哈尔滨城市路桥项目PPP合同PPP合同19863.docx

《哈尔滨城市路桥项目PPP合同PPP合同19863.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《哈尔滨城市路桥项目PPP合同PPP合同19863.docx（129页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、附件3哈尔滨市城市路桥项目PPP合同同(基础础范本)二一五年年六月目录第一节PPPP项项目合同同概述- 11 -第二节引引言、定定义和解解释- 22 -第三节项项目的范范围和期期限- 110 -第四节前前提条件件- 113 -第五节项项目的融融资- 114 -第六节项项目用地地- 115 -第七节项项目的建建设- 116 -第八节项项目的使使用- 226 -第九节项项目养护护绩效考考核- 228 -第十节股股权变更更限制- 229 -第十一节付费机机制- 229 -第十二节履约担担保- 331 -第十三节政府承承诺- 332 -第十四节保险- 332 -第十五节守法义义务及法法律变更更- 33

2、3 -第十六节不可抗抗力- 334 -第十七节甲方的的监督和和介入- 335 -第十八节违约、提提前终止止及终止止后处理理机制- 336 -第十九节项目移移交- 442 -第二十节适用法法律及争争议解决决- 445 -第二十一节节合同附附件- 446 -III第一节 PPP项目目合同概概述1.1 合同主体(a) 哈尔滨市城城乡建设设委员会会(b) 哈尔滨市城城市建设设投资集集团有限限公司(c) （中标社会会资本方方）哈尔滨市城城乡建设设委员会会(下称称“甲方方”)，系系哈尔滨滨市人民民政府（下下称“市市政府”）职职能部门门，哈尔尔滨市城城市建设设投资集集团有限限公司（下下称“乙乙1方”）和和中

3、标社社会资本本方（下下称“乙乙2方”）按按照中国国法律和和合资协协议的约约定在哈哈尔滨市市设立项项目公司司名称(下称“乙乙方”)，以下下如无特特殊说明明，则乙乙1方、乙乙2方简称称为“乙方”。1.2 合同主要内内容和条条款引言、定义义和解释释；项目目的范围围和期限限；前提提条件；项目的的融资；项目用用地；项项目的建建设；项项目的使使用；项项目养护护绩效考考核；股股权变更更限制；付费机机制；履履约担保保；政府府承诺；保险；守法义义务及法法律变更更；不可可抗力；甲方的监监督和介介入；违违约、提提前终止止及终止止后处理理机制；项目的的移交；适用法法律及争争议解决决；合同同附件；等等。1.3 风险分配

4、(a) 按照风险分分配优化化、风险险收益对对等和风风险可控控等原则则，项目目投资、建建设和管理养养护等商商业风险险由乙方方承担；(b) 法律、政策策等风险险由政府府承担；(c) 项目审批手手续办理理、不可可抗力等等风险由由政府和和乙方合理理共担。1.4 法律适用本合同条款款的分析析和解释释均以我我国现行行法律作作为适用用依据。第二节 引言、定义义和解释释2.1 引言2.1.11签署时时间及主主要信息息 本合同于_年年_月_日在哈哈尔滨市市签订。项目名称：哈尔滨滨市_项目项目地点：哈尔滨滨市_合同价款：项目全全部建设设成本中中标价为为_，年年养护费费中标价价为_，年年利润率率中标价价为_，年年折

5、现率率中标价价为_。本合同以中中文书就就。正本本一式十十二份，各各执四份份，各份份合同具有有同等法法律效力力。本合同由各各方法定定代表人人或正式式授权的的代表在在其签名名下注明明的日期期签署。各方愿受本合同的法律约束。本合同自双双方签字字盖章并并第四节节规定的的前提条条件达成成后正式式生效。甲方：哈尔尔滨市城城乡建设设委员会会地址：法定代表人人或授权权代表：日期：乙1方：哈哈尔滨市市城市建建设投资资集团有有限公司司地址：法定代表人人或授权权代表：日期：乙2方：地址：法定代表人人或授权权代表：日期：2.1.22签约背背景及签签约目的的。(a) 根据关于于市政公公用领域域开展政政府和社社会资本本合

6、作项项目推介介工作的的通知（财财建220155299号）文文件的要要求，哈哈尔滨市市人民政政府决定定采用PPPP模模式建设设哈尔滨滨市城市市路桥项项目（以以下简称称“本项项目”），并并授权甲甲方作为为本项目目实施机机构，并并授权乙乙1方哈尔滨滨市城市市建设投投资集团团有限公公司作为为本项目目的政府府方出资资代表。(b) 甲方通过公公开招标标的方式式选择乙乙2方（含含联合体体，如适适用，以以下同）作作为本项项目社会会资本方方。待乙乙1、乙2方按照照合资协协议（详详见附件件）的约约定在哈哈尔滨市市出资设立立项目公公司后，由由项目公公司与甲甲方重新新签署PPPP合合同（合合同内容容不变），项项目公司

7、司全面承承继乙11、乙2方在本本合同项项下的权权利和义义务。(c) 本项目实行行投资、建建设、管管理养护护一体化化的运作作方式。项目公司是乙方为实施投资、融资、建设、管理养护、移交项目而依法设立的企业法人。(d) 为此，各方方达成如如下合同同：2.2 定义以下定义适适用于本本合同：本合同指由甲方与与乙方签签署的项项目合同同，包括括全部附附件，以以及日后后可能签签署的任任何项目目合同之补补充修改改合同和附附件，每每一部分分都应视视为本合合同的一一部分。本项目指位于哈尔尔滨市的的_市政道道路项目目，具体体包括投投资、融融资、建建设、管管理养护护及移交交（内容容含道路路工程、桥桥梁工程、管管线工程程

8、、交通通工程、照照明工程程、绿化化工程及及其他附附属工程程）。甲方指哈尔滨市市城乡建建设委员员会。乙1方指哈尔滨市市城市建建设投资资集团有有限公司司。乙2方指甲方通过过公开招招标方式式选定的的本项目目PPPP运作的的社会资资本方，就就本合同同而言，指指*公司司或者*公司司及*公司组组建的联联合体。项目公司指乙方为实实施投资资、融资资、建设设、管理理养护、移移交本项项目而按按照本合合同约定定设立的的企业法法人。全部建设成成本指项目公司司为本项项目建设设符合适适用法律律及本合合同规定定的竣工工验收标标准的公公共资产产之目的的投入的的资本性性总支出出，包括括项目建建设投资资和建设设期利息息。建设期利

9、息息在建设期间间，以甲甲方每月月核定一一次的实实际建设设投资，扣扣除相应应资本金金部分后后作为当当期借款款本金（当当期借款款本金为为当期建建设投资资的700%，当当期项目目资本金金为当期期建设投投资的330%），借借款利率率为中国国人民银银行同期期公布的的五年期期以上贷贷款基准准利率，按按月以单单利计息息，不计计复利。建设部分服服务费指乙方为本本项目建建设符合合适用法法律及本本合同规规定的竣竣工验收收标准的的公共资资产之目目的投入入的资本本性总支支出而需需要获得得的服务务收入，主主要包括括项目建建设投资资、融资资成本及及必要的的合理回回报。年度养护费费指乙方为本本项目管管理养护护符合相相关行业

10、业规范、标标准及本本合同规规定而投投入的经经营性支支出，内内容包括括道路、桥桥梁、绿绿化、照照明、交交通设施施、道路路排水的的日常维维护管理理及清扫扫保洁、清清冰雪等等服务费费用。就就本项目目而言，是是指社会会资本在在投标文文件中关关于年养养护费的的报价（未来将将根据本本合同约约定的调调价公式式进行调调价）。服务费用乙方为建设设本项目目并提供符符合本合合同规定定的绩效效考核标准准的管理理养护服服务而需需要获得得的收入入，主要要包括项项目建设设成本、养养护费用用及必要要的合理理回报。服务费用按季度支付，付费金额按照本合同公式计算。合作期自本合同签签订生效效之日起起，至合合同终止止之日止止。项目文

11、件指包括但不不限于下下列文件件：(a) 本合同及附附件；(b) 融资文件；(c) 与项目有关关的其它它文件。项目设施指与本项目目建设和和养护相相关的设设施。项目资产指与项目有有关的所所有资产产，包括括但不限限于：(a) 道路工程、桥桥梁工程、管管线工程程、交通通工程、照照明工程程、绿化化工程及及其他附附属工程程；(b) 划拨土地使使用权；(c) 本项目项下下乙方拥拥有所有有权的知知识产权权；(d) 项目文件项项下的合合同性权权利；(e) 管理养护记记录、质质量保证证计划等等文件。中国指中华人民民共和国国，仅为为本合同同之目的的，不包包括香港港特别行行政区、澳澳门特别别行政区区和台湾湾地区。法律

12、指所有适用用的中华华人民共共和国法法律、法法规、规规章、地地方性法法规、司司法解释释、政府府部门颁颁布的标标准、规规范或其其他适用用的强制制性要求求、有法法律约束束力的规规范性文文件等。法律变更指在生效日日后颁布布、修订订、废止止或重新新解释的的任何适适用法律律导致甲甲方或乙乙方在本本合同项项下的权权利义务务发生实实质性变变化。政府行为指甲方的任任何上级级政府部部门（市市级及以以上）的的国有化化、征收收及征用用等行为为。批准指为了使乙乙方能够够履行其其在本合合同项下下的义务务和行使使其在本本合同项项下的权权利，乙乙方必须须或希望望从政府府机关依依法获得得的为乙乙方的投投资、建建设、管管理养护护

13、和移交交所需要要的任何何许可、执执照、同同意、授授权、免免除或批批准。贷款人指融资文件件中的贷贷款人或或项目资资金提供供人。融资文件指与项目或或其任何何一部分分的建设设和管理理养护相相关的贷贷款协议议、担保保协议、保保函和其其他文件件，但不不包括股股东作出出的出资资承诺或或出资、建建设履约约保函及及运营维维护保函函。建设履约保保函指乙方按照照第12.1条条的规定定提供的的、为担担保其履履行在本本合同项项下的建建设等义义务的担担保函。运营维护保保函指乙方按照照第12.3条的规定定提交的的、为担担保其履履行在本本合同项项下的管管理养护护等义务务的担保保函。建设期指自监理工工程师发发出开工工令之日日

14、起至竣竣工验收收通过之之日止的的期间。开工日指项目工程程开始施施工之日日，具体体日期见见本合同同第7.2条。使用日指本合同第第8.1条约定定的日期期。使用期为自使用日日起的十（110）年内。争议解决程程序指本合同第第20.2条中提及及的解决决争议的的程序。政府部门指：1. 中国国务院院及其下下属的部部、委、局局、署、行行，中国国的任何何司法或或军事当当局，或或具有中中央政府府行政管管理功能能的其他他行政实实体；2. 省、市、区区、县各各级地方方政府及及其职能能部门。终止通知指双方按照照本合同同第18.11条向对对方发出出的通知知。终止意向通通知指双方按照照本合同同第18.11条向对对方发出出的

15、通知知。生效日指满足本合合同第四节后，本本合同甲甲乙双方方盖章并并由双方方法定代代表人或或授权代代表人签签字之日日。如引引进的社社会资本本方为外外资的，则则本项目目合同在报报经相应应的商务务部门审审批后生生效。工作日指除中国法法定休息息日和法法定节日日或假日日以外的的、各机机构普遍遍工作的的任何日日期。终止日指本合同提提前终止止的日期期。移交日期指合作期届届满之日日（适用用于本合合同期满满终止），或或经双方方书面同意的的移交项项目设施施的其他他日期。2.3 解释本合同中的的标题仅仅为阅读读方便所所设，不不应影响响条文的的解释。以以下的规规定同样样适用于于对本合合同进行行解释，除除非其上上下文明

16、明确显示示其不适适用。在本合同中中：(a) 协议或文件件包括经经修订、更更新、补补充或替替代后的的该协议议或文件件；(b) “元”指人人民币元元；(c) 条款或附件件：指本本合同的的条款或或附件；(d) 一方、各方方：指本本合同的的一方或或双方或或各方，并并且包括括经允许许的替代代该方的的人或该该方的受受让人；(e) 除非本合同同另有明明确约定定，“包包括”指指包括但但不限于于；除本本合同另另有明确确约定，“以以上”、“以以下”、“以以内”或或“内”均均含本数数，“超超过”、“以以外”不不含本数数；(f) 本合同并不不限制或或以其它它方式影影响甲方方及其他他政府部部门行使使其法定定行政职职权。

17、在在本合同同有效期期内，如如果本合合同项下下的有关关约定届届时被纳纳入相关关法律规规范属于于甲方或或其他政政府部门门的行政政职权，适适用该等等法律规规定；(g) 要求在某一一非工作作日付款款：指该该付款应应在该日日后的第第一个工工作日支支付。(h) 本合同中的的标题不不应视为为对本合合同的当当然解释释，本合合同的各各个组成成部分都都具有同同样的法法律效力力及同等等的重要要性；(i) 要求在某一一非工作作日付款款：指该该付款应应在该日日后的第第一个工工作日支支付。第三节 项目的范围围和期限限3.1 项目的范围围在合作期内内，甲方方与乙方方的合作作范围和和主要合合作内容容如下：3.1.11甲方负责

18、责的工作作内容(a) 办理项目环环评、可可研、规规划等审审批手续续；(b) 组织项目招招标工作作，确定定勘察、设设计、监监理单位位，并对对勘察、设设计及监监理单位位工作进进行管理理；(c) 协调推进项项目征地地征拆工工作；(d) 协助乙方办办理工程程建设审审批手续续变更；(e) 对乙方二次次招标工工作进行行监督，协助乙方报送相关评审材料；(f) 对乙方履约约情况实实施监督督；(g) 组织设计、监监理单位位控制工工程建设设的规模模、标准准和投资资，对工工程设计计变更和和现场签签证进行行审核认认定；(h) 组织乙方报报送工程程结算评评审资料料并进行行初审；(i) 配合市财政政部门进进行工程程结算评

19、评审；(j) 参与工程竣竣工验收收；(k) 根据绩效考考核情况况及合同同约定按按期核算算养护费费绩效考考核系数数；(l) 合作期满，配配合国资资等部门门办理资资产移交交。3.1.2 乙方负责的的工作内内容(a) 乙方负责本本项目投投融资、建建设及管管理养护护工作，确确保项目目资金及及时到位位，独立立进行项项目财务务核算和和资金管管理使用用。(b) 在合作期内内，项目目设施的的所有权权归乙方方，使用用权归市市政府。(c) 负责进行前前期已办办理项目目审批手手续的变变更及办办理后续续各项审审批手续续，负责责项目总总承包建建设组织织管理（包包括主体体工程、系统动动迁、配配套专业业工程等等所有投投资建

20、设设内容），完完成合同同约定的的全部建建设内容容，确保保工程进进度、质质量、安安全与文文明施工工符合相相应标准准和规范范要求，承承担与工工程建设设、管理理养护有有关的一一切风险险和责任任。(d) 按照本合同同要求和和经批复复的设计计文件，自自行承担担费用、责责任和风风险，负负责本项项目的投投资、建建设（包包括道路路桥梁、绿绿化、照照明、交交通设施施、道路路排水等等设施）。(e) 承诺严格按按照合同同约定及及时支付付工程费费用和农农民工工工资，承承担所建建工程的的维稳、信信访责任任。(f) 按照住建部部房屋屋建筑和和市政基基础设施施工程竣竣工验收收规定（建建质2201331771号）规规定，在在

21、甲方、相相关行业业主管部部门和哈哈尔滨市市市政质质量监督督站的监监督下，组组织工程程竣工验验收。(g) 工程竣工验验收合格格、具备备正常使使用条件件后，告告知甲方方及相关关行业主主管部门门，及时时投入使使用。承承担道路路桥梁、绿绿化、照照明、交交通设施施、道路路排水的的日常维维护管理理及清扫扫保洁、清清冰雪等等责任，接接受设施施主管部部门的监监管和日日常考核核。(h) 为切实保障障市政设设施的正正常使用用和为社社会提供供持续服服务，乙乙方可委委托专业业的管理理养护队队伍进行行设施日日常维护护管理，优优先选择择本市成成熟的专专业养护护队伍。(i) 及时组织提提报工程程结算报报审资料料，按合合同约

22、定定获取服服务费用用。(j) 本项目设计计使用年年限已经经覆盖项项目使用用期，按按照设计计规范，项项目在本本合同使使用期内内在日常常管理养养护下应应该能够够满足正正常使用用需要，不不需要进进行设施施的大修修改造。使使用期内内发生一一切设施施损坏，需需由乙方方进行维维修，维维修费用用由乙方方自行负负责。(k) 经各行业主主管部门门正常批批准的占、挖挖道路及及绿地等等行为，如对本本项目产生生影响，批批准部门门应征得得乙方同同意。道路、绿地等需恢复的，恢复复工作由由收取恢恢复费用用的部门门负责。(l) 由于交通流流量增加加、城市市发展等等原因，政政府需在在项目涉涉及的道道路上进进行改扩扩建等行行为，

23、乙乙方应予以服服从。对对改扩建建后变化化的养护护内容和和数量部部分，根根据招标标文件中中的养护护单价,并通过过调价公公式计算算当年养养护单价价，进行行养护费费用调整整。(m) 合同期满，将将项目资资产无偿偿移交给给政府指指定部门门。3.2 项目的合作作期限(a) 合作期的确确定本项目合作作期为十一（111）年年（包含含1年建建设期）。(b) 合作期的延延长(i) 工程进度如如果因下下列情况况受阻，上上述合作作期可相相应顺延延：（1） 不可抗力事事件；（2） 因甲方原因因导致的的延期；（3） 法律规定或或其他政政府部门门的原因因导致的的延误；（4） 本合同规定定的其他他事项。(c) 期限的结束束

24、导致项目合合作期限限结束有有两种情情形：项项目合作作期限届届满或者者项目提提前终止止（关于于期限结结束后的的处理，请请见本章章第十八八节和第第十九节节）。第四节 前提条件4.1 本合同生效效的前提提条件：(a) 项目需要融融资的，应应完成融融资交割割（融资资交割是是指乙方方已为项项目建设设融资的的目的签签署并向向融资方方提交所所有融资资文件，并并且融资资文件要要求的就就本项目目获得资资金的所所有前提提条件得得到满足足或被豁豁免）。在在本合同同草签之之日后四四十(440)个个工作日日内，乙乙方应完完成融资资交割。(b) 乙方提交建建设期履履约保函函。(c) 本合同由市市政府审审核同意意。4.2

25、未满足前提提条件的的后果(a) 合同终止。如果上述任任一前提提条件在在规定的的时间内内未满足足，则甲甲方有权权终止项项目合同同。由于未满足足前提条条件而导导致合同同终止，除除合同中中明确规规定的在在合同终终止后仍仍属有效效的条款款外，其其他权利利义务将将终止。(b) 提取保函。如果乙方未未能按照照约定的的时间和和要求达达成前提提条件，且且甲方未未同意豁豁免该前前提条件件时，甲甲方有权权提取投投标保函函项下的的金额。第五节 项目的融资资5.1 项目融资(a) 乙方应承诺诺在项目目融资过过程中，可可以利用用自有资资金或通通过企业业融资筹筹集工程程建设所所需资金金；(b) 除非得到甲甲方的书书面同意

26、意，乙方方不得在在本项目目所涉的的任何资资产上设设立任何何形式的的担保，亦亦不得对对本项目目所涉的的任何资资产进行行任何形形式的处处置。(c) 乙方对于项项目融资资所获得得资金，只只能用于于履行本本合同的的需要，除除此之外外不得用用于其他他任何用用途。5.2 资金管理(a) 乙方独立进进行建设设期和使使用期的的资金使使用和财财务核算算。(b) 项目公司的的注册资资本金专专门用于于本项目目的投资资、建设及养护等等。(c) 本合同生效效日后77日内，乙乙方应在在当地银银行设立立工程建建设资金金专户，甲甲方有权权查看账账户资金金情况，乙乙方应给给与配合合。(d) 乙方应根据据本合同同规定的的工程进进

27、度计划划按时向向工程建建设资金金专户拨拨付项目目建设资资金，该该资金不不得用于于与本工工程无关关的经济济活动。(e) 乙方对工程程相关单单位的工工程进度度款支付付，须按按相关工工程合同同的约定定执行，不不得违约约拖欠。对对支付情情况，甲甲方有权权核实，对对不按时时支付的的，甲方方将从其其建设履履约保函函中代为为支付，不不足之处处将从购购买价款款中扣除除，情节节严重的的将终止止与乙方方的合作作合同。(f) 乙方应保证证在建设设过程中中，严格格按照合合同约定定及时支支付工程程费用和和农民工工工资，承承担所建建工程的的维稳、信信访责任任，并对对此内容容向甲方方提交一一份承诺诺函。第六节 项目用地6.

28、1 土地征拆(a) 项目所在地地的区政政府作为为征拆主主体，组组织推进进前期征征拆摸底底调查、测测算征拆拆投资、办办理征拆拆审批、土土地灭籍籍及具体体征拆工工作。(b) 区政府与乙乙方签订订包保协协议，在在资金按按期到位位前提下下，按征征拆计划划实现净净地。由由于特殊殊原因确确实无法法及时净净地的，相相关区政政府应向向市政府府报告说说明原因因，重新新确定完完成时限限，经市市政府同同意后，双双方按合合同约定定调整建建设工期期。(c) 在包保协协议生生效后77个工作作日内，乙乙方将征征拆费汇汇至指定定的征拆拆账户。乙乙方支付付的征拆拆费低于于实际发发生额时时，应按按包保协协议约定定限期补补足。(d

29、) 征拆费计入入项目建建设投资资。(e) 由于项目征征拆具有有较大的不确确定性，乙乙方应充充分考虑虑此项风风险，根根据项目目包中道道路的征征拆情况况，对具具备进场场条件的的道路及及时安排排资金，做好资金调度，保证工程进度；对不具备进场条件的道路，以甲方的进场通知为准，建设期相应顺延，政府不予额外补偿。在等待进场期间，乙方所发生的融资等所有费用由乙方自行承担，政府不予任何补偿。6.2 土地使用权权乙方通过划划拨方式式取得本本项目土土地使用用权。6.3 土地使用的的限制(a) 场地是乙方方为本项项目建设设之用，未未经甲方方书面同同意，乙乙方不得得将项目目所用土土地用于于本项目目之外的的任何目目的。

30、(b) 如因乙方违违反适用用法律和和/或本本合同和和/或其其他有关关法律文文件的要要求使用用土地给给国家、公公共利益益或第三三人造成成损害，乙乙方应当当赔偿因因此造成成的损失失。6.4 甲方对项目目场地的的出入权权甲方以及有有关政府府部门有有权：(a) 经合理通知知而出入入项目场场地；(b) 有权为了解解建设进进度或检检查乙方方履行本本合同项项下的其其他义务务的目的的行使此此项出入入权；(c) 本合同规定定的其他他出入的的权利。第七节 项目的建设设7.1 建设要求7.1.11在开工工日或先先于开工工日，甲甲方负责责完成的的其他前前期工作作，包括括规划选选址、环环境影响响评价及及报批、立立项及可

31、可研报批批、地勘勘、设计计及审查查、监理理及招标标等。对于项目前前期工作作，由甲甲方、乙乙方和服服务单位位共同签签订服务务合同（在在项目投投资人招招标前，甲甲方已与与服务单单位签订订服务合合同的，待项目公司成立后再签订三方债务连接协议，其它各项监管权责不变。）乙方按照合同约定向服务单位支付费用。结算时，财政部门据实评审，计入建设投资。7.1.22乙方应应自行承承担项目目全部建建设费用用和有关关的建设设风险，按按以下要要求完成成所有建建设工程程：(a) 本项目建设设投资由乙乙方承担担，建设投资资包括项项目前期期费、征征拆费、系系统动迁迁费、主主体工程程费和设设施配套套费等；(b) 乙方应尽最最大

32、努力力申请并并及时获获得从事事建设工工程所需需要的政政府部门门的各种种批准，并并使其保保持有效效，承担担所有获获得上述述批准所所需要的的费用和和支出；(c) 系统动迁项项目按甲甲方审定定内容及及施工图图组织实实施。(d) 根据下列规规定实施施建设工工程：(i) 适用法律；(ii) 甲方提供的的设计文文件；(iii) 本合同下对对项目建建设的其其他所有有要求；(e) 在施工过程程中注意意安全以以保护生生命、健健康、财财产和环环境，避避免安全全事故；(f) 建设期内，乙乙方必须须自费购购买和维维持适用用法律所所要求的的保险，并并将甲方方和乙方方均列为为保险单单上的被被保险人人；(g) 在施工期间间

33、采取一一切合理理措施减减少对公公众、居居民和商商业的干干扰和不不便；(h) 乙方应及时时组织竣竣工验收收，竣工工验收合合格后，方方可交付付使用。7.1.33为了细细化工程程建设组组织执行行条款，将将黑龙龙江省建建设工程程合同范范本中中的第二二部分“通通用条款款”列为为本合同同组成文文件，“通通用条款款”中的的技术、经经济条款款视为本本合同的的补充说说明，意意思表述述以本合合同为准准。“通通用条款款”中的的发包人人对应本本合同中中的甲方方，承包包人对应应本合同同中的乙乙方。7.2 建设期限(a) 本项目主要要进度日日期如下下：(i) 开工时间：不迟于于20115年_月月_日开工工建设（实实际开工

34、工时间以以本项目目监理工工程师发发出的开开工令为为准）；(ii) 竣工验收日日：自本本款前述述实际开开工时间间起算_（_）年内内。(b) 工程进度如如果因下下列情况况受阻，上上述进度度日期可可相应顺顺延：(i) 不可抗力事事件；(ii) 因甲方原因因导致的的延期；(iii) 法律规定或或其他政政府部门门的原因因导致的的延误；(iv) 本合同规定定的其他他事项。(c) 当7.27.3(b)款款的事件件发生后后，乙方方要求延延长进度度日期，应应在前述述事件发发生后五五（5）个个工作日日内向甲甲方提出出书面报报告，报报告应包包括以下下内容：(i) 事件的种类类；(ii) 预计延误的的日期；(iii)

35、 乙方采取的的减少延延误的合合理措施施；(iv) 乙方要求延延长的日日期。甲方应在收收到乙方方的书面面报告后后十（110）个个工作日日内予以以回复，逾逾期未提提出书面面意见的的，视为为同意乙乙方的延延期要求求。(d) 乙方在建设设期内应应向甲方方提交每每月建设设工程进进度报告告，该报报告应合合理、详详细的说说明已完完成的和和进行中中的建设设工程情情况以及及甲方合合理要求求的其他他相关事事项。7.3 工程进度(a) 项目开工之之前，乙乙方应向向甲方提提交施工工进度计计划，其其中关键键性节点点和工期期目标应应满足合合同工期期要求。(b) 乙方应制定定工期保保证措施施。(c) 乙方应设专专人对工工程

36、建设设的实际际进度进进行检查查，当出出现进度度偏差时时应分析析原因，适适时采取取有效措措施以保保证项目目工期。(d) 如果出现下下述情况况，有关关进度日日期的最最后期限限将延长长或修改改，但不不涉及费费用调整整： 不可抗力事事件； 本项目建设设过程中中，在建建设用地地范围内内发现有有古墓、古古建筑或或化石等等具有考考古、地地质研究究价值的的物品； 由于各区政政府负责责的征拆拆进度影影响工期期，导致建设设期延长长。(e) 在本项目实实施过程程中，如如因甲方方加快工工程进度度需要，乙乙方发生生的赶工工费根据据工程实实际进度度由双方方协商解解决。(f) 乙方应在每每月的十十(100)日前前向甲方方和

37、监理理单位提提交上个个月工程程的进度度报告。进进度报告告应持续续至项目目完工日日止。7.4 工程延误(a) 如果乙方合合理预计计工程不不能达到到本合同同所要求求的进度度日期，应应立即通通知甲方方，并就就延误的的原因、预预计的可可能超出出进度日日期的天天数和其其他可合合理预见见的对建建设工程程不利的的影响、已已采取或或建议采采取的解解决或减减少延误误及其影影响的措措施等内内容向甲甲方进行行合理详详细的描描述。(b) 乙方发出上上述通知知并不能能免除其其在本合合同中的的任何义义务。如如果乙方方提出或或实施的的补救措措施不能能解决逾逾期的延延误，甲甲方可要要求乙方方采取甲甲方认为为必要的的其他措措施

38、以达达到进度度计划的的要求。7.5 工程质量(a) 乙方应保证证工程质质量达到到适用法法律及本本合同约约定的设设计要求求；(b) 在工程开始始施工后后，乙方方应严格格执行各各项质量量保证和和质量控控制计划划。甲方方有权参参加或检检查乙方方以及分分包商的的质量控控制过程程及方法法，以确确保工程程的质量量要求；(c) 乙方工程的的施工、质质量管理理、安全全管理、竣竣工验收收等应符符合相关关法律和和强制性性标准，且且应符合合本合同同规定的的所有要要求；(d) 乙方应依法法选择和和确定本本项目专专业工程程的承包包商；(e) 乙方在开始始建设工工程之前前，须建建立一套套完整的的质量保保证和质质量控制制方

39、案交交监理单单位审查查确认后后执行；(f) 在不影响乙乙方履行行本合同同项下义义务的情情况下，甲甲方有权权在工作作时间内内对乙方方或承包包商履约约情况进进行检查查，以保保证乙方方工程的的任何部部分均符符合本合合同的要要求。乙乙方须对对此项检检查予以以协助；(g) 若甲方有足足够的证证据证明明乙方建建设工程程或其他他任何部部分与本本合同所所规定的的或其他他相关部部门所规规定的质质量或安安全要求求严重不不符，甲甲方有权权立即通通知乙方方，乙方方应按照照要求进进行整改改。若乙乙方在收收到甲方方通知后后5个工工作日内内未进行行整改，则则甲方有有权自己己进行或或委托第第三方进进行必要要的纠正正，一切切风

40、险与与费用由由乙方承承担。在在这种情情况下，乙乙方须允允许甲方方或其委委托的承承包商为为此目的的而出入入项目场场地。若若乙方拒拒绝甲方方或其委委托的第第三方进进入项目目场地进进行纠正正工作，或或未能按按照甲方方的要求求偿还甲甲方为此此而付出出的费用用，则甲甲方有权权从建设设履约保保函项下下提取相相应金额额。7.6 安全和文明明施工管管理(a) 乙方应始终终遵守相相关法律律法规及及本合同同的规定定，保证证施工过过程的安安全和文文明施工工。(b) 乙方在工程程建设期期应采取取一切合合理措施施来避免免或尽量量减少对对周围建建筑物和和居民区区的干扰扰。(c) 在施工期间间，乙方方应有效效控制现现场的气

41、气体散发发、地面面排水及及排污。(d) 施工现场建建筑垃圾圾、生活活垃圾应应分类存存放并及及时清运运，不能能清运的的应及时时苫盖。(e) 水泥和其他他易飞细细颗粒建建筑材料料应采取取覆盖等等措施存存放。(f) 乙方应采取取必要的的措施保保证社会会人员与与车辆经经过现场场区域的的交通疏疏解。7.7 设备与材料料采购乙方应负责责依法购购置本项项目建设设所需要要的一切切临时性性或永久久性的设设备、材材料及其其他物品品，本项项目建设设所需的的一切设设备、材材料的采采购、供供应、进进口应当当按照法法律实施施并符合合国家的的规范和和标准及及本合同同的约定定。7.8 建设期利息息(a) 建设期利息息计算原原

42、则：在建设期间间，以甲甲方每月月核定一一次的实实际建设设投资，扣扣除相应应资本金金部分后后作为当当期借款款本金（当当期借款款本金为为当期建建设投资资的700%，当当期项目目资本金金为当期期建设投投资的330%），借借款利率率为中国国人民银银行同期期公布的的五年期期以上贷贷款基准准利率，按按月以单单利计息息，不计计复利。(b) 当建设期延延长时，借借款利息息的承担担原则：(i) 由于甲方原原因导致致建设期期延长的的，延长长期间的的借款利利息按以以上原则则计算；(ii) 由于乙方原原因导致致建设期期延长的的，延长长期间的的借款利利息由乙乙方自行行承担；(iii) 由于项目征征拆和不不可抗力力原因导

43、导致建设设期延长长的，延延长期间间的借款款利息由由乙方自自行承担担。7.9 工程造价的的控制与与监管(a) 甲方负责对对发生的的工程设设计变更更、现场场签证等等进行审审核认定定，并承承担相应应签字认认定责任任。(b) 市财政部门门对项目目招标、协协议签署署等环节节进行全全面造价价控制。(i) 对主体和配配套等各各项工程程的招标标控制价价进行事事前评审审；(ii) 对二次招标标控制价价的评审审，监督督；(iii) 对系统动迁迁工程预预算、土土地和房房屋征收收工作包包保协议议条款进进行财政政评审；(iv) 对全部工程程结算进进行评审审，核定定项目服服务费用用。7.10 工程变更与与索赔7.10.1

44、变更条条件(a) 工程变更是是指在建建设过程程中对合合同中约约定的工工程进度度、范围围和标准准的变更更。(b) 甲方可以发发布工程程变更令令的方式式要求乙乙方进行行工程变变更。(c) 在建设期内内，以下下列条件件之一为为前提，乙乙方可以以向监理理机构以以递交建建议书的的方式提提出工程程变更申申请，并并应同时时提供相相应的证证明材料料：(i) 加快工程进进度；(ii) 提高工程标标准；(iii) 节约建设投投资。(a) 在建设期内内，若发发生法律律变更需需要对项项目工程程进行工工程变更更，则乙乙方应在在得知法法律变更更事项后后5个工工作日内内向监理理机构提提出工程程变更申申请。7.10.2变更程

45、程序(d) 变更程序应应履行黑黑龙江省省建设工工程合同同范本中中的“通通用条款款”及哈哈尔滨市市城建重重点工程程建设总总指挥部部关于加加强市政政重点工工程设计计变更内内控管理理的通知知(哈哈建总指指发3号号)的相相关规定定。(e) 任何涉及工工程进度度、范围围及标准准的变更更必须报报监理机机构和甲甲方同意意后方可可实施。7.10.3签证程程序签证程序必必须遵循循“先审审批，后后实施”的的原则。如如发生现现场签证证，乙方方需提出出申请报报监理单单位，经经监理单单位审核核后报甲甲方，由由甲方确确认签字字后实施施。7.10.4设计优优化由乙方提出出的设计计优化方方案且构构成变更更时，应应得到甲甲方的

46、同同意后方方可实施施。7.10.5乙方的的索赔(f) 如果乙方认认为，根根据本合合同任何何条款或或与本合合同相关关的其他他文件，乙乙方有权权得到工工期的延延长或增增加建设设投资，就就此乙方方应向甲甲方发出出通知，说说明引起起索赔的的事件或或情况。该该通知应应在该事事件或情情况发生生后288日内发发出。(g) 如果乙方未未能在上上述288日内发发出索赔赔通知，则则工期不不能延长长，乙方方也无权权获得追追加付款款，而甲甲方应免免除有关关该索赔赔的全部部责任。如如果乙方方按期发发出索赔赔通知，乙乙方还应应提交所所有有关关该事件件或情况况的、合合同要求求的任何何其他通通知，以以及支持持索赔的的详细资资料。(h) 在该索赔的的事件或或情况发发生后442日内内，或在在乙方可可能建议议并经甲甲方认可可的其他他期限内内，乙方方应向甲甲方递交交一份充充分详细细的索赔赔报告，包包括索赔赔的依据据、要求求延长的的时间和和（或）追追加的付付款的全全部详细细资料。(i)