2022转包合同范本.docx

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1、2022转包合同范本转包合同范本1转让方（以下简称甲方）：某某房地产有限责任公司受让方（以下简称乙方）：某某物业服务公司依据中华人民共和国民法典及相关法律规定，甲乙双方遵循自愿、公允、诚恳信用原则，为加快某商贸城的进一步发展，经友好协商，就甲方向乙方转让某商贸城项目的权利义务相关事宜达成一样看法，签订本合同如下：第一条 转包标的（某商贸城项目）概况、该项目原由某某镇人民政府和某某省某某房地产开发公司合作开发，而后经各方协商，该项目法人变更为某某房地产有限责任公司，由某某房地产有限责任公司对该物业项目接着开发。、该项目一期工程（除、栋及物管房只完成了桩基外）已按规划完成，主体工程及其附属工程（除

2、栋外）均验收合格；二期工程也已作了大量的前期工作。、该项目手续合法，真实有效，证件基本齐全，已竣工房屋全部权证及土地运用证正在惊慌办理之中，其中一部分已办妥。（详见附件一）、招商引资的实惠政策手续基本办妥，部分已兑现实施。、该项目现在的物业管理由甲方负责。、本项目房屋出售状况，售房价款支付状况及工程款支付状况见附件二。、该标的为项目的总体转让，也是该项目总体其次次转让，其内容和性质一样，即权利、义务及法律责任一并由甲方转移给乙方。其次条 转包标的涉及的权利义务转让方案、甲方与某某房地产开发公司在承包物业项目转让过程中发生的经济结算关系仍由甲方负责（现已结清）；、甲方在建设某某商贸城过程中因该物

3、业项目发生的债权、债务（含自然债务）由乙方负责（详见附件三）。、甲方与房屋买受人及承租人等合同相对人的权利义务转让给乙方，尚未履行的债权债务由乙方接着履行，甲方不再担当履行义务，房屋办证及相关手续在标的转让后由乙方接着办理；、该转让标的项目物业管理权利义务转让给乙方。第三条 转包方式、转包价格、价款支付时间和方式、甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币（大写）元（以下简称转让价款）转包给乙方。（转包价款的确定以存量资产为基本依据，并估算投入成本，适当考虑双方利益。）、价款支付方式乙方应于本合同签订后五日内将转让价款的首期款共计人民币 _万元汇入甲方指定的账户，剩余价款人民币 _万元于_年_

4、月 _日前付清。第四条 余款担保方式乙方应对余款以 _方式供应担保，并另签担保合同。第五条 转包标的的交割事项、自本合同生效起十日内，甲方应将转让标的相关权属证书、工程技术资料清单、合同文书及本合同附件等移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。、甲方应帮助乙方办理相关证件的过户和合同主体变更手续。转让标的自过户和主体变更手续办理完毕后转移至乙方。、本合同项下的过户和主体变更手续涉及相关税费由乙方担当。第六条 通知义务乙方应于本合同生效后将某某商贸城权利义务转让状况通知与甲方有权利义务关系的相对人（包括但不限于购房户、施工方等），并由合同相对人予以确认。第七条 合同各方的违约责任、本合同生效后，甲

5、乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金_ 万元。、乙方未按合同约定支付转让价款在十日以内，应按拖延支付转让价款每日万分之五支付违约金给甲方；拖延支付超过十日的，甲方有权解除合同并要求乙方按转让标的价款总额的百分之十向甲方支付违约金。、甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并担当违约责任。第八条 合同的变更、解除与补充、当事人双方协商一样，可以变更或解除合同。、双方可对本合同修改或补充，由此形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条 争议的解决因本合同发生争议，由双方协商解决。协商不成，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第十条 合同的生效本合同自乙方向甲方

6、支付首期转让价款之日起生效。第十一条 其他约定事项第十二条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。转让方：受让方：合同签订地：签订日期：转包合同范本2分销代理转包合同托付方（以下简称甲方）：受托方（以下简称乙方）：为了共同托展甲方在 的销售市场，甲、乙双方本着互惠互利，诚恳信用的原则，依据中华人民共和国合同法的有关规定，经友好协商，就甲方托付乙方分销（以下简称该项目）的有关事宜，经过充分协商，达成以下协议。一、分销代理项目概况名称：位置：托付乙方代理的范围由甲方以书面形式供应具体的销售价格表为准，与合同有同等法律效力。二、代理期限、范围、内容及工作标准1、乙方分销代理期限、范围及内容：1）、乙方从

7、年 月日起至年月分销代理本项目。三、甲方的权利及义务1、甲方保证该项目的合法性和真实性。2、在合同生效之日起三日内，甲方须向乙方供应项目相关资料。如项目楼书，销讲资料，宣扬单页及认购书、商品房买卖合同、国有土地运用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证等相关项目资料复印件。3、 甲方应将该项目的价格明细表提交给乙方，该价格表经甲方签字并盖章生效。如甲方对价格进行调整，则甲方需以书面形式通知乙方。4、甲方有义务将工作中需告知乙方的主要状况告知乙方，并支配 专职人员与乙方相关人员对接。5、甲方帮助乙方完成购房团在甲方项目参观、选购和签约、收款等各项接待

8、程序，并保证现场的接待质量。6、在托付期内，甲方免费供应广告宣扬物料。7、甲方刚好透亮的帮助乙方做好销售过程的各项工作和客户归属业绩确认等工作,并按合同约定向乙方支付分销代理费。四、乙方的权利及义务1、乙方组织销售队伍。2、乙方应遵守甲方供应并经甲方签章确认的合同样本及相关销售文件，乙方不得超越甲方授权向购房客户作出任何承诺。3、乙方应依据甲方供应的该项目的特性和状况向客户作照实介绍，并派专人 负责与甲方日常业务工作的协调和联系。4、乙方在分销渠道销售活动中，应当维护和提升甲方的企业形象，不得以任何方式实施有损甲方企业形象的行为。5、甲方的销售策略、销控状况等作为商业机密，未经甲方书面认可，乙

9、方有义务保密并保证不得告知第三方。6、签订本合同后甲方应对乙方举荐的客户即时进行统计，若甲方欺瞒或隐瞒乙方已成交客户与回款，乙方可单方解除本合同，并要求甲方赔偿损失。五、分销业绩归属界定甲乙双方应本着诚恳诚信、公允公正的原则，来明确双方合作业绩归属问题。甲方在客户到访时签署客户到访确认单，待乙方客户成交后甲方给乙方出具客户购房确认单，双方凭客户购房确认单结算乙方代理佣金。六、分销代理佣金、结算标准1、代理佣金标准为客户实际支付总金额的 %计提。乙方开户行乙方银行2、客户在签订商品房买卖合同并按约定支付全额房款以及其他款项后3个工作日内，甲方按约定比例向乙方支付全额佣金。七、违约责任1、甲、乙双

10、方任何一方如有违反本合同之相关约定的，均视为违约，违约方须向守约方赔偿经济损失和担当由于违约所造成的其它责任。2、甲方逾期支付分销代理佣金超过10天，应每天向乙方支付违约金，违约金的标准为应付分销代理佣金总金额的1。八、其他1、本合同未尽事宜，双方可另行协商并签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同经双方签字盖章后生效。合作期间，若一方因故需提前终止合同，须提前15天书面通知对方，并经双方协商探讨解除本合同。3、本合同在履行过程中如发生争议，双方友好协商解决；协商不成的，向项目地人民法院提起诉讼。4、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。甲方： 乙方：代表人签字： 代表人签字：

11、电 话：电 话：邮 箱：邮 箱：签约日期： 签约日期：转包合同范本3甲方：居处地：乙方：居处地：公民身份号码：甲方的土地承包权转包给乙方的有关事宜，甲、乙双方经过友好协商，特签本转包合同。一、转包土地的地点：甲方自愿将与 签订承包合同的坐落于的承包经营权转包给乙方。二、转包土地的期限：转包期限为五个月，自20xx年10月1日起至20xx年2月29日止。三、转包价格：土地转包价格为500元，此款自合同生效之日起一次性交纳。四、转包土地的用途：在转包期间，乙方只能将转包土地用于农业生产，不得买卖、再次转租，不准转作宅基地和构筑其他建筑物。五、双方的权利义务：1、乙方不得变更土地用途，若自行变更土地

12、用途，甲方有权解除转包合同。2、在不违反国家法律规定及本合同规定状况下，乙方有自主经营权。因土地经营所带来的风险由乙方自行担当。3、转包期间的土地收益归乙方全部，甲方不再享有转包土地的任何收益。4、转包期间，乙方不得再次将土地转包，否则甲方有权解除合同。六、违约责任及其他事项：1、因甲方不具有完整的土地承包经营权给乙方造成的经济损失，甲方应当予以赔偿。2、若因乙方擅自变更土地用途，致使甲方承包合同被解除，乙方应当赔偿甲方的经济损失。3、自本合同生效之日起，任何一方不得无故解约，否则应当担当对方的全部经济损失，并担当本合同约定转包价格二倍的违约金。4、乙方擅自再转包土地经营权，给甲方造成的经济损

13、失，乙方应当予以赔偿。5、在本合同履行期内，若遇有关部门依法征地，本合同自动解除，征地收益归乙方全部。6、若遇不行抗力致使本合同无法履行，双方互不担当责任。八、本合同自双方签字之日起生效，在合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。九、本合同一式两份，双方各执一份为凭。甲方：（签字并手印）乙方：（签字并手印）年 月 日转包合同范本4转包方（简称甲方）：身份证号：住 所：联系电话：接包方（简称乙方）：身份证号：住 所：联系电话：依据中华人民共和国农村土地承包法和中华人民共和国合同法及其他有关法律法规的规定，甲

14、乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包事宜，经双方协商一样，订立本合同。一、转包土地基本状况及用途甲方自愿将承包的位于 乡（镇）村 组的 亩土地(详见附表)承包经营权转包给乙方，从事 （主营项目）生产经营。二、转包期限土地转包期限为 年，自 年 月 日起至 年 月日（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于 年 月 日之前将承包土地交付给乙方。三、转包价款与支付方式（一）转包价款按下列第种方式计算：1、每亩每年支付人民币 元，共 元，(大写: 元)。2、甲乙双方自行约定的其他价款：（二）转包价款按下列第 种方式支付：1、一次性支付：于 年 月 日前全部支付完毕。2、分期支付：

15、3、其他方式：四、甲方的权利和义务1、甲方应刚好向发包方备案。甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方接着履行原土地承包合同规定的权利和义务。2、甲方有权获得土地转包收益的权利，有权根据合同约定的期限到期收回转包的土地。3、甲方有权监督乙方合理利用、爱护转包土地，制止乙方损坏转包土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。4、转包土地被依法征收、占用时，甲方有权依法获得相应的土地补偿费和安臵补助费。5、甲方应敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。6、法律、法规规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务1、乙方依法享有生产经营自主权、产品处臵权和产品收益权

16、。以转包方式再流转的，应当取得甲方的同意。2、乙方应保持土地的农业用途，不得用于非农建设。3、乙方依法爱护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得有造成土地永久性损害等行为。4、乙方依法享受国家和当地政府供应的各种支农惠农政策补贴和服务。5、转包期间土地被依法征收、占用时，乙方应听从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地上附着物补偿费。6、转包到期时，刚好向甲方交还转包的土地或者协商接着转包。7、法律法规规定的其他权利和义务。六、合同到期时地上附着物、构筑物的处理合同到期时，不能接着转包的，地上附着物、构筑物归 （甲方、乙方）全部。七、违约责任1

17、、因不履行合同致使一方遭遇损失的，应由责任方担当赔偿责任。2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。3、乙方逾期支付转包费用，每延迟一天，按应支付转包费用总额的%担当违约金。4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，按转包费用总额的 %担当违约金。5、乙方不按合同约定运用土地，变更土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。八、不行抗力由于斗争、地震、水灾或其他不行抗力缘由造成不能履行合同的一方不担当违约责任。但应刚好书面通知对方。九、争议的解决本合同履行中发生争议，双方可协商解决。协商不成，可以恳求村民委员会、乡（镇）人民政

18、府等调解。不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以干脆向人民法院起诉。十、其他条款1、本合同中未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2、经协商，确定 （需或否）提交乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门鉴证。3、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，发包方、乡（镇）农村土地承包经营权流转服务站和修文县农村土地承包经营权流转服务中心各备案一份。甲方（签字）： 乙方（签字）：日期：年月日 日期：年月日发包方（章）： 鉴证单位（签章）：负责人（签字）：鉴证人（签章）：年月日 年月日转包合同范本5甲方：宁夏石嘴山金力实业集团公司通用水泥厂乙方： 张国富兹

19、有乙方承包甲方 包装、装车、回料、散装糸统、设备润滑、环境卫生等 项目，依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法和有关规定，根据同等、自愿、协商一样的原则，双方签定劳务项目承包合同如下：一、劳务承包项目：包装、装车、回料、散装糸统、设备润滑、平安管理、环境卫生等.二、承包期限： 20xx年3月至20xx年12月.三、承包费用： 包装、装车以每月实际包装量每盹2.92元/吨结算劳务费,回料每月4800元,散灰装车按每月3200元.四、承包费支付方式：乙方必需按甲方要求进行工作，甲方以现金按月向乙方支付承包费用。五、甲方供应条件：甲方向乙方供应必要的劳动条件和劳动工具。六、承包期内乙方的职

20、责、任务和要求：（一）、乙方及其所聘人员必需自觉遵守和听从国家、地方政府的法律法规和甲方管理规定和各项规章制度，爱惜甲方的公共财物和设施及环境。（二）、在承包期内，对所需人员的聘用、教化管理制度和对聘用人员的酬劳待遇，由乙方自主负责确定。在承包期内乙方及所聘人员所发生的劳务纠纷、由于违章操作、不听从指挥造成的工伤、病残和平安事故及处理全部由乙方自行负责。（三）、详细职责、任务和要求：1；每天依据公司发货室供应的装票据、吨位、品种库号等由包装负责人支配包装人员进行包装，严禁混包、漏包、多装、少装，所装货物必需码放规范、整齐；严禁无票装车或先装车后开票的现象发生。每日由包装负责人对包装称重系统进行

21、校验，确保袋重合格。2；包装物由包装负责人到分厂领用，每次领用后办理出库手续，并建立台帐，每日据实核对包装物的运用量和破损数量，每月底依据袋装水泥产品的实际发出数、破损袋数与领用数进行核对，如有不符，查明缘由，刚好处理。3；包负责人在每天包装工作完成后，必需将发货票椐统计汇总后交到分厂核算员处登记保管。4；实行包干工资，包装人员不得以任何理由拖廷每日包装量，必需严格按每日公司发货室开出的数量足额包装。以上由于人为因素造成的各项经济损失匀由乙方担当。七、合同的变更、解除或终止：本合同已经双方仔细探讨，慎重考虑而达成一样，均必需共同遵守，须要变更、解除或终止，必需经双方协商并一样同意，未经双方协商

22、并一样同意不得变更、解除或终止。八、违约责任：（一）、甲方无故不按时向乙方支付承包费用，按承包费的5%向乙方支付滞纳金。（二）、如乙方未按职责、任务和要求履行职责，完成任务，甲方有权要求乙方从新整改，如整改无效，甲方有权按不底于承包费总额的10%扣减当月承包费。（三）、乙方及其所聘人员对甲方公共财物、设施、设备和环境造成损失的，由乙方照价赔偿。（四）、甲、乙双方任何一方不履行本合同义务或单方面变更、解除或终止的，各自向对方按合同期内承包费总额的20%支付赔偿金。九、未尽事宜：其它未尽事宜由双方共同协商，签定补充条款作为本合同附件，具有同等效力。与国家相关法律、法规相悖的，以国家法律、法规为准。

23、十、本合同一式四份，甲、乙双方各持一份；甲方存档一份；财务部门备案一份。甲方负责人签字 ： 乙方负责人签字（印鉴）：（盖章）住址：身份证件号码：642221196811132316年 月 日年月日转包合同范本6甲方：身份证号乙方：甲方将于年月日从全体农户承包而来的废弃地垧（此地四至及平面图附后）自愿转包给乙方，现经甲、乙双方共同协商并在同等、自愿、有偿的基础上达成如下协议：1、转包价款分三期支付：一期合同签定之日起支付万元；二期围墙建设完毕支付万元；三期办理用地审批手续结束支付剩余万元，转包期限从20xx年月日至20xx年月日。2、签定本协议后甲方对该地不再具有经营管理权利及其他任何民事权利，

24、同时乙方取得该地的经营管理权利及其它任何民事权利；甲方必需保证该地没有设定他项权利，否则将担当违约责任及赔偿损失责任。3、乙方在开发利用土地时，甲方不得干涉并且甲方有帮助办理的义务；同时若影响乙方或干预乙方行使管理权利，甲方应负责进行协调解决。4、乙方具有该地块开发利用的权利，如因甲方缘由影响乙方开发利用该地，乙方有权要求甲方退还转包总价款，同时担当违约及赔偿损失的责任。5、乙方对该地上的全部建筑物、构筑物及附着物具有全部权。6、甲方必需负责乙方进出此地所需道路的运用权。7、此地四周村上已经留出给各户村民4米长的耕地运用道路。8、乙方具有另行转包的权利。9、如一方违约将担当总承包价款20%违约

25、责任。10、此协议一式三份甲乙双方各持一份；报阿拉嘎村民委员会备案一份，签字后既具法律效力。甲方：乙方：年月日转包合同范本7甲方(发包人)：_乙方(承包人)：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计市场管理规定及其他有关法律、行政法规、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一样，订立本合同。一、工程概况工程名称：_工程地点：_工程内容：乙方担当本工程项目如下内容的施工(详细详见施工图)：1、加油站建筑面积_平方米，二层框架结构。2、罩棚面积_平方米，球形网架结构。3、加油站地上及地下附属基础建筑。二、合同工期1.依照国家颁布的工期定额，经双方

26、商定，本工程合同项目施工工期_天。开工日期由甲、乙双方共同商定，并由监理公司共同签证，竣工日期以乙方所担当的全部项目完工并经甲方、监理公司共同预验收合格日为准。2.本协议工程的质量保修期为：_年。三、质量标准工程质量标准：一次性达到现行国家验收标准的合格等级。四、hse管理目标无伤亡事故、无重大设备事故、无重大技术质量事故、无环境破坏事故、无重大工业污染事故。如在施工过程中产生以上事故，其产生的一切法律责任由乙方自行担当。五、合同价款及付款方式1.本合同加油站站房工程总包价为：_元。2.加油站罩棚及地下、地上附属建筑总包价位：_元。3.以上总包价包括：设计图所注明的全部工程量、施工单位人身损害

27、赔偿款、工程防护费及政府部门清查费等。4.本协议工程款实行乙方全部垫资方式，工程款待全部工程完工经甲方验收合格一年后向乙方支付。六、甲、乙双方的权利义务1.甲方负责为该工程供应临水、临电及计量工作，为本工程甲方用水、用电所产生的电缆、水管及配套设备的费用由乙方担当。水电费用甲方可以据实从乙方工程款中扣除。2.乙方应严格根据本协议约定的工期完成工程施工，如不能按期完成施工，每拖延一天乙方须向甲方支付_元违约金，但如因不行抗力缘由延期的除外。3.乙方向甲方承诺根据合同约定进行设计、施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。4.甲方向乙方承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的

28、款项。七、合同生效合同订立时间：_年_月_日合同订立地点：_。如甲乙双方发生争议，可以到_区人民法院起诉。本合同双方约定，本合同自双方签订之日起生效。除保密条款外，在保修期满乙方履行完保修义务后失效。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_法定代表人(负责人)：_法定代表人(签字)：_托付代理人：_托付代理人：_开户银行：_开户银行：_账号：_账号：_转包合同范本8转包方(以下简称甲方)：承包方(以简称乙方)：第一条 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地承包法及相关法律规定，为明确转包方与承包方的权利义务关系，双方本着同等、自愿、有偿的原则协商一样，签订本合同。其次条 甲方转包给乙方的地块位于

29、永登县中堡镇邢家湾村河滩地，面 积 亩。第三条 乙方同意按合同规定向甲方支付土地承包金，该土地的承包金为每年每亩 元， 承包金每年共计为元。承包金每年一付。第四条 本合同项下的土地承包运用年限为年，承包期满后乙方应将承包土地复原原状归还甲方。第五条 乙方依法享有承包土地运用、收益的权利，有权自主组织经营和变更土地运用方式的权利。第六条 乙方必需按期如数缴纳承包金。第七条 甲方要维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更，解除承包合同。第八条 甲方有义务协调甲方村委及村民与乙方之间产生的冲突，如因甲方村委及村民的过错给乙方造成了不应有的损失，甲方负责赔偿造成的干脆损失。第九条 合同生效后，即具有法律

30、约束力，任何一方不得随意变更或解除，须要变更或解除合同时，双方应协商一样，达成书面协议。第十条 单方要求变更或解除承包合同的需提前30日通知对方，双方经协商一样后达成书面协议。第十一条 因国家政策、法律等不行抗力的缘由造成合同无法履行，合同自动解除。第十二条 承包期满，合同自行终止，如接着承包乙方需在合同期满前3个月内告知甲方。第十三条 甲方违反合同规定，应担当违约责任，给乙方造成经济损失的，应赔偿干脆损失。第十四条 甲、乙双方发生纠纷后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，到乙方所在地人民法院提起诉讼。第十五条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地承包法、中华人民

31、共和国土地管理法及相关法律、法规规定执行，经合同双方当事人协商一样，作出补充规定及合同附件，补充规定与本合同具有同等法律效力。第十六条 本合同由甲、乙双方签字或盖章后生效。第十七条 本合同一式二份，合同双方各执一份。发包方(甲方)：承包方(乙方)：身份证号码：身份证号码：转包合同范本9甲方：农户姓名：身份证号码：乙方：土地（转包方）：身份证号码：户籍地址：为了埁范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权利，本着依法、自愿、有偿、同等协商的原则，经甲乙双方协商，制定如下土地承包经营权流转承包合同。一、甲方沿河陈组将承包土地面积，亩成方成遍能灌能排优质土地甲方农户口粮地应统一划遍，土地

32、经营权流转给乙方承包。二、承包地承包经营权流转的期限，双方约定承包地承包经营权流转期限为年，自年月日止。三、承包地承包经营权流转方式1、甲方采纳出租方式将期承包地流转给乙方承包经营农业生产，不得在所流转土地上开挖池塘，建永久性建筑物和变更土地用途。2、旱地由甲方平整后交给乙方承包地，承包费另计，农户转让给乙方承包地在合同不得随意退出。3、农户转让给乙方后留作口粮田的承包地，如农户在乙方承包期间内中途接着流转承包地时，乙方应于以接受承包。4、甲方流转土地埂边农户不得栽树，现有埂边树，离田2米以内，农户应自行砍伐，不得影响乙方农作物生长。5、沿河陈村现有水面和农田有利益相关的不能作种值和养殖用途。

33、四、流转价格及支付方式、时间1、承包地流转承包费用现金支付，合同期内，乙方向甲方支付流转承包费，每市亩按计算，籼稻粮价上涨到壹元陆角时，每亩加承包费捌拾元，粮价低于壹元时，每亩降捌拾元，粮价到贰元时每亩再加捌拾元承包费，国家政策性粮补，归甲方所得，国家对种植大户的补贴资金由乙方所得。2、乙方必需于每年月日前付清下一次流转承包费。五、流转双方的权利和义务：1、权利：根据合同规定收取收取承包流转费，根据合同的期限收回流转的承包地，收割前交每亩100元预付款，待水稻收完一次性付清下年承包费，如不能接着承包预交款不再退还。2、义务：在不干预乙方正常生产经营活动状况下，帮助乙方按合同行使土地经营权，各农

34、户养殖不能给乙方造成经济损失。3、甲方将提水电站转交给乙方运用，机台机电设备现在不完整的由甲方负责交付乙方运用后，乙方在运用过程中自行修理，修理费自理，承包期结束后，机台和电机等设备完好无损交给甲方，4、甲乙双方要遵守村规民约，不要无故滋事、闹事，给双方带来损失，各农户养殖不能给乙方造成损失。六、乙方的权利和义务1、权利：乙方在新的承包地上，具有自主生产经营权，如流转承包合同未到期，乙方必需听从国家政策性开发利用土地，乙方只能有权获得土地青苗补偿费，土地及其它补偿费归甲方所得。2、义务：乙方在国家政策法规和政策允许范围内从事农业生产经营活动，根据合同规定按时足额交纳流转承包费，不得擅自变更土地

35、的用途，不得使其荒芜，对流转承包的土地进行有效爱护。七、合同的变更和解除有下列状况之一者，本合同可以变更或解除，1、经当事人双方协商一样又不损害国家、集体和个人利益的。2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的，3、一方违约，使合同无法履行的。4、乙方丢失经营实力使合同不能履行的，5、因不行抗力的自然灾难使合同无法履行的。八、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，由乙方担当赔偿责任。3、乙方有下列情形之一者，甲方有权收回土地经营权，不按合同规定用途运用土地的，荒芜土地的破坏地上附着物的，不按

36、时交纳土地流转，甲方随意收回土地和无理闹事的，水田打不上水的，乙方有权终止合同。九、其他约定事项：本合同一式五份，甲乙、乙方及原发包方各一份，镇农经站一份，土地流转交晚中心留存一份，自甲乙双方签字或盖章之日起生效，本合同受法律爱护，本合同未尺事宜，由甲乙双共同协商解决。甲方（村民组长）签字盖章：乙方：签证单位：（盖章）甲方：各农户签字盖章：转包合同范本10发包方（简称甲方）：_承包方（简称乙方）：_一、概况1、甲方弱电工程系合法运用。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经有关部门审定具有弱电工程承包的相关资质证书的企业法人。2、弱电施工地点：_区（县）_路_号。3、弱电工程实施内容：详见附件

37、一弱电工程实施内容表。4、承包方式：_（包工包料、清包工、部分承包）。5、总价款：￥_元，大写（人民币）：_其中：材料费：_，人工费：_管理费：_，设计费：_垃圾清运费：_，税金（3、41%）：_其他费用：_经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。6、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，_工期 _天。二、关于材料供应的约定：1、甲方供应的弱电布线材料：详见附件二甲方供应弱电布线材料、设备表。本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表

38、示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。然后甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方供应的材料：详见附件三主弱电布线材料报价单。3、乙方对甲方选购的弱电布线材料、设备，均应用于本合同规定的弱电工程，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，然后应禁止运用。然后如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质

39、量及验收的约定1、本工程执行 建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范（CECS 72：97）和智能建筑设计标准（EBD-03-95）的其它同类标准、质量评定验收标准。2、本工程由_ _方设计，施工方案。3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方担当，工期顺延。4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，然后工期不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单（详见附件四）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方

40、应予赔偿。6、工程验收甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，然后甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，然后乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件五工程质量验收单）。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关平安生产和防火的约定甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求

41、，然后主要包括电气线路、高空作业、水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及企业办公人员的平安，防止企业办公设备的毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定1、工程款付款方式列下表：付款时间 付款百分比 金 额对预算设计认可签订合同之日 1000元，其次次付款时扣除合同签订后 开工前二至五天 30% 元施工过程中 工程材料到现场或工期进度过半 30% 元竣工验收 当天 35% 元竣工验收后 一个月内 5% 元增加工程项目 签订项目变更表后两天内 100% 元2、工程结算

42、：详见附件六工程结算单。工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修单（详见 附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。六、其它事项甲方工作：（1）甲方应在开工前_天，向乙方供应经物业管理部门认可或上级主管弱电部门的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空施工现场，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的施工现场中所滞留的设备、物件等应实行爱护措施。向乙方供应施工需用的电，钥匙等必备条件，并说明运用留意事项。（2）做好施工中临时性运用公用部位操作以及产生其他工作人员关系等的协调工作。（3）如的确须要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当有关费用。乙方工作：（1）参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。（2）指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应刚好书面通知甲方。（3）未经甲方同意和所在地