《房屋租赁合同》范文合集.docx

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1、房屋租赁合同甲方：乙方：依据有关法律、法规规定，甲、乙双方在自愿、平等的 基础上，就房屋出租的有关事宜达成协议如下：房屋基本情况该房屋为一层楼房，坐落于（）市（）路小商品市场（）栋（）号。出租费用、期限及用途现甲方为提升品牌形象，扩大品 牌知名度，提高经济效益将（）市（）路小商品市场（ ）栋（）号经营权以（）元整出租给乙方。乙方从（）年（）月（）日租用该房屋,乙方向甲方承诺出租该房屋仅作为：商业房屋使用。出租费支付时间：于（）年（）月（）日前结算。租金及支付方式，该房屋的租金为（）元/月。租金支付时间：每（）月（）日前结算。甲方承诺给乙方装修期壹个月，装修期不收取租金。甲方义务甲方需按时将房屋

2、及附属设施交付乙方使用。房屋用途的;承租人违反本合同约定，不承当维修责任致使房屋或设备严重损坏的；未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的； 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 承租人在出租房屋内进行违法活动的。有以下情形之一，承租人有权解除本合同：出租人迟延交付出租房屋一个月以上；出租人违反合同约定，不承当维修责任，使承租人无法 维修使用出租房屋。第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是:第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人 身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支 付滞纳金。承租人违反合同

3、，擅自将出租房租转租第三人使用的， 因此造成出租房屋毁坏的，应负责损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发 生的争议，由双方当事人协商解决；也可以由有关部门调解； 协商或调解不成的，按以下种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向法院起诉。第十五条其他约定事项:XXXX甲方：身份证号： ：日期：乙方：身份证号： ：日期：房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一.甲方将位于（）小区（）号楼（）单元（ ）室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自（ ）年（）月（）日至（）年（）月（）日，计（）个月。二.本房屋月

4、租金为（）元整，按月/季度/年结算。乙方向甲方支付全月/季/年租金（）元。三.乙方租赁期间，水费、电费、取暧费、燃气费、电 话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四.房屋租赁期为，在此期间，任何一方要求终止合同， 须提前1个月通知对方，并偿付对方总租金（）的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先权。五.因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其 它费用，由乙方承当。六.在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借 该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造 成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。七.甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方

5、因经营需要，要 求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予 以协助。八.就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任 何一方均有权向法院提起诉讼，请求司法解决。九.本合同连一式份，甲、乙双方各执一份，自双方签 字之日起生效。甲方：身份证号： ：地址：签约日期：乙方：身份证号： ：地址：签约日期：房屋租赁合同订立合同当事人双方：出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致 的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达 成如下事项：第一条：出租地址甲方将建筑面积为（ ）的房屋，出租给乙方作为场 地使用，其经营范围在租赁期内不得擅

6、自更改，否那么视为乙 方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定 的面积为准。第二条：租赁期限租赁期从（）年（）月（）日起至（年（）月（）日止，共计（）年（）个月。本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如 乙方需要续租，须提前60天向甲方提出续租书面申请，双方 重新议定租金后，方可签订续租合同。否那么，视为乙方不再 继续租赁。第三条：租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为（）元（大写：）,在本合同签订之日起一次性支付。甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内， 假设乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商 铺撤除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁

7、保证金全额退还给乙方（保证金不计息）。第四条：租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为（ ）元，月租金共计（按产 权建筑面积计）（）元（大写：）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。备注：甲方税款由乙方承当并负责办理第五条：租赁期间的商铺修缮和装修1 .乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和 设备不受破（因室内装修、装饰需要，经业主同意撤除室内 隔墙及墙内设施、设备除外）。2 .乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下, 可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承当，但其装 修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙 方在办理完相关手续后

8、，方可进场装修并服从物业管理方的 统管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：（1）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时， 甲方同意乙方撤除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备, 乙方承当隔墙及室内设施恢复责任。（2）租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时， 甲方同意乙方撤除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内 撤除的隔墙及室内设施复原。（3）租赁期内，假设乙方整体转让未到期的该商铺使用 权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁 合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需 与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。第六条：甲、乙双方责任和义务1 .甲

9、方应对出租房屋的合法性承当法律责任。2 .乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在法律、 法规允许的范围内从事经营活动。3 .甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的前期物 业管理服务协议及相关物业管理文件中所享有的权利和义 务（缴纳维修基金除外），在本合同期内，转由乙方享有并 履行（包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各 费用的交纳），甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关 文件作为本合同附件。4 .乙方知晓甲方有意出售本房产，假设乙方未在本协议生 效7日内书面表示愿意承购本房产，那么视为本条约定；房屋 产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方 放弃优先权。5 .乙方应遵守

10、用户手册、装修守那么以及本物业的 其它管理制度。并与物业管理公司签订房屋装饰、装修管 理协议、物业管理服务协议、消防平安责任书及其它 物业管理文件，以上文件作为本合同附件。6 .该房屋的质量保险费用由产权人承当。乙方在租赁期 间的人身、财产（货品等）的平安及保险费用由乙方自行承 担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承当相应赔 偿责任。第七条：违约责任1 .乙方有以下情形之一的，甲方有权单方终止合同，收 回本房屋，保证金不予退还，并保存追究违约责任的权利：（1）擅自改变租赁商铺的经营范围；（2）利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲 方利益。（3）拖欠房屋租金累计30日以上。2 .甲方

11、不得无故提前终止合同，假设甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付（）元的违约金，并赔偿乙方装修损失。3 .乙方不得无故提前终止合同，假设乙方需要提前解除或 终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方 同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并 征得房屋产权所有人同意。4 .因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方 的经营权受相关法律法规的保护。第八条：免责条款如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失, 双方互不承当赔偿责任；如因此而终止合同，租金按实际使 用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额

12、保证金。第九条：解决争议的方式本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决, 协商不成时，可向本房屋所在地法院诉讼解决。第十条：本合同未尽事宜L甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与 全合同具有同等法律效力。5 ,本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖 章后生效，合同到期后自行作废。第十一条：补充条款甲方：身份证号： ：日期：乙方：身份证号： ：日期：房屋租赁合同本合同当事人：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在 平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，并明 确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证

13、所出租的房屋符合对租赁房屋的有关 规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况：1 .甲方出租给乙方的房屋位于；门牌号为（）2 .出租房屋面积共（）平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。3 .该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方 在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、 身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。 双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁 使用。第四条租赁期限、用途1 .该房屋租赁期共（）年。自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。2 .乙方向甲

14、方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3 .租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满个月之前书面通知 甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式L该房屋每年租金为元（）（大写万仟佰拾元整）。4 .房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1 .甲方应承当的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。甲方应保证所出租房屋无经济及使用纠纷，乙方不承当 甲方以前的一切债务。甲方保证乙方，在房屋不拆迁的情况下，长期给乙方租 用，且年租金涨幅不超过10%。乙方义务乙方在承租期内保证在该出租房屋内的所有活

15、动均能 符合的法律及该地点管理规定、不作任何的违法行为。乙方应按合同的规定，按时支付租金。乙方在承租期内，实际使用的水、电费、暖气费等费用 应由乙方承当。承租期内乙方有权出租该房屋但必须经过甲方同意；乙 方保证承租期内未征得甲方同意，不得擅自改变房屋结构、 并保护使用房屋及设施。有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互补承当违 约责任：该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。因地震、洪水等不可抗致房屋摧毁、灭失或造成其它损 失的。违约处理，甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解 除合同。未按时交付该房屋达六十日的。交付的房屋不符合合约规定严重影响乙方使用的。交付的房屋危机乙方平安或健康的。如果

16、发生有关部门征收本合同中未列出工程但与该房 屋有关的费用，应由甲方负担。租赁合同签订之前产生的与该房屋有关的费用，应由甲 方负担。2 .乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用L在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房 屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约 定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前书面或者 通知乙方，乙方 应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修补的义务。3 .乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设

17、施。如因 使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经 济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有 影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先 征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定 外，依附于房屋的装修归甲方所有。第八条房屋的转让与转租1 .租赁期间，甲方有权依照法定程序出售该出租的房屋, 本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2 .甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条 件下，乙方有优先权。3 .未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第九条合同的变更、解除与终止L双方可以协商变更或终止本合同。4 .甲方有以

18、下行为之一的，乙方有权解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响 使用的。甲方未尽房屋修补义务，严重影响使用的。5 .房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解 除合同，收回出租房屋；未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。利用承租房屋存放危险物品或进行严重违法活动。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给 甲方造成严重损害的。拖欠房租累计（）个月以上。6 .租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个 月前书面通知甲方。如甲方在租期

19、届满后仍要对外出租的, 在同等条件下，乙方享有优先承租权。7 .租赁期满合同自然终止。8 .因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1 .甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够 正常使用状态。2 .验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、 设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向 对方主张。3 .乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、 设备交还甲方。4 .乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好 状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留 存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1.甲方因不能提供本合同

20、约定的房屋而解除合同的，应 支付乙方本合同租金总额15%的违约金。甲方除应按约定支 付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一 日，那么每日应向乙方支付日租金1.5倍的滞纳金。甲方还应 承当因逾期交付给乙方造成的损失。3 .由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维 修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效 凭证。4 .甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同 总租金的15%向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补 乙方损失的，甲方还应该承当赔偿责任。5 .甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同 无效时，甲方应

21、赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任L租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合 同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的15%向甲方支付 违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负 责赔偿直至到达弥补全部损失为止。未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋； 改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行严重违 法活动的；拖欠房租累计6个月以上的。6 .在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的, 乙方应该按合同总租金15%的额度向甲方支付违约金。7 .租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方未经甲方同 意逾期归还，那么每逾期一日应向甲

22、方支付原日租金1.5倍的 滞纳金。第十三条免责条件1 .因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的 损失，甲、乙双方互不承当责任。2 .因政策需要撤除或改变已租赁的房屋，使甲、乙双方 造成损失的，互不承当责任。3 .因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计 算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。4 .不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客 观情况”。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可 订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本 合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解; 协商或调解解决不成的，提请仲裁委员会仲裁

23、。第十六条本 合同自双方签（章）后生效第十七条本合同及附件一式七份，具有同等法律效力。由甲、乙双方各执一份，另五份用于乙方办证。甲方：身份证号： ：地址：邮政编码：房产证号：签约日期：签约地点：乙方：身份证号： ：地址：邮政编码：签约日期：签约地点：房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况：甲方房屋坐落于（）镇（）路（）号，整 栋租赁。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁经营酒店（餐饮）。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限从（）年（）月（）日至（）年（）月（）日止。第四条租金。该房屋月租

24、金为（）元整（大写）。租赁期间，如遇到有关政策调整，那么按新政策规定调整 租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。房租乙方按月支付给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同签字生效之日起将该房屋交付给乙方 使用。第七条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间所产生的一切费用由乙方支付。第八条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方币（）元作为租赁押金。第九条租赁期满。1 .租赁期满，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意继 续租赁；2 .租赁期满，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意 乙方继续承租；3 .租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月

25、 告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房押金。第十条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规 定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并 签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为 准。第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两 份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（公章）：法定代表人（签字）：身份证号：联系 ：签约日期：乙方（公章）:法人代表（签字）：身份证号：联系 :签约日期:房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房

26、屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于（ ）市（ ） 区（）小区（）栋（）单元（）室（含:房屋内的电器、桌椅等）。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日止。第四条租金。该房屋月租金为（）元整（大写），租金包含该房屋物业费。第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于起租日前日内，将该房屋交付给乙方，乙方向 甲方同时支付租金。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；有关按揭、抵 押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后 如有上

27、述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成 经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，该房屋大修理费用及电器、设施老化自然损 坏产生的修理费用由甲方承当，并对乙方因此而带来的损失 给予赔偿；因乙方人为损坏造成房屋及其设备的损失和维修 费用，由乙方承当。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，该房屋产生的水、电费、煤气费由乙 方支付。第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相 当于一个月房租的金额）作为押金。乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合约收回该 房屋。不支付或者不按约定支付租金达三十日的。擅自改变房屋用途的。擅自改变或损坏房屋主体结构

28、的。擅自将该房屋转租给第三方的。利用该房屋从事违法活动的。甲方：身份证号： ：签约日期：乙方：身份证号： ：签约日期：房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：第十一条租赁期满。1 .租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意继续租赁；2 .租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同 意乙方继续承租；3 .租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前（）个月告知甲方，甲方应退还乙方己支付的租房款及押金。第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规 定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损

29、和造成损失 的，双方互不承当责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并 签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为 准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。 本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同 等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照有 关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定（一）出租方为已提供物品如下：室内所有家具: 空调（）台、 其他用具：（ （一）当前的水、 水表现为：（ 电表现为：（ 煤气表现为：（冰箱（）台、）电等表状况：）度）度）度电视机（）个第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商 解决。协商不成时，甲、

30、乙双方可向法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二 份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。附：该房屋房产证复印件和租借双方身份证复印件甲方（签章）： ：签约日期：乙方（签章）: ：签约日期：根据合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利 义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一.甲方将位于（）房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自（）年（）月（）日至（ ）年（）月（）日。二.本房屋月租金为（）元整，按半年结算。三.乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电 话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束时，乙方须交清欠费。四.乙方同意预交元作为保证金，合同终止时

31、，待退房 结清费用后如数退回。五.合同期间，双方不得随意终止合同。乙方想续租或 退租应提前一个月通知对方，续租提前一个月支付下期的租 赁费用。六.房屋内设备：XXX七.在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借 该房屋；不得改变房屋结构及其用途，巾于乙方原因造成该 房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。A.甲方保证该房屋无产权纠纷。九.就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任 何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼，请求司法解决。十.本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：身份证号： ：签约日期：乙方：身份证号： ：签约日期：房屋租赁合同甲方：身份证号码：联

32、系 ：乙方：身份证号码：联系 ：第一条.乙方租用甲方座落在（）市（）区（）楼房一栋，建筑面积为（）平方米，租用期（）年，自本合同生效之日开始计算。第二条.租赁期限内房屋租金为（）元整（含建筑 税）。乙方一次性支付。本合同生效后的10日内，乙方支付 房屋租金的XX%为（ ）元，房屋验收合格后的10日内， 乙方支付房屋租金的剩余款额。第三条.租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产 税，土地使用税和其他合理税费由乙方承当。第四条.租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、 室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统管理，发生的费 用由乙方承当。第五条.第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、票据 和有关规

33、定文件，按各规定的期限向乙方结算。第六条.乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋 租金后，归乙方使用。第七条.在房屋保修期内（水电设施半年，土建一年， 采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质 量问题保修。第八条.乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的 手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。第九条.违约责任本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退, 并一次性支付违约罚金（ ）元整（自违约之日起30天 内付清）。本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金（）元整。（自违约之日起30天内付清）。不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期

34、按一年计算。第十条,在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租 （卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方 应享受优先购置权，并不需另行支付购房款，同时甲方应协 助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承当。第十一条.乙方需要安装 ，由甲方解决，费用由乙 方承当。第十二条.在租用期内，如遇不可抗的灾害，房屋遭到 毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。第十三条.甲方己声明本合同所指标的楼房是符合有关 政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合现行的有关政 策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与新的政 策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按 房租总金额的10

35、%乘以乙方实际租用年数计扣房租。第十四条.甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执， 应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，按 以下方法解决：（1）提交仲裁机关进行仲裁。（2）向法院起 诉。第十五条.本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。第十六条.本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同 未尽事宜双方另行商定。第十七条本合同附件。房屋平面位置及占用土地范围图商品房暂行管理方法甲方：代表人：XX年XX月XX日乙方：代表人：XX年XX月XX日房屋租赁合同出租人：签订地点：承租人：签订时间：第一条租赁房屋坐落在（）,建筑面积（）平方米。第二条

36、租赁期限从（）年（）月（）日至（）年（）月（）日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过局部无效）第三条租金（大写）：XXXX第四条租金的支付期限与方式：银行转账第五条承租人负责支付房屋的水费、电费、煤气费、电 话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途:居住第七条租赁房屋的维修:XXX出租人维修的范围、时间及费用负担：XXX承租人维修的范围及费用负担：XXX第八条出租人（是/否）允许承租人对房屋进行装修或 改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:XXX租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理: XXXX第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。第十条定金（）元。承租人在前交给出租人。第十一条合同解除条件有以下情形之一，出租人有权解除本合同：承租人不交付或者不按约定交付租金达（）个月以上；承租人所欠各项费用达（）元以上；未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租