2022项目转让协议书范本.docx

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1、2022项目转让协议书范本项目转让协议书范本 篇1转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方遵循自愿、公允、诚恳信用原则，为加快 商贸城的进一步发展，经友好协商，就甲方向乙方转让 商贸城项目的权利义务相关事宜达成一样看法，签订本合同如下：第一条 转让标的( 商贸城项目)概况1.该项目原由 镇人民政府和湖南省A 房地产开发公司合作开发，而后经各方协商，该项目法人变更为B 房地产有限责任公司，由B 房地产有限责任公司对该项目接着开发。2.该项目一期工程(除17、18栋及物管房只完成了桩基外)已按规划完成，主体工程及其附属工程(除11栋外)均验收

2、合格;二期工程也已作了大量的前期工作。3.该项目手续合法，真实有效，证件基本齐全，已竣工房屋全部权证及土地运用证正在惊慌办理之中，其中一部分已办妥。(详见附件一)4.招商引资的实惠政策手续基本办妥，部分已兑现实施。5.该项目现在的物业管理由甲方负责。6.本项目房屋出售状况，售房价款支付状况及工程款支付状况见附件二。7、该标的为项目的总体转让，也是该项目总体其次次转让，其内容和性质一样，即权利、义务及法律责任一并由甲方转移给乙方。其次条 转让标的涉及的权利义务转让方案1.甲方与B 房地产开发公司在承包建设及项目转让过程中发生的经济结算关系仍由甲方负责(现已结清);2.甲方在建设 商贸城过程中因该

3、项目建设实施发生的债权、债务(含自然债务)由乙方负责(详见附件三)。3.甲方与房屋买受人及承租人等合同相对人的权利义务转让给乙方，尚未履行的债权债务由乙方接着履行，甲方不再担当履行义务，房屋办证及相关手续在标的转让后由乙方接着办理;4.甲方拥有的转让标的项下全部房屋全部权及土地运用权一并转让给乙方，相关转让手续由乙方办理，甲方应当予以帮助。5.该转让标的项目物业管理权利义务转让给乙方。第三条 转让方式、转让价格、价款支付时间和方式1.甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币(大写) 元(以下简称转让价款)转让给乙方。(转让价款的确定以存量资产为基本依据，并估算投入成本，适当考虑双方利益。)2.

4、转让价款支付方式乙方应于本合同签订后五日内将转让价款的首期款共计人民币 万元汇入甲方指定的账户，剩余价款人民币 万元于年 月 日前付清。第四条 余款担保方式乙方应对余款以 方式供应担保，并另签担保合同。第五条 转让标的的交割事项1.自本合同生效起十日内，甲方应将转让标的相关权属证书、工程技术资料清单、合同文书及本合同附件等移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。2、甲方应帮助乙方办理相关证件的过户和合同主体变更手续。转让标的自过户和主体变更手续办理完毕后转移至乙方。3、本合同项下的过户和主体变更手续涉及相关税费由乙方担当。第六条 通知义务乙方应于本合同生效后将 商贸城权利义务转让状况通知与甲方有

5、权利义务关系的相对人(包括但不限于购房户、施工方等)，并由合同相对人予以确认。第七条 合同各方的违约责任1.本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金 万元。2.乙方未按合同约定支付转让价款在十日以内，应按拖延支付转让价款每日万分之五支付违约金给甲方;拖延支付超过十日的，甲方有权解除合同并要求乙方按转让标的价款总额的百分之十向甲方支付违约金。3.甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并担当违约责任。第八条 合同的变更、解除与补充当事人双方协商一样，可以变更或解除合同。甲方：乙方：日期：项目转让协议书范本 篇2甲方：_乙方：能独立担当民事法律责任的

6、公司或个人甲方愿把_网上全部广告经营权授予乙方，乙方也情愿接受_网广告经营权。因此，考虑到上述状况，双方特签署合同和协议，并出于其它方面的考虑一样同意合同和协议应当写得周到细致，双方达成的协议如下：第一条 专署权利甲方情愿授权乙方独家推销其网站上全部广告的权利。甲方不得同意、授权、许可其他任何人或法人主体订立、出售或代理促销甲方之协议。其次条 乙方担当的义务除了上面提到的以外，乙方还同意：a、本协议有效期内并只有在执行本协议时，乙方将向甲方供应用html/ java语言或其它适当的语言制作的链接程序，甲方应当用适当的方式将其加到甲方的全部广告位置上(甲方对这些链接程序没有任何专利、产权或利益，

7、其中包括学问产权)。b、乙方将尽最大的努力，以双方拟订的具市场竞争力的合理广告价格和折扣，向广告商销售上述网址的网页上的广告位。c、乙方应事先避开违法的广告刊登，并通过电子邮件把乙方已经征集到将在上述网址网页上登载的新广告通知甲方，并尽量敬重甲方依据下面第三条d款规定，作出的拒绝任何不合法广告的确定。d、通过乙方链接程序(tag)，乙方将供应实时的广告报告给甲方，同时甲方也可自行上网查询，以便乙方有效地限制广告登载到其网页的次数及所得收入。全部乙方供应的报告，包括数据、统计资料或交易分析，均属于乙方及甲方的共同资产。e、乙方同意向甲方提交：1、每月25日之前供应说明甲方在该日历月20日之前所得

8、收入和甲方帐面总数的月报表;2、乙方应在每月30日之前收到甲方依据乙方供应的月报表的发票;3、乙方应于每月30日，支付60天之前该月的甲方该得的款项。f、在行政管理、销售和技术岗位上支配称职的人员有效地执行本协议的条款。第三条 甲方担当的义务甲方同意：a、在本协议有效期内，它将尽最大努力以跟该公司目的相一样的方式接着和保持上述网站和网页。b、在上述网站的每个网页的广告位上插进上述链接程序(tag)，确保当上述网页以800600的解析度显示带有上述链接程序的广告时，在上述网站的每个相应的网页上能清晰地完全看到。c、广告的效果和结果将以乙方供应的广告管理软件系统作出的报告为准。d、在上述网站的主页

9、上插进带有乙方标识的按扭，向潜在的广告商指明乙方独家代理促销本网站之全部广告位。e、在得到新广告通知之后，假如甲方对新广告有任何反对看法的话，必需在接到新广告通知之后的一个工作日之内通知乙方。假如不能刚好告知对新广告的反对看法，那么，在甲方把反对看法告知乙方之前都将被认为是甲方同意登载这些新广告。乙方在收到甲方的反对看法之后的一个工作日之内撤销这些新广告。f、甲方向乙方供应有关用户、阅读者、库存量、运用报告、评估和用户探讨、传送、统计要求的信息以及有关甲方的其它信息，乙方将适当地利用这些信息来推销广告。h、甲方应根据与乙方双方拟定的具市场竞争力的合理广告价格和折扣，作为向广告主收取推销本网站的

10、广告位的费用。第四条 广告费于本协议执行期间，乙方所招揽的广告主因刊登广告于本网站所应支付的广告费用，均应干脆由乙方向广告主收全。乙方应将广告主其他广告活动之广告收入，付给其中50%之广告所得予甲方。第五条 学问产权乙方依据这一协议运用的全部硬件、软件、程序、密码、商品名、技术、学问产权、许可证、专利、商标、技术学问和经营过程(统称乙方技术)仍旧是乙方独家的产权。甲方对乙方的这些独家产权没有任何权利、称谓权或利益。在本协议终止时，双方应立刻归还除了本协议规定可以保留的全部属于对方的信息、文件、手册和其它材料。第六条 保密乙方和甲方相互向对方作出保证，任何一方都不向(受本协议条款约束的本公司有权

11、知道的雇员和董事以及有必要知道的分公司雇员和董事以外的)任何第三方透露有关这一协议条款的信息或对方认为不公开的保密信息，除非：a、依据法律或法院(或规章法庭或行政法庭)有效判决必需供应的那些信息，在这种状况下，供应信息的一方应尽快通知另一方(假如可能应在透露以前通知对方)并应设法使这些信息得到保密对待-假如可能的话;b、作为其正常的报告或评估程序的组成部分向本公司审计员或律师透露这些信息，假如须要让他们知道本协议条款的话;c、为了行使其跟本协议不相冲突的权利;d、跟在政府机关备案有关的信息，或者法律所要求供应的信息，其中包括股票交易所或行情系统的规则所要求供应的信息;以及e、跟乙方或甲方的融资

12、、兼并、合并或股票销售有关的不得不透露的信息。应当保密或有理由应当保密的信息或专利包括，但并不限于，有关乙方网络、销售、成本和其它未公布的财政信息、产品和经营安排、设计规划、营销数据资料和赞助者的信息，但不包括下述信息：1、已经通过合法途径获得的信息或由一方独立开发的信息;2、公开材料中已经透露的信息;3、公众已经普遍知道的信息;4、已经通过合法途径从第三方获得的信息;或者5、法律要求透露的信息。项目转让协议书范本 篇3甲方（项目方）：_乙方（投资方）：_甲方代表人：_乙方代表人：_身份证号：_身份证号：_依据国家关于项目股权转让的有关规定，本着将该项目做强做大的经营宗旨，经双方友好协商，共同

13、达成以下协议：一、甲方向乙方转让项目股权，计_股，每股20万人民币，共计：_万人民币。二、乙方于_年_月_日前将项目定金，股份金额的_ %，即_万元打入项目专用支出账号，待其投入股份资金时，将此定金抵做股金。三、乙方于_年_月_日前将剩余部分股份资金_万元打入项目专用支出主账号，同时委派一名乙方会计人员（或乙方本人）进驻项目办公地进行57小时（周一至周五）办公，以监督甲方对项目资金的运用支出状况，工资由项目公司负担。四、红利结算：项目正常运行状况下，第一次红利结算期为项目正式上线之日至18个月后，再后为每年一次。假如发展状况良好，红利结算期可由双方另行商定施行。五、项目流淌资金预留额为400万

14、元。结算红利时，须先补足流淌资金预留额，再进行利润安排。六、项目共设立若干个收入账号（其中一个主收入账号，与支付宝挂接），和两个支出账号（支出主账号，支出副账号。副账号为小额临时存储账号，以便利关于该项目小额开销提现与花费运用），全部账号均开通网上银行，登陆账号与密码为双方共同拥有，乙方可对全部账号的收入和支出状况进行随时随地的网上监督与查询。全部收入账号平常均不能进行任何形式的支出（网银、缴费、消费、自动取款等），只在红利结算时（网银结算），双方均在场情形下，将全部收入账号中的钱款，按各方的股份比例的利益分成，划入各自的私立银行账号。七、项目全部支出须以票据、合同、建议书、借据等带有收方签字

15、盖章的正式文字文件作为依据。八、由不行抗拒因素造成的任何一方损失：对方将不承当任何法律责任。九、乙方可以劳务形式参加该项目的运作、开发与推广工作，详细薪金数额可参照该项目劳务人员工资标准执行。十、双方项目股份转让时，现有股东具有知情权和同等股值优先受让权。甲方权利义务：一、甲方自与乙方合作起先后，必需尽心竭力做好项目的制作、维护、推广等一切运行管理工作，以使该项目尽早赢利。二、由于该项目专业性、技术性、股份比例等缘由，甲方对该项目具有肯定意义的决策权，对乙方提出的合理化建议及看法要进行最大程度的接受，只要对项目的发展有益，双方应尽心竭力地相互帮助、激励，不怀对项目发展无益的私心，不做对项目发展

16、有害的事情，争取在最短时间内将该项目做强大。三、甲方对股金须严格管理、谨慎开销。全部支出必需完全与本项目有关，并且按月就项目支出问题，向乙方照实、具体地通报。甲方在资金运用过程中必需遵循专款专用的原则，做到支出有因、开销有票，杜绝一切本项目以外任何理由、任何形式的款项支出行为。四、甲方可于合作期间内的任何时间，以任何形式将甲方全部或部分股份转让给他人，对乙方需严格履行具体的告知义务。乙方权利义务：一、乙方在协议生效后应主动协作甲方进行项目启动、帮助管理、资金支出意向等项目的初期规划与发展工作。二、乙方对项目支出的全部账目、票据、收入方证章等有肯定意义的查询、询问、验证权，对甲方的阻挠，以及账目

17、、票据的不实：乙方可视为甲方项目支出违规。三、自协议生效后，甲方假如在任一个红利期内的资金运用过程中，有本项目外的下列任一种或多种资金支出情形：1、单笔资金超过1千元，2、累计超过5次，3、总共超过5千元，乙方可视为甲方项目支出违规。四、争对甲方有上述其次、三项的项目资金支出违规行为，乙方有权将资金撤回，并且所退金额为原先所投入的股金数额，不足部分由甲方补齐，或甲方以债务形式进行立据，并限期偿还。五、为保证项目的正常起步与发展，自协议生效后，乙方不得在合作期的任何时间，以任何理由（除甲方项目支出违规外）向项目方提出撤资的要求。如乙方必需这样做：项目方只在第一次股份资金运用期内，向乙方退回支出账

18、户中，经开销后其所剩股份金额的50%，并且取消乙方原来所享有的一切股东权益。四、乙方可于合作期间的任何时期将自己的股份全部或部分、以随意股值转让给其他人，但同等股值情形下，现有股东具有优先受让权。如需变更股东身份，须向甲方申请，并重新订立股权协议书，至此，原股权协议作废。综述：一、本协议有效期暂定3年，自双方代表签字后至_年_月_日止，到期后双方均未提出变更事宜的，视作同意接着按此协议执行，本协议接着有效。如欲变更协议内容，应提前一个月向对方提出申请，由双方商定后另立新的协议，该协议自动作废。二、如遇争议，应本着友好协商的原则进行解决，如不能达成一样，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院

19、提出诉讼。三、以上协议的未尽事宜，可由双方另行商定后订立补充协议，补充协议与该协议具有同等法律效力，补充协议与该协议产生冲突的事项：按补充协议执行。四、本协议一式二份，双方各执一份，从双方签字（或盖章）起生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日项目转让协议书范本 篇4甲方：（以下简称甲方）法定代表人：住址：乙方：（以下简称乙方）法定代表人：住址：鉴于甲方需将_商业广场项目物业管理进行转让；乙方拥有合法从事物业管理资质条件。对此甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方转让_商业广场项目给乙方进行物业管理一事，经双方充分协商达成如下一样

20、协议：一、甲方同意将_商业广场项目转让给乙方进行物业管理。二、乙方同意接受甲方的转让，对_商业广场项目进行物业管理。三、转让物业管理期限从_年_月_日起至_商业广场项目业主委员会终止乙方对该项目物业管理之日止。四、本合同书的生效应征得_商业广场项目业主同意，对此乙方承诺已征询业主（或房屋租赁户）同意。五、从本合同书签订生效之日起，甲方在与_商业广场项目业主（或房屋租赁户）签订的物业管理合同中，所约定的权利、义务一并转移给乙方。六、本合同书签订生效之日前，_商业广场项目业主（或房屋租赁户）所欠甲方的物业管理费、水、电费，对原与甲方已签订物管合同的业主（或房屋租赁户），乙方同意先按50%自行垫付甲

21、方（附清单），然后乙方向欠款的业主（或房屋租赁户）收取物管、水、电欠费和滞纳金、违约金。对原与甲方未签订物管合同的业主（或房屋租赁户），鉴于已实际享受物管服务的事实，依据国家的相关法律法规，其业主（或房屋租赁户）应予缴纳物管费，该费用由乙方依据合法程序负责追收缴纳。七、乙方承诺接受原甲方在_商业广场工作的物管人员（包括保安、清洁工），保证其工资及福利待遇不得低于原标准，并按国家相关政策作相应调整。在物管人员（包括保安、清洁工）交接过程中若产生冲突纠纷或经济补偿问题均由乙方负责担当解决。八、甲方将_商业广场A2区4楼建筑面积作为物管用房（含室内部分办公用品）及该商业广场的水电设施、公共区域设施（

22、电梯、照明、绿化、道路等）一并交给乙方（附清单），有乙方运用并负责修理、维护。且A2区4楼只能用作物管办公不得将此房变卖、出租或抵押。九、乙方经营期间有权对该区道路、空间等进行合理规划、管理和运用。十、对连接原广播局通道处、桥面及临河道下面的防洪层空间，在不影响房屋主体质量、平安并通过城建规划等前提下，可以进行合理利用，所产生的费用由乙方自行负责，产生的收益概由乙方享有。十一、甲方原商业广场售房部无偿交付乙方（从签订合同即日起），如遇政府部门要求拆迁，乙方应无条件予以听从，拆迁事宜概由乙方与政府接洽。十二、乙方管理_商业广场项目物业期间，应依法经营。其收益归乙方全部，债务由乙方担当。十三、乙方

23、因物业管理向_商业广场项目业主（或房屋租赁户）收取的物业管理费标准，按甲方与_商业广场项目业主签订的物业管理合同约定的标准执行。非经合法程序，乙方不得擅自提高物业管理收费标准。十四、本合同书生效后，甲、乙双方应严格履行自己的合同义务。十五、本合同书经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。甲方：乙方：法定代表人/托付代理人：法定代表人/托付代理人：_年_月_日项目转让协议书范本 篇5转让方(甲方)： 身份证号码：受让方(乙方)： 身份证号码：房东(丙方)： 身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于巢湖市向阳路徽商御花园号

24、门面转让给乙方运用，建筑面积为110平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了贰年租赁合同，XX年4月16日XX年4月15日;现甲方从XX年3月16日将房屋转租于乙方，租期到XX年4月15日止，(大写：年租金为人民币36000叁万陆仟元整)，租金为每半年交付一次，乙方在XX年的4月16日和10月16日将房租交至甲方，再有甲方交至丙方。三、店铺转让给乙方后，乙方必需代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、货架、柜台、空调设备全部归乙方全部，

25、租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分按原有租赁合同执行。五、乙方在XX年3月14日一次性向甲方支付转让费19000元，(大写：壹万玖仟元整)和XX年3月16日-XX年4月15房租3000元(大写：叁仟元整)和合同保证金XX元(大写：贰仟元整);合计24000元(大写：贰万四千元整)合同保证金在乙方与丙方的合同终止时，由丙方全额退还乙方;此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、甲方在XX年3月15日将房子和钥匙交给乙方，本协议签订后，如乙方不能承接租房

26、，甲方不退还任何费用;假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10作为违约金。八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方、丙方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。九、从XX年4月16日期起，本合同与原甲方和丙方签订的房租租赁合同作废，一切以乙方和丙方签订的合同为准，甲方不担当任何责任。十、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字： 日期：乙方签字： 日期：丙方签字： 日期：项目转让协议书范本 篇6受让方(甲方)：_股份有限公司让与方(乙方)：_股份有限公司本合同乙方将其_的专利权转让甲方，甲方受让并支付相应的转让

27、价款。双方经过同等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，依据中华人民共和国合同法的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。一、本合同转让的专利权：_1.为_(独创、好用新型、外观设计)专利。2.独创人/设计人为：_。3.专利权人：_。4.专利授权日：_。5.专利号：_。6.专利有效期限：_。7.专利年费已交至_。二、为保证甲方有效拥有本项专利权，乙方应向甲方提交以下技术资料：1._;2._;3._;4._。三、为保证甲方有效拥有本项专利，乙方向甲方转让与实施本项专利权有关的技术隐私：1.技术隐私的内容：_2.技术隐私的实施要求：_3.技术隐私的保密范围和期限：_四、甲方向乙方支付该项专利权转

28、让的价款如下：1.专利权的转让价款总额为：_其中，技术隐私转让价款为：_2.专利权的转让价款由甲方_(一次、分期或提成)支付乙方。3.双方确定，甲方以实施探讨开发成果所产生的利益提成支付乙方的探讨开发经费和酬劳的，乙方有权以_方式查阅甲方有关的会计账目。五、双方确定：1.甲方有权利用乙方转让专利权涉及的独创创建进行后续改进。由此产生的具有实质性或创建性技术进步特征的新的技术成果，归(甲方、双方)方全部。详细相关利益的安排方法如下：_2.乙方有权在已交付甲方该项专利权后，对该项专利权涉及的独创创建进行后续改进。由此产生的具有实质性或创建性技术进步特征的新的技术成果，归_(乙方、双方)方全部。详细

29、相关利益的安排方法如下：_六、双方确定，按以下约定担当各自的违约责任：1._方违反本合同第_条约定，应当_(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。2._方违反本合同第_条约定，应当_(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。七、双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不行能的，可以解除本合同：1.因发生不行抗力;2._;3._。八、与履行本合同有关的下列技术文件，经双方以_方式确认后，为本合同的组成部分：1.技术背景资料：_;2.可行性论证报告：_;3.技术评价报告：_;4.技术标准和规范：_;5.原始设计和工艺文件：_;6.其他：_。九、本合同一式_份，具有同等法律效力。十、本合同自国

30、务院专利行政部门登记之日起生效。甲方：(盖章)_法定代表人/托付代理人：(签名)居处地：_法定代表人：_项目联系人：_联系方式：_通讯地址：_电话：_传真：_电子信箱：_年_月_日乙方：(盖章)_法定代表人/托付代理人：(签名)居处地：_法定代表人：_项目联系人：_联系方式：_通讯地址：_电话：_传真：_电子信箱：_年_月_日项目转让协议书范本 篇7转让方（甲方）：_受让方（乙方）：_甲方拥有位于_市_路占地面积为_平方米的土地运用权。甲方拟将该土地运用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商,现依据我国现行土地转让及开发的法律法规,结合本协议所指土地及其开发的实际状况,自愿达成

31、如下协议,供共同遵照执行。第一条转让土地运用权及其项目开发权之状况（一）土地运用权状况1土地座落位置：_2土地运用权面积：_3已批准的容积率为：_4已批准的建筑面积：_5土地规划用途：_6土地运用期限：_7土地现状：_（二）项目开发权状况1甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；2甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权,并领取了单项开发资质证；3甲方已按土地规划用途托付了设计并办理了报建手续,缴纳了报建所需费用。（三）其他权利状况1甲方确认本协议所转让的土地运用权及项目开发权是其合法拥有,不存在抵押、查封、第三人主见权利等产权瑕疵；2担当形成转让款的现状所

32、产生的债权债务及一切法律经济责任,甲方确认为取得本协议所转让的土地运用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用,不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）。其次条本协议之转让价格1甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积,转让价每平方米人民币_元,计人民币_元；2上述转让价格包含甲方取得转让土地的运用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用；3乙方在受让后获准增加或削减建筑面积,与甲方无关,不作为增加或削减乙方向甲方支付转让款的依据。第三条转让价款之支付（一）支付：1在本协议生效之日起三个工作日内,乙方应支付本协议转让价款_给甲方。2在甲方将涉及转让地块的运

33、用权和项目开发权资料,包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证,建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料后三个工作日内,乙方应支付本协议转让价款的_给甲方；3在规划国土部门依据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地运用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后三个工作日内,乙方应支付本协议转让价款的_给甲方。4在乙方依据项目开发须要,将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后三个工作日内,乙方应支付本协议转让价款的_给甲方。5在乙方获准开工后三十天内,乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。（二）甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_帐号

34、为：_；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或托付第三人收款的新的银行及帐号：（三）甲方收取乙方款项,应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。第四条资料的交付及土地运用权证的办理1在本合同生效后十个工作日内,甲方应将涉及转让地块的土地运用权及项目开发权资料,包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。2在本协议生效后三十天内,甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的运用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。第五条税费之负担在本协议土地运用权转让和项目开发

35、权更名过户过程中,涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费,均由甲方担当如按规定应由甲乙双方分担的,亦由甲方以乙方名义支付,乙方应担当的部分,已由乙方以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。第六条土地运用权转让的法律状况1甲方转让本协议所涉及之土地运用权后,该土地运用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；2在土地运用权的转让登记以前,有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任,由甲方担当；自房地产登记机关核准转让登记之日起,有关该地块的风险和责任由乙方担当。3甲方为取得该地块的土地运用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用（包括但不限于政府回填绿化费）、债务、责任,由甲

36、方担当,不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。第七条违约责任（一）甲方的违约责任1在本协议生效后,甲方单方面解除本协议,或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日,视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金,退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。2因甲方隐瞒事实真相,出现第三人对本协议所指的土地运用权及项目开发权出现权利或其他甲方的缘由,致使本协议不能履行,视甲方单方违约,甲方按本条第1款规定向乙方担当责任。3甲方拖延履行本协议的规定义务未达到根本性违约,应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。4因甲方缘由,在转让给乙方的土地运用权及项目开发权设定或债务,影

37、响乙方项目的开展,乙方有权将应付甲方的转让价款干脆支付给主见权利的债权人,并追究甲方的违约责任。（二）乙方的违约责任1在本协议生效后,乙方单方面解除本协议,应按本协议总价款的_赔偿甲方的经济损失；2乙方拖延支付转让价款给甲方,应按拖延额每日万分之_支付违约金给甲方,逾期三十个工作日,甲方有权解除本协议,乙方应按本协议总价款的_赔偿甲方的经济损失。3出现上述状况造成本协议终止,乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。第八条保密一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意

38、的除外。第九条补充与变更本协议可依据各方看法进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。第十条不行抗力1因不行抗力而使本合同无法起先履行或在履行过程中须要终止的,各方当事人均无须担当违约责任。2本条款所称不行抗力,系指不能预见,不能避开并不能克服的客观状况及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定的相应改变和调整。第十一条管辖法本协议受中华人民共和国的法律管辖。第十二条争议的解决本协议各方当事人对本协议有关条款的说明或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的,选择下列方式第_种方式进行解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。第十三条送达方式甲方地址：_乙方地址：_任何一方的联系方式发生变更,必需在变更后3个工作日内书面通知对方。否则以上述联系地址、