建筑工程邀请招标(费率招标)招标文件[1].doc

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1、绿城花园工程招 标 文 件工程编号：工程名称： 绿城花园工程 招 标 人： 安徽鑫陆置业开发 招标代理机构：安徽省科达建设工程管理 日 期： 二0一二年二月九日投标邀请书 安徽荣凯建筑安装工程 被邀请单位名称 ： 你单位已进行绿城花园工程施工招标的投标报名，现邀请你单位前来参加投标。请你单位于 年 月 日上午 时至 时，下午 时至 时北京时间，下同，在安徽省科达建设工程管理详细地址购置招标文件和图纸，逾期按自动放弃投标资格处理。 招标文件每套售价为 元，售后不退。凭交款单据领取招标文件。递交投标文件的截止时间投标截止时间，下同为 年 月 日 时 分，地点为 。 逾期送达的或者未送达指定地点的投

2、标文件，招标人不予受理。 你单位收到本投标邀请书后，请于 年 月 日 时至 时 具体时间前以 或快递方式予以确认。 招 标 人： 招标代理机构：安徽科达建设项 目管理 地 址： 地 址： 联 系 人： 联 系 人： 杨爱萍 电 话： 电 话： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 年 月 日投标邀请书 安徽勇刚建筑安装工程有限责任公司被邀请单位名称 ： 你单位已进行绿城花园工程施工招标的投标报名，现邀请你单位前来参加投标。请你单位于 年 月 日上午 时至 时，下午 时至 时北京时间，下同，在安徽省科达建设工程管理详细地址购置招标文件和图纸，逾期按自动放弃投标资格处理。 招标文件每套售价为

3、 元，售后不退。凭交款单据领取招标文件。递交投标文件的截止时间投标截止时间，下同为 年 月 日 时 分，地点为 。 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 你单位收到本投标邀请书后，请于 年 月 日 时至 时 具体时间前以 或快递方式予以确认。 招 标 人： 招标代理机构：安徽科达建设项 目管理 地 址： 地 址： 联 系 人： 联 系 人： 杨爱萍 电 话： 电 话： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 年 月 日投标邀请书 安徽龙海建筑安装工程 被邀请单位名称 ： 你单位已进行绿城花园工程施工招标的投标报名，现邀请你单位前来参加投标。请你单位于 年 月 日上午 时

4、至 时，下午 时至 时北京时间，下同，在安徽省科达建设工程管理详细地址购置招标文件和图纸，逾期按自动放弃投标资格处理。 招标文件每套售价为 元，售后不退。凭交款单据领取招标文件。递交投标文件的截止时间投标截止时间，下同为 年 月 日 时 分，地点为 。 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 你单位收到本投标邀请书后，请于 年 月 日 时至 时 具体时间前以 或快递方式予以确认。 招 标 人： 招标代理机构：安徽科达建设项 目管理 地 址： 地 址： 联 系 人： 联 系 人： 杨爱萍 电 话： 电 话： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 年 月 日目 录第一章 投

5、标须知及投标须知前附表一 投标须知前附表二 投标须知一总那么二招标文件三投标文件的编制四投标文件的提交五开标与评标六合同的授予第二章 合同条款第三章 工程建设标准第四章 投标文件商务标局部格式第五章 投标文件技术标局部格式第六章 资格审查 第一章 投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号条款号内 容说明与要求1招标人名称：安徽鑫陆置业开发联系人： ： 2招标代理机构名称：安徽省科达建设工程管理地址：六安市梅山南路凯旋国际广场8楼联系人： ：3工程名称绿城花园4建设地点5资金来源自筹63.1资金落实情况已落实7招标范围设计图纸内土建、装饰、水电消防通风等安装工程和审图意见及回复的全部内容8

6、招标控制价92.2方案工期102.1质量要求合 格11 投标人资格审查方式资格后审12投标人资质等级要求独立的法人资格，具有房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质，工程负责人需房建三级工程经理或二级及以上注册建造师资质14是否接受联合体投标不接受16投标有效期为： 日历天从投标截止之日算起17投标保证金额185投标答疑及踏勘现场年 月 日 前以书面或 方式递交至招标代理机构,汇总解答后于 年 月 日前在统一以 方式回复；现场自行踏勘。19投标文件份数二份正本，二份副本2022投标文件提交地点及截止时间地点：六安市梅山南路凯旋国际广场8楼H座时间： 年 月 日 时整2124.1开标时间地点开始时间

7、： 年 月 日 时整地点： 22 评标方法及标准综合费率定额计价23履约担保金额二、投标须知一总那么1、工程说明及概况1.1 本招标工程工程说明详见本须知前附表第1项第8项；1.2 本招标工程工程按照?中华人民共和国招标投标法?等有关法律、法规和规章，通过公开招标方式选定承包人。1.3 招标工程概况工程位置： 工程规模及招标范围：建筑面积为21000M2。 1.3.3交通、电力供给与其他效劳：已根本满足施工需要；2、质量、工期等要求2.1 本招标工程工程的质量标准为：合 格2.2 本招标工程工期要求为 日历天含法定节假日。3、资金来源3.1 本招标工程工程资金来源为自筹。4、合格的投标人4.1

8、 投标人资质等级要求详见本须知前附表第12项。4.2 投标人中标后必须由投标时所报注册建造师及管理机构人员来承建该工程，不得无故变更除非招标人认为不能胜任，需要更换，注册建造师必须承诺每月在施工现场不少于22天，注册建造师不得同时担任本工程以外的注册建造师，否那么履约保证金不予退还，并罚款贰万元，同时招标人有权终止合同并按合同相关条款实行索赔，工程管理机构其他人员在施工过程中不得替换，一经发现作为违约处理，每人罚款壹万元，罚款从履约保证金中扣除。4.3 本招标工程工程采用资格后审方式确定合格投标人。在投标过程中一旦发现投标人有弄虚作假行为、挂靠与被挂靠行为、转包行为、注册建造师有在建工程、或无

9、履行合同能力，均将取消其投标资格；假设中标那么取消其中标人资格并没收投标保证金；假设已施工那么终止合同并没收履约保证金，招标人有权直接从其他中标候选人中另选中标人。同时对挂靠和被挂靠的公司及注册建造师在网上予以公布，并记不良行为记录，报六安市市主管部门备案，禁止其在六安市市建设工程招投标市场参加投标活动一年以上。5、踏勘现场及标前答疑5.1各投标人在收到招标文件和进行现场踏勘后，对招标文件内容等，如有疑问需要澄清，将按投标须知前附录第18项执行。通过答疑后，如果投标人有其他疑问那么自行处理，招标人将不再答复。5.2投标人在购领招标文件后，应尽快自行对工程现场及周围环境进行踏勘如对现场方位不熟悉

10、，可向招标代理机构咨询详细地址，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。 5.3投标人承当踏勘现场所发生的自身费用，以及承当踏勘现场的责任和风险。5.4 本工程在投标过程中，应充分考虑到施工期间可能发生的不利条件，中标后签定施工合同以及在施工过程中不得以不完全了解现场为由，提出任何形式的增加造价或索赔要求。6、投标费用6.1 投标人应承当其参加本招标活动自身所发生的所有费用及。6.2 中标人承当本工程工程的所有综合交易效劳费中标价的2。二招标文件7、招标文件的组成7.1 招标文件包括以下内容：第一章 投标须知及投标须知前附表第二章 合同条款第三章 工程建设标准第四章 投标文件商务标

11、局部格式第五章 投标文件技术标局部格式第六章 资格审查表 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件2日内向招标人提出，否那么，由此引起的损失由投标人自己承当。投标人同时应认真审阅招标文件中所有事项、格式、条款和标准要求等，假设投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承当，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。 招标文件售后不退。8、招标文件的澄清8.1招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，招标人将于投标截止时间 3 日前以 / 的形式予以澄清，该澄清作为招标文件的组成局部，具有约

12、束作用。 9、招标文件的修正及补遗 在投标截止期时间 3日前，招标人可以用补遗的方式修正或调整招标文件。据此发出的补遗将构成招标文件的一局部。该补遗将以 / 的形式发出，招标人不再做另行通知，各投标人应在编制投标书时将补遗内容考虑进去。 如在投标截止前，有特殊情况须变动更改，招标人可以酌情延长投标截止期。注：招标文件的澄清、修改、补充等内容均以最后一次澄清明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修正及补遗等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的补遗文件为准。三投标文件的编制10、投标文件的语言及度量衡单位10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应采用 中文 。10.2 除工程标准另有规

13、定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11、投标文件的组成11.1 投标文件由商务标和技术标两局部组成。11.2 商务标主要包括以下内容： 商务标局部封面及目录； 投标函 法定代表人身份证明书；11.2.4 投标文件签署授权委托书11.2.5 投标报价表11.3 技术标主要包括以下内容： 投标单位简介及企业营业执照副本、企业资质证书副本、平安生产许可证副本、建造师(工程经理)证书及工程经理平安B证等复印件； 工程管理机构配备情况 工程管理机构配备情况表后附资质证书，职称证书及岗位证书复印件； 工程负责人及建造师简历表； 工程技术负责人简历表； 工程班子关键职位人员简

14、历表； 工程管理机构配备情况辅助说明资料。11.3.3 施工组织设计：1现场总平面布置、施工总进度方案(含横道图和网络图)；2工程投入的主要施工机械设备配置情况、主要施工机械进场方案及劳动力安排方案； 3各分局部项工程的施工方法、技术要点及重点部位的施工方案；4确保工程质量的管理体系与技术组织措施； 5确保平安、文明生产的管理体系与技术组织措施；6确保工期的管理体系与技术组织措施；7施工过程中，能否采用节能环保材料及工艺或推广应用新技术的；11.3.4 投标人认为有必要提交的其他资料。11.4 投标文件尤其是施工组织设计的编制应本着精简的原那么，不提倡篇幅冗长、标书材料过厚等做法，投标文件中不

15、应提供与本工程工程无关的内容。11.5 无论中标与否，所有投标文件将不予退还，各投标人应自行留底备档。12、投标文件格式12.1 投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式表格可以按同样格式扩展、修改。13、投标报价各投标人应仔细阅读理解招标文件，了解拟投标的全部工程内容，并充分考虑到招标文件中包括工程工期要求、业主可承受的工程款付款进度、合同价款方式及调整范围、其他主要合同条款等在内的各项相关条款，按照招标文件相关要求，结合企业自身实力，自主优惠报价。投标报价的计价方法：采用综合费率计价。采用定额：?2000年全国统一建筑工程根底定额

16、安徽省综合估价表?、?1999年安徽省装饰工程综合估价表?、?2000年全国统一安装工程根底定额安徽省估价表?、2003年?补充定额?、安徽省建设厅文件建定函2007897号?关于调整建设工程定额人工费的通知?以及安徽省建设工程造价管理总站文件造计200733号?关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见?；13.2材料价格：可参照?六安市工程造价信息?计价。13.3承包方采用图纸、投标文件以外的其他施工工艺措施需经发包方书面认可，但所发生费用招标方不予认可。13.4发包人增加的工程工程按招标文件，承包人投标承诺书和合同的相关约定及中标优惠条件进行计算。13.5在本工程范围内，实际施工中必须要发

17、生的各类费用一律包含在投标报价内，如有漏项等视为投标方对招标方的优惠。14、投标货币14.1 本工程投标采用的币种为 人民币 。15、投标有效期15.1 投标有效期见本须知前附表第16项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。15.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内本须知第16条关于投标保证金的退还与没

18、收的规定仍然适用。17、投标人的替代方案：不采用18、投标文件的份数和签署18.1 投标人应按本须知前附表第19项规定的份数提交投标文件。18.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水书写，字迹应清晰易于识别，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本或“副本。正本和副本如有不一致处，以正本为准。18.3 投标文件封面、投标书均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否那么投标文件签署的授权委托书无效。18.4 除投标人对错误处须修改外，

19、全套投标文件应无涂改或行间插字或增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。四投标文件的提交19、投标文件的装订、密封和标记19.1 投标文件的装订要求：投标文件的商务标、技术标放在一起装订成册。19.2 投标文件的密封要求：投标人应将投标文件的正本和副本清楚地标明“正本或“副本，正本和副本放在一起装袋密封。19.3 投标文件密封袋上均应注明以下识别标志： 工程名称 投标单位名称并注明：投标文件。19.4 如果投标文件没有按本投标须知第19.1款、第19.2款和第19.3款的规定装订和加写标记及密封，招标人将不承当投标文件提前开封的责任。对由此造成提前开封的投

20、标文件将予以拒绝，并退还给投标人。19.5 所有投标文件的密封袋的封口处应加贴封条并加盖投标人公章 。19.6 投标文件应按上述要求装订、密封，否那么其投标将做无效标处理。20、投标文件的提交20.1 投标人应按本须知前附表第20项所规定的时间和地点提交投标文件。21、投标文件提交的截止时间21.1 投标文件的截止时间见本须前附表第20项规定。21.2 招标人可按本须知第8条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交招标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。21.3 按投标截止时间递交的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织

21、招标。22、迟交的投标文件招标人在本须知第20条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退还给投标人，视其为自动放弃本次投标。23、投标文件的补充、修改与撤回23.1 在投标文件提交之后，投标人不得再进行补充、修改投标文件。23.2 在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否那么其投标保证金将被没收。参加评标的投标文件在开标结束后一律不予退还，各投标人应自行备份留档。五开标与评标24、开标程序24.1 招标人按本须知前附表第21项所规定的时间和地点邀请开标。投标人法定代表人或授权代理人必须参加开标会议，法人代表需带有效身份证明原件，授权代理人出示法人授权委托书原件、

22、代理人的身份证原件，以便开标会议上证明其身份，以上不能出示者视同投标人未参加开标会议，其投标做无效投标处理。24.2 开标由招标人或其委托的代理机构主持，开标程序如下：24.2.1现场点到确认投标企业，由招标中心宣读开标纪律；检查企业法人身份证原件，或法人授权委托书和身份证原件。同时递交第六章要求的资格评审相关证件。24.2.2开标 由各投标人相互检查标书密封情况 由招标代理人员按现场签到顺序依次唱标、记录 唱标结束，将投标文件及资格审查证件送到评标厅由评标委员组进行评标。24.2.3进入评标阶段。24.3 招标人或其委托的代理机构对开标过程进行记录，并存档备查。24.4 招标人将投标文件，送

23、评标委员会进行评审。25、评标 (一)评审原那么 l、最大限度地满足、响应招标文件的各项实质性要求； 2、科学、公正、公平； 3、强调竞争性、客观性，减少时机性、主观性； 4、综合评审，得分最高者首选中标，次高者备选中标。二、评标程序1、对投标人进行初步评审(三)具体评分方法及量分标准一、施工组织设计局部总分值100分，60分即为合格 (1)现场总平面布置、施工总进度方案(含横道图和网络图) 08分评审每一项布置(方案)图的合理性与可行性。(2)工程投入的主要施工机械设备配置情况、施工机械进场方案及劳动力安排方案评审相关配置和方案安排是否科学合理。 012分(3)各分局部项工程的施工方法、技术

24、要点及重点部位的施工方案 020分评审施工方法、技术措施是否正确、合理，能否把握工程特点和难点，有无针对性措施等相关方面内容。(4)确保工程质量的管理体系和技术组织措施 010分评审质量保证的具体措施是否得力、到位，克服质量通病是否全面等。 (5)确保平安、文明生产的管理体系和技术组织措施 010分评审平安、文明生产的具体措施是否得力、到位。(6)确保工期的管理体系和技术组织措施 010分评审相关的工期保证措施是否得力、到位，是否合理。(7)节能环保材料及工艺或推广应用新技术 010分评审施工过程中,能否采用节能环保材料及工艺或推广应用新技术。(8)工程管理机构设置及职责分工 020分评审工程

25、管理机构的设置是否完整合理，职责是否明确、分工是否合理。经评标委员会评审，认为技术标明显不符合技术标准、技术标准要求的将得零分。上述18项存在缺项的，那么该项得零分；上述18项各评委合计得分的平均值即为施工组织设计得分。二、商务标评分标准 商务标共100分1、商务标评分采用费率招标方式，具体方法如下：本工程优惠率范围为-0% -10%之间；投标企业的优惠率不能超出上述范围，开标时，取所有投标优惠率的平均值为优惠率标底。投标书上优惠率和优惠标底相同者得100分，投标书上优惠率值比优惠率标底每增加一个百分点减7分，每减小一个百分点减5分用插入法进行计算，计算以不出现负分为度。2、优惠率是指以工程决

26、算价为标准，优惠让利的幅度优惠率即为合同优惠率。三、中标候选人确实定及其他1、商务标得分最高者为第一中标候选人，综合得分次高者为第二中标候选人，依此类推。3、评标结果将当场宣布或 通知各投标人。4、假设全部投标均为无效标时，那么招标人重新组织招标。5、招标文件中未尽事宜，以相关法律法规为准。 26、评标委员会的组成 26.1开标结束后进行评标，评标采用保密方式进行。26.2评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。评委由5人组成，其中招标人1人，专家库随机抽取4人。评标组长由评标组推荐。27、评标过程保密27.1在宣布授予中标人合同之前，凡属于投标书的审查、澄清和比拟及有关授予合同的信息，都不

27、应向投标人或与该过程无公务关系的其他人泄露。如果投标人试图对招标人的评标过程或授标决定施加影响，那么会导致其投标被拒绝。28、错误的改正招标人将对被确定为实质上响应招标文件要求的投标书进行校核，看其是否有计算错误。281招标人改正计算错误的原那么如下：当用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字为准：六合同的授予29、合同授予标准29.1 本招标工程的施工合同将授予按本须知所确定的中标人。30、招标人拒绝投标的权力30.1 招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。31、中标通知书31.1 中标侯选人确定后，招标人将于15日内向工程所在地的县级以上地方人民

28、政府建设行政主管部门提交施工招标情况的书面报告。31.2 在开标后3日内对中标结果无异议，由招标人按统一格式经招投标监管机构备案向中标人发出中标通知书，同时通知未中标的候选人。31.3 中标人在收到中标通知书后，该中标人的投标文件作为发包人与承包人的合同组成局部，但经协商一致通过合同进行明确变更的除外。32、合同协议书的签订32.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。第二章 合同条款使用建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的?建设工程施工合同示范文本?建199

29、9313号。一、本工程合同重要专用条款：综合费率计价 方式确定。1采用固定综合单价合同，合同价款中包括的风险范围： 双方另行协商 风险费用的计算方法： 风险范围以外合同价款调整方法: 双方另行协商 。26、工程款进度款支付双方约定的工程款进度款支付的方式和时间： 双方另行协商 。35.2 本合同关于承包人违约的具体责任如下:本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承当的违约责任: 双方另行协商 。双方约定的承包人其他违约违约责任：47、补充条款：1、 双方另行协商 第三章 工程建设标准按国家及地方现行的有关标准、工程标准执行第四章、投标文件商务标局部格式招标工程工程名称工程施工招标投 标 文

30、 件工程编号： 工程编号 工程名称： 招标工程工程名称 投标文件内容： 投标文件商务标局部 投标人： 盖章法 定 代 表 人或其委托代理人： 签字或盖章日期： 年 月 日一、法定代表人身份证明书位名称： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日经营期限： 姓 名： 性别： 年龄： 职务： 系 投标人单位名称 的法定代表人。特此证明。 投标人： 盖公章 日 期： 年 月 日二、投标文件签署授权委托书 本授权委托书声明：我 姓名系 投标人名称 的法定代表人，现授权委托 单位名称 的 姓名 为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我成认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内

31、容。 代理人无转委托权，特此委托。 代理人： 签字 性别： 年龄： 身份证号码： 职务： 投标人： 盖章 法定代表人： 签字或盖章 授权委托日期： 年 月 日一、投 标 函 ： 一我公司完全响应已收到的 工程的招标文件，我单位考察现场和研究招标文件后，愿以 的优惠费率，按招标文件的要求承包本次招标范围内的全部工程。 二我单位保证在收到贵单位发出的书面开工令后立即开工，并在 日历天内竣工。三我单位保证工程质量到达 。四贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件的构成约束我们双方的合同。投标人： 盖章 单位地址： 法定代表人或其委托代理人： 签字或盖章 邮政编码： ： ： 开户银行名称： 开户银行帐

32、号： 开户银行地址： 开户银行 ： 日 期： 年 月 日 四、投标报价表工程名称： 序号项 目备 注1优 惠 费 率2工 期3质 量投标人： 盖章法定代表人或委托代理人： 签字或盖章编制人盖造价执业人员专用章： 日期： 年 月 日第四章、投标文件技术标局部格式招标工程工程名称工程施工招标投 标 文 件工程编号： 工程编号 工程名称： 招标工程工程名称 投标文件内容： 投标文件技术标局部 投标人： 盖章法 定 代 表 人或其委托代理人： 签字或盖章日期： 年 月 日一、投标单位简介、营业执照副本、资质证书副本、平安生产许可证副本、工程负责人证书等证书复印件二、工程管理机构配备情况 (2)注册建造师(4)工程班子关键职位人员如施工员、质检员1工程管理机构配备情况表 招标工程工程名称 职务姓名职称执业或职业资格证明已承当工程情况证书名称级别证号专业原效劳单位工程数主要工程名称一旦我单位中