企业劳务分包合同.doc

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1、 施工工程 劳务、 措施项目、 耗材、 机械分包合同发包方：（甲方） 承包方：（乙方） 依据中华人民共和国合同法、 中华人民共和国建筑法及其他相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程劳务施工事宜协商一致，订立本合同。一、 工程名称： 二、 工程地点: 三、 工程内容： 四、 承保范围：乙方负责除甲方分包项目外的所有项目。包括但不仅限于以下内容：（一） 劳务部分：（1）工程施工全过程的定位、抄平、放线、质量检查工作，基槽土方挖填运（挖运机械由甲方负责，人工清基、整平、打夯等由乙方负责）、凿桩头（2）砌筑工程（3）模版工程（4）砼工程（5）钢筋工程（6）脚手架工程，含

2、垫层与排水沟、搭设安全网密目网及其他防护，脚手架拆除和架管、卡子、安全网、密目网整理及外运等（7）内外墙抹灰（8）屋面工程，包含落水管安装及主题空调穿墙管安装（9）楼地面工程（含镶贴，楼梯大理石除外）（10）现场文明施工（围挡等基础及安装拆除、场内硬化及拆除防护棚安装拆除，道路清理，材料堆放，及时进行卫生清理，机械安装调试保养、塔吊基础浇注拆除，仓库办公室搬移，配电箱固定，电缆敷设，林间基础地面及拆除等，全部需要人工操作的项目）（11）各类机械操作工、塔吊井架司机、信号工等（12）周转材料进出场所需人工及运输费用（13）水、暖、电、管道吊缝补槽堵洞及其他安装项目的洞口砌抹（14）竣工清理（含甲

3、方分包项目）（15）工程保修期限执行总承包合同。（16）乙方作为本工程的劳务承包方，应给予其他工种劳务相应的配合，无偿为其他工种使用机械设备、脚手架提供服务。（17）使用功能试验人工，如蓄水试验等（18）现场建筑垃圾及临建拆除垃圾的装车外运（19）基础工程的排水工作（20）防水工程的人工费、汽油及冷底子油等附属材料、工具（21）室外散水、台阶、坡道等（22）伸缩缝安装处理、排烟道安装及屋面烟道的砌抹（23）植筋及钢筋各种焊接的施工及试验费（24）天棚的打磨找平及裂缝处理（25）内外墙保温颗粒抹灰（26）抹灰需喷浆及挂网时所需的人工及机械费用。（27）施工现场范围内临时水电用工（二） 材料购置或

4、租赁：（1）各类周转材料、模版、脚手架、临时配电箱、电线电缆、灯具，密目网、安全网及临建（各类临时房、围挡、防护棚等）、道路、铁丝、铁钉、扎丝等，施工现场范围内临时水电材料；（塔吊基座、临时房基础、围挡基础、箱盘基座用水泥、砖、沙、石子类地材由甲方提供）。（三） 机械设备及工具购置或租赁：完成本工程所需的各类机械，如钢筋机械、木工机械、搅拌机械、水泵、塔吊、电梯等;(塔机司机的工资由甲方代发放，从乙方扣除。）。完成本工程所需的各类工具，如手推车、扳手、焊机、切割锯、钳子、水鞋、铝合金杆等。（混凝土地泵及汽车泵由甲方负责提供，乙方负责地泵安装使用、维护）（四） 甲方负责在施工现场设置T接箱，负责

5、提供水源到施工现场附近。（五） 其他除甲方分包项意外的未列人工费、周转材料、用于工程实体的其他材料。（六） 架管等安全文明施工所用材料、刷漆等工程的人工及材料费由乙方负责。五、 其他约定：（一）甲方分包项目（1） 门窗（2） 外墙涂料、腻子（3） 外墙保温：甲方只对板材保温部分进行分包，门窗侧壁、外露构件、女儿墙、内墙等需用保温颗粒砂浆粉抹的均由乙方负责（4） 楼内水电（5） 不锈钢栏杆（6） 内墙腻子（二） 临时设施配置：（1） 乙方自备临时房，必须满足各类需要，但配置符合标准的临时房不少 间；（2） 施工围挡：采用符合标准要求的施工围挡全封闭施工，工程范围内由乙方负责（3） 施工道路：合理

6、设立道路路线，临时砼道路用沙、石、水泥等材料由甲方负责（三） 甲方供料：甲方只负责供用完成本工程的部分实体材料（四） 本工程框架采用商品砼，各种垫层、地面，填充墙中构造柱、圈梁、过梁、压顶等构件采用现场搅拌砼。混凝土输送方式：由甲方根据实际施工情况合理安排。其中，G2#、 楼砼采用地泵及塔吊运输，G1#、G4#楼采用泵车及塔吊运输。（五）乙方已充分考虑了工程分期开工、工程变更、不可避免的停工、检查、验收、不同工种相互配合等对合同价款的影响。（六）竖向钢筋采用电渣压力焊（七）乙方保证模板质量，顶棚为免抹灰顶棚。六、合同价格及计算规则：单价：肆佰肆拾叁元捌角/平方米（人民币：443.8元/平方米）

7、固定单价合同，不调整。（乙方不承担税金）面积计算规则：按建筑主墙结构外边线内包面积计算（凸出墙面构件不算），阳台按水平面积的1/2计算（无顶盖漏台不算），地下室按一层计算面积、标准顶层（无水平板）斜屋顶按1.5倍计算，标准屋顶有水平板带斜屋面阁楼共按标准层2.3倍计算。暂定总价1380万元，按实结算。七、付款方式：正负零完成后付款至总劳务费的5%； 主体六层结束付款至总劳务费的25%； 主体验收合格付款至总劳务费的50%； 内外墙及地面结束付款至总劳务费的70%； 工程完工付款至总劳务费的85%； 工程完工后一年内付款至总劳务结算价款的95% 余款保修金验收合格后两年内无息付清 乙方接受甲方给

8、付部分承兑汇票。八、 工程变更与结算： （1）、如工程发生变更，乙方应无条件执行，变更价款按照山东省2003建筑工程消耗定额计算人工费，人工单价建筑54元/工日、装饰62元/工日。（2） 、乙方进场前甲方开展的工作按甲方实际支出费用扣除乙方价款。（3） 、施工过程中如发生乙方不能完成任务，甲方可自行安排施工，并按实际发生的费用双倍的价格从乙方款项中扣除。九、 安全生产、文明施工目标：安全无事故、达到青岛市标准化示范工地及省级安全文明工地，施工现场必须达到标准化管理的要求，如分项工程的“落收清”为达到现场标准化管理的要求，则每次处罚500-2000元。工程发生的上级主管部门罚款、质量安全事故费用

9、均由乙方承担，与甲方无关，给甲方造成恶劣影响或损失的，须对甲方赔偿。十、 质量目标：一次性交验合格，观感得分不低于86分；高层创优质结构及青岛杯。因乙方原因造成的返工维修费用及给甲方带来的损失由乙方承担赔偿。工程质量必须符合建设部颁发的现行的“建筑工程质量检验评定标准”及国家、省市颁布的有关工程质量规定，乙方必须自觉接受上级及甲方质量监督机构的检查、评定。达到合同约定的安全文明施工目标。十一、 工期目标：多层2012年6月1日主体封顶，2012年9月1日竣工。 高层2012年9月1日主体封顶，2013年4月1日竣工。已考虑自然条件（如刮风下雨）引起的工期增加，不予顺延工期；发生其他不可预见因素

10、的属不可抗力时酌情顺延工期。十二、 现场管理： 在施工现场配备固定劳动人事关系的专制管理人员，持证上岗；专制安全管理人员还需取得安全生产考核合格证书。；劳务工长应驻守施工现场履行职责，直至工资结算清楚，劳务作业人员全部撤出。双方具体责任如下：（一） 施工管理1、甲方责任：（1） 甲方委派项目负责人 和管理人员负责该工程全过程管理和协调，并负责同建设单位、设计单位和其他横向单位的联系以及解决属于甲方所要解决的问题。（2） 根据施工图及施工说明，在施工前向乙方进行施工技术、安全、质量要求和验收标准的交底工作。（3） 负责施工过程中质量、安全、施工进度、标准化管理等方面的指导、监督、检查和审核。发现

11、问题，及时向乙方提出整改意见。如乙方不能整改或明显不能履行合同的，甲方可单方面终止合同。（4） 在施工过程中，乙方人员如发生工伤事故或急病，甲方应尽抢救之责，甲方如代付急救款的，从乙方工程款中扣除。2、乙方责任：（1）乙方应接受甲方委派的项目负责人及管理人员对承包项目全过程的指导和管理，并备相应岗位的管理人员：负责人 ，质量员 ，安全员 （2）乙方人员在施工中应爱护甲方的财务，对因施工不当或施工质量为达到国家验收规范而造成的设备、材料、工用具及其他损失，应负责赔偿。（3）乙方必须严格遵守甲方的各项规章制度和管理要求，发现有违章违纪的应接受甲方批评教育及罚款处理，对严重违章违纪的，甲方有权终止合

12、同强行清退。（4）乙方应为职工办理相关保险，承担因工伤事故或急病所发生的各项费用，包括上级主管部门的处罚。（5）负责劳务备案等需由乙方负责的所有项目并承担费用。（二）文明及标准化施工的职责1、甲方责任（1）甲方根据省市主管部门有关要求，并根据组织设计要求负责具体实施，为乙方创造文明施工及安全作业的环境。（2）甲方应将文明、标准化施工的有关要求向乙方及时进行传达及交底，督促和检查乙方具体实施情况。（3）甲方应听取乙方意见和建议，不断完善文明施工、标准化工地建设的管理水平。2、乙方责任（1）根据甲方的要求制定本单位标准化施工管理工作细则，并认真加以实施。（2）教育本单位职工，搞好宿舍卫生管理，保持

13、公共设施的完好及生活区域、施工区域的环境卫生与整洁，禁止家属及小孩进入施工现场。（3）教育本单位职工不得随意拆除安全防护措施，保持各类安全防护措施的完好，发现问题应及时采取措施进行整改，或通知甲方进行处理。3、甲乙双方定期进行检查，发现问题共同进行整改，是安全生产、文明施工处于良好的受控状态。（三）现场用工管理职责1、甲方责任：（1）乙方施工队伍进场后，及时向乙方有关人员进行现场施工用工管理制度的交底工作。（2）负责对乙方施工队伍提供的进场人员花名册、身份证、暂住证、上岗资格证、特殊工种操作证等复印件的审核，并装订归档。（3）协助乙方管理人员与地区有关部门联系，办理进场人员暂住证健康证、施工队

14、伍进场开工报告等有关手续。（4）甲方有对乙方在施工过程中用工管理情况进行检查，监督的职责，也有对乙方违反现场施工用工管理规定进行处罚的权利。2、乙方责任（1）根据工作需要，合理配合劳动力并负责对本单位进场施工人员的用工教育和具体管理工作。（2）严格控制队伍的人数，杜绝私招乱用社会闲散人员，禁止无证人员混入本队伍中进场施工。（3）施工人员进场之前，必须先向甲方指派的现场专管人员递交本施工队伍资质“三证”复印件及安排进场人员的花名册、身份证、上岗资格证、特殊工种操作证等复印件，并按规定及时办理暂住证、健康证及队伍进场开工报告等手续。（4）在施工过程中，因工程需要变动生产人员，必须事先得到甲方专管人

15、员的同意，并补交变动人员花名册及有关证件复印件。3、甲乙双方应严格遵守现场用工管理职责的有关规定，加强现场施工用工管理工作。乙方如有违反有关规定的，甲方有权对乙方进行教育，责令其更改，直至终止合同，清退乙方施工队伍，并对乙方违反现场用工规定，未办手续而安排现场施工人员，每查出一人，罚款100-500元。罚款金额在甲方支付乙方的月度预付款或结算款中扣除。4、乙方保证在甲方的监督下按时发放工人工资，不得出现拖欠工人工资导致上访或其他不良影响的现象，如拖欠工人工资，甲方有权终止合同，并根据给甲方造成的影响程度，处以每次10万元以上罚款。十三、违约责任：1、甲方责任：（1）甲方根据工程需要及乙方要求及

16、时提供施工材料；（2）甲方负责协调现场各单位之间的合作关系及施工管理，如因甲方协调不当造成的一切损失均由甲方全部承担。2、乙方责任：（1）乙方现场管理人员及施工人员安排要合理、到位、组织有力。如因乙方人员安排不当造成的损失由乙方承担全部经济责任;如因乙方人员安排不当造成的工程延期每天按照工程总造价的1%扣除滞后金，但最高不得超过工程总造价的10%；（2）乙方要严格服从甲方的管理，并保证质量工程与安全。如果因乙方施工不合理、工序不衔接等原因造成的工程质量问题，乙方承担全部经济责任。如果因乙方原因造成的安全隐患或安全事故，乙方承担由此造成的一切损失，并视情节轻重按照建设部相关法律法规承担违约责任，

17、处以罚款。（3）及时准确的提报材料计划，避免浪费；严格控制材料使用，在保证质量、满足设计及规范要求的前提下节约用料，超出定额用料部分的材料甲方对乙方处以1.5倍罚款。十四、奖罚条例：1、质量奖罚：达到一次验收合格奖工程造价的 1 % ，达不到一次验收合格 甲方要求的其他目标，罚工程造价的 5 % ，工程质量不合格，必须返修至满足要求，且负责返工返修的所需的全部费用。2、工期奖罚：总工程以合同为准，提前一天完工，奖给工程造价的千分之 ，反之每延误一天罚工程造价的千分之 。十四、工程质量缺陷保修责任 本工程按照国家建设工程质量质量管理条例中有关规定实行保修，按工程造价的 %留作证金。双方根据国家有

18、关规定，结合具体工程约定质量保修期如下： 地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏工程为 年。给排水管道工程、电器管线工程、设备安装工程为 年；供热及供冷系统工程为 个采暖期及供冷期；装饰装修工程为 年。其他项目保修期约定： 1、属于保修范围的项目，在保修期内，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，发生费用双倍从乙方扣除。2、发生需紧急抢修事故的，承包人接到通知后，应立即到达事故现场抢修。3、 质量保修费用工程质量缺陷保修费用及相关的损害赔偿责任有造成质量缺陷的责

19、任方承担。十五、 争议双方约定，在履行合同过程中产生争议时：甲乙双方协商解决，协商不成，依法向胶南市人民法院提起诉讼。十六、 附则：1、 本合同经双方签字盖章后生效。承包项目验收完毕，款项结清后自行失效。2、 合同生效后，甲乙双方必修履行合同的全部条款，任何一方有违约行为，则按中华人民共和国合同法及有关规定和本合同的有关条款处理。3、 因乙方责任原因终止合同，工程价款结算甲方首先扣除因此遭受的各种损失（包括间接损失、如重新确定施工队伍所需多支出的费用、工期拖延导致的费用损失、修复质量缺陷造成大的损失等），然后按剩余款的70%支付。4、 如市场整体人工费上涨超过20%时，双方可按当前市场单项实际

20、价格和实际工程量计算，乙方不再计取管理费及利润等；如双方不同意时执行本条时按第三条执行。5、 其他：（1） 乙方应遵照甲方“遵守法规、责任到人、降耗防污、确保安全、动态管理、持续改进”的环境与职业健康安全方针，在本合同范围内，按照甲方现行环境与职业健康安全文件规定，组织实施施工生产，并承担对乙方职工的教育责任，实现施工范围的质量、环境与职业健康安全目标（指标）。（2） 甲方同意乙方使用宇冠 劳务进行劳务备案，甲方只提供资质证书、营业执照、安全生产证书，乙方负责劳务备案的相关事宜，包括所有人员的培训，并承担相关费用，提供给甲方完整资料以备上级查资料。（3） 乙方负责 标准化工地验收所需的掌形仪等相关设备及人员证件等。6、 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。7、 本合同签订地点： 发包方：（盖章） 承包方：（盖章）法定代表人或 法定代表人或委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字）联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日