日常清洁合同招标书18925.docx

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.上海丰柏物物业管理理有限公公司日常清洁合合同招标标书上海丰柏物物业管理理有限公公司目 录一、前言言与投标标说明 二、物业业简介及及工程概概况 三、人员员费用测测算方式式四、 清洁洁工作范范围 五、清洁洁用具六、华京商商务大厦厦卫生间间配套物物耗 七、服务务内容及及要求 八、合同同期限 九、投标标书制作作要求 十、赔偿偿之责任任问题 十一、清洁洁工作要要求明细细表 十二、操作作工艺流流程 十三、应标标公司存存放的大件清清洁器材材清单 十四、投标标公司背背景资料

2、料 十五、附件件 十六、声明明 上海丰柏物物业管理理有限公公司清洁合同招招标书一、前言与与投标说说明兹诚邀贵公公司投标标承办分分别座落落于上海海徐汇区区钦州北北路1558弄徐徐汇长春春苑小小区建筑筑物内、外外和公共共区域以以及地下下车库的的日常清清洁服务务；上海海徐汇区区钦州北北路1888号华华京商务务大厦办公楼楼建筑物物内、外外和公共共区域以以及地下下车库的的日常清清洁服务务；上海海龙茗路路十尚尚坊休闲闲街区区域的日日常保洁洁服务。截截标日期期定于 20009年11月28日17时，送送回标请请密封，且且在封面面盖上公公司印章章，并注注明：“承投丰柏柏物业日日常清洁洁合同”字样，亲亲自交回回上

3、海市市徐汇区区钦州北北路1558弄上上海丰柏柏物业米米安华女女士收。本公司指：上海丰丰柏物业业管理有有限公司司物业分别指指：上海海市徐汇汇区钦州州北路徐徐汇长春春苑小小区；徐徐汇区钦钦州北路路1888号华京商商务大厦厦办公楼楼；龙茗路路十尚坊休休闲街投标者必须须注意以以下几点点：1、投标者者送回标标必须以以密封形形式，并并加盖公公司印章章。2、投标者者在回标标之前必必须亲往往徐汇汇长春苑苑小区区、华华京商务务大厦办办公楼、时时尚坊休休闲街进行实地视察。3、若有疑疑问，可可于截标标日前来来电咨询询。4、联系电电话：3466040001 联系系人：米米安华5、时间安安排11月119日发发放招标标书

4、；11月220日为为项目考考察期，投投标单位位可联系系米安华华女士实实地考察察；11月221日17时前前将所需需了解的的问题以以书面形形式E-maiil366852207774qq.ccom；11月224日13 时答疑疑，地点点为： 钦州北北路1660号物业办办公室 ；11月228日回回标，时时间截至至17 时。1. 投标者不得得随意删删改清清洁工作作细则表表。2. 应用墨水笔笔或钢笔笔填写有有关表格格，否则则该表格格作废。3. 投标者请详详细并如如实提供供有关资资料及过过往清洁洁之经验验。4. 投标者有补补充内容容可随标标书一同同密封递递交，迟迟交者恕恕不考虑虑。5. 标书所填报报内容一一旦

5、被认认定为虚虚报者，会会导致标标书或合合约无效效。6. 中标者将获获书面通通知。7. 本公司有权权取舍最最低价或或任何标标价之投投标。8. 无论是否中中标，所所有之标标书一概概恕不退退还。9. 本公司拥有有对所有有清洁工工作内容容、范围围、价格格条款等等之最终终更改及及解释权权。10. 标书上所列列面积或或数量如如有差异异，应按按实际面面积或数数量为准准。上海丰柏物物业管理理有限公公司2009年年 111 月15 日二、物业简简介及工工程概况况徐汇长春苑苑小区（住住宅小区区）建筑层数3幢（6个个单元号号）高层层，地面面为177层、各各幢地下下均为11层；高层基础和结构构：短肢肢剪力墙墙；高层大

6、堂（楼楼板底部部至顶部部距离为为3.55米）；高层电梯共共计122部；大堂装修的的基本格格调：水水泥地坪坪地面、喷喷涂门栋栋、铁艺艺油漆门门；高层外立面面为防水水涂料墙墙面；地下非机动动车库为为水泥地地坪（22个独立立车库）。户外分布：广场场、花坛坛、地面面停车位位、地下下非机动动车停车车库出入入口、进进出车道道、健身身设施等等；道路路为柏油油路面；华京商务大大厦（办办公楼）1幢高层，地地面为113层、地地下为11层；高层基础和结构构：短肢肢剪力墙墙；高层大堂（楼楼板底部部至顶部部距离为为3.55米）；高层电梯共共计4部；大堂装修的的基本格格调：大大理石地地坪地面面、移动动玻璃门门；高层外立面

7、面为防水水涂料墙墙面；户外分布：广场场、花坛坛、地面面停车位位、地下下停车库库出入口口、进出出车道道路为柏油油路面；商铺门门前道路路。十尚坊休闲闲街（商商业街）商铺建筑面面积：1180000平方方米。包包括商业业前后街街道、人人行走道、停停车场。三、人员费费用测算算方式按所需要配配置的员员工人数数计算。四、清洁工工作范围围承办商之清清洁工作作范围：长春苑苑小区为为3幢高高层，地地面为117层、地地下均为为1层及小区区公共道道路和外外围；十尚坊坊休闲街街为商业业街道路路两侧、公公共厕所所、每天天2 次次商家餐餐饮垃圾圾清运、商商业街后后一条道道路的日日常清洁洁；华京商商务大厦厦为1幢幢高层、地地

8、面为113层、地地下为11层的日日常清洁洁（包括每层层卫生间间清洁、物物耗提供供、楼层层垃圾集集中清运运）。五、清洁用用具承办商须提提供足够够的清洁洁设施设设备及用用具并长长期存放放于本物物业内，以以作日常常及紧急急用途。其其中包括括水桶、梯梯、扫地地机、吸吸尘机、吸吸水机、高高压喷地地枪、尘尘推、刷刷等清洁洁用具。具具体器材材清单及及数量请请于回标标书中列列明。六、华京商商务大厦厦卫生间间配套物物耗承办商须提提供足够够的华京京商务大大厦卫生生间配套套物耗并并长期存存放于本本物业内内，以作作为日常常及紧急急用途。其其中包括括厕纸、洗洗手液、大大卷擦手手纸(请请按常规规配置计计算)。七、服务内内

9、容及要要求1. 承办商须提提供最优优良的专专业清洁洁服务，以以配合物物业本身身的高档档水平。本本合同规规定之清清洁工作作，须依依照附件件【清洁洁工作细细则表】之之规定进进行，工工作效果果须令该该物业之之负责人人或其授授权人满满意，其其他人等等要求进进行任何何工作而而非合同同所载之之职责者者，本公公司概不不负责。2. 所有清洁工工人必须须穿着统统一制服服及胸卡卡以便识识别，制制服式样样必须先先获得本本公司的的同意。3. 承办商必须须至少雇雇用一名名有经验验之驻现现场领班班，督导导清洁工工人工作作，并在在工作时时间内在在现场巡巡视。4. 承办商应做做好派驻驻之清洁洁工人的的培训工工作，以以确保其其

10、能胜任任岗位工工作。5. 如承办商之之工作未未如理想想或雇用用工作数数目不足足合同人人数，而而经物业业经理或或其授权权人通知知后，二二十四小小时内未未能加以以改善，则则物业经经理或授授权人有有权雇用用任何所所需人员员进行上上述改善善，而所所需之一一切费用用包括运运输、工工具及工工资则由由承办商商所负责责。6. 承办商亦须须及时提提供足够够的清洁洁耗材以以完成各各项清洁洁工作。清清洁耗材材包括各各类清洁洁剂等，以以及诸如如垃圾胶胶袋、洗洗手液及及卫生纸纸等用以以确保本本物业或或其它有有需要之之公共场场所的日日常使用用之物品品。该些些物品的的清单及及数量亦亦请于回回标书中中列明。八、合同期期限1.

11、 合同期限：1年2. 本合同有效效期满后后，如双双方同意意，可续续约。3. 承办商须于于合同期期满六十十天前以以书面通通知本公公司是否否有意续续约。4. 本公司须最最迟于合合同期满满前三十十天核实实是否续续约。5. 如承办商工工作未能能符合合合同规定定，经本本公司书书面通知知仍未有有改善或或改善情情形仍不不符合合合同规定定的，本本公司有有权在当当月之合合同款中中扣除一一定费用用或提前前终止合合同，承承办商同同时应承承担相关关之赔偿偿责任。6. 未得本公司司书面同同意，承承办商不不得将合合同全部部或任何何部分转转判与其其他企业业或人士士。九、投标书书制作要要求投标书应根根据附件件之【清清洁工作作

12、细则表表】制定定，必须须包括以以下内容容：1. 岗位设置，包包括人数数、岗位位名称、当当班时间间、岗位位职责等等。2. 配置的清洁洁设施设设备清单单，包括括品名、数数量及预预计使用用（折旧旧）期限限等。3. 清洁耗材的的清单，包包括品名名、平均均每月使使用量等等。4. 华京商务大大厦卫生生间配套套物耗。5. 报价方案，包包括人员员工资福福利、清清洁设设设施设备备、清洁洁耗材、管管理费、税税费、合合理利润润，等等等。前三三项内容容均需列列明构成成人员或或设备耗耗材的具具体品名名、单价价及数量量。6. 报价需将前前期开荒荒、日常常保洁的的价格分分别列出出。7. 主要现场之之清洁服服务规章章制度。8

13、. 投标单位总总部对现现场清洁洁人员的的监管架架构、体体系及制制度。9. 投标单位对对物业清清洁现状状的评估估及开荒荒作业的的方案，详详见【开开荒清洁洁服务要要求】。10. 投标单位背背景资料料。11. 投标公司于于上海市市曾承接接和正在在承接之之楼宇清清洁项目目。12. 员工制服式式样（请请附照片片）。13. 投标单位需需补充的的内容。14. 附件：提供供企业工工商执照照、保险险凭证、组组织机构构图、操操作证及及有关资资质证书书等文件件之复印印件。十、赔偿之之责任问问题1. 承办商之任任何雇员员因意外外受伤，而而须根据据中华人人民共和和国有关关法令规规则而需需作出赔赔偿时，本本公司概概不负责

14、责。承办办商须补补偿本公公司因应应付此类类要求所所遭受之之一切费费用。2. 承办商必须须为其全全部工作作人员购购买有效效之保险险。保险险单连同同保险费费收据必必要时须须一并交交由公司司在合同同有效期期内代为为保存。3. 承办商因工工作原故故或在工工作中而而招致任任何人士士身体伤伤亡事件件，或招招致任何何之动产产或不动动产之损损失，致致令本公公司遭受受控告索索赔时，承承办商须须负全责责并补偿偿本公司司的所遭遭受的一一切损失失。4. 在执行本公公司合同同时，倘倘承办商商或其雇雇员因任任何疏忽忽行为引引致本公公司财产产或代管管之财产产受损坏坏时，本本公司得得先进行行修补工工程，然然后向承承办商索索偿此项项工程之之全部费费用，届届时承办办商须依依照本公公司所开开列之价价单缴付付，不得得异议。5. 倘承办商不不付上述述费用时时，本公公司得由由应付承承办商之之款项内内扣除上上述费用用。十一、清洁洁工作要要求明细细表（按物业管管理等级级要求自自制）十二、操作作工艺流流程（按项目具具体要求求自制）十三、应标标公司存存放的大大件清洁洁器材清清单（自制）十四、投标标公司背背景资料料（自制）十五、附件件（公司资质质证明材材料）十六、声明明（承诺）公司名称：上海丰丰柏物业业管理有有限公司司 日 期期： 20009 年11月15日- 14 -