2022年房地产基本制度与政策试题(1).docx

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1、2022年房地产基本制度与政策试题(1)一、单项选择题(共40题，每题05分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号)1国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房 建设 的通知确定，从()起先，全国城镇停止住房实物安排，实行住房安排货币化。A1997年下半年B1998年上半年 C1998年下半年D1999年 2下列用地中，不宜划拨供应的是()。A部队伙房 建设 用地B工商 管理 所办公楼 建设 用地C上市公司保卫科值班室 建设 用地D科技博物馆扩建项目 建设 用地3 土地 运用权出让 合同 由()与 土地 运用者签订。A市人民政府B县人民政府C省人民政府 土地 管理

2、 部门D市、县人民政府 土地 管理 部门4 土地 运用权出让 合同 约定的运用年限届满，土地运用者须要接着运用土地的，应当至迟于届满前() 申请 续期。A15 日B3个月C6个月D1年5拆除租赁房屋时，假如被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议，房屋拆迁补偿方式是()。A面积结算B货币补偿C产权调换D货币补偿或产权调换6拆除非公益事业房屋的附属物，补偿方式为()。A产权调换B货币补偿C产权调换或货币补偿D不予补偿7某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案，导致 商品 房户型发生改变，并在10日内书面通知了买受人，买受人接通知后未作表示，2个月后买受人提出退房，按规定买受人()。A有权

3、退房，但应担当违约责任B有权要求开发公司担当违约责任C有权要求开发公司赔偿损失D无权退房8转让房地产开发项目，转让人与受让人应当自土地运用权变更登记手续办理完毕之日起()日内，持房地产开发项目转让 合同 到房地产开发主管部门备案。A、30B45C60D909中华人民共和国城市规划法确定的城市规划区是指()因城市建设和发展须要实行规划限制的区域。A城市市区、郊区B城市市区、城市行政区域内C城市市区、郊区以及城市行政区域内D城市市区、近郊区以及城市行政区域内10某县是国家级历史文化名城，该县单独编制的历史文化名城爱护规划，应报()审批。A上一级城市人民政府B省人民政府C国务院D建设部、国家文物局11建设单位领取 施工 许可证后，因故不能按期开工，可 申请 延期，延期()。A以一次为限，不超过三个月B以一次为限，不超过六个月C以两次为限，每次不超过三个月D以两次为限，每次不超过六个月