2023家装施工合同(4篇).docx

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1、2023家装施工合同(4篇)依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家居装修工程施工的详细状况，甲、乙双方在同等、自愿协商一样的基础上，就甲方家庭装修工程的有关事宜，达成如下协议：第一条：工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地址：1.3 施工内容; 装修预算书中的全部工程项目和内容;1.4 托付方式：( )包工包料;( )包工部分包料;( )包工不包料;1.5 开工日期： 年 月 日;1.6 竣工日期： 年 月 日。其次条：工程合同价款2.1工程合同预算价款为 元人民币(以工程预算书价格为准)。2.2工程合同结算价款,由工程预算书中工程项目单价及装修工程实际工程量合计,和装修工程

2、增减工程项目及价格组成。工程竣工后进行结算。第三条：工 程 监 理3.1装修工程监理，由甲方与监理公司另行签定工程监理合同。3.2托付 监理单位进行装修工程监理，监理单位任命 为总监理工程师，其职责在监 理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。3.3乙方施工人员必需协作甲方托付的监理工程师的工作，对工程质量进行严格把关。第四条 施工图纸4.1甲方根据装修设计合同中提交的设计图纸，提交施工图纸给乙方。第五条 甲方责任及义务5.1 供应确认图纸和 原始水电线路图纸;5.2 腾空或部分腾空需装修的房屋，清除影响施工障碍物;5.3 办理物业管理相关手续，通水通电;5.4 协调有关部门做好通道、电梯、消

3、防设备等公共设施的运用和爱护;第六条 乙方责任及义务6.1 根据施工图纸或作法说明，拟定施工方案和进度安排，交甲方审定。6.2. 供应所需材料清单(含规格、数量)和材料进场时辰表;6.3 供应施工人员名单及上岗证复印件;6.4 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。6.5. 严格执行施工规范，平安操作规程，防火平安规定，环境爱护规定;严格根据图纸及施工方案进行施工，做好各项质量检查记录，参与竣工验收，编制工程结算。第八条 工期约定及延误8.1 公休日工期照旧，重要的节假日经协商放假时，工期顺延。8.3如因甲方供应材料延误或中间工程验收不刚好产生停工

4、和误工，竣工时间顺延。8.4 如非甲、乙双方缘由的停电、停水及不行抗力因素影响导致停工，按累计时间核算，八小时为一个工作日，竣工时间依累计工作日向后顺延。第九条 工程质量与验收的约定9.1 经甲方、乙方及监理工程师协商，并一样同意，分以下阶段验收;9.2 工程验收依据本工程施工设计图纸、设计说明、设计变更签证;9.3 工程验收依据相关法规和标准为国家建筑装饰装修工程质量验收规范(gb50210-)、住宅装饰装修工程施工规范(gb50327-)和深圳市建设局深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准;9.4 验收合格项目，双方签确认;不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止;第十条：工程支付款10.1

5、 经双方协商，以如下第 条方式支付工程款：10.2 支付方式:10.2.1 甲方按预算金额分四期支付工程款第十一条 保修条款11.1 保修前提条件为竣工验收合格和甲方付清尾款;11.2 保修范围为乙方施工的工程项目;11.3 施工质量问题和乙方供应材料缘由造成的损坏，由乙方保修;11.4 由于甲方供应的材料质量问题、人为造成的损坏和不行避开因素造成的损坏不于保修;11.5 隐藏工程保修期限为5年，其他项目保修期为1年，保修期内免收材料与人工费。第十二条 违约责任12.1 因乙方缘由延迟工期，每日按工程预算价款1%或 元(人民币)罚款并支付对方;12.2 因甲方缘由延迟工期，每日按工程预算价款1

6、%或 元(人民币)罚款并支付对方;12.3因工程质量缘由返工属违约，依据违约责任按返工材料和人工费用金额的15%支付对方违约金;12.4 双方由于设计问题看法不同造成停工误工，延误工期不以违约论处;12.5 合同履行期间，任何一方提出解除合同方，应向对方按合同预算总价款的10%支付违约金。第十三条 合同争议及解决13.1本合同在履行中发生争议，由当事人双方争议协商解决;协商不成，根据下列第 种方式解决：(一)提交 仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十四条 合同变更、终止与失效14.1 任何一方需变更合同的内容，应以书面方式提出，经双方协商一样后签订补充协议;14.2 任何一方提出终止

7、合同，应以书面方式提出，在双方协商同意后进行工程清算，订立终止合同协议书后，可视为本合同解除，提出合同终止一方应以违约责任进行赔偿;第十五条 合同生效15.1 本合同经双方签或盖章之日起生效，履行完成后自动终止;15.2 补充协议与本合同具有同等的法律效力;15.3 本合同一式 份，甲乙双方各执 份。甲方(盖章)： 乙方(盖章)法定代表人： 法定代表人：单 位 地 址： 单 位 地址：电 话： 电 话：年 月 日 年 月 日家装施工合同范本2023家装施工合同（2） | 返回书目以下是小编为大家收集的合同范本，仅供参考!发包方(简称甲方)：_承包方(简称乙方)：_依据中华人民共和国合同法、建筑

8、安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法、上海市爱护消费合法权益条例，中华人民共和国建设部(1997)92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。2、装饰施工地点：_区(县)_路_弄(村)_号_楼_室。3、住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包

9、)。6、总价款：￥_元，大写(人民币)：_其中：材 料 费：_，人工费：_管 理 费：_，设计费：_垃圾清运费：_，税金(3.41%)：_其 他 费 用：_经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。7、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、关于材料供应的约定：1、甲方供应的材料：详见附件二甲方供应材料、设备表。本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经

10、乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方供应的材料：详见附件三主材料报价单。3、乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1

11、999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由_方设计施工方案。3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、工程验收。甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规

12、定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件工程质量验收单)。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关平安生产和防火约定：甲方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障

13、作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定：1、工程款付款方式列下表：2、工程结算：详见附件六工程结算单。3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修单(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。六、其它事项1、甲方工作：(1)甲方应在开工前一天，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物

14、。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。(2)做好施工中因临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。(3)如的确须要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当担当有关费用。2、乙方工作：(1)参与甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。(2)指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应刚好书面通知甲方。(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意

15、拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任：1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。八、纠纷处理方式：1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同

16、文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼。(将不选定的解决方式划出)九、合同的变更和解除：1、合同经双方签(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一样后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_%支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，

17、经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。十、其它约定：十一、本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方(签章)： 乙方(签章)：托付代理人： 法定代表人：住 址： 地 址：电 话： 电 话：邮 编： 邮 编：签订日期： 年 月 日签订地点：家装施工合同2023家装施工合同（3） | 返回书目甲方： （以下简称业主） 乙方： （以下简称监人）经过双方协商一样，签订本合同。 一、 监概况 1、 业主托付监人的家装工程（以下简称本工程）概况如下： 工程名称： 监范围：a 家装施工合同以内的项目预料 元 b 主材 预料 元 c安装厨房设备

18、、门窗 预料 元 d 安装地板 预料 元 e 安装热水器、浴霸 预料 元 总投资： 监范围内预料总额 元以工程竣工结算为准 2、 下文件均为本合同的组成部分： 京市装饰装修工程施工合同。 在实施过程中共同签署的补充与修改文件。 3、 监人同意，根据本合同的规定条件范围内的监业务。 4、 业主同意根据本合同注明的期限、方式、币种向监人支付酬。 二、 监取费 1、 参照京市物价局、京市城乡建设委员会京价（收）（1996）第043 号文件。结合当前家庭装饰装修的详细状况执监取费。 2、 家装监取费标准按家装工程的总造价计醛 a、 3 万元以下工程收取监费 计 元。 b、 3 万元以上的按 计醛计 元

19、。 3、 监人收费最终结算以家装总造价为准。签订监合同时支付监费的30计 元，监人进场时支付监费的 50计 元，工程完工验收时支付 20计元。 三、 监人责任义务 1、 监人对业主家装工程实监，完成本合同中约定的监工程范围内的项目。 2、 监人在本合同时，应运用合的技能，仔细勤奋地工作。帮助业主实现合同规定的目标，公正地维护业主的合法权益。 3、 监人随时听取业主对装修设计的修改看法，解业主的装修意图，帮助业主与装饰公司或装修队进工程洽商。 4、 在监过程中，监人的责任期即合同有效期。 5、 监人发出的停工和复工应事先向业主报告。如在紧急状况下能事先报告时，则应在 24 小时内向业主作出书面报

20、告。 四、 业主的责任义务 1、 业主应当负责房屋装饰装修的全部外部关系协调，包括装饰时居室内需改动、拆除 的部分，必需向小区物业管或房管部门申报，取得有关部门的同意。 2、 业主应当在双方约定的时间内免费向监人供应与工程有关的相关资（业主与承包 方鉴定的合同（副本）以及订货合同等）。 3、 业主应当在约定的时间内就监人书面提交并要求作出确定的事宜作出书面确定。逾 期应视为业主的同意。 4、 业主应当监合同约定的义务，如有违反则应当担当违约责任，赔偿给监人造成的经济损失。 五、 双方违约责任 1、 在施工过程中如因监人使工程出现重大质问题时，应当向业主按工程分项进赔偿。计赔偿额超过监酬总额（扣

21、除税）。触及法的，还应当担当相应的法责任。 2、 监人对业主或第三方违反合同规定的质要求和完工（交图、交货）时限，担当责任。 3、 在施工过程中，如因业主缘由（供货延误、变、外出）需推迟施工进，延误工期超过合同规定的竣工期限时，延长期限 天内加收监费， 天以上的每天按监收费总额的 进支付。 4、 在工程竣工验收合格后，业主得以任何缘由拒付监费。如有发生视为业主违约，监人有权追究其违约责任。 5、 因可抗导致监工作能进时，双方互部担当责任。 6、 当事人一方要求变或解除合同时，应当 天前通知对方，因变或解除合同使一方遭遇经济损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。变或解除合同的通知或协

22、议应当实行书面形式，协议未达成之前，原合同仍旧有效。补充协议：七、 未尽事宜双方协商解决。 八、 本合同的监业务，自_月_日起先实施，至施工合同规定 的 竣工日期止。 甲方： 乙方： 月 日后附：家装监服务基本内容（属合同一部分） 家装监服务基本内容一、 开工前（审核业主与家装公司或装修队签定的合同、图纸、预算） 1、 审核是否运用京市标准合同范本。 2、 合同中是否注明甲乙双方供应材的品牌、数、等级。 3、 审核图纸是否齐全，图纸标准、尺寸、文是否清晰。 4、 参照图纸审核预算书中的计算是否精确，预算单价是否合。 5、 检验房管及有关部门对装修需拆改部位的申请批准单。 二、 施工中（施工过程

23、监服务内容实行逐项验收原则） 1、 参与业主与施工方在施工前的技术交底。 2、 检验进场材与合同规定的是否相符。 3、 执京市家庭装饰工程质验收标准。 基底检验旧装饰层的凿剔、清除处等施工工艺。 检验水、电预埋工程。 基层检验底龙骨，底衬及找平层的施工工艺。 三方办隐藏工程验收。 涂饰项目检验：第一步检验打算涂饰的面层（如：木制品、墙）。 其次步是对涂饰完成的墙风光层、木制品面层。 4、 按规定时间照实填写监检验记录。 5、 帮助业主签定装饰增减变记录，审核工程。 三、 竣工后 1、帮助业主进工程竣工整体验收。 2、帮助业主与家装公司或装修队办有关保修手续。 四、 单项监服务可依据业主提出的要

24、求进协商。 1、人对业主家装工程实监，完成本合同中约定的监工程范围内的项目。 2、 监人在本合同时，应运用合的技能，仔细勤奋地工作。帮助业主实现合同规定的目标，公正地维护业主的合法权益。 3、 监人随时听取业主对装修设计的修改看法，解业主的装修意图，帮助业主与装饰公司或装修队进工程洽商。 4、 在监过程中，监人的责任期即合同有效期。 5、 监人发出的停工和复工应事先向业主报告。如在紧急状况下能事先报告时，则应在 24 小时内向业主作出书面报告。 四、 业主的责任义务 1、 业主应当负责房屋装饰装修的全部外部关系协调，包括装饰时居室内需改动、拆除 的部分，必需向小区物业管或房管部门申报，取得有关

25、部门的同意。 2、 业主应当在双方约定的时间内免费向监人供应与工程有关的相关资（业主与承包 方鉴定的合同（副本）以及订货合同等）。 3、 业主应当在约定的时间内就监人书面提交并要求作出确定的事宜作出书面确定。逾 期应视为业主的同意。 4、 业主应当监合同约定的义务，如有违反则应当担当违约责任，赔偿给监人造成的经济损失。 五、 双方违约责任 1、 在施工过程中如因监人使工程出现重大质问题时，应当向业主按工程分项进赔偿。计赔偿额超过监酬总额（扣除税）。触及法的，还应当担当相应的法责任。 2、 监人对业主或第三方违反合同规定的质要求和完工（交图、交货）时限，担当责任。 3、 在施工过程中，如因业主缘

26、由（供货延误、变、外出）需推迟施工进，延误工期超过合同规定的竣工期限时，延长期限 天内加收监费， 天以上的每天按监收费总额的 进支付。 4、 在工程竣工验收合格后，业主得以任何缘由拒付监费。如有发生视为业主违约，监人有权追究其违约责任。 5、 因可抗导致监工作能进时，双方互部担当责任。 6、 当事人一方要求变或解除合同时，应当 天前通知对方，因变或解除合同使一方遭遇经济损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。变或解除合同的通知或协议应当实行书面形式，协议未达成之前，原合同仍旧有效。 、 补充协议： 七、 未尽事宜双方协商解决。 八、 本合同的监业务，自_月_日起先实施，至施工合同规定

27、 的 竣工日期止。甲方： 乙方： 月 日后附：家装监服务基本内容（属合同一部分） 家装监服务基本内容一、 开工前（审核业主与家装公司或装修队签定的合同、图纸、预算） 1、 审核是否运用京市标准合同范本。 2、 合同中是否注明甲乙双方供应材的品牌、数、等级。 3、 审核图纸是否齐全，图纸标准、尺寸、文是否清晰。 4、 参照图纸审核预算书中的计算是否精确，预算单价是否合。 5、 检验房管及有关部门对装修需拆改部位的申请批准单。二、 施工中（施工过程监服务内容实行逐项验收原则） 1、 参与业主与施工方在施工前的技术交底。 2、 检验进场材与合同规定的是否相符。 3、 执京市家庭装饰工程质验收标准。

28、基底检验旧装饰层的凿剔、清除处等施工工艺。 检验水、电预埋工程。 基层检验底龙骨，底衬及找平层的施工工艺。 三方办隐藏工程验收。 涂饰项目检验：第一步检验打算涂饰的面层（如：木制品、墙）。 其次步是对涂饰完成的墙风光层、木制品面层。 4、 按规定时间照实填写监检验记录。5、 帮助业主签定装饰增减变记录，审核工程。三、 竣工后1、帮助业主进工程竣工整体验收。2、帮助业主与家装公司或装修队办有关保修手续。四、 单项监服务可依据业主提出的要求进协商。家装施工合同2023家装施工合同（4） | 返回书目发包方（简称甲方）：_承包方（简称乙方）：_依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华

29、人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法、上海市爱护消费合法权益条例，中华人民共和国建设部（1997）92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。2、装饰施工地点：_区（县）_路_弄（村）_号_楼_室。3、住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5、承包方式：_（包工包料、清包工、部分承包）。6、总价款：￥_元，大

30、写（人民币）：_其中：材 料 费：_，人工费：_管 理 费：_，设计费：_垃圾清运费：_，税金（3.41）：_其 他 费 用：_经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。7、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、关于材料供应的约定：1、甲方供应的材料：详见附件二甲方供应材料、设备表。本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙

31、方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方供应的材料：详见附件三主材料报价单。3、乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和

32、市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由_方设计施工方案。3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、工程验收。甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人

33、员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件工程质量验收单）。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关平安生产和防火约定：甲方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防

34、止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定：1、工程款付款方式列下表：付款时间付款百分比金额对预算设计认可签订合同之日1000元，其次次付款时扣除合同签订后开工前二至五天65元施工过程中工期进度过半30元竣工验收当天5元增加工程项目签订项目变更表100元注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。2、工程结算：详见附件六工程结算单。3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修单（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。4、双方款项往来

35、，均应出具收据，施工结束须开具发票。六、其它事项1、甲方工作：（1）甲方应在开工前一天，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。（2）做好施工中因临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。（3）如的确须要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当担当有关费用。2、乙方工作：（1）参与甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。（2）指派_为乙方驻工地

36、代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应刚好书面通知甲方。（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任：1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_支付违约金。2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生

37、的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当责任。八、纠纷处理方式：1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼。（将不选定的解决方式划出）九、合同的变更和解除：1、合同经双方签（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一样后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。十、其它约定：1.2.3.4.5.十一、本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方（签章）： 乙方（签章）：托付代理人： 法定代表人：住 址： 地 址：电 话： 电 话：邮 编： 邮 编：签订日期： 年 月 日签订地点：