土地使用协议书12篇 占用土地协议书范文.docx

《土地使用协议书12篇 占用土地协议书范文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土地使用协议书12篇 占用土地协议书范文.docx（32页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、土地使用协议书12篇 占用土地协议书范文下面是我共享的土地运用协议书12篇 占用土地协议书范文，供大家阅读。土地运用协议书1甲方：_ （以下简称甲方）乙方：_ （以下简称乙方）一甲方权利和义务1甲方帮助县水利局负责本村村级管网的规划和设计，负责资金筹措。2甲方将本村以下几个路段的村级管网按_元/米承包给乙方，管网内检查井按每口_元，（大写_元，包工包料）承包给乙方，工程费用以完工后实际丈量为准。3甲方负责村级管网施工所涉及范围内的纠纷调处、种植作物、建筑物、树木等的协调解决。调处刚好到位，不能影响乙方的正常施工。4甲方负责村级管网施工质量监督，对乙方未按协议规定造成的不合格工程要刚好指出，督促

2、施工。5乙方所承包村级管网开挖工程完成后，甲方付给乙方管道工程费用的_，管道回填结束，检查井修建完工，交付验收合格后甲方付给乙方其余工程款（税前）。二乙方权利和义务1乙方负责所承包范围内村级管网的开挖和回填，村级管网开挖标准：深1.6米，下底宽0.4米；检查井：圆形，深2米，井底径2.0米，井口0.7米，井盖圆形直径0.8米，井墙为24砖墙，井底3；7灰土20厘米，底铺砖一层，砂浆抹面高度与路面相宜，井盖以县水利局预制井盖为准。管网回填后要以道路畅通平整，土地复原耕种为准。2乙方要严格根据甲方的设计路途进行开挖，不能随意变更施工路途和检查井的位置，由此所造成的一切经济损失由乙方担当。3乙方要加

3、快进度，不能影响甲方正常工期，群众自筹入户管道开挖，以甲乙双方协商不影响整个工期为宜。4乙方对甲方指出的质量不合格工程要刚好整改，费用由乙方担当。5乙方担当在施工过程中全部平安责任，因施工造成房屋毁坏，种植作物掩埋及人身平安等问题均有乙方负责。三本协议未尽事宜由双方协商解决。四本协议一式两份甲乙双方各持一份。甲方：_ （公章）代表：乙方：_ （公章）代表：_年_月_日土地运用协议书2转让方：武汉市xx有限公司（下称甲方）地址：法定代表人：营业执照：受让方：武汉xx物资有限公司（下称乙方）地址：法定代表人：营业执照前言1、甲方转让的本宗地因没有补齐土地出让金，土地证没有办下来，甲方保证所供应文件

4、的真实性，即持有的与武汉市xx区人民政府xx街办事处20xx年8月26日签订的投资开发合同书，交纳部分土地出让金的收据，武汉市xx区土地局关于对违法用地处理（包括本宗地）的会议纪要。甲方承诺对该块土地有完全的运用权和限制权。2、甲方承诺本宗地为工业用地，取得方式是出让取得，相关手续完备，不存在任何权利瑕疵，即使因各种主客观缘由有不完善处，甲方均为实现本合同目的，均自行担当费用解决。3、乙方承诺受让本宗地的目的是取得符合两规规定的国有土地运用权的出让土地，能在本宗地建设符合当地环保标准的加工、仓储及物流项目，甲方承诺协调本宗地的用途不限于仅兴建平安、健康、环保的农产品食品加工项目及配套设施，实现

5、乙方签署本协议的目的。双方在此条件下，就本宗地的转让达成如下协议：一、地块概况（一）、本宗地位武汉市xx区xx街，约30亩，东至湖北xx公司，西至xx公司，南至园区大道，北至xx村，宗地四至及界址点座标详见附件（甲方供应的武汉市xx区xx街规划土地管理所的证明）（二）、转让的本宗地还包括该宗地地上的全部建筑物、构筑物。二、土地转让价款（一）、单价每亩xx万元（工业地价），包括土地运用权，建筑物、构筑物及过户更名产生的全部税费，土地约30亩，总价约xx万（土地面积以土地证为准）。土地面积误差不影响本协议的效力。（二）、付款方式分三期：1、第一期：。协议生效后，乙方向甲方支付xx万，甲方在30个工

6、作日内完成土地证办证、更名过户手续使乙方取得土地证，乙方取得土地证后3日内，甲方将本宗地国有土地运用权、地上建筑物、构筑物全部权没有任何瑕疵全部移交乙方，双方签定移交确认书后，乙方应当在十日内向甲方支付xx万元。2、其次期：乙方在取得土地证并签定移交确认书后3个月内再支付甲方xx万。3。、第三期：乙方在在取得土地证并签定移交确认书后6个月内，乙方将剩余转让款支付给甲方。三、责任担当：交付前本宗地的国有土地运用权、地上建筑物、构筑物全部权及本宗地管理、限制过程中的一切责任由甲方担当，包括但不限于民事、行政责任，交付次日起的责任由乙方担当。四、特殊约定：（一）、甲方担当本宗地在办证、过户更名等土地

7、转让环节所产生的费、税，包括但不限于土地收益金、契税、印花税、工本费、罚金等全部税、费。（二）、乙方在合同生效后另付甲方本宗地的院墙和建筑物、构筑物xx万元。（三）、甲方承诺帮助乙方完成本宗地新建建筑物、构筑物的申请、报建等手续。五、违约责任（一）、因甲方保证条款的不真实，经土地行政管理确认，本宗地不是甲方承诺的实际状况（土地取得方式：出让；土地性质：工业用地；土地用途：加工、仓储及物流项目设施），致使乙方不能实现本协议目的，在三十日内，甲方双倍赔偿乙方已经支付的转让款后，乙方可以解除合同或接着要求甲方履行合同。（二）、因甲方没有按合同约定时间完成办证、过户手续，甲方需向乙方支付合同总价款20

8、%违约金后，乙方可以解除合同或接着要求甲方履行合同。（三）、乙方没有按期支付甲方转让款，每拖延一日，支付拖延支付总转让款每日万分之五的违约金。六、其他：（一）、本协议一式陆份，双方各执叁份，具有同等效力。（二）、本协议未尽事宜，双方可协商以补充协议解决，补充协议是本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。（三）、本协议在履行过程中发生纠纷，双方协商解决，协商不一样，提交仲裁或诉讼。（四）、本协议自双方签字盖章后生效。七、附件：甲方代理人：乙方代理人：时间：年月日时间：年月日土地运用协议书3甲方（出让方）：地址：乙方（受让方）：地址：为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土

9、地流转双方的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正同等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转协议。一、土地承包经营权流转方式甲方采纳方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途乙方不得变更流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。四、流转土地的种类、位置、面积、等级甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）亩流转给乙方，该土地位于。其中一等地亩，二等地亩，（可详细列表说明）。五、流转价款及支付方式、时间合同双方约定，土地流转费

10、用现金（实物）支付。乙方每年时间（或一次性）支付甲方元/亩，（或实物公斤/亩），合计元。流转土地的农业税费由方担当。六、甲方的权利和义务1、权利。根据合同规定收取土地流转费，根据合同约定的期限收回流转的土地。2、义务。帮助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，根据合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自变更用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效爱护，不能依法爱护，造

11、成损失的，乙方自行担当责任。八、合同的变更和解除有下列状况之一者，本合同可以变更或解除。经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人利益的；订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的；一方违约，使合同无法履行的；乙方丢失经营实力使合同不能履行的；因不行抗力使合同无法履行的。九、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。3、乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途运用土地的；荒芜土地的、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。十、合同纠纷的解决方式甲乙双方因

12、履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由乡（镇）农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，双方协商向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁确定的，可在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定事项本协议一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农业承包合同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。假如是转让协议，应以原发包方同意之日起生效。协议甲、乙双方约定的其他事项。本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出让方）签字：年月日乙方（受让方）签字：年月日土地运用协议书4甲方

13、(转让方)：_乙方(受让方)：_为保证本协议标的交易胜利，甲、乙双方均情愿以现金方式实行交易责任对保(以下简称责任对保)，特订立本协议，以恪遵守。1、责任对保事项：(1)甲、乙双方进行本协议项下标的打算工作;(2)甲、乙双方正式订立土地运用权交易合同;(3)甲、乙双方全部履行土地运用权交易合同规定的全部条款。2、责任对保的约定：(1)甲方以现金人民币_万元(￥_万元)担保本方应全部履行的责任风险;(2)乙方以现金人民币_元(￥_万元)担保本方应全部履行的责任风险;3、责任风险的约定：甲、乙双方正式订立本协议并完成责任对保金的对押后：(1)甲方确认根据土地运用权交易合同的约定及履行期限，完成全部

14、合同义务。否则，担当违约责任。(2)乙方确认根据土地运用权交易合同的约定及履行期限，完成全部合同义务。(3)因甲、乙双方中任何_方的缘由，导致土地运用权交易合同无法履行而中止。(4)甲、乙双方自行对本方所供应的皖成本协议项下标的交易所必需的证照、文件、公章签字的真实性、合法性、有效性担当全部责任。否则，担当违约责任。(5)如发生不行抗力(例如：重大自然灾难、斗争等不能预见、不能避开和不能克服的事务)，甲乙双方均无责任。4、责任对保协议签订时需供应的证照(1)甲方须供应贵司营业执照、法定代表人身份证、授权托付书等复印件并加盖甲方公章;不少于人民币_元的资金证明。(2)乙方须供应公司营业执照、税务

15、登记证、组织机构代码证、公司法定代表人身份证或授权代理人身份证、授权托付书等复印件并加盖Z方公司印章;不少于_万元的资金证明。5、责任对保金的对押方式和处方式：(1)甲乙双方共同指定银行支行作为责任对保金的监管人，责任对保金(现金)汇入监管人的特地账户。订立本协议的当日内，甲、乙双方的责任对保金汇入监管人账户。(2)本协议项下标的交易出现本协议第三条第1款、第2款、第3款、第4款之一种风险时，若是甲方的风险责任过失，则Z方收回本方的责任对保金并全额获得甲方的责任对保金人民币壹仟万元，甲方放弃一切抗辩权和追索权;若是乙方的风险过失，则甲方收回本方的责任对保金并全额获得Z方的责任对保金人民币壹仟万

16、元，乙方放弃_切抗辩权和追索权。(3)因不行抗力因素风险，导致本协议项下标的交易中止，甲、乙双方收回各自的责任对保金，互环究责。(4)全部完成本协议第一的责任事项，甲乙双方收回各自的责任对保金。(5)风险责任过失方造成本协议项下标的的交易中止，由风险责任方向责任对保金监管人发出按本合同第五条第2款处置责任对保金的通知书，风险自认过失方物条件履行本合同第五条第2款的义务。假如拒绝履行，则通过人民法院裁定，其责任对保金在原定款项额的基础上双倍支出，甲、乙双方均同意。6、监管费用的担当因履行本协议发生的监管费用，由风险过失方担当。未发生风险责任过失，则由合同双方各担当监管费用的50%。7、本协议生效

17、、存续、终止(1)本协议由甲乙双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章，皖成责任对保金对押手续之时起生效。(2)本协议生效之时起至本协议项下标的的交易各事项完成之日止，为本协议的有效存续期。(3)全部完成本协议第一的责任对保事项，本协议自行终止。(4)因甲方或2方的责任风险过失导致本协议项下标的交易中止，在按本协议第五条第2款处置后，本协议终止。(5)因不行抗力，导致本协议项下标的交易中止，本协议自行终止。8、其他(1)本协议正本一式五份(无副本)，甲乙双方各执二份，责任对保监管人_份。(2)本协议未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。(3)本协议执行中产生异议或纠纷，甲乙双

18、方可友好协商解决。协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方(盖章)：_乙方：_(盖章)法定代表人：_法定代表人：_授权代理人签字：_授权代理人签字：_年_月_日土地运用协议书5甲方：_乙方：_法定代表人：_丙方：_负责人：_甲、乙双方为了协作丙方新农村紫东花园建设整体规划，就甲方位于丙方的宅基地土地(面积_平方米)运用权置换一事，达成如下协议：一、甲方经丙方同意自愿将其位于_村的宅基地土地(土地面积_平方米，)运用权置换给乙方，由乙方在该宅基土地上负责建设丙方新农村或设施建设、卫都食品工业园建设。二、乙方自愿支付甲方宅基地土地及地上附属物补偿费_万元,该款用于乙方为甲方建设新农村

19、住宅所置换房屋_的房屋建设款。三、协议签订后_日内，乙方付给甲方_万元补偿费，由甲方负责在_日内将宅基地土地及地上附属物(或由甲方负责在_日内自行拆除地上附属物)交付乙方，若甲方不能在约定期限内办理完毕宅基地土地交付，甲方除应退还乙方_万元土地补偿金外，还应赔偿乙方的利息损失(利息按日万分之三计算)。四、乙方取得该宅基地土地后，由丙方协作乙方办理土地运用性质变更、审批、登记手续，由乙方自行开发建设。乙方将按丙方新农村建设规划的要求在丙方规划的新宅基地上建设农村住宅，甲方可在新农村住宅中选择住宅，并按乙方定价向乙方支付房屋建设款。五、办理土地用途变更、审批、登记手续及新农村规划建设手续由丙方负责

20、办理，一切费用由丙方担当。六、本协议经各方签字盖章生效，一经签订，即具有法律效力，未尽事宜，另行协商，补充协议同本协议具有同等法律效力。七、本协议一式三份，三方各执壹份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日土地运用协议书6本协议由以下双方在_省_市签署甲方：集团公司居处：_省 _市 _路 _号乙方：股份有限公司（章）居处：_省 _市_路_号鉴于：1甲方是具有中国法人地位的国有企业持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照，乙方是经有关政府部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司；2甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的

21、运用权，土地运用期限为_年；3乙方在正式设立后将运用本协议附件所列的名宗土地和有关房屋。经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地运用权，乙方同意向甲方承租该等土寺运用权。为明确甲、乙双方的权利义务，爱护双方的合法权益，依据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着同等、自愿、等价有偿的原则，订立本土地运用权租凭协议。1租凭范围11甲方向乙方出租的土地共_宗，总面积为_平方米。甲方租给乙方的土地的运用证号、宗地位置、宗地面积、批准用途等内容以附件表格形式列出（详见本协议附件）。12地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本协议租凭范围。2租凭期限本协议项下的土地运用权租赁期限为_年，自乙方正式

22、设立之日起计算。3租金标准31乙方每年应向甲方支付租金总额为_元。32本协议项下各宗土地租金标准详见附件。该租金标准是依据_省地产询问评估中心土地评估报告确定的。33租凭期间，如遇有国家政策调整，则租金应作相应调整。4土地用途本协议项下的各宗土地应用于股份公司生产经营，即必需作与其生产经营活动相配套或相关的用途运用（租凭土地被批准的用途见附件）。5甲方的权利、义务51甲方的权利；511甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。512在租凭期间，甲方有权对各宗地的开发、利用状况进行检查、监督。52甲方的义务：521甲方有义务按本协议的约定向乙方移交租凭物进行查验。522甲方有义务帮助乙方办理相关

23、手续。6乙方的权利、义务61乙方的权利611乙方有权按本协议的约定要求甲方移交租赁物并进行查验。612乙方有权利在本协议约定的范围、时间内运用附件所列各宗土地。613乙方有权要求甲方帮助办理相关手续。62乙方的义务621乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。622乙方有义务根据本协议约定的范围内运用土地。乙方假如须要变更土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新订立合同。623乙方未经甲方的同意，不得将本协议项下的各宗地转租或许可任何第三人运用。7甲方的承诺71甲方保证在本协议存续间合法拥有该等土地的运用权，并有权出租该等土地运用权。72甲方同时保证该等土地

24、运用权没有进行任何抵押。73假如因该等土地运用权存在异议，致使乙方在本协议项下的权利无法实现或者遭到其他损失，甲方应赐予赔偿，而且乙方此时有权解除本协议。8声明81本协议存续期间，甲方不得随意取回其土地运用权。但在特别状况下，依据社会公共利益的须要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地运用权，但应按有关规定及乙方开发利用土地的实际状况赐予乙方相应的补偿。82本协议项下的某宗土地运用权租赁关系的终止，不影响其他宗地的租赁关系。9续租91租凭期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。92乙方如需接着运用各宗地，应在各宗地租赁期满前6个月向甲方提出续租申请，双方应重新签订租赁合同。10租金的支付

25、101本协议项下的土地运用权租金在依本协议第3条确定后，乙方应于每年12月31日将租金划入甲方指定的帐户上。102有关土地的土地运用税、费等由甲方自行负担。11违约责任甲、乙双方任何一方不履行本协议项下的任一义务，均构成违约，应担当违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切干脆的和可预见的损失。若双方均有过错的，按双方各自过错大小来担当违约责任。12本协议的解除121双方均有权解除：1211双方同意可以解除本协议。1212因不行抗力，本协议已无法履行或履行已没有意义，双方均有权解除。122甲方有权解除：1221乙方未经甲方同意擅自转租、转借本协议项下的土地运用权；1222乙方违反协议规定欠交

26、租金3年以上；1223乙方利用有关土地进行违法活动时。123乙方有权解除：1231由于本协议生效以后国家有关立法的变动，乙方须提前解除本协议的；1232由于国家产业政策的变更，乙方须提前解除本协议的；13争议的解决131甲、乙双方假如因履行和解除本协议而发生争议时，应首先通过友好协商解决。132当双方在30天内未能协商一样的状况下，任何一方均有权向_市中级人民法院提起诉讼。14附则141本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订阅补充协议，该等补充协议与本协议具有同等法律效力。142本协议附件为本协议不行分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。143本协议由双方签字、盖章并依法经有关土地管理部门办理本协

27、议的登记备案手续之日起生效。144本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执两份，其他文本报有关部分备案核查。甲方：集团公司（盖章）法定代表人（或授权代表）签字乙方：股份有限公司（盖章）法定代表人（或授权代表）签字_年_月_日土地运用协议书7转让方（甲方）：宁茶芬，女65岁，汉族，农夫，小学文化，宣威市人，住落水镇黄路村委会6组。受让方（乙方）：徐应碧，男40岁，汉族，农夫，小学文化，宣威市人，住址同上。经双方在一起同等协商，由甲方将权属自己位于本村“陶家田”约0.12亩土地运用权作价11600元（大写：壹万壹仟陆佰元整）永久转让归乙方全部，特将有关事项拟订如下。一、该地不计精确面积，该

28、地四址界线：东至王世扩地埂；南至王继伟地埂；西至马路；北至徐应碧地交界。二、乙方将上述转让费于20xx年12月5日当面一次性付清甲方后，该地经营权、管理权、收益权、占有权、处置权一切完满权属当即归乙方全部。三、乙方对该地权属成立后，土地如因国爱征收，土地征收被偿费及国家给的实惠安置待遇由乙方享受。四、本协议一式二份，各方保留一份，双方均系完全民事行为实力人，签字后当即生效。甲方： 乙方：见证人：20xx年12月5日土地运用协议书8甲方：（原土地运用人）姓名：身份证：乙方：（转让后运用人）姓名：身份证：经双方自愿协商达成一样，甲方将自己拥有的一块土地及房屋运用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜

29、达成以下合同条款，以资共同遵守：一、转让土地的基本状况：转让土地、房屋位于柳疃镇西付村西部，面积70.56X43.6（米）=3076.4平方米。运用日期：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。二、转让价格：双方商定该土地（包括建设车间、房屋在内）转让价格为（人民币）大写：xxxx拾xxxx万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整，￥：xxxx元。三、付款方式：双方一样同意转让款由乙方一次性向甲方支付人民币xxxx元整，收款时甲方应给乙方出具收款证明。四、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、运用、收益、处理权归乙方行使，甲方不再享有该房屋土地的任何运用权利和义务，保证不涉及

30、第三方的权利。五、甲乙双方保证不得违反本合同约定，该房屋所发生的20xx年12月19日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方担当全部责任。六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起，签字生效。甲方签字：乙方签字：20xx年12月19日收款证明今收到付宝东（土地、房屋运用权）转让费：xxxx拾xxxx万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整，￥：xxxx元。收款人签字：20xx年12月19日土地运用协议书9订立合同双方：甲方（出让方）：地址：乙方（受让方）：地址：为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据中华人民共和国农村土地

31、承包法和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正同等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、土地承包经营权流转方式甲方采纳方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途乙方不得变更流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定 。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。四、流转土地的种类、位置、面积、等级甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）亩流转给乙方，该土地位于。其中一等地亩，二等地亩，（可详细列表说明）。五、流转价款及支付方式、时间合同双方约定，土地流转费用现金（实物）支付。乙方每年时间（或一次性）支

32、付甲方元/亩，（或实物公斤/亩），合计元。流转土地的农业税费由方担当。六、甲方的权利和义务1、权利。根据合同规定收取土地流转费，根据合同约定的期限收回流转的土地。2、义务。帮助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，根据合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自变更用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效爱护，不能依法爱护，造成损失的，乙方自行担当责任。八、合同的变更和解

33、除有下列状况之一者，本合同可以变更或解除。经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人利益的；订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的；一方违约，使合同无法履行的；乙方丢失经营实力使合同不能履行的；因不行抗力使合同无法履行的。九、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。3、乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途运用土地的；荒芜土地的、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。十、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不

34、成的由乡（镇）农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，双方协商向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁确定的，可在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定事项本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农业承包合同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。假如是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项。本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）签字：年月日乙方（受让方）签字：年月日土地运用协议书10转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：

35、依据中华人民共和国民法典及相关法律法规，经甲乙双方协商一样，现就甲方集体全部的土地及地上附着物运用权转让于乙方有关事宜订立如下协议：第一条：甲方将位于_，面积为_平方米，地上附着物为_的甲方集体全部的闲置非农用土地及地上附着物经民主决议通过受让于乙方运用。其次条：乙方支付甲方转让费共_元（大写_元），支付方式为_。第三条：甲方权利义务1、如因不行抗力缘由给乙方造成损失甲方不予赔偿。2、如因乙方不按时交纳转让费，经甲方向乙方书面催款通知30日后，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金_元。3、不因国家法律、行政法规调整或政府行为，甲乙双方可协议解除本合同，转让费据实结算，甲方不行单方无故解除合

36、同。第四条：乙方权利义务1、乙方依据须要在办理相关许可证件后有权在受让土地上搭建建筑物及修建附属设施，甲方不得干涉。2、合同有效期内，乙方搭建的建筑物及修建的附属设施由乙方占有、运用、受益、处分，甲方无权干涉，合同期满后，乙方同等条件下有续订合同的优先权。3、乙方有权转让受让的土地及地上附着物运用权4、因国家法律、行政法规调整或政府行为征用、甲方单方收回运用权、合同期满后，乙方建筑物或设施仍能够运用，甲方应折价补偿乙方经济损失_元。5、乙方可与甲方协议解除合同，转让费据实结算，解除合同乙方应提前30日书面通知甲方，乙方向甲方书面通知60日后合同自动终止。第五条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份

37、，交土地管理部门留档备查一份。第六条：本合同自双方签字盖章后生效。甲方：（公章）乙方：年月日土地运用协议书11出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方同等协商，签订本合同。一、甲方将位于_市_号的_亩土地的运用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方运用。二、乙方承租本宗土地必需进行合法经营，否则甲方有权收回土地运用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的运用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地运用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助

38、乙方协调同水、电、暖的供应方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的供应方协商，全部费用由乙方担当。五、乙方在租用期间，不得随意变更本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方依据实际状况赐予帮助，所需费用有乙方担当，否则，乙方应复原原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方担当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任，与甲方

39、无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一样解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为_年，从_年_月_日至_年_月_日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳实行按年支付先付后用的方式，年租金为_元，由乙方于每年_月_日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市

40、规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不担当责任。十三、争议解决方式：_。十四、双方协商一样可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签字）：_代表（签字）：_年_月_日_年_月_日附件土地及地上建筑物、构筑物、附着物状况（略）土地运用协议书12协议双方：甲方：XXX村委会，住址：XXX，XXX 法人代表：XXX，职务：该村主任乙方： （农户名），住XXXX甲方为加强新农村建设，依据村两委会和村民代表大会确定，收回 集体土地运用权，进行村庄布点

41、规划建设，依据国家相关法律法规，经双方协议，订立如下如下协议：一、收回运用权土地的面积及位置：被收回土地共 亩，位于大路口自然村西，314省道南，东起 ，西到 ，南起 ，北到 。详见测量示意图。二、收回运用权补偿费及安置：1、依据省、市和XXXZ政府相关政策及双方当事人协商，甲方根据 元/亩（含收回运用权补偿费、人员安置费、青苗费），合计人民币（大写）：万仟佰拾元，（￥： ）。2、甲方负责赐予乙方 ， （共两位）根据 元标准办理新型农村养老保险。三、协议签订后，乙方土地运用权归甲方全部，甲方可随时运用，乙方必需无条件让出。四、违约责任：甲乙双方本着诚信原则共同遵守双方约定，违约方按协议金额的20%作为违约金，支付给另一方。五、付款方式：协议补偿款支付方式由双方协商支付。六、本协议一式四份，甲乙双方、见证方和镇农经站各执一份，每份具备同等效力。甲方（盖章）： 乙方签字：单位负责人签字：见证方（盖章）20xx年3月7日