山岭承包合同书.docx

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1、山岭承包合同书 山岭承包合同书 篇1 甲方： 乙方：乙方依据经营须要，确定承包权属于甲方的山岭坡地进行种植速生桉，按中华人民共和国森林法、土地管理法、农村土地承包法、合同法的法律、法规之规定，甲乙双方本着自愿、同等、协商一样，达成以下合同。一、承包地点(范围见附表)二、承包时间从( )年( )月( )日起至( )年( )月( )日止，共( )年。三、乙方所承包的山地不属于已确定的放牧山、薪炭山、风水山，群体坟墓地和水源林、公益林区运用地范畴，应为商品用地之规划范围，已承包的土地在承包期间甲方不许划为他用，不得新建坟，种物等用处。四、土地承包费支付方法1、乙方承包甲方山岭荒地按实际运用面积丈量(

2、 )亩为准，从( )年( )月( )日起至( )年( )月( )日止，每年每亩承包金贰拾元(￥20)元整，乙方每年合计支付甲方承包金( )元，每三年结付一次。2、双方签订合同后，乙方先支付( )年起至( )年共三年承包金给甲方，以后，每三年承包金于( )月( )日前支付三年土地承包费。3、乙方要按時付清山岭、坡地承包费，每三年交清一次，超过按协议交清日期二个月以上，按銀行同期存款的利率计算违约金。逾期六个月未付清的，甲方有权收回承包地。五、甲方在本合同生效之日起，十五天内自行清除该地上的附着物，甲方超过此期限仍未处理承包地上的附着物，视甲方自动放弃与此有关的权利，乙方有权自行处置该地上的附着物

3、。六、甲乙双方权利和义务1、甲方将本合同项下的坡地、山岭运用权转让给乙方后，乙方可以将本合同项下的山岭、坡地运用权依法作价入股，或者作为合资，合作种养。在合同期内，甲方不得以任何理由干扰，阻挡乙方的正常合法经营。2、乙方所承包甲方土地后，乙方不负责承包合同前全部债务，该合同生效之日起，以前甲方与其他经营商所订立的合同甲方要解除，以前合同无效，否则视甲方违约，按违约处理。3、乙方承包甲方的土地后，乙方有权变更土地运用性质，如种经济作物、建房屋、工厂、猪场、建水利、建筑路、供水、供电设施等，但乙方在规划建设时要考虑甲方通往生产生活必经之路;甲方现有可通行车辆的道路，乙方均有权无偿运用。4、甲方及甲

4、方成员不得自行准许他人在岭地毁坏作物、开垦、放牧活动;也不得自行或准许他人进行工程设施、采石、采沙、采矿、筑路等任何影响乙方运用承包地的活动，否则甲方将10倍赔偿乙方因此造成的全部损失。5、为保证乙方种植、管护的完整及统一，在乙方种植地内扣除不宜利用的小地块，甲方不得在此部分山岭坡地借故栽植、他用，否则乙方有权铲除;在山岭坡地承包期限(及延长期)内，乙方除付承包费用外，甲方不得向乙方收取任何费用或作物产品。七、甲方保证本合同项下山岭运用权属甲方拥有无任何争议，甲方有完全的权利转让该岭地运用权给乙方，若该地运用权或运用权属发生争议，由甲方负责解决，所需费用由甲方担当，因全部权或运用权纠纷造成乙方

5、或第三方生产经营活动被迫中断、作物、财产被毁等损失，均由甲方负责赔偿所造成的损失。八、因国家建设须要征用岭地时，甲方应负责帮助乙方办理该岭地的各项补偿手续，以尽快取得征用补偿金。其中岭地上属乙方投资的固定设施补偿和作物青苗补偿费归乙方全部。九、在发生地震、台风、火灾、水灾、斗争及其他不行预见并且对其后果不能防止或避开的不行抗拒力气事务，致使干脆影响合同的履行时，遇到上述不行抗拒力气事务，致使干脆影响合同的履行时，遇到上述不行抗拒事务的一方，应马上将事务状况告知另一方，并应在20天内供应事务详情及合同不能履行或须延迟履行、部分履行的理由的有效文件，按事务对履行合同的影响程度，由双方协商确定履约事

6、宜。十、本合同项下的山岭、坡地运用权转让给乙方后，乙方即为该山岭、坡地的唯一合法运用权人，乙方在该山坡、岭地所种养植物全部权也属于乙方全部;乙方视种植作物生产状况及市场行情因素提前或延后12年，合同期满，甲乙双方同意该部分山岭在合同项下之权利义务自动提前或持续12年(延长期最多不能超过两年)，合同期满后，如甲方有意接着发包经营权，在同等条件下，乙方具有优先权。十一、违约责任：1、因山地权属纠纷或甲方未尽责妥当处理侵权纠纷造成乙方损失的，由甲方负责赔偿，在此期间乙方有权不支付承包金。2、甲、乙双方任何一方履行本合同规定的义务存在虚假，致使本合同无法履行或者无法完全履行，违约方须全额赔偿守约方的全

7、部损失。3、因各方的共同过失，致使本合同无法履行或者无法完全履行，则依据实际状况，由各方分别担当相应的违约责任。4、本合同期限未满而甲、乙双方任何一方提前终止本合同的，则违约方需赔偿守约方10倍的损失。十二、签署本合同时，以下列文件作为附件。1、村民小组转让运用权之山地地点、面积表(附件一)。2、关于转让山地运用权之村民集体协议(附件二)。3、山地权属证明(附件三)。4、林业局、乡(镇)政府、村民小组签章确认的万分之一地形红线图(附件四)。以上附件，与本合同具有同等效力。十三、本合同如有未尽事宜，可由双方协商做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十四、本合同自双方签字或盖章之日起生效，正

8、本一式五份，甲方、乙方、审批机关各持一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 山岭承包合同书 篇2 出包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)经甲、乙双方协商，甲方同意将所属的山岭承包给乙方经营，详细条款如下：一、承包地点：经双方现场实测面积亩，其中林地四至：东南西北，林权证号。二、山林权属：山岭权属为甲方全部。在承包期间，乙方拥有经营权、运用权和林权及全部的经营权益，甲方不得干涉，承包期满如因林业部门的采伐指标限制，无法砍伐，甲方允许延期至砍伐完，甲方按实际延长时间计收租金。三、承包时间：年。从二OO年月日起至二O年月日止

9、，合同期满后，乙方无偿将林地归还给甲方。四、租金以甲方交山之日起计算。五、租金交付方式：签订合同、甲方交出林地时预交年租金，租金每年元。以后每年租金必需在当年12月底前付清，否则，作乙方违约处理，合同终止。六、其他：1、乙方造林地是指离开田边米，坟墓边米的林地。2、乙方造林后，甲方群众不得进入造林地葬坟。3、在合同期内，乙方垦荒、种植、开路所损农夫农田作物时，损失由乙方负责，甲方帮助解决。4、依据林区建设须要，甲方允许乙方在承包的山岭内开设林区马路及在村民自留山内的原路在不扩大的前提下无偿给乙方运用，不另作补偿。5、乙方承包甲方的山岭林地，甲方保证全部山岭林地、树木不是生态公益林地，假如林业部

10、门出于须要规划为生态公益林，生态公益林效益补偿金归乙方全部。6、如发觉有人在林区焚烧、采矿、采石、挖土、修建坟墓、建房、放牧、损林及偷砍林木，甲方务必帮助乙方刚好制止并按乡规民约处理，甲方应负责赔偿乙方林地因发生上述行为所造成的经济损失。同时，甲方要主动帮助乙方做好林区治安、防火工作。7、若乙方须要申请砍伐树木，甲方要无条件供应砍伐证件的证明及手续。8、乙方在清山期间，甲方不得以任何理由干涉或阻挡清山，否则，甲方负责赔偿乙方的一切损失。9、甲方负责处理乙方租用林地所发生的权属争议，因林地权属争议而导致乙方发生的实际损失，由甲方负责赔偿。七、违约责任：1、乙方不如期交纳承包金属违约，以双方商定日

11、期为期限，逾期六月不交作自动终止合同处理，且甲方有权收回全部权益。甲方不得借故终止合同，否则造成乙方损失由甲方全部负责赔偿给乙方。2、如出现山岭纠纷影响乙方经营，全部损失由甲方负责赔偿给乙方。八、山岭承包给乙方只能作种植开发、不能作其他用途。乙方在承包期间因其它缘由如需转让，在不影响甲方利益的前提下，甲方应理解赐予支持。九、如因国家建设、采矿须要征收已经承包给乙方的山岭，国家赐予的林地补偿费归甲方全部，甲方以实际面积削减乙方付给甲方的租金，削减租金按实际面积比例计算，经营上的补偿(如林木补偿费)归乙方全部。十、乙方运用甲方原有机耕路为无偿运用，但不准损坏，损坏路乙方必需修复。十一、其他未尽事宜

12、，由双方本着友好、同等、互利的原则协商解决。十二、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处一份，具同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效，至合同期满时结束，本合同不因双方签订人或法人变更而解除或终止。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 山岭承包合同书 篇3 甲方：厦门x公司乙方：厦门y公司鉴于，甲、乙双方共同确认：1、甲方与发包方签署了厦门市山地承包合同(下称山地承包合同)，并已经依法取得厦门 的林权及相关权益;2、乙方有意完全受让甲方上述林权及相关权益，用于经营国家法律准许的茶叶生产基地项目。本着诚恳互利的原则，经友好协商，

13、就上述林权及相关权益的概括转让事宜，甲、乙双方依据农村土地承包经营法、合同法等法律规定达成如下协议条款，以资共同遵守：一、转让标的即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林权及全部相关权益，详细包括：1、甲方承包厦门 所取得的全部林权，承包期限 ;2、甲方承包上述山林地所取得的地上物全部权，地上物包括但不限于 等;3、甲方的全部先期投入，包括但不限于水电设施、道路设施、固定设备、土地肥力投入等。二、转让价款及支付方式乙方充分认可甲方对上述山林地的大量前期投入，并同意根据以下方式支付转让价款：1、乙方就地上物一次性向甲方支付转让款 万元人民币，并自本合同签订之日起 内付清;2、林权转让款分期

14、支付，详细支付支配为：自本合同签订之日起按每年每亩 元支付，并于每年 月 日前按年支付。三、上述山林地的用途1、仅限于用作茶叶生产基地项目。2、乙方有权以转包、出租、转让、入股、抵押等方式流转上述山林地，有关手续由乙方自行办理，甲方应予以必要之帮助。3、乙方就上述山林地自主经营、自负盈亏，盈亏与甲方无关。四、双方的权利与义务1、乙方对上述山林地享有充分的管理权和运用权，甲方不得干涉乙方对上述山林地的合法利用。2、乙方应依法经营，不得违反农村土地承包法、森林法、土地管理法等国家政策法规。3、因项目开发须要，须在承包区域内征用建设用地时，乙方负责办理相关手续并负担全部费用，本合同其次条第2款所指转

15、让价款作相应调整。4、乙方在项目开发过程中或经营项目时须要雇佣临时工或者招录工人，在同等条件下应优先雇佣发包方的村民。5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的，发生的补偿赔偿款项除土地赔偿款归发包方全部外，地上物及包干等全部其他补偿赔偿款项均归乙方全部，与甲方无关，且本合同其次条第2款所指转让价款作相应调整。6、甲方承诺：除法律另有规定外，甲方无权单方解除本合同或者单方收回林权或有关权益。五、违约责任1、乙方逾期付款的，应按每日千分之一的标准支付违约金。2、甲方非法干涉乙方自主经营的，应赔偿给乙方造成的全部损失。六、未尽事宜与争端解决条款1、本合同未尽事宜，双方可友好协商签署补充协议。2、因

16、本合同的效力与履行发生争议，双方协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉。七、其他1、本合同自双方签字盖章之日起生效。2、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，发包方执一份，各份具有同等法律效力。甲方：厦门x公司(盖章)乙方：厦门y公司签订日期： 签订地点： 山岭承包合同书 篇4 甲方： 身份证号码：乙方： 身份证号码：甲乙双方本着公允、同等、互利的原则订立协议如下：一、甲乙双方经协商后合资承包镇村组的12亩葡萄地，承包期限为 年月，总投资为4万元，甲方出资2万元，乙方出资2万元，双方各占投资总额的50%。二、甲乙双方共同经营、共同劳动、共担风险、共负盈亏，协议签字后生效之后的全部资出和收入由甲乙双

17、方共同负责，安排比例为甲方50%、乙方50%。三、合伙期限内，甲乙双方任何一方支出需通知另一方，合同期间所产生的费用刚好清算。四、本协议经甲乙双方签字后马上生效，本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日 山岭承包合同书 篇5 甲方：东营五洲丰生态农业有限公司乙方： 身份证：甲乙双方本着同等互利、自愿有偿、诚恳信用原则，经协商一样，就21号大棚承包事宜，达成如下协议。第一条 承包位置及面积位于东营区六户镇东营五洲丰生态农业有限公司。其次条 承包年限自20_年11月01日起至20_年10月30日止。第三条 承包费及支付年承包费￥3000元，大写叁仟元整。先交费后利用。乙

18、方于签订本协议之日支付第一年的承包费;以后每年的09月30日前一次交清次年的承包费用。第四条 双方的权利和义务1.乙方利用上述土地仅用作种植，且只种植当年生当年收的作物，不能种植树苗等跨年度植物，更不允许在其上面建设永久性建筑物及设施。乙方不得出卖、赠与或与他人交换该土地中的土壤，不得运出或许可他人运出土壤。乙方违反上述约定的，甲方有权终止协议，由此造成的一切损失由乙方负责。2.乙方在承包期内，不得转让、出租或抵押该土地。3.乙方在承包期内，不得损坏水库大坝、四周渠道、房屋、大棚、猪圈等建筑物、构建物及树木。4.乙方在承包期内对土地平整、施肥和修建渠道等方面的投入，将被视为短期行为，若甲方依据

19、本协议收回该土地运用权的，甲方对乙方上述方面的投入不予补偿。5.乙方在种植、生产、看护等过程中造成他人财产损失或人身损害，或造成乙方本人或其工作人员财产或人身损害的，均由乙方担当责任。6.乙方完全遵守甲方公司的统一管理。所种植的作物不得运用任何化学药剂和产生农药残留的药物。第五条 协议的变更与解除(一) 双方协商一样，可变更本协议的约定。(二) 有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，对因此造成的乙方损失不予赔偿：1. 甲方或经甲方许可的第三人因清淤、拉土方、搞水利工程等工作须要的;2. 乙方未支付承包费逾期两个月以上的;3.因法律法规或国家土地政策调整，因东营市或区政府、成功油田土地运用政策调

20、整，或因胜大集团重大土地政策调整，以及上述单位开发或建设须要运用该土地的;4. 因油田勘察、钻井、采油、铺设管线等利用该土地或其部分土地的。因该项所述土地利用。5. 因东营五洲丰生态农业有限公司整体规划和建设须要改土地的。(三)乙方解除本协议的，应提前两个月通知甲方。甲方同意乙方解除本协议的，不退还当年的土地承包费。第六条 违约责任乙方违反本协议约定的，向对方支付年承包费的10%，并赔偿对方的损失。第七条 争议解决的方式因履行本协议产生的一切纠纷，双方友好协商解决之;协商不成的，一方可向协议签订地人民法院起诉。第八条 其他约定本协议自甲乙双方签字并交纳承包款项后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：(签章) 乙方：(签章)代表签字： 代表签字：签订时间： 年 月 日签订地点：东营五洲丰农业生态有限公司六户生态园