XX湖风景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告.doc

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1、XX 湖风景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告总总 经经 理：理： 总工程师：总工程师： 项目负责人：项目负责人： 证书编号：工咨乙证书编号：工咨乙 96140019614001贵州省 XX 工程咨询有限责任公司XX 湖风景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告项目编制组成员：项目编制组成员：1目 录第一章第一章 总总 论论第一节第一节 项项目背景目背景一、项目名称二、承办单位概况三、可行性报告编制依据四、项目提出的理由五、项目研究过程第二节第二节 项目概况项目概况一、项目建设地理位置二、项目建设的主要内容三、建设规模与预期目标四、中期项目投入总资金第三节第三节 问题与建议问题与建议2第二章第

2、二章 客源市场预测客源市场预测第一节第一节 项目所在地项目所在地 XXXX 县概况县概况一、XX 县的自然概况二、XX 县社会经济发展预测第二节第二节 景区概况及规划景区概况及规划一、景区概况二、景区规划简介第三节第三节 游客开发预测游客开发预测一、风景名胜区性质二、游览内容三、游客路线分析四、游客结构分析五、消费档次分析六、景区游览路线分析第四节第四节 旅游客源市场预测旅游客源市场预测3一、港、澳、台及国外客源二、国内旅游客源市场三、景区游客容量估算四、地区游客数量预测五、景点资源品味及游客目的分析第三第三章章 建建设设规规模模一、规划建设规模二、分期实施方案三、中期建设内容四、远期建设内容

3、第四章第四章 项目场地建设条件项目场地建设条件一、道路交通条件二、建材供应条件三、给水排水条件四、电力电讯条件五、工程技术条件六、社会环境条件4第五章第五章 工程技术方案工程技术方案一、项目建设要求二、工程技术方案第六章第六章 总图布置与公用辅助工程总图布置与公用辅助工程第一节第一节 总图布置总图布置第二节第二节 公用辅助工程公用辅助工程一、给水排水工程二、供电工程三、通讯工程第七章第七章 自然生态环境保护自然生态环境保护第一节第一节 环境保护目的环境保护目的第二节第二节 资源保护工作资源保护工作第三节第三节 生态环境建设生态环境建设第四节第四节 绿化规划要求绿化规划要求第五节第五节 主要污染

4、影响主要污染影响第六节第六节 保护防治措施保护防治措施5第七节第七节 环境影响评价环境影响评价第八章第八章 游游客安全保护客安全保护第一节第一节 该旅游建设项目，主要的安全该旅游建设项目，主要的安全隐隐患患第二节第二节 主要安全保护措施主要安全保护措施第九章第九章 组织机构与人力资源配置组织机构与人力资源配置第一节第一节 组织机构组织机构第二节第二节 员工培训员工培训第十章第十章 项目实施进度项目实施进度第一节第一节 建设工期建设工期第二节第二节 项目实施进度安排项目实施进度安排第三节第三节 工期建设实施进度表工期建设实施进度表第十一章第十一章 投资估算投资估算第一节第一节 估估算算依据依据第

5、二节第二节 估估算算方式方式6第十二第十二章章 融资方案融资方案一、中期融资方案二、远期融资方案第十三章第十三章 经济效益分析及社会评价经济效益分析及社会评价第一节第一节 经济效益分析依据经济效益分析依据第二节第二节 财务指标财务指标第三节第三节 社会评价社会评价第十四章第十四章 风险分析风险分析第一节第一节 敏感分析敏感分析第二节第二节 盈亏平衡分析盈亏平衡分析第第三三节节 风险分析结论风险分析结论第十五章第十五章 招、投标方案招、投标方案一、招标内容二、招标方案7第十六章第十六章 评价结论评价结论一、结论二、建议附表、附件、附图附表、附件、附图XXXX 湖旅游资源可行湖旅游资源可行 性研究

6、报告。性研究报告。第一章第一章 总总 论论第一节项目背景一、项目名称XX 湖风景名胜区基础设施建设。8二、承办单位概况1、项目承办单位：XX 湖风景名胜区管理处2、法人代表： 3、项目主管单位：XX 县旅游局4、项目承办单位性质：XX 县夜郎湖风景名胜区管理处是县政府旅游局下属事业性单位，是 XX 县人民政府具体负责对 XX 县夜郎风景名胜区资源管理的专业机构。承担景区、景点的发展规划工作，实施项目开发建设、经营管理、宣传促销、环境保护、绿化等职能。三、可行性报告编制依据1、XX 地区旅游发展战略规划 ；（1996 年）2、XX 梭筛风景名胜区资源调查评价报告 ；（1998.10）3、XX 梭

7、筛风景名胜区总体规划 ；（1998.5）4、XX 县国土资源局关于 XX 湖风景名胜区拟用土地证明 。5、风景、旅游及相关专业技术规范、标准；6、中共贵州省委、贵州省人民政府关于加快旅游事业发展的意见 （黔党发200220 号） 。7、贵州省旅游业管理条例 。8、省人民政府关于公布第三批省级风景名胜区的通9知 （黔府发199510 号） 。9、可行性报告编制协议；10、其它相关资料。四、项目提出的理由1、项目工程建设是 XX 市旅游发展战略规划的需要早在 1995 年 XX 地区就在XX 地区旅游发展规划中提出的规划为近期（1996-2000） “XX 梭筛风景区进行深度开发，建成穿洞古人类文

8、化博物馆” 。 （规划中第一章第四节第十八条第五款）中期（20012005） “XX 梭筛风景区申报国家级风景名胜区。 ” （规划 ）中第一章第四节第十九条，第五款） 。1995 年经贵州省人民政府批准，为省级风景名胜区。2、基础设施的建设和完善是发展旅游业的重要前提XX 湖风景名胜区所在的 XX 县是一个农业县，经济发展水平不高，基础设施比较薄弱，旅游资源开发利用程度很低，主要存在以下问题：1）XX 湖风景名胜区的旅游资源堪称一流，景区内的供电、给排水、通讯、道路等基础设施落后，严重制约了资源的开发与利用。2）开发资金不足由于开发建设，投入资金较少，目前本风景名胜区内服务设施少。对外旅游服务

9、主要依托县城。景区内住宿、餐饮、娱乐、购物等场所基本为空白。由于基础设施薄弱，10经营管理和服务条件跟不上，制约了日益增长的旅游业的发展。景区内又缺少步道、亭廊、停车场、码头、公共厕所和垃圾处理等设施，不便开展观光游览活动。以上问题可随着旅游基础设施及配套项目的建设和完善而逐步解决。3、XX 湖风景名胜区旅游基础设施的建设有利于全市和全省旅游业的发展随着西部大开发的进展，贵州省旅游业发展的步伐加快，同时为了巩固 XX 市作为贵州省旅游中心的地位，必须扩展与丰富其旅游产品的内涵。建设 XX 夜朗湖风景名胜区，是贵州西线风景旅游区的重要补充。XX 市丰富的旅游资源得到开发利用的还不到三分之一，仅仅

10、集中体现在黄果树、龙宫两个国家级风景名胜区中为数不多的几个区域内。本项目的建设将丰富与深化 XX 喀斯特旅游中心的内容；丰富“天然大盆景” 、 “喀斯特公园” 、 “地下岩溶博物馆” 、“人间仙境” 、 “世外桃源”等形象的内涵，使举世闻名的黄果树大瀑布及周边景区衬托在更大的喀斯特景观空间世界里。XX 县的旅游景区、景点将进一步从点线富集向板块富集化发展，这样可延长游客停留的时间，大幅度提升喀斯特旅游品牌产品的市场价值，提高经济效益。同时本项目实施后，根据XX 地区旅游发展战略规划的要求，XX 梭筛风景名胜区将申报国家级风景名胜区，这样 XX 市将拥有三个国家级风景名胜区：黄果树、龙宫、梭筛）

11、 ，使 XX 作为贵州西部旅游中心的作用更加突出。114、XX 湖风景名胜区旅游基础设施的建设有利于资源保护与利用。XX 湖风景名胜区的旅游资源丰富，峡谷奇峰，古树名木、动植物种群等都是得天独厚和不可再生的。风景名胜区有序的保护和建设，能防止乱建、强占、滥伐等破坏景观和生态环境的行为发生。能使这些珍贵的旅游资源得以永续利用。5、XX 湖风景名胜区旅游基础设施的建设有利于对外开放和招商引资随着景区基础设施硬件的逐步完善，XX 的旅游业很快发展，XX 的知名度也会大大提高，可开发项目必然会增加，将会吸引更多外来资金的投入。通过发展旅游业和对外开放，调整 XX 县的产业结构，摆脱长期依赖传统农业的落

12、后局面，特别是为当地居民脱贫致富创造条件，促进 XX 县的经济发展。五、项目研究过程贵州省 XX 工程咨询有限责任公司受 XX 县夜郎湖风景名胜区管理处的委托编写“XX 县夜郎湖风景名胜区基础设施建设项目”可行性研究报告，于 2003 年 6 月 18 日开始对本项目进行可行性研究，与业主单位一道多次进行现场踏勘。会同景区乡镇政府部门及专家对景区内部的地质、地貌、水利、水文、气象、进出景区的交通状况以及项目12影响区域的国民经济情况进行了多方位的调查了解，掌握了丰富的基础资料。根据已审定的项目总体规划按先完善基础设施，再进行辅助及配套设施建设的顺序进行本项目的编制。在征求了有关部门对项目实施的

13、建议和意见后，于 2003 年 7 月转入内业工作，经过项目组成员的共同努力，于 8 月完成了本项目可行性报告编制工作。第二节 项目概况一、项目建设地理位置夜郎湖中心景区位于 XX 县夜郎湖中部，依山傍水，属城关镇地坝、三岔两村辖区范围，属三岔河河谷丘陵盆地地貌类型，海拔高度为 1145 至 1220m，土壤为黄色和黑色石灰土，PH7-5.5。区内属北亚热带季风湿润气候，年均气温 15，七月气温最高，月均 23，元月最冷，月均 5.2，年均积温5350日，320 天，年降水量 1300-1400mm，夏无酷暑，冬无严寒，空气洁净无污染。夜郎湖中心景区位于夜郎湖中部水域最宽处，包括地坝三岔两村所

14、辖的“三湾十岛” ，即“水井湾、梅子湾、童子湾” 、 “白沙岛、狮子岛、鱼梁岛、沿山岛、长坡岛、思娃岛、对门岛、皮堡岛、云盘岛、童子岛” ，从而形成高峡13平湖，平湖位居群山中，三湾围着岛，碧水拥群山，日出日落、湖光山色、相映成趣的美景。湖水清澈，各项理化指标达国家二类水标准，是西秀区的饮用水源之一，湖内水位变化小，最高和最低水位差6m，对景观影响不大，加上良好的气候条件，有利于开展四季旅游。夜郎湖区属古夜郎国，千古之迷的夜郎文化，更具神迷色彩。利用夜郎湖形成的自然风光，结合夜郎属地之说，深度开发以夜郎神秘文化为灵魂，当地苗、布依、仡佬等少数民族风土民情为载体，因地制宜，利用当地资源创意设计旅

15、游风景，处处体现夜郎文化内蕴，开发出一块以夜郎文化为品牌，集休闲、渡假、水上游乐活动、运动渡假及旅游观光为一体的名副其实的夜郎湖风景名胜区。景区地处安织高等级公路沿线，连接黄果树、龙宫至织金洞三大风景名胜区中间，与贵黄高等级公路相连接的安织公路直抵湖边码头，距 XX 县城 8 公里，距 XX 市区 33公里，距贵阳市 128 公里，区位优越，交通便捷。景区建成后，将成为贵州省西线旅游区之一。二、项目建设的主要内容1、建设范围及地点本项目建设地点，以“总规”中景区规划为基础，包括“总体规划”中：“湖光在望景区” 、 “朝阳映湖景区” 、14“十里香谷景区” 、 “丰林火焰景区”和“鹿鸣翠谷景区”

16、共五个景区，以及五个独立景点（穿洞、白岩脚洞、莲花古洞、文昌阁、玉真山寺、尚家冲射电望远镜）共占地面积 144 平方公里。根据风景资源的分布状况，结合行政区划及地势关系，考虑到空间的延续和完整，本着加强保护的精神，本次建设范围确定为夜郎湖、火焰山两大部分，以及穿洞、白岩脚洞、文昌阁、玉真山寺、莲花古洞。风景名胜区涉及三镇四乡，34 个村委会，人口约 1.8万人。村委会包括有城关镇的下坝、柴兴、沙湾、陇戛、陈家寨、地坝、后寨、青山、哪叭、长田、三岔；坪上乡的丰林、蒙仕、木桥、赶坝、小河、毛栗、对门寨、陇箐；鸡场乡的骂若、长坡、落东、新前、波大、柴家、那构；马场镇的新柴、那亥、岩脚、那细；龙场乡的

17、马落、糯石、骂渡；马官镇的玉官屯。因风景名胜区分为两大部分，对共边界及经纬度分述如下：夜郎湖部分：东到梭筛地老鸦岩，北到坪土的蜂子岩，西到那构的姜家寨、南到马场镇小红岩；也就是从老鸦岩到补堵克、安家坝、蜂子岩、云盘山，窝地、偏坡、坝以头、狗场坝、沙锅寨、牛硐、落硐、柴家塞、那润、柿花村、花园箐、那构、姜家寨、白杨寨、王家大院、那溪、播躺、四宝寨、下羊场、大垭岩、花家院、金鸡山、而后15到地坝，小新寨赖子山、捞鱼塘，以山脊为主：地跨东经1053318-1054738，北纬 26197-262451丰林火焰山部分：北面沿织金和 XX 县界，从织金的马场到 XX 翁卡，南面从马场沿山脊到下补锅，到最

18、南端湾子头，到蒙佐，木桥、而后沿赶坝南部大山脊到翁卡，范围为东经 1054556-1054955，北纬 26271-2628552、建设内容1）交通设施：道路、游览步道、码头等2）管理公共设施：入口标志、管理用房、停车场、公共厕所及垃圾点等。3）供水及污水处理、供电、通讯。三、建设规模与预期目标1、建设规划1）景区公路 12 条总长 54.7 公里。2）景区停车场，总面积 3750 平方米。3）公厕 8 座，果皮箱 50 个。4）建综合型码头 1 个，景点小区码头 20 个。5）环湖游览步道 8 公里。6）入口标志 3 处。7）供电、供水、电信基础设施系统工程。168）景区绿化。9）独立景点基

19、础设施新修公路 5 条 30.2 公里。2、预期目标1）本项目按总规要求为规划中期建设，项目预期于 2005 年初完工，2005 年预计游客人数达到 10 万人次左右。2）远期即 2006 年至 2010 年，预计游客人数每年按20%的速度递增，2010 年达 23.88 万人次，今后的增速预计在 10%左右。四、中期项目投入总资金项目投入总资金 2280 万元，其中申请中央预算内专项资金 1800 万元，地方预算内专项资金200 万元，业主单位自筹资金280 万元。17第三节 问题与建议1、确保地方及企业自筹配套资金到位，以保证项目工程质量及进度。2、做好施工组织设计，保证边施工，边接待游客

20、。3、严格做到景区内的原始生态不受人为建设的破坏，搞好生态环境保护。4、根据项目的总体规划，此项报告涉及的建设内容属项目的中期基础设施建设，融资主要是申请中央预算内专项资金。项目实施后当加强景区服务设施建设。资金筹集建议采取多渠道进行，通过单位投入、招商引资、鼓励民间投入等形式完善服务设施，才能有效地开展服务，有的服务项目当在基础设施建设中同步进行。18第二章第二章 客源市场预测客源市场预测第一节 项目所在地 XX 县概况一、XX 县的自然概况XX 县位于贵州省中部偏西，东临 XX 市西秀区，西靠六枝，南抵镇宁，北接织金。东西长 51.4 公里，南北宽 40公里，全县土地面积 1091 平方公

21、里，全县总人口为 39.6万人，其中少数民族人口为 7.08 万人，占总人口 17.9%。XX 县地处云贵高原东侧斜坡地带的中段，属华南台块黔中台凸的一部分。碳酸盐类岩分布广，面积大，岩溶发育强烈，地貌类型多样。境风属北亚热带湿润气候，季节交替明显，气候温和，冬无严寒，夏无酷暑，春干秋凉，无霜期长，云雾多，日照少。境内矿产资源丰富，有 10 多个种类，已探明的主要有煤，储量 23.3 亿吨，其中可采储量 17.5 亿吨，煤质较好，发热量高；铁矿石储量 76 万吨；铜矿储量 16 万吨；铝锌矿储量 1886 万吨；大理石储量 300 万立方米。XX 县的文物资源也较丰富。境内有国家文化保护单位“

22、穿洞古文化遗址” ，省级重点文物保护单位“白岩脚洞古文化遗址” 。溶洞洞穴较多，形态各异，各具特点，可与贵州西部旅游区景点连成一片，开发条件十分优越。19解放后，XX 县各族人民在党和政府的领导下，经过 50多年的艰苦奋斗，全县经济建设和社会发展取得了较大的成就。特别是党的十一届三中全会以来，随着改革开放的不断深入，XX 县的经济建设发展较快，经济实力明显增强，人民生活有很大提高。2002 年全县国民生产总值突破十亿元大关。XX 县农业生产以种植水稻、玉米、小麦为主，粮、油、烟、猪并举，林、牧、副、渔全面发展。随着水利条件的逐步改善，冬季农业的大力开发，科学种田水平及复种指数的不断提高。农业后

23、劲明显增强。2002 年农业生产虽然遭受严重自然灾害，水稻产量大幅下降，但全年农业生产值仍然达到 34573 万元，全年农民人均收入 1344 元，比上年增加 40 元，增长 3.07%。改革开放政策以来，XX 县工业发展迅速，现已形成原煤、电力、建材、冶炼、加工、食品等工业生产部门。2002 年全县工业总产值也首次突破十亿元大关，达 104340万元，比上年增长 13.4%。二、XX 县社会经济发展预测XX 县境内矿产资源丰富，已探明的有 10 余个种类，主要有：煤储量 23.3 亿吨，其中可采储量 17.5 亿吨；铁矿石储量 76 万吨， ；铜矿储量 16 万吨；铅锌矿储量 1866 万2

24、0吨，大理石储量 300 万立方米。解放初，XX 县仅有几家手工业作坊，从事五金、皮革、竹木、陶器等简单加工。解放后，特别是实行改革开放政策以来，工业发展迅速，现已形成原煤、电力、建材、冶炼、加工、食品等工业生产部门。XX 县农业以种植水稻、玉米、小麦为主，粮油烟猪并举，林牧副渔全面发展。随着水利条件的不断改善，坡改梯以及退耕还林等工程的实施，科学种田以及复种指数的不断提高，农业后劲明显增强。随着改革开放的不断深入，XX 县的经济建设发展较快，经济实力明显增强，人民生活水平有很大提高。根据 XX 县近年来经济状况和未来经济发展趋势，以2002 年指标为基数，预测 2005 年、2009 年、2

25、014 年国民经济指标。其中国民生产总值每年按 10%的速度增长，工业生产总值每年按 8%的速度增长，农业生产总值每年按 5%的速度增长。指标值（万元）增长率（%） 区、县 20022005200920142002-20052005-20092009-2014国内生产总值102832136869220429355003101010工业生产总值104340131438193126283765888XX县农业生产总值3487340370515236575855521第二节景区概况及规划一、景区概况1、丰林火焰景区：面积 8 平方公里，包括有丰林村、龟山、火焰山、枫溪、云山五个景点，主要以自然山林景

26、观和幽静洞谷景观为特色，从丰林村进入，沿山路延伸向上，四周山峦起伏，群峰竞秀，沿路林木茂盛，幽静深遂，野趣横生，宛如一个天然森林公园，再往前上山，一湾清澈的溪流奔流迂回，林间小鸟啼啭，溪边山花点点，蝴蝶伴舞，自然情趣遍布其间。登上山顶，一片开阔，真有一览众山小的感受，远远望去，白云朵朵，山峰时隐时现，公路蜿蜒曲折，令人心旷神怡。规划建议本景区保护好现有的森林资源，对边缘部分现有林地要限期进行改造，提高林区的生态效益。在进行植物科普，登山游赏山景、涧溪、野趣的同时，为增强其吸引力与魅力，可导入游乐项目，安排游乐设施，但要与森林环境相协调。在林内平缓的丘顶，设两处野营度假活动。在山下可建自然展览馆

27、，强化寓教于游的游览内容。利用天然地形在火焰山顶开发高山滑翔运动。山中溪涧，可进行捕鱼戏水等活动。开辟游线尽量平缓，沿途建小巧、适宜休息观景的亭、廊等设施，并设置以游动性为主的服务点。2、湖光在望景区：范围从夜郎湖电站大坝到苗堰，长约 11 公里，面积 25 平方公里。其中从电站大坝到安织公22路大桥，划为水源保护区，面积 10 平方公里，这一区域内禁止开发一切水上活动；从安织公路大桥到苗堰长约 5.8公里，面积 15 平方公里，是夜郎湖核心游览区。湖面宽阔，周围地形较为平坦，湖山相连，水天相连，有“景色四时亲望眼，波光百顷净烦心”之意，故名“湖光在望” 。该景区含自然景点多个，主要开展水上游

28、览，开发水上活动，并规划三个旅游景点。此区是夜郎湖主要活动区和主入口，要控制好建设量，因距离 XX 和电站取水点较近，要认真处理好排污问题，且控制人口增长，严格控制外来迁入人口，组织好与总体规划相衔接的详细规划和景点设计，并通过专家论证。规划景点要结合自然，禁止追求短期经济利益为目的，乱建乱占。3、朝阳映湖景区：从苗堰到黄泥洞，长约 4.1 公里，面积约 5 平方公里。从剑门峡到达三支流汇合处，是本区中心。该中心迂回曲折，地形丰富，富有动态。景区包括青山汇流、群峰晓月、剑门峡三个自然景点和规划旅游景点两个。该景区结合地形动态，考虑建设成青少年活动基地，规划围绕开辟青少年野营区、活动区、科普区、

29、教育区等，另外可建一些小型度假设施。因青少年犹如初升的太阳，故名“朝阳映湖” 。4、十里香谷景区：从朝阳映湖景区向西延伸约 6 公里，面积 6 平方公里。这一段湖面狭长，两面多为悬岩陡壁，23千姿百态，环境幽静，自然景点有虎跳岩峡谷、罗汉石、象吮碧水等。该景区考虑以水上游览，观赏自然景色为主。规划两岸大种芳香植物，以山光水色，香气袭人为特色，创造一幽静的漫游环境，宜在适当位置设观赏小品，点景亭台。5、鹿鸣翠谷景区：十里香谷景区向西延伸约 7 公里，面积 10 平方公里。该景区正常水位一般能到，而枯水位只能到落东村，周围植被较好，在靠近落东村利用地形，规划一“放养为主”的动物园。而靠近马场镇一带

30、，地势较平坦，有较多自然村寨，因交通方便，规划一度假村，创造具有果林幽香，田园溪流，林中小屋的自然意境，成为旅游者、休闲、度假的好去处。该景区应控制好建筑体量，不能随意新建，严格按规划所提出位置建度假村，并控制村寨人口增加，协调好农业资源-田园、果木、农舍也成为一种旅游资源。6、独立景点6.1 穿洞、白岩脚洞：这两个景点是古文化遗址，主要以保护为主，开展科普、教育、游览，加强绿化，开辟小型服务设施，并在穿洞建穿洞博物院。穿洞面积 1.1 平方公里，白岩脚洞 1.2 平方公里。6.2 莲花古洞：面积 2 平方公里，对洞口环境进行整理，加强绿化，可建亭、台等休息、服务小品，洞内要建好游线，并进行灯

31、光照明。246.3 文昌阁、地处马官镇镇内，由于所处环境特殊性，在保护好景点的前提下，对周围环境提出一定要求，如建筑物量风格等等。256.4 玉真山寺：面积 1.2 平方公里。玉真山环境较好，但要加强清理，恢复整理建筑物、佛象，对管理人员给予一定的优惠政策，使之再次兴旺起来，成为一个热点。6.5 尚家冲射电天文望远镜，为规划旅游景点。规划近期建的科研大型天文望远镜作为一个景点，它奇特、独一、该望远镜直径 500 米左右，利用岩溶地区山石做支撑、有很好的参观、游览价值，也是吸引游人最好项目。遵循射电望远镜设计，规划好乘车路线、停靠点和观赏点，结合XX 独有的岩溶地貌，下一步可开发空中乘飞机观赏、

32、游览。二、景区规划简介按照XX 县梭筛风景名胜区总体规划和XX 地区旅游发展战略规划开发建设夜郎湖景区。建成以湖光山色为主体，夜郎文化为内涵，集自然景观、水上娱乐、民族民间民俗风情、农业观光为一体的风景旅游区，在建设中坚持以下原则：-保护第一，合理开发，永续利用；-旅游资源开发与扶贫开发相结合；-依法保护水资源，科学规划建设。湖光在望景区为中心景区，5 平方公里湖面为水上游览区；三湾十岛为娱乐、农业观光区。在游览区内，除兴建26一些必要的，体量小的娱乐服务设施外，不建大的饭店、宾馆，严禁建厂，现有的居民点不向景区内扩大，以保护环境和景观。景区建设按如下方案实施：1、水上游览区为方便乘船游览，建

33、综合码头一个，能停靠 30 只游船（每只船能载客 50 至 80 人） ，40 只无动力小船（每只载 4至 8 人） ；建设水泥面层停车场一个，面积 1000 平方米，能同时停大客车 20 辆；建游客接待中心、休息走廊，票房1000 平方米，管理用房 300 平方米，固定公共厕所一个；在停车场附近建简易的旅游商品和农副土特产小型市场，能容纳 50 至 100 个摊位。2、农业观光、娱乐区三湾十岛为农业观光娱乐区，中期建设以水井湾、梅子湾和童子岛、皮堡岛、六盘岛、对门岛为重点。要在 8平方公里范围内，逐步建成既能供人观赏娱乐，又能提供农产品的区域。（1）云盘山狩猎区：面积 5 公顷，岛上要植树、

34、种草，以放养野兔、野鸡、鸟为主，用汽枪、弓箭作狩猎工具要建成乔、灌、草结合的常绿，落叶阔叶、灌木混交木，林间留空地种草，以便兔、鸟繁衍生息。该岛水面最窄处为入口处，入口处建廊和简易管理房，同时要把枯水期露出水面的部位加深，使之四季成岛。在狩猎区前对门岛建民族风情园，修建具有典型苗家传统建筑风格的木板屋 100027平方米，供游客休闲。（2）垂钓娱乐中心：充分利用岸边水面逐步建成 6 公顷养鱼池，发展养鱼，以供垂钓；利用湖湾高低水位差的浅水区建 5 至 10 公顷荷花池，其中，观赏鱼池 0.2 公顷，湖湾两岸宽 40 米，筑一堤，上建人行道，中间建亭，沿湖边建人行道，种柳护岸，广种花草树木，使之

35、形成垂钓娱乐中心。（3）观赏园：在三湾及较大的几个岛上建桂花园、竹园、桃园、樱桃园、杜仲园、建蔬菜大棚，总之可因地制宜建设农业观赏区。有农业观光区内建宽一米，上铺石板的步行道，建不同规格，不同形式的亭、廊，以供游人休息赏景。（4）水上游乐园：在马家坡湖湾建水上游乐中心，修建环湖流游览便道和码头，游泳池，供游客水上娱乐、休闲。（5）通过三湾十岛建设，使之形成春天桃红柳绿，夏天果实满枝，秋天荷桂飘香的农业观光区。28拟建项目概况分类表拟建项目概况分类表序号项目内容数量估算投资（万元）备注1景区大门（牌坊）3 个302停车场3000M2303码头1 个20建综合型一个，景点小景区码头3.5KM210

36、地坝至马家坡三硬化或汩化宽 8M3KM90三岔码头到安织公路:宽 6M,新建3.5KM105 硬化或油化,6.5M4景区主干公路12KM156波玉河大桥到哪叭四级油路1.5KM60烂田冲至民族风情园,新建,宽 4M油路5景区景点公路1KM40景区内景点连接新建宽 4M,油路6KM12景区景点内按 2 万元/KM6路旁植树绿化18.5KM20其它干线上近 1 万元/KM7环湖游览便道8000 M240根据地形设置宽度3 个30地坝、三岔、沙湾各建一个，固定式旅游公厕8厕所8 个12岛屿，环湖便道适宜处9供水系统6KM按自流和提灌两套系统设计10供电系统4.8KM200KVA11电视通讯30接通至

37、县城程控网建电视站一个40建环保处理站一个，排污处理系统一个12环保绿化200 亩20周边可视线 100-150 米范围绿化合计108529夜郎湖景区独立景点基础设施建设序号项目内容数量估算投资（万元）备注1落川洞景点公路4.2KM60按四级砂石路设计2普屯坝独立景点公路3.5KM49按四级砂石路设计3莲花古洞景点公路2KM60新建四级4剑门峡景点6KM84按砂石路设计5丰林火焰山景点12KM132按砂石路设计6穿洞遗址公路2.5KM75油路或硬化四级合计460中期主要基础设施估算总投资为（不含配套投资和面向社会招商资金）2280 万元。基础设施投入建成后，配套投资和面向社会招商资金将全面展开

38、，大约在 5000 万元左右。景区开发规划分近期（1997-2000 年） 、中期（2001-2005 年） 、远期（2006-2015）共三期实施。总体规划的目的是实现对景区的保护、利用、开放、管理与发展。坚持“严格保护、统一管理、合理开发、永续利用的方针，保护景区的自然生态环境，以充分发挥景区资源的自然与人文景观，原生特征， “原始”风貌，发展旅游业，促进 XX 县经济与文化的发展。30第三节 游客开发预测一、风景名胜区性质XX 梭筛风景名胜区是以夜郎湖岩溶湖泊风光、丰林火焰山原生植被为主，包括有古文化遗址、古建筑、溶洞等适宜于观赏、游览、科普、避暑度假的省级风景名胜区。二、 游览内容风景

39、游赏对象是风景名胜区存在和发展的基础，景物景观的属性、数量、质量、时间、空间以及展示、游赏方式等因素决定着游览欣赏规划的内容。遵循景观多样化和突出自然美的原则，运用审美能力对景观实施具体的鉴赏和理性分析。通过对景物素材的属性分析，对景物组合的审美分析，对景观特征的意趣分析，对景象展示的构思分析，揭示共内在景感规律和外部赏景关系。每个风景名胜区都有代表其主体特征或特殊风景游赏价值的景观，要重点保护好典型景观本体及其环境，充分挖掘和利用景观特征与价值。本风景名胜区的典型景观可归纳如下十二类：1、文化遗址：经专家考证发现有骨化石、烤骨、灰烬物、以及作为染色物的洞穴，其中以穿洞、白岩脚洞、化31处的蛤

40、蚂洞、朵贝长和箐等最具代表性。穿洞遗址：位于 XX 城西 3 公里新寨村的大片溶蚀盆地的一座孤山上，山高 87 米，在山腰中的一个大溶洞，洞口 26 米。1979 年岩溶穴普查中发现。1981 年至 1982 年中国科学院古脊椎动物与研究所和省博物馆，县文化馆组成联合发掘队，对穿洞进行了两次系统发掘，获得了丰硕的成果，出土了大量的石器、骨器、人类和动物化石、用火遗迹，其中最突出的是，发现两个相当完整的古人类头骨化石，在贵州还是首次发现。命名为“穿洞人” ，与北京“山顶洞人” 、云南“元谋人”齐名，有大量骨器出土，经中国科学院鉴定，穿洞发现磨光骨器，数量之多 ，类型之聚，内容之丰富，迄今为止，在

41、国内同时代遗址中是首屈一指的，穿洞遗址的发现，丰富了我国原始社会宝库，是贵州省西线旅游的科学考察点。1988 年国务院公布列为全国重点文物保护单位。白岩脚洞遗址 ：位于县城西南 10 公里白岩村的龙头山上，洞口向南，全长 132 米，最宽处 18 米。1987 年发现，1979 年进行试掘，1983 年正式发掘，发现了石器二千余件，动物化石 20 多种，其中有犀牛、剑齿象、大熊猫等，较为独特的是获得一枚由动物犬齿经过磨、钻加工而成的装饰品，在我国旧石器时代中，只有北京山顶洞人遗址里发现过，在我省和华南地区还是首次，它是远古人类爱美习谷的珍贵物证。1984 年，已列入贵州省文物保护单位。2、宗教

42、建筑及古建筑：现保留较了且具代表性有玉真32山寺和文昌阁。玉真山寺：位于 XX 县城南 13 公里玉官屯的玉真山上，形如金钟卜地，四面环山，呈群峦拱玉之势，该寺始建于明宣德五年（1430 年）相传已 17 代，为一隅之名胜，XX 府志早有记载，山中镌有八仙之一的铁拐李，笑佛亭内有雕刻弥勒佛像，石刻楹联众多，全寺面积二千多平方米，石木结构，分关圣、观音、玉皇三殿，唯观音殿是歇三顶三重檐，枋檐门窗浮雕工艺精湛，壁一回事有各种历史人物故事，石柱、石狮、石碑、石联均完好清晰，是 XX 县唯一的佛教寺庙，已报批贵州省文物单位。文昌阁：位于 XX 城南昌 11 公里的马官镇小坡上，始建于清咸丰元年，主体工

43、程为阁楼、围墙两部分，占地约 400 多平方米，阁楼高 19 米，宽长 1 米，平面布局为四方形三层口角，一层石木结构，二、三层全木结构，四面开窗，窗棂古致，阁楼四面石墙围护，唯南方伸出一角，阁内有石联和石雕双龙戏珠，该寺建筑有西部建筑的特色，每当红日东升或夕阳西照时，远眺阁楼分外秀美，微风吹来，角铃叮当传声，别有情趣 。3、摩崖石刻：XX 历史悠久，摩崖石刻具有一定的代表性，但所在位置较为偏远。“抚按明文“：位于 XX 县东北 30 公里的猛舟乡杨家村，三岔河北岸的大岩上，共 1076 字，正揩阴刻，镌于明代万历四十一年（1613 年） 。明文主要内容是平讼彝汉两族人民，为争夺边界田地发生械

44、斗，以导致杀死人命，地33方官员接受贿银将这一个命关天的大案拖压了十年之久，未予头版。后经贵州省最高地方行政长官巡抚、最高司法机关察使亲理此安，才结束了两族人民十年未了之局。体现了明代法律的尊严，这种刻在石壁上的平民诉讼摩崖,在贵州和全国都很少见，1985 年，贵州省人民政府公布为省级文物保护单位。反字岩古彝文：位于 XX 县城西 17 公里的化处镇四方坡的腰岩上，文字大小如核桃，黑色，毛笔书写，因长期无人认识，遂称为反字，久而久之、反字岩流传至今，虽长期风雨侵蚀，而墨色不退不落，1981 年 7 月，XX 县人民政府下文公布反字岩古彝文为县级文物保护单位。4、村寨、民俗风情：XX 县居住的民

45、族较多，各族的风俗各异，有自己独特的衣饰、节日和习惯，值得一提的是XX“屯堡文化” 。明朝为了巩固在贵州省的统治推行屯田制，调北征南时，有王可、黄寿、陈彬、郑琪四正统领十二屯军，散布于各屯堡，XX 与马官是军屯的重要地方。县内汉族有一部分为明代屯军后裔，到今保留有当年屯军的特点，地名多沿用屯或官，妇女衣着也保留明代长衣大袖的服饰，至于当年军营中的地戏，流传至今，风格古朴雄浑，多以古代军事题材为主，现保留完好的屯有“讲义寨” ，当时为防止官军的进攻，修筑了一座大屯，屯分里外两层，全用34石材镶砌筑，里屯主要为居住用地，外屯为保卫及防御地，在附近山头，还高有瞭望台。村寨可利用节假日，开展一些具有民

46、俗风情的活动。5、岩洞：全县溶洞穴较多，形态多样，有毗邻相生的洞群，也有独展英姿的单洞，有的曲径幽深，有的明亮宽敞，有水洞，有旱洞，有水旱兼备。久负盛名的“莲花古洞” ，位于 XX 县城北 8 公里处。洞口有“莲花古洞”四个大字，系原国民党时期贵州省主席杨森所题，洞内有“天桥” ，石碑上记载着捐修人的姓名，有天窗三个，阴沟、石龙巢穴、十八罗汉、莲花台、龙床、大厅等景物，奇峰怪石、千姿万态，洞中岩壁上有中国历史名人大文豪任何可和县长题字等，集自然景观和人文景观为一体，相映生辉，每逢节假日，游人络绎不绝。1984 年 XX 县人民政府公布“莲花古洞”为县级文物保护单位。6、湖泊：因建水电站而成人工

47、湖泊-夜郎湖，青山水库等。夜郎湖湖面有宽有窄，形成优美，水质良好；最宽处 2.5 公里，蓄水 4.2 亿立方米，有蒙铺河、波玉河、白水河等注入，主源为乌江主干流三岔河，中心湖面宽阔，坦荡无限，湖山相连、水天相霎。高峡出平湖，典型峡谷盆地。地貌将夜郎湖变成一串耀眼珍珠，镶嵌在贵州西部旅游上。7、瀑布：因建电站而成人工瀑布-电站大坝，大坝高 75 米，是我国人民自己设计并采用碾压式混凝土工艺施工的，堪称“中国第一坝；世界第一高” 。开闸时宛如脱缰35的野成，奔腾咆哮，气势宏伟，惊心动魄，夜郎湖支流注入三岔河，由于高差而成千姿百态的瀑布，沁心别致，但受季节变化影响大。8、溪滩：进入丰林火焰山森林区，

48、在西部与织金交界处会发现一林中小溪潺潺，小溪、泉水清澈见底，溪水穿流于洼地中的灌木丛中，四周青树环绕，人在溪边走，仿佛走入仙景。9、峡谷：夜郎湖“小三峡”-双龙峡、剑门峡、虎跳峡。双龙峡：湖区第一峡，沿电站大坝上行 8 公里，该峡其两岸各有一条长约 500 余米，高约 20 余米的黄色绝壁，像自东向西似两条巨龙冲天而取名。峡谷内，奇峰异石林立，形象变化万千，发育强烈的地下河有多条在此露头注入湖区，好似瀑布挂前川。剑门峡：双龙峡上行约 3 公里处，前方远处好似一把利剑将横卧在湖边山脉拦腰截断。这里即是剑门峡，此地原名叫小窄口，因其山势险峻，水充湍急而得名，另有“落魂台”等一些因山势万里取名的地方

49、，给剑门峡蒙上一层神秘的面纱，乘船经过此地，其山势的雄伟、险峻使人感叹，碳酸植物形成的堆积岩，钙化石沿岸皆是。虎跳峡：出剑门峡，湖面渐为开阔，湖光山色与两岸的田园风光交相辉映，游人在领略剑门峡的雄险之后，又可在这里欣赏秀美的湖光山色和田园风光，上行约 4 公36里，即进入最长而融山、水、声、光、色为一体的虎跳峡，长约 7 公里，宽度在 60-80 米间，水深在 40-50 米之间，两岸山势高大而雄险，虎跳峡因该地原称虎跳岩而得名，峡内奇峰异石云集，温和的气候造就了一番热带风光，竹林深处，曲径通幽，令人神往，在湖区未形成之前，此段峡内绝壁丛生，人迹罕至，客观上保护了这一带石灰岩山地的植被。10、奇石、礁石：夜郎湖中有许多峰林、异石、