XXX 小区家庭智能化系统设计方案.doc

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1、目录1系统概述22设计依据42.1合理性42.2实用性42.3模块化设计42.4开放性设计43IDMS-2000系统概述53.1远程抄表模块63.2家庭报警模块73.3联动/控制模块83.4家电控制模块84系统设计及说明104.1系统设计104.2系统特点105产品性能简介125.1硬件部分125.2软件部分135.3外围设备135.3.1 LXY-3远传水表135.3.2 DDS12型电表135.3.3G4型煤气表145.3.4 门磁开关145.3.5红外探测器145.3.6紧急按钮146工程服务及培训156.1人员培训156.2售后服务157设备报价16家庭智能化系统设计方案1 系统概述随

2、着社会的发展、人民生活水平的提高，生活节奏的加快，方便快捷的社区服务越来越重要。家庭智能控制系统是适应现代生活对家庭功能逐渐增长的需求发展起来的一个系统，该系统的内容、构成和配置因国度、家庭的经济实力、家庭的知识结构以及个人喜好的不同而不同。因此，家庭智能控制系统的配置与住宅小区的定位（安置型、实用型、舒适型还是豪华型）以及住户的类型比例（经济实力、知识结构等）有着密切的关系。每一个家庭控制器作为智能小区网络中的一个智能节点，互联成网并上联至小区综合管理系统。从信息组成上来讲，家庭智能控制系统包括语音信息、数据信息、视频信息以及控制信息等； 从功能上来讲，家庭智能控制系统包括安防功能（可视对讲

3、、防盗报警、火灾探测、煤气泄露报警、玻璃破碎探测以及紧急呼叫按钮）、控制功能（灯光控制、空调控制、门锁控制以及其他家用电器的控制）。系统优点（）可以增加卖点该系统对于住户的方便性和安全性是显而易见的，它可以避免以往那种抄表方式给住户带来的不便和安全隐患。以往的抄表方式必须由抄表员进入住户家里抄表，这就必然会打扰住户的生活，也会因为住户辨别不清抄表员的身份，使不法分子有机可乘，从而引发小区内的治安案件，给住户留下不良印象。使用该系统后，上述问题不再存在，且在住户家中发生煤气泄漏时，该系统会自动关闭煤气阀，保障了住户的安全；有紧急情况发生时，住户可通过家中的紧急按钮发出报警。这些可使住户在购买房屋

4、时对该物业管理增加信心，促进楼盘的销售工作。（）方便物业管理该系统可以解决以往物业中存在的收费难、抄表难等问题。以往的物业管理往往需要花大量的人力、物力，去每家每户抄表、收费，还不能收齐所有住户应交的费用。使用该系统后，所有的抄表工作在几秒钟内就能完成，且大大提高了抄表率和准确性；另一方面，该系统可以实现预收费控制功能，可以有效的防止住户的恶意欠费行为，极大地简化了小区物业管理的步骤，彻底解决了物业管理中存在的收费难问题。考虑小区的实际情况及需求，本方案采用北京德达数据系统有限责任公司开发的以IDMS-2000型家庭控制器为核心的家庭智能控制系统，该系统具备良好的性能价格比，通过其模块化设计，

5、能够准确可靠地实现抄表、安防、联动控制功能。IDMS-2000系统的技术支撑是LonWorks技术-世界最先进的智能控制网络技术，其协议的全开放性、全分布的控制方式、设备的互操作性以及对多种通讯媒介的支持为IDMS-2000系统对小区实行高性能、高智能化的管理提供了灵活性。2 设计依据2.1 合理性这是系统设计的基本原则，主要考虑在住户家中安放远传表、各种探测器及家控器主机，使系统的设计合理并达到最优。2.2 可靠实用性从性能价格比的角度考虑，系统的关键控制部分全面采用世界著名厂家的产品，保证了整个系统的可靠性。其它周边部分选用性价比较好的产品。本方案兼顾到功能的完善和操作简单化的要求，使本系

6、统达到处理意外情况时反应迅速、正确，提高了保安和管理工作的效率。2.3 模块化设计本套家控系统的模块化设计便于将来系统的升级和扩展，即使在将来扩展时，也不需要替换现有设备，而只需添加硬件，从而保证了系统的延续性。2.4 开放性设计本系统核心IDMS-2000系列产品采用了国际先进的LonWorks技术进行设计，具有极高的开放性，非常方便实现与计算机网络系统（INTERNET/INTRANET）的连接。3 IDMS-2000系统概述IDMS-2000系统是北京德达数据系统有限责任公司自行研制开发的一套具有抄表、报警、控制等多种功能的小区智能化管理系统。该系统运用了先进的计算机技术、通信技术、控制

7、技术等技术，给小区管理智能化提供了一套先进的解决方案。家庭智能控制器是智能小区综合管理系统IDMS-2000网络中的智能节点，既是家庭智能控制系统的“大脑”，又是家庭与智能小区管理中心的联系纽带。该控制器是采用LonWorks技术、Neuron芯片开发的高性能控制器，功能模块化设计，技术先进、功能强、可靠性高，RAM内配置高能电池，可保证节点掉电后数据保存10年。具有三表远传、防火、防盗、煤气泄露报警、紧急呼叫及多种控制功能。家庭智能控制器功能如图。IDMS-2000系列控制器具有多个功能模块，包括：远程抄表模块、自动报警模块、联动控制以及家电控制等功能模块，现就每一模块的功能进行简要介绍。3

8、.1 远程抄表模块智能化物业管理及安全防范是智能型建筑必须具备的基本特征。远程抄表正是适应这一需求的最佳产品，具有实时、实用、安全、可靠的特点。它改变了传统的物业管理观念，实现物业管理中心对住户的远程集中管理，避免了对住户的打扰，更提高了物业管理效率。远程抄表功能模块是基于最先进的智能控制网络LonWorks技术开发研制IDMS-2000系列家庭控制器的一个功能，除了可以实现对每户的水、电、气三表进行远程抄表并自动计费功能以外，还可以实现对每户的热水表、纯净水表和空调能耗（针对集中式中央空调系统）等实现远程抄收和自动计费功能。系统开放性好，互操作性强，组网简单，既可以自成系统，实现住宅能耗的高

9、质量管理，也可以与智能小区系统中的其他子系统无缝的集成到一起。IDMS-2000系统的信息交互能力和实时控制功能是IC卡表所无法比拟的。从某种意义上讲IC卡只解决了专业公司的抄表收费问题，水、电、气远程抄表系统由小区管理微机、家庭智能控制器、远程表组成三级网络。使用双绞线作为传输介质，网络拓扑结构为总线制。具有防破坏功能。IDMS2000系统主要性能特点及技术指标（）系统抄表读数的准确度l 系统实时读出的用户煤气流量读数G2与煤气表计数器的流量示值G1之差不大于1个G1的整数有效位。l 系统实时读出的用户水流量读数W2与水表计数器的流量示值W1之差不大于1个W1的整数有效位。l 系统实时读出的

10、用户电能读数E2与电能表计数器的流量示值E1之差不大于1个E1的整数有效位。l 系统读出的脉冲数应等于智能终端的输入脉冲数。（）通讯线系统总线采用屏蔽双绞线(2405)。（）传输距离a: 管理机和家庭智能控制器之间传输线长度2700m（不加路由器）。b: 智能终端的计量传感器线路长度50m。3.2 家庭报警模块家庭报警功能是家庭智能控制器IDMS-2000系列产品的另一个重要功能模块，同家庭的各种传感器、功能按钮、探测器及执行器共同构成家庭的安防体系。IDMS-2000系列家庭智能控制器具有很强的家庭保安功能，安防措施全面、精度高、可靠性高，与传统的安防系统相比，除了切实保证家庭财产安全之外，

11、还特别突出了人的生命安全的防范，并将人身安全的防范作为重中之重，“以人为本“是本系统区别于其它安防系统的主要特点。当住宅中出现意外情况时，相应的传感器发出报警信号，根据设防/撤防两种状态，不同的报警信息将具有不同的处理方式，在设防状态下，报警信息一方面将通过智能控制网络传向小区管理中心，并根据不同警种以不同声光形式在小区电子地图的相应楼栋上闪烁，管理人员通过双击报警信号可在确认报警的同时获得报警家庭的详细资料，从而采取相应措施；另一方面，控制器还可通过预设的一组号码进行自动拨号，将报警信息通知家庭主人；而在撤防即家中有人情况下，根据设定，报警信号将不再上传小区管理中心，也不向外拨号，而是以现场

12、声光报警方式通知主人，主人查明情况后采取相应措施进行处理，如事态紧急可通过紧急求助按钮通知小区管理中心获得帮助；在所有的报警信息中，紧急求助具有最高的优先级。主要功能： 可实现多警种（火警、盗警、天然气泄露警报、紧急呼叫等）、多防区、多路报警； 各种报警信号通过控制网络传至小区管理中心，并可与其他功能模块实现可编程式联动方式（如：天然气报警同控制模块的联动）； 防盗报警：可实现多种探测方式同时存在，玻璃破碎探测器、红外、双监探头、门磁等，设防/撤防方便； 紧急呼叫按钮：紧急呼叫信号由于是人在紧急情形下的求助信号，其误报的可能性小，在网络变量传输中，它具有最高的优先级别； 留有电话自动拨号器的接

13、口：电话自动拨号器可预设4组电话号码，在系统设防状态下，如有报警，报警信号在通过控制网络传向小区管理中心并在管理软件上发出声光报警的同时，启动拨号器顺序拨出预设号码向外报警，通知主人或报警中心。3.3 联动/控制功能模块IDMS-2000系列产品-家庭控制器具有很强的联动/控制功能。设备之间灵活的互操作及联动功能是LonWorks技术的特点，基于智能控制网络技术的IDMS-2000系列控制器充分发挥了该技术的优势，使得传统上一个系统不能实现的功能在此得以完美地实现，系统与系统之间不再需要实现联动接口，统一的协议及透明的网络传输，使得实现不同功能的不同系统“集成”、融合为一个系统，从而使设备与设

14、备之间的联动和互操作通过简单的网络变量的“绑定”（binding）即可实现，大大完善和提高了系统功能及灵活性。IDMS-2000系列家庭智能控制器具有如下联动/控制功能：煤气泄露报警联动功能：当煤气泄露传感器检测到煤气泄露，可联动控制排风扇开启、煤气阀关闭，以免发生中毒事件；在撤防状态下，当各类传感器检测到报警信号，联动警号现场报警以通知主人采取相应措施；在火灾报警情况下，通过控制网络可方便的设置向相邻楼层、相邻楼栋发出报警。3.4 家电控制功能模块这是IDMS新型家庭智能控制器增加的功能，除了具有前面家控器的全部功能外，增加人机操作界面，其核心在于应用LonWorks技术的信息数据优势建立起

15、基于家庭收费，短信息查询的信息交换平台，同时在开发出双向通信拨号器的基础上，大大增强了家控器通过电话线的遥控功能，如：可实现对家庭的灯光照明控制、空调启停控制、用电器具的开/断电等控制功能，并可通过电话或Internet对家中的情况进行远程监控等等。IDMS系列家庭智能控制器的各功能模块在保证各功能块可靠工作的基础上，功能上既相互独立，又具有很强的互操作性，构成了一个智能化程度很高的家用型控制器。4 系统设计及说明4.1 系统设计概况项目情况：小区的面积较大，其中一期别墅有324户、15栋多层住户计444户。小区共计总计768户。根据小区家庭智能化系统的要求和我公司在本系统设计方面的经验，本系

16、统主要采用IDMS-2000系列中的IDMS-DIO/002型家庭智能控制器。这种控制器具有抄表、家庭报警防范、家电控制等功能，系统主要设置如下：1) 别墅型住户，每户设置一个控制器共计324个；多层住户每两户用一个控制器共计222个。小区共用控制器548个，其型号为IDMS-DIO/002。IDMS-2000系列控制器是家庭控制的中心，同时又是网络的一个“网络节点”，和其它家庭控制器构成小区的网络，方便小区的物业管理和小区居民的正常生活。2) 根据每户的实际情况，配置远传式水表, 远传式电表,远传式煤气表各一个，通过控制器实现自动抄表功能。共计远传式水表768块，远传式电表768块，远传式煤

17、气表768块.3) 根据每户的实际情况，每户设置2个门磁、2个红外防盗探头、1个煤气泄露探测器、1个紧急按钮、1个设/撤防按钮等现场传感器，实现对家庭的安全的全面防范。具体数量见报价单。4) 在小区物业管理中心设置一台中央管理计算机，通过LonWorks控制网络的主机节点实现计算机与LON总线的通讯，对家庭智能化系统进行统一的管理。超过64个节点需配置中继器，这样小区共用；548/64=8.5625,选用9个中继器；计算机配置；586以上PC机，内存：128M、硬盘：5G、显示器：VGA16位支持800X600。4.2 系统特点 系统连接采用LonWorks总线方式，各用户并接在系统总线上，通

18、信速率可达到78K-1.2M/秒，最多可连接3万个以上智能控制节点； 综合管理软件功能强大，运行于Windows系统，工作界面友好，使管理者操作容易便捷。保密或不能随意修改的数据须凭用户权限访问； 系统具有管理和监控功能，能实时检测系统工作情况，及时发现系统异常状况。 系统适合多种类型的耗能表（包括水、电、煤气表）并且非常方便、可靠。 整个系统可以通过计算机/电话网络和其他系统挂接（如110报警中心等）。 系统最大容量32385个节点，超过64个节点需加路由器。5 产品性能简介5.1 硬件部分家庭智能控制器（家用控制节点）1） 节点的处理器采用NEURON 芯片3150，双绞线收发器FTT-1

19、0A，采用集中式供电方式（控制器给各种传感器及执行器集中供电）；2） 有三个指示灯：其一为电源指示灯；其二为节点运行状态指示灯，根据灯的颜色或闪动指示节点运行状态；其三为显示屏蔽状态的指示灯；另外有一个服务管脚，用以向管理节点提供ID号，方便网络系统的安装及维护。3） 节点上应设有与自动电话拨号器之间的接口电路，当节点上的四个开关量输入有任意组合的输入都能触发拨号器，如有可能尽量能够识别每路输入，从而使拨号器作不同的反应；具体参数如下：参数名称技术指标家庭控制网地址配置 8位LED指示电源状态指示绿色通讯状态指示黄色运行状态指示绿色RESET红色电压DC24V，无极性电流500mA外形尺寸15

20、78658mm安装放入暗埋盒或控制箱工作环境温度：-4565 湿度：20%90% RH5.2 软件部分A） 应用程序 应用程序实现模块化编程，对应于节点的各个管脚有标准化的定义，节点内部的输入管脚通过信号可触发相应的输出管脚，以驱动所连的执行机构；节点对外的网络变量应使用标准网络变量。B） 人机界面 人机界面上能体现网络上的每一个网络变量，并能通过点击实现对网络变量的值进行确认功能，界面友好、操作简单简洁。5.3 外围设备5.3.1 LXY-3远传水表远传式水表是一种指针式水表的改进型产品，通过在指针式水表一次仪表的计数器上安装传感器，经导线将传感器送出的开关信号通过接口电路输入计算机系统中实

21、现集中抄表管理。本系列水表具有灵敏度高、性能稳定、抗干扰能力强、信号传输距离远等特点，可装配在任何口径旋翼、水平螺翼指针式水表上。一次仪表特性与机械式水表相同，二次仪表的读数误差不应超过0.5%。5.3.2 DDS12型远传电表DDS12型电能表是采用专用集成电路，并应用表面安装技术的新一代电能记测仪表。适用于50Hz、220V交流电网用做单相有功电能计量，可直接取代感应式单相有功电能表安装使用。它具有功耗小、准确度高、灵敏度高、电磁兼容性好、寿命长、过载能力强、防窃电、防潜动、止逆等特点。其主要技术指标达到JB5460的要求。5.3.3 G4型远传煤气表 远传煤气表采用脉冲输出，可以显示被测

22、量煤气系统的累积数值，G4型远传煤气表是在传统型煤气表的基础上改装而成的，符合国家计量规范，可用于远程抄表用。最大流量6m3/h，流量误差在+3%之间。最大累计记录可达99999 m3 ，环境温度在0-405.3.4 门磁开关采用优质零部件组成，性能可靠。适用于各种用途，经济型，明装型，微型表面安装等。采用磁控开关有关联的丰富特点，能降低误报，工作可靠。5.3.5 被动红外探测器被动红外探测器除了使用被动红外分析技术，自动根据红外触发的时间间隔判断警情。一般的红外探测器在红外被触发的情况下就会触发报警，在红外受干扰的情况下很容易误报，而C&K的LS-105T被动红外探测器，适当通过脉冲记数调节

23、红外灵敏度可以减少小动物引起的误报。5.3.6 紧急按钮平滑开关，按动时无响声：按钮隐蔽性强，不易被误按，与簧片接触式的紧急按钮相比，不会因震动而误动作，更加安全可靠。6 工程服务及培训6.1 人员培训我公司将提供专门的家庭智能控制系统工程设计及技术有关的培训课程， 这一服务是用来保证整个系统具有长远性及高质量。公司将按照工程项目的进展提供工地的现场培训和专门培训。现场培训： 配合现场情况，安排贵方人员在系统安装、测试和验收的过程中，进行有关的技术培训，目的使用户的技术人员对整个系统的技术规范与安装取得充分的了解。培训人数: 1-2 名培训所需费用: 免费 专门培训：按照工程进展情况，我公司将

24、为有关人员提供专门的培训，培训内容为家庭智能化系统的操作、日常维护以及常用技术规范， 具体培训时间再定。6.2 公司售后服务体系1)售后服务主导思想坚持质量第一，用户至上的精神，维护本公司的声誉，确保工程项目及产品售后服务发挥其应有的效能。2)售后服务范围a) 为用户提供产品使用维护说明书，根据合同规定提供维修备用附件工具。b) 为用户培训操作、维护人员，介绍工程项目及产品性能及使用维护知识，使其掌握正确使用的操作方法。c) 对工程项目及产品在质量保证期内为用户提供三包服务。对用户因超期或使用不当造成的非正常损坏，提供有偿服务。d) 建立质量信息搜集、反馈渠道及时掌握工程项目及产品使用过程中的状况。3)实施办法a) 工程项目及产品自验收交付使用之日起保修期为三年。b) 收到用户来电来信，48小时内上门服务，大故障24小时内排除。c) 超过保修期限的，酌情收取维修工本费。7 设备报价