通用建房合同.docx

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1、通用建房合同 通用建房合同 篇1 甲方：乙方：依据建筑法，经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在同等自愿，公允合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建立私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。建筑工程概况私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑，建筑面积x。工程预算造价：每平方米x元人民币，总建立价格x元人民币。建筑设计要求1.本工程为砖混结构住宅平房建筑，建筑面积x，院内+-0.0以公路标高而定。2.砌体材料采纳mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角

2、及与隔墙连接处，每10皮砖设墙体拉接筋一处。3.外装修：院内立面均为瓷砖贴面，色泽自选。院外1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛，并白水泥刷白。4.内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴200×300白瓷面砖。其余内墙面均为水泥砂浆抹面，纤维素大乱白，刷室内白涂料二遍。全部房间地面均铺地板砖，档次及色泽自定。5.门窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外墙面安装，其余门均与开启方向墙面平齐立樘并加装木门帖脸。C-1.2.3.5均居墙中樘，c-4与室内墙面平齐立樘。门的油漆按装修而定。6.屋面由坡屋面和平屋面组成：坡屋面为檩条，木椽，面板，草泥铺设机制红瓦，坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦，平屋面水泥砂浆

3、加防水粉加压抹光。前檐屋面排水采纳pvc管排至地面，管径100。7.橱房餐厅隔断：下为900高120砖墙并帖白瓷面砖，上为铝合金窗隔断。中间为m-4推拉门。结构设计说明1.本工程采纳条型基础，深度开挖至老土，原土夯实3:7灰土300厚，要求分层夯实。开挖时如遇墓穴或软土，要求另行处理。2.基础圈梁，压顶圈梁，梁，板均为C20。钢筋爱护层厚度：梁25，板15mm。3.钢筋：“中”“中”分别表示为1，2级钢筋(因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替)未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。4.门窗洞口过梁均为预制过梁，选用有关标准图集。照明设计说明1.采纳一相二线50HZ220

4、V电压供电，进户线采纳钢制支架架空引来，支架提前预埋。2.进户线处做重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。3.导管穿线管爱护，在墙，圈梁，顶棚吊顶上面暗设，管径选择：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。4.配电箱为铁制成品暗装，设置位置自定，暗箱开关核心距地1.4m，暗箱插座核心距地0.3m，橱房，卫生间暗装插座核心距地1.5m或距吊顶0.3m。详细设置位置及数量按甲方要求而定。供排水设计说明1.给水设计说明：冷水采纳抽井水上屋顶，设置水箱供水。热水采纳太阳能热水器供水。2.排水设计说明：采纳PVC管排水，搞地基时做地沟，小型化粪池，协作土建预留安装洞及套

5、管施工。部分材料要求水泥：均运用武山鸳鸯水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均运用425标号水泥，其余运用325标号水泥。钢筋：均按图纸要求，图纸注明的“中”“中”分别表示为1，2级钢筋(因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替)，未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。檩条：驮墙檩条小头为16公分，空墙檩条小头为20公分。上房客厅与厢房客厅的中间檩条必需放一根大檩条，像桴子一样大。其余材料：地板砖，立面墙瓷砖，硫璃瓦，木制门，室内白瓷砖等材料甲方自选，自选后形成的价差由甲方找补。承包施工方式本工程施工前，甲方必需保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建

6、筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程必需严格按图纸设计施工，乙方不得随意变更图纸设计，未经甲方同意不得随意增加面积，不得偷工减料，运用劣质材料。因施工过程中，发觉设计问题，的确须要变更的，需双方协商一样，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不担当经济责任。乙方在施工中必需做到平安生产，平安施工，要有足够的平安保障机制和措施，因乙方不留意平安，出现平安事故，甲方不担当一切责任。乙方在施工中必需接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并接受。本工程预定工期为120天。本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本

7、合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建立附属工程合同书。工程付款方式·合同书怎么写 ·解除劳动合同书 ·终止合同书样本 ·装饰装修工程合同书工程付款方式为现金支付。工程开工按合同总造价先期预付40%，主体完工后预付30%，粉刷完工后预付20%，总体工程峻工验收合格后剩余款项10%部分一次性付清。工程其它事项工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不行抗力的自然灾难，可终止合同进行清算。工程在建设过程中，因市场发生改变，原材料上涨或下降，必需严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。工程未尽事宜，双方随时协商解决，

8、并签定工程协助合同书。本合同确需修改必需经过甲乙双方协商，一样同意。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必需共同遵守。甲方：(签字盖章)乙方：(签字盖章)x年 月 日 通用建房合同 篇2 甲方(房主子)乙方(承包人)甲乙双方在同等自愿的原则上，依据有关法律法规，公允合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建立私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。一、建筑工程概况：开工期为x年x月x日，竣工期为x年x月x日。本工程为一层砖混结构，面积约125平方米，以实际建筑面积为准。二、工承承包方式：1

9、、工程承包价格：本工程为甲方包料，乙方包工，每平方米包工价为：x元人民币，总包工价以实际面积为准。2、承包方式：工程实行包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方供应，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。3、工程内容：从基础以上起先，主体按图施工。包括：地板、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池;室内刮瓷、室内外石膏线条。4、工程质量要求：乙方必需按图纸要求施工，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，保证工程质量合格，如不合格乙方必需返工直到甲方满足为止，造成的损失由乙方负责。三。

10、双方的责任：1、工程必需根据甲方要求施工，乙方不得随意变更施工方式，因施工过程中，发觉设计问题，要刚好通知甲方，的确须要变更的，需双方协商一样。2、平安问题由乙方负全责，发生任何平安事故，甲方不担当任何责任。乙方在施工中必需做到平安生产，平安施工，要有足够的平安保障机制和措施。四、付款方式：从正式施工起先先支付肯定的伙食用具费3000元，一层封顶后再付10000元，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。五、施工电费由乙负责。六、未尽事宜由双方协商解决。七、本合同一式二份，双方各执一份，望甲、乙双方遵守执行，违约方负全部责任。甲方签字(手印)乙方签字(手印)年月日 通用建房合同 篇3

11、 甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着同等、互利、诚信原则，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉

12、水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部须要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成其次层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供应及原材料刚好进场，每日午餐。乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求乙方应当根据

13、国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、留意平安劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必需在年月日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出安排，以便刚好筹备。九、后期修理因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相

14、关赔偿以及责任十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)： 通用建房合同 篇4 甲方：地址：身份证号码：电话：乙方：地址：身份证号码：电话：鉴于：甲、乙双方基于三点基本领实，即甲方拥有合法之宅基地运用权(见本协议第一款);乙方全部的个人合法资金;甲、乙双方之间相互信任之关系。依据中华人民共和国合同法相关规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，签订本合作建房协议书。达成以下条款：第一条建房地点1。1双方约定建房地点：位于_省_市_(土地运用权证见附件1)宅基地，土地面积约_平方米。其次条合作方式2。1建房用地：

15、甲方以占地面积为约_平方米的宅基地运用权作为合作条件，由乙方出资并建设楼房，建筑面积约_平方米，每层面积约_平方米。(房屋建立图纸见附件2)2。2甲方应当以本协议约定之宅基地面积供应建房用地，并保证该土地地上没有其他构筑物及附着物，满意建房所必需之条件。甲方若与家庭其他成员共有的，须保证其他家庭成员已同意合作并出示书面证明，甲方为其家庭成员代表，负责全权处理合作建房事宜。综上所述，为避开纠纷的出现，家庭共同共有人应出具书面证明同意“合作建房”，以保证合作建房协议的顺当进行。2。3建房资金：设计、施工及其他与建房相关之资金(包括但不限于装修、消防等)由乙方供应。甲方不作任何资金投入。2。4房屋为

16、框架结构，共_层高的住宅楼。首层高度为_米，其次至第_层均为_米。第三条建房过程中双方权利义务3。1乙方建房属于自愿行为，甲方不对房屋建成与否、可建成楼层数目及收益等作任何承诺保证。3。2乙方施工期间须要向供水、供电管理部门申请更改线路的，甲方应当供应必要的帮助。3。3乙方在施工期间，因建房与相关部门之间产生的其他冲突，甲方应当参加协调，涉及的必要费用由乙方负责，甲方在费用产生前应与乙方进行必要的协商并征得乙方同意。3。4乙方应负责房屋建筑质量，并负责施工期间的监督管理工作。3。5在可以补办报建手续时，以甲方名义报建，费用由乙方担当;甲方应当全力帮助办理相关手续。3。6乙方建立房间的规格、用材

17、应当划一标准。乙方交付甲方的房间应当是安装包括通电、供水设备、安装合理排水系统、安装铁门、防盗网(其中一二楼必需加装，三楼以上自行确定)，楼层及房间独立水电计量等基本设备、设施，相关房间并可以即时运用而无需进行装修的。3。7若乙方在建房过程中对原来约定的建房面积等有更改的，必需征得甲方书面同意。3。8乙方应当刚好完成全部房屋建设工程，并在满意上述第6点适居条件后，马上将甲方安排所得部分房屋交付甲方运用。第四条房屋权属安排及权属变更过程中双方权利义务4。1甲、乙双方对房屋按楼层安排。乙方建成房屋后，将其中第_层房屋交付甲方，归甲方全部，该部分产权、经营管理权、运用权、收益权和处分权均归甲方;其余

18、第_层房屋归乙方全部，由乙方行使相应权利;楼梯及其他。4。2房屋安排后，在可以办理房地产权登记的时候，甲方负责帮助办理房屋登记的全部手续，所需费用由乙方担当。4。3甲、乙双方各自处分房产时应提前一个月通知对方，在同等条件下，对方享有优先购买权。双方中任何一方将自己全部的房产转移给第三方时，对方应当供应必要帮助。4。4若该房地产被政府征收，依据征收时政府可补偿面积部分的补偿款全部由甲方享有。其他部分的补偿款，则按本协议约定的房屋安排比例，属甲方全部的部分，补偿款归甲方;属乙方全部的部分，补偿款归乙方全部，甲方负责帮助办理全部手续，并有义务告知乙方，以便乙方参与与征收部门协商并争取获得合理补偿。第

19、五条房屋运用过程中双方权利义务5。1甲、乙双方根据上述约定所安排的房屋权属，对各自楼层住户、水电等进行管理，各担其责，因对方缘由导致的损失由对方担当责任。5。2楼道卫生应当由甲、乙双方共同维护，可另行订立补充协议约定。5。3乙方负责对楼房质量上的维护，并对房间的水、电系统进行维护，甲方所属楼层因人为缘由造成损害的由甲方担当。5。4房屋建成后，乙方应当刚好将甲方全部房屋的钥匙交付给甲方。5。5甲方负责报装房屋的水、电等，乙方应当每月按水电部门规定的时间自觉缴纳水、电费用。5。6在可以办理房地产权证时，若不能以乙方名义登记，则以甲方名义登记;若可以以乙方名义登记的，则登记乙方为共有权人，甲方须帮助

20、办理相关手续，费用由乙方担当。5。7在全部房屋产权登记在甲方名下时，则甲方应当遵守本协议约定，不能擅自处分本协议约定的乙方全部的该房产的份额。房地产权证不能分割房地产权时，乙方短暂持有房地产权证原件。但不能挪作他用，不得损害甲方利益。5。8甲、乙双方在房屋建成后，若需加建或者改建房屋的，需取得对方书面同意。第六条风险担当6。1建房过程中，因施工或者其他与建房相关之活动导致的人员或者财产损失，均由乙方担当责任。6。2建房中或房屋建成后，乙方应当确保所建房屋对邻近房屋、设施及人员不构成平安威逼，若发生相邻关系纠纷，由乙方担当责任。6。3房屋在运用过程中，若因房屋质量缘由导致的其他任何损失，均由乙方

21、担当责任。6。4非房屋质量缘由、遇自然灾难事故或者其他不行抗力导致房屋损毁的，甲、乙双方互不担当责任，各自担当自己房屋权属部分的损失;因此须要对房屋进行修缮的，甲、乙双方应当进行协商解决。6。5甲、乙双方因相关法律纠纷而牵涉到所安排房屋时(如法院强制执行、查封、拍卖等)，由此造成对方损失的，应向对方担当赔偿责任。第七条违约责任7。1本协议一经签订，双方应自觉履行。若双方协商一样，可解除本协议;未经双方一样同意，任何一方不得单方面解除本协议;甲、乙双方均不得在没有正值理由的状况下单方面终止本协议。7。2若双方任何一方单方面将本协议所涉房产转让给第三方，造成对方损失的，应参考该房地产现时的市场价值

22、以及为该房地产投资的其它费用等赔偿对方损失。7。3因自然灾难，国家征收等非甲乙双方过错导致本协议无法履行的，协议自动终止，双方互不担当责任，互不赔偿对方损失。第八条其他8。1甲、乙方双方合作建房未尽事宜，双方共同协商解决，可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，双方约定解除本协议的除外;协商不成的，提交宅基地所在地有管辖权的法院裁决。8。2本协议一式贰份，双方各执一份，自双方签字、按手印后生效。(以下无正文，为甲乙双方签字、按手印部分)甲方(签名、按手印)：乙方(签名、按手印)：签约时间： 通用建房合同 篇5 甲方：乙方：甲方在建房屋_间，一共_层，建筑总面积为平方米由乙方承包

23、施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。乙方不负责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面与板底的粉刷。甲方负责水电供应及原材料刚好进场。乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。二、承建项目乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴

24、瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格承包价格每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%.四、付款方式乙方完成第一层砖砌浇好楼面甲方付款_元;甲方付清后乙方起先其次层砖砌，浇好楼面后甲方付款_元;付清后乙方起先第三层砖砌，完成第三层砖砌浇好楼面甲方付款_元;工程全部完工，阅历收合格后一次付清。(假如甲方修改房屋样式或加高屋顶等缘由导致工程量增加，则对增加的工程量另外计算价钱。)五、质量要求乙方应当根据国家规定的

25、房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。六、双方责任甲方负责水电供应及原材料刚好进场。乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。七、留意平安文明平安施工，假如乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何法律责任和任何费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、其它未尽事宜，由双方协商解决。其它未尽事宜，由双方协商解决。九、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：年月日 通用建房合同 篇6 甲

26、方： _地址：_ 电话：_ 传真：_ 授权代表：_ 职务： _农村建房合同书甲方： _地址：_电话：_ 传真：_ 授权代表：_ 职务： _乙方：_ 地址： _电话：_ 传真：_ 授权代表：_ 职务： _第一条 前 言依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法和其 他有关法律、法规的规定，基于：1.甲方已于_年_月_日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方 式取得位于_、编号为_的地块的土地运用权，该地块的规划用途为 _、容积率为_、安排建筑面积为_平方米、土地运用权年限自_ _年_月_日至_年_月_日止、土地运用权证(或用 地红线图)编号为_ ;2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企

27、业资质的具有独立法人资格的房 地产开发企业; 甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，签订本合作建房合同。其次条 合作建房甲方同意供应依现状上述第一条所指的地块的土地运用权，乙方同意按本合同第三条的约定供应建房资金，双方合作开发建成_栋_层的办公(或 商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。第三条 建房资金 建房资金预料为人民币_元，全部由乙方供应，实际建筑成本高于 或低于该预料数额的部分由乙方担当和享有。 建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的 一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地运用权而应 缴的土地运用费或因划拨方式取得土地运

28、用权而应补缴的地价款。第四条 报批手续 除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的全部报批手续 均由乙方负责办理，但甲方有义务帮助乙方办理报批手续，包括毫不拖延地供应 甲方持有的所需材料。第五条 设计、建筑 工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第 条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。 工程设计的招标工作应在本合同生效后第_天内完成，整个建筑工程应在 本合同生效后第 天内开工，并在第 个月内完成竣工验收工作。第六条 产权分成全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有_栋_ 层房屋的产权，乙方拥有_栋_房屋的产权。 乙方应在

29、工程竣工验收合格后_日内办理完甲方应分得产权部分房屋的 房地产证。第七条 违约责任1.如乙方未能按本合同第五条其次款的约定时间完成工程设计的招标工作、 或在本合同生效后第_天内开工、或在第_个月内完成竣工验收工作，甲 方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。2.除因甲方的缘由造成延误外，如乙方未能按第六条其次款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。3.如因甲方的缘由造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在_个月以 内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金; 当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。第八

30、条 争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成， 应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，根据申请仲裁时该会实施的仲裁 规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条 合同生效 本合同自政府主管部门批准后生效。甲方：_ 乙方：_授权代表(签字)：_ 授权代表(签字)：_日期：_地点：_ 通用建房合同 篇7 甲方(建房主子)：乙方(承 包 方)：依据建筑法、经济合同及有关法律法规，甲乙双方在同等自愿、公允、合理、互惠互利的原则下，经过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范私人住宅工程中双方的民事行为，为保持保持、保量、平安顺当进行施工，特制定本合

31、同规定，希望双方严格执行，共同遵守。一、建筑工程概况：私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程设计砖混合结构，三层一幢住房建筑。建筑面积以实际面积为准，每平方米390元人民币计算造价工费(以每层实际面积计算)。二、建筑工程设计要求：1、本工程为本地砖混合结构住宅，建筑以住宅前大马路面为水平面，高出马路面0.6米建成三级台阶。2、从开地基墙足起先至建立工程全完工，按本地贯例打地基足再筑填土部分，填土部分用石砖砌墙，内外批水泥灰，后方可填土，回土由甲负责。3、本建筑住宅属全装修，外墙全贴瓷砖，厨房、卫生间内全贴瓷砖至顶板层，一、二、三层大厅、正付墙全贴瓷砖屋子顶板层，其他房内只贴瓷砖1.5米高，每层

32、地板全贴4、本建筑住宅四周有角柱，柱共16支，基础、圈梁、压顶圈梁带板、钢筋排面应按图纸要求，凡隐藏工程甲乙双方要严格执行验收检查制度，当每层压顶板的钢筋布完完，甲乙双方经过检查验收后方可进行下一步工程施工。5、房内贴瓷砖完，批挡好后由甲方负责油墙溱施工，做好高优质的三级化粪池，栏杆、化粪池不计建筑面积。6、一、二、三层阳台瓷砖装修内外，三层顶层栏杆装修外不装内，装修栏杆、阳台参照图纸及黄流边防派出所私人三层楼房。7、每层要保质保量，打好爱护层，以工程设计常规为准。一、二、三层顶部露天面部分打好爱护层方可建立防热层，筑好空缺部份围墙批档好。三、材料部分甲方负责供应水泥、沙、石子、钢筋、瓷砖、油

33、漆、红砖、铁钉、铁丝，其余一切乙方负责，如梁板、顶木、顶板、各种木板、各种木板、架木、加力木、大水桶、铁铲、锄头、等等。四、承包施工要求1、本工程施工前，甲方必需保证通电、通水、通路与周边邻居如因地界等纠纷由甲方出面解决。2、本工程施工方式以包工不包料为主，面积单价一次性包死，在工程建设过程中，市场经济发生改变也必需遵守合同约定价格。为了百年大计，质量第一，平安第一，必需严格按图纸设计施工，甲乙双方不得随意修改图纸设计，如要修改图纸必经双方协商同意方可施工，施工过程中，不得偷工减料，要节约用料，尽量为甲方回收废料重用，做到保质保量平安施工完成。假如工程未完成而停工，违约合同，违约的一方应付给另

34、一方双倍的违约金(按工程进度为准计算剩余部分工费)。3、乙方在施工中必需做到平安第一，施工平安。要有足够的平安保障机制和措施，因乙方不留意平安而出现平安事故，或损坏他人财物，甲方不担当一切责任，由乙方负责全部责任。4、乙方在施工中必需接受甲方监督，并接受合理建议并接受，乙方负责人要严格管理和监督施工过程。5、乙方施工时，工场上大工不少于4人，今年元旦前完工。在一年内假如漏水或裂痕，乙方负责修好。6、在施工中，从开墙足到工程完工后，住宅的后边、左右边与围墙空地要打水泥地面，清理工场清洁。每层完工后要清理工场杂物废料等卫生。如有工程附属工程另外再议定。五、工程付款方式：工程付款方式为现金支付。1、

35、工程立合同之日，为确保按时开工，乙方应付20xx元人民币给甲方做为订金，工程开工建后，甲方必需还回给乙方。2、工程开工后，按实际工程完工量的60%付款。 验收合格后付完剩余工费。从签订合同之日起生效，甲乙双方要严格执行合同。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方： 乙方：年月日： 通用建房合同 篇8 甲方：_(姓名，身份证号码)乙方：_(姓名，身份证号码)甲方拟建房屋一座，位置在_县_镇_村_组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经同等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。一、双方权利义务甲方负责供应石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。依据施工进度，乙方应提前_天通知甲方购买所需

36、材料。乙方具有从事农村房屋建设的成熟阅历，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。搅拌机、振动器等施工机械以及模板、脚手架等全部劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。工期从_年_月_日起先建设，工期为_天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不行抗力状况的，可顺延工期。乙方加强对其人员的平安教化，严格管理，遵守国家法律法规，平安施工。由于乙方人员的有意或过失引起的平安事故由乙方自行负责，与甲方无关。乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。二、质量要求乙方应当本着保质保量的原则，根据图纸施工，加强质量管理。重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。甲方发

37、觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。房屋建成后一年内，甲方发觉质量问题的，乙方必需进行免费修理。三、付款方式工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币_元。付款时间：第一次付款在施工起先后_天内，其次次付款在_，第三次付款在_，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后_天内给付。四、违约责任由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。因乙方缘由导致使合同无法履行的，乙方应担当违约金_元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。乙方若无视甲方的合理要求，或者实行消极怠工和延误工期等做法犯难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除

38、本合同。乙方应担当违约金_元。在乙方无违约行为的状况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当担当违约金_元(或每日担当违约金_元)。五、争议解决方法发生合同争议时，双方应友好协商。如协商不成，双方可将争议提交人民调解委员会调解或向人民法院起诉。六、附则本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。本合同自签订之日起生效。以上合同，双方必需共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：担保人：年月日 通用建房合同 篇9 甲方(地皮方)： ，身份证号码：乙方(出资建房方)： ，身份证号码：由甲方供应宅基地位于 与乙方合作建成楼房(以下简称本项目)，特此订立

39、本房屋合建合同。一、 土地问题甲方供应 土地运用权，土地面积约 平方米，并负责供应一切有关于该地块的相关有效证件(含宅基地运用证)，并保证此地块无任何纠纷和抵押及所供应的该地块全部文件是真实有效的。如有因该块地引起的任何纠纷，引起及其它任何状况导致乙方损失的，由甲方负责赔偿给乙方因此造成的一切损失。二、乙方负责建筑整栋楼房的建筑费用，并支付甲方 补偿。甲方同意本项目土地房屋自行拆除旧楼以无建筑物与乙方共同合作建房。由乙方出资及自行设计施工，施工期间由乙方全面管理;甲方只参加分房。确定项目建设地点位于：广州市白云区太和镇大源田心西路三巷1号。甲方将本项目自有土地运用权以合作建房方式供应给乙方设计

40、施工及共同运用，其运用年限从建筑物交付运用起，运用年限70年。楼房建筑双方初步协议为十三层半电梯房，房产交付运用后该楼房产权甲方地面第1到第3层和第4层半层，顶层和天台半层，共5层归甲方全部。余下全部房产产权归乙方全部。如政府政策允许下，乙方的房地产证书由甲方供应有关资料及帮助统一办理有关手续，政府部门收取办理房地产证所需的费用由乙方负责。楼房落成后，乙方所分得楼层，乙方有权出租、转让、馈赠、继承、赠送、抵押及处理等权利，甲方无权干预。如因政府建设须要征用本栋楼，可按国家有前政策办理赔偿，赔偿原则为：按甲乙双方楼房实际运用的面积比例计算赔偿。三、 乙方交甲方楼房运用装修标准：合作建房为框架结构

41、，外墙贴纸皮砖，一楼大门为防盗门，楼梯不锈钢扶手，800公斤电梯。第一层架空，地面50*50耐磨砖，铺面安装卷闸门，其次、第三层、第四层半层，室内以出租楼房简装，地面为50X50耐磨砖，进套房门为防火大门，每套独立水电表，厨房洗手间贴磁片，房门为木制门，窗为铝合金结构。顶层和天台半层为毛坯房交付，楼顶装不锈钢卧房5立方水塔。交付运用后共同管理楼层或双方协商指定人员管理，水电费扣除各套运用后超出部门按套分摊(甲乙双方任何一方都不能在政府规定水电价格基础上加价)。四、 工程建设根据乙方建设规划要求，甲方承诺：乙方施工期间，甲方无条件协作办理有关手续。乙方承诺：负责按规定时间、按图并保证质量完成工程

42、进度，乙方在施工期间发生一切劳资纠纷与甲方无关。 乙方在不停工2年内时间内完成以上建筑交付共同运用(除政府发停工通知书要求停工，并扣除下雨天停工)，双方协议签定本协议后，应马上做好兴建工作，在兴建过程中甲方有责任帮助乙方解决在建筑过程中所涉及的报建，供应置方材料场地及水、三相电等全部出现的问题。全部费用由乙方负责。五、 双方都有权运用该楼的公共通道设施，同时必需遵守国家法律，法令，社会道德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施及管理费，公共设施需修理时费用按面积比例分摊。六、 房产交付运用用后，如需改装，以不影响整体结构和美观为原则，否则一切损失由改装方负责。七、 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字后方能生效，本协议受法律效力爱护，双方共同遵照执行，如有未经事宜，双方可以友好协商，同意后签订