土地使用权申请书4篇 申请土地的申请书.docx

《土地使用权申请书4篇 申请土地的申请书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土地使用权申请书4篇 申请土地的申请书.docx（7页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、土地使用权申请书4篇 申请土地的申请书下面是我共享的土地运用权申请书4篇 申请土地的申请书，供大家品鉴。土地运用权申请书1一、土地运用权怎么申请书?标题：土地运用权申请书正文：申请人：居处地：法定代表人：(主要负责人)姓名、职务、电话申请事项：事实与理由：落款：此致XX人民政府申请人：年月日二、土地运用年限土地运用年限：住宅为70年，自取得该地的土地运用权之时算起。房改房的产权土地运用年限起算时间以该地块地上房屋参与房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的运用年限为50年。工业用地50年教化、文化、体育、卫生等公益事业性土地运用年限为50年商业、旅游、消遣用地40年综合或者其他用地

2、50年。1土地运用年限最高70年据市国土部门有关人士介绍，土地运用年限是从开发商取得该地块的土地运用证之日起先计算，即国家首次出让该地块的时间。依据1990年5月19日起先实行的中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例规定，土地运用权出让最高年限按下列用途确定：住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地运用年限为70年;工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地运用年限为50年;教化、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地运用年限为50年;商业、旅游、消遣用地：全国统一执行的土地运用年限为40年;综合或者其他用地：全国统一执行的土

3、地运用年限为50年。2土地运用年限期满可自动续期依据20xx年10月1日起施行的物权法中的明确规定：“住宅建设用地运用权期间届满的，自动续期。”据悉，在物权法出台之前，依据1994年7月5日的中华人民共和国城市房地产管理法其次十一条规定，办理土地运用权续期的，应当重新签订土地运用权转让合同，并依照规定支付土地运用权出让金。也就是说，依据以往的规定，办理土地运用权续期是须要缴纳肯定费用的。而物权法出台后，虽然规定了可以自动续期，但事实上并没有对续期的土地运用费支付标准和方法做出明确规定。特殊是20xx年3月，土地管理法(修订草案征求看法稿)起先在肯定范围内征求看法，相比于“草案”，“征求看法稿”

4、以“根据国家有关规定自动续期”替换了“无偿自动续期”。但是，当购房者的土地运用年限到期之后，须要怎样进行权利延期，是否须要缴纳土地出让费用，缴纳多少出让费用，都还没有一个明确的说法。而有关业内人士认为，适当续费是最有可能的。(江门日报傅学超)3土地运用年限缩水的缘由多对于为何会出现个别新买的住房土地运用年限就缩水的现象，房地产开发商和国土部门人士认为，主要是房地产开发时间周期较长、土地出让后部分地块存在转让以及土地闲置时间较长等缘由造成的。针对陈小姐所投诉的市区某楼盘的土地运用年限少了16年的问题，该房地产开发商的有关负责人梁经理就曾表示，该地块于1993年出让时，他们公司并不是一手买家。20

5、xx年，该公司接手此地块时，地块的闲置时间已经很长了。同样，在江海区一“缩水”16年的某楼盘所在的地块，在1994年首次出让后，也闲置十多年才起先大面积开发。对于闲置时间长的问题，有市民认为，其中不乏一些房地产开发商在取得土地后，为赚取最大的利润，有意不刚好开发，等待升值后再进行开发，而等到可以销售时，土地运用年限已经过了很长的时间。对此，市国土部门有关负责人表示，近几年来，我市国土部门已经实行了多种措施，加大处置闲置土地力度，有效抑制了土地闲置的现象。房地产开发时间周期较长也是造成“缩水”的一个主要缘由，房地产开发商对此有同感。他们认为，从开发商获得土地运用权起先，正常的房产规划、开发和销售

6、等过程，一般须要两到三年的时间，有的甚至会拖上三四年。遇到经济不景气，或者开发商资金不到位、相关证件未办齐等因素，开发周期可能延迟得更久。还有的房地产项目是分多期进行开发的，等到开发第三期、第四期时，相应的土地运用年限确定会缩水较多。此外，有的地块经过出让后，往往会在多个买家或者公司之间进行多次转让，这也无形中造成了土地运用年限的缩水。土地运用权申请书2县国土资源局：我与某某人于xxxx年在xxxxxx有一土地，面积2600平方米，具有合法的国有土地运用证，为出让住宅用地，现特申请土地过户，请予批准为盼！特此申请！xxxxxxxx年x月xx日土地运用权申请书3申请人：居处地：法定代表人：（主要

7、负责人）姓名、职务、电话申请事项：事实与理由：此致XX人民政府申请人：年xx月xx日三、举一范例供制作时参考：土地运用权申请书申请人：XX省XX市XX制药厂地址：XX省XX市XX路法定代表人：XX申请事项：申请人因引入外资扩大生产规模，进行基础建设，现依法申请生产用地8000平方米。事实与理由：申请人是国家“七？五”安排重点建设项目，经过十多年的发展壮大，现已发展成为以制药为主，养殖、种殖、贸易为辅的大型企业集团，成为我国制药行业的排头兵。为进一步扩大生产、提高产品质量，本厂于1995年与美国XX制药公司共同出贵，拟建一条具有国际先进水平的药品生产线，约需建厂房6座，科研楼一座，外籍科学家公寓

8、一座，共占地约8000平方米。而目前我厂现有空地仅100多平方米，远远不能满意进一步扩大生产的须要。为了解决这一问题，现依据XX市国有土地运用权出让和转让暂行条例的有关规定，特向XX市人民政府上地管理部门提出如下用地申请：申请用地面积为8000平方米，土地位置在本市之内，最好能与本厂旧址毗邻。以上申请，敬请批复。此致XX市人民政府申请人：XX市XX制药厂法定代表人：XX年xx月xx日土地运用权申请书4申请人：省市制药厂地址：省市路法定代表人：申请事项：申请人因引入外资扩大生产规模，进行基础建设，现依法申请生产用地8000平方米。事实与理由：申请人是国家“”安排重点建设项目，经过十多年的发展壮大，现已发展成为以制药为主，养殖、种殖、贸易为辅的大型企业集团，成为我国制药行业的排头兵。为进一步扩大生产、提高产品质量，本厂于 年与 制药公司共同出贵，拟建一条具有国际先进水平的药品生产线，约需建厂房6座，科研楼一座，外籍科学家公寓一座，共占地约 平方米。而目前我厂现有空地仅 平方米，远远不能满意进一步扩大生产的须要。为了解决这一问题，现依据市国有土地运用权出让和转让暂行条例的有关规定，特向市人民政府上地管理部门提出如下用地申请：申请用地面积为 平方米，土地位置在本市之内，最好能与本厂旧址毗邻。以上申请，敬请批复。此致市人民政府申请人：市制药厂法定代表人：年 月 日