房地产底价包销合同范本.docx

《房地产底价包销合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产底价包销合同范本.docx（155页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、房地产底价包销合同范本房地产底价包销合同范本（精选20篇） 房地产底价包销合同范本 篇1 托付方(以下简称甲方):代理方(以下简称乙方):甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本状况：甲方自有产权的不动产位于 市 区 单元第_层，共(套)，房屋结构为_ _，建筑面积 平方米，户型 ;房屋全部权证号： ，属于： 。附房屋状况表。二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_ _元/平方米，总价 元人民币，乙方可视市场状况高于底价销售, 销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得 %、乙方得 %。若销售价低于甲

2、方底价，须征得甲方书面认可;2、甲方确认由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：四、结算方式：双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。一次性付款结算方式：1、一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;2、乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或托付乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后起先向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银

3、行付清。为保证房屋交易的平安性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如托付他人取款的，应凭经公证的托付书(注明代收房款)及托付人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。五、代理期限及代理权限：1.本合同代理期限为 个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后，本合同自行终止。2. 甲方全权托付乙方在不低于甲方售房底价的状况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。4、托付期满仍未销出者，甲方授权乙方可在托付底价内下浮 %出售。六、代理费的收取1、乙方的代理费为本

4、合同所售不动产，在出售胜利后按成交总额的_%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得 % ，乙方得 %。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。3、甲方托付乙方在信息宣扬系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计 元。七、双方权利义务：1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、精确性。 1)、土地运用权证、房屋全部权证、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。2)

5、、已婚夫妇，房屋全部权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。3)、原购房协议书(另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明) 4)、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。5)、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。6)、有托付人代办的，应出具经公证的房主授权托付书原件及受托人身份证明。2、甲方保证该不动产的产权清晰，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必需负责赔偿。3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址

6、、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方托付乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特别状况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。7、乙方系房地产的中介机构，依法担当中介机构的权利义务。八、违约责任：1、乙方在托付代理期间，将托付不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书

7、，并没收定金;如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。2、甲方不得将该不动产托付乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应担当违约责任。如甲方自行售出托付物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方担当。九、乙方必需严守诚恳、信誉、高效的服务原则，主动、主动、热忱地为甲方进行代理服务，乙方必需严守甲方有关商业机密不能外泄。十、双方一样同意本合同如发生争议由无锡仲裁委员会仲裁。十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不行分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。十二、

8、如有其它事宜，可签订补充协议。甲方： 乙方：代表： 代表：联系地址： 地址：联系电话： 联系电话：开户行：帐号：签约日期： 年 月 日 房地产底价包销合同范本 篇2 甲方：上海××置业发展有限公司乙方：上海××广场是甲方合法开发建设的高层商住项目，已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续(见附件)。甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的××广场商业用房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、包销范围：位于上海市浦建路号的××广场商业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积 平方米。上述面积为甲方暂测面积

9、，如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(下称实际面积)为准。二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米 元人民币，总金额为 元人民币。三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至 年 月 日止。在包销期内，乙方对本协议约定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或托付第三人销售。四、包销房款的支付：五、乙方逾期支付包销房款的：若逾期不超过 天，乙方按逾期应付款的 %向甲方支付违约金，合同接着履行;若逾期超过 天的，合同终止，乙方按逾期应付款的 %向甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支

10、付的违约金时，由乙方赔偿损失。合同终止后，甲方有权自行或托付他人销售本协议约定包销范围内的商业用房。六、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销范围内的商业用房，详细预售或销售合同由详细买受人与甲方签订;包销期满未售出的商业用房，由乙方根据本协议约定的包销价格购买并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。七、甲方的职责和义务：1.甲方应于年月日前取得××广场商业用房项目的预售许可证。2.甲方应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的上述商业用房交付乙方运用。但如遇下列材料缘由，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期：(1)遭受不行抗力

11、，且甲方在不行抗力发生之日起日内告知乙方的;(2)依据法律法规的规定，县级以上规划、文物、环保等主管部门实行行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建设工期延长的，但最长不得超过 个月;(3)旧城改造中原有管线作重大改造时，需市政等单位实施而导致开发建设工期延长的。甲方逾期交房的：若逾期不超过日，自本协议第七条第2款规定的最终交付期限的其次天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款的万分之二点一的违约金，协议接着履行;逾期超过日后，乙方有权解除合同。甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约金。乙方要求接着履行合同的，合同接着履行，自本协议

12、第七条第2款规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之二点一的违约金。3.甲方保证该商业用房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方缘由，造成该商业用房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任。4.甲方交付运用的商业用房的装饰、设备标准应符合双方约定(见附件)的标准。达不到标准的，乙方有权要求甲方修复以达到标准或赔偿装饰、设备差价。5.甲方应当在该商业用房支付运用的日内，将办理权属(包括契约证、房屋全部权证和土地运用权证)登记需由甲方供应的资料报产权登记机关备案。如因甲方责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第(1)(2

13、)项处理：(1)乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的××%赔偿乙方损失。(2)乙方不退房，甲方按已付房价款的××%向乙方支付违约金。八、乙方的职责和义务：1、乙方应依约按期如数向甲方支付本协议约定的应付款项;2、乙方自行负责商业用房的物业管理并担当相关费用;3、乙方所包销的房屋仅作商业运用，运用期间不得擅自变更该商业用房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议及其附件另由规定者外，乙方在运用期间有权与其他权利人共同享有该商业用房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。

14、乙方不得擅自变更与该商业用房有关联的公共部位和设施的运用性质。九、在本协议书有效期限内或之后的任何时间，本协议双方不得向任何与本次合作行为不发生干脆关联的第三方泄露任何在本次合作中获悉的有关对方公司的隐私信息和文件资料。十、因履行本协议而发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意提交杭州仲裁委员会仲裁解决。十一、本协议未尽事宜由协议双方另行补充约定。对本协议所作的补充、修改及修正均需以书面形式进行，一旦达成，与本协议具有同等效力。十二、本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十三、本协议书经双方法定代表人或授权代表签字或加盖公章后生效。十四、本协议壹式肆份，甲、乙双方各

15、执贰份，具有同等法律效力。甲方：上海××置业发展有限公司授权代表：日期：乙方：授权代表： 房地产底价包销合同范本 篇3 托付方： (以下简称甲方)受托方：(以下简称乙方)甲乙双方经充分协商，兹就 订立本合同，内容如下：一、评估目的： 供应依据。二、乙方应依据甲方评估须要，保证对上列房地产予以客观、公正地评估，最终出具该托付项目的评估报告书，于甲方供应全部所需资料并完成实勘后 日内交付甲方征求看法稿, 无异议后, 日内交付正式报告书。三、甲方应于_20xx_年 月 日以前将托付项目的房地产的产权、经营状况、税务或成本费用等评估所必要的资料提交给乙方，或协作乙方向有关部门查

16、阅，抄录托付项目的评估所必要的资料。四、乙方在评估期间须要到现场勘察，甲方须陪伴并应供应便利和协作。五、乙方对甲方供应的文件资料应妥当保管并尽保密之责，非经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。六、甲方应付给乙方的评估服务费参照中华人民共和国安排委员会、中华人民共和国建设部联合发文(计价格第971号文)的房地产评估收费标准计算： 元(大写: 整)计费。七、乙方如无特别缘由和正值理由，不得迟于本合同规定的时间交付评估报告书，因乙方缘由每逾期一日未交付评估报告书的乙方应赔偿甲方评估服务费3%。八、甲方如不按本合同规定的时间向乙方提交前述有关文件、图纸、凭证和资料，乙方可按耽搁时间顺延评估报告书的交付时

17、间。甲方假如中途中断托付评估恳求，乙方工作过半，甲方则应付给乙方全部评估服务费的 %，或已预付的评估服务费不予退还，上述两者之中取其高者。九、甲方接到乙方提交的评估报告书次日起10日内，如对评估结果有异议且有正值理由，经双方协商,可向乙方提出申请重新分析，乙方应在接到甲方申请重新分析书次日起再次约定的时间内完成托付项目评估报告书，交付甲方。甲方逾期不提出者，评估报告书生效。十、其他：十一、本合同自甲乙双方正式签订之日起生效，其中任何一方未经对方同意不得随意更改。如有未尽事宜，需经双方协商解决。十二、本合同一式 份，甲方执 份，乙方执一份,本合同于_20xx_年 月_ 日正式签订。甲方(公章)：

18、_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 房地产底价包销合同范本 篇4 甲方： 身份证号：电话：乙方： 身份证号：电话：甲方将位于西峡县回车镇老庙岗村陈沟组的自住用房的建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需的全部设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应留意施工平安，全程对施工平安负完全责任,因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责

19、任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外第三人人身财产损害的，乙方应对此负全部责任。二、施工要求1、乙方需严格根据施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更改，需征得甲方同意。2、乙方自本合同签订后起先施工，月天)，即自 按期交房。3、乙方在施工过程中所需材料必需运用红砖、国标钢材、中联水泥。三、付款方式工程报价：每平方 元，以实际建筑面积为准。1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2万元。2、第一层盖好后付4万元。3、其次层盖好后付4万元。4后如因房屋未出现质量问题，甲方将剩余款项 全部支付给乙方。若出现质量问题，所需修理资金由剩余款项支付，剩余款项不足以支付修理金的，甲方有权向乙方接着索

20、要不足部分的修理金。四、工程内容：从地基到完成砖砌结构，室内外的抹灰、楼房高度以及前面部分式样到封顶。五、违约责任：1、乙方承诺：如建好后的房屋出现重大质量问题，足以影响甲方生活平安的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。2、本合同一式签署，双方不得反悔，若随意一方反悔，除正常的工程材料款结清外，须赔偿另一方违约金2万元。3、若乙方未在规定的工期内完工，每逾期一日需向甲方支付合同总造价1%违约金，逾期时间进过一个月以上的，乙方需向甲方支付不低于1.5万元的违约金。六、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，均可向西峡县人民法院提起诉讼。七、本协议自甲乙双方在协议文本

21、上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。甲方： 乙方签字：签约时间： 年月日 房地产底价包销合同范本 篇5 托付人(甲方)：_经纪人(乙方)：_依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就甲方授权托付乙方，乙方接受甲方托付从事地产经纪事项达成一样，订立本合同。第一条甲方托付乙方为其供应房地产经纪服务中介_;代理_;询问_;向乙方供应以下有效证明：1.身份证;国籍_编号_2.营业执照;编号_3.房地产权证;编号_4.商品房预售许可证;编号_5.他项权利证书;编号_6.其他证明或资料_甲方供应的上述证明和资料，证明甲方具备托付本合同事项的合

22、法当事人。其次条乙方向甲方出示下列有效证明：1.身份证;国籍_编号_2.营业执照;编号_3.房地产权证;编号_4.商品房预售许可证;编号_5.他项权利证书;编号_6.其他证明或资料_乙方供应的上述证明和资料，证明乙方具备托付本合同事项的合法当事人。第三条甲方托付乙方据实为其供应房地产经纪服务。共_项;1.房地产经纪事项内容_。2.详细要求：_。3.其他要求：_。第四条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其托付的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。1.居间介绍、代理房地产转让，按成交价的_%计算支付;居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的_%一次性计算支付;2.居

23、间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的_%计算支付;3.询问服务的支付_元。4.服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，甲、乙双方在本合同补充条款中约定履行。第五条本合同履行期间。除甲方缘由，乙方不能履行本合同第三条乙方服务的各房地产经纪事项的，乙方同意甲方不支付本合同第四条约定的各项服务费。甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行的，则相应削减甲方应支付的服务费。详细数额由甲、乙双方在补充条款中另行约定。甲、乙双方签订本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意。中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费的，乙方有权按双方约定偿付服务费的标准，向甲方追

24、索。第六条本合同履行期间，甲、乙双方任何一方须变更本合同的，要求变更的一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。第七条本合同履行期间，乙方应将本合同第三条为甲方服务的各房地产经纪事项履行状况刚好告知甲方，甲方对乙方的履约应供应必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。乙方发生将本合同第三条为甲方服务的各房地产事项转托付其他房地产经纪人的，必需事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方担当第八条甲、乙双方商定，乙方有下列状况之一的，按本合同第十六条约定，追偿因乙方过失所造成的经济损失;1.

25、未经甲方书面同意，擅自变更为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的;2.未经甲方书面同意，转托付他人代理的;3.利用为甲方服务的房地产经纪事项，为自己牟取不当利益的;4.违反国家和本市有关法律、法规、违反诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的;_。第九条甲、乙双方商定，甲方有下列状况之一的，乙方有权按本合同第十六条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：1.要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或供应的有关证件和资料不实;2.甲方利用获得乙方供应的信息、条件、机会、擅自不履行合同;不给付约定的服务费;或中途托付他人未经乙方书面同意的;3.违反本合同第四条及补充条款的约定，不按期给付

26、或拒付服务费的;_。第十条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第三条各房地产经纪事项的服务，必需自本合同生效之日起至_年_月_日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。第十一条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不行分割的一部分。本合同内空格部分填写的，及本合同补充条款中书面的文字，与铅印文字具有同等效力。第十二条本合同及补充条款中未约定的事项。应遵循中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行。第十三条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全的民事行为实力。对各自的权利、义务清晰明白，自愿按本合同严格执行。一方违反或不履行合同，另一方有

27、权按本合同及其补充条款中的约定索赔。第十四条本合同签订后，须要公证的，可按本市公证的有关规定。申请办理公证有关手续。第十五条本合同经甲、乙双方签署生效，自本合同生效之日起的十天内，由乙方按规定，将本合同交上海市_区_县_房地产交易中心(交易管理所)备案。第十六条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决：1.向_仲裁委员会申请仲裁_;2.向签订合同所在地法院提起诉讼_。第十七条本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，上海市_区_县_房地产交易中心(交易管理所)执_份，具有同等法律效力。甲方(签章)：_乙方(盖章)：_身份证/营业执照

28、号码：_法定代表人(签字)：_住址：_法定代表人住址：_邮政编码：_营业执照号码：_联系电话：_注册地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人(签字)：_承办经纪人员(签字)：_(资格证编号：_)_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_附件备注栏甲、乙双方于_年_月_日签定的本合同(编号：_)，业已经备案。经办人：_(签字)房地产交易中心(交易管理所)(盖章)_年_月_日 房地产底价包销合同范本 篇6 沈阳市房产管理局沈阳市工商行政管理局 监制房地产托付合同说明1.本合同所称房地产托付，是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人接受房地产当事人托付，代为办理房地产各类交易手续的业务活动。

29、2.本合同所列条款未尽事宜，当事人须要另作约定的，双方当事人可协商增加补充条款，经签字生效附在合同后。3.本合同正文前的合同编号由所在的市中心市场或区市场编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3部分号码构成，填写时不能缺项。4.本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。5.在签订本合同前，甲方有权要求乙方出示从事房地产经纪业务的相关证件。6.本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责说明。房地产托付合同合同编号：_托付人：_(甲方)名称或姓名：_法定代表人：_身份证号：_居处：_电话：_托付代理人：_身份证号：_受托付人：(乙方)_名称或姓名：_资格证书号：_法定代表人：_身份证号

30、：_居处：_电话：_托付代理人：_身份证号：_依据有关法律、法规、政策的规定，双方在同等、自愿、诚恳、信用、协商一样的基础上，签订本合同。第一条乙方同意接受甲方托付为其代理事项。其次条甲方应就授权托付的事项，供应相关合法、有效的证件。第三条乙方在代理该托付事项时，应仔细审查托付事项的真实性，相关文件的合法性、有效性;对甲方不能供应合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。第四条双方商定托付事项在天内完成。超过本约定时限的，甲方有权另行托付他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔(但因登记管理部门或甲方的缘由造成超时的除外)。第五条甲方同意在签订本合同后同时支付托付代理费

31、(大写)元人民币。第六条甲方同意在签订本合同时预付：(1)代交应纳税、费(大写)_ 元人民币;(2)_元人民币。本条约定费用在托付代理事项完成时结清，多退少补。第七条由于甲方缘由使托付代理事项终止履行的，预交的托付代理费不予返还;因甲方供应虚假状况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实(如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的状况)，造成乙方名誉及经济损失的，甲方应担当违约责任赔偿金(大写)_元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。第八条由于乙方代理当中的缘由造成甲方损失的，乙方应担当违约责任赔偿金(大写)_元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。第九条本合同在履行中发

32、生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，双方同意按下列第_项方式解决。(1)向沈阳仲裁委员会申请仲裁;(2)向有管辖权人民法院起诉。本合同未尽事宜按法律有规定处理。第十条双方须要约定的其他事项：(1)_(2)_(3)_第十一条本合同一式_份，效力等同，双方各执_份，自双方签字盖章之日起生效。托付人：_受托付人：_(签字或盖章) (签字或盖章)_年_月_日 _年_月_日托付代理人：_ 托付代理人：_(签字或盖章) (签字或盖章)_年_月_日 _年_月_日 房地产底价包销合同范本 篇7 建设单位(甲方)：_拆迁户(乙方)：_依据_建筑安装工程的建设须要，经规划部门和拆迁房屋主管机

33、关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺当进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。一、乙方在甲方用地范围内共有_结构的住房_幢_间，共_平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于_年_月_日以前为乙方支配住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)_平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租

34、的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严峻拥挤不便的，应按其家庭人口状况赐予适当照看)。二、乙方应于_年_月_日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁_日内一次付给乙方搬迁费_。三、甲方对乙方在临时周转期间按下列状况赐予补助：1.乙方自行找房周转，每人每月补助_元;2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助_元;3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。四、甲方安置乙方的住房位于_，共

35、_套_间，_层_号，配有_等设备。五、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_等_人一样签字同意_作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付_元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。七、乙方

36、如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不行抗力缘由不能按时搬迁，时间顺延，但必需告知甲方状况。八、其它：本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同

37、副本一式_份，交_等单位各留存一份。建设单位(甲方)(公章)：_拆迁户(乙方)(签章)：_地址：_家庭18岁以上成员(签章)：_代表人：_地址：_电话：_电话：_银行帐户：_银行帐户：_年_月_日_年_月_日 房地产底价包销合同范本 篇8 合同编号： 年 字 第 号当户(出典人)： (以下称甲方)居处(地 址)：身份证号码：抵押房产位置：联系电话：典当行(抵押权人)：北京典当行有限责任公司 (以下称乙方)公司地址：北京企业代码证号:联系电话：依据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理贷款事宜，双方在同等、自愿的基础上，经协商一样，特订立本合同，以兹共同遵守。一、 甲方应照实填写房地产抵押典当申请表，并根据乙方制定的房地产抵押典当须知的要求供应相应资料证件。乙方应审查核实甲方所填写的相关资料、证件。二、 甲方因资金周转须要，自愿将坐落在北京市 区 小区 栋 单元 层 号(房屋全部权证号： ，建筑面积： 平方米)自有房产_处作为抵押物向乙方申请贷款。三、 依据甲方实际申请的贷款金额，经乙方审核确定向甲方贷款人民币 万元整(大写)。四、 甲方与乙方商定，贷款期限自 年 月 日起至 年 月