吉林省建筑工程质量安全成本管理暂行办法.doc

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1、附件1：吉林省修建工程品质平安本钱治理暂行办法第一条为了增强修建工程品质平安监视治理，规范建筑市场行动，保障修建工程品质平安，依照国度跟省有关法律、法例及树破工程规范规范，联合我省实践，制订本暂行办法以下简称本办法。第二条本办法实用于全省行政地区内新建、改建包括既有修建节能改革、扩建的屋宇修建工程。必需严厉执行的工程工程：触及到严重人身财富平安的室庐、黉舍幼儿园、病院等修建工程及修建节能围护工程。第三条修建工程工程要严厉履行根本树破顺序，明白建设工程各方主体的义务、任务。逐渐履行网上申报、网上查询、网上监视治理，树破以省级住房跟城乡树破行政主管部门为核心，各市州为重点的全省联网监控机制，履行建

2、筑工程品质平安本钱全进程静态监视治理。第四条本办法所指的修建工程品质平安本钱，是依照国度、省住房跟城乡树破行政主管部分发表的有关计价依照跟办法，参照外地修建资料市场价钱，为实现修建装置工程实体而投入的直截了当费、直接费含规费跟税金，是外地建筑施工企业社会均匀本钱，也是保障修建工程品质平安的最低投入本钱。第五条树破健全修建工程品质平安本钱信息宣布机制。各市、州住房跟城乡树破行政主管部分依照省住房跟城乡树破行政主管部分一致分别的修建构造范例(含修建节能围护工程)，构造收罗、测算本行政地区内的人工、资料、施工机器台班的市场价钱，并依照实践状况，测算当地域(各阶段时代)修建工程品质平安本钱价钱，依照规

3、则时刻上报。由省树破工程造价治理机构一致活期每年的四月一日、七月一日、不活期的在吉林省住房跟城乡树破厅流派网、吉林省树破工程造价信息网、各地住房跟城乡树破行政主管部分信息网上宣布。所宣布的修建工程品质平安本钱价钱是工程树破进程中各个环节必需严厉履行的品质平安本钱规范。第六条全体运用国有资金投资或国有资金投资为主的工程树破工程，招招标必需采纳工程量清单计价方法进展，并体例招标操纵价。招标操纵价必需由存在体例才能的招标人或受其委托存在响应天资的工程造价征询企业进展体例，其工程危险费不得低于5%。招标操纵价不得低于省住房跟城乡树破行政主管部分宣布确当期修建工程品质平安本钱。第七条招标人在出售招标文件

4、前凡由省直截了当羁系的工程工程，应将招标操纵价包含：工程量清单、有关计价条款、操纵价的效果文件及有关资料直截了当报送省住房跟城乡树破行政主管部分备查；非省直截了当羁系的工程工程，应将招标操纵价报送工程地点地住房跟城乡树破行政主管部分备查。第八条室庐、黉舍幼儿园、病院等修建工程含建筑节能围护工程，工程施工条约价款低于宣布的同类修建工程品质平安本钱价的，住房跟城乡树破行政主管部分原那么上不予条约存案。如采纳专有技巧或特别工艺并能阐明本钱公道构成的，经各级住房跟城乡树破行政主管部分构造的专家论证后，能够进展条约存案，同时发、承包单方必需向建设工程品质监视机构指定的银行公用帐户预交品质平安保证金发包、

5、承包方各交纳50%，详细金额为：需存案的条约价款与宣布品质平安本钱价的价差额。住房跟城乡树破行政主管部分的条约存案机构书面告诉质监、平安等部分，将该工程归入全进程重点羁系。该工程的勘探、计划、施工图检察、施工、监理、检测等单元要向住房跟城乡树破行政主管部分书面写出实在履行职责的许诺，落实详细义务人。承包人按原中标价钱实现工程树破，并经动工验收及格后，退还品质平安保障金本金跟本钱；工程含修建节能围护工程验收分歧格的不予返还。修建节能围护工程分歧格的，按其造价全额扣回用于返修。呈现品质征询题的要依法从宽年夜处相干义务单元包含法定代表人跟义务职员。对不交纳品质平安保障金而私自动工的，各级住房跟城乡树

6、破行政主管部分要将其行动作为不良记载，在相干网站予以公示，并从宽年夜办。第九条工程动工结算该当以存案的树破工程施工条约为依照，联合条约商定的条约价款调剂内容、办法进展体例。动工结算操持终了后十五日内发包人必需将动工结算书报送到树破工程造价治理机构进展存案。动工结算证实作为工程动工验收存案的必备文件。第十条完美修建市场诚信系统树破。树破企业跟从业职员信誉评估办法跟规范，充沛应用诚信系统信息平台，建破健全企业跟执业职员的信誉档案，树破取信鼓励，掉信惩戒的机制。第十一条各级住房跟城乡树破行政主管部分要仔细履行职责，强化修建工程品质平安本钱的监视治理，重点对建设工程招招标、招标操纵价、施工条约存案、工程品质平安及本钱价、工期、品质、动工验收跟工程结算等各要害环节，实施静态羁系。第十二条住房跟城乡树破行政主管部分任务职员玩忽职守、滥用权柄、秉公作弊，由其地点单元或其下级主管部门依照有关规则赐与响应奖励。第十三条本办法自宣布之日起实施。