锈钢板材，为明确双方的权利义务，经双方同等友好协商，订立以下条款。1.乙方加工所需的不锈钢板材全部从甲方购买。未经甲方书面同意，乙方不得从其他渠道购买不锈钢板材，否则，乙方应向甲方支付违约金人民币_万元整，同时甲方有权单方解除合同。2.乙方加工进度须要，分期分批向甲方购进所需不锈钢板材，乙方每次需货时，应提前三天通知甲方所需板材的

37、规格、型号、数量、生产产地，经甲方确认后，甲方应在_日内将该板材送到乙方加工厂地。假如甲方逾期货的价款的千分之三支付违约金。3.由于不锈钢板材市场价格变动频繁，每批货物的价格以甲方供货当日市场价格为参考，由双方友好协商确定。4.板材接收验收方式：乙方收到货物后应先进行检测，合格后方可运用，如有质量问题应在收到货物之日起_日内书面通知甲方，并提出相关的检测报告，否则该批板材的质量视为完全合格。经双方确认钢材质量的确不合格后，甲方应将质量不合格的板材运回，并担当运回所发生的运费，但甲方不担当其他责任，同时甲方在_日内换送合格板材。5.付款方式：本合同项下板材款项按以下方式支付：甲方板材送到乙方加工

38、厂当日，乙方必需支付该批板材总价款的80%假如乙方没有按时如数支付任何一期的板材款，则乙方应赔偿当期所欠款上午日计千分之三的违约金。6.双方应严格遵守本合同，假如双方有争议应先协商解决，协商不成的，提交方所在地人民法院裁决。7.本合同双方签字盖章后生效。8.本合同一式二份。甲乙双方各执一份。甲方单位(盖章)：_乙方单位(盖章)：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日 楼盘销售代理合同格式 篇7 甲方：乙方：甲、乙双方本着自愿、同等、互惠互利、诚恳信用的原则，经充分友好协商，就乙方销售代理甲方产品的相关事宜，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：一、双方义务1. 甲方授权乙方为 在 地区

39、进行经销，由于甲方以实惠的价格供货给乙方，所以乙方必需全面负责该地区的市场推广和产品销售;2. 甲方承诺向乙方供应的商品必需符合国标的合格商品，并向乙方供应全部商品质量检测报告书的复印件;3. 乙方进购甲方的商品后在保质期内，任何因甲方商品自身质量缘由造成的相关损失和关联到的赔偿由甲方担当一切经济和法律责任;4. 因乙方自身保管或者运输等缘由造成的自身质量损害及造成的相关损失和关联到的赔偿事宜等，由乙方担当一切的经济和法律责任;二、销售任务和嘉奖1、乙方作为经销商首批须向甲方定货 箱，货款金额为人民币(大写)： 元(￥ 元);2、乙方须在本合同签字生效之日后，前半年每月向甲方定货不低于 箱，后

40、半年每月向甲方定货不低于箱，否则甲方有权取销乙方的经销权;3、甲、乙双方的销售任务超额嘉奖，可以单独签订协议作为本合同的有效附件;三、甲方的供货、退货服务1、乙方定单的每次最低定货金额： 元，否则甲方不予支配送货，甲方依据乙方的定单在24小时内将货物送达乙方，运输费用需乙方担当;2、旺季或者重大节假日来临前一个月，甲、乙双方应就库存备货，加强沟通，对市场需求做好预料，提前做出合理的备货安排打算，并对畅销量大的的商品实行15天预警限制，将货物缺口造成的销量损失，降到最低极限;3、乙方自提货物或者收到甲方来货，必需当面点清数量好检查出货品质量，无误，即赐予签署甲方的发货单据，乙方提货离开甲方仓库或者送货人员离开乙方仓库，甲方即不负责对货物的非生产质量问题和数量缺少负责;4、乙方在收到货物7天内发觉批次质量问题或包装破损缘由造成货物无法正常销售，假如产品内在质量完好，甲方赐予乙方退换货;四、合同约定的商品规格和价格1、甲方供应给乙方的价格是含税到岸价格(价格表见附页)2、乙方有责任规范好管理好所属区域的