广告营销策划方案（最新3篇）_1.docx

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1、广告营销策划方案（最新3篇）篇一：广告策划方案 篇一广告是传播信息的一种方式，其目的在于推销商品、劳务，影响舆论，博得社会支持，推动一项事业的发展等。广告信息通过各种宣扬工具，包括报纸、杂志、电视、广播、招贴及干脆邮递等，传递给它所想要吸引的观众或听众。一、房地产广告的基调基调是指与客源定位、产品定位和竞争定位相符的，带有所处地域的时尚特征，融合广告策划的创意风格，并且贯穿于房地产广告设计和广告实现始终的广告表现的总体方针。（一）广告基调依据客源定位确定广告是一种广而告之的行为，广告客体是我们要争取的客户，他们的个人状况，以及一切他们获得信息的方法和方式，一切他们有可能获得信息的时问和空问，都

2、是广告策划中进行决策、明确广告基调的重要依据。一般而言，对于已处于整个房地产开发建设过程后期的广告设计而言，它的目标客源由产品功能和产品档次确定。前者区分客户的种类，后者区分客户的质量。（二）对产品的理解也是确定广告基调的重要方面产品的生命力在于产品的特色，在为客户服务的同时，怎样将产品的特色在介绍中尽可能地呈现出来，并因此权衡广告基调，是确定广告基调的一个重要方面。（三）房地产竞争状况对房地产广告基调产生影响依据企业与竞争对手的对比状况，往往会有这样两种状况：一是以强抗强，让别人的广告为我宣扬。这时候，两者的广告基调可能类似，但这时广告基调的产品基础肯定要优于竞争对手。只有这样，自己才不会被

3、打倒，反而会借力使力，居于上风。二是趋强避弱，努力做到人无我有，人有我强。当面临同样的地区，类似的产品，大家的广告基调又都是很温馨的时候，则即将推出产品的基调的确定，应当是有所改变的，以突出自身的特色。二、房地产广告的诉求点“所要供应的商品和服务的信息”是任何一则广告所必不行少的内容，详细产品的内容表达，总有它的主题，而这个所要表达的内容主题，便是我们通常所说的广告知求点。（一）广告知求点实质上是产品的比较强项现代商品社会的竞争日趋激烈，同一个产品可能存在着成千上万个竞争对手，房地产市场同样也不例外。这种状况的扩散结果，便是现在几乎没有一则房地产广告是仅仅要告知客户“我是什么”，而是更侧重于表

4、现“我为什么更值得你选择”。事实证明，广告制作也只有这样，客户才能被你吸引，进一步询问洽谈才可能进行，最终的消费行为才可能产生。（二）最强的诉求点应当与客户的需求一样房地产的构成因素成百上千，每个人都可能对某个方面的状况特殊关注，但大家对一些最根本因素的看法则基本上是相同的，例如地点、价格和户型。同时，因为广告总是面对主流客源的，所以这些共同点便成了广告知求的主要方向。最有效的诉求点是客户最关切的地方，同时又是自身产品的比较强项，才能有效吸引顾客，提高广告效果，起到促进销售的作用。三、房地产广告的创作房地产广告策略的动身点是引起消费者的留意和爱好、激发消费者的购买欲望，并最终促使消费者购买房地

5、产商品，因此房地产广告的设计肯定要易于理解、易于记忆、易于接受。要达到上述目的，必需在房地产广告创作上下功夫。房地产广告设计，是由广告内容的结构、文字的表达以及画面和色调的运用等方面组成。房地产广告设计技巧的运用，就是为了求得对广告简洁清楚、生动和完整的表达，使之成为吸引消费者购买的主要因素。每一个房地产广告作品都有肯定的风度格调，这既取决于广告制作人的业务水平和艺术表现手法，也取决于特定房地产本身的特点，一般来说，房地产广告的创作风格有以下几种类型。（一）规则式风格这种创作风格有点近乎公式化，在格调上比较正规、刻板。前几年国内大多数房地产广告是采纳这种方式，这种广告对房地产名称、地段、类型、

6、价格、付款方式等进行平铺直叙的介绍。比如，“小区由房地产公司开发，地处中心地段，邻商业街，设施齐全，配套完善，房型一室一厅至三室一厅多种款式，细心设计，实惠价位每平方米元起，现场售楼处地址，电话”，再加一张区域位置图和一张房型图，这就是规则式房地产广告的基本格式。这种风格的好处是内容详细，介绍比较全面，缺点是平淡枯燥，缺乏特色，缺少吸引力。（二）理性感化风格这种风格被广泛运用于房地产广告的创作。其特点是广告从文字表现力方面打动消费者的情感，通过理性的感情诉求去变更消费者看法，这要求广告的创作者充分发挥语言文字天才，奇妙地述说、戏剧性地显示、绘声绘色地描写其房地产的优点和可能给消费者带来的利益和

7、好处，促使市场潜在需求变为马上购买行动。详细地说有以下几种。1、情景式广告：常以房地产的真实情景创作广告，使消费者有设身处地的感觉。如某城市花园的电视广告，通过对住宅区内各项便利的生活设施的现场拍摄，突出了其硬件一流的特点。2、诱导式广告：干脆从满意消费心理、需求心理和购买心理来付诸广告语言文字表达的。3、证言式广告：其特点是把广告知求的语言文字干脆以已购买者举荐的口气来表达。四、房地产广告媒体选择广告媒体要考虑的主要因素包括：目标顾客的习惯更多接触哪种媒体；广告内容须要具体的信息资料还是一般的宣扬；费用凹凸必需考虑的一个因素。广告媒体大致分为印刷媒体、视听媒体和户外广告等形式。印刷媒体信息记

8、录全面，具有可保存性，可多次反复阅读，公共印刷媒体还具有可信度高、传播面广等特点。房地产企业广告宣扬最好运用在目标市场范围内发行面广的那些报纸、杂志，因为房地产是各行各业、各家各户都必定涉及到的资产，所以不宜在过于专业化的报刊登载。在目前广告遮天蔽日的状况下，最好有专版，才能引起读者的留意。此外，由于房地产的地域性很强，所以在肯定范围内采纳其他一些印刷方式进行宣扬也是合理可行的，如售楼书、宣扬材料等。视听媒体具有主动刺激性的特征，普及面广，但稍纵即逝，须要查阅房地产有关资料时，往往就无能为力了，并且费用较高，所以我们见到的房地产视听广告并不多见，通常只在对项目做一般性宣扬时应用。户外广告也是可

9、以实行的一种方式，尤其在房地产所在地设置户外广告，有时能起到不错的广告效果。现成广告牌也可以说是一种特别的户外广告。篇二：广告活动策划 篇二活动主题：高校班级cs大赛举办单位：宇航学院101515班赞助单位：优习活动意义：缓解学习压力，丰富课余生活。详细活动支配：一、人员支配1由组织委员冯振伟动员大家主动参赛和组织支配赛事2由生活委员李德金负责策划、金费以及奖项有关事宜。3由宣扬委员贾怿宣扬有关事宜。4由各班委负责赛事中的各种协调活动。5 1015班全员参与，大众评委。二、详细赛事支配实间：暂定下周三（4月27）下午2:00。竞赛地图：待定。参赛形式：以宿舍为单位四人参赛，尽量动员全员参加，照

10、实在有人没法参与，以电脑人（简洁）代替凑足4人。竞赛形式：初赛决赛制。初赛：抽签确定对手，三场同时进行，21局11胜制，竞赛结束各场决出输赢，并记录个人赛绩。决赛：由晋级的三个宿舍抽出两个先赛21局11胜制决出输赢，再由剩余的一个分别与先两个宿舍竞赛直到分出名次。同时也记录个人赛绩。最终选出团体前2名。个人前4名。嘉奖方式：团队第一，每人奖2l的雪碧一瓶团队其次，每人奖泡面一桶。个人第一，待定个人其次，待定个人第三，待定个人第四，待定留意事项：本竞赛旨在丰富大家的课余生活，但请大家不要过于痴迷嬉戏影响学习。经费问题由于涉及女生利益还有待商讨。大家多提看法，关于嘉奖什么的。篇三：广告活动策划 篇

11、三一、活动主题我的高校与你e起同行二、活动方式视频创作剪辑三、活动时间11月15日-11月20日四、活动地点E1A108教室五、活动对象怀化学院全体同学六、参赛形式以班级若干同学组成的团队或者个人为单位报名参赛，作品数量没有上限，将作品以邮件附件的形式发送到指引的邮箱中，并在邮件中注明“作品题目、系别、班级、团队负责人及成员联系方式（或个人联系方式）”。七、作品要求1、作品以美妙的高校生活、学习为题材，可以自己拍照摄影，也可以从影视片段中截取或合并多个片段，自行搭配上文、图片、音乐、声音等素材。2、作品须有肯定的明确主题，具有原创性，内容主动向上，思想健康，不能涉及任何政治色调。3、作品可以以

12、诙谐、幽默的形式表达，创作的作品无须高水平高水准，但严禁恶搞、抄袭，一经发觉取消该作品参评资格。4、作品限时为15分钟以内。八、活动流程概括1、以班级若干同学组成的团队或个人为单位报名参赛；2、确定参赛名单后我们会通知参与的同学做一个简洁的视屏剪辑培训，让同学们更加了解如何去创作视屏；3、各参赛同学在活动期间制作并将作品发至规定邮箱；4、由相关人员评比出优秀作品，进行奖项激励；5、活动未尽事宜，另行通知。九、活动详细流程策划1、由相关部门负责宣扬本次活动，让每个同学了解本次活动，知道如何参与本次活动。详细为到班级上宣扬，让想参与的同学们填表参加，分个人和团体报名两种。（团体报名的同学还可以个人报名，评奖可以重复评奖，但是作品不行重复）2、请熟识视频剪辑的老师或者学长来对想参与活动的，但不会视频剪辑的同学做一个简洁的培训。3、指定同学们在规定时间内将参赛作品发至指定邮箱。另外正文附上作品简介。4、请艺术系专业人员对作品进行细致评判，对其打分，评奖后将作品名称以及分值作者联系方式发送至主办方负责人处。5、统计出一等奖等奖项后公布并对其进行嘉奖。并在院新浪博客设置专栏进行展示。十、奖项设置一等奖1名二等奖2名三等奖13名最佳特色奖最佳效果奖最佳创意奖十一、奖项评比标准创意新奇，主题明确，内容健康，画面清楚，声音清晰，画面流畅稳定，幕规范。计算机系团总支权益部、素养拓展部