企业管理标书制作水月村综合楼施工组织设计方案.docx

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1、企业管理标书制作水月村综合楼施工组织设计方案编制依据强制性条文汇编建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001砌体工程施工质量验收规范GB 50203 - 2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204 - 2002建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202 -2002屋面工程施工质量验收规范GB 50207 - 2002建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209 - 2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB 50210 -2001角不受损坏时方可撤除，承重模板应按有关规定经工程技术人员枇准 执行。模板的撤除顺序和方法，应按照装配模板的规定进行，遵循“先 支后拆，

2、先拆非承重局部，自上而下”的原那么，拆模时，严禁用大锤 和撬棍硬砸。三、钢筋工程钢筋集用现场制作，制作机械采用切断机、弯曲机、调直机各一台， 钢筋集中下料，长短搭配，钢筋进场必须有出厂合格证，切有二次检 验报告，无合格证的及二次检验报告钢筋不得使用，钢筋进场应在监 理部门监督下进行现场取样，送实验室进行二次化验，合格后方可批 量下料。施工前先熟悉图纸,按纸要求下料加工,中未注明处应及时与设计部门账条，施工时如必须进行钢筋代换时，应征得设计部门同意后 方可代换。钢筋绑扎时，要严格按要求进行绑扎，绑扎时保护层采用水泥砂裟 垫块，以保证梁、板保护层厚度。钢筋采用调直机调直，I级钢筋末端需作成180。

3、夸钩，其圆弧弯曲 直径D不应小于钢筋直径的2.5僖，平直局部不应小于钢筋直径的3得o钢筋绑扎采用22#被锌铁线，不得有锈蚀和过硬情况，钢筋在制作 前应将其外表的污垢，铁锈清除干净，带有颗粒状及片状老锈的不得 使用，加工好的钢筋应做好标识分类堆放。钢筋接头及绑扎应按以下要求施工：1、钢筋塔接长度的末端距钢筋弯折处，不小于钢筋直径的10僖。2、在受拉区的i级钢筋绑扎接头的末瑞应做弯钩，u、m级钢筋 不做，梁板底筋不得在球中接头，面筋不得在支座接头，钢筋搭接处 应在中心和两端用铁丝绑牢。3、,免压构件中受力钢筋的末瑞可不做弯钩，但搭接长度不得小于 35d,钢筋搭接处应在接头的两端绑扎牢固。4、钢筋接

4、头允许面积的百分率：受力钢筋接头的住置应相互错开， 从绑扎接头中心至搭接长度的1.5售区段范囹内；受拉区不得超过总面 积的25%；受压区不得超过总面积的50%；在任意焊接接头中心至长 度为钢筋直莅的35僖且不小于500mm的区段内同一钢筋不将有两个接 头；在该区段内有接头的受力焊接钢筋面积占受拉区总面积不得超过 50%,；受压区不F艮。5、板中受力钢筋少于4根的可在同一帽面连接，（含四板）多余4 根时同一截面的接头不易多于总极教的50%,板筋应尽量在楼层上下 伍置接头。6、同一帽面内可同时配有不同种类和直径的代换钢筋，但每根钢筋的拉力差不应过大（如同品种钢筋的直径差值一般不大于5mm）以免构件

5、受力不均。7、钢筋绑扎时，平板的钢筋按要求间跖在模板上划线，柱的箍筋在两根对角线上划线.8,板的钢筋网绑扎与基础相同，但应注意板上部的负穹矩筋，要防 止被踩下，特别是挑橹及悬挑等重要结构，以免拆膜后断裂。在负夸 矩钢筋下垫铁马凳直径12500方格布置。9、板底筋锚入梁内至梁的中心线且不少于12d,负筋锚人梁内不少 于La。对于支撑在砌体上的梁，其伸入砌体的支撑长度240mm,在 该局部梁内需设3根箍筋。四、混凝土工程1、混凝土浇注匍要或行各项隐蔽工程的检查验收和各项工程质量 检查工作，认真核对混凝土配合比。2、混凝土施工采用现场搅拌，采用插入式振捣器振捣。3、混凝土浇注时不宜堆积过多，堆积量不

6、要过大，防止局部苻我 过大连成模板变形，影响工程质量。4、混凝土浇注时应连续，间歇时间不宜过长，不超过一小时，洗 注前对各种预埋件预留洞进行检查，符合图纸要求后方可浇注混凝土。5、主体施工中对施工缝的留置应符合以下要求：(1),板：单向板施工缝可留设在与主筋平行的任何位置，或与主 筋垂直方向的球中1/3区域内，双向板施工缝络置要符合规范规定及设 计要求；(2)、柱：施工缝落在梁底标高处以下2030mm处，或在梁板标 高处。6、在施工乡连处继续浇注混凝土时应符合以下要求：(1)、在以硬化的混凝土外表，应清除水泥薄膜和松动石子，以 及软弱混凝土层，并用水将杂物冲洗干净，不得有积水。(2),在浇注前

7、混凝土施工缝处应铺一层与公同标号的水泥砂浆, 以保证混凝土与已浇注完毕的仝结合牢固。7、混凝土在施工中应遵循以下原那么：(1)、混凝土浇注前后检查模板轴线住置、标高是否正确，柱、 梁垂直度是否符合要求，支撑是否牢固，浇注前清除杂物，并浇水润 混，检查钢筋规格尺寸、数量、住置、锚固、接头伍置是否正确，钢 筋外表是否被污染，如污染应及时请理干净。(2)、现场搅拌的混凝土应严格检查班落度，如瘠落度不符合要 求，应重新搅拌。(3)、混凝土浇注时，要保证钢筋住置、间距准确，不能陵意踩 睹钢筋，尤其注意负夸跑筋住置的正确。C4J、构造板施工时，先砌砖后浇混凝土，并按构造设计马牙槎， 后砌的非承重墙需用4。

8、6钢筋沿墙高间距500mm与柱拉结。(5J、柱子施工前，底部先铺一层2050mm厚与混凝土成分相同 的水泥砂浆，以防止底部产生蜂肉现象，对于负筋较密集处，混凝土 可集用同标号的细石混凝土并加强振捣以保证密实。(6).混凝土浇注时，模规定曾置混凝土试块，进行强度检验，混 凝土浇注完毕后12h内对益加以覆盖并保温养护，养护时间不得少于 7do五、砌筑工程本工程墙体砌筑集用P形烧结多扎砖，空洞率小于28%。砌筑砂 浆象用M10混合砂浆。在常温状去下，多扎砖应提前l-2d浇水湿润， 砌筑时砖的含水率宜控制在10-15%规格为240X115X90mmo鄂州地区抗震烈度为8度，地震等级为两级。为保证施工质

9、量砌 筑时采用“三一”砌砖法砌筑，砌筑方式集用一顺一丁方式。多扎砖 的灰转标准厚度为10mm,施工时控制在8-12mm以内。多扎砖墙灰 缝砂浆应饱满，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%,垂直灰缝宜采用加菜填灌方法，使其砂浆饱满。门、窗洞口，转角及其他不符模数的部住，用粘土卖心砖进行配石切O烧结多扎砖砌体工程施工质量控制等级为B级。一、施工准备1、多扎砖进入施工现场后，选择平坦、坚固、不积水的场地，分 规格、等级堆放，堆垛上设标识。2、施工中需用的灰槽、铁锹、大铲等工具，应提前准备完毕。3、砌筑皆应在房屋四角或楼梯间转角处设立皮数杆，皮数杆间距 不宜超过15m。4、砌筑前一天，应将埴充墙与原结构

10、相接处，霜水湿润以保砌体 间粘结牢固。二、操作工艺1、将砌筑处混凝土墙部住及楼地面剔除高出摞底面的凝结灰裟， 并清扫干净。2、多扎砖采用“三一”砌砖法施工，砌筑砂浆应饱满，饱满度达 80%以上。3、多扎砖排列应以主规格为主，缺乏一块时可用烧结普通砖代替。4、从转角或定住处开始，内外墙同时砌筑，纵横墙交错搭接，外 瑞转角处严禁留直槎，宜从两个方向同时砌筑。5、多扎砖应错缝搭接，搭接错缝长度不宜小于多扎砖长度的1/4, 如小于1/4时应在水平缝中加筋或加网连接。6、纵横墙交接处，应同时砌筑，不能同时所筑的按规范规定设置 拉结筋。120墙设置136沿墙高500。240墙设置2中6沿墙高 500o 3

11、70墙设置336沿墙高500。7、多扎砖在施工中要看准摆正，不得撬动，需重新摆砌时应将多 扎砖板开，清除原有砂浆后另行铺灰砌筑，当多扎砖就位后嗪有偏差 时，可用木锤轻轻；击多扎砖偏差处至符合要求。8、砌体灰乡连应横平竖直，全部灰缝均应铺埴砂浆，砌体的水平灰 缝厚度和竖直灰缝宽度应控制在812mm。9、本工程为多扎砖承重墙体，墙与墙之间不能同时砌筑时应设置 拉结筋。10、安装预制过梁时，必须座菜垫平，以保证结构的稳定。11、对墙体外表的平整度和垂直度、灰缝的均匀程度和饱满度， 应随时检查、校正偏差，在砌完每一楼层后，应校核墙体的轴线尺寸 和标高，允许范闽内的轴线及标高的偏差应在下一层墙体砌筑时予

12、以 校正。六、脚手架工程1、脚手架采用钢脚手架。2、立杆底部应夯实或垫板。3、四角设抱角斜撑，四边设剪刀撑，中间每隔四排立杆沿纵长方 向设一边剪刀撑，所有斜撑和剪刀撑均须由底到顶连续设置。4,封顶用双绑扎脚手板铺好后不露杆头。5、在墙体以下的局部不得留脚手眼：(U 梁和梁垫下及其左右各240mm范囹内；(2)宽度小于480mm的导桩和窗间墙；(3)墙体转角处每边各360mm范闽内；C4J施工图上规定不允许留洞眼的部位。6、在墙体的以下部位不得留尺寸大于60mmX60mm的脚手眼:(1J砖过梁以上与梁瑞成60角的三角形花囹内；(2)宽度小于620mm的窗间墙；C3J墙体转角处每边各620mm范闽

13、内。混凝土结构卷工措检一、设计要求本工程除基础垫层为CIO外，其余现浇构件全部采用C20o二、材料要求1、水泥采用Po32.5普通硅酸盐水泥，有出厂合格证，进场后应做二次检 验合格后方可使用。2、砂中砂或粗砂，含泥量不大于2%。3、石碎石，含泥量不大于1%。三、主要机具设备现场设备的配置：采用350型强制混凝土搅拌机。为提高工时效 率，采用QTZ315型珞吊。混凝土振捣设备采用插入式振动器。8、施工操作工艺1、混凝土自搅拌机中卸出后，应及时送到浇筑地点，在运输过程 中，要防止混凝土离析、水泥浆流失、势落度降低以及出现初凝等现 象。混凝土从撞拌机中卸出后到浇筑完毕的持续时间：当混凝土强度 等级为

14、C30以下，与温高于25度时，不得大于90分钟。2、浇筑时如高度超过2m,应使用串筒、溜槽下料，以防止混凝 士发生离析现象。3混凝土结构的浇筑，应按结构层次和结构平面象用分层分段的 方法施工。益的浇筑顺序是：构造板f板-梁。4、浇筑混凝土完毕，应在12小时以内加以适当覆盖浇水养护， 正常气温每天浇水不少于两次，同时不少于7天。5、混凝土鸡固一般采用插入式振动器，其移动间距不大于作用半 役的1.5信。6、混凝土浇筑过程中，应有专人负责注意观察模板、支撑、管道 和预留扎洞有无移动情况，当发现变形位移时，应立即停止浇筑，并 应在已洗筑的混凝土凝结前修整完好，方可继续浇筑。五、质量标准1,保证项q(1

15、)、混凝土所用水泥、砂、石子必须符合施工规范和有关规定, 并有出厂合格证和二次检验报告。(2)、混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理， 必须符合施工规范的规定。(3)、评定混凝土强度等级，应符合设计要求和评定标准的规定。2、基本项q(1).混凝土应根捣密实，每个检验批蜂窘面积不大于400cm2, 扎洞面积不大于lOOcn?。(2人无露筋和缝隙、夹层、裂缝现象。3、允许偏差工程柱、墙T、梁轴线为3mm,就面尺寸为3mm；层高林嵩为5mm；全高标高为20mm；外表平整度为5mmo六*、成品保护1、施工中，不得用重物冲击模板，不准在吊帮的模板和支撑上搭 脚手板，以保证模板牢固、不变形。

16、以保证其棱角和外表不受施伤时， 方可拆模。2、混凝土浇筑完后，待其强度到达1.2MPa以上，方可在其上进 行下一道工序施工。七、平安捐施1、混凝土搅拌开始前，应对搅拌机及配套机械进行无负荷试运转， 检查运转正常，运输道路畅通，然后可开机工作。2、搅拌机运转时，严禁将铁锹等工具伸入罐内。搅拌机应有专用 开关箱，并应装有漏电保护器，停机时应拉新电网，下班时电网笳应 上领。3、搅拌机上料斗提升后，斗下禁止人员通行。4、浇注单梁、柱混凝土时，应设操作台，操作人员不得直接站在 摸板或支撑物上操作，以免踩滑或踏断支撑而坠落。5、浇注前，应对振揭器进行试运转，操作人员应穿胶靴、或绝缘手套；振鸡器不能挂在钢筋

17、上，湿手不能接触电源开关。工程概况工程名称：水月村综合楼建筑面积：7800m2基础形式：益独立柱基础结构形式：框架、砖混综合结构层 教：四层局部五层建设单伉：鄂州房地产开发有F艮公司设计单伉：鄂州方正建筑设计有F艮公司开绫工 9 期：本工程为由鄂州房地产开发开发的水月村综合楼工程， 结构类型为框架、砖混综合结构，建筑面积：7800m2,该建筑抗震裂 度为人度，建筑抗震类别为两类，使用年F艮50年。本工程基础为在独立桩基础，持力层第二层的粉砂层。益基础采 用C30混凝土，I、n级钢筋。基础下铺C15素混凝土垫层。基础砌筑为MU10红砖，M10水泥砂浆砌筑、地下砌体抹防潮层一 道厚为20mm, 1

18、:2.5水泥砂浆掺水泥用量5%防水剂。框架砌体采用加完 块，MU7.5混合砂浆。砖混结构采用烧结多扎砖，M10混合砂浆砌筑。基础及柩架结构框架梁梁、现浇板板、框架柱柱采用C30仝。砖混 结构现浇板及楼梯、圈梁、构连柱均为C20现浇混凝土，钢筋为I、 n级。屋面防水层采用SBS女性沥青防水卷材，50厚呆板保温层，分两层错转铺设，1： 3水泥砂浆叶瓦层最薄处200配中6500x500钢筋网。屋面工程卷工措施1一、施工顺序：1J非上人屋面构造钢筋在板50厚笨板保温层1： 3水泥砂浆找平层30SBS女性沥青防水层1： 3水泥沙浆卧瓦层最薄处20配小500X500钢筋网块瓦二、施工措施：本工程屋面为坡屋

19、顶现浇钢筋松板结构，上铺水退无。因其平面为 不规那么图形和屋顶造型需要。因此，该屋顶钢筋在坡板的几何尺寸较为 复杂。施工顺序：平面放线-竖向标高抄测-砌隔墙-支卧梁和坡板模板绑筋一浇筑被一半护一卧水泥无。防水层施工的技术措施：一、材料要求SBS弹性沥青防水朕水水漆性，黑色无味粘稠液体，固体含量大于50%,其主要技术性能含 标应符合产品标准的规定，并应有出厂合格证。1、 玻璃布中碱脱蜡平纹玻璃纤维或无纺布，幅宽7900-1000mmo2、 滑石粉细度要求为0.15mm筛扎缔余不应大于5%干燥无杂质。二、王要机具设备1、 机械设备电动搅拌器、也动吹尘器、简易铺布机、井架带卷扬机等。2、 主要机具长

20、柄大毛刷、短柄小毛刷、长柄大刮刷、小刮板、小抹子、大小铁桶大 小扫帝、剪刀、滚刷等O三、作业条件基层应进行检查，并办理交接验收手续。基层外表应平整光滑， 不得有超砂、裂缝、松动等现象，突出部传应平滑过波。1、 基层与屋面突出部伍不如女儿墙、墙体、天窗壁、烟杳、管道等） 相连接处，应做成半彳至为100150mm的圆弧形。2、 施工温度在5以上。下雨或雨后尚未干燥或有四级以上大风天 气，不得施工。基层应基本干燥，含水率不大于15%。3、 备齐机具设备，搭设好材料垂直运输井架，安装好卷扬提升系统1 殳四、施工操作工艺工艺流程清理基层一刷第一通朕料-表干后，刷第二遍朕料，同时铺第一 层玻璃布一实干后，

21、刷第三遍朕科-表干后，刷第四遍肤料，同时铺第二层玻璃布-实干后，刷第五遍肤料-表干后，刷第六遍 胶料一闭水试验。1、 清理基层将基层外表的突出物、砂浆疙疹等异物清楚干净，不得有浮灰、 杂物、油污等。外表如有裂缝或凹坑，应用防水朕与滑石扮拌成 的腻子修补，使之平滑。2、 做附加层屋面水落口、女儿墙、屋脊、天沟、管道根部、出入口等在基层 与立面交接处均加做布二油附加层，使粘贴密实，然后再与大 面同时进行防水层的涂刷。3、 涂刷第一遍涂料用油刷或滚刷将朕料均匀地涂刷在基层外表，要求均匀一致，不 得漏刷、流淌或堆积。4、 铺贴第一层玻璃布涂刷第二遍胶料第一遍胶料经24h,表干不粘手后，即可边铺第一层玻

22、璃布，迎 涂刷第二遍朕料，铺贴时将玻璃布的一端固定，一边滚铺，一边 用长柄毛刷将布展压，排除气泡，并使胶料浸透布纹，不得有我 折、翘边、空鼓等现象。5、 涂刷第三遍涂料第二遍朕料实干后（约1214h）,再涂刷第三遍朕料，要求均匀， 不得有漏刷、堆瓶等现象。6、 涂制第回通胶料、铺姑第二层玻璃布第三遍朕料表干后，涂刷第。遍朕料，同时铺贴第二层玻璃布。上下二层玻璃布的接缝处应错开三分之一幅宽，长边搭接不得少 于70mm,短边搭接不得少于100mmo涂利第五、六通胶料第四遍朕料实干后，即可涂刷第五遍胶料，实干后，涂刷第六遍 胶料，同时均匀撤上一层过缔的细砂做保护层，要求同涂刷第三 遍朕料。7、 蓄水

23、试验第六遍涂料实干后，可临时封闭住水落口，进行蓄水试验，时间 不少于24h,或淋水试验，时间不少于2h。发现渗漏，应及时修 补，然后再做蓄水试验直至不漏为止。五、质量标准1、保证项q(1) .所用涂料防水材料的品种、牌号、性能及玻璃布的规格、 质量，必须符合设计要求和有关现行国家标准规定。每批产品应有产 品质量合格证，并附有使用说明书等文件。(2) 涂料防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法，必须符合 设计要求和施工规范的规定。(3) 涂料防水层经蓄水试验，不得有渗漏现象。2、基本项q(4) .涂料防水层的基层应牢固、平整、干净、无起砂和松动现 象；阴阳角处应呈圆弧形。(2),玻璃布与基层及各层

24、之间应拈贴牢固，外表平整，不得有折皱、空鼓、翅边及封口不严等现象。(3).屋面保护层颗拉均匀，粘贴牢固。C4J,防水层厚度不小于1.5mm。六、成品保护1、操作人员应保护好已施工完的防水层，未干的涂层严禁踩踌； 不得穿带钉子鞋在涂层上踩踏，不得乱仍硬物，以免损坏防水层。2、防水涂料施工时及干燥前，应防止雨水冲刷、阳光暴脑及冰冻。3、防水涂料施工时，不得污染已完工的墙壁、棒口和门窗等。4、严禁在已施工完的防水层上堆放物品，特别是钢结构构件。5、穿过屋面的管道应加以保护，施工过程中防止碰坏；地漏、水 落口等处应保持畅通施工中防止堵塞。6、屋面铺方砖保护层时，运输小车铁角应包布，方砖应轻拿轻放, 防

25、止碰伤、砸坏防水层。七、平安措施1、施工操作人员应穿工作服，戴宴全帽、口罩、手套等劳保保护 用品。2、屋面四周如无脚手架，应有防护措施，设置面栏，挂平安网。3、熬制沥青、调制冷底子油，应严格控制温度，防止着火。4、五级以上大风和雨、雪天，防止在屋面上进行油毡铺贴。5、熬制沥青应在下风方向，并远离火源和建筑物10m以上，沥 青锅附近严禁堆放易燃，易爆品，堆放的沥青，离沥青锅不应小于5m。 装入锅内沥青不应超过锅参量的三分之二，锅灶附近应备有消防天火 器材。八、施工考前须知1、2、沥青防水胶为水流性防水材料，要在0以上环境温度贮存。肤料不得受冻，受冻破乳后的朕料不得使用。水漆性沥青防水股必须在5以

26、上的环境条件下施工，不得在大铺贴防水层要先做垂直面，后做平面，阴角处玻璃布不要拉伸过 大，以免脱层干后收缩造成空鼓。3、 每层玻璃布铺贴后，要认真检查，发现空鼓、破折、针扎及粘贴 不牢等质量问题，应及时修补。修补方法是用剪力将其剌破，展 平接头和边缘，再刷朕料一遍。4、 防水层施工后一周内，禁止在上面堆东西，禁止人员、车辆行走， 并防止尖锐物碰剌。装饰分部工程技术措四一、抹灰分项工程1、抹灰前将墙面灰尘污垢等清除干净，并酒水湿润，凸出太多的 局部应剔除，凸出明显的部优用1： 3水泥砂浆找平，抹灰前检查门窗框 隔断及各种预埋案件的住置是否正确，与墙体连接是否正确，砖墙上 的施工洞堵眼，应用比原标

27、号高一级的砂浆堵平、堵实。2、抹灰的墙面应贴饼、拉线、标筋，四角规方，横线找平立线吊 直，冲筋外表应低于罩面层23mm,冲筋的距离1.21.5m为宜。3、踢脚线反弹好准线，护角高度不低于2m,每侧宽度不小于5cm, 以90拐尺控制。4、抹灰层底层抹灰用权尺刮平分层作业，一遍刮平最后一遍压光。5、质量标准中级抹灰，阴阳角垂直4mm,立面垂直5mm,外表平 整4mm,外表光滑，接槎平整，线角顺直请晰。6、抹天棚应根据四周墙面弹出的水平线，以此水平线先抹顶棚四 周，圈边找平，抹向中间，抹底灰前应用涂刷一道素水泥浆，此后立 即进行抹底灰，如果板底外表光滑，应预先番毛，底子灰应以天棚边 角开始，与横板垂

28、直用力推抹，抹的要薄，一般46mm。抹中层灰时 待底孑灰收水后，抹中层砂浆往返抹压34遍并用靠尺刮平，厚度 69mm,罩面时必须在外凝前压光一遍，到达光滑、洁净，接槎平整。7、楼梯间、宿舍墙面基层采用水泥石灰青砂浆，面层刷内墙涂料 三通。二、地面分项工程地面分项工程施工操作工艺：1、清理基层将及屋外表的积灰、浮浆、油污及杂物请扫掉并洗干净，明显凹陷 处应用水泥砂浆或细石混凝土垫平，外表光滑处应蜚毛并清刷干净。抹 砂浆前Id浇水湿润，外表积水应予排除。2、冲筋、贴灰饼根据墙面弹线标高，用1： 2干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼，大小 约50mm见方，纨横间跖约1.5m左右。有坡度的地面，应城向地漏一

29、 边。如局部厚度薄于10mm时，应调整其厚度或将高出的局部基层留 去局部。3、配制砂浆面层水泥砂浆的配合比宜为1： 2（水氾：砂，体积比），稠度不大于 35mm。4、铺抹砂浆灰饼做好待收水不致塌陷时，即在基层上均匀扫素水泥浆（水灰比 0、40、5）一通，随扫随铺砂浆。假设待灰饼硬化后再铺抹砂浆，那么应 随铺砂浆随找平，同时把利用过的灰饼能掉，并用砂浆填平。5、找平、压头通铺抹砂浆后，随即用刮尺或木扛槟灰饼高度，将砂浆找平，用木抹 子搓揉压实，将砂眼、脚印等消除后，用靠尺检查平整度。抹时应用力 均匀，并后退着操作。待砂浆收水后，陵即用铁抹子进行头遍抹平压 实至起浆为止。如局部砂浆过干，可用茅柴帚

30、稍酒水；如局部砂浆过 稀，可均匀撒一层1： 1干水泥砂（砂需过3mm缔扎）来吸水，顺手用木 抹子用力搓平，使互相混合。待砂浆收水后，再用铁抹子抹压至出菜 为止。6、二遍压光在砂浆初凝后进行第二通压光，用钢抹子边抹边压，杷花坑、砂眼 填实压平，使外表平整。要求不漏压，平面出光。有分格的地面，压光 后，应用溜缝抹子溜压，做到缝边光直，缝隙明细。7、三通压光在砂浆终凝前进行，即人踩上去稍有脚印，用揉子压光无抹痕时， 用铁抹子耙前通络下的柱纹全部压平、压实、压光，到达交话的程度为 止。8、养护视与温高低在面层压光交活24h内，铺锯木或草袋护盖，井酒水保 持湿润，养护时间不少于14d。9.抹踢脚板一般在

31、抹地坪面层前施工。有墙r面抹灰层的，底层和面层砂浆宜分 两次抹成，无墙面抹灰层的，只抹面层砂浆。抹底层砂浆系先清理基层， 酒水湿润，然后按标高线量出踢脚板标高，拉通线确定底灰厚度，贴 灰饼，抹1： 3水泥砂浆，刮板刮平，搓毛，浇水养护。林面层砂浆条 在底层妙茱硬化后，拉线贴粘靠尺板，抹1： 2水泥砂浆，用制板紧贴 靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角、踢脚板上口，用角揉子 溜直压光。三、门窗分项工程1、塑钢门窗的规格型号应符合设计或订货要求，五金配件齐全,并具有产品出厂合格证。2、塑钢窗产品的内外均应加保护膜，包装牢靠且有防潮措施。3、安装时在洞口墙体弹划出安装线、水平标高和窗住置中心线同

32、一房间的门窗水平高度应基本一致，误差不应超过5mm。4、窗调口墙体厚度方向安装核置可根据外皮砖的宽度定，一般外 智120mm左右，同一房间窗台板外露宽度至。5、将门窗框放入调口的安装线佳、调整框四周间隙均匀后用木楔 临时固定，核正面侧面垂直度水平度及对角线合格证后，用木楔固定 牢靠，木楔应塞在边柩中竖柜，中横框等能受力部住防止变形。6、抹灰时除去木楔，在缝隙内发聚胺脂发泡剂保温材料，形成柔 性连接以适应热胀冷缩。7、在门窗柩与墙体缝隙内外外表应用密封存送实，连接件处必须 注盖密实不露出缝隙中软质材料。8、特种门窗委托具有相应资质的专业人员进行安装。8、油漆、玻璃工程1、玻璃安装(1)、玻璃安装

33、前，应检照设计要求的尺寸及结合实测尺寸，预 先集中栽制，并按不同规格和安装顺序外放在平安地方待用。(2),门窗玻璃安装顺序，先安外门窗，后安内门窗。(3)、玻璃安装前应请理林口，先在玻璃底面与瓶口之间，沿裁 口的全长均匀涂抹13mm厚的底油灰，接着把玻璃推铺平整，压实，然 后收净底油灰。本工程外墙局部为嵩级饰面砖，其余局部为涂料。内墙为白色涂 料，卫生间、淋浴室地面为防滑地砖，窗为塑钢窗，阳台泉用推拉门, 单元门为可视对讲防盗门。为使本工程按时支付使用，我们将配备齐相应资质的管理人员， 以一流的管理水平、先进的机械设备，充分利用时间和空间，在施工 中严格控制施工质量，精心合理安排施工顺序，保质

34、保量的完成施工 任务。2、油漆flj，掾作前应认真进行交接检查工作，并对遗智问题及时进行妥善处理。(2)、木制品外表含水率一般不宜大于12%。(3)、打底腻子时，严格控制腻子配合比，要注意腻子油性不可 过大或过小。C4J、刮抹时要横抹坚超，如遇接缝或节疤较大时，应用铲刃， 牛角板将威子桥人缝隙内，然后抹平，一定要刮光，不络松散腻子。五、室内外涂料扮刷工程U本工程室内右色内墙涂料，施工措施如下：1、基层经过全面验收，含水率低于10%。2、用白水泥、滑石粉与107脱调制腻子补平基层外表的裂缝和凸凹 不平处，干燥后用砂纸磨平再满刮腻子。3、材料的材质、品种、质量必须符合设计及施工规但要求。4、各抹灰

35、层之间及抹灰层与基体之间必须粘结率固，无空鼓和裂 城等缺陷。2) ,室外装饰为外墙砖，施工措施如下: 规格、尺寸、颜色一致。1、面砖要求:面砖含水率不大于3%,外表应光洁平整,其品种2、基层处理：将突出墙面之出剔平，然后浇水湿润。3、吊垂直、规方、找规矩、贴灰饼、冲筋：从顶层开始用特制火线条系铁丝吊垂直，然后依据面砖规格尺寸分层设点、 作灰饼，间跑1.6m。横向水平线以楼层为水平基准线支圈进行控制, 竖向垂直线以四周大角和通天柱子或墙垛为基准线进行控制，应全部 是整砖。阳角处要双面挑直。4、打底层砂浆：先刷一道掺水重10%的107度水泥浆（素水泥浆），打底应分层分通进行抹砂浆（1:3水泥砂浆）

36、，第一遍厚 度宜5mm,津后用木抹子槎平、扫毛，待有67成千时，可抹第二 通，厚度812mm,随抹随用木杠刮、木抹子槎毛，终凝后酒水养护。5、弹线分格、排砖：待基层灰有六、七成干时，按设计图纸要求及外墙面砖排列方式进行分格分段挑布、弹线，凡阳角部住应是整舄， 同时也可以进行面层贴标准点的工作，以控制对称，如遇到突出卡件，应用整吗 套割吻合，不得用半砖随意拼凑镶贴。6、粘贴面砖：镶贴应自上而下选行，在粘贴每段或分块内面砖， 均为自下而上镶贴。从最下一层面砖下皮的位置先稳好靠尺，以此托 住第一皮面砖，然后在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准线。 粘贴面砖时，在面砖的反面满铺粘结砂浆:0.2:2

37、水泥白灰混合砂浆人 砂浆厚度610mm。粘贴后用小铲柄轻轻能打，使之用靠尺通过标点 调整平面和垂直度。另外还用1:1水泥浆加水重20%的107底，粘贴 面砖时将砂浆抹在砖反面35mm后拈贴就行了。7、勾缝、擦缝：用1:1水泥砂浆勾缝，应先勾水平缝，后勾竖缝， 勾缝要叫选面砖外外表3mm；对于横竖为干排缝，或缝隙小于3mm 的，应用白水泥配颜料进行擦缝。面辱处理完后，用破布或棉纱馥稀 盐酸擦洗外表，并用清水冲洗干净。外保温砂浆及镶贴面砖（刷涂料）施工本工程为外保温复合墙体，构造层如下：基层墙体（370mmP型烧 结多扎砖砌体）-60后聚笨颗拉保温沙浆一抗裂砂浆压人玻纤网格布f -3厚T920流砖

38、朕贴剂贴面砖，用J924砂纸勾缝剂勾缝后刷外墙涂料。施工顺序及措施：1、基层清理：将墙面上戌存砂等污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，将墙面润湿。2、吊垂直、套方找规矩，抹灰饼。3、抹聚笨颗粒保温砂等。底层灰厚度为15mm,中间层厚为10mm, 分层操作。灰浆稠度宜在10cm左右，不宜太稀。待头遍次达6-7成千时， 可抹二通会，最后一层厚度已达60抹灰在稍干时，用木抹子搓平。4、抗裂砂等压网格布，先抹l-2mm薄层砂浆，粘贴抗碱玻纤网格 布，然后再罩砂等，压人玻纤维网格布，砂浆配比为：聚氨酯乳液： 无机扮料二7： 3o无机扮料可采用精选扮煤灰或其他地产材料。一层及 面砖墙面采用

39、加强型玻纤布。5、用T920篦砖粘结剂粘贴面砖或刷涂料。作法族相应工艺操作规 程。新技术、新工艺、新材料及新设备应用为了确保工期按期完成，并保证工程质量，根据本工程特点采用以 下新技术、新工艺、新材料及新设备。一、新技术、新工艺1、针对本工程的特点，将条用定型钢模板，该工艺模板周转次数 多、节约木材、降低施工本钱，推广应用模板早拆技术体系，缩短工 期提,高效率O2、推广应用清水松技术，本工程楼板全部为现浇钢筋去。支模时 采用大模板朕带粘缝联接技术，严格控制模板接缝的高低差和平塞度 及观感效果，室内天棚不抹灰。二、新材料推广应用新in级钢筋，经设计单位审核验算，出具变更，应用新 in级钢筋，增加

40、经济效益，方便施工。质量保证疆施J一、施工管理1、定立健全完整的工程管理制度，建立健全各级质量责任制。2、项q部配齐管理人员，并进行q标分解，加强肖佳职责的标准化 运行机制。3、选择有资质、优秀的民工队伍，签订质量合同，严管、严罚。4、现场执行质量追踪制，每个分项每个部住追踪到人，谁的责任谁 负责，不合乎要求的坚决返工。5、完善质量检查制度，坚持自检、互检、交接检、以保证质量。6、严格执行各级审图及交底制度。7、现场设标准养护笳，加强试块养护管理工作。8、执行材料进场检验制度，把好原材料和成品的检验关，做到不 合格产品坚决不用到工程上。9、严格执行工序交接制度，做到不验收、不签字、不转入下道工

41、 序。10、严格执行挂线制，砌筑工程、抹灰、暖卫、电器工程的施工都 必须挂垂直线和水平线，保证做到十个一条线。11、购制计量标准箱等设备，严格执行砂浆混凝土配制用重量比规 定。12、严格执行标准工艺，消除质量通病。13、执行样板引路制度，全面控制工程质量。14、开展培训教育工作，提高质量意识，教育职工树立质量是企业生命的观念。二、施工技术：L 进入现场的各种原材料、半成品必须有出厂合格证，并做到二 次化验合格后方可用于工程上，杜绝假冒伪劣产品进入现场用于工程 上。2、水籁、电器要跟班作业，做好预络洞口的留设工作，防止事后 乱留乱砸现象。3、暖卫工程的打压、闭水试验应严格按规定执行，坚决杜绝需、

42、 漏、堵弊病。4、后台计量设专人负责，严把配比关，执行重量比，保证混凝土 和砂浆的质量。5、做好钢筋模板的质量检验工作，确保混凝土的施工质量。6、装饰工程施工第要组织人员编制装饰施工方案，确保工程一次 成优。7、地面施工时，要将基层清理干净，用素浆扫地，C20混凝土一遍 成活，防止会裂。8、混凝土施工要派专人负责养护到达一定强度后方可将模板撤除, 防止早折影响混凝土质量。9、混凝土施工要控制模板的固定，派专人负责，防止胀盒子发生， 影响质量。10、砌体砌筑采用双面挂线，并立皮数杆。11、砌筑所用的砖必须要前1一2天浇水湿润，严禁千砖上墙。12、防水工程必须由有密质的防水专业队伍施工。质量保证体

43、系工程经理工长技术负责人计量员核算员保管员技术员质量员 材料员 平安员施工领导小组: 组长：项国经理 组员：技术员、质量员、平安员、 现场员、核算员、各班组组长 质量小姐: 组长：质量、技术员 组员；各班组组长、文明此工小组：组长：现场员组员：各班组组长、技术员 平安小姐: 组长：平安员组员；各班组组长、质量员ISO领导小姐：组长：工程经理组员；技术员、质量员、各班组组长质量通病防治措施为确保本工程的施工质量，到达支付使用的目的，更好的为用户 服务的宗旨。特制定易发生质量通病的防治措施：1、 严格按图纸设讨要求施工；严格按操作规程施工；2、 严格检验材料的质量，所用材料要有质量合格证及进场的二

44、次检验合格结论；3、 要设专职人员在易出现问题的部住严格耙关，质量责任落实到人头；4、 选择即有资质又有高素质的队伍进行施工；“三检”制度要严格执行，做到质量不达标不进行下道工序的施工。ISO9001认证及保证计划一、应用依据：ISO9001质量保证模式。二、应用范围：全工程施工过程。三、建立质量体系：以项口经理为首的全体工程班组成员。8、要素分配：1、工程经理主要负责4.1建立体系并负责分配、5.4筹划质量计戈八 8.5纠正和预防措施。2、技术负责人和技术员主要负责4.2文件控制、8.1检验和试验控制、 8.3不合格品控制、4.2质量记录控制、8.2内部质量审核、8.1统计技术 应用、7.5

45、服务。3、工长主要负责7.5标识追溯、8.2过程控制。4,平安员主要负责6.1塔洌方面。5、质量员主要负责6.1设备控制。6、材料员主要负责7.4采购控制、7.1顾缘产品控制。7、预算员主要负责5.6合同评审控制。工程部各要素负责人应严格按照规定，保证要素实现。保证工程质量, 提高工作效率。施1工方会与卷工布署本工程实行工程经理负责制，在本工程施工中推行工程法施工。板 据生产要素与动志管理的原那么，对工程进行系统管理，使施工过程中始 终保持统一指挥，协调平衡，步调一致，对各工种各工序建立质量管 理体系，严格实行肯核责任制。一、施工准备：本工程前期以基建程序办事，首先与甲方及设计人员做好施工图纸

46、 会审记录工作，组织预算人员编制施工图预算，做好编写施工组织设计 的工作，并实现施工前的“三通一平”以及材料、机具、构件和劳动 力的准备，并均能满足连续施工需要才可进行工程施工。二、工1、本工程施工总原那么应遵循“先地下，后地上”，“先土建，后设 备”，“先主体，后围护”，“先结构，后装修”的原那么。待主体二层砌筑完毕后，可进行室内墙面抹灰，墙面与地面施工穿 插进行，外墙在主体封闭后进行抹灰施工，其它暖卫、电专给挑水等工 程，密切配合土建工程施工。2、施工段的划分：本工程的施工分一个施工段，122轴采用平行流水立体交叉的施工方式进行施工。待主体二层砌筑完成时，进行抹灰工程的施工。与监理部配合控

47、制措彪本工程进行当中，密切与监理单住配合，接受监理单住的盥督与控 制。一、质量控制1、施工前，首先建立建会质量保证体系，以书面形式呈报监理单 位,保证体系中的施工人员，与现场实际工作人员相符，不随意更换。2、进场后，首先对建筑物定位放线及桩位定住，然后通知监理部 对各部住轴线、标高进行复核，合格后方可进入下道工序施工。3、施工过程中，对各关键部佳、承重结构及各隐蔽工程施工前， 要通知监理对该部住进行检查验收。4、施工过程中，对所完成的各分项及分部工程要及时向监理部报 验验收。5、对进场的各种材料，要及时向监理部提供产品合格证及二次化 验单。钢材取样送检、在试块成型送检必须在监理的监督下进行。6、对施工中所出现的质量问题，及时向监理部反映，不能私自解 决O二、进度控制1、向监理部提供总进度计划，单核工程及各分局部项工程进度计 划。2、