商务大厦劳务合同25539.doc

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1、云投商务大厦主体构造 工程施工主体劳务分包合同工程承包人： 中国建筑第六工程劳务分包人：签约地点：签约时间：第一部合同协议书工程承包人 ：中国建筑第六工程 法定代理人： 吴春军 委托代理人: 住 所： 天津塘沽区杭州道72 劳务分包人 ： 法定代表人：委托代理人:住 所：资质证书码：发证：资质专业及等级：复审时间及有效：营业执照码：平安消费容许证码：鉴于分包人同意按照本合同要求履行其合同责任和义务并保证以诚信、敬业和积极的态度与承包人及本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作以确保本工程的圆满开工；另鉴于分包人已对工程现场环境、地质条件及所有有关资料进展了全面细致勘查和研究已对工程施工所有相关

2、图纸进展了详细研究和计算并已对承包人有关工程理制度规定充分理解。按照?建筑法?、?合同法?及其它有关法律、法规遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么甲乙双方就分包工程施工事项经协商达成一致订立本合同。一、分包工程概况分包工程名称：云投商务大厦主体工程 分包工程地点： 昆明人民西路和西园路交口 分包方式：劳务分包分包工程承包内容：分包人从根底垫层开始含桩头处理接桩、基坑清理+100mm以内基坑清底基坑土方开挖后的抽水排水、塔吊基坑抽水排水工作、砖胎模砌筑及粉刷、砖胎模外侧土方回填、垫层施工、底板、砼墙、梁板以及汽车坡道、底板防水保护层等全部工作至构造封顶全部一次构造施工图纸明示或暗示的内容含水电

3、安装单个面积在30cm2以上预留洞口配合留置。配合土方开挖及后根底主体装饰施工间的排水工作以及提供水泵及二级箱以下的三级箱及电缆电线等。本次分包范围为完成云投商务大厦主体构造的所有工程包括图纸显示和根据图纸内容可合理推断出的内容包括但不限于以下所罗列的工程：1地基根底工程：+100mm以内基坑清底由分包人负责配合土方基槽清理和边坡清理和整平满足基坑验槽要求。基坑土方开挖后的抽水排水、塔吊基坑抽水排水工作由分包人负责；排水沟、集水坑砌筑、抹灰边坡挡土墙施工承台、地梁土方开挖配合、边坡土方回填承台、地梁砖胎模砌筑、抹灰；2临时工程：施工现场、生活区、办公区等建筑消费生活垃圾的清理、外运、消纳排污等

4、；临时用电的二级闸箱以下的电线电缆、电动机具、灯具；临时用水主干分支截止阀以下的开关、水等；现场及生活区的卫生厕所清抽垃圾的处理等有关部门与生活区相关的检查等费用。临时用电分包方包从二级箱至三级箱的所有临时用电线路及设备的安装、铺设及理和维修。从二级箱至三级箱临时用电配电线路必须严格执行三相五线制并穿PVC或钢等保护套进展保护所有三级配电箱统一刷油漆三级配电箱箱体铁皮至少到达1.0mm厚三级配电箱配置必须到达?施工现场临时用电平安技术?JGJ46-2005的要求二级配电箱数量见施工平面图交底。所有三级开关箱必须严格执行一机一箱一闸一漏严禁一闸多用照明线路和动力线路分开开关箱中必须装设漏电保护器

5、漏电保护器选用电流动作型一般场合漏电保护器的额定漏电动作电流不大于30mA额定漏电动作时间应不大于0.1S；潮湿和有腐蚀介质场所的漏电保护器其额定漏电动作电流不大于15mA其额定漏电动作时间不大于0.1S；电焊机必须装设二次降压保护器包括电渣压力焊机。3钢筋工程：钢筋验收分规格上架堆码套筒采购及安装、电渣压力焊、气焊、闪光对焊、搭接焊、钢筋放样、调直包含桩基钢筋的调直、断料、制作成型、绑扎、垫块制作、桩头钢筋焊接、高位桩及三类桩钢筋笼的制作和安装、对焊、电渣压力焊、安放钢筋衬脚或砼垫块、浇灌砼时看守、操作架和操作车间的地坪浇筑、加工机械的安装、安装悬挑槽钢及爬架时的预埋件等。(含原材料数量的验

6、收及钢筋试验的加工、工地大围墙内钢筋的二次搬运、绑扎钢筋的防护架及绑扎钢筋的马凳或工具架楼层马凳板用塑料垫块等)；钢筋按实际施工量结算。所有钢筋加工机械对焊机电焊机、切断机、调直机含螺纹钢调直、弯曲机以及其他小型机具;绑扎丝,电焊条,各种钢筋接头包括直螺纹、锥螺纹各种焊剂；钢筋制作、绑扎、运输以及完成以上工作所需的全部人工及钢筋进场的下力和场内二次倒运；钢筋以技术总工审核的料单为根据计算钢筋损耗率实际钢筋损耗率控制在0.5内节约部按照2:8分成超出分部按照价格在结算时扣除。4模板工程: 刷脱模剂、配模、弹线放线工程承包人提供四个井字控制点每个单元每层一个程度点墙体及轴线弹线时一定要根据工程承包

7、人的要求一定要弹房间规方控制线一般离墙300mm外用红色油漆标识外墙大角和外窗洞口垂直线作为模板及墙成形后的检查根据、支模、安模、支模架的搭拆、支模时防护架、拆模、模板清理归堆、安放预埋件含预埋件制作、砼剪力墙内PVC套撤除、制作与安装预留盒及撤除包括构造施工图纸和建筑施工图上的水电安装以及消防和煤气道预留洞口、型钢挑架预留洞预留洞口、止水带加工与焊接安装、浇灌砼时看守、操作车间的地坪浇筑、加工机械的安装及配合工程承包人对井架及电梯防护门的安装等。包括模板支设的内外架子的垂直运输、搭拆、材料清理、归档等所有的工作内容。严格按照承包人的施工方案进展施工。包含所有木工机械、盘锯、手提锯等；铁丝、钉

8、子、胶带等辅助材料；模板制作安装、洞口预留、撤除、拔钉；工作面清理、脚手及扣件的清理、码放；材料倒运、码放整齐；以及完成以上工作所需的全部人工(包含模板钢支撑的搭拆、修理码放、装卸、场内运输)； 5混凝土工程：砼垫块及过梁等小型构件的制安、临时跑道搭拆、泵接拆、泵清洗、泵车冲洗、清理杂物、冲洗、浇筑、收面含压光、收捡落地砼、冲洗被污染的墙面、养护、修凿、部人工搅拌用工、主体验收前磨光机打磨修凿、构造板上放线孔洞封堵、泵孔洞封堵、螺杆洞的封堵。螺杆洞需根据工程承包人要求的时间方案进展封堵并有专人封堵；地下室车库外墙阴角做圆弧、角打磨圆形地下室车库止水螺杆割除和废除钢筋头割除用工。混凝土浇筑时必须

9、振捣实如因振捣不实造成漏水那么维修费用由劳务承担。所有机具如振捣器、铁锨、小推车等；所有辅助材料；材料倒运清理现场；配合塔吊、泵车浇筑砼；倒运安装泵以及为完成以上工作所需全部人工；6底板防水的细石混凝土保护层由主体构造施工施工含在本次劳务分包范围内。7架子工程：本工程外架工程由承包人指定分包但分包人须完成模板内支模架搭设爬架低端封闭、中间隔断预埋件的制作、安装、木模板的铺设电梯井内的硬防护人工楼层内小洞口及水电洞口防护的人工及材料负责1.5M以内洞口防护洞口宽度在1.5M以内的用模板封堵1.5M以外的由外架分包负责封堵楼层内平面防护及刷警示色扶梯通道的架体搭设、模板、木枋的铺设人货电梯口平台搭

10、设、模板铺设。钢、扣件等材料运至承包人指定地点。8所有图示含图纸指定的图集】的构造预埋件的设置安装满足后续施工消费之要求钢构造预埋件的制作由工程承包人完成定位、由劳务分包人完成；9负责从工程定位放线到主体完工的测量的全部测量工作对测量放线结果的准确性负完全责任；10止水带、止水条、止水板、止水螺杆地下室用的制作、安装人工费、机械费和材料费包括止水钢板及止水螺杆原材由工程分包人提供；11对其他分包商及分包方包括但不限于总包方的其他分包商、分包方业主指定分包商、分包方以及其他专业承包人的配合工作其费用含在分包方总价中；12冬雨季施工增加费用和赶工费等包括材料、人工、机械等所发生的一切费用；13承包

11、人只提供工地围墙四周的临时用水干及一、二级配电箱的铺设及理公建及地下室承包人每层提供一个临时挪动配电箱作为临时用电接口其余临时用电线路及设备均由分包人负责；临时用水接口由承包人每层设置一个其余临时用水均由分包人负责。二级箱以下的临电电缆和电箱、现场临水楼层消防主干以下水和阀门由分包人负责。现场所有需使用的临建搭设所需的人工费、材料由分包人另行报价；分包方现场施工水电分包方设表计量。14工程承包人因工作需要随时要求分包方配合的工作。15本分包工程室内外的回填土工程中承包人负责将回填所需的素土运至现场附近。承包人负责按的要求回填分包人配合机械回填、夯实但大型机械无法施工的地域由分包人负责用推车送土

12、、填土、夯实。16对其他分包商及分包方包括但不限于工程承包人的其他分包商、分包方业主指定分包商、分包方以及其他专业承包人的配合工作：包括但不仅限于现场的文明施工、临水及临电设施的维护、垃圾的清运、完工清理等其费用须考虑在总价中且其配合工作均截止到本工程分包合同满；17凡需进展二次剔凿洞口的剔凿等均由分包方负责；由于其它分包商的施工错误需要新剔凿洞口、及洞口封堵费用另报；工程100150200500及以上楼板及剪力墙吊洞、补洞元/个元/个元/个元/个楼板及剪力墙开洞元/个元/个元/个元/个18所有经业主批准的设计及在图纸上显示含指定图集】的预埋件等均由分包方提供并负责安装妥当不包括接桩用钢板、抗

13、震钢梁等钢构、幕墙埋件的材料费及加工制作栏杆埋件等小型埋件材料由承包人承担由分包人负责安装制作；19本工程按总包方施工方案提供大中型施工机械、设备、工具：塔吊和外用电梯根底施工由分包方负责其中所需的混凝土及钢筋两种材料由总包方提供。20分包方所提供的设备、机具应按照总包方的施工组织设计所规定的时间进场并且应得到总包方的书面指才能退场。总包方将把此等设备统一协调使用分包方必须听从总包方的指如发生有不听从总包方的指的情况总包方将以现场机械实际使用的台班数量之价值的双倍从分包方的工程款中扣除分包方不得提出任何异议；21地下室防水、保温、屋面防水、保温、厨卫防水在专业施工后分包方必须进展工序的交接验收

14、如不合格由专业负责返修否那么责任由分包承担。22如以上分包方应提供的范围由总承包已现实完成那么该工程费用按总包方实际投入费用在分包价款中扣除；23分包自行解决工人临时住房和办公用房总包不提供以上临时用房。24平安文明施工用工及现场施工人员意外伤害险(由劳务分包人负责缴纳给相关部门)费用包含在合同价中交款后劳务分包人需将缴纳凭证交给工程部备案(原件验证、留复印件备案)。25在现场及生活区一旦发生人工聚众闹事每发生一次罚款 10万元。26)分包人负责合同区域施工间降排水的机械设备、人工等发生的费用。27材料装卸：分包方负责承包方进出场的材料、工具的装、卸及堆码材料需在场内的二次搬运等承包人供应的钢

15、材等其他材料在场区内的二次转运人工由分包人负责。分包人使用的钢、扣件、模板等材料归还时请工程部要求把该部材料运至能装车的地方及钢上的扣件清理地下室的材料运至到地面上装车；二、分包合同价款本合同为固定单价含税价合同。合同总价：为金额：小写元 ；大写：人民币整。固定综合单价开工结算以实际施工图纸完成的实际工程量计算单价组成详见合同附表。本劳务分包工程的计价方式的合同价款为一次性含税包干价劳务分包人不得以低于本钱、出现亏损、人工费涨价、相关部门出台人工费调整等任何原因要求调高价款。其中包括但不仅限于以下费用：1劳务分包人为完本钱合同承包内容到达合同约定的质量、工、平安文明施工、成品保护、材料节约等目

16、的所需要的全部人工费、辅材、小型工器具及小型机具、补贴、自有人员、劳动保护、上交各项理费和地方证件费、暂住费、方案生育费、各种税金等全部税费。2应由劳务分包人向各部门交纳的相关费用包括分包范围内施工生的环境保护、治理及采取措施等所发生的费用。3为保证施工而引起的必要施工技术平安措施而发生的费用。4因施工不良而支出的工程维修费及在合同内规定的保修、保养费。5生活及施工用临建费、水电费。6其他分项工程与之配合发生的配合费。7所有材料的场内运输及二次转运、堆码、装卸车费用以员的窝工费用；8约定由劳务分包人自备的工具和劳务分包人提供的辅材；和工程承包人要求劳务分包人提供的辅材和小型机具。9为满足质量、

17、工、施工便利或其他因素要求而采用的技术措施；为确保冬、雨季施工间正常施工所发生的全部费用均已包括在合同综合单价内不作任何调整；10履约间发生的任何窝工及因气候等原因造成冬季确实无法施工时劳务分包人必须根据工程实际情况并征得工程承包人同意后可调剂施工人员由此发生的各项费用均已包括在合同综合单价内。11施工间的工完场清的清扫用工、CI标化现场用工；迎接突击检查发生的用工； 12劳务分包人宿舍内、食堂内的临时设施及相应的用工木工房、钢筋加工棚的搭设和撤除用工搅拌机的操作和保养、配合安拆、清扫、清洁用工；13生活区烧锅炉、清扫卫生及维修用工；14整体工程各工作面内的平安防护、文明施工用工；15配合现场

18、临时用水电的安装、拆卸等用工；16由于劳务分包人失误所造成的返工劳务分包人应无条件返工返工费用由劳务分包人自行承担同时工程承包人追究因劳务分包人失误返工造成的经济损失并对劳务分包人按造成的经济损失的双倍处违约罚金。17工程整改及工程保修内发生的以及在工程交验时自身施工范围内的所有配合用工；18劳务分包人应按照有关部门规定需交纳的费用；19自身施工范围内的成品保护用工；20钢筋房、木工房的机具及其耗材费用；21现场用电由工程承包人提供至分配电箱指不能直接给用电设备供电的配电箱分配电箱以后的开关箱、电缆、电线由劳务分包人提供工程承包人提供设备除外；22风险费、赶工费、施工测量放线费、试验配合费、间

19、施工费、开工清理费、环境保护费、调迁费、劳保费、垃圾清理费、临时人口暂住费、上级理费、规费、税费等；23临时设施、辅助临时设施、配套临时设施如不限于】：、员工宿舍、门卫室、食堂、淋浴间、卫生间、厕所、工棚、防护棚、道路、人行道、排水沟等的土建工程的施工所发生的人工费按另计；24工程超高、加层、增加高度的人工降效、机械降效；25用水加压费执行26因施工需要降水、排水发生的费用执行；27配合塔吊顶升人工配合的费用；28必要的场外倒运费用29各项创优、迎检、进步质量要求、节假日加班、成品保护增加的费用；30因设备保养、故障维修、停电、停水24小时以内造成误工增加的费用；31夏采取降温措施、冬季采用取

20、暖措施所增加的费用如安装空调的本钱及电费；32人员、机具意外伤害险、职业“五险一金等费用承包人代交时在支付劳务费时扣除；33技术间隙、检查、验收及与其他分包方、工种、专业的配合理费用；34现场清理、各种辅材、低值易耗品；35后浇带处理、基坑土方清运等；36钢筋直螺纹套丝、铁件焊接人工费；37模板刷脱模剂、双面胶带粘贴人工、材料费；38当地、业主、监理、承包人组织安排的现场参观、参加典礼、会议清扫与会场布置等用工当地部门、机构摊派、赞助所发生的人工费；39除本合同明确由承包人承担的费用外分包人已认真、详细的审阅了业主提供的施工图纸勘察了施工现场对工程慨况、施工范围、工作内容、构造特征、现场状况、

21、周边环境、施工工艺、质量、当地的气象特征、地质特征等都有比较详实的理解报价中已综合考虑了各种可能发生的不利因素分包人以最终完成图纸工作内容含设计变更面积增加除外其过程生明示或暗示的费用、不可预见可能发生的费用分包人成认已考虑在分包人单价中无何种情况发生变化、发生与否均不要求进展价风格整及费用增加；三、工方案开工日：本分包工程于年月日开工；方案完工日：本分包工程于年月日完工；合同工总日历天数为：天。包括法定节假日、活动、不可防止的穿插作业影响因素、过程检查验收影响因素以及天气气候影响因素如台风在内。实际开工日按工程承包人现场单为准。实际开工日按工程承包人现场单为准实际开工日是指本合同约定工程承包

22、内容全部完工并经工程承包人及监理、业主验收合格后移交给承包人之日。各节点工、区段工必须按照业主要求的工执行。4、工顺延：当不可抗力、规模扩大、构造重大修改、承包范围调整等对工有本质性影响的情况时事后3日内分包人向承包人提出延理由和要求经过业主确认后工相应顺延或调整如业主不予认可那么工不予顺延和调整。5、工延误：分包人根据工及承包人施工总进度方案要求周安排进度方案承受承包人的检查、监视工延误应承担相应责任。四、工程质量本分包工程质量双方约定为： 优质工程及云南绿色施工二级,确保获得云南优质工程奖五、组本钱分包合同的包括：除专用条件另有约定外组本钱合同的及优先解释顺序如下：1.本合同协议书2.中标

23、书3.书及双方明示纳入合同的书其他部4.本合同专用条件5.本合同通用条件6.、及有关技术7.图纸8.工程量9.工程报价单或书10.承包人提供的各项理制度11.承包人与建立工程业主总承包合同相关内容除非另有约定合同履行过程中双方共同签署的补充协议、备忘录及其他以及经确认的双方往来也视为本合同组成部。六、本合同中有关词语的含义与本合同第二部?通用条件?中分别赋予它们的解释一样。七、分包人向承包人承诺按照合同约定的工和质量完本钱协议书第一条约定的工程以下简称为“本分包工程并在质量保修内承担保修责任。八、分包人向承包人承诺履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务并与承包人共同向业主承担履行本分包

24、工程合同以及确保本分包工程质量的连带责任。九、合同的生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同自经双方加盖公章并经法定代表人或委托代理人签字后生效合同规定的责任、权利和义务履行完毕且价款结清后终止。本合同一式份承包人执份分包人执份。承包人：公章 分包人：公章住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： ： ： ： ： 银行： 银行： 账： 账： 邮政编码： 邮政编码： 第二部通用条件1.词语定义2.工程概况3.工作内容4.合同工5.质量6.承包利及义务7.分包利及义务8.技术资料9.环境保护及平安文明施工10.材料及设备理11.检验、验收及完工12.工程保修13.合

25、同价格14.合同价款的支付15.变更16.索赔17.合同价款结算18.违约19.合同的解除20.担保及21.争议22.不可抗力23.文物和地下障碍物24.其他1. 词语定义1.1 建立： 即整体工程开发。1.2 监理：指建立聘请的整体工程的监理。1.5 总包合同：承包人与建立签订的 工程总承包合同。1.6 整体工程： 工程即总包合同约定的承包范围内的所有工程。1.7 整体工程质量奖项：总包合同中约定整体工程需获得的质量奖项。1.8 实际开工日：承包人发出开工中记载的日。1.9 实际完工日：完工验收中记载的完工日。1.10 现场现有的垂直运输设施及脚手架：指承包人为施行其整体工程租赁、搭设的垂直

26、运输设施及脚手架且搭设时间仅限于承包人为完成主体工程所需时间或总包合同中约定的时间。1.11 合同价款：指本合同协议书中约定并依本合同约定调整后的价格。1.12 罚款：本合同中所称“罚款性质皆属“违约责任。1.13 日、天：本文所述之“日、“天均指日历日。1.14工程经理：指承包人派驻工地负责工程理和履行合同的代表并唯一具有现场签认用工、洽商变更手续的最终确认权但任何签认用工、洽商变更均须符合本合同规定否那么承包人仍有权不予认可。1.15分包人现场代表：指分包人派驻工地负责工程理和履行合同的代表。1.16工程部：指工程部是承包人委派的在授权范围内理本工程的临时机构。1.17过程结算：指根据本合

27、同详细规定由分包人每月23日提出并经承包人审核认可的月度已完工程量。过程结算只是过程付款的凭据不作为双方本合同最终结算的根据。1.18最终结算：指分包人完本钱合同约定的工程内容后按本合同约定方式确定分包人最终工程价款的书面凭证。2. 工程概况详细见合同协议书及专用条件中所述。3. 工作内容除非本合同另有约定分包人应对其作业内容的施行、完工负责分包人并应履行总包合同及本合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。详细见合同协议书及专用条件中所述。4. 合同工4.1 开工4.2 阶段工无义务对分包人工提早的行为予以奖励或支付任何补偿。分包人应根据承包人要求每月22日前提交下月施工方案有阶段工要

28、求的提交阶段施工方案。分包人应按承包人要求提交阶段、时段施工方案以及与完成上述阶段、时段施工方案相应的劳动力安排方案经承包人批准后严格施行。但承包人对月及阶段、时段等过程中施工方案的任何批准不视为允许改变总工不得作为分包人提出工延长及追加合同价款的根据。4.3 工程完工及延并通过验收。工程延开工或造成关键线路工程的工延误分包人须在发生后7天内以书面形式承包人并附上相应的证据资料。经承包人审核确认后按承包人批准时间顺延阶段工或总工但分包人无权要求因工延长引起的合同价款的增加。上述所有审核需建立审批并以建立审核结果为准。4.4 违约责任承包人认为分包人施工才能不能满足承包人工要求的承包人可单方面减

29、少分包人施工范围或工作内容另行雇佣第三方施行因此发生的费用直接从应付分包人工程款中扣除无须分包人或征得分包人同意扣除金额为承包人与第三方签订的合同额。5 质量5.1 质量及奖项分包人应严格执行承包人的质量保证体系、业主的质量理要求及工程部质量理规定认真按照施工图、设计变更以及有关、规程和设计要求组织施工。工程质量确保符合或专业的现行质量检验评定的规定及合同约定工程质量并到达约定质量奖项的验评。5.2 返工、修理及整改无分包人施工工程是否已通过验收当承包人或监理发现分包人施工质量不符合本合同约定派驻承包人代表可要求分包人返工除非分包人举证证明并非分包人原因造成否那么分包人应按承包人代表的要求返工

30、并承担由此发生的一切费用工不予顺延并处以500元/次的罚款。假设整体工程质量及质量奖项未到达总包合同的要求除非分包人举证证明此类影响并非分包人原因造成否那么分包人应负责其承包工程的返工、修理和整改并承担因此而发生的费用。5.3 违约责任24小时后雇佣第三方进展修补并直接从分包人的工程款或保修金中扣除因此发生的费用扣除金额为承包人与返工、修理或整改的第三方签订的合同金额和承包人由此产生的其他费用无须分包人和征得分包人同意同时承包人有权要求分包人承担违约责任并处以1000元/次的罚款。6 承包利及义务6.1 派驻承包人代表6.2 总包理职责、权限承包人负责工程施工指导和理工作行使总承包理职责对分包

31、人施工的进度、质量、平安、文明施工进展监视和理协调分包人同其他施工方的配合关系。对分包人不服从现场理的行为有追究其违约责任和终止本合同的权利。6.3 现场施工条件的提供6.4 支付工程款承包人应按本合同约定工程结算向分包人支付工程款。6.5 其他6.5.1其他权利义务由双方在专用条件中约定如：(1)测量定位。(2)沉降观测。(3)检查和验收。(4)提供非使用的消费、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。7 分包利及义务7.1 派驻分包人代表及理人员天内提交拟任命的理人员的详细资料经承包人批准后更换。如分包人在5天内未提交出新的人选或两次提出的人选都不能承包人满意将被视为分包人违约承包人有权终

32、止合同并追究分包人的违约责任。7.2 工程施工擅自与建立、监理及有关部门建立工作联络。假设建立、监理及有关部门直接向分包人发布指分包人应立即承包人经承包人审批前方可施行否那么不予调整合同价款不计任何费用且不顺延工。7.3 成品保护在本分包工程通过完工验收前分包人对自己完成的工作有责任做好成品保护工作如发生成品损坏其责任和修复费用由分包人承担工不予顺延。7.4 临近建筑物、地下构筑物的保护分包人须认真做好施工现场责任范围内的地下线、临近建筑物、设备、构筑物及交通要道、人行道等的保护工作。假设此类建筑、设备、线及道路发生了损坏因修复损坏及因此发生的赔偿等一切责任均由分包人承担。7.5 人员分包人应

33、当按照法律规定为工人缴纳社会假设分包人违犯法律规定不予缴纳或缺乏额缴纳应自行承担因此导致工人提出的赔偿及因此导致的法律责任。因此造成承包人损失承包人可直接从应付工程款中予以扣除扣除金额为承包人实际支出金额无须分包人或得到分包人同意。无须分包人或征得分包人的同意可按工人提出的拖欠工资额直接向其支付工资并从分包人工程款中扣除同时要求分包人按专用条件约定承担违约责任。7.6 免除承包人责任分包人应在履行本合同项下约定义务时保证承包人在本合同约定的分包工程的施行、完工以及保修过程中免于承担由于分包人原因造成的与下述事项有关的任何责任、费用、索赔和诉讼：(1)任何人员的伤亡。(2)任何财产的损失或损害。

34、(3)由于分包人的忽略、过失导致的连带责任。 如分包人在分包工程中造成以上事项或导致承包人因以上事项承担相关责任分包人自愿按专用条件约定金额承担违约责任并赔偿承包人因此所受的一切损失如赔偿金、诉讼费、差费等。分包人严禁将工程转包或再分包否那么承包人有权单方终止合同并根据分包人提供的履约担保索取赔偿担保金额缺乏以承担承包人损失时分包人应向承包人支付缺乏部。7.8 其他8 技术资料8.1 图纸承包人按专用条件约定时间及数量向分包人提供施工图并组织设计交底和图纸会审向分包人明确施工技术、质量、平安、工、文明施工、成品、半成品保护等要求。8.2 技术交底施工前分包人应做好技术交底工作严格按照承包人要求

35、施工工艺施工。施工过程中承包人理人员有权按规定进展检查。8.3 施工方案提出任何索赔要求。8.4 完工验收资料 工程完工后分包人应在验收前十天向承包人提交完工验收和完工资料包括：(1)隐蔽工程和中间验收记录的原始技术资料。(2)提供工程完工图的数据与资料。(3)分包人提供资料数据并配合承包人做好完工验收各项资料资料费用由分包人承担。(4)其他。8.5 违约责任分包人应随施工进度按承包人要求及时上报有关施工资料至承包人如有关资料上报不及时或不完好承包人有权暂停工程结算直至分包人按要求交齐相关资料。9 环境保护及平安文明施工9.1 编制平安文明施工方案分包人应严格遵守承包人平安消费理体系和本工程各

36、阶段平安消费、文明施工要求方案编制专项平安施工组织设计并在合同签订后内获得承包人审批同意建立平安消费保证体系并装备足额、专职的持证平安消费理人员。9.2 平安教育及事故处理分包人应按工程所在地有关规定做好平安教育、平安防护包括为所属人员装备个人防护用品等工作保证施工平安和人身平安。在本合同内分包人应承担本分包工程范围内发生的所有人员伤亡事故的相应责任及费用并应积极采取有效措施防止损失扩大同时按规定立即书面承包人及有关部门。9.3 平安消费分包人应与承包人签订?平安消费协议?作为本合同附件并遵守工程建立职业安康、环境保护、平安消费以及文明施工有关理规定严格按进展施工。所有有关职工安康、污染环境、

37、平安事故的责任和因此而发生的费用由分包人承担。由分包人承担责任及因此发生的费用。9.4 平安设备及要求9.5 噪声及扬尘9.6 排污分包人因消费、生活造成的废弃物、污水等应按照承包人要求的指定地点堆、排放如有违犯按承包人现场理制度执行。9.7 防火、防电在施工过程中分包人人员在施工过程中要注意电源、电线的摆放与连接平安严防发生火灾、触电事故。施工现场严禁有明火现场施工人员不准吸烟防止明火。如需明火施工需提早到承包人处动火证。施工现场要消除一切火灾隐患并备有灭火工具。假设分包人于本分包工程范围内发生一切火灾事故应赔偿造成的所有损失及的处分并承担相应违约责任。9.8 体检分包人进场施工人员须有一年

38、内的体检记录确保身体安康无突发性及传染性病史。否那么因此导致的职工安康、平安或疾病事故等责任均由分包人承担。9.9 其他假设专用条件或承包人现场理制度有更为详细的规定分包人应遵照执行。10 材料及设备理10.1 辅材及中小型机具分包人应及时组织符合本合同约定、施工消费需要及相关要求工程需要的材料进场分包人应遵守承包人材料进出场规定和其他材料的相关制度。原材料购置前七天及时向承包人提供样品并按经承包人确认的样品采购材料。分包人应随进场材料向承包人提供合格证书、检测等资料否那么承包人将回绝材料进入现场。10.2 承包人供应材料施工中如承包人供应的材料有节约那么剩余材料归属于承包人。假设分包人使用承

39、包人供应的材料超过承包人审定的需求方案其超过部由分包人自行采购且采购的品牌、质量、颜色、外观应与承包人供应的材料及设备保持一致或由承包人供应按承包人采购价依承包人采购合同确定从分包人工程款中扣除。工程经理书面批准和认可的一概不计入分包人的工程价款或其它属承包人向分包人支付的任何款项内。10.3 承包人供应设备10.4 对承包人供应材料的加工、理11 检验、验收及完工11.1 验收程序11.2 隐蔽工程检验、阶段检验及完工检验11.3 重新检验发现因分包人原因引起的质量问题仍由分包人承担返修责任及费用赔偿承包人因此造成的损失。承包人并不为其检查检验的行为承担任何责任。假设分包人拒不返修或整改那么

40、由承包人自行聘请第三方返修并按其与第三方实际发生费用从分包人应付工程款中扣除。12 工程保修12.1 保修保修及保修金比例由双方在专用条件中约定。12.2 保修责任12.3 保修金的返还保修金在专用条件约定时间内无息支付给分包人。13 合同价格13.1 合同价格形式本工程采用约定每个单体分项固定综合单价结算时综合单价不变工程量计算和变更价款的调整根据本合同3.4条及专用条件的约定执行。13.2 合同价格内包括的风险及费用除非专用条件另有约定否那么下述风险及费用已含在本合同价款内不予调整：(1)经过分包人标价的工程量或分包人报价各分项工程、各子目中的计算、价格错误及组价的漏项。(2)分包人为完本

41、钱合同所述工作范围内及相关的所有工作内容发生的费用。(3)分包人施工范围或施工工程量的增加或减少导致价格的变化。(4)材料价格工价格上涨或下落。(5)税率及费率的变化。(6)法律、法规、政策的变化。(7)当地工程造价理部门公布的各种价风格整。(8)其他。13.3 工时或工程量的计算13.4 合同价格的调整假设发生影响本合同价款的事由分包人需在七天内向承包人提出调整本合同价款的恳求并附所有证明资料。假设分包人未按本条所述时限和方式提出合同价款调整的恳求那么承包人有权单方面确认调整金额分包人不得再行提出任何异议。因设计变更发生的价风格整中已有一样工程的按照已有工程填报单价调整；中有类似工程的参照类

42、似工程填报单价调整；中没有一样或类似工程的分包人在有效内报送综合单价经承包人审定后进展调整。14 合同价款的支付14.1 预付款本工程无预付款。14.2 进度款的支付向承包人提交已完工程量或其所提交的未按承包人要求进展整改的承包人不予计量并视为分包人放弃当支付恳求。程进度款仅为中付款根据对双方不产生任何合同价款确认方面的约束力且并不视为对因变更调整的合同价款、索赔的价款或费用以及其他约定的追加合同价款确实认。14.3 工程尾款的支付分包人承接本分包工程完工结算完毕后除保存保修金外承包人按专用条件约定支付剩余工程尾款。14.4 回绝付款除本合同其他约定外承包人有权自在以下情况发生当起回绝支付分包

43、人工程款直至分包人整改完毕符合本合同约定后再行支付延付间承包人不承担任何利息及违约责任并且分包人需对其违约行为承担违约责任：(1)分包人未按本合同约定履行义务或履行义务不完全包括本合同约定的工、质量、材料检验、成品保护、资料提交、农民工工资发放等所有本合同约定的分包人义务的。(2)分包人未在提出每付款恳求前提供足额税务的。15 变更 15.1 变更的范围和内容在履行本合同时发生以下情形之一可按照本条规定进展变更：(1)缩小分包人工作范围或取消合同中的任何一项工作。(2)改变合同中任何一项工作的质量或特性。(3)更改工程有关部的标高、基线、位置和尺寸。(4)增减合同约定的工程量。(5)改变有关的

44、施工时间和顺序。(6)其他有关工程变更需要的附加工作。15.2 变更的指(1)建立或监理根据总包合同做出的并经承包人确认分包人的变更指。(2)除上述1项以外的承包人直接做出的变更指。的全部损失由分包人承担延误的工不予顺延。152.4由于业主原因合同约定的工程量有较大幅度增减时分包人须继续履行合同并不得向承包人提出索赔要求15.3 变更的计价和对工的影响及顺延工。16 索赔16.1 协助索赔在分包工程施行过程中假设按总包合同可进展索赔时那么分包人应尽其可能以书面形式提供分包工程方面的相关情况或其它资料出示同施工记录等有效证据协助承包人索赔成功。任何此类分包人索赔的款项均应在承包人已从建立获得相关索赔款项的前提下支付且索赔额度不超过建立批准索赔额中劳务费用额度。假设因分包人原因导致承包人索赔不成功承包人有权不批准分包人的该项索赔且造成承包人的全部损失由分包人承担。16.2 索赔的程序分包人应在索赔发生7天内按照承包人规定的格式填写签证、索赔单报送承包人审批一式两份。假设分包人未按送索赔事项视为分包人放弃其索赔权利在此时间后提交的任何补充索赔恳求均不予批准。假设分包人只提交签证、索赔单一式两份没有