KFC肯德基---装修项目协议书模板(kfc)3370.docx

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1、 装修及土建工程施工项目协议书 中国百胜餐饮集团装修及土建工程项目协议书 协协议书编编号：此协议书生生效于二二零壹壹壹 年 叁 月月 柒 日日，由中中国百胜胜有限公公司百胜胜餐饮（成成都）有有限公司司(此处称称需方)，需方地址： 邮邮 编:根据中国百百胜餐饮饮集团与与成都中中进装饰饰工程有有限责任任公司 承包厂厂商名称称（此处处称为承承包厂商商）签订订的百胜胜中国餐餐饮集团团装修及及土建工工程施工工合同编编号（C0110-009300） 及保保密协议议的框架架基础上上与(承包厂厂商名称称) 针对对项目 成成都磨子子桥KFFC餐厅厅装饰工工程 (工程程名称) 签订本本合同。承包厂商地地址为： 邮

2、 编: 合同双方就就以下事事宜达成成一致共共识并签签约如下下：第一条 工程程概况1. 工工程名称称：石首首皇叔KKFC餐餐厅装饰饰工程 2. 工工程地点点：石首首市人民民路 3. 本本项目具具体工程程范围和和内容：承包厂商须须提供足足够的合合格的管管理力量量、施工工人员、设设备及材材料，按按照本合合同的要要求在合合同约定定的时间间及费用用范围内内完成合合同中要要求的装装修及土土建施工工工作内内容。 装修及土建建工程施施工内容容包括：外立面、客客席区、楼楼梯间、卫卫生间、厨厨房区、儿儿童游戏戏区、家家具、门门窗、室室内给排排水、室室外给排排水的装装饰、制制作安装装施工。 配合专业厂厂商的系系统及

3、设设备的安安装调试试工作:空调工程、电电气工程程、招牌牌工程、消消防工程程、安保保工程、环环保工程程、厨房房设备等等。第二条 工程程期限1. 本本工程合合同总工工期为555天（日日历天从从开工之之日算起起）。2. 本本工程开开工日期期 20010 年 110 月月 155 日，竣竣工日期期 20010 年 12 月 9 日3. 如有特殊殊情况，经经需方现场场监理工工程师或或工程师师代表签签证后，工工期作相相应顺延延，并用用书面形形式确定定顺延期期限。第三条 工工程合同同价格与与付款根据主合同同中的单单价，按按照需方方委托的的具体工工程项目目的工作作内容、经经需方审审定的设设计文件件及工程程数量

4、，计计算并双双方确认认本合同同总价为为人民币币（大写写：贰拾拾玖万叁叁仟贰佰佰陆拾壹壹元正）即即：人民民币 （小小写29932661.000小数数后两位位）。详详细价目目单见附附件(经经需方审核核后的预预算书)。本合合同总价价是按承承包厂商商开工前前需方提供供的设计计文件及及其它相相关资料料中的数数据确定定的。合同付款周周期付款申请表表及发票票/收据，在在需方收收到并审审核确认认无误后后，在收收到发票票/收据据的次月月25日日前将货货款汇往往承包厂厂商指定定的银行行账户。根据主合同同约定，需方将分三次付款。第一次付款款：为材材料预付付款。需需方将在在收到承承包厂商商工程程施工通通知书确确认件正

5、正本及保保险合同同原件，并并在承包包厂商进进场后并并提交合合格的开开工报告告及付付款申请请表和和合格的的发票/收据后后，按照照开工工报告中中签署的的开工日日期起计计，在合合同付款款周期内内支付。需方将判定定进场开开工的完完成情况况，此进进场包括括以下方方面：A、承包厂厂商的施施工管理理人员及及有效的的施工人人员进场场；B、需方认认可的在在数量、种种类和状状态上能能有效地地满足施施工需求求的足够够的施工工设备；C、需方认认可的在在数量和和种类上上能有效效地满足足施工需需求的承承包厂商商的消耗耗品和供供给应随随时可取取并被适适宜储藏藏。D、承包厂厂商收到到百胜/需方确确认的施施工图。 肯德基餐厅厅

6、材料预预付款上年度度装修及及土建工工程平均均造价30 8778,0000302633,4000元（贰贰拾陆万万叁仟肆肆佰元整整）肯德基精选选餐厅材材料预付付款上上年度装装修及土土建工程程平均造造价30300,00003090,0000元（玖玖万元整整）第二次付款款：待承承包厂商商按照合合同及项项目协议议书要求求的工作作内容全全部完成成并经百百胜/需需方竣工工验收合合格后，承承包厂商商需提交交付款款申请表表，并并附上经经百胜/需方签签署后的的工程程竣工验验收报告告及整整改合格格表，及及合法的的该项目目全额税税务发票票，经需需方审查查合格后后，需方方将扣除除工程结结算总造造价的55%作为为工程质质

7、保金，在在合同付付款周期期内支付付。支付金额的的计算公公式为：工程竣工结结算价款款=工程程结算总总造价材料预预付款工程结结算总造造价5%工程结算总总造价=合同价价款+追追加减合合同价款款如餐厅自需需方（市市场营建建部）初初验合格格之日起起30个个日历天天后，仍仍未开业业，承包包厂商可可依据需需方（市市场营建建部）出出具的验验收报告告及整整改合格格表、合合法的该该项目全全额税务务发票及及付款申申请表，经经需方审审查合格格后在合合同付款款周期内内支付至至工程结结算总价价的800%；待经百百胜竣工工验收合合格并出出具工工程竣工工验收报报告及及整改改合格表表后，承承包厂商商可依据据该工工程竣工工验收报

8、报告及及整改改合格表表，并并经需方方审查合合格后，需需方将扣扣除工程程结算总总造价的的5%作作为工程程质保金金，在合合同付款款周期内内支付。第三次付款款：在质质保期满满后，承承包厂商商需要申申请签署署最终终工程接接收证明明。经经需方确确认无遗遗留质量量问题，已已付款的的金额正正确、且且确认了了需要扣扣除承包包厂商应应承担的的修理费费用后，双双方共同同签署此此接收证证明。承承包厂商商需提交交付款申申请表并并依此接接收证明明申请最最终付款款。除非非法律另另有要求求，最终终支付应应不晚于于收到合合格的付付款申请请表及及最终终工程接接收证明明的签签署之日日后在440个工工作日内内无息一一次性支支付给承

9、承包厂商商剩余的的质保金金。但在在任何情情况下不不应早于于需方收收到令其其满意的的适当发发票和支支持文件件后的330个日历历天。最最终支付付并不解解除承包包厂商在在合同担担保期内内的任何何责任。一一旦发生生任何缺缺陷，承承包厂商商须负责责返修。若若该工作作由需方方指定的的第三方方完成，相相关费用用将从质质保金中中扣除。承包厂商须须按国家家及工程程所在地地地区规规定应缴缴纳的税税金、保保险金等等其它费费用已包包括在合合同总价价中。在本合同执执行过程程中,因因各种原原因导致致工程和和费用的的增减,将在工工程结算算时按合合同规定定办理。第四条 材材料、设设备供应应范围的的划分和和检验1. 本工程所需

10、需材料、设设备除在在甲供供及甲指指定材料料、设备备一览表表中明明确由需需方供应应外，其其余材料料均由承承包厂商商负责组组织供应应。承包包厂商订订购的建建筑材料料和设备备应完全全符合需需方在招招标文件件及其它它相关资资料中指指定的要要求;承承包厂商商供应的的材料和和设备其其质量应应至少达达到要求及及其它国国家规定定的相关关标准。2. 承包厂商应应严格按按照百胜胜要求的的品牌/型号采采购相关关设备/材料，对对于百胜胜没有指指定品牌牌/型号号的设备备/材料料，承包包厂商应应采购符符合国家家相关规规范要求求的产品品。如承承包厂商商为百胜胜工程所所提供的的材料、设设备和物物资违反反前述约约定，则则承包厂

11、厂商除需需按百胜胜要求进进行整改改（按百百胜中国国餐饮集集团装修修及土建建工程施施工合同同第211.3.1及221.33.2条条处理）外外，还需需承担该该部分材材料合同同价格十十倍的违违约金，如如百胜合合同中未未明确规规定相关关材料价价格，则则按照符符合国家家标准之之材料市市场价格格的十倍倍支付违违约金。若若上述违违约金不不足以弥弥补由此此给百胜胜造成的的一切损损失，承承包厂商商还应当当向百胜胜赔偿以以补足其其差额部部分。3. 承包厂商供供应的所所有材料料、设备备、成品品、半成成品均应应附有合合格证，需需经需方方检查验验收，签签交物资资验收合合格单方方可进场场，已进进场的物物资未经经需方许许可

12、签署署出场证证书，不不得运出出场外。第五条 工程质质量和检检查验收收1. 承包厂商必必须严格格按施工工图纸、说说明文件件和国家家颁发的的有关规规范、规规程进行行施工，并并接受需需方现场场监理工工程师或或工程师师代表的的监督检检查。2. 隐蔽工程由由承包厂厂商自检检后，填填写由需需方发给给的隐隐蔽工程程验收单单。并并通知需需方代表表检查验验收，需需方代表表接到通通知后224小时时内应到到现场检检验，得得到认可可签证合合格后，承包厂商方可进行下一工序施工。3. 工程竣工验验收，应应以施工工图纸、图图说、设设计交底底记录、设设计更改改通知、中中国百胜胜餐饮集集团的质质量检验验标准以以及国家家颁发的的

13、施工质质量验收收标准规规范为依依据。工工程竣工工后，承承包厂商商按规定定整理提提供完整整的技术术档案资资料并发发出竣工工通知书书经双方方协商确确定验收收时间。由由需方组组织有关关单位进进行竣工工验收。验验收合格格后，双双方签署署竣工工验收报报告并并将工程程移交给给需方管管理。交交工验收收如发现现有不符符合质量量要求，需需要返工工的工程程，按双双方验收收时需方方规定的的时间，由由承包厂厂商负责责修好后后再进行行检验，竣竣工日期期以双方方签署竣竣工验收收报告日日期为准准。4. 餐厅防水、防防渗漏工工程质量量保修期期为3年年，除防防水、防防渗漏工工程外的的工程质质量保修修期为11年，从从双方签签署竣

14、竣工验收收报告日日起算，质质量保修修期期间间承包厂厂商对交交付需方方使用的的工程承承担免费费质量保保修责任任。第六条 工工程变更更1. 需方交付的的设计图图纸，说说明和有有关技术术资料，均均为施工工的有效效依据，承包厂商须照图施工，不得擅自修改。如有不详之处，应立即与需方澄清。2. 需方在本工工程有随随时变更更计划及及增减工工程数量量的权利利， 对对于增减减数量双双方参照照合同单单价增减减计算，如如有新增增工程项项目时，需需由双方方协商，按按合同约约定变更更的方法法补充单单价。 第七条 双双方负责责事项1. 需方(1） 根据施工地地区供水水，供电电，水压压，电压压情况，采采取措施施满足施施工用

15、水水,用电电的需要要。(2） 办理工程项项目所需需的建筑筑规划许许可,临临时用地地或临时时占路许许可。(3） 按甲供及及甲指定定材料、设设备一览览表确确定的供供应时间间及时组组织供应应，满足足工程进进度需要要。(4） 派驻现场的的代表，对对工程进进度，质质量，隐隐蔽工程程和合同同执行进进行监督督检查，负负责设计计图纸问问题的处处理，设设计变更更的签证证, 工程中中间验收收，工程程进度付付款签证证和其它它必须的的签证。2. 承包包厂商（1） 严格按照施施工图与与说明书书进行施施工，确确保工程程质量，按按合同规规定的时时间如期期完工和和交付。（2） 支付临时用用水、用用电的费费用。（3） 办理在施

16、工工过程中中,除需需方负责责申领外外的其他他国家及及工程所所在地地地区规定定工程所所需的许许可证,执照或或批复。协协助需方方办理施施工过程程中需需需方办理理的有关关证照。（4） 按合同要求求购买保保险。保保险合同同原件在在项目进进场前提提交给需需方现场场项目工工程师。如如餐厅项项目需进进行结构构加固工工程，则则保险合合同须在在结构加加固厂商商进场之之日（以以百胜抄抄送给承承包厂商商的结构构加固工工程工工程施工工通知书书标明明的进场场日期为为准）前前提交给给需方现现场项目目工程师师。（5） 编制施工组组织计划划（或施施工方案案），施施工总进进度计划划、材料料、设备备、成品品、半成成品等进进场计划

17、划，用水水、用电电计划，开开工及竣竣工通知知书，隐隐蔽工程程验收单单等，并并及时送送交需方方和有关关单位。 （6） 于每周一向向需方报报送施工工进度及及计划,包括该该时期为为施工所所使用的的材料(数量)清单。（7） 配合需方的的其它单单项工程程施工。（8） 做到文明施施工，安安全施工工，遵纪纪守法。（9） 已完工的工工程和安安装的设设备，在在交工前前应负责责保管，并并清理好好场地。（10） 提供竣工验验收技术术资料，参参加竣工工验收。并并按期完完成竣工工验收时时百胜/需方提提出的整整改内容容。（11） 所有需方为为设计、施施工、建建造工程程项目移移交给承承包厂商商的文件件、图纸纸等版权权归需方

18、方所有。承承包厂商商应视其其为需方方的商业业机密, 遵守守保密协协议。第八条 合合同联系系方式需方：项目合同负负责人：电话传真地址承包厂商：项目合同负负责人：电话传真地址第九条 合同附件和和有关文文件：(a) 附件一一： 施施工额外外费用各各施工厂厂商分摊摊办法(b) 附件二二：需方方负责供供应的材材料、设设备一览览表(c) 附件三三：全部部施工图图纸（需需方、承承包厂商商各另存存一套）(d) 附件四四：工程程预算书书第十条 其他1. 本合同经双双方签字字盖章后后生效，合合同至工工程竣工工交验，结结清工程程尾款，保保修期满满后双方方签署最最终工程程接收证证明后后合同终终止。2. 本合同正本本一

19、式两两份，合合同双方方各 壹壹 份。承包厂商声声明：承承包厂商商已审阅阅了包括括百胜中中国餐饮饮集团装装修及土土建工程程施工合合同在内内的合同同所有内内容，并并且理解解和接受受本协议议书的约约定。经经与百胜胜协商并并达成一一致，在在此签署署本合同同。需方：（盖盖章）承包厂厂商：（盖盖章）法人代理人人：（签签名）法人代代理人：（盖章章）委托代理人人：（签签名）委托代代理人：（签名名）年月日年月日附件一施 工 额额 外 费 用用 各 施 工工 厂 商 分分 摊 办 法法费用名称施工乙方类类别分摊比例属于施工方方的各项项报建费费用装修承包厂厂商空调承包厂厂商电气承包厂厂商招牌厂商按照各自工工程造价价

20、份额比比例分摊摊支付施工水电费费 装修承包包厂商 空调承承包厂商商 电气承承包厂商商 招牌厂厂商55%20%20%5%施工水电费费的计算算时间从从临时水水、电接接入施工工现场之之日起算算至餐厅厅正式开开业之日日凌晨00：000截止。以上费用，在在项目装装修其间间，由装装修承包包厂商统统一支付付，所付付款项必必须由百百胜/需需方的现现场项目目工程师师审核签签署，工工程竣工工验收结结束，接接到费用用支付通通知后的的15天天内，在在扣除了了百胜/需方在在本合同同项下支支付给装装修承包包厂商的的“设备调调试费”后，剩剩余费用用在空调调承包厂厂商、电电气承包包厂商、招招牌厂商商按照各各自的分分摊比例例，

21、支付付给装修修承包厂厂商。附件二甲供及甲指指定材料料、设备备一览表表（KFFC）供应商名称称材料品项供货方式设备、材料料品牌上海豪敏建建筑材料料有限公公司进口木纹砖砖甲指定乙供供SUMMIITVIILLEE进口木纹踢踢脚砖甲指定乙供供填缝剂甲指定乙供供ABA佛陶集团石石湾美术术陶瓷厂厂有限公公司国产木纹砖砖甲指定乙供供红 狮国产木纹踢踢脚砖甲指定乙供供劈开砖甲指定乙供供佛山市石湾湾金龙陶陶瓷有限限公司厨房区墙面面砖甲指定乙供供龙牌信益陶瓷（中中国）有有限公司司墙、地面饰饰面砖甲指定乙供供冠军上海斯米克克装饰材材料有限限公司墙、地面饰饰面砖甲指定乙供供斯米克杭州诺贝尔尔集团有有限公司司墙、地面饰

22、饰面砖甲指定乙供供诺贝尔上海大鼎装装饰材料料有限公公司墙、地面饰饰面砖甲指定乙供供大鼎上海宁辰贸贸易有限限公司墙、地面饰饰面砖甲指定乙供供露华浓和成(中国国)有限限公司卫生洁具甲指定乙供供和成湖南华天铝铝业有限限公司铝塑板甲指定乙供供华天杜邦中国有有限公司司人造石甲指定乙供供可丽耐三星恺美科科材料贸贸易（上上海）有有限公司司人造石甲指定乙供供三星威盛亚（上上海）有有限公司司防火板、厕厕卫隔断断甲指定乙供供威盛亚上海富美家家装饰材材料有限限公司防火板甲指定乙供供富美家意大利阿贝贝特.兰兰米纳迪迪公司防火板甲指定乙供供普丽浙江新祥铝铝业有限限公司烤漆铝型材材甲指定乙供供新祥广州市海城城装饰五五金有

23、限限公司标准门甲 供海城上海欧卓布布业有限限公司防皮面料（人人造革）、手手动窗帘帘、电动动窗帘甲指定乙供供欧卓阿姆斯壮世世界工业业(中国国)有限公司雅韵系列: 35510; 35511; 17730 矿棉板甲指定乙供供阿姆斯壮大贺传媒股股份有限限公司壁画甲指定乙供供大贺北京帝标国国际商用用标识有有限公司司壁画甲指定乙供供帝标卜内门太古古漆油（上上海）有有限公司司乳胶漆甲指定乙供供ICI多乐乐士欧风家具（上上海）有有限公司司经理室橱柜柜甲指定乙供供欧风上海联穗装装饰材料料有限公公司经理室橱柜柜甲指定乙供供联穗浙江瑞时卫卫厨有限限公司经理室橱柜柜甲指定乙供供瑞时汉高粘合剂剂有限公公司上海海分公司司万能胶、液液体钉甲指定乙供供汉高北京佳诺浩浩德门业业有限公公司铝窗框甲指定乙供供佳诺浩德天津佰亿铝铝业有限限公司铝窗框甲指定乙供供佰亿杭州柏年光光电标饰饰有限公公司旋转餐牌甲供柏年北京帝标国国际商用用标识有有限公司司旋转餐牌甲供帝标关注微信公众号企业家第一课领取更多商业计划书、市场研究报告、活动策划案例等