建筑工程从开工到竣工资料全过程(DOC108)3423.doc

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1、建筑工程程从开工工到竣工工资料全全过程一、开工工前资料料1、 中标通通知书及及施工许许可证（建建设单位位提供）2、 施工合同（建设单位与施工单位签订）3、施工图审查批准书及施工图审查报告（建设单位提供）4、 委托监理工程的监理合同（建设单位与监理单位签订）5、质量监督登记书及 质量监督交底要点及质量监督工作方案（建设单位和质量监督部门办理）6、 岩土工程勘察报告（建设单位提供）7、 经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案（施工单位提供）8、 开工报告（施工单位提供）9、 质量管理体系登记表及施工现场质量管理检查记录（施工单位提供）10、 技术交底记录（施工单位提供）11、 工程定位测量记

2、录（建设单位提供）二、工程程开工至至竣工施施工程序序及报验验。以一栋地地上20层，地地下2层，无无地基处处理的剪剪力墙结结构住宅宅楼为例例。工程程开工报报审是由由施工单单位在具具备开工工条件时时向监理理及建设设单位报报审的开开工申请请并且批批复开工工时间。注：整个个建设项项目同时时开工报报验一次次，若开开工时间间不同，则则单位工工程分别别报验。工程允许许开工后后根据建建设单位位提供方方的坐标标点和高高程点对对工程的的位置、标高进进行的测测量及复复测的工工作。工工程定位位测量主主要包括括测设建建筑物位位置线、现场标标准水准准点、坐坐标点（包包括场地地控制网网或建筑筑物控制制网、标标准轴线线桩等）

3、。测绘部部门根据据建设设工程规规划许可可证（含含附件、附图）批批准的建建筑工程程位置及及标高依依据，测测定出建建筑物红红线桩。工程定位位报验如如下：注：此图图只是示示意图应应根据工工程实际际情况填填写，施施测人与与复测人人不应为为同一人人。工程定位位测量及及复测完完成后进进行土方方开挖，土土方工程程施工，应应经常测测量和校校核其平平面位置置、水平平标高和和边坡坡坡度。平平面控制制桩和水水准控制制点应采采取可靠靠的保护护措施，定定期复测测和检查查。土方方不应堆堆在基坑坑边缘。土方开挖挖工程报报验如下下：土方开挖挖完成后后进行地地基钎探探与地基基验槽：注意钎探探数据的的分布情情况，判判定土质质情况

4、。地基钎钎探土质质情况良良好，无无桩基及及地基处处理并且且放坡不不进行护护坡。注：各单单位必须须签字并并加盖公公章。（时时间根据据现场实实际填写写，本文文的所有有时间只只是示例例）。验槽完成成后就开开始基础础垫层的的施工：垫层模板板安装:模板安装装完成后后开始砼砼浇筑，现现以商品品混凝土土浇筑为为例：注：砼试试块的留留置符合合GB5502004-220155规范的的要求并并且符合合砼评定定要求；商品混混凝土开开盘鉴定定由商家家提供，并并且应包包含氯离离子、碱碱离子含含量，试试块的合合格质量量证明。垫层浇筑筑完成以以后基础础防水层层报验，以以卷材防防水为例例：基础防水水层施工工完毕后后即进行行防

5、水保保护层浇浇筑（砼砼浇筑与与前面砼砼浇筑一一样）。之后进进行基础础的测量量放线报报验（与与垫层测测量放线线报验是是一样的的，只是是部位改改变）。基础测量量放线完完成后，钢钢筋的制制作与安安装即钢钢筋报验验：注：钢筋筋的原材材、加工工、连接接、安装装日期应应不一致致，视具具体情况况而定。钢筋原原材按进进场一次次报验就就可以不不用每个个楼层都都报验，因因原材进进场一次次做复验验一次，根根据砼结结构工程程质量验验收规范范GB5502004-220155的规定定，钢筋筋在是同同一厂家家、同一一牌号、同一规规格的钢钢筋，连连续三批批均一次次检验合合格其检检验批的的容量可可扩大一一倍。基础钢筋筋制作安安

6、装同时时涉及到到接地装装置的报报验 。基础钢筋筋制作安安装完毕毕后，基基础模板板安装（与与垫层模模板安装装报验一一致，但但是检验验批的数数据需要要修改），模模板安装装完毕基基础混凝凝土浇筑筑（与垫垫层砼浇浇筑报验验一样，改改变部位位等，一一般基础础砼有抗抗渗要求求，除留留置标准准试块外外还需留留置抗渗渗试块）。假设建筑筑物地下下2层，基基础浇筑筑完毕后后开始进进行-2层的墙墙、柱测测量放线线报验，墙墙柱钢筋筋报验，墙墙柱模板板安装，梁梁、梯、顶板模模板安装装，梁、梯、顶顶板钢筋筋报验，墙墙、柱、梁、梯梯、顶板板砼浇筑筑报验。（模板板安装、钢筋报报验、砼砼浇筑和和前面的的举例报报表一样样，只是是

7、部位不不同，检检验批内内容稍作作修改即即可；地地下室砼砼浇筑不不宜划分分流水段段）。同同时报验验墙、柱柱、梁、顶板报报验电气气导管敷敷设、避避雷引下下线、等等电位联联结。一般在报报验钢筋筋的同时时报验电电气导管管敷设、避雷引引下线、等电位位联结。根据新规规范规定定模板拆拆除可以以不报验验。但是是报验现现浇结构构:注：电线线导管敷敷设、避避雷引下下线、等等电位联联结可以以按层或或根据施施工流水水段报验验。二次结构构小型砼砼砌块报报验-2层砌砌筑完成成以后就就是-1层砌筑筑（地下下室砌体体可以按按一层报报验也可可以整个个报验一一次，但但不大于于2500m）。各部分完完成后就就开始土土方回填填了 当

8、地基基与基础础完成时时进行分分部验收收，分部部验收时时先做分分项汇总总。地基基与基础础分项、分部汇汇总表如如下:主体每层层（共20层）报报验的顺顺序（不不划分流流水段）：墙、柱柱测量放放线；墙墙柱钢筋筋的安装装；墙电电线导管管敷设；避雷引引下线；墙柱模模板安装装；墙柱柱砼浇筑筑；梁梯梯顶板模模板安装装；梁梯梯顶板钢钢筋安装装；顶电电线导管管敷设；等电位位联结；梁、梯梯、顶板板砼浇筑筑；现浇浇结构（顶顶板的现现浇结构构隔层报报验且不不宜小于于14天）。接闪器器安装在在屋顶的的时候报报验。主主体填充充墙砌体体3层一报报验。 注：土土建监理理工程师师、电气气监理工工程师、水暖工工程师签签字时不不应为

9、同同一人，本本示例只只是示意意。主体完成成后，进进行主体体分项、子分部部、分部部汇总。专项工程程中间交交接验收收检查记记录在重重要部位位报验即即可，不不是每个个分部都都报验（一一般建筑筑工程地地基与基基础、主主体结构构，人防防工程报报验即可可）。注：在所所有分项项、分部部报验时时如果现现场要求求报验单单则需填填写报验验单（B.00.9），在在现场工工程不是是比较复复杂、较较大时一一般不做做子分部部工程，做做检验批批、分项项、分部部即可。主体完工工后，水水暖、电电气、装装饰装修修可以穿穿插进行行施工，同同时屋面面工程也也可以开开始。下面先说说屋面施施工，以以卷材防防水屋面面为例。注：屋面面细部构构造的时时间不是是同一时时间，根根据现场场的时间间顺序报报验；根根据现场场涉及到到的检验验批报验验，本文文只是示示例。