《2022便利店转让合同3篇.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2022便利店转让合同3篇.docx(9页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、2022便利店转让合同3篇便利店转让合同1甲方:_乙方:_丙方:_甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:第一条甲方于_年_月_日前将位于_的店铺(面积为_平方米)转让给乙方运用。其次条该店铺的全部权证号码为_,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到_年_月_日止,月租为_元人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方全部。第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方运用,租赁期满后不动产归丙全部,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。第四条乙
2、方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_元整(¥_元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的.千分之一的违约金,逾期_日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的
3、15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺担当违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。第八条假如合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失_元,并支付转让费的15%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失_元,并支付转让费的15%的违约金
4、。第九条本合同一式二份,自签字之日起生效。甲方(签字):_年_月_日乙方(签字):_年_月_日丙方(签字):_年_月_日便利店转让合同2转让方(以下称甲方):承接方(以下称乙方):为扩大乙方对校内便利店的经营及管理权利,甲方愿将店内全部商品以零售价转让给乙方。乙方享有校内便利店的经营及管理权,以双方商定的价格销售商品。甲方不得参加便利店详细经营活动。双方依据中华人民共和国合同法等法律的有关规定,本着同等、自愿、公允、诚恳信用的原则,经协商一样,就甲方向乙方转让商品一事达成本协议,详细条款如下:第一条 经甲乙双方共同盘点_商品,按零售价计算商品等额价值共计¥_元,大写人民币 _圆整。其次条 货款
5、偿还1.乙方从即日起即可向甲方偿还欠款;2.为减轻乙方负担,甲方同意乙方分期偿还所欠欠款;3.乙方须在协议终止之日,付清甲方全部欠款;4.在协议终止之日,乙方可用店内与零售价等额的商品顶替偿还甲方欠款;5.乙方在用店内零售价等额商品顶替偿还欠款时,甲方应充分考虑超市的耗损率,并参照国内外大型超市的平均耗损率(0.3%以内),将乙方卖场的耗损率适当放宽至0.5%以内,超出部分需由甲方以现金形式赔偿。6.如乙方在偿还欠款时商品有调价状况,甲方或乙方可向对方计算出差价,做出合适的补偿。7.如乙方无故拖欠货款,甲方可依据中华人民共和国合同法起诉乙方。第三条 乙方出现下列情形之一,甲方有权终止协议,并一
6、次性收回乙方全部欠款1. 乙方未经甲方同意擅自更改商品价格,或有意不予出售商品给顾客,造成负面影响较大的2. 乙方未经甲方同意,私自进行进货或利用卖场进行不合法活动,或损害到顾客的利益的;3.乙方因经营不善等非客观因素,造成营业额大幅度下滑的;4.乙方未严格遵守甲方制定的便利店经营准则的。第四条 下列情形之一造成营业额下滑的,责任归于甲方1.甲方未刚好出售商品给乙方造成营业额下滑的;2.甲方供应给乙方过期或劣质产品造成营业额下滑的。第五条 破损及临过期商品的更换1.甲方可刚好的向乙方更换破损或临过期商品。2.因人为缘由造成商品的破损及商品的过期,甲方不予更换。第六条 店内设施的维护1.乙方对店
7、内的各项设施,如空调、POS机、收银台、后台主机、冰柜、货架等拥有自主运用权,一般非人为的正常损毁由甲方担当,但由于人为缘由造成的破坏及残损等,需由乙方担当相关责任;2.店内设施的正常损耗修理,需由乙方出具申请,经主管领导签字同意后,方可进行修理。第七条 因乙方管理不善、疏忽大意,造成便利店的损失由乙方担当。第八条 若因不行抗因素导致的损失等,责任由甲方担当,乙方不担当责任。第九条 争议的解决方式 本协议在履行中如发生争议,由管理委员会出面协调解决,协商不能解决时,任何一方均可以向人民法院起诉。第十条 未尽事宜,一律按中华人民共和国合同法的有关规定,做出补充。 第十一条 协议终止日期为 年 月
8、 日。第十二条 本协议自签订之日起生效,一式三份,甲乙双方各保留一份,另一份报送办公室存档。甲方: 乙方:身份证号码:_ 身份证号码:_ 联系电话:_ 联系电话:_公证人:身份证号码:_联系电话:_年 月 日便利店转让合同3甲方:_(转让方)乙方:_(受让方)丙方:_(商铺出租方)依据合同法,就甲方将位于_的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:第一条甲方于_年_月_日前将位于商铺面积_平方米转让给乙方运用。其次条该店铺全部权证号码为,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为_,月租为_人民币,店面交给乙方运用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同
9、,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方全部。第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备包括全部无偿归乙方运用,该合同期满后,不动产归丙全部,其它归乙方全部。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写_万元整小写:_元,上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租用期内接着以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
10、第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方缘由导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺担当违约责任。第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。第八条假如合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。假如合同签订后国家吩咐撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失 元,并支付转让费的的违约金。第九条合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。甲方:_乙方:_丙方:_年_月_日