写字楼房屋租赁协议(协议示范模板).docx

《写字楼房屋租赁协议(协议示范模板).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《写字楼房屋租赁协议(协议示范模板).docx（6页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、编号：WD-HT-0350写字楼房屋租赁协议（协议示范模板）协议书AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-协议系列文字均可修改-协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同写字楼房屋租赁协议（协议示范模板）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方：乙方：甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出 租给乙方使用，根据中华人民共和国合同法及有关规定，经双方 协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。第一条租用工作用房地

2、址、用途、面积。1 .地址：市 路 号 房。2 .用途：.3 .使用面积（按建筑面积计，下同）平方米,内含厨房间,卫生间间；房内设备有：电表 个，检漏开关 个， 线 条， 机 台，（号码：）,洗手盆 个，抽水马桶 个，淋浴器个,光管 支,3座 个。第二条租用期限乙方租用期为 年，即从 年一月一日起至协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 动产租赁合同 年一月一日止。第三条费用及交纳期限.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币（小写：元），在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。1 .甲方向乙方提供 使用（不代办查阅 费用明细账）供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫

3、生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按 元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费标准收取，即每月收取综合服务费（小写：元）乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。2 .乙方使用工作用房期间，其水电费、 费由乙方负担，乙方 当月的水电费和 费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十 五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。第四条甲方的责任1 .甲方负责对工作用房的维修（如属乙方使用不当造成需维修的 工程，其发生的费用由乙方负责），确保工作用房的使用平安。2 .甲方为乙方提供 通讯设备（以下简称tel） , tel的所有权 归甲方，乙方只有使用权。3 .本协议期满甲方在乙方已办妥

4、退房手续,并交齐所有有偿费 用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方（不计利息）协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 动产租赁合同 4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服 务费的标准不变。5.甲方不承当因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的 原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身平安等损失的责任。第五条乙方的责任1 .本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向 甲方交付履约保证金 元（小写：元）； 及通话保证金 元（小写：）（国际长途：元/部；国内长途：元/部；市内：/部）乙方假设中途退房，保证金归甲方所有。2 .乙方依约交付租金、综合

5、服务费、水电费、 费，逾期不交 者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向 甲方缴交滞纳金。3 .乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将 其转让、转租、擅自改变使用用途。4 .乙方不得私自拆改工作用房。假设需对房间装修的,乙方须按 执行，到甲方综合管理部办理填报申请表等手续,经甲 方批准后方可组织施工。否那么，乙方装修视作违约，应自行撤除，恢 复原状；同时一切费用由乙方支付。本协议终止后,其墙面（含门、协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 动产租赁合同 窗）天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行撤除。否那么，乙方必须在

6、将其所使用的工作用房恢复原状 后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施假设因乙方装修拆改，或 使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。5 .乙方不得私自拆装 ，或转让、转租给他方使用。否那么，甲 方有权收回乙方的 机，并按电信局有关规定处以罚款。假设乙方对 有任何损坏,均由乙方负责维修和赔偿。6 .乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。注意防火平安、计划生育、治安管理，乙方假设违反上述条例应承当一 切经济法律责任。7 .乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月,那么作乙方自行终 止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲 方的一切费用。假

7、设乙方不按时迁出，那么从协议终止日起计收逾期金， 每逾期一天按本协议所定的日租金 综合服务费金额的两部计收。8 .乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行， 且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签（新协议）手续，逾理作 不续签处理。乙方如无意续签，那么应在本协议终止前一个月内，到甲 方办理退房手续,并于本协议终止后5天内迁出。如未及时迁出，保 证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本协议所定协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同 的日租金额和综合服务费的两倍计收。9 .本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方 须到甲方综合管理部填写

8、退房验收情况登记表，在甲方验收合格 后，乙方才能搬出甲方大院，否那么甲方不予放行。10 .乙方力理进驻甲方工作用房的手续程序，按 办理,乙方应如实填写进驻企业人员登记表，并向甲方提交有关资料。第六条其他第七条本协议书与甲方 同时使用，具有同等法律效力。第八条本协议书未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法有 关规定执行。经双方协商后签订补充协议，与本协议有同等效力。第九条本协议在执行过程中假设发生争议，双方应协商解决；协商 不成的，可通过人民法院解决。第十条以上条款假设与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令 的新规定执行。第十一条本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生 效,甲乙双方各执贰份。甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月日 年一月一日协议范本 I AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同签订地点：签订地点：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE