2022年江西省土地登记代理人自测提分题.docx

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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 地权最核心的部分是（）。A.所有权B.地役权C.使用权D.抵押权【答案】 A2. 【问题】 下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是（）。A.权利取得的基本程序是依法审批B.权利取得的方式是集体经济组织以土地使用权作为投资C.土地的用途是从事农业生产经营活动D.权利主体是乡镇企业【答案】 C3. 【问题】 中华人民共和国公民和外国人结婚适用（）。A.外国人国籍国法律B.婚姻缔结地法律C.中华人民共和国法律D.法院地法律【答案】 B4. 【问题】 下列对用益物权的表述中，不正确的是（）。

2、A.用益物权是对标的物的有形支配B.用益物权中的地役权不属于主物权C.用益物权属于所有权D.土地承包经营权属于用益物权【答案】 C5. 【问题】 因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，申请人不包括（）。A.抵押人B.土地所有者C.抵押权人D.受让人【答案】 B6. 【问题】 农村土地承包后，土地的（）性质不变。A.所有权B.使用权C.收益权D.占有【答案】 A7. 【问题】 下列不属于土地承包经营权特征的是（）。A.主体的限定性，主要是本集体经济组织的成员B.当事人双方的权利义务由承包合同产生C.承包经营的客体是土地D.承包经营权的内容以处分为主【答案】 D8. 【问题】 下列说法不正确的是

3、（）。A.当事人双方协商一致可以变更合同B.合同解除权人不得请求变更合同C.法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记等手续的，应依照法律的规定D.当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为合同没有变更【答案】 B9. 【问题】 根据被越权的性质不同，行政越权可划分为（）。A.行政权外越权和行政权内越权B.时间上的越权、空间上的越权、事务上的越权C.纵向越权和横向越权D.善意越权和恶意越权【答案】 A10. 【问题】 对河北省邢台市人民政府作出的具体行政行为不服而申请复议的，下列有权管辖的是（）A.河北省人民政府B.河北省人民代表大会C.邢台市人民政府D.邢台市人大常委会【答案】 A11. 【

4、问题】 根据法律的相关规定，草地的承包期为（）.A.三十年B.三十年至七十年C.三十年至五十年D.二十年【答案】 C12. 【问题】 C市欲以拍卖方式出让某块三等地给G工厂，按照全国工业用地出让最低价标准，其每平方米土地的出让底价和成交价格均不得低于（）元。A.600B.480C.380D.288【答案】 A13. 【问题】 变更土地登记的基础是（）。A.注销登记B.设定土地登记C.土地总登记D.初始土地登记【答案】 C14. 【问题】 下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是（）。A.国有土地所有权B.无人使用的荒地使用权C.集体土地使用权D.无人使用的国有空地【答案】 C15. 【问

5、题】 在国有企业改制中，不能采取保留划拨国有土地使用权的处置方式的是（）。A.基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通水利等项目用地B.关系国家安全、高新技术、重点技术改造项目用地C.改组或改造为国有独资公司D.改组或改造为有限责任公司【答案】 D16. 【问题】 （）是促进国土资源可持续利用的有力保障。A.赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权B.土地资源收为国有C.加强对国土资源的行政管理D.加大对破坏土地违法行为的打击力度【答案】 A17. 【问题】 下列（）情形中，抵押权人无权要求抵押人提供同等价值的替代担保。A.抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止

6、的B.抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的C.随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的D.抵押权人免除土地使用权所担保的债务的【答案】 D18. 【问题】 下列关于收益权的说法，不正确的是（）。A.收益权是所有权四项权能之一种B.收益权是一项独立的权能C.收益权是一项附属的权能D.收取地租的权利属于收益权【答案】 C19. 【问题】 关于土地征用，下列说法不正确的是（）。A.适用于出现紧急情况B.土地征用需要经过权利人同意C.土地征用必须为了公共利益D.国家通过土地征用获得土地的使用权【答案】 B20. 【问题】 下

7、列不属于先履行抗辩权成立条件的是（）。A.当事人双方因同一双务合同互相负有对价关系的债务B.当事人双方互相负有债务且有先后履行顺序C.先履行一方未履行债务或者履行债务不符合约定D.先履行抗辩权的行使需要明示【答案】 D二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 土地使用权抵押权设定登记的法律特征体现在（）。A.用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的，并已办理土地登记手续的土地使用权B.土地和地上建筑物可以分开抵押C.土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移D.土地使用权抵押必须进行地价评估E.抵押权人享有优先受偿权利【答案】 ACD2.

8、 【问题】 下列企业、行业可以采取国有土地使用权作价出资(入股)的有（）。A.自然垄断的行业B.商业房地产业C.支柱产业和高新技术产业中的骨干企业D.非国有资本购买、兼并、参股的国有企业E.承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业【答案】 ACD3. 【问题】 国家土地所有权行使的权利内容包括（）。A.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者B.国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权C.国家土地所有者代表可以依法通过出让、出租和划拨的方式将国有土地使用权让与土地使用者D.县级以上地方政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分依法确定E.国家对土地仅享有处分权，不享

9、有收益权【答案】 ABCD4. 【问题】 下列有关行政复议申请期限计算的说法正确的有：（ ）A.某派出所对甲当场作出治安处罚，申请期限应当自治安处罚作出之日起计算B.卫生健康委员会通过挂号信方式将不予乙卫生许可的决定寄送给乙，乙在签收单上签收，申请期限应自乙签收之日起计算C.税务局以公告形式向25家企业发出责令限期改正通知书，某企业不服申请复议，申请期限应自公告之日起满60日起计算D.生态环境局直接向某企业送达了责令停产整顿的决定，申请期限应白某企业签收之日起计算【答案】 ABD5. 【问题】 经批准的项目用地界址桩的设置原则有（）。A.界址之间的距离，直线最长为150mB.曲拆线的主要转折点

10、埋桩C.如果项目用地范围行政隶属不同，应在用地界线与行政界线交点上加设界址桩D.基本农田界线与用地界线的交点不必加设界址桩E.国有土地与集体土地的分界线与用地界线的交点应加设界址桩【答案】 ABC6. 【问题】 土地登记代理当事人发生纠纷时，可以采取的处理方式有（）。A.协商B.复议C.调解D.仲裁E.申诉【答案】 ACD7. 【问题】 根据我国婚姻法的规定，祖父母、外祖父母抚养孙子女、外孙子女的条件是（）。A.孙子女、外孙子女生活困难B.祖父母、外祖父母有负担能力C.孙子女、外孙子女的父母已经死亡D.孙子女、外孙子女未成年E.孙子女、外孙子女的父母无力抚养【答案】 BCD8. 【问题】 如果

11、当事人行使不安抗辩权，则可以产生的效力有（）。A.中止履行B.变更合同C.解除合同D.使合同无效E.使合同效力待定【答案】 AC9. 【问题】 下列案件不属于行政复议范围，不能提起行政复议的有（）。A.公安机关对李某的刑事拘留B.劳动争议仲裁委员会对劳动争议的仲裁决定C.监察机关对某局长的停职审查D.审计机关对某企业违反财务纪律的审计结论E.行政机关侵犯经营自主权的行为【答案】 ABCD10. 【问题】 下列情形中，可以实行国有土地使用权租赁的有（）。A.原有建设用地发生土地转让B.原有建设用地发生企业改制C.原有建设用地发生用途改变D.新增建设用地E.经营性房地产开发用地【答案】 ABC11

12、. 【问题】 对尚未制定法律和行政法规的，国务院部、委员会制定的规章对违反行政管理秩序的行为，可以设定的行政处罚是（）。A.警告B.罚款C.暂扣或者吊销许可证、执照D.没收违法所得E.责令停产【答案】 AB12. 【问题】 关于国有建设用地使用权的抵押，下列说法正确的有（）。A.采取出让方式取得的国有建设用地使用权可以抵押B.以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权一并抵押C.划拨土地使用权，除法律法规规定的情况外，不得抵押。D.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物一并属于抵押财产E.建设用地使用权实现抵押权时，该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分【答

13、案】 ABC13. 【问题】 下列表述中是行政合理性原则的内在含义的有：（ ）A.行政行为必须具有合理的动机B.行政行为必须考虑相关的因素C.行政行为必须符合法律的目的和精神D.行政行为必须符合公正法则【答案】 ABCD14. 【问题】 甲向乙借款并将自己的一台电视机出质给乙，乙又擅自将该电视机借给其妹妹丙使用，丙在搬动电视机的过程中不小心将其摔坏，那么下列说法正确的有（）。A.乙有权将电视机借给其妹妹使用B.乙无权将电视机借给其妹妹使用C.乙应当承担电视机的损失D.乙、丙应当对该损失承担连带责任E.丙无需承担电视机的损失【答案】 BC15. 【问题】 在下列哪些情况下，对直接负责的主管人员和

14、其他直接责任人员可给予行政处分?（ ）A.行政复议机关不按规定转送行政复议申请的B.行政复议机关受理复议申请后第80天才作出复议决定的C.行政机关不提交作出原具体行政行为证据的D.行政机关不履行或拖延履行行政复议决定的【答案】 ACD16. 【问题】 土地使用权抵押权变更登记的法律特征体现在（）。A.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物时，应经抵押权人同意B.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物时，应告知受让人转让物已经抵押C.转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保D.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保E.抵押合同发生变更后30天内必须办理

15、变更抵押登记手续【答案】 ABCD17. 【问题】 经批准的项目用地界址桩的设置原则有（）。A.界址之间的距离，直线最长为150mB.曲拆线的主要转折点埋桩C.如果项目用地范围行政隶属不同，应在用地界线与行政界线交点上加设界址桩D.基本农田界线与用地界线的交点不必加设界址桩E.国有土地与集体土地的分界线与用地界线的交点应加设界址桩【答案】 ABC18. 【问题】 地籍管理信息系统中，办文跟踪子系统的主要模块包括（）。A.业务流程查询模块B.登记流程管理模块C.办文信息查询模块D.办文时限设置模块E.办文基本信息管理模块【答案】 ACD19. 【问题】 某省甲市乙县政府为改造旧城建设，成立一公司

16、，负责旧房拆除。郭某因与该公司达不成协议而拒不搬迁。乙县政府决定对其住房强制拆迁。郭某对强制拆迁行为不服向甲市中级人民法院提出行政诉讼，1个月未得到甲市中级人民法院答复。下列哪些说法是正确的?（ ）A.本案应由乙县人民法院管辖B.郭某可以向省高级人民法院起诉C.如甲市中级人民法院接收郭某起诉状后不出具书面凭证，郭某可以向最高人民法院投诉D.因此案不属行政诉讼受案范围，甲市中级人民法院不予答复是正确的【答案】 BC20. 【问题】 下列关于特许物权的说法正确的有（）。A.特许物权的客体为土地B.特许物权的客体为自然资源C.特许物权的取得方式是当事人通过订立合同创设D.特许物权的取得方式是行政许可E.特许物权又称为“自然资源使用权”【答案】 BD三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)