EF—2007—0203 工程编号： 合同编号： 湖北省建设工程施工合同 （宜昌市 .doc

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1、EF20070203工程编号：合同编号：湖北省建设工程施工合同宜昌市工程量清单计价工程推荐使用文本，仅供参考！工程名称：工程地点：发 包 人：承 包 人：监 制湖北省工商行政管理局湖 北 省 建 设 厅二七年九月目 录第一局部 协议书一、工程概况1二、工程承包范围1三、合同工期1四、工程质量1五、合同价款2六、组成合同的文件2七、发包人承诺2八、承包人承诺2九、合同生效2十、合同备案2第二局部 通用条款略第三局部 专用条款1 定义492 合同文件及解释493 语言及适用的法律、标准与标准494 通讯联络4914 发包人5015 承包人5017 发包人代表5118 监理工程师5119 造价工程师

2、5120 承包人代表5221 分包人5223 工程担保5226 不可抗力5227 保险5228 进度方案和报告5336 质量目标5338 平安防护和文明施工5341 发包人供给材料设备5345 隐蔽工程和中间验收5347 工程试车5349 竣工验收5351 工程计量和计价5454 提前竣工奖与误期赔偿费5455 合同价款与调整5558 工程价款支付5560 竣工结算与结算款5661 质量保证5662 合同争议5767 保密要求5769 合同份数5770 补充条款58第四局部 附件与格式附件一 工程质量保修书59附件二 发包人供给材料设备一览表61附件三 湖北省房屋建筑和市政工程建设廉洁协议书6

3、2附件四 履约银行保函64附件五 支付银行保函65附件六 预付款银行保函66第一局部 协 议 书发包人：全称 应与中标通知书一致 承包人：全称 应与中标通知书一致 依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?、?中华人民共和国招标投标法?及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用原那么，双方就本建设工程施工有关事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 应与中标通知书一致 工程地点： 与图纸审查或招标备案料一致 工程规模： 应与中标通知书一致 工程立项批准或核准、备案文号： 资金来源： 二、工程承包范围 应与中标通知书中明确的承包范围一致，且明确到分部工程 三、合同工

4、期开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数： 应与中标通知书、投标文件一致 天。四、工程质量工程质量标准： 应与中标通知书、投标文件一致 五、合同价款合同价款：大写： 应与中标通知书、投标文件一致 元；小写： 应与中标通知书、投标文件一致 元。其中：平安防护、文明施工措施费：大写： 应与投标文件中明确的金额一致 元；小写： 应与投标文件中明确的金额一致 元。其它约定： 六、组成合同的文件组本钱合同的文件与本合同第二局部通用条款和第三局部专用条款的第2.1款赋予的规定一致。七、发包人承诺发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。八

5、、承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，在质量保修期内承当工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。九、合同生效本合同订立时间： 年 月 日注：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天以内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。?中华人民共和国招标投标法?主席令21号、?建筑工程施工发包与承包计价管理方法?建设部令第107号本合同订立地点： 双方约定本合同自 生效。十、合同备案本合同生效后必须送 宜昌市建设工程造价管理站 备案。注：依法必须进行招标的建设工程，发包人和承包人在签订?建设工程施工合同?后7日内，由承包人将合同副本提交县级以上工程所在地工程造价管理机

6、构备案。?湖北省建设工程造价管理方法?省长令第311号发包人：公章： 承包人：公章：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：第三局部 专用条款1 定义需要重新定义的词语和新定义的的词语： 2 合同文件及解释2.1 合同文件及优先顺序 组本钱合同其他文件及优先解释顺序如下： 1本合同协议书；2中标通知书；3专用条款；4通用条款；5招标文件含工程量清单及答疑纪要；6标准、标准及有关技术文件；7图纸；8承包人投标文件及其附件；9工程报价单或预算书。 3 语言及适用的法律、标准与标准3.3 约定适用的标准、标准的名称： 国家、省或行业现行法律法规、标准、标准和本工程所在地的地方性法规及文件

7、。 4 通讯联络4.2 各方通讯地址、收件人及其他送达方式所有通讯应发送至以下通讯地址，直到某方书面通知另一方变更地址为止。发 包 人： 通讯地址： 收 件 人： 联系 ： 邮政编码： 传 真： 电子邮箱： 开户银行： 账 号： 承 包 人： 通讯地址： 收 件 人： 联系 ： 邮政编码： 传 真： 电子邮箱： 开户银行： 账 号： 监理单位： 通讯地址： 收 件 人： 联系 ： 邮政编码： 传 真： 电子邮箱： 造价咨询单位： 通讯地址： 收 件 人： 联系 ： 邮政编码： 传 真： 电子邮箱： 14 发包人14.1 发包人完成以下工作的约定：1办理土地征用、拆迁工作、平整施工场地等工作，使

8、施工场地具备施工条件的时间： 2完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点： 3开通施工现场与城乡公共道路间的通道的约定： 4提供资料的时间： 5办理有关所需证件的约定： 6组织现场交验的时间： 7组织图纸会审和设计交底的约定： 8协调保护工作的约定： 9发包人应做的其他工作及其约定： 发包人应在开工前将其委托监理工程师、造价工程师的职责范围以书面形式送交承包人。 委托给承包人负责的局部工作有： 14.2 发包人向承包人提供标准与标准名称、图纸及技术要求的约定：1提供的时间： 2提供的份数： 14.3 提供施工场地的标准： 提供施工场地的时间： 15 承包人15.1 承包人有关工作的约定4向

9、发包人提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求： 9承包人应做的其他工作及要求： 15.6 承包人负责的设计的约定1合同约定由承包人负责的设计： 2承包人提供设计的时间： 17 发包人代表17.1 发包人任命的发包人代表是： 联络通讯地址与方式如下：通讯地址： 联系 ： 邮政编码： 传 真： 电子邮箱： 17.2 发包人代表职权范围： 18 监理工程师18.1 负责本工程的监理单位及任命的监理工程师监理单位： 法定代表人 ： 任命 为监理工程师，联络通讯地址与方式如下：通讯地址： 联系 ： 邮政编码： 传 真： 电子邮箱： 19 造价工程师19.1 负责本工程的造价咨询单位及任命的造价工程

10、师造价咨询单位：注：造价咨询单位应当依法取得相应的工程造价咨询企业资质、资格，并经市建设主管部门备案法定代表人： 任命 注：造价工程师应当依法取得注册造价工程师执业资格，并注册在该造价咨询单位为造价工程师，其联络通讯地址与方式如下：通讯地址： 联系 ： 邮政编码： 传 真： 电子邮箱： 20 承包人代表20.1 承包人任命的承包人代表是： 应与承包人在与投标文件中明确的工程经理相一致 联络通讯地址与方式如下：通讯地址： 联系 ： 邮政编码： 传 真： 电子邮箱： 21 分包人21.1 分包人及有关约定： 注：应按招标文件规定和投标文件执行 23 工程担保23.1 承包人向发包人提供履约担保的约

11、定：1担保金额：承包商履约担保的担保金额一般为建设工程承包合同价的510%。采用经评审的最低投标价法中标的招标工程，担保金额一般为建设工程承包合同价的1015%。?湖北省建设工程担保试行方法?2提供履约担保时间： 在签订建设工程承包合同时提供 3提供履约担保方式：应当采用保证担保即第三方保证担保：银行保函、担保公司担保书、保险公司保证保险函等方式方式。?湖北省建设工程担保试行方法?23.4 发包人向承包人提供支付担保的约定：1担保金额：业主支付担保的担保金额应当与承包商履约担保的担保金额相等。?湖北省建设工程担保试行方法?2提供支付担保时间： 在签订建设工程承包合同时提供 3出具支付担保方式：

12、应当采用保证担保即第三方保证担保：银行保函、担保公司担保书、保险公司保证保险函等方式方式。?湖北省建设工程担保试行方法?26 不可抗力26.1 不可抗力的其他情形： 27 保险27.1 发包人委托承包人办理保险事项有： 通用条款27.1款的第1项； 通用条款27.1款的第2项； 通用条款27.1款的第3项。28 进度方案和报告28.3 承包人编制进度报告和修订进度方案的时间要求： 双方约定 36 质量目标36.1 合同质量的奖罚： 注：按招标文件和投标承诺约定 38 平安防护和文明施工38.2 平安生产目标管理的奖罚： 注：按招标文件和投标承诺约定 文明施工目标管理的奖罚： 注：按招标文件和投

13、标承诺约定 41 发包人供给材料设备41.1 约定发包人是否供给材料设备 发包人不供给材料设备，本条不适用。 发包人供给材料设备的，约定“发包人供给材料设备一览表，作为本合同的附件。41.6 发包人供给材料设备的本工程结算方式： 注： 应按招标文件明确的供货方式等内容在合同中明确约定采购及保管费、综合单价及合同价款的调整方式建议按以下原那么结算：发包人材料用量按承包人中标时提供的材料消耗量(假设承包人提供的材料消耗量高于现行消耗量定额标准的,那么以现行消耗量定额标准为准)提供。当承包人实际用量超过时，超过局部材料用量由发包人提供，材料费用由承包人承当。当发包人提供材料遇材料价风格整时，价格变化

14、超过约定幅度范围 (幅度应以发包人招标时提供的材料价格及发包方实际材料结算价格含采保费、运杂费等为根底计算)时，按照与投标水平相一致的原那么及现行计价程序调整综合单价及合同价款。45 隐蔽工程和中间验收45.1 中间验收部位包括： 47 工程试车47.1 约定是否试车 不需要试车的，本条不适用。 需要试车的，试车的内容及要求具体如下： 双方约定 49 竣工验收49.5 中间交工工程的验收 本工程无中间交工工程的，本款不适用。 本工程有中间交工工程的，各中间交工工程的范围、方案竣工时间如下：1 工程，方案竣工时间： ，其范围包括： 2 工程，方案竣工时间 ： ，其范围包括： 3 工程，方案竣工时

15、间： ，其范围包括： 4 工程，方案竣工时间 ： ，其范围包括： 51 工程计量和计价51.1 工程计量和计价的依据招标文件中约定的计价要求：1. 国家、省、市现行计价管理规定和计价规那么 2. 工程造价行业标准、标准、文件 3. 4. 5. 6. 双方达成的其它计价要求：承发包双方应及时做好施工过程中的工程变更签证管理。施工合同约定的调整内容所涉及到的工程造价签证应委派具有相应资格的造价工程师或造价员参与办理，并在签证中明确工程数量、工程价款调整方法或具体数额。 51.2 承包人向造价或监理工程师提交已完工程量报告的时间： 54 提前竣工奖与误期赔偿费54.1 提前竣工奖的约定 不设提前竣工

16、奖的，本款不适用。 设提前竣工奖的，1每日历天奖励额度为 按招标文件和投标承诺约定 元。2提前竣工奖的最高限额是 按招标文件和投标承诺约定 元。54.2 误期赔偿费的约定1每日历天赔付额度： 按招标文件和投标承诺约定 元。2误期赔偿费最高限额是： 按招标文件和投标承诺约定 元。55 合同价款与调整55.2 合同价风格整方式注：固定价格合同、可调价格合同、本钱加酬金合同三种合同形式只能任选其一 采用固定价格合同，选择其中之一： 采用固定总价合同注：采有固定总价合同，应符合以下条件：施工工期在6个月以内；施工图设计文件必须符合国家规定的设计深度要求；工程量不大且能精确计算。 采用固定单价合同合同风

17、险范围如下：注：工程量偏差、清单漏项、工程变更、政策性调整等不应包括在承包人的风险范围内，主要材料注：主要材料明细应在合同中明确价格风险不宜列入承包人风险范围内 采用可调价格合同合同价风格整内容： 工程量的偏差；工程变更；物价及政策和法律法规的变化；费用索赔事件或发包人负责的其他情况；工程造价管理机构发布的造价调整；其他调整因素( )。 采用本钱加酬金合同合同构成方式： 确定合同价款的其它方式合同价款的计算方式和范围建议按以下方式约定： 如招标人提供的招标工程量清单数量有误或工程变更导致工程量清单数量调整时未填报综合单价工程除外，清单工程量按规定的程序经造价工程师、监理工程师及发包人确认后执行

18、，并按照以下方式确定的综合单价来调整合同价款： 、某分局部项工程量清单增加或减少局部工程量在招标工程量的15%幅度范围以内时，按投标时填报的综合单价予以调整合同价款；、某分局部项工程量清单增加或减少局部工程量在招标工程量的15%幅度范围以外时，其超过原工程量清单局部的工程量或减少后剩余局部的工程量，由投标人参考现行计价标准或市场行情提出适当的变更综合单价，报发包人同意后予以调整合同价款；由于工程量清单漏项或工程变更等产生新的工程量清单工程时，工程量按规定的程序经造价工程师、监理工程师及发包人确认后执行，并按照以下方式确定的综合单价来调整合同价款：、合同中已有适用于变更工程的价格，那么按合同已有的价格计算；、合同中只有类似变更工程的价格，那么按类似变更工程价格确定变更价格，调整合同价款；、合同中没有适用或类似于变更工程的价格，那么按与投标价格水平相一致的原那么，由承包人提出适当的变更价格，经监理工程师及发包人确认后予以调整合同价款。投标报价相对于招标人提供的工程量清单有未填报工程，那么此工程的费用视为已包括在中标的投标报价的其他单价和合价中；该工程费用结算时，造价工程师、监理